PIEZA SUR ORIENTAL

Limites de Segmentos Tipo de edificación Altura Frente Área mínima Retiros Mínimos Indice de Observaciones
máxima en Mínimo en del lote en habitabilidad
pisos metros metros (mts 2)
Identificación Limites de Poligonos Actividades Permitidas Prohibiciones Tratamiento Retiro lateral Retiro de
cuadrados
Desde Hasta en metros fondo en
(M2)
metros
OCCIDENTE: Limita con Área Municipal
Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
de Soledad
SUR: Limita con Área Municipal de
Servicios Mercantiles 1 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
Soledad PerÍmetro Urbano
POLIGONO 1
No aplica No aplica Consolidación 20,00
Residencial R3 ORIENTE: Intersección Circunvalar con 1743, 1921, 2040, 2234,
Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
Murillo y Límite de Pieza 3611, 3612, 3613, 3619.

Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
NORTE: CAE Circunvalar S-1 y 2
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00

OCCIDENTE: Limita con la Pieza

Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
Suroccidental 1
SUR: CAE Circunvalar S-1 Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
POLIGONO 2
ORIENTE: Polígono 25, Parque Estadio No aplica No aplica 1743, 1921, 2040, 2234, Consolidación 20,00
Residencial R3 Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
Metropolitano 3611, 3612, 3613, 3619.
Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199, Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
NORTE: CAE Carrera 1 S-1
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00

OCCIDENTE: Limita con la Pieza

Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
Suroccidental 1
SUR: CAE Carrera 1 S-1 Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
POLIGONO 3 1743, 1921, 2040, 2234,
ORIENTE: CAE Calle 45 S-1 No aplica No aplica Industria 5 Consolidación Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50 20,00
Residencial R3 3611, 3612, 3613, 3619.
Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
NORTE: CAE Carrera 8 S-1, Limita con la
Pieza Suroccidental 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00
Recreativo 1
Multifamiliar Tipo 2 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00

OCCIDENTE: Limita con la Pieza

Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
Suroccidental 1
SUR: CAE Carrera 8 S-1 Limita con la
Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
Pieza Suroccidental 1
POLIGONO 4
No aplica No aplica 1743, 1921, 2040, 2234, Consolidación 20,00
Residencial R3 ORIENTE: CAE Calle 45 S-2 Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
3611, 3612, 3613, 3619.
Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
NORTE: Poligono 5 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00
Recreativo 1
Multifamiliar Tipo 2 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00

OCCIDENTE: CAE Cordialidad S-1 y

Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
Limita con Pieza Suroccidental 2
SUR: Poligono 4, CAE Carrera 14 S-1 Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
POLIGONO 5 ORIENTE: CAE Calle 45 S-3, CAE Carrera 1743, 1921, 2040, 2234,
No aplica No aplica Industria 5 Consolidación Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50 20,00
Residencial R3 21 3611, 3612, 3613, 3619.
Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
NORTE: CAE Cordialidad S-1, CAE
Carrera 21 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00
Recreativo 1
Multifamiliar Tipo 2 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00

OCCIDENTE: Limita con Pieza Centro

Comercio C1 5232 Unifamiliar 3 pisos 7 70 1 2,5
Carrera 38 y Suroccidental 2
SUR: CAE Cordialidad S-1, Limita con
Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3 pisos 8 70 1 2,5
Pieza Suroccidental 1
POLIGONO 6 ORIENTE: CAE Cordialidad S-1, CAE 1743, 1921, 2040, 2234,
No aplica No aplica Industria 5 Consolidación Trifamiliar 3 pisos 8 70 1 2,5 20
Residencial R3 Carrera 21 S-1 3611, 3612, 3613, 3619.

NORTE: CAE Carrera 21 S-1, Limita con Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3 pisos 10 140 1,5 2,5
Pieza Suroccidental 2
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5 pisos 12 140 3 3

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 PIEZA SUR ORIENTAL
Limites de Segmentos Tipo de edificación Altura Frente Área mínima Retiros Mínimos Indice de Observaciones
máxima en Mínimo en del lote en habitabilidad
pisos metros metros (mts 2)
Identificación Limites de Poligonos Actividades Permitidas Prohibiciones Tratamiento Retiro lateral Retiro de
cuadrados
Desde Hasta en metros fondo en
(M2)
metros
OCCIDENTE: CAE Carrera 21 S-1, Limita
Comercio C1 5232 Consolidación Unifamiliar 3 pisos 7 70 1 2,5
con Pieza Centro Carrera 38
SUR: CAE Carrera 21 S-1 y Polígono 26
Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3 pisos 8 70 1 2,5
Comercial
POLIGONO 7 12,00
ORIENTE: CAE Calle 45 S-4 y Polígono No aplica No aplica 1743, 1921, 2040, 2234, Mejoramiento
Residencial R3 Industria 5 Trifamiliar 3 pisos 8 70 1 2,5
26 Comercial 3611, 3612, 3613, 3619. Integral

NORTE: Limita con Pieza Centro Carrera Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3 pisos 10 140 1,5 2,5
38
Recreativo 1

OCCIDENTE: CAE Calle 45 S-4 Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
SUR: CAE Cordialidad S-2, Polígono 26
Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
Comercial
POLIGONO 8 Mejoramiento
ORIENTE: Polígono 27 Comercial y CAE No aplica No aplica 1743, 1921, 2040, 2234, 20,00
Residencial R3 Industria 5 Integral Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
Cordialidad S-2 3611, 3612, 3613, 3619.

NORTE: Limita con Pieza Centro Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
Metropolitano, CAE Calle 45 S-4
Recreativo 1

OCCIDENTE: Polígono 27, 24 Comercio C1 5232 Consolidación Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
SUR: Polígono 24 Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
POLIGONO 9 1743, 1921, 2040, 2234,
ORIENTE: CAE Calle 30 S-1 No aplica No aplica Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50 20,00
Residencial R3 3611, 3612, 3613, 3619. Mejoramiento
Integral
NORTE: Limita con Pieza Centro Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
Metropolitano
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00

OCCIDENTE: Polígono 24 y 26 Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
SUR: CAE Carrera 21 S-1 y Centralidad
Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
POLIGONO 10 calle 30
No aplica No aplica 1743, 1921, 2040, 2234, Consolidación 20,00
Residencial R3 ORIENTE: Centralidad Calle 30 Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
3611, 3612, 3613, 3619.
Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
NORTE: Polígono 24, 26
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00

OCCIDENTE: CAE Calle 45 S-3, y CAE

Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
Carrera 21 S-1
SUR: CAE Carrera 14 S-1 y Poligono 12 Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
POLIGONO 11 1743, 1921, 2040, 2234,
ORIENTE: Centralidad Calle 30 No aplica No aplica Industria 5 Consolidación Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50 20,00
Residencial R3 3611, 3612, 3613, 3619.

NORTE: CAE Carrera 21 S-1 y CAE Calle Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
45 S-3
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00

OCCIDENTE: CAE Calle 45 S-2 Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50

SUR: CAE Carrera 8 S-1 Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
POLIGONO 12 1743, 1921, 2040, 2234,
ORIENTE: Centralidad Calle 30 No aplica No aplica Industria 5 Consolidación Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50 20,00
Residencial R3 3611, 3612, 3613, 3619.
NORTE: CAE Carrera 14 S-1 y Poligono Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
11
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00

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 PIEZA SUR ORIENTAL
Limites de Segmentos Tipo de edificación Altura Frente Área mínima Retiros Mínimos Indice de Observaciones
máxima en Mínimo en del lote en habitabilidad
pisos metros metros (mts 2)
Identificación Limites de Poligonos Actividades Permitidas Prohibiciones Tratamiento Retiro lateral Retiro de
cuadrados
Desde Hasta en metros fondo en
(M2)
metros

OCCIDENTE: CAE Calle 45 S-1 Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50

SUR: Limita con Área Municipal de

Soledad y Centralidad Calle 30 y CAE Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
POLIGONO 13 Carrera 1 S-2
No aplica No aplica 1743, 1921, 2040, 2234, Consolidación 20,00
Residencial R3 ORIENTE: Centralidad Calle 30 Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
3611, 3612, 3613, 3619.

Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
NORTE: CAE Carrera 8 S-1
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00

OCCIDENTE: CAE Calle 45 S-1 Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50

SUR: Limita con Área Municipal de

Soledad y Perímetro Urbano Interseción Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
Circunvalr con Murillo
POLIGONO 14
No aplica No aplica Consolidación 20,00
Residencial R3 ORIENTE: Limita con Área Municipal de 1743, 1921, 2040, 2234,
Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
Soledad y Perimetro Urbano 3611, 3612, 3613, 3619.

Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
NORTE: CAE Carrera 1 S-2

Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00

OCCIDENTE: Centralidad Calle 30 Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
SUR: CAE Calle 19 S-1, 2 y 3, Centralidad
Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
Calle 30
POLIGONO 15 ORIENTE: CAE Calle 17 S-2 y CAE Calle 1743, 1921, 2040, 2234,
No aplica No aplica Industria 5 Consolidación Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50 20,00
Residencial R3 19 S-3 3611, 3612, 3613, 3619.
NORTE: CAE Carrera 14 S-2 y CAE Calle Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
17 S-2
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00

Consolidación,
OCCIDENTE: Centralidad Calle 30 y Rehabilitación y
Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
Poligono 17 Renovación
Urbana
Mejoramiento
POLIGONO 16 SUR: CAE Carrera 14 S-2 Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
No aplica No aplica Integral 20,00
Residencial R3
1743, 1921, 2040, 2234,
ORIENTE: CAE Calle 17 S-3 Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
3611, 3612, 3613, 3619.
Consolidación
NORTE: Poligono 17 y Centralidad Calle Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
30
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00

Consolidación,
OCCIDENTE: CAE Calle 30 S-1 Estadio Rehabilitación y
Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
Moderno Renovación
Urbana
Mejoramiento
SUR: Poligono 16 y Estadio Moderno Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
POLIGONO 17 Integral
No aplica No aplica 20,00
Residencial R3 ORIENTE: CAE Calle 17 S-3, Centro 1743, 1921, 2040, 2234,
Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
Social Don Bosco 3611, 3612, 3613, 3619.

NORTE: Limita con Pieza Centro Consolidación

Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 2,50
Metropolitano , Poligono 18 y Centro
Social Don Bosco
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00

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 PIEZA SUR ORIENTAL
Limites de Segmentos Tipo de edificación Altura Frente Área mínima Retiros Mínimos Indice de Observaciones
máxima en Mínimo en del lote en habitabilidad
pisos metros metros (mts 2)
Identificación Limites de Poligonos Actividades Permitidas Prohibiciones Tratamiento Retiro lateral Retiro de
cuadrados
Desde Hasta en metros fondo en
(M2)
metros
Rehabilitación y
OCCIDENTE: Limita con Pieza Centro
Comercio C1 5232 Renovación Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
Metropolitano
Urbana
POLIGONO 18 SUR: Centro Social Don Bosco Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
No aplica No aplica 20,00
Residencial R3 1743, 1921, 2040, 2234,
ORIENTE: CAE Calle 17 S-3 Industria 5 Mejoramiento Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
3611, 3612, 3613, 3619.
Integral
NORTE: Limita con Pieza Centro Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 3,00
Metropolitano Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00

Rehabilitación y
OCCIDENTE: CAE Calle 17 S-3 Comercio C1 5232 Renovación Unifamiliar 3,00 3,50 35,00 1,00 o adosar 2,00
Urbana
SUR: Poligono 20 y Parte del Caño Servicio Mercantil 1 Bifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 o adosar 2,00
POLIGONO 19
ORIENTE: Limita con Area de Control No aplica No aplica 2040, 2234, 3611, 3612, 12,00
Residencial R2 Industria 5 Trifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 adosar 2,00
Ambiental Polígono 23 Lote Aguila. 3613, 3619 Mejoramiento
Integral
NORTE: Polígono 23, Limita con Pieza Institucional 1 Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 2,00 o adosar 2,50
Centro Metropolitano Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 14,00 3,00 o adosar 3,00

OCCIDENTE: CAE Calle 17 S-3 y S-2 Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 3,50 35,00 1,00 o adosar 2,00
SUR: Polígono 28 y 29 y Limita con Pieza
Servicio Mercantil 1 Bifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 o adosar 2,00
Ribera Occidental 2
POLIGONO 20 Mejoramiento
ORIENTE: Limita con Pieza Ribera No aplica No aplica 2040, 2234, 3611, 3612, 12,00
Residencial R2 Industria 5 Integral Trifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 adosar 2,00
Occidental 2 y Caño de la Ahuyama 3613, 3619

Institucional 1 Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 2,00 o adosar 2,50

NORTE: Poligono 19 y Parte del Caño
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 14,00 3,00 o adosar 3,00

OCCIDENTE: CAE Calle 17 S-1 Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 3,50 35,00 1,00 o adosar 2,00
SUR: Limita con Área Municipal de
Servicio Mercantil 1 Bifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 o adosar 2,00
Soledad y Perímetro Urbano
POLIGONO 21 Mejoramiento
ORIENTE: Limita con Pieza Ribera No aplica No aplica 2040, 2234, 3611, 3612, 12,00
Residencial R2 Industria 5 Integral Trifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 adosar 2,00
Occidental 2 3613, 3619
Institucional 1 Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 2,00 o adosar 2,50
NORTE: Polígono 29
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 14,00 3,00 o adosar 3,00

OCCIDENTE: CAE Calle 19 S-2, S-3 Comercio C1 5232 Unifamiliar 3,00 7,00 70,00 1,00 2,50
SUR: Limita con Área Municipal de
Servicios Mercantiles 1 5271, 7411, 7412 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50
Soledad y Perímetro Urbano
POLIGONO 22 ORIENTE: CAE Calle 17 S-1, Escuela de 1743, 1921, 2040, 2234, Mejoramiento
Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 2,50 20,00
Residencial R3 Policía Antonio Nariño, CEB 101 No aplica No aplica 3611, 3612, 3613, 3619. Integral

NORTE: Escuela de Policía Antonio Institucional 1 9111, 9112, 9192, 9199. Conjunto Residencial 3,00 10,00 140,00 1,50 3,00
Nariño, CEB 101 y CAE Calle 19 S-3
Recreativo 1 Multifamiliar Tipo 1 5,00 12,00 140,00 3,00 3,00

OCCIDENTE: Polígono 19 Industria 1, 2, 3 y 4 Vivienda Industria 1 20,00 20,00

SUR: Polígono 19 Comercio C1, C2, C3 y C4. Industria 2 15,00 15,00
POLIGONO 23 ORIENTE: Limita con Pieza Ribera Servicios Mercantiles 1, 2 y
No aplica No aplica Industria 3 10,00 10,00 20,00
Industrial Occidental 2 y Caño de la Ahuyama 3.
NORTE: Limita con Pieza Centro Institucional 1 Industria 4 5,00 5,00
Metropolitano

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 PIEZA SUR ORIENTAL
Limites de Segmentos Tipo de edificación Altura Frente Área mínima Retiros Mínimos Indice de Observaciones
máxima en Mínimo en del lote en habitabilidad
pisos metros metros (mts 2)
Identificación Limites de Poligonos Actividades Permitidas Prohibiciones Tratamiento Retiro lateral Retiro de
cuadrados
Desde Hasta en metros fondo en
(M2)
metros

OCCIDENTE: CAE Cordialidad S-2, 5020, 50201, 5040, 5051,

Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
Polígono 26 5052, 5030.
Servicios Mercantiles 1, 2 y 5272, 6310, 6320, 6332,
SUR: Polígono 10 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
3 6333, 7112, 7113, 7129,
POLIGONO 24
No aplica No aplica Rehabilitación 20,00
Comercial ORIENTE: Polígono 9, CAE Calle 30 S-1 Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00

Multifamiliar o
Institucional 1, 2 y 3 5,00 14,00 168,00 3,00 3,00
Edificación Tipo 1
NORTE: Polígono 27 CAE Cordialidad S-2
Multifamiliar o
Recreativo 1 y 2 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2

OCCIDENTE: Polígono 2 Consolidación

Debe cumplir con las
POLIGONO 25 SUR: CAE Circunvalar S-2 e Intersección normas establecidas
Circunvalar con Murillo No aplica No aplica Recreativo 1 ,2 Y 3
Recreativo Mejoramiento para cada tipo de
ORIENTE: CAE Calle 45 S-1 Integral edificación
NORTE: CAE Carrera 1 S-1

5020, 50201, 5040, 5051,

OCCIDENTE: Polígono 7 Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
5052, 5030.
Servicios Mercantiles 1, 2 y 5272, 6310, 6320, 6332,
SUR: CAE Carrera 21 S-1, Polígono 10 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
POLIGONO 26 3 6333, 7112, 7113, 7129,
No aplica No aplica Consolidación 20,00
Comercial ORIENTE: Polígono 10 , 24 Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
Multifamiliar o
NORTE: Polígono 7, 8, CAE Calle 45 S-4, Institucional 1, 2 y 3 5,00 14,00 168,00 3,00 3,00
Edificación Tipo 1
CAE Cordialidad S-2
Recreativo 1 y 2 Multifamiliar Tipo 2 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00

5020, 50201, 5040, 5051,

OCCIDENTE: Polígono 8 Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
5052, 5030.
SUR: Polígono 24, CAE Cordialidad S-2, Servicios Mercantiles 1, 2 y 5272, 6310, 6320, 6332,
POLIGONO 27 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
Polígono 9 No aplica No aplica 3 6333, 7112, 7113, 7129, Consolidación 20,00
Comercial
ORIENTE: Polígono 9 Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
NORTE: Limita con Pieza Centro Institucional 1, 2 y 3 Multifamiliar o
5,00 14,00 168,00 3,00 3,00
Metropolitano Edificación Tipo 1
Recreativo 1 y 2

OCCIDENTE: CAE Calle 19 S-3 Espacio Publico

SUR: CEB 101, Polígono 29
POLIGONO 28 Mejoramiento
No aplica No aplica Recreativo 1 y 2 (se
Recreo-zona verde ORIENTE: Carrera 9, Polígono 20 y 29 Integral
adicionó)

NORTE: Polígono 20 y CEB 203

OCCIDENTE: Polígono 20 y 28, CAE 5020, 50201, 5040, 5051,

Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
Calle 19 S-3 5052, 5030.
Servicios Mercantiles 1, 2 y 5272, 6310, 6320, 6332,
SUR: Polígono 21 y CAE Calle 17 S-1 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
POLIGONO 29 3 6333, 7112, 7113, 7129,
No aplica No aplica Consolidación 20,00
Comercial ORIENTE: Limita con Pieza Ribera
Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
Occidental 2
Institucional 1, 2 y 3 Multifamiliar o
NORTE: Carrera 9 y Polígono 20 y 28 5,00 14,00 168,00 3,00 4,00
Recreativo 1 y 2 Edificación Tipo 1

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 PIEZA SUR ORIENTAL
Limites de Segmentos Tipo de edificación Altura Frente Área mínima Retiros Mínimos Indice de Observaciones
máxima en Mínimo en del lote en habitabilidad
pisos metros metros (mts 2)
Identificación Limites de Poligonos Actividades Permitidas Prohibiciones Tratamiento Retiro lateral Retiro de
cuadrados
Desde Hasta en metros fondo en
(M2)
metros
OCCIDENTE: Polígono 10, 11, 12 y 13,
CAEs Carrera 21 S-1, Carrera 14 S-1, Comercio C1, C2, C3 y C4 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Carrera 8 S-1
SUR: Polígono 13, 15 y limita con Area Servicios Mercantiles 1, 2 y
Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Municipal de Soledad 3
CENTRALIDAD ORIENTE: Polígono 16, 15, CAE Carrera
Industria 2, 3, 4, 5 y 6 Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
PRINCIPAL CALLE 14 S-2 No aplica No aplica Consolidación 20,00
30 Multifamiliar o
Institucional 1, 2 y 3 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00
Edificación Tipo 1
NORTE: Poligono 10, 24, CAE Calle 30 S- Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
1, CAE Carrera 21 S-2 Edificación Tipo 2
Recreativo 1 y 2
Multifamiliar o
11,00 25,00 300,00 5,00 5,00
Edificación Tipo 3

CAE SEGMENTO

Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00

5513, 6310, 6320, 6331,
Servicios Mercantiles 1, 2 y 6332, 6333, desde 7111 a
Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
3 7130, 7495, 9303, 9219,
S1: Calle 49 Calle 46 9242, Consolidación 20,00
Industria 5 y 6. Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
Multifamiliar o
Institucional 1 5,00 14,00 168,00 3,00 3,00
CAE Edificación Tipo 1
CIRCUNVALAR Multifamiliar o
Recreativo 1 y 2. 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
EdificaciónTipo 2
Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
5513, 6320, 6331, 6332,
Servicios Mercantiles 1, 2 y
6333, desde 7111 a 7130, Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
3
S2: Calle 46 CAE Calle 45 7495, 9303, 9219, 9242, Consolidación 20,00
Industria 5 y 6. Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
Institucional 1 Multifamiliar o 5,00 14,00 168,00 3,00 3,00
Recreativo 1 y 2. Multifamiliar o 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00

Comercio C1 y C2 Unifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00

Servicios Mercantiles 1 y 2 5272 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
CAE Calle 45 Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
S1: Calle 49 Consolidación 20,00
S-1 (excluyendo la acera sur Multifamiliar o
5,00 14,00 168,00 3,00 3,00
entre calles 45 y 46) Edificación Tipo 1
CAE CARRERA Multifamiliar o
Recreativo 1 y 2 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
1a. AVENIDA LAS EdificaciónTipo 2
TORRES Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
Servicios Mercantiles 1 y 2 5272 Bifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
Industria 5 Trifamiliar 3,00 8,00 70,00 1,00 3,00
Límite con
S2: CAE Calle 45 Consolidación Multifamiliar o 20,00
Soledad 5,00 14,00 168,00 3,00 3,00
Edificación Tipo 1
Recreativo 1 y 2
Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
EdificaciónTipo 2

Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00

Servicios Mercantiles 1 y 2 5272 Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Industria 5 Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Calle 33 Multifamiliar o
CAE 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00
S1: Calle 45 B Centralidad Consolidación Edificación Tipo 1 20,00
CARRERA 8
Principal Multifamiliar o
Recreativo 1 y 2 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Multifamiliar o
11,00 25,00 300,00 5,00 5,00
Edificación Tipo 3

Página 6 de 10
 PIEZA SUR ORIENTAL
Limites de Segmentos Tipo de edificación Altura Frente Área mínima Retiros Mínimos Indice de Observaciones
máxima en Mínimo en del lote en habitabilidad
pisos metros metros (mts 2)
Identificación Limites de Poligonos Actividades Permitidas Prohibiciones Tratamiento Retiro lateral Retiro de
cuadrados
Desde Hasta en metros fondo en
(M2)
metros

Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00

Servicios Mercantiles 1 y 2 5272 Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00

Industria 4 y 5 Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Centralidad Multifamiliar o
S1: Calle 53D Institucional 1 Consolidación 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00 20,00
Principal Edificación Tipo 1
Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Recreativo 1 y 2 Multifamiliar o
CAE 11,00 25,00 300,00 5,00 5,00
Edificación Tipo 3
CARRERA 14
Industria 4 8,00 5,00 5,00
Comercio C1 y C2 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00

Servicios Mercantiles 1 y 2 5272 Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00

Centralidad
S2: Clle 53D Principal Calle Industria 5 Consolidación Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00 20,00
30 Multifamiliar o
Institucional 1 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00
Edificación Tipo 1
Multifamiliar o
Recreativo 1 y 2 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2

5530 (Excepto entre las

Comercio C1, C2 y C3 calles Cordialidad y Murillo Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
donde si es permitido)

Servicios Mercantiles 1 y 2 Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00

Centralidad Industria 4 y 5 Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
CAE
S1: Calle 53D Principal Calle Consolidación Multifamiliar o 20,00
CARRERA 21 Institucional 1 y 2 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00
30 Edificación Tipo 1
Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Recreativo 1 y 2 Multifamiliar o
11,00 25,00 300,00 5,00 5,00
Edificación Tipo 3
Industria 4 8,00 5,00 5,00

Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00

5513, 6310, 6320, 6331,
Servicios Mercantiles 1, 2 y
6332, 6333, desde 7111 a Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
3
7130, 7495, 9219, 9242
Industria 4 y 5 Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
CAE Carrera 14 CAE Carrera Multifamiliar o
S1: Institucional 1 y 2 Consolidación 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00 20,00
S-1 21 S-1 Edificación Tipo 1
Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Recreativo 1 y 2 Multifamiliar o
11,00 25,00 300,00 5,00 5,00
Edificación Tipo 3
Industria 4 8,00 5,00 5,00
CAE CORDIALIDAD Mejoramiento
Comercio C1, C2, C3 y C4 5155 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Integral
5513, 6310, 6320, 6331,
Servicios Mercantiles 1, 2 y
6332, 6333, desde 7111 a Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
3
7130, 7495, 9219, 9242,
Polígono 26 Polígono 27 Industria 4 y 5 Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
S2: Multifamiliar o 20,00
Comercial Comercial Institucional 1 y 2 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00
Edificación Tipo 1
Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Recreativo 1 y 2 Multifamiliar o
11,00 25,00 300,00 5,00 5,00
Edificación Tipo 3
Industria 4 8,00 5,00 5,00

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 PIEZA SUR ORIENTAL
Limites de Segmentos Tipo de edificación Altura Frente Área mínima Retiros Mínimos Indice de Observaciones
máxima en Mínimo en del lote en habitabilidad
pisos metros metros (mts 2)
Identificación Limites de Poligonos Actividades Permitidas Prohibiciones Tratamiento Retiro lateral Retiro de
cuadrados
Desde Hasta en metros fondo en
(M2)
metros

Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00

5513, 6310, 6320, 6331,

Servicios Mercantiles 1, 2 y
6332, 6333, 7495, 9219, Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
CAE 3
CAE Carrera 8 9242,
S1: Circunvalar Consolidación 20,00
S-1 Industria 4 y 5 Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
S-2
Multifamiliar o
Institucional 1 y 2 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00
Edificación Tipo 1
Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Recreativo 1 y 2 Edificación Tipo 2
Industria 4 8,00 5,00 5,00
Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
5513, 6310, 6320, 6331,
Servicios Mercantiles 1, 2 y
6332, 6333, 7495, 9219, Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
3
9242,
Consolidación. Se
Industria 4 y 5 Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
preserva la zona
CAE Carrera 8 CAE Carrera Multifamiliar o
S2: Institucional 1 y 2 deportiva del 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00 20,00
S-1 14 S-1 Edificación Tipo 1
barrio La Victoria y
Multifamiliar o
el Jardín Botánico 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Recreativo 1 y 2 Multifamiliar o
11,00 25,00 300,00 5,00 5,00
Edificación Tipo 3
Industria 4 8,00 5,00 5,00
CAE
5513, 6310, 6320, 6331,
CALLE 45 MURILLO
Comercio C1, C2 y C3 6332, 6333, 7495, 9219, Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
9242,
Servicios Mercantiles 1, 2 y Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Industria 4 y 5 Consolidación. Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
CAE Carrera 14 CAE Carrera Orientada al Multifamiliar o
S3: Institucional 1 y 2 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00 20,00
S-1 21 S-1 sector salud y Edificación Tipo 1
educación Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Recreativo 1 y 2 Multifamiliar o
11,00 25,00 300,00 5,00 5,00
Edificación Tipo 3
Industria 4 8,00 5,00 5,00
Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
5513, 6310, 6320, 6331,
Servicios Mercantiles 1, 2 y
6332, 6333, 7495, 9219, Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
3
9242,
Industria 4 y 5 Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Polígono 26 Carrera 30 Mejoramiento
S4: Multifamiliar o 20,00
Comercial Límite de Pieza Institucional 1 y 2 Integral 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00
Edificación Tipo 1
Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Recreativo 1 y 2 Multifamiliar o
11,00 25,00 300,00 5,00 5,00
Edificación Tipo 3
Industria 4 8,00 5,00 5,00

Comercio C1, C2, C3 y C4 5155 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Servicios Mercantiles 1, 2 y
Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
3
Centralidad
CAE Carrera 30 Industria 4 y 5 Mejoramiento Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
S1: Principal Calle 20,00
CALLE 30 Límite de Pieza Integral Multifamiliar o
30 Institucional 1 y 2 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00
Edificación Tipo 1
Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Recreativo 1 y 2 Edificación Tipo 2
Industria 4 8,00 5,00 5,00

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 PIEZA SUR ORIENTAL
Limites de Segmentos Tipo de edificación Altura Frente Área mínima Retiros Mínimos Indice de Observaciones
máxima en Mínimo en del lote en habitabilidad
pisos metros metros (mts 2)
Identificación Limites de Poligonos Actividades Permitidas Prohibiciones Tratamiento Retiro lateral Retiro de
cuadrados
Desde Hasta en metros fondo en
(M2)
metros

Comercio C1 y C2 5225 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00

5513, 6310, 6320, 6331,
Servicios Mercantiles 1, 2 y
6332, 6333, 7495, 9219, Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
3
9242,
Límite de Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Pieza, Área Mejoramiento Multifamiliar o
S1: Carrera 4 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00 20,00
Municipal de Integral Edificación Tipo 1
Soledad Multifamiliar o
Industria 4, 5 y 6 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Multifamiliar o
11,00 25,00 300,00 5,00 5,00
Edificación Tipo 3
Industria 4 8,00 5,00 5,00
Comercio C1 y C2 5225 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
CAE
CALLE 19 Servicios Mercantiles 1 y 2 Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Boulevard Simón Industria 5 y 6 Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Bolívar S2: Carrera 4 Carrera 6 Consolidación 20,00
Multifamiliar o
5,00 15,00 180,00 3,00 3,00
Edificación Tipo 1
Institucional 1 y 2
Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Comercio C1, C2 y C3 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
5513, 6310, 6320, 6331,
Servicios Mercantiles 1, 2 y
6332, 6333, 7495, 9219, Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
3
9242,
Mejoramiento Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
S3: Carrera 6 Calle 11 20,00
Integral Multifamiliar o
5,00 15,00 180,00 3,00 3,00
Edificación Tipo 1
Industria 4, 5 y 6
Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Industria 4 8,00 5,00 5,00

Acera Oriental Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00

Comercio C1, C2, C3 y C4 Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Servicios Mercantiles 1, 2 y
Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Límite Área 3
Mejoramiento Multifamiliar o
S1: Municipal de Carrera 8 Industria , 4, 5 y 6 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00 20,00
Integral Edificación Tipo 1
Soledad
Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Institucional 1, 2 y 3
Industria 4 8,00 5,00 5,00
10,00
Comercio C1, C2, C3 y C4 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Servicios Mercantiles 1, 2 y
Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
3
Industria , 4 y 5 Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
CAE Mejoramiento Multifamiliar o
S2: Carrera 11 Carrera 15 5,00 15,00 180,00 3,00 3,00 20,00
CALLE 17 Integral Edificación Tipo 1
Multifamiliar o
Institucional 1, 2 y 3 8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Industria 4 8,00 5,00 5,00
10,00
Comercio C1, C2, C3 y C4 Unifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
Servicios Mercantiles 1, 2 y
Bifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00
3

Industria 4 y 5 Trifamiliar 3,00 10,00 96,00 1,00 3,00

CAE Carrera Se excluye la acera oriental Mejoramiento
S3: Carrera 15 20,00
38 entre las carreras 18 y 15 Integral Multifamiliar o
5,00 15,00 180,00 3,00 3,00
Edificación Tipo 1

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 PIEZA SUR ORIENTAL
Limites de Segmentos Tipo de edificación Altura Frente Área mínima Retiros Mínimos Indice de Observaciones
máxima en Mínimo en del lote en habitabilidad
pisos metros metros (mts 2)
Identificación Limites de Poligonos Actividades Permitidas Prohibiciones Tratamiento Retiro lateral Retiro de
cuadrados
Desde Hasta en metros fondo en
(M2)
metros
Institucional 1 y 2 Multifamiliar o
8,00 18,00 216,00 3,00 4,00
Edificación Tipo 2
Industria 4 8,00 5,00 5,00

OBSERVACIONES GENERALES:

1. Los usos complementarios se sujetarán a las normas especificadas para cada polígono.

2. Las normas para cada polígono se complementan con las normas comunes a todas las zonas
3, En los poligonos residenciales R3 y R2-R1, se permite adosamiento por ambos laterales en cualquier tipología de vivienda.
4, En cualquier tipo de poligono, no se permite el adosamiento en los conjuntos residenciales, los cuales mantendrán los retiros especificados de acuerdo al poligono.
5, Los adosamientos laterales permitidos no deben generar servidumbre de vista.

6, En los poligonos comerciales, Centralidades y Corredores, para los usos de oficinas, comercio, institucional y cualquier tipologìa de vivienda, se permite el adosamiento por los laterales hasta el quinto (5º) piso y los retiros específicados a partir del sexto (6º).
er
7, Para los usos industriales grupos 5 y 6 en cualquier tipo de poligono, se permite el adosamiento por un solo lateral hasta el segundo (2º) piso y los retiros especificados a partir del tercer (3 ) piso.
8. Los adosamientos laterales permitidos no deben generar servidumbre de vista.
9. Para todos los multifamiliares, se permiten sótanos, semisótanos y altillos.
10. Los pisos adicionales generados por compensación podrán conservar los retiros establecidos para la altura original.
11. Para los usos complementarios de comercio vivienda regirán las normas correspondientes a vivienda.
12. El IDUC al momento de recibir una obra verificará que esté garantizado en el Reglamento de Coopropiedad que los parqueos o estacionamientos para visitantes estén de acuerdo con la Resolución de Aprobación del Proyecto.
13. Los estacionamientos para propietarios deben ser cubiertos y para visitantes, podrán ser cubiertos o descubiertos.
14. Para inmuebles uni/bifamiliares existentes se podrán mantener los retiros y adosamientos para los casos de reformas menores. En los casos donde se solicite adicionar un segundo nivel, los retiros laterales y de fondo deberán cumplir con lo establecido en las normas del presente acto.
15. En las zonas residenciales R3, los lotes en zonas urbanizadas menores de 7 metros de frente, que no sean el resultado de de subdivisiones de lotes posteriores a la expedición de esta norma, solo admitirá vivienda unifamiliar hasta los dos pisos con retiros laterales de 1 metro o adosamiento por ambos laterales
y 2.5 metros de fondo,
16. Las normas de construcción para usos complemetarios en los polígonos industriales serán las especificadas para edificaciones en los polígonos residenciales R3 de la Pieza Ribera 1
17.Los retiros laterales , de fondo y la altura maxima para Industria 5 y 6 son los de vivienda.

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