Manual Usua Rio

OFICINA GENERAL DE TECNOLOGÍAS
DE LA INFORMACIÓN
SUNARP – SEDE CENTRAL
Perfil: Externo Individual
NOTA IMPORTANTE:
-Los manuales son solo una guía para el usuario y los montos registrados ahí son referenciales.
-Los montos por los servicios brindados están sujetos al porcentaje de la UIT de cada año (Ver el TUPA actual).
Abril 2021
1
Oficina General de Tecnologías de la Información Versión: 1.0
Fecha: 17/03/2021
Manual de Usuario Página: 2 de 147
PERFIL: Externo Individual del SPRL
Contenido
1 AFILIACIÓN AL SERVICIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL EN LÍNEA .............................................. 5
2 INGRESO AL SISTEMA ...................................................................................................10

2.1 Usuarios Suscritos ..................................................................................................................... 10
2.2 Usuarios No Logueados ............................................................................................................. 11
3 MENÚ INFORMATIVO ...................................................................................................12
4 MENÚ DE TRÁMITES ....................................................................................................15

4.1 Trámites de Inscripción de Títulos ............................................................................................ 16
4.1.1 Reserva de Denominación o Razón Social para Persona Jurídica...................................... 16
4.1.1.1 Usuarios Suscritos .......................................................................................................... 16
4.1.1.2 Usuarios No registrados (No logueados) ....................................................................... 25
4.1.2 Consulta la Solicitud de Inscripción en Línea ..................................................................... 27
4.1.2.1 Reingresos: ..................................................................................................................... 29
4.1.2.1.1 Usuarios Suscritos (logueado) .................................................................................. 29
4.1.2.1.2 Usuarios No Logueados ............................................................................................ 31
4.2 Trámites de Publicidad Registral ............................................................................................... 34
4.2.1 Solicitar Copia Informativa de Titulo Archivado ................................................................ 34
4.2.2 Solicitar Copia Literal de Partida (Certificado Literal) ........................................................ 39
4.2.3 Solicitar Boleta Informativa de Vehículo ........................................................................... 45
4.2.4 Solicitar Publicidad Certificada (Vigencias, CRI, etc.) ......................................................... 47
4.2.4.1 Certificado de búsqueda catastral ................................................................................. 48
4.2.4.2 Certificado Registral Inmobiliario con Firma Electrónica ............................................... 51
4.2.4.3 Certificado Positivo / Negativo del Registro de Predios ................................................ 55
4.2.4.4 Certificado de Cargas y Gravámenes ............................................................................. 57
4.2.4.5 Certificado de Vigencia de Poder Persona Jurídica ........................................................ 60
4.2.4.6 Certificado de Vigencia de Órgano Directivo ................................................................. 63
2
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.7 Certificado de Vigencia de Persona Jurídica .................................................................. 64

4.2.4.8 Certificado de Vigencia de Nombramiento de Curador ................................................. 67
4.2.4.9 Certificado de Vigencia de Designación de Apoyo ......................................................... 69
4.2.4.10 Certificado Negativo del Registro Personal ................................................................ 72
4.2.4.11 Certificado Positivo / Negativo de Unión de Hecho ................................................... 74
4.2.4.12 Certificado de Vigencia de Poder Persona Natural .................................................... 75
4.2.4.13 Certificado Positivo / Negativo de Testamentos ........................................................ 77
4.2.4.14 Certificado Positivo / Negativo de Sucesión Intestada .............................................. 77
4.2.4.15 Certificado Positivo / Negativo de Propiedad Vehicular ............................................ 79
4.2.4.16 Certificado Registral Vehicular ................................................................................... 80
4.2.4.17 Certificado de Cargas y Gravámenes de Aeronaves / Embarcaciones Pesqueras ..... 82
4.2.5 Solicitar Base Gráfica Registral (BGR) ................................................................................ 84
4.2.6 Búsqueda por Nombre del Titular Registral ...................................................................... 86
4.2.6.1 Propiedad Inmueble Predial / No Predial ...................................................................... 87
4.2.6.2 Personas Jurídicas / Naturales ....................................................................................... 90
4.2.6.3 Propiedad Vehicular ....................................................................................................... 93
4.2.6.4 Propiedad Minería.......................................................................................................... 97
4.2.6.5 Propiedad Embarcaciones Pesqueras / Naves ............................................................... 99
4.2.6.6 Propiedad Aeronaves ................................................................................................... 102
4.2.6.7 Registro Mobiliario de Contratos ................................................................................. 105
4.2.7 Visualización e Impresión de Partida ............................................................................... 108
4.2.8 Consulta en el Índice Nacional de Personas Jurídicas ..................................................... 113
4.2.9 Consulta en el Índice Nacional del Registro Personal ...................................................... 117
4.3 MENÚ DE SEGUIMIENTO DE TRÁMITES .................................................................................. 118
4.3.1 Consulta el estado de la Solicitud de Publicidad ............................................................. 118
4.3.1.1 Para Solicitudes de Títulos Archivados......................................................................... 121
4.3.1.1.1 REIMPRESIÓN DE COPIAS SIMPLES DE TÍTULOS..................................................... 121
3
Fecha: 17/03/2021
4.3.1.1.2 DESISTIMIENTO DE SOLICITUDES ........................................................................... 123

4.3.1.1.3 SOLICITUD LIQUIDADA ........................................................................................... 124
4.3.1.2 Para Certificados de Búsqueda Catastral ..................................................................... 126
4.3.1.2.1 Liquidación .............................................................................................................. 128
4.3.2 Consulta del estado de títulos para Pagos de Liquidación .............................................. 130
5 DATOS PERSONALES...................................................................................................130
5.1 Editar Datos Personales .......................................................................................................... 130
6 PREPAGAR................................................................................................................133
6.1 Recarga de saldo ..................................................................................................................... 133
7 REPORTES ................................................................................................................138
7.1 REPORTE DE TRÁMITES REALIZADOS ...................................................................................... 138
7.2 REPORTE DE RECARGAS DE SALDO ......................................................................................... 140
7.3 REPORTE DE DEVOLUCIONES .................................................................................................. 141
7.4 REPORTE SPRN, APP, QR ......................................................................................................... 141
8 GLOSARIO DE TÉRMINOS ............................................................................................143
9 DESCRIPCIÓN DE PERFILES ...........................................................................................144

9.1 USUARIO EXTERNO ................................................................................................................. 144
9.2 USUARIO INTERNO .................................................................................................................. 144
10 MENÚ DE NAVEGACIÓN ..............................................................................................147
4
Fecha: 17/03/2021
1 AFILIACIÓN AL SERVICIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL EN LÍNEA

La afiliación al SPRL está disponible a través de la página web institucional de la SUNARP
(https://www.gob.pe/sunarp). Para acceder a los servicios en línea, haga clic en la opción “Ver más” que aparece
en la barra superior.
Seguidamente, seleccionar el ícono SPRL ubicado en la sección de servicios y hacer clic en el botón de “Ingresar”
en la ventana emergente.
5
Fecha: 17/03/2021
Alternativamente, se puede ingresar mediante el siguiente link:

https://enlinea.sunarp.gob.pe/sunarpweb/pages/acceso/ingreso.faces
En cualquiera de los casos, se mostrará la ventana de inicio del Sistema de Publicidad Registral en Línea. Para
comenzar el proceso de afiliación, hacer clic en el botón “Deseo Suscribirme” correspondiente. La suscripción
puede realizarse para personas (A), así como para organizaciones y entidades públicas (B).
Para la Suscripción de Personas (A), el formulario a completar es el presentado a continuación.
6
Fecha: 17/03/2021
En el caso de suscribirse mediante DNI o Carnet de Extranjería (CE):

● Seleccionar el tipo de documento
● Ingresar el número de documento
● Ingresar la fecha de nacimiento (solo para subscripción mediante DNI)
● Ingresar el valor del código captcha
● Hacer clic en el botón “Consultar”
Los valores correspondientes a nombres y apellidos se completarán con los datos de RENIEC. Posteriormente,
completar el formulario y hacer clic en “Continuar”.
En caso de suscribirse mediante otro documento, completar el formulario y hacer clic en “Continuar”.
Finalmente, aceptar el Contrato de Acceso al Servicio de Publicidad Registral en Línea – SPRL. Si el proceso se
realizó satisfactoriamente, aparecerá el siguiente mensaje en pantalla y se enviará un correo electrónico al
señalado en el formulario para la confirmación de la creación de la cuenta.
7
Fecha: 17/03/2021
Ingresar al link remitido a su correo electrónico para activar la cuenta. Se recomienda verificar la bandeja de
spam o correo no deseado, en caso de no visualizar el correo.
Se abrirá una ventana confirmando la validación de su cuenta. Al hacer clic en el botón “Continuar”, se redirigirá
a la ventana de inicio, de modo que pueda acceder al sistema.
Para la Suscripción de Organizaciones y Entidades públicas (B), el proceso es similar al presentado para personas.
La única diferencia radica en el formulario a completar. En ese sentido, es necesario indicar:
Datos de la Organización
● Ingresar el número de RUC
● Hacer clic en el botón “Consultar” y se mostrará automáticamente la Razón Social
8
Fecha: 17/03/2021
Datos del Representante y Datos del Administrador

En el caso de suscribirse mediante DNI o Carnet de Extranjería (CE):
● Seleccionar el tipo de documento
● Ingresar el número de documento
● Ingresar la fecha de nacimiento (solo para subscripción mediante DNI)
● Ingresar el valor del código captcha
● Hacer clic en el botón “Consultar”
Los valores correspondientes a nombres y apellidos se completarán con los datos de RENIEC. Posteriormente,
completar el formulario y hacer clic en “Continuar”. En caso de suscribirse mediante otro documento, completar
el formulario (mostrado a continuación) y hacer clic en “Continuar”.
9
Fecha: 17/03/2021
2 INGRESO AL SISTEMA
2.1 Usuarios Suscritos

Para ingresar al Sistema de Publicidad Registral en Línea, ingresar el usuario y contraseña y hacer clic en el botón
“Ingresar”.
Si las credenciales son correctas, se visualizará la pantalla con todos los servicios disponibles en la sección
izquierda.
10
Fecha: 17/03/2021
RECUPERAR CONTRASEÑA
En caso de no recordar su contraseña, utilizar la opción “¿Olvidó su Contraseña?” ubicada debajo del botón
“Ingresar” o, en su defecto, comunicarse con la Unidad de Tecnologías de la Información a fin de solicitar
un cambio de contraseña. En el primer caso, se le solicitará ingresar su usuario y presionar el botón
“Continuar”.
De ingresar correctamente su usuario, se le enviará un correo electrónico con una contraseña temporal y
se le solicitará una nueva contraseña en su siguiente ingreso. Ingresar los datos solicitados y hacer clic en
“Aceptar”.
2.2 Usuarios No Logueados

Los usuarios no suscritos podrán generar solicitudes registrales a través de los servicios gratuitos brindados en
la plataforma SPRL, ingresando al portal institucional:
Luego hacer click en “Ver Más”
Se muestran los servicios gratuitos disponibles
11
Fecha: 17/03/2021
3 MENÚ INFORMATIVO
Se ubica en la parte superior de la vista principal del SPRL y contiene enlaces directos que permiten contribuir a
la experiencia del usuario en el uso de la plataforma.
Privacidad y Seguridad
Describe el detalle del procedimiento realizado en la gestión de los datos en cumplimiento de los parámetros
de la seguridad de la información. Al elegir esta opción, el sistema mostrará la siguiente imagen que podrá ser
impresa mediante el botón IMPRIMIR. Asimismo, la imagen ubicada al inferior de la pantalla, enlaza a VISA,
como la web de pagos por excelencia.
12
Fecha: 17/03/2021
Ayuda
Contenido informativo que brinda al usuario el alcance de la plataforma mediante la resolución de preguntas
que permitirán detallar la finalidad de la aplicación y los requisitos de funcionamiento. Dicha información
estará segmentada según el tipo de usuario (Persona u Organización). Además, se brinda el enlace de descarga
de los manuales instructivos, tanto para Usuario Externo y Administrador, en formato comprimido (zip) y pdf.
Términos y Condiciones
Muestra las cláusulas del “Contrato de Acceso al Servicio de Publicidad Registral en Línea – SPRL de la
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos” y la posibilidad de descargar su contenido mediante el
botón IMPRIMIR en la parte inferior de la pantalla.
13
Fecha: 17/03/2021
Contáctenos
Canal de atención dirigido a los usuarios en general que buscan consultar, realizar quejas u observaciones acerca
del Servicio de Publicidad Registral en Línea mediante el llenado de un formulario. Asimismo, muestra las líneas
de contacto telefónico de las zonas registrales por ciudad.
Tarifas
Muestra el detalle tarifario por concepto de consulta de trámites y los servicios gratuitos a disposición
14
Fecha: 17/03/2021
4 MENÚ DE TRÁMITES
Los trámites que se pueden realizar a través del Sistema de Publicidad Registral en Línea se dividen en dos:
Trámites de Inscripción de Títulos y Trámites de Publicidad Registral.
VISTA DESPLEGADA
VISTA RESUMIDA
15
Fecha: 17/03/2021
4.1 Trámites de Inscripción de Títulos

Dentro de los trámites de inscripción de títulos, se cuenta con las siguientes opciones:
4.1.1 Reserva de Denominación o Razón Social para Persona Jurídica
4.1.1.1 Usuarios Suscritos

Para reservar una denominación o razón social, seleccionar la opción “Reserva de denominación o razón social
para persona jurídica” en la sección “Trámite de Inscripción de Títulos”.
Al seleccionar esta opción, el sistema muestra el siguiente mensaje, recordándole ingresar 5 nombres de
denominación y/o razón social.
El sistema muestra la siguiente pantalla donde se deberá completar los datos:
RESERVA DE NOMBRE DE PERSONA JURÍDICA

Opción: Constitución
Escoja en la sección “RESERVA DE NOMBRE DE PERSONA JURIDICA” la opción “Constitución”, en la sección
“DENOMINACIÓN o RAZON SOCIAL” escoja la opción “Denominación”. Llene los datos y presione el botón
“Continuar”.
16
Fecha: 17/03/2021
El sistema le mostrará el formulario “Reserva de Preferencia Registral. Añadir los integrantes de la persona
jurídica en la sección “NOMBRE DE LOS INTEGRANTES DE LA PERSONA JURÍDICA”, para esto debe hacer clic en el
botón “Nuevo”.
17
Fecha: 17/03/2021
En el formulario de “Ingreso Participantes”, en la sección “DATOS PARA EL INGRESO DE PARTICIPANTES”, puede

escoger la opción “Natural”. Luego llene los datos y presione el botón “Grabar” para añadirlo en la lista de
integrantes de la persona jurídica.
Escoja la opción “Jurídica”. Llene los datos y presione el botón “Grabar” para añadirlo en la lista de integrantes
de la persona jurídica.
Una vez añadido el integrante, el sistema retornará al formulario “Reserva de Preferencia Registral”. El usuario
cuenta con dos modalidades de pago: “Vía Saldo en Línea” y “Vía Págalo.pe”, donde esta última se realizará
mediante el ingreso de la “Secuencia de Pago” (A) y la “Fecha de Pago” (B).
18
Fecha: 17/03/2021
Finalmente, se procederá a la siguiente etapa mediante el botón “Continuar”, al haber ingresado todos los datos
como se muestra en la siguiente imagen:
El sistema le mostrará un mensaje de confirmación siguiente “Verifique que los datos de los Integrantes de la
Persona Jurídica son Correctos. Si estos son correctos haga clic en Aceptar para continuar”. Presione el botón
“Aceptar”.
El sistema le mostrará un comprobante de pago. Presione el botón “Continuar”.
19
Fecha: 17/03/2021
El sistema le mostrará la reserva de denominación y le brindará la posibilidad de poder imprimir la solicitud

mediante el botón IMPRIMIR
20
Fecha: 17/03/2021
Si presiona el botón “Finalizar” el sistema mostrará el siguiente mensaje “¿Estás seguro de finalizar?”.
Opción: Modificación de Estatuto:

Escoja en la sección “RESERVA DE NOMBRE DE PERSONA JURIDICA” la opción “Modificación de Estatuto”, en la
sección “DENOMINACIÓN o RAZON SOCIAL” escoja la opción Denominación. Presione el botón “Continuar”.
Llene los datos en el formulario “Reserva de Preferencia Registral. Presione el botón “Continuar”.
21
Fecha: 17/03/2021
El sistema le mostrará un mensaje de confirmación siguiente “Verifique que los datos de los Integrantes de la
Persona Jurídica son Correctos. Si estos son correctos dé clic en Aceptar para continuar”. Presione el botón
“Aceptar”.
El sistema le mostrará un comprobante de pago. Presione el botón “Continuar”.
22
Fecha: 17/03/2021
El sistema le mostrará la reserva de denominación. Presione el botón “Imprimir”.
23
Fecha: 17/03/2021
El sistema permite imprimir el reporte
24
Fecha: 17/03/2021
Si presiona el botón “Finalizar” el sistema mostrará el siguiente mensaje “¿Estás seguro de finalizar?”.
4.1.1.2 Usuarios No registrados (No logueados)

Tras haber accedido a la dirección web mediante el acceso gratuito de
usuarios no registrados a la plataforma SPRL, se elegirá la opción de
“Reserva de Denominación para Persona Jurídica”. Se llena el
formulario para solicitar la reserva de preferencia registral
Luego, se realiza el pago por concepto de reserva
Se genera el recibo de pago, donde se recomienda anotar el número de solicitud y código de verificación, ya
que servirán para realizar posibles reingresos según sea necesario.
25
Fecha: 17/03/2021
Finalmente, el número de título es enviado al correo consignado y posteriormente el estadío de

pronunciamiento del registrador.
26
Fecha: 17/03/2021
4.1.2 Consulta la Solicitud de Inscripción en Línea

Seleccionar la opción “Consulta la Solicitud de Inscripción en Línea” en la sección “Trámite de Inscripción de
Títulos”.
El sistema le mostrará la pantalla de “Consulta la Solicitud de Inscripción”. Llene los datos y presione el
botón “Buscar”. Al hacer clic en el botón “Buscar” el sistema nos muestra un formulario como resultado de la
búsqueda.
Si damos clic en “Ver detalle” el sistema le mostrará una vista previa del reporte de la búsqueda.
27
Fecha: 17/03/2021
Si presionó el botón “Imprimir”, entonces le mostrará el documento listo para imprimir.
28
Fecha: 17/03/2021
Si presionó el botón “Finalizar”, aparecerá un mensaje de confirmación con el siguiente mensaje “¿Estás
seguro de finalizar?”.
4.1.2.1 Reingresos:
4.1.2.1.1 Usuarios Suscritos (logueado)

Al hacer clic en la sección “Consulta de solicitudes de inscripción en línea”, e ingresar el año, la oficina
registral y el número de solicitud con la letra V como carácter inicial, el sistema mostrará el estado de la
solicitud
En caso de estar OBSERVADO se ofrece la posibilidad de poder “ver esquela”
29
Fecha: 17/03/2021
Para presentar la SUBSANACIÓN, DESISTIMIENTO parcial (de un nombre, denominación abreviada, etc.) o
total, o recurso de APELACIÓN puedes hacerlo seleccionando el tipo de reingreso.
Se completa el escrito, y luego hacer click en reingresar. Finalmente, se confirma el proceso.
Listo, el reingreso ha sido enviado. Si se selecciona “ver documentos” será posible ver el reingreso.
30
Fecha: 17/03/2021
4.1.2.1.2 Usuarios No Logueados

Tras haber accedido a la dirección web mediante el acceso gratuito de
usuarios no registrados a la plataforma SPRL, se elegirá la opción de
“Consulta de solicitudes de inscripción en línea”, e ingresar el año, la
oficina registral y el número de solicitud.
El sistema mostrará el estado de la solicitud. En caso de estar observado se podrá visualizar la esquela a través
de la opción “ver esquela”
31
Fecha: 17/03/2021
Se generará la esquela de OBSERVACIÓN.
El usuario tendrá la opción de presentar la subsanación, desistimiento o recurso de apelación al seleccionar el

tipo de REINGRESO
32
Fecha: 17/03/2021
Se completa el escrito de subsanación y luego click en REINGRESAR. Finalmente, se confirma el reingreso
El reingreso se procesa con éxito, ofreciendo la posibilidad de verlo al hacer click en “ver documentos”
33
Código
MCVDS-CSI-0402
:
Oficina General de Tecnologías de la Información Versió
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2 Trámites de Publicidad Registral

Dentro de los trámites de publicidad registral, se cuenta con los siguientes servicios:
4.2.1 Solicitar Copia Informativa de Titulo Archivado

El Usuario tiene a su disposición el derecho a la solicitud de copias informativas de Títulos archivados, a
través del trámite de publicidad registral.
EL Usuario podrá acceder a la funcionalidad a través del Menú Lateral izquierdo al elegir la opción Copia
Informativa de Títulos Archivados. La vista generada mostrará un formulario de búsqueda simple según el
Número de Título, siendo restringido bajo la elección de la Oficina Registral indicada en la lista desplegable
y el Año de emisión.
Una vez ingresada la información, se ejecutará la consulta mediante el botón BUSCAR.
El Sistema realizará la búsqueda y notificará el resultado mediante una respuesta en la parte inferior. Se
presentan tres posibles casos de respuesta y se describen a continuación:
CASO 1: PROCESO DE CALIFICACIÓN

Si el título aún se encuentra en proceso de calificación se mostrará la siguiente imagen:
34
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
El mensaje indica que el título solicitado se encuentra aún en proceso de calificación. Como lo indica el
mensaje, sólo se puede brindar el servicio a títulos que se encuentren en estado Inscrito o Tachado, y en
este último caso, el título también debe haber sobrepasado su plazo de vigencia. Por lo indicado, este
servicio no procederá.
CASO 2: PENDIENTE DE ESCANEO O DIGITALIZACIÓN

Si el título se encuentra pendiente de escaneo o digitalización
En este caso el título se encuentra Inscrito o Tachado y fuera del plazo de vigencia. Si el usuario está
conforme, se le descontará de su línea prepago (monedero electrónico) el monto fijo de s/. 3.00 para dar
inicio al proceso de digitalización del título archivado consultado. De estar de acuerdo con el proceso de
digitalización, se procederá al pago mediante el botón CONTINUAR en la parte inferior del mensaje.
35
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Al elegir CONTINUAR, se emite el comprobante de pago.

Cabe precisar que, al finalizar la digitalización del título por parte del usuario de Archivo de la Sunarp, se
notificará al Usuario solicitante mediante correo electrónico indicándosele el monto pendiente de pago
en función de la cantidad de páginas digitalizadas. Es decir, la solicitud pasará al estado Liquidado a fin de
que el usuario externo proceda a pagar el monto que corresponda, previo descuento del monto fijo
pagado inicialmente (s/. 3.00).
36
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
CASO 3: DIGITALIZADO
Si el título se encuentra digitalizado (O es un título SID)
Referido a los títulos aptos para ser publicitados por el presente servicio.
37
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Se detallan los datos del servicio a solicitar, la cantidad de páginas y el monto a pagar (monto por
página). El Usuario podrá continuar el servicio mediante el botón PAGAR, se descontará el saldo de su
línea prepago y se generará el comprobante de pago con la opción para descargar el archivo (botón
DESCARGAR).
CASO 4: PARTE DE UN LIBRO DE TESTAMENTO O REGISTRO PERSONAL

Si el título inscrito pertenece a un libro de testamento o de registro personal
Las solicitudes de títulos archivados de un Registro de Testamento y/o Personal, no podrán ser expedidas
debido a que no se encuentran comprendidos en este servicio.
38
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Por lo indicado, el servicio no procederá.
CASO 5: PROCESO DE ESCANEO O DIGITALIZACIÓN

Si el título se encuentra en proceso de escaneo o digitalización.
De existir una solicitud de publicidad pendiente asociada a determinado título, el sistema no permitirá el
ingreso de una nueva solicitud asociada al mismo título. Sin embargo, El usuario podrá solicitar la copia
informativa cuando culmine el proceso pendiente.
Por lo indicado, el servicio no procederá.
4.2.2 Solicitar Copia Literal de Partida (Certificado Literal)

Para solicitar una copia literal de una partida, seleccionar la opción “Solicitar copia literal de partida (Certificado
literal)” en la sección “Trámite de Publicidad Registral”.
39
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Se requerirá ingresar el registro jurídico y el tipo de servicio deseado. Existen cuatro registros jurídicos, cada uno
con sus respectivos tipos de servicios, los cuales se presentan en la siguiente tabla.
REGISTRO JURÍDICO TIPO DE SERVICIO SERVICIO
CERTI. LITERAL – PREDIOS

Certificado Literal de CERTI. LITERAL – MINERÍA
REGISTRO DE PROPIEDAD
Partida
INMUEBLE CERTI. LITERAL – AERONAVES
(SIR, SARP)
CERTI. LITERAL – EMB. PESQ
REGISTRO JURÍDICO TIPO DE SERVICIO SERVICIO
CERTI. LITERAL – SARP

Certificado Literal de
Partida CERTI. LITERAL – BUQUES
INMUEBLE
(SIR, SARP
CERTI. LITERAL – NAVES
40
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
REGISTRO DE PERSONAS Certificado Literal de

CERTI. LITERAL – PJ
JURÍDICAS Partida PJ
REGISTRO DE PERSONAS Certificado Literal de

CERTI. LITERAL – PN
NATURALES Partida PN
Certificado Literal de CERTI. LITERAL – VEHICULAR

REGISTRO DE BIENES
Partida CERTI. LITERAL DE PARTIDA ELECT. –
MUEBLES
RPV y RMC RMC
Seleccionar la Oficina Registral donde se encuentra inscrita la partida y el servicio deseado. En el caso de Registro
de Propiedad Inmueble, si el número de su partida inicia con la letra “P”, seleccionar CERTI. LITERAL – SARP.
En “Buscar por”, seleccionar entre las opciones “Ficha” o “Partida”, ingresar el número (incluir la letra P, en caso
sea CERTI. LITERAL – SARP) y presionar el botón “Buscar”.
Se mostrará el registro correspondiente, presionar el ícono de la columna “Ver Asientos” para visualizar la lista
de los asientos de la partida.
41
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Seguidamente, seleccionar los asientos que desea solicitar (marcando el recuadro de la primera columna) y hacer
clic en el botón “Calcular” para determinar el derecho registral.
El derecho registral se mostrará en el recuadro de monto a pagar. Seleccionar la forma de pago y hacer clic en el
botón “Continuar”.
NOTA: La opción de ASIENTOS EXONERADOS se habilita cuando se ha seleccionado únicamente asientos

exonerados (monto a pagar es cero).
42
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Las otras dos formas de pago son EN LÍNEA CON MI SALDO DISPONIBLE y EN LÍNEA CON TARJETA
VISA/MASTERCARD. Si desea utilizar la primera opción, recuerde que su saldo disponible aparece en la sección
superior de su pantalla y para conocer cómo recargarlo, diríjase a la sección 6.1. Si el proceso de pago mediante
saldo disponible es exitoso, se descontará de su saldo SPRL y se mostrará el comprobante.
En caso desee pagar con tarjeta, se mostrará una pantalla solicitando el ingreso de los datos del titular de la
tarjeta y presione el botón “Continuar”. Recuerde asegurarse que su tarjeta tenga la opción de compras por
internet habilitada y que la adquisición del servicio no sobrepasa su límite de compras o su número máximo de
transacciones diarias.
Seguidamente, hacer clic en el botón “Paga aquí” y esperar hasta que cargue la siguiente ventana, en donde debe
introducir los datos de la tarjeta y hacer clic en el botón para pagar. Si el proceso de pago mediante tarjeta es
exitoso, se mostrará el comprobante.
43
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Una vez culminado el pago, se muestran los datos de la solicitud generada con los cuales podrá revisar el
estado, así como descargarla cuando haya sido atendida. Esta información también será enviada al correo
electrónico asociado a su cuenta del SPRL.
44
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.3 Solicitar Boleta Informativa de Vehículo

Para solicitar una boleta informativa sobre un vehículo, seleccionar la opción “Solicitar boleta informativa de
vehículo” en la sección “Trámite de Publicidad Registral”. La búsqueda de un vehículo puede realizarse por placa,
por número de partida o por VIN (Vehicle Identification Number).
Seleccionar la opción de búsqueda deseada, escribir el número en el recuadro y hacer clic en el botón “Buscar”.
Tener en cuenta que: si ingresa una placa, no debe escribir guiones ni espacios en blanco.
En el caso de existir resultados, se mostrarán en la tabla inferior. Para acceder al resultado, hacer clic en el ícono
de la columna “Boleta Informativa”.
45
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Para confirmar la solicitud, hacer clic en el botón “Sí” y se descargará el archivo. El pago por este servicio solo
puede realizarse mediante el saldo disponible de su cuenta SPRL. Si desea conocer cómo recargarlo, diríjase a la
sección 6.1.
Seguidamente, se descargará la copia informativa en formato PDF.
46
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4 Solicitar Publicidad Certificada (Vigencias, CRI, etc.)

Para ingresar a los servicios de publicidad certificada, seleccionar la opción “Solicitar publicidad certificada” en la
sección “Trámite de Publicidad Registral”.
Se requerirá ingresar el registro jurídico y el tipo de servicio deseado. Existen cuatro registros jurídicos,
cada uno con sus respectivos tipos de servicios, los cuales se presentan en la siguiente tabla.
REGISTRO JURÍDICO TIPO DE SERVICIO

Certificado de Búsqueda Catastral
Certificado Registral Inmobiliario con firma electrónica

Certificado Positivo / Negativo del Registro de Predios
INMUEBLE
Certificado de Cargas y Gravámenes
Certificado Positivo / Negativo del Registro de Predios SPRN
Certificado de Vigencia de Órgano Directivo SPRN
REGISTRO DE PERSONAS Certificado de Vigencia de PJ SPRN
JURÍDICAS Certificado de Vigencia de Poder Persona Jurídica
Certificado Positivo/Negativo de Persona Jurídica
Certificado Positivo / Negativo de Testamentos
47
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Certificado de Vigencia de Poder Persona Natural
Certificado Positivo / Negativo de Sucesión Intestada
Certificado Negativo del Registro Personal

REGISTRO DE PERSONAS
NATURALES Certificado de Vigencia de Poder PN SPRN
Certificado Positivo / Negativo de Unión de Hecho SPRN
Certificado de Vigencia de Designación de Apoyo
Certificado de Vigencia de Nombramiento de Curador
Certificado Positivo / Negativo de Sucesión Intestada SPRN
Certificado Positivo / Negativo de Propiedad Vehicular
Certificado Registral Vehicular

REGISTRO DE
BIENES MUEBLES Certificado de Cargas y Gravámenes de Aeronaves
Certificado de Cargas y Gravámenes de Embarcaciones Pesqueras
Certificado Positivo / Negativo de Propiedad Vehicular - SPRN
4.2.4.1 Certificado de búsqueda catastral

Seleccionar como Registro Jurídico: “Registro de Propiedad Inmueble” y como Tipo de Servicio:
“Certificado de Búsqueda Catastral”. Luego, hacer clic en el botón “Solicitar”.
Elegir la Oficina Registral y adjuntar la memoria descriptiva (A) y los planos (B). Opcionalmente, puede
presentar el shapefile (C). En el caso de la memoria descriptiva y los planos, estos deben presentarse en
formato PDF; mientras que, el shapefile será comprimido en un archivo ZIP. El formarto y tamaño máximo
para los archivos se define de la siguiente manera:
48
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
 Memoria Descriptiva (PDF) – (OBLIGATORIO) – (3 Mb)

 Plano Perimétrico(PDF) – (OBLIGATORIO) – (5 Mb)
 Archivo Shapefile (.ZIP) – (OPCIONAL) – (8 Mb)
Seguidamente, marcar el recuadro junto al texto “Declaro que los documentos que se adjuntan son
reproducción exacta del original que obra en mi poder”.
Al marcar la declaración jurada, se habilitará, en la sección inferior, las formas de pago. Seleccionar la
opción deseada y hacer clic en el botón “Solicitar”.
49
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
NOTA: Se cuenta con dos formas de pago “En línea con mi saldo disponible” y “En línea con tarjeta
VISA/MasterCard”. Si desea utilizar la primera opción, recuerde que su saldo disponible aparece en la
sección superior de su pantalla y para conocer cómo recargarlo, diríjase a la sección 6.1.
Si el proceso es exitoso, se mostrará el siguiente comprobante:
50
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.2 Certificado Registral Inmobiliario con Firma Electrónica

Seleccionar como Registro Jurídico: “Registro de Propiedad Inmueble” y como Tipo de Servicio: “Certificado
Registral Inmobiliario con firma electrónica”. Luego, hacer clic en el botón “Solicitar”.
Seleccione la Oficina Registral y el tipo de certificado. Si su número de partida inicia con la letra “P”, seleccionar
como tipo de certificado “CRI del Ex Registro Predial Urbano” e ingresar el número de partida. De no ser así,
seleccionar como tipo de certificado “CRI del Registro de Predios” e ingresar el número de partida o, en su
defecto, el número de ficha.
51
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
NOTA: Para identificar la Oficina Registral, se puede dar clic al enlace “Identifique su Oficina Registral”. Es
posible que deba permitir la ejecución de Adobe Flash Player. Se muestra el mapa del Perú con sus
respectivos departamentos y, al hacer clic en alguno de ellos, se muestran las Oficinas Registrales
presentes.
Completar los datos correspondientes al solicitante: apellidos, nombres y documento (para persona
natural), razón social y documento (para persona jurídica). Seleccionar la cantidad de certificados
deseados, la forma de pago y hacer clic en el botón “Pagar”.
52
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
sección superior de su pantalla y para conocer cómo recargarlo, diríjase a la sección X.Y. Si el proceso de
pago mediante saldo disponible es exitoso, se mostrará el siguiente comprobante:
53
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
En caso desee pagar con tarjeta, se mostrará una pantalla solicitando el ingreso de los datos del titular de
la tarjeta y presione el botón “Continuar”. Recuerde asegurarse que su tarjeta tenga la opción de compras
por internet habilitada y que la adquisición del servicio no sobrepasa su límite de compras o su número
máximo de transacciones diarias.
Seguidamente, hacer clic en el botón “Paga aquí” y esperar hasta que cargue la siguiente ventana, en
donde debe introducir los datos de la tarjeta y hacer clic en el botón para pagar.
Si el proceso de pago mediante tarjeta es exitoso, se mostrará el siguiente comprobante:
54
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.3 Certificado Positivo / Negativo del Registro de Predios

Seleccione como Registro Jurídico: “Registro de Propiedad Inmueble” y como Tipo de Servicio: “Certificado
Positivo del Registro de Predios” o “Certificado Negativo del Registro de Predios”. Luego hacer clic en el botón
“Solicitar”.
El sistema muestra la siguiente pantalla, donde debe elegir la Oficina Registral, elegir el tipo de persona, tipo de
documento, ingresar el número del documento y nombres y apellidos de quien saldrá el certificado. Luego, dar
clic en el botón “Solicitar”.
55
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
El sistema muestra los datos del inmueble, datos del solicitante y datos del pago. Debe seleccionar la forma
de pago, si desea pagar con el saldo disponible en línea o con su tarjeta Visa o Mastercard. Luego, dar clic en el
botón “Pagar”.
El sistema mostrará el "Comprobante Solicitar Certificado".
56
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.4 Certificado de Cargas y Gravámenes

Seleccione como Registro Jurídico: “Registro de Propiedad Inmueble” y como Tipo de Servicio: “Certificado de
Cargas y Gravámenes”. Luego hacer clic en el botón “Solicitar”.
El sistema muestra la siguiente pantalla, donde debe elegir la Oficina Registral, ingresar el criterio de la
solicitud, ya sea por número de partida o Tomo/Folio, luego dar clic en el botón Solicitar:
El sistema muestra los datos del inmueble, datos del solicitante y datos del pago. Debe seleccionar la forma
de pago, si desea pagar con el saldo disponible en línea o con su tarjeta Visa o MasterCard. Luego dar clic en el
botón Pagar.
57
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Si el pago lo realiza con tarjeta Visa o MasterCard, deberá llenar los datos del titular de la tarjeta en el
formulario.
58
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Presionar el botón PAGA AQUÍ, para continuar con el proceso de pago.
En el formulario de pago, debe ingresar los datos de la tarjeta Visa o MasterCard y luego presione el
botón Pagar.
El sistema muestra el "Comprobante Solicitar Certificado".
59
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
En caso requiera imprimir el Comprobante, presione el botón “Imprimir”.
4.2.4.5 Certificado de Vigencia de Poder Persona Jurídica

Seleccionar como Registro Jurídico: “Registro de Personas Jurídicas” y como Tipo de Servicio: “Certificado de
Vigencia de Poder PJ”. Luego, hacer clic en el botón “Solicitar”.
El sistema muestra el formulario Solicitud de Certificado de Vigencia de Poder. Debe ingresar los datos
registrales:
- Oficina Registral
- Solicitar Por: Partida, Ficha o Tomo/Folio
- Ingresar el Número según corresponda y el Número de asiento y haga clic en el botón Agregar.
60
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Después de completar todos los datos, presione el botón “Solicitar”.
El sistema muestra el formulario "Datos Adicionales del Certificado".

Seleccionar la forma de pago del certificado y presionar el botón “Pagar”.
61
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Luego, se mostrará un comprobante de la Solicitud del Certificado.
En caso requiera imprimir el Comprobante seleccione el botón “Imprimir”.
Finalmente, se enviará un email con la información consolidada de su solicitud.
62
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.6 Certificado de Vigencia de Órgano Directivo

Seleccionar como Registro Jurídico: “Registro de Personas Jurídicas” y como Tipo de Servicio: “Certificado
de Vigencia de Órgano Directivo”. Luego, hacer clic en el botón “Solicitar”.
El sistema muestra el formulario Solicitud de Certificado de Vigencia. Debe ingresar los datos registrales:
- Oficina Registral
- Solicitar Por: Partida, Ficha o Tomo/Folio
- Ingresar el Número según corresponda, Número de asiento y haga clic en el botón Agregar. Luego
de completar todos los datos, presione el botón “Solicitar”.
63
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
El sistema mostrará el "Comprobante Solicitar Certificado".
4.2.4.7 Certificado de Vigencia de Persona Jurídica

Seleccionar como Registro Jurídico: “Registro de Personas Jurídicas” y como Tipo de Servicio: “Certificado
Registral Inmobiliario con firma electrónica”. Luego, hacer clic en el botón “Solicitar”.
Seleccionar la Oficina Registral y completar los campos necesarios para la búsqueda. La solicitud puede
realizarse por partida, por ficha o por tomo/folio. Para cada opción, es necesario completar el número
correspondiente, es decir, el número de partida, el número de ficha o el número de tomo y folio.
Adicionalmente, puede ingresar opcionalmente el número de asiento, razón social y datos adicionales.
Posteriormente, hacer clic en el botón “Solicitar”.
64
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
presentes.
65
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
66
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.8 Certificado de Vigencia de Nombramiento de Curador

Seleccionar como Registro Jurídico: “Registro de Personas Naturales” y como Tipo de Servicio: “Certificado
de Vigencia de Nombramiento de Curador”. Luego, hacer clic en el botón “Solicitar”.
Seleccionar la Oficina Registral y completar los campos necesarios para la búsqueda. La solicitud puede
realizarse por partida, por ficha o por tomo/folio. Para cada opción, es necesario completar el número
correspondiente, es decir, el número de partida, el número de ficha o el número de tomo y folio.
Adicionalmente, puede ingresar opcionalmente el número de asiento.
presentes.
67
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Ingresar los datos del interdicto y añadir el (los) curador(es) con el botón “Agregar”. Una vez completados
todos los datos, presionar el botón “Solicitar”.
68
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.9 Certificado de Vigencia de Designación de Apoyo

de Vigencia de Designación de Apoyo”. Luego, hacer clic en el botón “Solicitar”.
Seleccionar la Oficina Registral y el número de partida del Registro Personal. Adicionalmente, puede incluir
el número de Partida del Registro de Mandatos y Poderes si en la designación del apoyo se ha dado
facultades de representación inscritas en el Registro de Mandatos y Poderes. En ese caso, marcar el
recuadro que aparece en la sección derecha.
69
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
presentes.
Ingresar los datos del otorgante y el (los) apoyo(s) y añadirlos con los respectivos botones “Agregar”. Una
vez completados todos los datos, presionar el botón “Solicitar”.
70
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
71
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.10 Certificado Negativo del Registro Personal

Negativo del Registro Personal”. Luego, hacer clic en el botón “Solicitar”.
El sistema muestra el formulario Solicitud de Certificado.
- Seleccionar la Oficina Registral
72
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
- Ingrese los datos, a nombre de quien saldrá el certificado
Realice el proceso de pago y el sistema mostrará el "Comprobante Solicitar Certificado".
73
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.11 Certificado Positivo / Negativo de Unión de Hecho

Positivo de Unión de Hecho” o “Certificado Negativo de Unión de Hecho”. Luego, hacer clic en el botón
“Solicitar”.
Luego presione el botón “Solicitar”.
74
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.12 Certificado de Vigencia de Poder Persona Natural

de Vigencia de Poder PN”. Luego, hacer clic en el botón “Solicitar”.
El sistema muestra el formulario Solicitud de Certificado de Vigencia de Poder.
-Solicitar por: Partida, Ficha o Tomo/Folio
- Ingrese los datos obligatorios
75
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
76
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.13 Certificado Positivo / Negativo de Testamentos

Positivo de Testamentos” o “Certificado Negativo de Testamentos”. Luego, hacer clic en el botón “Solicitar”.
Seleccionar la Oficina Registral e ingresar los datos de la persona (tipo de documento, número, nombres y
apellidos). Seguidamente, hacer clic en el botón “Solicitar”.
4.2.4.14 Certificado Positivo / Negativo de Sucesión Intestada

Positivo de Sucesión Intestada” o “Certificado Negativo de Sucesión Intestada”. Luego, hacer clic en el
botón “Solicitar”.

77
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
78
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.15 Certificado Positivo / Negativo de Propiedad Vehicular

Seleccionar como Registro Jurídico: “Registro de Bienes Muebles” y como Tipo de Servicio: “Certificado
Positivo de Propiedad Vehicular” o “Certificado Negativo de Propiedad Vehicular”. Luego, hacer clic en el
botón “Solicitar”.
79
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.16 Certificado Registral Vehicular

Seleccionar como Registro Jurídico: “Registro de Bienes Muebles” y como Tipo de Servicio: “Certificado
Registral Vehicular”. Luego, hacer clic en el botón “Solicitar”.
- Solicitar Por: Placa o Partida
80
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
81
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.4.17 Certificado de Cargas y Gravámenes de Aeronaves / Embarcaciones Pesqueras

Seleccionar como Registro Jurídico: “Registro de Bienes Muebles” y como Tipo de Servicio: “Certificado de
Cargas y Gravámenes de Aeronaves” o “Certificado de Cargas y Gravámenes de Embarcaciones Pesqueras”.
Luego, hacer clic en el botón “Solicitar”.
El sistema muestra el formulario Solicitud de Certificado de Gravámenes de Propiedad de Aeronaves.
Ingresar los datos registrales y seleccionar el botón “Solicitar”.
82
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
83
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.5 Solicitar Base Gráfica Registral (BGR)

Para realizar una solicitud a la base gráfica registral, seleccionar la opción “Solicitar base gráfica registral (BGR)”
en la sección “Trámite de Publicidad Registral”. Para ello, debe conocer el número de partida y la oficina registral
a la que pertenece.
Seleccionar la oficina registral e ingresar el número de partida. Adicional a ello, puede ingresar el número
de asiento, número de informe técnico y/o datos adicionales. Seguidamente, presionar el botón “Solicitar”.
84
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
NOTA: Para identificar la Oficina Registral, se puede dar clic al enlace “Identifique su Oficina Registral”. Es posible
que deba permitir la ejecución de Adobe Flash Player. Se muestra el mapa del Perú con sus respectivos
departamentos y, al hacer clic en alguno de ellos, se muestran las Oficinas Registrales presentes.
Completar los datos correspondientes al solicitante: apellidos, nombres y documento (para persona natural),
razón social y documento (para persona jurídica). Seleccionar la forma de pago deseada y hacer clic en el botón
“Pagar”.
85
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
VISA/MasterCard”. Si desea utilizar la primera opción, recuerde que su saldo disponible aparece en la sección
superior de su pantalla y para conocer cómo recargarlo, diríjase a la sección 6.1.
4.2.6 Búsqueda por Nombre del Titular Registral

Para realizar búsqueda mediante el nombre del titular, seleccionar la opción “Búsqueda por nombre del titular
registral” en la sección “Trámite de Publicidad Registral”.
86
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Seleccionar en qué Zonas Registrales desea realizar la búsqueda. Para ello, utilizar los botones con flechas para
moverlas a la sección derecha.
Seleccionar el Área Registral en el menú inferior. El costo del servicio se calcula en función de la cantidad de
Zonas Registrales seleccionadas y el área registral elegida. Cada una de las opciones de área registral, se describe
a continuación.
4.2.6.1 Propiedad Inmueble Predial / No Predial

Seleccionar como Área Registral “Propiedad Inmueble Predial” o “Propiedad Inmueble No Predial”. En el primer
caso, se puede buscar por persona natural o jurídica. En el segundo caso, se puede buscar, además, por número
de matrícula o nombre de la embarcación.
87
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Completar los campos de búsqueda para filtrar la información. Luego, presionar el botón “Buscar” y se mostrarán
los resultados.
88
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Presione el ícono visualizar, y el sistema mostrará la partida.
Al visualizar las imágenes de partida se descontará un monto de su saldo. Presione el botón “Imprimir”, el sistema
imprimirá el resultado de la búsqueda.
Si hace clic en ícono “Copia Literal de Partida”. El Sistema mostrará la siguiente pantalla.
89
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.6.2 Personas Jurídicas / Naturales

Seleccionar como Área Registral “Personas Jurídicas” o “Personas Naturales”. En el primer caso, se puede buscar
por persona natural, jurídica o por razón social. En el segundo caso, únicamente por persona natural o jurídica.
90
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Completar los campos de búsqueda para filtrar la información. Luego, presionar el botón “Buscar” y se mostrarán
los resultados.
Si presiona el ícono visualizar, el sistema mostrará la partida.
91
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Al visualizar las imágenes de partida se descontará un monto de su saldo. Si presiona el botón “Imprimir”,
el sistema imprimirá el resultado de la búsqueda.
Si hace clic en icono “Copia Literal de Partida”. El Sistema mostrará la siguiente pantalla.
92
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.6.3 Propiedad Vehicular

Seleccionar como Área Registral “Propiedad Vehicular”. La búsqueda se puede realizar por persona natural,
jurídica, por número de motor o por número de serie.
93
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Completar el(los) campo(s) de búsqueda para filtrar la información. Luego, presionar el botón “Buscar” y
se mostrarán los resultados.
Presione el ícono visualizar asiento. El sistema mostrará los asientos
Al visualizar las imágenes de asiento, se descontará un monto de su saldo.

Al presionar el ícono ver detalle: El sistema muestra el detalle:
94
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Marque el recuadro “Ver gravámenes Levantados”, el sistema mostrará los gravámenes levantados para esa
búsqueda.
Si presiona el botón “Imprimir”, el sistema imprimirá el detalle.
Si en el punto 2, presiona el botón de “Imprimir” el sistema imprimirá el resultado de la búsqueda.
95
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
96
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.6.4 Propiedad Minería

Seleccionar como Área Registral “Propiedad Minería”. La búsqueda se puede realizar por persona natural o
jurídica.
97
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Llene el o los campos de búsqueda para filtrar la información. Luego presiona el botón “Buscar”. El sistema
mostrará los resultados de la búsqueda.
98
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Si presiona el icono “Visualizar”: El Sistema mostrará el asiento electrónico.
“Al visualizar las imágenes de asiento se descontará un monto de su saldo”.

Si presiona el botón “Imprimir” el sistema imprimirá el resultado de la búsqueda.
4.2.6.5 Propiedad Embarcaciones Pesqueras / Naves

Seleccione el área “Propiedad Emb. Pesqueras”, se mostrará los criterios de búsqueda para “Búsqueda Registro
de Propiedad Inmueble por Participante” y “Búsqueda Registro Embarcaciones Pesqueras”.
99
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Llene el o los campos de búsqueda para filtrar la información. Luego presione el botón “Buscar”. El sistema
mostrará los resultados de la búsqueda.
Si presiona el icono “Visualizar”: El Sistema mostrará el asiento electrónico
100
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021

En el punto 2, Si presiona el botón “Imprimir”, el sistema imprimirá el resultado de búsqueda.
101
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.6.6 Propiedad Aeronaves

Seleccione el área “Propiedad Aeronaves”, se mostrará los criterios de búsqueda para “Búsqueda
Registro de Propiedad Inmueble por Participante” y “Búsqueda Registro Aeronaves”.
102
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Llene el o los campos de búsqueda para filtrar la información. Luego presiona el botón “Buscar”. El
sistema mostrará los resultados de la búsqueda.
Si presiona el ícono “Visualizar”. El Sistema mostrará el asiento electrónico
103
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021

En el punto 2, Si presiona el botón “Imprimir”, el sistema imprimirá el resultado de búsqueda.
Si hace clic en icono “Copia Literal de Partida”. El Sistema mostrará la siguiente pantalla.
104
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.6.7 Registro Mobiliario de Contratos

Seleccione el área “Registro Mobiliario de Contratos”, el sistema mostrará los criterios de búsqueda
para “Búsqueda Registro Mobiliario de Contratos por Participante”
Llene el o los campos de búsqueda para filtrar la información. Luego presiona el botón “Buscar”. El
sistema mostrará los resultados de la búsqueda.
Si presiona el ícono “Ver Asiento”: El sistema mostrará el asiento electrónico
105
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Al visualizar las imágenes de asiento se descontará un monto de su saldo.

Si presiona el ícono “Ver Detalle”: El Sistema mostrará el detalle de la búsqueda.
En el punto 2, si presiona el botón “Imprimir” del resultado de búsquedas, el sistema imprimirá los
resultados.
106
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Al hacer clic en ícono “Copia Literal de Partida”, se mostrará la siguiente pantalla.
107
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.7 Visualización e Impresión de Partida

Para visualizar una partida, seleccionar la opción “Visualización e impresión de partida” en la sección
“Trámite de Publicidad Registral”.
Seleccione la Oficina Registral y el Área Registral:
NOTA: Para identificar la Oficina Registral, se puede dar clic al enlace “Identifique su Oficina
Registral”. Es posible que deba permitir la ejecución de Adobe Flash Player. Se muestra el mapa del
108
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Perú con sus respectivos departamentos y, al hacer clic en alguno de ellos, se muestran las Oficinas
Registrales presentes.
- Luego ingresar los datos de la Búsqueda:

- Búsqueda Directa por Número de Partida o de Ficha
- Búsqueda Directa por Tomo/Folio
Si selecciona el Área Registral propiedad Vehicular, el sistema mostrará nuevos campos de búsqueda
como son:
- Buscar por:
- Número:
Si selecciona buscar por Partida, debe ingresar el Número de la partida, luego dar clic en el botón
Buscar.
109
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
El sistema mostrará el resultado de la búsqueda:
Si presiona Imprimir el sistema imprimirá el resultado de búsqueda.
Si presiona el ícono “Ver Detalle”, el Sistema muestra el detalle del vehículo.
110
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Si presiona el icono “Visualizar Asientos”, el sistema muestra los asientos.
111
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Si presiona el hipervínculo “Correlación Reg. Predios y Reg.”, El Sistema mostrará la pantalla de

“CORRELACIÓN POR NOMBRE DE PARTICIPANTES DEL REGISTRO PREDIAL Y EL REGISTRO
PERSONAL”.
Si presiona el botón” Imprimir” de la pantalla “CORRELACIÓN POR NOMBRE DE PARTICIPANTES DEL

REGISTRO PREDIAL Y EL REGISTRO PERSONAL”. El Sistema imprimirá el resultado mostrado.
112
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.2.8 Consulta en el Índice Nacional de Personas Jurídicas

Para realizar una consulta al Índice Nacional de Personas Jurídicas, seleccionar la opción “Consulta
en el índice nacional de personas jurídicas” en la sección “Trámite de Publicidad Registral”.
Las modalidades de búsqueda son:

 Exacta: Busca las palabras completas en el mismo orden en que fueron ingresadas
como criterio de búsqueda, sin importar lo que esté antes o después de aquellas.
 Aproximación: Busca las palabras completas ingresadas como criterio de búsqueda,
sin importar el orden en que se encuentren ni lo que esté antes o después de aquellas.
 Completa: Busca las palabras completas ingresadas como criterio de búsqueda, sin
importar el orden en que se encuentren, si forman parte integrante de otras palabras,
ni lo que esté antes o después de aquellas.
113
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
 Seleccione un tipo de búsqueda (Exacta, Aproximada, Completa) e ingrese la razón

social o denominación. Luego presiona el botón "Buscar".
En caso no cuente con saldo suficiente en su monedero, se mostrará el siguiente mensaje:
En caso contrario, el sistema mostrará el resultado filtrado por el criterio ingresado.
Si presiona el botón imprimir, el sistema imprimirá el resultado de la búsqueda.
114
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
1.1.1. Consulta en el Índice Nacional de Sucesión Intestada / de Testamento

Para realizar una consulta al Índice Nacional de Sucesiones Intestadas y Testamentos, seleccionar la
opción “Consulta en el índice nacional de sucesión intestada / de testamento” en la sección “Trámite
de Publicidad Registral”.
El usuario ingresa el Nombre del Causante, Apellido Paterno y/o Apellido Materno. Luego el usuario
selecciona el botón "Buscar".
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Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
En caso contrario, el sistema muestra el resultado filtrado por los campos ingresados.
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Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
NOTA: El descuento del saldo se realizará por cada búsqueda, encuentre o no encuentre
resultados.
Si se presiona el botón “Imprimir”, el sistema imprimirá el resultado de la búsqueda.
4.2.9 Consulta en el Índice Nacional del Registro Personal

Para realizar una consulta al Índice Nacional de Registro Personal, seleccionar la opción “Consulta
en el índice nacional de registro personal” en la sección “Trámite de Publicidad Registral”.
Ingrese Nombres, Apellido Paterno y/o Apellido Materno. Luego presione el botón "Buscar".
En caso contrario, el sistema muestra el resultado filtrado por el criterio ingresado.
117
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
NOTA: El descuento del saldo se realizará por cada búsqueda encuentre o no encuentre
resultados.
Si se presiona el botón imprimir, el sistema imprimirá el resultado de la búsqueda.
4.3 MENÚ DE SEGUIMIENTO DE TRÁMITES
4.3.1 Consulta el estado de la Solicitud de Publicidad

Para consultar el estado de un certificado, seleccionar la opción “Consulta el estado de la solicitud
de publicidad” en la sección “Seguimiento de Trámites”.
118
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
La búsqueda se puede realizar por número de solicitud o por año y número de publicidad. Ingresar
los valores correspondientes y hacer clic en el botón “Buscar”.
Debajo de los datos ingresados, aparecerá la partida y su estado actual. Este puede ser “En
atención”, “Atendida” o “Con liquidación”.
En Atención
En el caso de las solicitudes en atención, se presenta también el ícono para desistir del
proceso.
Atendidas
En el caso de las solicitudes atendidas, al hacer clic en el ícono de la columna “Ver Detalle”,
se aprecian todos los datos de la solicitud.
Asimismo, al hacer clic en “Ver”, se apreciará el certificado/esquela en formato PDF.
119
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
De tratarse de una esquela, incluirá la fecha máxima de subsanación.

Asimismo, en el detalle de la solicitud, aparecerá el recuadro de reingreso en la sección
inferior. En este, se deberá incluir la información a subsanar (1) y adjuntar el archivo PDF (2),
en caso sea necesario. Finalmente, hacer clic en “Reingresar”.
120
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Tener en cuenta que el usuario tiene plazo de 15 días hábiles para realizar una aclaración o
apelación desde la generación del certificado. Del mismo modo, cuenta con un plazo de 30
días hábiles para reingresos por variación o subsanación a la esquela de observación.
Pasado el tiempo, queda en abandono y no se permiten subsanaciones.
4.3.1.1 Para Solicitudes de Títulos Archivados
4.3.1.1.1 REIMPRESIÓN DE COPIAS SIMPLES DE TÍTULOS

El Usuario dispone la posibilidad de reimprimir o descargar nuevamente los títulos archivados
mediante la opción CONSULTA EL ESTADO DE LA SOLICITUD DE PUBLICIDAD en la sección
SEGUIMIENTO DE TRÁMITES en el menú lateral de navegación. Los criterios de búsqueda se
restringen de acuerdo al número de solicitud de la publicidad (Por Número).
121
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Al seleccionar la opción VER DETALLE, se muestra el contenido de la solicitud, los datos del
solicitante y el detalle del pago y la opción para descargar el Título Archivado.
En este punto, cabe mencionar que el plazo máximo para realizar descarga del Título Archivado es
de 90 días calendario contabilizados desde la fecha de atención de la publicidad. Al presionar el
botón Descarga se mostrará el siguiente mensaje:
122
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Presionar Aceptar para proceder a la descarga del archivo.
4.3.1.1.2 DESISTIMIENTO DE SOLICITUDES

Funcionalidad que permite al usuario forzar formalmente la culminación de atención de la
publicidad. El Usuario dispondrá del botón DESISTIMIENTO en la grilla de resultados de consulta.
Al elegir la opción de desistimiento se mostrará un cuadro de diálogo en la cual podrá confirmar su

decisión.
123
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Una vez presionado el botón Aceptar, se mostrará inmediatamente la esquela de Desistimiento.
Con este paso la publicidad quedará desistida.
4.3.1.1.3 SOLICITUD LIQUIDADA

Referido a las publicidades atendidas en estado Liquidado (con pago pendiente).
A partir de la opción “Consulta el estado de la solicitud de publicidad”, l usuario deberá hacer click
en el botón Ver Detalle para proceder con el pago.
124
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Al elegir Ver Detalle se mostrará el detalle de la solicitud, cuya información incluirán los datos del
pago pendiente y el canal respectivo para realizarlo. El usuario hace click en el botón PAGAR.
125
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Luego, se muestra el resumen de la operación con la opción de descargar el título archivado.
4.3.1.2 Para Certificados de Búsqueda Catastral

Con respecto a las subsanaciones (observación) de certificados de búsqueda catastral, el
Reingreso por subsanación tiene un procedimiento distinto.
Para Reingresar el certificado, se exige la carga de tres tipos de archivos con el siguiente
formato y tamaño máximo indicado:
● Memoria Descriptiva (PDF) – (OBLIGATORIO) – (3 Mb)
● Plano Perimétrico(PDF) – (OBLIGATORIO) – (5 Mb)
● Archivo Shapefile (.ZIP) – (OPCIONAL) – (8 Mb)
126
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
① Cabe precisar que, los archivos adjuntos deben cargarse bajo estrictas restricciones de
tamaño y formato. Se debe ingresar el texto informativo de subsanación, y finalmente, se
reingresa el certificado mediante el botón REINGRESAR ②.
127
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.3.1.2.1 Liquidación
Para las solicitudes de estado “Con Liquidación”, al ver el detalle, se podrá indicar el tipo de
pago y cancelarlo al hacer clic en el botón “Pagar”.
128
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Se mostrará el comprobante y el detalle de la solicitud. Asimismo, el estado del certificado cambiará

de “Con liquidación” a “En atención”.
129
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
4.3.2 Consulta del estado de títulos para Pagos de Liquidación

El usuario se encarga de ingresar el número del título, siendo filtrado por Año, Oficina Registral.
Luego la consulta se ejecuta mediante el botón BUSCAR.
5 DATOS PERSONALES
5.1 Editar Datos Personales

Para modificar sus datos personales, seleccione la opción “Editar datos personales” en la
sección “Datos Personales”.
130
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Editar los datos del formulario y presionar el botón “Aceptar” para guardar los cambios realizados.
El sistema confirmará los cambios mediante el siguiente mensaje “Usuario <<nombre del usuario>>
actualizado”.
Asimismo, es posible dar de baja su cuenta al hacer clic en la opción “Presione aquí si desea dar de
baja la cuenta de nuestro servicio”.
131
Código
MCVDS-CSI-0402
:
1.0
n:
Fecha: 17/03/2021
Aparecerá la siguiente ventana emergente:
Al presionar “Aceptar”, el usuario es dado de baja del sistema de Publicidad Registral en Línea.
132
6 PREPAGAR
6.1 Recarga de saldo

Para recargar saldo en su cuenta SPRL, seleccionar la opción “Recarga de saldo” en la sección “Prepagar”. La
recarga se puede hacer mediante tarjeta o vía la plataforma págalo.pe.
Si elige la opción de tarjeta de crédito o débito, ingrese el monto que desea recargar a su cuenta y hacer clic
en el botón “Continuar”.
133
En el siguiente formulario, ingresar los datos del titular de la tarjeta. Luego, hacer clic en el botón “Continuar”.
Recuerde asegurarse que su tarjeta tenga la opción de compras por internet habilitada y que la adquisición del
servicio no sobrepasa su límite de compras o su número máximo de transacciones diarias.
Seguidamente, hacer clic en el botón “Paga aquí” y esperar hasta que cargue la siguiente ventana, en donde
debe introducir los datos de la tarjeta y hacer clic en el botón para pagar.
Si el proceso de pago mediante tarjeta es exitoso, se mostrará el comprobante.
134
Por otro lado, si elige la opción de recarga de saldo vía págalo.pe, ingrese a la página https://pagalo.pe/.
En la búsqueda de trámites a pagar, escriba “SPRL” y hacer clic en la opción “04052 – Recarga virtual –
Monedero (SPRL)”.
Ingresar el tipo y número de documento, el saldo que desea añadir a su cuenta (mínimo 5 soles) y presionar el
botón “Agregar al carrito”.
135
Verificar el importe en el carrito de compras, aceptar los términos y condiciones, y presionar el botón “Pagar”.
Ingresar a su cuenta págalo.pe. De no contar con una, registrarse siguiendo los pasos que la plataforma indica.
136
Elegir el medio de pago, puede ser por tarjeta, con la billetera móvil o con efectivo en agentes MultiRed e
ingresar los datos solicitados en función a cada opción.
Se otorgará un comprobante de pago con la secuencia de pago y la fecha de la operación. Ingresar estos valores
en la página del SPRL y hacer clic en “Continuar”.
Si el proceso de pago mediante págalo.pe es exitoso, se mostrará el comprobante
137
7 REPORTES
7.1 REPORTE DE TRÁMITES REALIZADOS

Funcionalidad que permite listar el total de trámites realizados por el usuario. El usuario podrá restringir el
rango de resultados al ingresar las fechas que delimitará el reporte
La opción “Reimprimir Recibo” permite ingresar al detalle del recibo. Se muestra el Número de
Solicitud/Publicidad y el Código de Verificación, datos con los que puede realizar la descarga.
138
En la parte inferior, se muestran los trámites realizados en el rango de fechas seleccionado, dando la posibilidad
de exportar los datos en un archivo Excel mediante el botón EXPORTAR. Finalmente, se consolida el
comprobante de pago con el detalle de la transacción.
139
7.2 REPORTE DE RECARGAS DE SALDO
Para revisar el reporte de recargas de saldo realizadas, seleccionar la opción “Reporte de Recargas de Saldo”
en la sección “Reportes”.
Seleccionar el rango de fechas y hacer clic en “Buscar”.
En la parte inferior, aparecerán las recargas realizadas en el rango de fechas seleccionado. Si desea, puede
imprimir o exportar (a un archivo Excel) estos datos.
140
7.3 REPORTE DE DEVOLUCIONES
Permite listar las devoluciones efectuadas, siendo restringidos bajo un rango de fecha (Desde - Hasta) y ejecutar
la consulta a través del botón BUSCAR. Asimismo, los resultados mostrados podrán ser consolidados a través
de un archivo Excel mediante el botón EXPORTAR.
7.4 REPORTE SPRN, APP, QR

El usuario podrá listar las transacciones efectuadas por tipo y mostrarlas en una grilla de resultados.
Asimismo, tendrá la posibilidad de reimprimir el recibo por cada registro a través del enlace ubicado en la
última columna. Además, los resultados se consolidarán en un archivo Excel mediante el botón EXPORTAR.
Los tipos de transacciones habilitados para generar un reporte son las siguientes:
Transacciones SPRN
141
Transacciones App Sunarp
Transacciones QR
142
8 GLOSARIO DE TÉRMINOS
1. APP SUNARP: Permite a los ciudadanos poder realizar cualquier procedimiento registral de forma
remota desde cualquier dispositivo móvil.
2. Asiento Registral: es el asiento de anotación o inscripción que se extiende en una partida registral, en
el que se consigna un resumen del acto o derecho materia de inscripción.
3. Base de Datos: es el repositorio informático, basado en un sistema de gestión de base de datos, que
contiene la información estructurada de las partidas registrales sobre la cual se ingresa, actualiza,
almacena y consulta datos como resultado del proceso de inscripción y publicidad registral.
4. Bodega Central: Conformada por la base de datos y el repositorio centralizado de imágenes de
asientos de anotación o inscripción, integrando partidas electrónicas. La centralización de información
se obtiene con la replicación de la información (base de datos e imágenes) de las partidas registrales,
desde las oficinas registrales a la sede central.
5. Credenciales: Se refieren a los nombres de usuario y contraseña que dan acceso a diversas
aplicaciones y plataformas.
6. Mesa de ayuda: Es el servicio que se encarga de atender de manera centralizada los requerimientos
y consultas multidisciplinarias formuladas por los usuarios del SPRL, mediante teléfono, correo
electrónico u otro canal de comunicación.
7. OGTI: (Oficina General de Tecnologías de la Información): Es el órgano de apoyo encargado de
planificar, implementar y gestionar sistemas de información.
8. Págalo.pe: Es una plataforma digital para simplificar el pago de tasas y servicios para trámites en
diferentes entidades públicas, sin necesidad de ir a una agencia del Banco de la Nación.
9. Partida Registral: Es un documento en el cual se asienta ante la Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos (Sunarp) un bien inmueble y se le da vida legal.
10. Persona Jurídica: Es una entidad conformada por una, dos o más personas que ejerce derechos y
cumple obligaciones a nombre de la empresa creada.
11. Persona Natural: Es una persona que ejerce derechos y cumple obligaciones a título personal.
12. Publicidad Registral: Es la unidad de registro y la organización de esta es una técnica de registro,
conformada por asientos de inscripción o anotación, organizados en forma continua sobre la base de
la determinación del bien, de la persona susceptible de inscripción, o de otro elemento previsto en
disposiciones normativas expresas.
13. SARP: (Sistema Automatizado de Registro Predial) Referido a la partida perteneciente al Registro
Predial Urbano generado por COFOPRI para sus formalizaciones cuya nomenclatura incluye la letra P.
14. SPRL: (Sistema de Publicidad Registral en Línea) Un producto elaborado en el marco de la
interconexión nacional de la SUNARP, que permite acceder en línea al contenido de las partidas
electrónicas, así como al estado de los títulos en trámite. Asimismo, es un servicio de publicidad de
búsqueda, de copias simples; permite solicitar copias: certificados negativos/positivos, certificadas
literales de partidas registrales (completas o parciales) que se hallen disponibles por medio del servicio
de publicidad registral en línea; y los que se creen posteriormente a la aprobación de la presente
directiva.
15. SPRN: (Sistema de Publicidad Registral Nacional) Plataforma interactiva gestionada por usuarios
internos.
143
16. SIR: (Sistema de Información Registral) Referido a la generación de asientos electrónicos vía validación
biométrica del registrador para la generación de las inscripciones.
17. Usuario externo: Son aquellos usuarios que no guardan relación laboral con la Sede Central o los
Órganos Desconcentrados de la SUNARP y hacen uso del SPRL.
18. Usuario interno: Son aquellos usuarios que manteniendo vínculo laboral con la SUNARP requieren,
para el cumplimiento de sus funciones, tener acceso al SPRL.
9 DESCRIPCIÓN DE PERFILES
9.1 USUARIO EXTERNO
1.1. INDIVIDUALES
Son cuentas creadas para que personas naturales hagan uso de los servicios de publicidad brindados a
través del SPRL, y accedan a los reportes administrativos de su propia actividad en el servicio. La
utilización de los servicios de publicidad se encuentra sujeta al pago de tasas registrales, cuyo valor se
debitará de las cuentas prepago abiertas para el efecto por el mismo usuario. Estos usuarios obtienen
sus cuentas de acceso, llenando el formulario de suscripción, aceptando los términos del contrato y
condiciones de uso del servicio vía la página WEB del SPRL o mediante la ventanilla de una Oficina
Registral.
1.2. ORGANIZACIONES
Son cuentas creadas para que personas jurídicas u organizaciones hagan uso de los servicios de
publicidad brindados a través del SPRL, y accedan a los reportes administrativos de su propia actividad
en el servicio. La utilización de los servicios de publicidad se encuentra sujeta al pago de tasas
registrales, cuyo valor se debitará de las cuentas prepago abiertas para el efecto por el mismo usuario.
10 Estos usuarios obtienen sus cuentas de acceso, sea suscribiendo el Contrato de acceso a la
información registral de la SUNARP en cualquiera de las Oficinas Registrales de la SUNARP o aceptando
los términos y condiciones de dicho contrato vía internet, para lo cual deberán llenar el formulario que
al efecto existe en la página web del SPRL. Los titulares de este tipo de cuentas tienen la facultad de
generar cuentas pertenecientes a la organización, cuyos consumos se deducirán de la cuenta prepago
principal de la organización o persona jurídica. Al crearse una cuenta de este tipo, el sistema solicita un
prefijo el cual se irá incrementando conforme se adicionan más usuarios a la misma. La creación de
cuentas asociadas o adicionales a la Cuenta del Usuario Externo: Organizaciones o Personas Jurídicas,
así como la distribución del saldo hacia las cuentas generadas, es de responsabilidad exclusiva de la
organización o persona jurídica.
9.2 USUARIO INTERNO

Son cuentas restringidas a las necesidades propias de la actividad laboral de los trabajadores a quienes han
sido asignadas, debiendo aquellos, guardar absoluta reserva de los nombres de usuario y contraseñas
144
recibidas para su utilización, por ser de carácter personalísimo, intransferible y no reutilizable, asimismo,
deberá observar los términos y condiciones del Usuario del SPRL, en lo que fuera pertinente
Permisos básicos
Las opciones básicas a los cuales tiene acceso todas las cuentas de usuarios internos son:
● Búsqueda Directa de Partidas
● Estado de Títulos
● Búsqueda de Índice de Partidas
● Estado de Solicitud de Certificados
● Publicidad Masiva Relacional
● Editar Datos Personales
● Obtener reportes
2.1. TESORERO
Es la cuenta que adicionalmente a las opciones básicas del usuario interno, posee las siguientes
opciones para el mantenimiento y/o consulta de:
● Consulta de Solicitudes de Devolución
● Apertura / Cierre
● Extorno de Pago
● Reporte de Ingresos por Extranet
● Reporte de Resumen de Ingreso
● Consolidado Extorno de Pago
● Reporte de Movimiento Diario
● Reporte de Balance de Caja
● Reporte de Uso de Servicios
● Reporte de Usuarios Registrados
● Reporte de Evolución de la Extranet
● Reporte de Medios de Pago
● Consolidado de Abonos / Certificados
2.2. CAJERO
Es la cuenta autorizada para el perfil de cajero, que adicionalmente a las opciones básicas del usuario
interno, dispone de opciones y/o consultas para:
● Abrir/Cerrar Caja
● Crear cuentas organizaciones
● Crear cuentas individuales
● Incrementar Saldos
● Cambiar de contraseña
● Solicitar certificados
● Emitir copias informativas
● Efectuar Búsquedas
145
● Reportes de Ingresos
● Reporte Balance de Caja
● Movimiento diario de Recaudación
2.3. CERTIFICADOR
Esta cuenta tiene acceso a las opciones básicas del usuario interno, con una opción adicional de:
● Gestionar la Carga Laboral
2.4. INTERNO
Esta cuenta tiene acceso a las opciones básicas del usuario interno.
2.5. ADMINISTRADOR CENTRAL

La Administración Central es la encargada de la administración del SPRL, se encuentra encomendada
al Gerente de Informática de la Sede Central de la SUNARP, se encarga de planificar y monitorear el
funcionamiento del SPRL, siendo sus funciones:
● Preparar y proyectar, las normas necesarias para regular la administración en lo
concerniente a la parte técnica–funcional del SPRL.
● Nombrar al Administrador General y al Analista del Sistema de Replicación de Información
y de Base de Datos.
● Emitir los procedimientos técnicos y autorizaciones, que resulten necesarios para el
funcionamiento del SPRL.
● Apoyar a los funcionarios encargados de las acciones de control sobre los usuarios internos
y externos del SPRL.
● Disponer la publicación y actualización permanente de todos los Manuales de Usuario del
SPRL en la página web de la SUNARP
● Implementar las políticas de acceso y consumo aplicables al SPRL.
● Crear, regular, actualizar e inventariar nuevos requerimientos o modificaciones funcionales
o técnicos del SPRL.
● Actualizar, integrar y simplificar permanentemente el SPRL.
2.6. ADMINISTRADOR ZONAL

La Administración Zonal se encarga de la administración de las cuentas de los usuarios internos en la
Zona Registral. El Administrador Zonal será designado por el Jefe de la Zona Registral correspondiente,
para lo cual además de las opciones básicas tiene habilitadas opciones adicionales para efectuar el
mantenimiento y/o consultas de:
● Organizaciones
● Usuarios
146
● Reporte de Ingresos por Extranet
● Reporte de Movimientos (Estado de Cuenta)
● Reporte de Transacciones
10 MENÚ DE NAVEGACIÓN
147

Manual Usua Rio

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OFICINA GENERAL DE TECNOLOGÍAS

Perfil: Externo Individual

1 AFILIACIÓN AL SERVICIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL EN LÍNEA .............................................. 5

2 INGRESO AL SISTEMA ...................................................................................................10

4 MENÚ DE TRÁMITES ....................................................................................................15

4.2.4.7 Certificado de Vigencia de Persona Jurídica .................................................................. 64

4.3.1.1.2 DESISTIMIENTO DE SOLICITUDES ........................................................................... 123

9 DESCRIPCIÓN DE PERFILES ...........................................................................................144

1 AFILIACIÓN AL SERVICIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL EN LÍNEA

Alternativamente, se puede ingresar mediante el siguiente link:

Para la Suscripción de Personas (A), el formulario a completar es el presentado a continuación.

En el caso de suscribirse mediante DNI o Carnet de Extranjería (CE):

Datos del Representante y Datos del Administrador

2.1 Usuarios Suscritos

2.2 Usuarios No Logueados

Se muestran los servicios gratuitos disponibles

4.1 Trámites de Inscripción de Títulos

4.1.1 Reserva de Denominación o Razón Social para Persona Jurídica

4.1.1.1 Usuarios Suscritos

El sistema muestra la siguiente pantalla donde se deberá completar los datos:

RESERVA DE NOMBRE DE PERSONA JURÍDICA

En el formulario de “Ingreso Participantes”, en la sección “DATOS PARA EL INGRESO DE PARTICIPANTES”, puede

El sistema le mostrará un comprobante de pago. Presione el botón “Continuar”.

El sistema le mostrará la reserva de denominación y le brindará la posibilidad de poder imprimir la solicitud

Opción: Modificación de Estatuto:

El sistema le mostrará un comprobante de pago. Presione el botón “Continuar”.

El sistema le mostrará la reserva de denominación. Presione el botón “Imprimir”.

El sistema permite imprimir el reporte

4.1.1.2 Usuarios No registrados (No logueados)

Luego, se realiza el pago por concepto de reserva

Finalmente, el número de título es enviado al correo consignado y posteriormente el estadío de

4.1.2 Consulta la Solicitud de Inscripción en Línea

Si presionó el botón “Imprimir”, entonces le mostrará el documento listo para imprimir.

4.1.2.1.1 Usuarios Suscritos (logueado)

En caso de estar OBSERVADO se ofrece la posibilidad de poder “ver esquela”

Se completa el escrito, y luego hacer click en reingresar. Finalmente, se confirma el proceso.

4.1.2.1.2 Usuarios No Logueados

Se generará la esquela de OBSERVACIÓN.

El usuario tendrá la opción de presentar la subsanación, desistimiento o recurso de apelación al seleccionar el

Se completa el escrito de subsanación y luego click en REINGRESAR. Finalmente, se confirma el reingreso

4.2 Trámites de Publicidad Registral

4.2.1 Solicitar Copia Informativa de Titulo Archivado

CASO 1: PROCESO DE CALIFICACIÓN

CASO 2: PENDIENTE DE ESCANEO O DIGITALIZACIÓN

Al elegir CONTINUAR, se emite el comprobante de pago.

CASO 4: PARTE DE UN LIBRO DE TESTAMENTO O REGISTRO PERSONAL

Por lo indicado, el servicio no procederá.

CASO 5: PROCESO DE ESCANEO O DIGITALIZACIÓN

Por lo indicado, el servicio no procederá.

4.2.2 Solicitar Copia Literal de Partida (Certificado Literal)

REGISTRO JURÍDICO TIPO DE SERVICIO SERVICIO

CERTI. LITERAL – PREDIOS

REGISTRO JURÍDICO TIPO DE SERVICIO SERVICIO

CERTI. LITERAL – SARP

REGISTRO DE PERSONAS Certificado Literal de

REGISTRO DE PERSONAS Certificado Literal de

Certificado Literal de CERTI. LITERAL – VEHICULAR

NOTA: La opción de ASIENTOS EXONERADOS se habilita cuando se ha seleccionado únicamente asientos

4.2.3 Solicitar Boleta Informativa de Vehículo

Seguidamente, se descargará la copia informativa en formato PDF.

4.2.4 Solicitar Publicidad Certificada (Vigencias, CRI, etc.)

REGISTRO JURÍDICO TIPO DE SERVICIO

Certificado Registral Inmobiliario con firma electrónica

Certificado Positivo / Negativo del Registro de Predios SPRN