EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN - ESAM

EJERCICIO 3

1) Los árboles durazneros tienen un periodo de producción de 12 años y se desea determinar la viabilidad
financiera de un proyecto de aprovechamiento de un terreno de 2 Ha en el que se sembrarán estos árboles
y para lo cual se ha recopilado la siguiente información:

Costos anuales de producción para 2 Ha de durazneros:

ITEM COSTO ($)

Mano de obra 1.151.000
Arriendo Maquinaria 144.000
Insumos 189.000
Gastos Generales y de Comercialización 800.000
Fletes 120.000
Imprevistos 120.000

Los costos anteriores se aplican anualmente a partir del año 3. Durante los 2 primeros años los durazneros
están en crecimiento, no producen y los costos anuales equivalen sólo al 55% de los costos del año 3 y no
se ejecutan los costos de fletes.

La Producción anual esperada a partir del tercer año es de100.000 Kg que se venderían a un precio de $
38,70/Kg (tanto los ingresos como los costos se consideran libres de impuestos a las compras o ventas).

Las Inversiones a realizar en el año cero son:

ITEM COSTO ($)

Compra de Terreno 2.000.000
Plantación 2.500.000
Sistema de Riego 2.200.000

Además, se deberá considerar que la plantación y el sistema de riego se deprecian a partir del año de
inicio de la producción durante 12 años en línea recta y tendrán un valor residual igual a cero. Considere
que el impuesto a las utilidades es de 16%.

Se debe determinar si el proyecto es rentable considerando un costo de oportunidad de los fondos del
11%. Con estos datos calcule el VAN y la TIR.

¿Se recomienda ejecutar o no el proyecto y por qué?