Arrendamiento de viviendas y cuartos

La crisis sanitaria que estamos viviendo y el confinamiento de los ciudadanos, tiene un

impacto económico y social grave. Las relaciones de Derecho privado se ven también
afectadas estas circunstancias y de las que más se habla es del impacto que en los
contratos de arrendamiento
La crisis del coronavirus no genera una situación nueva…Lo malo de esta pandemia es que
esta mala suerte es generalizada, afecta a mucha gente
¿Qué solución brinda la LAU? El arrendador de local de negocio no está obligado a rebajar
la renta al arrendatario cuando éste no puede cumplir por caso fortuito. No se produce
imposibilidad sobrevenida fortuita porque estamos hablando de entrega de dinero, la cual
no deviene imposible
Lo mismo sucede en el arrendamiento de vivienda. La mala suerte del arrendatario la
padece éste y no hay legalmente suspensión de la obligación del pago de la renta por el
hecho de que acontezca un hecho imprevisible o inevitable que le impida al arrendatario
pagar la renta.

Servicios básicos

La pandemia vinculada al COVID-19 ha tenido impactos significativos en la vida cotidiana

de los hogares a nivel mundial
- Electricidad
Las medidas de confinamiento obligatorio no afectan por igual a los sectores que demandan
electricidad. Por un lado, las personas ahora aisladas en sus hogares incrementan su demanda
eléctrica (y por ende sus facturas)
Dicho aumento es debido tanto al teletrabajo como a un uso más intensivo de la electricidad en el
hogar durante todo el día
Este comportamiento de la demanda es triplemente gravoso para las empresas prestadoras del
servicio eléctrico (en particular las distribuidoras)
 - Agua potable y saneamiento
Algunas empresas de la región han reportado incrementos de hasta un 50% en la demanda
residencial de agua potable
El impacto de dicho incremento sobre las facturas de los hogares en la región está mediado por el
régimen de facturación: en el caso de los hogares que cuentan con micro-medición, el impacto del
incremento del consumo se verá reflejado en la facturación. El impacto en la factura puede ser
importante además dada la utilización generalizada de tarifas por bloques crecientes