JUICIO N° 06-335-2021-02470

DR. FERNANDO VARGAS, JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN

EL CANTÓN CUENCA

Jose Manuel Castillo Andrade, ecuatoriano, de la edad de 25 años de edad, de estado civil

casado, de profesión ingeniero comercial; A usted con el debido respeto comparezco,

dentro de este juicio N°06-335-2021-02470 de PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

EXTRAORDINARIA DE DOMINIO que se sigue en mi contra por el señor Carlos Xavier

Pilco Cevallos, compareciendo en los siguientes términos:

PRIMERO: DATOS Y GENERALES DE LEY.-

Mis generales de ley son los que constan en el encabezado y que a efectos de completarlos

señalo; cédula de ciudadanía n° 010270044-3, con domicilio ubicado en las calles Primero

de Mayo 10-20; correo electrónico manuel.castillo.andrade@hotmail.com y para recibir

futuras notificaciones indico la dirección electrónica de mi defensoR técnico, el Dr. Edgar

Mateo Clavijo Calderon (mateo.clavijo.calderon@gmail.com), con casillero judicial

N°1304.

SEGUNDO: FUNDAMENTOS DE DERECHO.-

Fundamento y justifico el ejercicio de la presente acción aplicando lo concerniente a los

artículos 142, 151, 152, 156, 169 inciso 4 y 333.6 del Código Orgánico General de

Procesos; así como también los artículos 715, 2392, 2398, 2410, 2411, 2413 del Código

Civil.
TERCERO: PRONUNCIAMIENTO EN FORMA EXPRESA SOBRE CADA UNA DE

LAS PRETENSIONES DE LA PARTE ACTORA

Me pronuncio Señora Jueza en cuanto a cada una de las pretensiones de la demanda, sobre

la veracidad de los hechos conforme lo señala el inciso 2 del Art. 151 del Código Orgánico

General de Procesos y bajo los siguientes puntos:

3.1 IMPUGNO los hechos y aseveraciones proferidas en el apartado quinto numeral 3, por

lo que expone que Xavier Pilco Cevallos ha constituido posesión desde el año 2000, en

razón de que la parte actora me solicitó el bien exclusivamente con al finalidad de sembrar

y cosechar, puesto que me manifestó que su ocupación era la agricultura y a cambio me

ofrecía cuidar el predio mientras se encontraba realizando esta actividad.

CUARTO: VERACIDAD DE LOS HECHOS ALEGADOS POR LA PARTE ACTORA

4.1 Rechazo que el Sr. Carlos Xavier Pilco exprese ser poseedor del bien en cuestión,

puesto que me solicito el uso del predio exclusivamente con la finalidad de sembrar y

cosechar.

4.2. Rechazo que la parte actora alegue ser públicamente el poseedor del bien

inmueble, puesto que toda la vecindad sabía que exclusivamente ostentaba la mera

tenencia.

QUINTO: AUTENTICIDAD DE LA PRUEBA DOCUMENTAL

 5.1. Admito la escritura pública del bien en mención, la cual demuestra que el Sr.

José Manuel Castillo es el propietario del bien inmueble objeto de la litis.

5.2. El certificado de gravámenes del bien inmueble.

5.3. Comprobante de pago del predio rural.

5.4. Informe del levantamiento planimétrico.

SEXTO: ANUNCIO DE MEDIOS PROBATORIOS

Los medios de prueba que anuncio a mi favor para fundar mi pretensión son los siguientes:

PRUEBA DOCUMENTAL

6.1 Pagos de los servicios básicos del predio

6.2 Escrituras del predio

6.3 Planimetria del lote de terreno, emitido por la Ingeniera Angeli Jelena Ponce

Bune

6.4 Certificado de gravámenes

PRUEBA TESTIMONIAL.- Solicito Señora Jueza se disponga la recepción del

siguiente testimonio:

6.5 Sra. Angélica Olmedo León con número de cédula 0135473420, quien se

identifica como vecina, toda vez que podrá declarar sobre tener conocimiento de que

el señor Carlos Xavier Pilco Cevallos ostentaba la mera tenencia del bien, puesto que

era de conocimiento público que el uso exclusivo de ese predio era la agricultura.
 6.5 Ing. Estuardo David Vargas Carrasco, con número de cédula 0103059730, quien

se manifestará sobre el informe pericial realizado al predio en cuestión.

SEPTIMO: EXCEPCIONES CON CONTENIDO FÁCTICO.-

En el presente caso no existen excepciones fácticas.

OCTAVO: PRETENSION CLARA Y PRECISA QUE SE EXIGE.-

La pretensión que exijo en audiencia única es lo siguiente:

8.1 Solicito Señor Juez a su autoridad en resolución no proceda a declarar la prescripción

adquisitiva extraordinaria de dominio a favor del Sr. Carlos Xavier Pilco Cevallos, puesto

que no su posesión es netamente ilegitima y no cuenta con los requerimientos legales para

constituir esta figura en razón de que la publicidad con respecto a su persona era

meramente de tenencia y no con un ánimo de señor y dueño.

NOVENO: AUTORIZACION Y NOTIFICACIONES

9.1. Las notificaciones que me correspondan las recibiré al correo

manuel.castillo.andrade@hotmail.com, también en el correo de mi defensor técnico,

mateo.clavijo.calderon@gmail.com, y en casillero judicial N°1304.

9.2. Autorizo al Abg. Mateo Clavijo con el objeto de que me represente en mi nombre,

presente y suscriba cuanto escrito o petición indispensables para la defensa de los intereses.

Firmo conjuntamente con mi Abogado,

DECIMO: DOCUMENTOS ADJUNTOS.-

Tal como lo establece el Art. 143 del Código Orgánico General de Procesos, adjunto los

siguientes documentos:

9.1. Copia de mi cédula de ciudadanía.

9.2 Copia de cédula de la testigo Sra. Angélica Olmedo León.

9.3 Copia de cedula del testigo Ing. Estuardo David Vargas Carrasco.

9.4 Copia del carnet de mi defensa técnica.

Atentamente:

Jose Manuel Castillo Andrade Dr. Edgar Mateo Clavijo Calderon