La crítica a la ciudad existente a la luz de los cambios sociales y técnicos va a

dar lugar a una nueva concepción urbana denominada racionalismo. Este tipo de
urbanismo nació en los años 30 ha predominado de forma general hasta
nuestros días. No obstante, en la década de los 70 se proponen cambios que
han sido aceptados en parte y que han modificado algunas de las nuevas
realizaciones.

El urbanismo del s. XX, a excepción de las reconstrucciones de las ciudades

destruidas en las guerras mundiales, es periférico. El centro tradicional no es
una preocupación primordial y no se modifica, no es posible cambiarlo. Se deja
como está y se construyen otros centros en la periferia de acuerdo con los
nuevos cánones. A pesar de las críticas racionalistas a los ensanches no se
modifican, porque es demasiado costoso rehacer una ciudad que funciona,
aunque sea de un modo imperfecto. Así pues solo se construye una parte de la
ciudad. La única ciudad que se hace entera bajo principios racionalistas es
Brasilia, de nueva construcción.
Las realizaciones racionalistas no se conciben como algo separado de la ciudad actual como hacían los utopistas. Los
racionalistas intentan que el conjunto, lo antiguo y lo nuevo, pueda funcionar como un todo.

Los principios por los que se rige el racionalismo son:

a) En cuanto a la forma: se tiende a las formas simples, siempre buscando la funcionalidad. Las nuevas
construcciones son de líneas rectas, sin ningún adorno, dando una nueva fisonomía a la arquitectura.

b) En cuanto al objeto: el objetivo del urbanismo racionalista es satisfacer las necesidades de un hombre-tipo.
Dichas necesidades son vivienda, ocio, trabajo y circulación. Las tres primeras son las básicas, siendo la cuarta la
relación entre ellas.

c) En cuanto al método: la ciudad se construye jerárquicamente, desde los elementos más primarios hasta llegar
a la ciudad completa. El núcleo fundamental del individuo lo constituye la vivienda, por lo que se le dedica una atención
especial a los requisitos fundamentales que ha de cumplir: aireación, soleamiento y un espacio mínimo que garantice la
intimidad.

d) Especialización: cada función debe realizarse en una zona especializada, ya que exige espacios de diferente
forma y características. La vivienda debe estar separada de las zonas de ocio y trabajo y la circulación debe estar
separada de las otras actividades. Estos dos principios, especialización funcional separación de la circulación de
automóviles, constituyen los ejes de la organización de la ciudad racionalista.
De acuerdo con estos principios, la crítica de la ciudad existente se centra en los siguientes

aspectos:
a) La mezcla de funciones: las actividades de vivienda, trabajo y recreo están
esparcidas y mezcladas por toda la ciudad, originando conflictos entre ellas.

b) La construcción en manzana cerrada: este modelo de construcción determina la

aparición de viviendas interiores, insalubres e incómodas. Por eso se propone la edificación
abierta, en bloques aislados que permitan hacer exteriores todas las habitaciones. Además,
la construcción en manzana obliga a mantener una continuidad con una altura similar y una
distribución de huecos determinada. Si los edificios son independientes unos de otros se
aumenta la libertad de diseño.

c) La calle corredor: se denomina así a la calle tradicional, bordeada de modo continuo

por las fachadas de los edificios. Cuando el tráfico aumenta estas calles se ven
desbordadas produciéndose además una indeseada mezcla de funciones. Los ruidos y la
contaminación disminuyen la calidad de vida de estos lugares. Para evitarlo se propone una
separación de los diferentes tipos de circulación.
 A partir de 1928 los arquitectos y urbanistas racionalistas se aglutinan en un movimiento internacional
y realizan una serie de reuniones llamadas Congresos Internacionales de Arquitectura
Moderna (CIAM). En estos congresos se fue dando forma al conjunto de ideas aportadas. En 1941
Le Corbusier publicó la Carta de Atenas, documento de 95 puntos que puede considerarse la
posición común de este movimiento. Su contenido puede sintetizarse del siguiente modo:

a) Crítica a la ciudad existente: coincide con lo expuesto anteriormente. A ello se le añade

una explicación de la causa que ha producido tal situación: el predominio del interés privado sobre el
colectivo.

CARTA DE b) Objetivo del urbanismo: su objetivo es crear un espacio para hombres libres: la ciudad.
Sin embargo, el hombre no alcanza sus fines de forma aislada, sino integrado en diversos grupos con
sus objetivos diversos. El urbanismo debe permitir el ejercicio de esta acción colectiva.
ATENAS
c) Bases del planeamiento: define las funciones básicas y su zonificación y la vivienda como
núcleo fundamental de la ciudad. El tiempo de desplazamiento debe ser el mínimo posible, por lo cual
la ciudad debe ser densa. Las edificaciones deben ser altas para que la gran densidad sea compatible
con la existencia de zonas verdes.

d) Circulación: deben establecerse canales separados para peatones, coches y transportes

colectivos.
BAUHAUS
El nombre Bauhaus deriva de la unión de las palabras en
alemán Bau, "construcción", y Haus, "casa";
irónicamente, a pesar de su nombre y del hecho de que
su fundador fue un arquitecto, la Bauhaus no tuvo un
departamento de arquitectura en los primeros años de su
existencia.
Sus propuestas y declaraciones de intenciones
participaban de la idea de una necesaria reforma de las
enseñanzas artísticas como base para una consiguiente
transformación de la sociedad burguesa de la época, de
acuerdo con el pensamiento socialista de su fundador.
La primera fase (1919-1923) fue idealista y romántica.
La segunda (1923-1925), mucho más racionalista.
La tercera (1925-1929) alcanzó su mayor
reconocimiento, coincidiendo con su traslado de Weimar
a Dessau. En 1930, bajo la dirección de Mies van der
Rohe, se trasladó a Berlín donde cambió por completo la
orientación de su programa de enseñanza.
Planeamiento regional: la ciudad no constituye un hecho
aislado, forma parte de un ámbito mayor (comarca, región) con
el que existen relaciones mutuas. Los planeamientos deben
tener en cuenta esas relaciones y preveer los efectos de las
realizaciones parciales.

Programación: Se entiende por programación la previsión de

costes y plazos en que han de realizarse las actuaciones de un
plan. La programación obliga por igual a particulares y a la
Administración a garantizar un crecimiento equilibrado.
Características de la ciudad racionalista
son:

Estructura general

Debe tenderse a la alta densidad con objeto de reducir las

distancias y a una pequeña ocupación del suelo para dejar grandes
espacios libres. Para conseguirlo Le Corbusier planteó la “unidad de
habitación”, edificio de gran altura que acoge una población
de 1.400 ha., ocupando menor superficie y abaratando los costes.
El aspecto de una ciudad de este tipo es de campo con edificios
altos dispersos, apreciándose la estricta separación entre vehículos
y peatones.
Vivienda

Las características de la vivienda –sol, ventilación, espacio

mínimo- son cumplidas por la unidad de habitación. Dichas
unidades deben soportar servicios mínimos: guardería, pequeños
comercios, jardín, etc. Esta unidad de habitación se construye en
edificios altos y con habitaciones exteriores, dando lugar a al
bloque laminar. Pronto se observó que tanta uniformidad era
incompatible con la heterogeneidad de caracteres de la población,
por lo que las propuestas se flexibilizaron y aparecieron las
unidades de habitación mixtas, donde se mezclaban edificios
singulares altos con otros de media altura e incluso viviendas
unifamiliares.

El siguiente escalón en la estructura de la ciudad lo constituye la

unidad vecinal, unión de varias unidades de habitación
(generalmente 4). A este nivel corresponden ya otros servicios
tales como una iglesia, cine, oficinas y escuelas.

El barrio se compone de cuatro unidades vecinales. Sus servicios

ya crecen: institutos, centros comerciales, centro cultural, etc. La
integración de varios barrios da lugar a una ciudad o a un sector
de ella.
Zonificación

La residencia se completa con las zonas de trabajo y de ocio y los

canales de circulación. Las zonas de trabajo pueden ser a su vez
industriales y terciarias. Las zonas industriales se sitúan agrupadas
y alejadas de las zonas residenciales para reducir sus efectos
negativos. Las zonas terciarias se ubican entre las unidades
vecinales de forma que se minimicen los recorridos entre ellas.

En cuanto a las zonas de ocio, se proponía la jerarquización en

función de la frecuencia de su uso: de uso diario y de uso semanal.
Las primeras –jardines, parques, polideportivos- deben estar
integradas con el tejido residencial, para acortar los
desplazamientos. Las zonas de uso semanal –caza, pesca, parque
de atracciones, etc.- estarían a distancias superiores y al servicio de
varias ciudades.

Pronto se vio que este esquema era tan rígido que era de difícil
aplicación. Al estar todo totalmente zonificado se crea despoblación
a ciertas horas del día: los centros de trabajo, creando inseguridad
ante la ausencia de gente en horas no laborables, y los centros
residenciales, con sus ciclos diarios de llenado-vaciado. Además, al
estar todo separado, aumenta la longitud de los desplazamientos.
Por ello la mayoría de los centros terciarios construidos son mixtos.
En México, una unidad habitacional es un conjunto de
edificios de departamentos. En Perú, según el
Reglamento Nacional de Edificaciones se tienen
viviendas unifamiliares , edificio multifamiliar , conjunto
residencial y quintas unidad habitacional es un conjunto
de edificios de departamentos.

"Una Unidad Habitacional es un tipo de asentamiento

humano promovido principalmente por instituciones del Vivienda social es un término
Estado (INFONAVIT, FOVISSSTE, FOVI, etc.) o por global que se refiere a
empresas privadas; y se caracterizan por tener una la vivienda de renta (alquiler)
arquitectura y fachada homogéneas y por estar a cargo y de propiedad del
construidos en serie ya sea dúplex, tríplex, múltiplex o estado, de una organización
unifamiliar" ... sin fines de lucro, o de una
combinación de ambas, en
general con el objetivo de
proveer vivienda económica