SE DISPONE DE $200MLL PARA INVERTIR EN UN PROYECTO QUE PRESENTA LOS SIGUIENTES FLUJ

PERIODOS 1 2 3 4 5
FLUJOS $ 60 $ 50 $ 70 $ 40 $ 80

SI EL INVERSIONISTA ESPERA UNA TASA DE DESCUENTO DEL 15%

SERA CONVENIENTE REALIZAR EL PROYECTO?
A LOS SIGUIENTES FLUJOS NETOS
La administración de un conjunto residencial está considerando construir un parquea
para realizar este proyecto alquila un lote por 5 años. La construcción cuesta $20 mill
se estima que este proyecto genere ingresos netos (después de descontar los impues
sean de $6 millones que crecerán anualmente de acuerdo al índice de inflación, estim
Si el inversionista tiene una tasa de oportunidad de 10% ¿Usted que le aconsejaría?
ndo construir un parqueadero;
strucción cuesta $20 millones de pesos incluidos los impuestos y licencias,
de descontar los impuesto y el valor a pagar por el arriendo)
l índice de inflación, estimado en 4 % anual.
ted que le aconsejaría?
Una fábrica produce actualmente en forma manual 1.300 unidades de un determinad
artículo, para ello utiliza artesanos a los cuales les paga $ 14’920.000 al año y es
costumbre que cada año se les aumente el sueldo en aproximadamente un 3.5%. El
precio de venta de cada artículo es de $13.000 y se estima que este precio podrá ser
aumentado todos los años en un 4%. Ahora se ha presentado la oportunidad de
adquirir una máquina a un costo de $13 millones con una vida útil de 5 años,
la cual requiere de 2 técnicos para su operación, El
sueldo mensual de cada uno de los operarios puede ser de $1.300,000 con aumentos
anuales de sueldo del 3.2%. Y doblaria la producción.
¿Cuál de las dos alternativas es mejor suponiendo que la tasa del inversionista es del
 e un determinado
al año y es
nte un 3.5%. El
precio podrá ser
tunidad de
e 5 años,

0 con aumentos

ersionista es del 15%?