ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO, SUSCRITA ENTRE UNA

ENTIDAD DE REGIMEN DE VIVIENDA E INTERÉS SOCIAL CON UN

ORGANISMO DE SERVICIO PUBLICO
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
En el registro de escrituras públicas que corre a su cargo, sirvase usted insertar una de
transferencia definitiva de un lote de terreno a título de compraventa, al tenor de las cláusulas
siguientes:
Primera.- Dirá Ud., que el Consejo Nacional de …………………….. es legítimo propietario de un
terreno amurallado, con una superficie de …………….. metros cuadrados, situado en la
Urbanización de …………….. de la ciudad de ………………. , que constituye parte integrante de
una superficie mayor adquirida por compra de sus anteriores propietarios constituidos por la
familia ………………, cual costa en las escrituras públicas Nos. ……………….. de……………. de
…………. de 2013, suscrita en la Notaria de Hacienda y………………. de ………… de
……………… de 2013 suscrita en la Notaría de…………. estando inscrito el derecho de
propiedad, bajo la Partida N°………… Fs. ………… del Libro ……………….. en fecha ……….. de
……………… de 2013 y Partida N°………… Fs. ………… del Libro ………………… en fecha
………… de ……………… de 2013, respectivamente.
Segunda.- Dirá Ud., asimismo que, la dirección General de (Dirección Ejecutiva de)
…………………… solicitó al Consejo Nacional de_...................., la transferencia de dicho terreno,
con destino exclusivo a la construcción de un local destinado al funcionamiento de
…………………. que es esencialmente de servicio público, en las urbanizaciones que constituyen
la Ciudad de (Villa de), motivo por el que la H. Junta Directiva del Consejo Na cional de
…………….., mediante Resolución expresa N°………… de………… de………… de 2013, autorizó
a los Ejecutivos de la entidad propietaria a procesar conforme a ley, la transferencia del terreno
mencionado.
Tercera.- Previo el procesamiento de rigor, el supremo Gobierno ha promulgado el Decreto-Ley
N°….. de …………. de.................. de 2003, por el que se autoriza al Consejo Nacional de
…………………, la transferencia del citado lote de terreno, en favor de ……………, al precio de
………….. el metro cuadrado, estableciendo los demás requisitos para hacer efectiva la
transferencia.
Cuarta.- En mérito a lo expuesto, por la presente minuta que mientras sea elevada a instrumento
público tendrá la calidad de documento privado, el Consejo Nacional de ……………………,
transfiere a titulo de venta definitiva y perfecta, sin reserva ni exclusión alguna, con todos sus
usos, costumbres y servidumbres, el lote de terreno de … metros cuadrados de superficie, que se
encuentra amurallado, en favor de ……… representada por su Gerente General (Director
Ejecutivo) Sr. ......................... al precio de …………….. el metro cuadrado, o sea por el valor total
de ………, que será íntegramente pagado a tiempo de suscribir la correspondiente escritura
pública, de lo que se servirá dar fe.
Quinta.- El lote de terreno materia de la transferencia, constituye un paralelogramo regular de
……… metros de largo por ………….. metros de ancho y limita al Norte con el área comunal de
…………………..; al Sud., con la calle “……………..”_al Este, con la calle “…………” y, al Oeste,
con el área comunal denominada “……………., de acuerdo con el piano levantado al efecto con
todos los datos respectivos y que formará parte del contrato.

Sexta.- El inmueble transferido, no reconoce gravámen ni hipoteca alguna, comprometiéndose

sin embargo el Consejo Nacional de ……………. a salir en su caso a la evicción y saneamiento
de ley.
Séptima.- Se deja constancia que de conformidad con el Decreto-Ley N°…… el terreno está
destinado a la construcción de un local para el funcionamiento de los servicios públicos que
cumple en favor de la comunidad la Dirección Nacional de ……………., motivo por el que la
transferencia está liberada de todos los impuestos nacionales, departamentales y municipales.
Octava.- Formarán parte de esta minuta y serán transcritos en la respectiva escritura pública, la
Resolución N°………… de ………… de ................ de 2003 expedida por la H. Junta Directiva del
Consejo Nacional de ………….. y el Decreto- Ley N° …… de ............ de …………….. del mismo
año.
Novena.- Nosotros: ……………… , ……………… y …………….. Director Ejecutivo, Gerente
Técnico y Gerente Administrativo, respectivamente, del Consejo Nacional de …………………, por
una parte y, por otra, el señor ………………., Director General (Director Ejecutivo) de
……………… y los señores ……………., Fiscal de Gobierno y ……………….., Contralor General
de la República, declaramos nuestra conformidad con el tenor de la presente minuta.
Usted Señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
Lugar y fecha.
Firmas de los personeros de interviene
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