AÑO LECTIVO

2021

PLANIFICACIÓN DE CÁTEDRA
Modalidad Distancia
UNIDAD ACADÉMICA: FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS
CARRERA: ABOGACÍA
CÁTEDRA: Derechos Reales AÑO: 4º Año
RÉGIMEN: Anual PLAN: 8707/2019

EQUIPO DOCENTE
PROFESORES:

Valdés Ortíz, Guadalupe

Adjunto a cargo
López Arias, Ricardo Carmelo
Auxiliar Docente
Diez Gómez Longarte, María Virginia
Auxiliar Docente

FUNDAMENTACIÓN
El estudio de la materia de Derecho Civil Reales es la secuencia lógica en el camino del análisis del
derecho privado; pues, agotado el estudio de los derechos personales con obligaciones y contratos
se avecina indefectiblemente el examen de aquella relación jurídica directa de la persona con la cosa
que se iniciara de manera sólo conceptual en Derecho Civil I.
El estudio se inicia primero con una parte general donde se profundiza la caracterización y los ele-
mentos en sujeto, objeto y causa de los derechos reales para llegar a las relaciones de poder y sus
defensas. En su segunda parte, el estudio de la materia nos lleva por recorrido de los derechos reales
en particular regulados por el código civil y comercial para finalizar en su defensa que se materializa a
través de las acciones reales.

OBJETIVOS
1. Obtener un conocimiento completo y detallado del sistema argentino de derechos reales, sus
2. fundamentos y funcionamiento.
3. Conocer el contenido y alcance de cada uno de los derechos reales y sus medios de defensa.
4. Conocer las diferencias entre Derechos Reales y Derechos Personales.
5. Resolver los problemas prácticos que se plantean en la vida de las distintas instituciones
6. jurídico-reales.
7. Aplicar al caso concreto los elementos conceptuales transmitidos.
8. Desarrollar una actitud crítica ante las soluciones legales inadecuadas o injustas.
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CONTENIDOS
PARTE PRIMERA: DERECHOS REALES. PARTE GENERAL

UNIDAD I: Caracterización general

Régimen de los derechos reales. Concepto y análisis del art. 1882 del CCyC. Caracteres: conte-
nido y oponibilidad. El orden público (art. 12 del CCyC): noción e incidencia en los derechos
reales. Estructura de los derechos reales (art. 1884 del CCyC). Creación legal: tipicidad genérica o
formal. “Creación” legal y “fuente” legal: diferencia. Modificación o tipicidad sustantiva. El numerus
clausus. Enumeración: art. 1887 del CCyC. Persecución y preferencia (art. 1886 del CCyC).

UNIDAD II: Elementos de los derechos reales

1. El sujeto titular de los derechos reales. Art. 15 del CCyC. Capacidad para ser titular de dere-
chos reales: art. 22 del CCyC. Supuestos de incapacidad en personas humanas (Ley 26.737) y
personas jurídicas. Sujeto plural: concurrencia y cotitularidad de derechos reales.
2. El objeto de los derechos reales. Art. 1883 del CCyC. Concepto de bien y cosa en sentido jurídi-
co: Art. 16 del CCyC. Relación entre cosa y bien. Requisitos del objeto de derecho real. Supuestos
legales de bienes como objeto de derechos reales. Situaciones especiales: I) La energía: con-
cepto y naturaleza (art. 16 del CCyC), la energía como objeto de los derechos reales. II) Las uni-
versalidades. III) El cuerpo humano, los órganos y el cadáver (art. 17 del CCyC).

UNIDAD III: Elementos de los derechos reales (continuación). Prueba y extinción

1. La causa de los derechos reales. Concepto de causa. Modos de adquisición: originaria y de-
rivada: conceptos y supuestos: I) usucapión; II) Adquisición legal: distintos supuestos (art. 1894);
III) sucesión por causa de muerte; IV) adquisición por actos entre vivos. Constitución judicial (art.
1896 del CCyC).
2. La causa de los derechos reales (continuación). A) Adquisiciones derivadas: transmisibilidad
de los derechos reales (art. 1906), principio nemo plus iuris (art. 399 del CCyC) y convalidación
(art. 1885 del CCyC). B) Adquisición derivada por actos entre vivos: Teoría del título y el mo-
do (art. 1892 del CCyC). I) Título: concepto y clases. II) El modo: a) la tradición constitutiva de de-
recho real: concepto, clases, forma y excepciones; b) inscripción registral constitutiva: supuestos;
c) primer uso.
3. Publicidad. Concepto. Publicidad y los derechos reales. Oponibilidad a “terceros interesados”.
Sistemas de publicidad: posesoria y registral (art. 1893 del CCyC).
4. Extinción de los derechos reales. Modos generales y modos particulares (art. 1907 del CCyC).

UNIDAD IV: Teoría general de las relaciones posesorias, reales, materiales o de poder

1. Nociones generales. Concepto. Terminología. Naturaleza jurídica de las relaciones de poder. La

yuxtaposición local. Adquisición de la relación de poder: capacidad (art. 1922 del CCyC). Concu-
rrencia (art. 1912 y 1913 del CCyC). Objeto: requisitos (art. 1912 del CCyC). Modos de adquisición
(arts. 1923 a 1926 del CCyC). Principio de inmutabilidad de la causa e interversión del título (art.
1915 del CCyC). Conservación (art. 1929 del CCyC). Extinción de la relación de poder (art. 1931
del CCyC).
2. Clasificaciones de las relaciones de poder. Legítimas e ilegítimas (art. 1916 del CCyC). De
buena y mala fe, determinación (arts. 1918 y 1920 del CCyC). De mala fe simple y viciosa (art.
1921 del CCyC).
3. Presunciones sobre las relaciones de poder. Presunción de relación de poder (art. 1911 del
CCyC). Presunción de legitimidad (art. 1916 del CCyC). Presunción de buena fe (art. 1919 del
CCyC). Innecesariedad del título (art. 1917 del CCyC). Presunción de fecha y extensión (art. 1914
del CCyC).. Presunción de continuidad (art. 1930 del CCyC).

UNIDAD V: Relaciones de poder reguladas en el CCyC: posesión y tenencia. Efectos

1. La posesión. Concepto (art. 1909 del CCyC). Naturaleza jurídica de la posesión. Elementos: cor-
pus y animus domini: opinión de Savigny y de Ihering. Derechos reales que se ejercen por la po-
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sesión (art. 1891 del CCyC). La cuasiposesión. La coposesión. Actos posesorios (art. 1928 del
CCyC). Accesión de posesiones (art. 1901 del CCyC).
2. La tenencia. Concepto (art. 1910 del CCyC). Elementos. Tenencia absoluta y relativa. La cote-
nencia.
3. Efectos de las relaciones de poder. I) Derechos y deberes inherentes a la posesión (art. 1932 y
1933 del CCyC). II) Régimen de frutos, gastos y mejoras (arts. 233, 1934, 1935 y 1938 del CCyC).
) III) Efectos propios de la posesión (art. 1939 del CCyC). IV) Efectos propios de la tenencia (art.
1940 del CCyC).
4. El servidor de la posesión. Concepto y supuestos legales (art. 1911 del CCyC).

UNIDAD VI: Defensa de la relación de poder. Acciones posesorias e interdictos

1. Defensas en el Derecho Civil:

A) Vías legales para adquirir la posesión y la tenencia. Principio general (art. 2239 del CCyC).
Legitimación activa. Vías legales para obtener las relaciones de poder con las cosas.
B) Distinción entre ius possidendi y el ius possesionis.
C) Defensa extrajudicial. Concepto, legitimados y requisitos (art. 2240 del CCyC).
D) Defensa judicial. Concepto y finalidad de las acciones posesorias (art. 2238 del CCyC). Le-
siones que las habilitan. Prueba (art. 2243 del CCyC). Proceso (art. 2246 del CCyC). I) Acción
de despojo (art. 2241 del CCyC). II) Acción de mantener (art. 2242 del CCyC). III) Ejecución de
obra nueva y daño temido: acción preventiva (arts. 1711, 2241 y 2242 del CCyC). IV) Conver-
sión (art. 2244 del CCyC). V) Prescripción de las acciones posesorias (art. 2564, inc. b] del
CCyC).
2. Defensas en el Derecho Procesal Civil:
Interdicto de adquirir, mantener, recobrar y obra nueva (arts. 607 a 622 del CPCCN).

UNIDAD VII: La prescripción adquisitiva de derechos reales

1. La prescripción en general. Concepto y clases.

2. La usucapión. Concepto: derechos reales usucapibles (arts. 2565, 1889, 1897, 1891 y 2119). Na-
turaleza jurídica y fundamento. Sujetos: quienes y contra quienes se puede prescribir (art. 1897 y
2534 del CCyC). Formas de hacerla valer (art. 2551 del CCyC). Oportunidad procesal para opo-
nerla (art. 2553 del CCyC). Renuncia (art. 2535 del CCyC). Sentencia (art. 1905 del CCyC).
3. Requisitos comunes. A) Posesión. B) El tiempo: inicio del cómputo, unión de posesiones (art.
1901 del CCyC), suspensión e interrupción del cómputo del plazo (arts. 2539 a 2549 del CCyC).
4. Prescripción adquisitiva larga y breve: de cosas inmuebles, muebles registrables y muebles no
registrables (arts. 1898, 1899, 1902 y 1903 del CCyC).
5. Prescripción adquisitiva (larga y breve) de derechos reales de goce y disfrute sobre cosa
ajena: usufructo, uso, habitación, servidumbre y superficie.
6. Juicio de usucapión. Ley 14.159 y modificatorias.

PARTE SEGUNDA: DERECHOS REALES. PARTE ESPECIAL

UNIDAD VIII: Derecho real de Dominio

1. Concepto. . Propiedad y dominio: significado de ambos conceptos. Dominio perfecto. Art. 1941 del
CCyC. Dominio imperfecto. Caracteres del dominio: (arts. 1942, 1943 del CCyC). Perpetuidad.
Exclusividad.
2. Contenido del dominio. Análisis de las facultades materiales y jurídicas del dueño (art. 1941 del
CCyC). Facultad de exclusión de terceros (art. 1944 del CCyC). Extensión del dominio y presun-
ciones (art. 1945 del CCyC).
3. Restricciones al dominio. A) Concepto de servidumbres. B) Normas administrativas:
aplicación subsidiaria del Código Civil y Comercial (art. 1970 del CCyC). C) Daño no
indemnizable (art. 1971). D) Restricciones a la disposición jurídica: i) el numerus clausus (art.
1884 y 1887 del CCyC); ii) cláusula de inenajenabilidad (art. 1972 del CCyC). E) Restriccio- nes a
la disposición material: i) el camino de sirga (art. 1974 del CCyC); ii) restricciones por ra- zones
de vecindad (arts. 1973, 1977, 1978, 1979, 1980, 1981 y 1982 del CCyC); iii) restricciones
vinculadas al régimen de las aguas (arts. 1975 y 1976 del CCyC).
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UNIDAD IX: Modos especiales de adquirir el Dominio

1. Apropiación. Concepto. Cosas susceptibles de apropiación (art. 1947 del CCyC). Caza (art. 1948
del CCyC). Pesca (art. 1949 del CCyC). Régimen de las cosas perdidas (art. 1955 a 1956 del
CCyC).
2. Transformación y accesión de cosas muebles. Arts. 1957 a 1958 del CCyC.
3. Accesión de cosas inmuebles. Aluvión (arts. 1959 y 1960 del CCyC). Avulsión (art. 1961 del
CCyC). Construcción, siembra y plantación (art. 1962 del CCyC). Invasión de inmueble colindante
(art. 1963 del CCyC).

UNIDAD X: Dominio imperfecto

1. Dominio imperfecto. Concepto y clases (art. 1946 del CCyC).

2. Dominio desmembrado. Concepto. Carga o gravamen real: concepto (art. 1888 del CCyC).
3. Dominio revocable o resoluble. Noción (art. 1965 del CCyC). Plazos. Cláusulas expresas y cláu-
sulas tácitas: supuestos. Facultades (art. 1966 del CCyC). Formas de la revocación. Efectos de la
revocación (art. 1967 del CCyC). Readquisición del dominio perfecto (art. 1968 del CCyC). Efectos
de la retroactividad (art. 1969 del CCyC).
4. Dominio fiduciario. Concepto de dominio fiduciario y contrato de fideicomiso (art. 1701, 1666 del
CCyC). Facultades (art. 1704 del CCyC). Duración (art. 1668 del CCyC). Extinción. Irretroactividad
(art. 1705 del CCyC). Efectos (art. 1707 del CCyC). Readquisición del dominio perfecto (art. 1706
del CCyC).

UNIDAD XI: Derecho real de Condominio

1. Concepto. Concepto y presunción (art. 1983 del CCyC). Aplicaciones subsidiarias (art. 1984 del
CCyC).
2. Contenido: a) facultades con relación a la cosa común: destino de la cosa. Uso y goce de la cosa.
Convenio de uso u goce. Uso y goce excluyente. Disposiciones y mejoras con relación a la cosa
(arts. 1985 a 1988 y 1990 del CCyC); b) facultades con relación a la parte indivisa (art. 1989 del
CCyC).
3. Obligaciones de los condóminos. a) Contribución a los gastos de reparación y conservación
(art. 1991 del CCyC; b) deudas en beneficio de la comunidad (art. 1992 del CCyC).
4. Administración de la cosa común. Imposibilidad de uso y goce común (arts. 1993, 1986 y 1987
del CCyC).
Extinción del condominio: la partición. Concepto. Derecho a pedir la partición (art. 1997 del
CCyC). Reglas aplicables (art. 1996 del CCyC). Formas de realizarlas: I) en especia; 2) venta.
Adquisición por un condómino (art. 1998 del CCyC).

UNIDAD XII: Condominio con indivisión forzosa

1. Condominio con indivisión forzosa temporaria. I) Renuncia (art. 1999 del CCyC). II) Convenio
de suspensión de la partición (art. 2000 del CCyC). III) Partición nociva (art. 2001 del CCyC). IV)
Partición anticipada (art. 2002 del CCyC). V) Publicidad de la indivisión o su cese (art. 2003 del
CCyC).
2. Condominio con indivisión forzosa perdurable. I) Condominio sobre accesorios indispen-
sables: Adquisición legal. Indivisión forzosa. Uso. (arts. 1894, 2004 y 2005 del CCyC).
3. II) Condominio sobre muros cercos y fosos. Clasificación de los muros (art. 2006 del CCyC).
Cerramiento urbano: El cerramiento: sentido y alcance del llamado “cerramiento forzoso” (arts.
2007 y 2008 del CCyC). Adquisición de medianería (art. 2009 del CCyC). Cobro de la medianería
(art. 2014 CCyC). Valor de la medianería (art. 2019 del CCyC). Prescripción (arts. 2020 y 2560 del
CCyC). Prueba de medianería (art. 2013 del CCyC). Facultades de los condóminos: prolongación
del muro, reconstrucción (arts. 2021 a 2026 del CCyC). Mejoras (art. 2027 del CCyC). Abdicación
(arts. 2028 a 2029 del CCyC). Readquisición de la medianería (art. 2030 del CCyC).
Cerramiento rural: Condominio sobre árboles y arbustos (arts. 2031 a 2036 del CCyC).

UNIDAD XIII: Derecho real de Propiedad Horizontal

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1. Concepto (art. 2037 del CCyC). Objeto: El edificio. 1) Cosas privativas: unidad funcional y unida-
des complementarias (art. 2039 del CCyC). Cosas y partes propias (art. 2043 del CCyC). 2) Cosas
y partes comunes (art. 2041 del CCyC). Carácter de la enumeración. Criterio legal para su deter-
minación. Facultades (art. 2045 del CCyC).
2. Constitución del sistema y el reglamento. Legitimados (arts. 2038 y 2120, segundo párrafo, del
CCyC). El reglamento: naturaleza jurídica, sanción del reglamento, distintos supuestos y mayorías
en cada caso, forma del reglamento e inscripción. Fuerza obligatoria. El estado de propiedad hori-
zontal. Modificación del reglamento (art. 2057 del CCyC). Reforma por vía judicial. Pago de ex-
pensas (art. 2048 a 2050 del CCyC).
3. El consorcio de propiedad horizontal. Naturaleza jurídica (arts. 148 inc. h) y 2044 del CCyC).
Órganos del consorcio: I) Administrador (arts. 2065 y 2066 del CCyC). II) La asamblea: clases,
asamblea judicial (art. 2063 del CCyC). III) Consejo de propietarios: atribuciones (art. 2064 del
CCyC). IV) Subconsorcios (art. 2068 del CCyC).

UNIDAD XIV: Propiedades Especiales

1. Derecho real de Conjuntos Inmobiliarios. Concepto y características. Marco Legal. Cosas y par-
tes privativas. Cosas y partes comunes. Facultades y obligaciones del propietario. Limitaciones y
Restricciones. Gastos y contribuciones. Transmisión de las unidades. Régimen de invitados y de
admisión de usuarios no propietarios. Servidumbres y otros derechos reales. Sanciones (arts.
2073 a 2086 del CCyC).
2. Derecho real de Tiempo Compartido. Ley 26.356/08 de Sistema Turístico de Tiempo Comparti-
do y Decreto 760/2014. Concepto. Bienes que lo integran. Afectación: efectos e inscripción. Legi-
timación. Requisitos. Deberes del emprendedor, usuarios y administrador. Cobro ejecutivo. Extin-
ción (arts. 2087 a 2102 del CCyC).
3. Derecho real de Cementerio Privado. Concepto. Derecho real de sepultura. Afectación. Regla-
mento. Dirección y administración. Registros. Facultades y deberes del titular del derecho de se-
pultura. Inembargabilidad (arts. 2103 a 2113 del CCyC).

UNIDAD XV: Superficie, usufructo, uso y habitación

1. Derecho real de Superficie. Concepto (art. 2114 del CCyC). Modalidades (art. 2115 del CCyC).
Emplazamiento (art. 2116 del CCyC). Plazos (art. 2117 del CCyC). Legitimación (art .2118 del
CCyC). Adquisición (art. 2119 del CCyC). Facultades del propietario y del superficiario (arts. 2120
y 2121 del CCyC). Transmisión (art. 2123 del CCyC). Destrucción de la propiedad superficiaria
(art. 2122 del CCyC). Extinción y sus efectos (arts. 2124 y 2125 del CCyC). Indemnización al su-
perficiario (art. 2126 del CCyC). Normas aplicables (arts. 2127 y 2128 del CCyC).
2. Derecho real de Usufructo. Concepto (art. 2129 del CCyC). Objeto (art. 2130 del CCyC). Legiti-
mación (art. 2131 del CCyC). Modos de constitución (art. 2134 del CCyC). Modalidades (art. 2136
del CCyC). Inventario (arts. 2137 y 2138 del CCyC). Constitución de garantía (art. 2139 del CCyC).
Intransmibilidad hereditaria (art. 2140 del CCyC). Ejecución por acreedores (art. 2144 del CCyC).
Derechos y deberes del nudo propietario (art. 2151 del CCyC). Extinción (arts.2152 y 2153 del
CCyC).
3. Derecho real de Uso. Concepto, objeto, limitaciones, ejecución por acreedores, normas supleto-
rias (arts. 2154 al 2157 del CCyC).
4. Derecho real de Habitación. Concepto, objeto, limitaciones, impuestos, contribuciones y repara-
ciones, normas supletorias (arts. 2158 a 2161 del CCyC). Derecho real de habitación del cónyuge
y conviviente supérstite (arts. 2383 y 527 del CCyC): requisitos, oponibilidad, duración y extinción.
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UNIDAD XVI: Derecho real de Servidumbre

1. Servidumbre en general. Concepto (art. 2162 del CCyC). Objeto (art. 2163 del CCyC). Caracte-
res. Clasificación: arts. 2164, 2165 y 2166 del CCyC.
2. Constitución. Legitimación (art. 2168 del CCyC). Presunción de onerosidad (art. 2170 del CCyC).
Forma. Modalidades (art. 2171 del CCyC). Transmisibilidad (art. 2172 del CCyC).
3. Derechos y obligaciones. Derechos y obligaciones del titular dominante y titular sirviente (arts.
2173 a 2181 del CCyC).
4. Servidumbres forzosas reales. Art. 2166 del CCyC: a) Servidumbre de tránsito; b) servidumbre
de acueducto; c) Servidumbre de recibir agua extraída o degradada artificialmente.
5. Extinción de la servidumbre. Medios especiales y efectos (arts. 2182 a 2183 del CCyC).

UNIDAD XVII: Derechos reales de Garantía. Disposiciones generales

1. Garantías. Concepto y clasificación de las garantías.

2. Disposiciones comunes a los derechos reales de garantía. Concepto. Caracteres: I) conven-
cionalidad (art. 2185 del CCyC); II) Accesoriedad (art. 2186 del CCyC); III) Créditos garantizables
(arts. 2187 del CCyC); IV) Especialidad en cuanto al objeto (art. 2188 del CCyC); V) Especialidad
en cuanto al crédito (art. 2189 del CCyC).VI) Indivisibilidad (art. 2191 del CCyC).
3. Extensión. En cuanto al objeto (art. 2192 del CCyC) y en cuanto al crédito (art. 2193 del CCyC).
Subrogación real (art. 2194 del CCyC).
4. Extinción de las garantías reales. I) Por vía de consecuencia; II) Por vía directa: distintos su-
puestos, subasta del bien gravado (art. 2203 del CCyC), cancelación del gravamen (art. 2204 del
CCyC).

UNIDAD XVIII: Derechos reales de Garantía. Disposiciones especiales

1. Derecho real de Hipoteca. Concepto (art. 2205 del CCyC). Legitimación (art. 2206 del CCyC).
Hipoteca de parte indivisa (art. 2207 del CCyC). Forma del contrato constitutivo (art. 2208 del
CCyC). Determinación del objeto (art. 2209 del CCyC). Duración de la inscripción (art. 2210 del
CCyC). Ejecución hipotecaria judicial y extrajudicial. Convenciones para la ejecución (art. 2211 del
CCyC).
2. Derecho real de Anticresis. Concepto (art. 2212 del CCyC). Legitimación (art. 2213 del CCyC).
Plazo máximo (art. 2214 del CCyC). Duración de inscripción (art. 2218 del CCyC).
3. Derecho real de Prenda. Concepto y clases (art 2219 del CCyC). Prenda de cosas. Constitución,
oponibilidad (art. 2222 del CCyC), prendas sucesivas (art. 2223 del CCyC) Prenda de cosa ajena.
Prenda de créditos. Créditos instrumentados (art. 2232 del CCyC), constitución (art. 2233 de
CCyC), conservación y cobranza (art. 2234 del CCyC). Prenda con registro (art. 2220 del CCyC):
concepto y clases: fija y flotante.

UNIDAD XIX: Defensas del derecho real. Acciones reales

1. Acciones reales. Concepto (art. 2247 del CCyC). Finalidad y lesiones que las habilita (art. 2248
del CCyC). Demanda y sentencia (art. 2249 del CCyC). Cosa juzgada (art. 2251 del CCyC).
2. Accion reivindicatoria. Concepto. Objeto (arts. 2252 a 2254 del CCyC). Legitimación activa: ca-
sos especiales. Legitimación pasiva (art. 2255 del CCyC). Prueba en la reivindicación de inmue-
bles, de muebles registrables y de muebles no registrables (arts. 2256 a 2258 del CCyC). Derecho
al reembolso (art. 2259 del CCyC). Alcance (art. 2260 del CCyC) Juicio de reivindicación: medidas
de seguridad. Sentencia.
3. Acción negatoria. Concepto. Legitimación activa y pasiva. Prueba y sentencia. (Arts. 2262 a
2263 del CCyC).
4. Acción confesoria. Concepto. Legitimación activa y pasiva. Prueba y sentencia. (Arts. 2264 a
2265 del CCyC).
5. Acción de deslinde. Finalidad de la acción. Legitimación activa y pasiva. Prueba y sentencia.
(Arts. 2266 a 2268 del CCyC).
6. Relaciones entre las acciones posesorias y las acciones reales. Concepto, finalidad y dife-
rencias. Arts. 2269-2276 del CCyC.
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METODOLOGÍA
Como metodología de trabajo, el equipo docente presentará videos como recursos audiovisuales
medio para exponer las temáticas claves planteadas en el programa y combinado con foros de con-
sulta, se acompañará a los estudiantes durante su trayecto por la asignatura.
En los foros de novedades también el equipo docente comunicará las actividades, materiales de lec-
turas y recursos planificados en un orden temporal.
Se presentan en el aula virtual foros de consultas donde el alumno tendrá la posibilidad de efectuar
preguntas al docente, lo que resultará beneficioso para la totalidad del grupo de alumnos, quiene s
podrán utilizar las respuestas para adquisición y transmisión de conocimientos de la teoría del dere-
cho legislado; mientras que los métodos activos se utilizarán desde los foros de debate con el fin de
enlazar aquellos conocimientos con la realidad viva del Derecho.
En las horas destinadas a las prácticas, se utilizará el juego de roles en los foros de debate (deman -
dado, demandante, juez), el cual aportará dimensiones interesantes para fomentar la interacción del
docente con los alumnos y de éstos entre sí.
También, el docente propondrá la resolución de casos reales o ficticios en grupos y el análisis de títu-
los que sirven de causa para la transmisión o constitución de derechos reales, entre otros.
Asimismo, los alumnos deberán visitar:
- Organismos registrales que se encuentren en su sede para interiorizarse sobre el
funciona- miento de los mismos y los trámites necesarios para registrar derechos reales,
debiendo pre- sentar un informe.
- Estudios jurídicos para tomar conocimiento de los distintos procesos judiciales que
involucran a los derechos reales y su desarrollo, debiendo presentar un informe de todo lo
realizado.
Como recursos didácticos se prevé la utilización de consulta de material en la red, visionado de v i-
deos y lecturas de textos , se dejará material e instructivos dentro dela plataforma virtual para usar el
Recursos grupo, foro y wiki grupal de Moodle

EVALUACIÓN
Criterios:
a. Considerando al aprendizaje como un proceso en permanente construcción, se evaluará tanto di-
cho proceso como aquellos productos a los que el mismo dé lugar.
b. Se desarrollará una permanente tarea investigativa de las dificultades y los logros de los alumnos,
que permitirá dedicar mayor cantidad de tiempo a aquellos que necesiten más atención.
c. El objetivo de la evaluación será enriquecer el proceso de aprendizaje con la finalidad de formar
personas críticas, creativas, analíticas, que razonen e integren los conocimientos adquiridos.
A lo largo del ciclo lectivo se evaluará:
 si los alumnos emplean los conocimientos y procedimientos esperados;
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 si los alumnos aplican los conocimientos adquiridos en la resolución de los problemas plantea-
dos;

 si los argumentos con los que los alumnos defienden sus ideas resultan adecuadamente funda-
mentados;
 si pueden superar las dificultades por sí mismos o constantemente requieren ayuda externa.

d. Para ello, se recurrirá a distintos tipos de evaluación, y se tendrá en cuenta la responsabilidad y el

interés por la materia, el desempeño tanto individual como grupal del alumno,.
e. Los presentes criterios de evaluación se darán a conocer a los alumnos con la intención de reca-
bar sus pareceres y propiciar la reflexión sobre su tarea.

Instrumentos:

Le evaluación se llevará a cabo de la siguiente manera:

 Evaluación Inicial: Se desarrollará durante las primeras semana de cursada, extendiéndose si fue-
re necesario. La finalidad será alcanzar un conocimiento acerca del dominio que posean los alum-
nos de los contenidos necesarios para abordar aquellos que forman parte de la presente asignatu-
ra.
 Evaluación Formativa: Se llevará a cabo a lo largo del año para analizar los ritmos de aprendizaje,
dificultades, errores y aciertos que demuestre cada alumno. Se tomará un examen parcial que in-
cluirá la parte general de la materia.

Condiciones para obtener la regularidad:

.
 La regularidad de la materia se obtiene aprobando 3 (tres) de los parciales propuestos en la plata-
forma virtual a lo largo del año.
 Aprobar el 80% los trabajos prácticos.
 Aprobar la presentación del informe solicitado.
 Participación activa en tiempo y forma en foros de debates y consulta.

Condiciones para acreditar la materia:

Examen es escrito se aprueba con nota 4 cuatro

BIBLIOGRAFÍA

BIBLIOGRAFÍA BÁSICA:

LUGAR Y AÑO
AUTOR TITULO EDITORIAL
DE EDICIÓN

- Código Civil y Comercial de la Nación. - 2019

Gurfinkel de Wendy, Buenos Aires,

Derechos Reales. Tomo I y II Abeledo Perrot
Lilian N. 2015

Mariani de Vidal, Marina; Derechos reales en el código civil y comercial. Buenos Aires,
Zavalía
Abella, Adriana Tomo I y II 2016

Manual de Derechos Reales, segunda edición Santa Fe,

Kiper, Claudio Rubinzal-Culzoni
actualizada 2018

Alterini, Jorge H; Alterini Thomson Buenos Aires,

Tratado de los derechos reales. Tomo I y II
Ignacio E.; Alterini María Reuters: La Ley 2018

Cornejo, Américo A. Curso de derechos Reales (Parte General) Virtudes Salta, 2005
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Buenos Aires,
Cornejo, Américo A. Derecho Registral. Astrea
1994

BIBLIOGRAFÍA COMPLEMENTARIA:

LUGAR Y AÑO
AUTOR TITULO EDITORIAL
DE EDICIÓN

Código Civil y Comercial de la Nación Comen-

Thomson Buenos Aires,
Alterini, Jorge H. tado - Tratado Exegético. Tomos IX y X. Dirigi-
Reuters: La Ley 2015
do por Cossari, Nelson G. A.

Código civil y comercial de la Nación comenta- Santa Fe,

Lorenzetti, Ricardo Luis Rubinzal-Culzoni
do. Tomo IX y X 2015

Abreut de Begher, Buenos Aires,

Derechos reales. Segunda edición. Hammurabi
Liliana 2017

Molina Quiroga, E-
Manuel de Derechos Reales. La Ley Bs. As., 2015
duardo

Borda, Guillermo (Actua-

lizado por Delfina M. Tratado de Derecho Civil - Derechos Reales. La Ley Bs. As., 2008
Borda)

Causse, Federico; J. Incidencias del Código Civil y Comercial. Dere-

Hammurabi Bs. As., 2015
Pettis, Christian R. chos Reales.

El Derecho de Dominio y sus Modos de Adqui-

Clerc, Carlos Abaco Bs. As., 1982
sición.

Gatti, Edmundo Teoría General de los Derechos Reales. Abeledo Perrot Bs. As., 1975

Laquis, Manuel A. Derechos Reales. Depalma Bs. As., 2000

Peña Guzmán, Luis

Derecho Civil - Derechos Reales. Tea Bs. As., 1973
Alberto

Rivera, Julio C. y Medi- Código Civil y Comercial de la Nación Comen- Thomson

Bs. As., 2014
na, Graciela tado. Reuters - La Ley

Salvat, Raymundo (Ac-

Tratado de Derecho Civil Argentino Derechos
tualizado por Manuel T.E.A. Bs. As., 1961
Reales.
Argañaraz)

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(Presencial y/o Virtual)

Durante todo el ciclo Dra. Guadalupe Valdés Ortiz –

Modalidad Virtual (Correo Electrónico)
lectivo. Dr. Ricardo López Arias –

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