Yo, ATILANO OROZCO GARCES, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de

la cédula de identidad No. V- 7.089.524, de este domicilio, por medio del presente
documento declaro: Que doy en Venta Pura y Simple, Perfecta e Irrevocable a el
ciudadano RAFAEL ANTONIO VIVAS MOTA, venezolano, mayor de edad,
soltero, titular de la cédula de identidad No. V- 12.775.908, también de este
domicilio, un inmueble de mi propiedad constituido por un Apartamento distinguido
con el No. 5-4, ubicado en la Planta 5, del Edificio “Carvajal” que forma parte del
desarrollo habitacional denominado “Conjunto Residencial Parque Guacara”,
situado en la población de Guacara, en la calle “Piar”, cruce con calle “Florida”,
Jurisdicción del Municipio “Guacara” del Estado Carabobo, el cual tiene una
superficie aproximada de SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON
SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (78,72 Mts.2).- El inmueble
objeto de la presente venta esta comprendido dentro de los siguientes Linderos:
NORTE: Con Fachada Norte del Edificio; SUR: Con el Apartamento No. 5-3;
ESTE: Con Fachada Este interna del Edificio; OESTE: Con Fachada Oeste del
Edificio. Le corresponde un porcentaje sobre los derechos y obligaciones derivados
del condominio con respecto al Desarrollo Habitacional del cual forma parte, de un
CERO ENTEROS CUATRO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO
DIEZ MILÉSIMA POR CIENTO (0,4645%) y le corresponde así mismo un puesto
para estacionamiento de vehículo ubicado en la zona de estacionamiento de este
edificio y distinguido con el No. B-54. Por su parte del edificio “Carvajal”, del cual
forma parte el Apartamento vendido, se encuentra alineada así: NORTE: En
TREINTA Y TRES METROS (33,00 Mts.), con zona de estacionamiento; SUR: En
TREINTA Y TRES METROS (33,00Mts.), con calle “Piar”, zona verde en medio;
ESTE: En CUERENTA Y DOS METROS (42,00Mts.), con canchas deportivas; y
OESTE: En CUARENTA Y DOS METROS (42,00Mts.), con zona verde y zona de
estacionamiento; para un total de UN MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS
METROS CUADRADOS (1.386,00 Mts.2) de superficie, todo lo cual se evidencia
del documento de condominio particular del edificio “Carvajal”, del referido
conjunto, según consta en documento protocolizado por ante la OFICINA
Por DOS (02) METROS DE ANCHO. CUARTO: Si es cierto y les consta que
dicho Galpón esta ubicado sobre UNA Parcela de Terreno Ejido, distinguida con el
No. 47, la cual mide DOCE (12) METROS CON TRECE (13) CENTIMETROS
de Frente y SETENTA Y DOS (72) METROS de Fondo, situada en jurisdicción
del Municipio Los Guayos de la ciudad de Valencia del Estado Carabobo, cuyos
Linderos son los siguientes: NORTE: Avenida Principal de el Roble, que es su
Frente. SUR: con Brazo del Río Cabriales, que es su Fondo. ESTE: Con Galpón #
67, que es o fue propiedad del ciudadano SIXTO BECERRA. OESTE: Con Galpón
# 48, donde funciona La Iglesia Evangélica, que es o fue propiedad de la
ASOCIACION “GESEMANI PENIEL”. QUINTO: Si es cierto y les consta que
dicha Construcción me costo la cantidad de VEINTICINCO MILLONES DE
BOLIVARES (Bs. 25.000.000,oo). SEXTO: Solicito que realizadas estas
actuaciones se las declare Titulo Suficiente para asegurarme el derecho sobre la
Construcción a que se contrae este Justificativo, el cual pido sea devuelto Original
con sus resultas. Es Justicia, que espero en la ciudad de Valencia del Estado
Carabobo, en la fecha de su presentación.-