2.2 Arquitectura

Municipalidad
Provincial de Huaral PROYECTO
“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

PUBLICA GENERAL FAP JUAN OLIVERA ANGELES,
AA.HH. C.P. LAS VIÑAS, DISTRITO DE HUARAL,
Ing. CIVIL
PROVINCIA DE HUARAL. LIMA". Eduar Salinas
V.
Setiembre del 2012
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA PUBLICA GENERAL FAP JUAN OLIVERA ANGELES, AA.HH. C.P. LAS
VIÑAS, DISTRITO DE HUARAL, PROVINCIA DE HUARAL. LIMA".
ARQUITECTURA
7. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Generalidades.-
Comprende a los trabajos de acabados factibles de realizar en paramentos, vigas, columnas, cielorrasos, etc.,
en proporciones definidas de mezcla, con el objeto de presentar una superficie de protección,
impermeabilización y tener un mejor aspecto de los mismos. Todos los revestimientos se ejecutarán en los
ambientes indicados en los cuadros de acabados y/o planos de detalle.
Materiales.-
Cemento
El cemento satisfacerá la norma ASTM-C 150.
Agregados
El agregado fino deberá cumplir la siguiente granulometría:
Malla % que pasa
3/8" 100
Nº 4 95 - 100
Nº 8 80 - 100
Nº 16 50 - 85
Nº 30 25 - 60
Nº 50 10 - 30
Nº 100 2 - 10
Será arena lavada, limpia uniforme con granulometría que sea de fina a gruesa, libre de materiales orgánicos,
salitrosos, siendo de preferencia arena de río, con un máximo de 3% de lentes de arcilla y partículas
desmenuzables y entre 3% a 6% de material menor que la malla N° 200.
Agua
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser potable y limpia; en ningún caso
selenitosa, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de las mezclas.
Impermeabilizante
En los casos indicados en los planos o en los análisis de costos del presente proyecto, lo indiquen
impermeabilizante en polvo o a base de una combinación concentrada de agentes de estearato repelente al
agua y reductores de las mismas que evite la absorción o penetración de agua en la estructura.
Para todo trabajo de enlucido o tarrajeo en muros o cielo rasos el supervisor exigirá al contratista al inicio de
obra lo siguiente:
 La ubicación y certificados de calidad de la cantera de arena fina a utilizar para la ejecución de estos
trabajos.
 La construcción de un murete de prueba de 2.50 m de largo por 1.50 m de altura, sobre el que se probará
el mortero a ejecutar para los trabajos de tarrajeo. Este muro deberá humedecerse diariamente, luego
Especificaciones Técnicas
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
de acabado el tarrajeo por espacio de una semana, dejándosele finalmente una semana más al cabo de la
cual n deberá presentar muestras de eflorescencias o rebabas propias de agentes extraños en los áridos
de la mezcla, de presentarse el supervisor deberá exigir el cambio de cantera.
 De no presentar alteraciones superficiales el supervisor aprobará la cantera de arena fina para revoques,
enlucidos y molduras.
 Todo lo anterior por cuenta y costo del contratista.
Procedimiento constructivo.-
Para iniciar el tarrajeo la superficie de la albañilería se limpiará y humedecerá antes de aplicar el mortero. Se
realizará la verificación de que todas las instalaciones sanitarias y eléctricas se encuentren completamente
empotradas en la albañilería de acuerdo a los planos respectivos. Deberán probarse las instalaciones
sanitarias, mecánicas y cualquier otro trabajo que indiquen los planos. Las instalaciones deben protegerse
para impedir el ingreso de agua o de mortero dentro de ellas. Deberán revisarse, igualmente, los planos de
los equipos especiales y coordinar con los encargados de su suministro e instalación para dejar colocados los
tacos, anclajes y cualquier otro elemento que se requiera posteriormente para su debida sujeción.
Método de Medición.-
La unidad de medición es el (m 2), salvo en partidas como vestidura de derrames y bruñas que es (ml). Se
tomará el área o la longitud realmente ejecutada y cubierta efectiva en todas las paredes, columnas u otros
elementos que los lleven de acuerdo con los planos de arquitectura.
Forma de Pago.-
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de tarrajeo, ejecutado de
acuerdo a las especificaciones antes descritas, y por metro lineal (ml) en las partidas que correspondan. La
partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de
obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida.
.01 Tarrajeo Primario, Mortero C:A 1:5 – (M2)

Descripción.-
La presente especificación viene referida al tarrajeo o revoque de carácter primario, presentando un acabado
plano grueso, áspero o rayado según se indique en el muro o paramento a enlucir; para posteriormente
recibir los acabados finales tales como, cerámicos, enchapes de mayólicas, espejos, etc. u otro material final
que haya sido considerado en el proyecto arquitectónico, las superficies deberán ser cubiertas con una capa
de tarrajeo de 1.5 cm de espesor el cual deberá ser finalmente rayado antes de que culmine su periodo de
fraguado.
El espesor final deberá permitir que luego de la colocación del enchape las superficies enchapadas y las
superficies a ser solamente pintadas queden en el mismo nivel, por lo que en el tarrajeo primario o rayado se
tomarán las precauciones necesarias para lograr dicho objetivo.
No se permitirá espesores menores de 1.5 cm. ± 7 mm, o los que en obra el supervisor contemple necesarios,
según los espesores de los enchapes utilizados.
Preparación de la Superficie.-
Se procederá de acuerdo a lo indicado en la Especificación para Tarrajeo Frotachado.
Sistema de Control.-
La supervisión deberá controlar la calidad de los materiales que servirán para producir la mezcla, de la misma
manera deberá verificar se hayan realizado los trabajos de limpieza sobre las superficies a tarrajear.
Se deberá verificar la limpieza de los recipientes donde se preparará la mezcla, así mismo deberá controlar
la calidad de la mezcla preparada por el contratista.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Durante la ejecución se tendrá especial cuidado en que se cumpla el espesor de tarrajeo a aplicar, 1.5cm.
La superficie final tarrajeada deberá estar a plomo, es decir presentar uniformidad en el alineamiento vertical
y horizontal el cual será controlado y aprobado por la supervisión.
Asimismo debe controlar la ejecución de las rayaduras, las cuales estarán debidamente espaciadas para
asegurar el contacto de todas las mayólicas del enchape a colocarse sobre los muros.
Finalizada la labor se deberá dejar limpias las zonas donde se ha realizado el trabajo.
Procedimiento Constructivo.-
Para la consecución de superficies tarrajeadas con carácter de primario o rayado se seguirán las siguientes
pautas:
 La superficie a trabajar deberá encontrarse “limpia”, para lo cual previamente deberá procederse con
el rascado y eliminación de rebabas demasiado pronunciadas, limpiándose convenientemente la
superficie de trabajo.
 Deberá mojarse la superficie a cubrir con el tarrajeo.
 Deberá prepararse la mezcla de cemento – arena, en proporción 1 en 5, con anterioridad suficiente
para abastecer al operario(s) que realizarán la labor.
 Se colocarán cintas, “puntos de nivelación”, sobre la superficie a tarrajear, estos puntos deberán
estar espaciados a un (1.0) metro. Las cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del
tarrajeo, Estas cintas deberán sobresalir 1.5 cm como máximo del nivel de la superficie que será
trabajada.
 Una vez establecidos las cintas, se procederá al “pañeteo” del paño o superficie a tarrajear, es decir
se procederá a cubrir la superficie de trabajo con mezcla, la cual será “arrojada” al paño en forma
vigorosa de modo que quede ”impregnada” en esta, deberá presionarse con fuerza contra los
paramentos para evitar vacíos interiores y obtener.
 El pañeteo deberá cubrir la superficie a ser trabajada, luego de lo cual se procederá al
“emparejamiento” o tarrajeo del material vertido sobre la superficie de trabajo, mediante reglas de
madera o aluminio, las cuales deberán presentar uniformidad en sus aristas así como la mejor
rectitud de las mismas, tomando como referencia las cintas colocadas inicialmente.
 Una vez emparejada la superficie trabajada se procederá al enrazamiento de la superficie nivelada
final con el frotacho, agregando mezcla en los sectores que se presente carencia de esta, logrando
finalmente una superficie uniforme, firme, estable, vertical y aplomada tanto horizontal como
verticalmente.
 Obtenida la superficie mencionada deberá procederse al rayado de la misma una vez que el fraguado
se haya iniciado. Las superficies finales obtenidas serán planas sin resquebraduras, eflorescencias o
defectos.
 Las superficies tarrajeadas serán curadas por lo menos tres días, luego de haber culminado la labor.
Se computarán todas las áreas netas a revocar, por consiguiente se descontarán los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en
partidas independientes.
Condiciones de Pago.-
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en el párrafo
anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de revoques, es decir por m 2 trabajado.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
.02 Tarrajeo en Muro Interior y Exterior – (M2)

Descripción.-
La presente especificación viene referida al enlucido, tarrajeo o revoque ejecutado sobre muros o tabiques al
interior de la edificación, tanto en el primer piso como en el segundo y tercero; el tarrajeo deberá presentar
una apariencia terminada plana y uniforme que permita posteriormente recibir acabados finales tales como,
empastados, pinturas, empapelados, etc. u otro considerado en la propuesta arquitectónica del proyecto,
las superficies a tarrajear deberán ser cubiertas con una capa de tarrajeo de 1.5 cm de espesor.
Materiales.-
Se empleará Cemento Pórtland QUE CUMPLA LA NORMA ASTM-C 150, arena fina de río, clavos c/cabeza para
madera, agua y andamio de madera. En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no
debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20% pasará por la criba No. 50 y no más
del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de
materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas
perjudiciales.
Para la consecución de superficies tarrajeadas se seguirán las siguientes pautas:
 Deberá mojarse la superficie a cubrir con el tarrajeo.
 El trabajo se hará con cintas de mortero pobre 1:7 - cemento arena corridas verticalmente y a lo largo
del muro, la mezcla del tarrajeo será en proporción 1:4.
 Las cintas colocadas, sobre la superficie a tarrajear, deberán estar espaciados a un (1.0) metro. Las
cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del tarrajeo, Estas cintas deberán sobresalir 1.5
cm. como máximo del nivel de la superficie que será trabajada.
vigorosa de modo que quede “impregnada” en esta, deberá presionarse con fuerza contra los
“emparejamiento” del material vertido sobre la superficie de trabajo, tomando como referencia las
cintas colocadas inicialmente.
final con el frotacho, agregando mezcla en los sectores que se presente carencia de esta, logrando
finalmente una superficie uniforme, firme, estable, vertical y aplomada tanto horizontal como
verticalmente.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
 Finalizada la labor serán retiradas las cintas, en su lugar se rellenarán con mezcla más fuerte que la
usada en el tarrajeo, las cintas no forman ni deben formar parte del tarrajeo.
 Las superficies finales obtenidas serán planas sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.
 Los encuentros de muros, debe ser en ángulos perfectamente perfilados, las aristas de los derrames
expuestos a impactos serán convenientemente boleados, los encuentros de muros con el cielo raso
terminará en ángulo recto.
 En los ambientes en que vayan zócalos o contrazócalos de cemento, mosaicos, mayólicas, etc., salvo
los de madera y mármol, el revoque del paramento de la pared se presentará hasta 3 cm., por debajo
del nivel superior del zócalo o contrazócalo en caso de los zócalos o contrazócalos de madera o
mármol el revoque terminará en el piso.
La superficie final tarrajeada deberá estar a plomo, es decir presentar uniformidad tanto en el alineamiento
vertical como en el horizontal el cual será controlado y aprobado por la supervisión.
Finalizada la labor se deberá dejar limpias las zonas donde se ha realizado el trabajo.
La unidad de medición es el (m 2). Se tomara el área realmente ejecutada y cubierta efectiva en todas las
paredes, columnas u otros elementos que los lleven de acuerdo con los planos de arquitectura.
Forma de pago.-
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m 2) de tarrajeo, ejecutado
según las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato,
el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos
e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
.03 Tarrajeo Escarchado Fino en Vigas – (M2)

Descripción.-
La presente especificación viene referida al tarrajeo o revoque de carácter terminado, presentando un
acabado escarchado fino en vigas del frontis según se indique en los planosr; las superficies deberán ser
cubiertas con una capa de tarrajeo de 1.5 cm de espesor el cual deberá ser finalmente escarchdoo antes de
que culmine su periodo de fraguado.
No se permitirá espesores menores de 1.5 cm. ± 7 mm, o los que en obra el supervisor contemple necesarios,
según los espesores de los enchapes utilizados.
Se procederá de acuerdo a lo indicado en la Especificación para Tarrajeo escarchado fino.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
La superficie final tarrajeada deberá estar a plomo, es decir presentar uniformidad en el alineamiento vertical
y horizontal el cual será controlado y aprobado por la supervisión.
Asimismo debe controlar la ejecución del escarchado.Finalizada la labor se deberá dejar limpias las zonas
donde se ha realizado el trabajo.
Para la consecución de superficies tarrajeadas escarchadas se seguirán las siguientes pautas:
 Deberá mojarse la superficie a cubrir con el tarrajeo escarchado.
 Se colocarán cintas, “puntos de nivelación”, sobre la superficie a tarrajear, estos puntos deberán
estar espaciados a un (1.0) metro. Las cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del
tarrajeo, Estas cintas deberán sobresalir 1.5 cm como máximo del nivel de la superficie que será
trabajada.
vigorosa de modo que quede ”impregnada” en esta, deberá presionarse con fuerza contra los
final con el escarchado, agregando mezcla en los sectores que se presente carencia de esta, logrando
finalmente una superficie escarchada, firme, estable, vertical y aplomada tanto horizontal como
verticalmente.
Se computarán todas las áreas netas a revocar, por consiguiente se descontarán los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en
partidas independientes.
Condiciones de Pago.-
anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de revoques, es decir por m 2 trabajado.
7.4. Tarrajeo Pulido en Columnas – (M2)

Descripción.-
Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y albañilería. Si se trata de columnas con
sección poligonal habrá que vestir sus caras y perfilar sus aristas, constituyendo esto último un trabajo
especial, por lo que el tarrajeo de columnas se divide en tarrajeo de superficie y vestidura de aristas.
Materiales.-
Serán los mismos materiales indicados para tarrajeo en interiores.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Para la consecución de superficies tarrajeadas en columnas se seguirán las siguientes pautas:
 La superficie a trabajar deberá encontrarse “limpia”, para lo cual previamente deberá procederse con
el rascado y eliminación de rebabas, deberán eliminarse restos de alambres u otros que se presenten
sobre las columnas limpiándose convenientemente la superficie de trabajo.
 Deberá mojarse la superficie a cubrir con el tarrajeo.
 Se prepararán cintas al extremo de cada lado de la columna sobresaliendo 1.50 cm de la superficie.
 Deberá prepararse la mezcla de cemento – arena, en proporción 1 en 5, con anterioridad suficiente
 El trabajo se hará con cintas de mortero pobre 1:7 - cemento arena corridas verticalmente y a lo largo
de la columna.
 Una vez establecidos las cintas, se procederá al “pañeteo” del paño o superficie a tarrajear, es decir
vigorosa de modo que quede”impregnada” en esta, deberá presionarse con fuerza contra los
 El pañeteo deberá cubrir el íntegro de la superficie a ser trabajada, luego de lo cual se procederá al
“emparejamiento” o tarrajeo mediante reglas de madera o aluminio, las cuales deberán presentar
uniformidad en sus aristas así como la mejor rectitud de las mismas, tomando como referencia las
cintas colocadas inicialmente.
 Una vez emparejada la superficie trabajada se procederá al enrazamiento de la superficie nivelada
final con el frotacho, logrando finalmente una superficie uniforme, firme, estable, vertical y aplomada
tanto horizontal como verticalmente.
 Finalizada la labor serán retiradas las cintas, procediéndose a realizar la secuencia anterior para cada
cara expuesta de la columna.
 Las superficies finales obtenidas serán planas sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.
 Las superficies tarrajeadas serán curadas por lo menos tres días, luego de haber culminado la labor.
 En los ambientes en que vayan zócalos o contrazócalos de cemento, mosaicos, mayólicas, etc., salvo
los de madera y mármol, el revoque del paramento de la pared se presentará hasta 3 cm., por debajo
del nivel superior del zócalo o contrazócalo en caso de los zócalos o contrazócalos de madera o
mármol el revoque terminará en el piso.
La Unidad de Medida es el metro cuadrado (m 2) para tarrajeo de superficies, Metro lineal (ml) para vestidura
de aristas
Para tarrajeo de superficie, se encontrará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por
columnas.
El área de cada una será igual al perímetro de su sección, multiplicado por la altura del piso hasta la cota del
fondo de la losa, descontando las secciones de viga que se apoyan en la columna.
Para la vestidura de aristas, se medirá y sumará las aristas o bordes perfilados para obtener el total.
Forma de pago.-
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m 2) de tarrajeo, ejecutado
según las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato,
el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos
e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
7.5. Tarrajeo en Vigas– (M2)

Descripción
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos etapas
correspondientes a columnas, placas y vigas.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando

previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha
endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.
Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.

Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames
expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso
terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
Materiales
Serán los mismos materiales señalados para el tarrajeo primario (cemento y arena, en proporción 1:5).
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena lavada,
limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y
salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por la criba Nº 50 y no más
del 5% pasará por la criba Nº 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de
materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas
perjudiciales.
Método de Construcción
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques sólo se aplicarán
después de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de concreto
haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar
inmediatamente el revoque.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y trabajos de
decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes, cajas para interruptores,
tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales, así
como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas de
mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas serán espaciadas
cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la esquina. Luego de
terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y
cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil. Reglas bien
perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie pareja en el
revoque, completamente plana.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., serán
perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la
paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo : 0,01m. y máximo 0,015m.
b) Sobre concreto : 0,01m. y máximo 0,015m.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared se hará de
corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese nivel deberá terminar el
revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel
del piso.
La mezcla será de composición 1:5.
Método de Medición
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2)
Norma de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar tomando el ancho de las columnas y vigas por su
longitud
Condiciones de PagoLos trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo al costo unitario y será
valorizado según avance del tarrajeo, deberá ser pagado en las valorizaciones presentadas y aprobadas a fin de
mes
7.6. Tarrajeo al fino con impermeabilizante (M2)

Se aplica las mismas especificaciones del ítem 07.05 con la diferencia que se adicionara
impermeabilizante a la mezcla de tarrajeo.
7.7. Vestidura de Derrames C:A 1:5-(ML)

Descripción.-
La vestidura de derrame consiste en realizar el tarrajeo del perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del
muro, la mezcla cemento arena será 1:5 y de espesor 1.5cm.
Se aplicará en todos los vanos de las puertas y ventanas, así como en todos los terminales de muros, teniendo
en cuenta las aristas y vértices que queden prolijos.
Ejecución.-
Los derrames de los vanos de las puertas y ventanas, así como los terminales de muros serán de la misma
calidad que el tarrajeo o enlucido.
El alineamiento de las aristas de los derrames expuestas a impactos serán convenientemente boleados.
En los derrames de vanos primará el revoque del ambiente principal.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Los derrames se efectuarán con mezcla 1:5 cemento – arena sobre los vanos, se tendrá presente que la
ejecución de los derrames se hará después de la colocación del marco de las puertas y ventanas.
Definido el vano se procede al humedecimiento de la superficie, luego se colocan puntos de referencia
alineados y aplomados, para proceder a la aplicación del mortero cemento arena 1:5 hasta lograr una
superficie uniforme y definida en sus aristas. Las Generalidades, detalles, materiales, componentes y
características de esta partida, indicando que los derrames de puertas y ventanas, se ejecutarán nítidamente
corriendo hasta el marco correspondiente.
La Unidad de Medida será el metro lineal (Ml) de derrame de vano ejecutado correctamente, se realizará la
medición en metros lineales del derrame vertical, el horizontal está considerado en el tarrajeo de fondos de
puertas y ventanas.
Forma de Pago.-
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro lineal (ml) de vano correctamente
ejecutado según las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del
contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás
insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
7.8. Bruñas según Diseño -(ML)

Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielorraso, en los lugares
indicados en los planos, se deberá construir bruñas; estas son canales de sección rectangular de poca
profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
Medición
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (ml).
Forma de pago
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada por el
Supervisor de la obra.
8. CIELORRASOS
8.1. Cielorrasos con mezcla de Cemento.-Arena 1:5– (M 2)
Descripción.-
Esta especificación contiene los requerimientos que correspondan a esta Obra a los trabajos de acabados de
enlucido en cielo raso que se ejecuten en los ambientes indicados en Planos y el Cuadro de Acabados.
Materiales.-
Cemento:
ASTM C 150, Tipo I.
Arena Fina:
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Arena natural limpia y bien graduada, libre de arcillas, sales o materiales orgánicas
No se aprobará la arena de mar ni de duna.
Agua:
Limpia y libre de sustancias perjudiciales.
Cielo Raso.-
Comprende este capítulo los acabados específicos para cada tipo de cielo raso según indicación en los planos
de arquitectura correspondiente.
Los cielos rasos tendrá un acabado de mortero fino cemento – arena en la proporción 1:5.
Se hará un empastado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales.
El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con parámetros verticales serán perfilados con tarrajeo en ángulo recto y se dejará una bruña
corrida de 1 cm. entre el encuentro del muro con el cielo raso.
Las superficies de elementos que no garanticen una buena adherencia del tarrajeo como por ejemplo los
cielos rasos, recibirán previamente, en toda su extensión, un pañeteado con mortero de cemento y arena
gruesa en proporción 1:5, que será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el acabado
rugoso para recibir el tarrajeo final.
Las superficies de los elementos de concreto se limpiarán removiendo y eliminado toda materia extraña.
Cuando así se indique. Posteriormente se lavará con agua limpia, hasta eliminar todo material extraño.
Previamente a la ejecución de los pañeteos o tarrajeos deberán haber sido instalados y protegidos todos los
elementos que deban quedar empotrados en la albañilería.
Las superficies de elementos que no garanticen una buena adherencia del tarrajeo como por ejemplo los
cielos rasos, recibirán previamente, en toda su extensión, un pañeteado con mortero de cemento y arena
gruesa en proporción 1:5, que será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el acabado
rugoso para recibir el tarrajeo final.
Ejecución.-
Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies planas y derechas. Serán de mezcla
de cemento y arena en proporción 1:5, espaciadas cada 1.50 metros como máximo, comenzando lo más
cerca de las esquinas. Se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando plomada de albañil: las cintas
sobresaldrán el espesor máximo del tarrajeo.
Se empleará reglas de madera perfiladas que se correrán sobre las cintas, que harán las veces de guías,
comprimiendo la mezcla contra el parámetro a fin de aumentar su compactación, logrando una superficie
pareja y completamente plana sin perjuicio de presionar la paleta en el momento de allanar la mezcla del
tarrajeo.
No se deberá distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la paleta, ni
ningún otro defecto que disminuya el buen acabado.
El curado se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el tarrajeo haya endurecido lo
suficiente para no sufrir deterioros,
Aplicándose el agua en forma de pulverización fina, en la cantidad necesaria par que sea absorbida.
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 centímetros.
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos indicados en los Planos y Cuadro de
Acabados.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Se medirá el área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes o vigas que limitan,
no se deducirán las áreas de columnas, ni huecos menores de 0.25cm 2.
Forma de Pago.-
anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de revoques, es decir por m 2. Trabajado
8.2. Vestidura de fondo de escalera (M2)

Descripción.-
Para la vestidura en fondos de escalera se harán previamente las cintas o puntos de alineamiento o nivel. La
mezcla a emplearse será el mortero cemento-arena proporción 1:5, el espesor de la vestidura será de 1.5 a
2.0 cm. Antes del vaciado de la mezcla, se deberá humedecer y limpiar el fondo de la escalera.
En el encuentro con el tarrajeo del costado de la escalera, se deberá redondear ligeramente estas aristas vara
evitar su astillamiento.
Medición
La unidad de medida será el m2.
Forma de pago
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto
necesario para su buena colocación.
9. PISOS Y PAVIMENTOS
Alcances:
Bajo este título se agrupan, en el proyecto, los trabajos de cobertura a ser ejecutados sobre el terreno natural
o con la finalidad de obtener superficies finales que presenten condiciones de resistencia al tráfico vehicular
y/o peatonal (según sea el caso) así como aspectos de belleza en los mismos según el fin para el que ha sido
concebido el ambiente.
Se definen los siguientes conceptos:
Falso Piso.
Se refiere al tratamiento o base de concreto simple a ejecutar inmediatamente después del terreno natural
previamente nivelado y compactado, en el presente proyecto se contempla un falso piso de 0.10 m.
Contra Piso.
Se refiere a la capa de concreto simple a colocar sobre los niveles superiores de la edificación.
Pisos.
En las presentes especificaciones se definen como pisos a aquellos que irán directamente sobre los falsos
pisos, contra pisos o directamente sobre el terreno natural.
Pavimentos.
En las presentes especificaciones bajo esta denominación se agrupan a los pisos que necesitan otro tipo de
tratamiento previo o más de una capa como parte de su diseño.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
9.1. Piso de Concreto e=2”, Frotachado Bruñado, s/Colorear– (M 2)

Descripción
Para el concreto de base se usara cemento Portland, arena, piedra con dimensiones de ½” a ¾” que cumplan
las especificaciones técnicas, la cual tendrá un espesor de 0.05 m. de concreto f’c = 175 kg/cm², una segunda
capa de revestimiento con mortero 1:2 de 1.5 cms. de espesor, acabado frotachado para evitar el
deslizamiento de los usuarios.
En términos generales antes de proceder al vaciado se mejorara el suelo de acuerdo al estudio de suelos,
apisonándolo y nivelando el terreno. Se mojará abundantemente el terreno y sobre el se construirá la losa de
acuerdo a lo descrito en el plano correspondiente.
Nivelación.- Se ejecutará de acuerdo con la terraza indicada en el plano de ejes y terrazas y el nivel terminado
indicado en la planta general del proyecto, con una pendiente de inclinación hacia los jardines o canaletas de
evacuación consideradas.
El revestimiento a la superficie terminada se dividirá con bruñas, según se indica en los planos; así mismo
cada paño de patio tendrá un dimensionamiento máximo de 3 m salvo otra indicación en planos.
Curado.- Regirán las mismas especificaciones para estructuras de concreto.
Medición
La unidad de medida será el m2.
Forma de pago
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto
necesario para su buena colocación.
9.2. Contrapiso de e=6”, acabado pulidos en muebles bajos – (M 2)
Descripción
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel requerido,
proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en 1:4 y de un espesor mínimo de
3 cm. y acabado 1.0 cm. con pasta 1:2. Los espesores para el proyecto serán de 30 mm; 42.5 mm y 48 mm.
Se aplicará sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas en los pisos superiores. Su
acabado debe ser tal que permita la adherencia de una capa de pegamento.
Materiales
Cemento
Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Pórtland del Perú y/o las Normas ASTM C-
150, Tipo 1.
Arena Gruesa
Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre de cantidades
perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas, esquistos o pizarras, cal libre, álcalis, ácidos y
materias orgánicas. En general, deberá estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
Piedra Partida
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados formados por sílice, cuarzo, granitos sanos,
andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas en proporción excesiva. El tamaño máximo
será de 1/4". Debe satisfacer la Norma STM C-33-55 T.
Hormigón Fino o Confitillo

En sustitución de la piedra triturada podrá emplearse hormigón natural de río o confitillo, formado por arena
y cantos rodados.
Agua
Será potable y limpia; que no contenga sustancias químicas en disolución u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
Impermeabilizante
Se utilizará impermeabilizante hidrófugo (tipo Sika o similar), donde el contrapiso lo especifique.
Método de construcción
La superficie del falso piso, se limpiará y regará con agua.
Este sub piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso piso o de la losa del
concreto. La nivelación debe ser precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de
asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel
general de los pisos. El término será rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la
cual se colocará inmediatamente después de la primera y será igualmente seca.
El acabado de esta última capa será frotachado fino, ejecutado con paleta de madera y con nivelación precisa.
El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 5 cm. (ver espesores) menos el espesor del piso
terminado. Este nivel inferior será igual al del piso terminado que se indica en los planos para el ambiente,
menos el espesor del acabado a colocar.
La ejecución debe efectuarse después de terminados los cielos rasos y tarrajeos, debiendo quedar
perfectamente planos, con la superficie adecuada para posteriormente proceder a la colocación de los pisos
definitivos.
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2.)
Norma de Medición
El área del contrapiso será la misma que la del piso al que sirve de base. Para ambientes cerrados se medirá el
área comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a
umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el contrapiso que
corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo al costo unitario por metro cuadrado
terminado y será valorizado según avance y deberá ser pagado en las valorizaciones presentadas y aprobadas
a fin de mes.
9.3. Contrapiso DE 25 mm (M2)
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Descripción.-
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento arena en proporción 1:5 y de un espesor
variable y que se aplicará sobre el concreto endurecido correspondiente a losas en los ambientes del segundo
piso o sobre el falso piso, su acabado será de tipo frotachado tal que permita la adherencia de los acabados
para pisos o pavimentos finales comprendidos en el presente proyecto.
La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos, y colocados los marcos para las puertas.
Los contrapisos deben quedar perfectamente planos, lisos y completamente limpios para posteriormente
proceder a la colocación de los pisos definitivos.
Esta partida se refiere a la colocación de una capa de mortero cemento arena con proporción 1:5 con un
espesor de 25 mm.
Materiales.-
CEMENTO:
Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos, Portland del Perú y/o la Norma ASTM C-
150, Tipo 1.
ARENA GRUESA:
Deberá ser limpia, silicicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre de cantidades
perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas, esquistos o pizarras, micas o cal libre, álcalis,
ácidos y materias orgánicas. En general deberá estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-47T.
PIEDRA PARTIDA:
Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados formados por sílice, cuarzo, granitos sanos,
andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas en proporción excesiva. El tamaño máximo
será de 1/4". Debe satisfacer la Norma ASTM C-33-55 T.
HORMIGÓN FINO o CONFITILLO :
En sustitución de la piedra triturada podrá emplearse hormigón natural de río o confitillo, formado por arena
y canto rodados, procedentes de los mismos tipos de piedra indicados anteriormente de tamaño graduado,
que pase la malla de 1/4".
AGUA:
Será potable y limpia, en ningún caso selenitosa, que no contenga sustancias químicas en disolución u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
Su verificaran los niveles de la superficie. La superficie del falso piso, se limpiara y se regara con agua.
El espesor del contrapiso se establecerá a un nivel inferior al del piso terminado. Este nivel inferior será igual
el del piso terminado menos el espesor del cerámico o la loseta vitrificada.
Este sub-piso se colocara sobre la superficie de suelo perfectamente limpia, humedecida de la cimentación.
La nivelación debe ser precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un
acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de los
pisos.
La mezcla de la primera capa será seca y al apisonarla no se debe arrojar agua en la superficie; el terminado
será rugoso a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual se colocara inmediatamente
después de la primera capa y será igualmente seca. El acabado de esta última capa será rayado y con
nivelación precisa.
El Supervisor deberá controlar en primer lugar la calidad de los materiales.
Se debe cuidar que las superficies sobre las que irán los contra pisos estén limpias y niveladas.
Deberá asegurarse el nivelado de los contra pisos finalmente colocados o los las pendientes o inclinaciones
requeridas en los ambientes que llevarán duchas, registros o sumideros.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
La unidad de medición es (m2). Se tomara el área realmente ejecutada de acuerdo con los planos de
arquitectura.
Forma de pago.-
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de Contrapiso, ejecutado
de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del
contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás
insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
9.4. Piso de cerámica de 30x30 cm, Color Claro – (M 2)

Descripción
Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente, antideslizante, destinada a pisos,
sometido a un proceso de moldeo y cocción. Se en todos aquellos ambientes indicados en planos, de color
claro o gris.
Asimismo, deberá tener una resistencia al desgaste, clase de utilización (PEI) no menor a 4, para resistir
tráfico intenso.
Color
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales que la conforman.
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de las losetas cerámicas vitrificadas serán de 0,305 x 0,305 m.
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del promedio; más o
menos 5% en el espesor.
Características
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004 para la
sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste.
Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.

Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser sometidas a la
aprobación del Supervisor en coordinación con el propietario y/o proyectistas. No se aceptarán en obra
piezas diferentes a las muestras aprobadas.
Materiales
Cerámico vitrificado 0,305x 0,305 m
Deberá cumplir lo anteriormente especificado.
Mortero
Las losetas se asentarán con mortero 1:4 y arena gruesa.
Material de Fragua
Cemento gris
Método de Colocación
El material para su aplicación es mezcla cemento-arena en proporción 1:1. La colocación de las baldosas se
ejecutará sobre el piso previamente preparado (contrapiso rayado)
Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior, previamente remojadas, a fin de que
no se formen cangrejeras interiores. Las baldosas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las
hiladas coincidentes y separadas con lo mínimo recomendado por el fabricante.
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (m2).
Norma de Medición
El área será la misma que la del piso al que sirve. Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida
entre los paramentos de los muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el piso que corresponda a la superficie a la vista
del piso respectivo.
Condiciones de Pago
a fin de mes.
9.5. Cuneta de Mortero P/Evacuación Pluvial en Techo a=10 cm – (ML)

Descripción
La cuneta para Emaciación Pluvial será construido en los corredores de los segundos niveles adyacente a los
muros del parapeto, lechos y todos los lugares indicados en los planos, evacuara el agua a través de las
gárgolas de concreto, la cuneta será semicircular revestida con pasta de cemento
Medición
La medición será realizado por metro lineal (ML)
Condiciones de pago
Se pagara por (ML) de cuneta concluida correctamente construida, el pago comprende la cancelación de
materiales, mano de obra, dirección técnica y todo gasto adicional que sea necesario para el cumplimento de
la partida.
9.6. Revestimiento Con Cemento Frotachado de Paso y Contrapaso (M)

Descripción
Comprende los trabajos de revestimiento de los pasos, contrapasos, descansos y contrazócalos de la escalera
con cemento frotachado. Se utilizaran mortero cemento – arena 1:5 con espesor de 1”.
La mezcla se aplicará sobre la superficie a vestir, entre cintas de mortero pobre, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con ayuda de tarraja en ángulo recto.
Medición
Los trabajos de esta partida, serán medidos por metro lineal (ml) de paso y contrapaso de escalera en
cemento frotachado elaborado y completamente terminado, debiéndose contar con la aprobación del
Ingeniero Supervisor..
Forma de Pago
La cantidad de ml especificada en el presupuesto, será pagada al 100% a su culminación, previa aprobación
por parte de la Inspección.
9.7. Cantoneras de Perfil Estriado en Pasos de Escaleras (M)

Descripción
La cantonera será de plancha estriada de 2” x 2” x 3/16”, con anclajes de fierro @ 0.35m, empotrados en el
concreto de los pasos.
Las cantoneras se colocarán antes de proceder al revestimiento de la escalera, bien aplomada y nivelada para
que sirvan de cintas.
Medición
La medición será realizada por metro lineal (ML)
Forma de Pago
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute durante el desarrollo de la obra.
10. CONTRAZOCALOS
10.1. Contrazocalo Cemento S/Colorear H=20cm Pulido e=1.5cm– (M)
Descripción
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Los contrazócalos de cemento pulido consisten en un revoque pulido ejecutado con mortero de cemento gris
y arena en proporción 1:2 y con Fórmula Ashford. La altura y los detalles seguirán lo indicado en los planos de
arquitectura.
Método de Ejecución
La aplicación de la Fórmula Ashford se hará con brocha y siguiendo el proceso establecido para cemento
pulido. El período de saturación será de 30 minutos; por lo cual se observará la necesidad de mayor
aplicación de fórmula durante dicho período.
Unidad de medida: Metro lineal (m.)
Norma de medición
Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos que los lleven, de acuerdo
con las especificaciones de arquitectura. En consecuencia, para obtener la medida de contrazócalos de un
ambiente, se mide el perímetro total, se descuenta la medida de umbrales de puertas o de otros vanos pero
se agrega la parte de contrazócalo que va en los derrames, entre 5 y 10 cm. por derrame, en la mayoría de los
casos.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo al costo unitario por metro lineal terminado
y será valorizado según avance y deberá ser pagado en las valorizaciones presentadas y aprobadas a fin de
mes.
El precio unitario incluye el material, herramientas, equipo, mano de obra, y cualquier imprevisto necesario
para una buena ejecución del trabajo.
10.2. Contrazocalo de Cerámico Color Claro 10x30– (M)

Descripción
Los contra zócalos se colocarán en el interior de los ambientes o donde los planos así lo indiquen, en una sola
hilada.
Estos serán embutidos en el muro y se colocarán entre bruñas o según detalle indicado en planos.
Materiales
Cerámica de color claro de primera calidad. Las dimensiones serán las convencionales de 0,10 x 0,30 m. Se
utilizará loseta veneciana color claro o gris.
El material para su aplicación es mezcla cemento arena en proporción 1:1, la fragua se ejecutará con cemento
color blanco o porcelana. La colocación de las baldosas se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el
Tarrajeo primario, el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se hará
empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical. Las alturas están definidas, en su mayoría, por
hiladas completas de cerámico, salvo indicación en planos.
La unión del contra zócalo con el muro, así como con el zócalo sanitario de terrazo tendrá una bruña
perfectamente definida. La unión del contra zócalo con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde
indique el cuadro de acabados.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Para el fraguado de las baldosas se utilizará cemento blanco, el que se humedecerá y se hará penetrar en la
separación de estas por compresión de tal forma que llene completamente las juntas. Posteriormente, se
pasará un trapo seco para limpiar el cerámico; así como para igualar el material de fragua (porcelana). De ser
absolutamente necesario el uso de partes de cerámico (cartabones) éstos serán cortados a máquina,
debiendo presentar corte nítido, sin despostilladuchas, guiñaduras, etc.
La unidad de medición es por metro lineal (m)
Norma de medición
Se tomará la longitud realmente ejecutada por la altura de 0.10 mts y cubierta por las piezas planas, por
consiguiente, agregando el área de derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de remate.
Condiciones de Pago
11. ZOCALOS
Generalidades
Se entiende como zócalo, el recubrimiento de la parte inferior de los parámetros verticales. Generalmente
por tazones de ornato unido a un uso especial, los zócalos pueden ser o no salientes del parámetro
terminado del muro o elemento vertical y pueden llevar o no contrazo calo. Los zócalos pueden llevar piezas
especiales esto es, contrazo calos terminales, media caña interior, media caña exterior, molduras, etc.
11.1. ZOCALO DE MAYOLICA BLANCA DE 20X20 CM DE 1ERA– (M 2)

Descripción
Los zócalos se colocarán donde los planos así lo indiquen, siempre en alturas de hiladas completas.
Estos serán embutidos en el muro y se colocarán entre bruñas o según detalle indicado en planos.
Materiales
Las baldosas de cerámica vitrificada serán de color marfil y de primera calidad. Las dimensiones serán las
convencionales de 0,20 x 0,20 m. Se utilizará mayolica blanca.
El material para su aplicación es mezcla cemento arena en proporción 1:1, la fragua se ejecutará con cemento
color blanco. La colocación de las baldosas se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo
primario, el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se hará
empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical. Las alturas están definidas, en su mayoría, por
hiladas completas de cerámico, salvo indicación en planos.
Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior, previamente remojadas, a fin de que
no se formen cangrejeras interiores, las losetas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las
hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en 5mm, como máximo.
La unión del zócalo con el muro, así como con el contrazócalo sanitario de terrazo tendrá una bruña
perfectamente definida. La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde indique
el cuadro de acabados.
Para el fraguado de las baldosas se utilizará cemento blanco, el que se humedecerá y se hará penetrar en la
separación de estas por compresión de tal forma que llene completamente las juntas. Posteriormente, se
pasará un trapo seco para limpiar el cerámico; así como para igualar el material de fragua (porcelana). De ser
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
absolutamente necesario el uso de partes de cerámico (cartabones) éstos serán cortados a máquina,
debiendo presentar corte nítido, sin despostilladuras, quiñaduras, etc.
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2)
Norma de medición
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por consiguiente, agregando el área
de derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de remate. Si la superficie al revestir es
rectangular, el área se obtendrá multiplicando la longitud horizontal por la altura correspondiente,
midiéndose ésta desde la parte superior del contrazócalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o
remate.
Condiciones de Pago
a fin de mes.
12. CUBIERTAS
Generalidades
Comprende todos los materiales, herramientas, equipo y mano de obra necesarios para el recubrimiento de
la casa superior de un techo de cualquier material (especialmente de losa de concreto o techo de madera)
con propósito de revestimiento o impermeabilización. Aunque el revestimiento y la impermeabilización
pueden efectuarse en techos inclinados u horizontales que llevan ligeras pendientes para drenajes,
generalmente no superiores del 2 %.
12.1. Cubiertas con ladrillo Pastelero, asentado con mortero, e=3cm C/fraguado – (M 2)
Descripción
Comprende el revestimiento exterior del techo para protegerlo de la lluvia, es recubierto de ladrillo pastelero
asentado con mortero de espesor 3cm fraguado
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2)
Norma de Medición
Se determinará el área neta total, sin descontar luces o huecos de areas menores de 0.50 m2.Deberá ser
aceptado por el inspector.
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios
para completar la partida
12.2. Impermeabilización de Techos con pintura asfáltica– (M2)

Descripción
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Esta partida tiene como alcance la aplicación de una capa de brea liquida o RC-250 mezclado con kerosén al
40%, para la aplicación del bitumen primeramente debe limpiarse las superficies de partículas sólidas sueltas
con escobas manuales, luego debe limpiase el polvo con aire comprimido.
La aplicación del RC-250 debe realizarse en caliente pudiendo esparsirce con escobas en forma manual, tener
cuidado que este trabajo debe realizarse cuando la superficie este completamente seca.
Esta partida es aplicada a los techos aligerados del locas SUM y el modulo de 03 aulas, no se aplica al resto de
las estructuras
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2.)
Norma de Medición
Se determinará el área neta total, multiplicando cada tramo por su longitud y ancho respectivo y sumando los
resultados. Deberá ser aceptado por el inspector.
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
para completar la partida.
12.3. Junta de dilatación en cob. De ladrillo pastelero, con mortero asfaltico de e=1” – (ML)
Descripción
La Junta es aplicable para ladrillo pastelero en la cubierta del ultimo nivel de las edificaciones, las juntas serán
de 2” llenadas con asfalto y serán construidas de acuerdo a los planos.
Medición
La medición de la junta de dilatación (ML)
Condiciones de pago
Se pagara por (ML) de Junta concluida correctamente construida, el pago comprende la cancelación de
materiales, mano de obra, dirección técnica y todo gasto adicional que sea necesario para el cumplimento de
la partida
13. CARPINTERÍA DE MADERA

En este rubro se incluyen los elementos de madera que son por lo general elaborados en talleres, recibiendo
un proceso completo de industrialización y que solo requieren ser colocados en obra tal como han sido
fabricados, como por ejemplo las puertas, ventanas, muebles, etc.; o pueden tratarse de materiales que
deben recibir un proceso de transformación en obra, como por ejemplo tabiques, divisiones, etc. En todos los
casos deberá indicarse la calidad de la madera empleada.
13.1. Puertas C.N con tableros de madera, 01 hoja. – (M 2)

Descripción
Las puertas y los tapajuntas indicados serán de madera de Cedro nacional con marcos de acuerdo a lo
especificado en los planos,
Los marcos se colocarán generalmente después de la ejecución de los derrames a fin de evitar quiñaduras y
golpes de la madera desastillada. La colocación de los marcos se hace mediante clavos a los tacos que
previamente se habrán dejado en la mampostería.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
El Contratista podrá proponer el uso de otras maderas, que previamente serán aprobadas por el Ing.
Inspector.
Calidad de la madera.-La madera debe ser durable, resistente al ataque de los hongos e insectos y aceptar
fácilmente tratamiento con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que el ancho de la pieza,
exceptuándose las hendiduras propias del secado con las limitaciones antes anotadas.
Se rechazarán aquellas piezas que presenten rajaduras, torceduras pudriciones, desgarramientos, orificios y
cualquier otra anomalía.
Todas las piezas tendrán un tipo de veta similar, jaspe y tono.
Las dimensiones de las piezas están determinadas en los planos correspondientes, permitiéndose una
tolerancia de  0.5 cm. por efecto de cepillado y lijado.
Protección
Los marcos, después de colocados se protegerán con listones asegurados con clavos pequeños, sin remachar
para garantizar que la superficie y sobre todo las aristas, no sufran daños por la ejecución de otros trabajos
en las cercanías.
Las hojas de puertas y rejillas serán objeto de protección y cuidados especiales después de haber sido
colocadas para que se encuentren en las mejores condiciones en el momento en que serán pintadas o
barnizadas.
Secado
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el tiempo
que sea necesario.
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas indicados en los
planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre obtener un
ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán suprimidos en la mayoría
de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de fibra será igual a
la del esfuerzo axial.
Puertas y ventanas
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas y ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas
Los paneles de las puertas serán de cedro de 3/4", según planos.
El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para recibir
su acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usara ningún elemento que cambie el color natural de la
madera, ver en preparación de superficies (pintura).
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el trabajo de
revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la aprobación previa del
Ingeniero.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas, hasta la
entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas dañadas por la falta de tales
cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma de los marcos
y el espesor de los tableros.
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2).
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Norma de Medición
Se computarán todas las áreas netas multiplicando el ancho por su altura.
Condiciones de Pago
a fin de mes.
Serán ejecutadas de acuerdo a lo indicado en las presentes especificaciones y según detalle que figura en los
planos correspondientes.
13.2. Puerta Closet C.N Contraplacada de Triplay, 6mm– (M 2)

Ver ítem. 13.01.
13.3. Estanteria de Madera Cedro e=1” interior de M. bAjos– (M2)
Ver ítem. 13.01.
13.4. Ventana Madera cedro con seguridad– (M2)
Ver ítem. 13.01.
13.5. Junta selladora con silicona e=1”, en carpintería de madera– (M)
Ver ítem. 13.01.
13.6. Ticero de madera Cedro, barnizado i=.40m – (und)
Ver ítem. 13.01.
14. CERRAJERIA.
Generalidades
La presente especificación se refiere a los elementos de cerrajería y accesorios para las puertas de madera,
vidrio, aluminio y fierro.
Comprende los siguientes ítems:
Cerraduras:
-Cerraduras cilíndricas de manija: circular o larga
-Cerraduras cilíndricas de sobreponer.
-Cerraduras de embutir: cerraduras auxiliares, candados
-Cerraduras para mamparas
-Cerraduras para muebles
Barra antipánico:
-Barra antipánico de una hoja o de dos hojas
Cierrapuertas:
-Cierrapuertas aéreo.
-Cierrapuertas de piso.
Accesorios:
-Picaportes
-Topes
Bisagras
Amaestramiento
Amaestramiento general:
Las cerraduras deberán ser MK amaestradas, GMK maestra general GGMK gran maestra general, por grupos,
y según cuadro adjunto al presente Expediente Técnico. Adicionalmente, las cerraduras que se determinen
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
podrán ser iguales. Asimismo, podrán establecerse cerraduras a ser operadas sólo por su llave de intercambio
y por la llave maestra general o gran maestra general.
Los diferentes grupos de maestras serán operados por llaves de distinto canal o canal similar según
recomendación del fabricante, con la única condición de que la llave “maestra general” sea llave de canal
múltiple que permita su operación en la totalidad de los grupos.
14.1. Bisagra de acero aluminizado de 4”, pesada en puerta. .- (Pza)

Descripción
Las bisagras para puertas de madera serán del tipo pesado, fierro galbanizado o capuchinas de 4”. Los
tornillos serán de cabeza plana. Las bisagras serán con pasador removible de acero, y con retenedores para
evitar que los pasadores se salgan con el uso. Deberán ser auto lubricado. Serán con rodamientos de bolillas.
No se permite colocar menos de 4 bisagras por puerta debiendo ir la inferior y superior a 10” del borde, y las
del centro serán equidistantes de las dos anteriores.
Medición
La unidad de medición para estas partidas es por unidad (pza.)
Forma de pago
El pago de estos trabajos se hará por unidad y al precio que figura en el presupuesto, previa aprobación del
Supervisor.
14.2. Bisagra de acero aluminizado de 2- ½”, Pesada en puerta/ventana.- (Pza)

Descripción
Las bisagras para puertas de madera serán del tipo pesado, fierro galbanizado o capuchinas de 2- ½”.Los
tornillos serán de cabeza plana. Las bisagras serán con pasador removible de acero, y con retenedores para
evitar que los pasadores se salgan con el uso. Deberán ser auto lubricados. Serán con rodamientos de bolillas.
No se permite colocar menos de 4 bisagras por puerta debiendo ir la inferior y superior a 10” del borde, y las
del centro serán equidistantes de las dos anteriores.
Medición
Forma de pago
Supervisor.
14.3. Cerradura tipo Forte dos golpes con manija - (Pza)

Descripción
Están referidos al tipo FORTE o YALE de tres golpes, y cerradura de sobreponer, su forma es cilíndrica, con
mecanismos de acero, sistema de seis pines.
Los materiales que forman la cerradura serán: pestillo de latón, accionado por la llave desde el exterior y por
el tirador desde el interior; cerrojo de acero cromado, accionado por la llave
Desde ambos lados; cilindro de latón exterior suelto. Las cerraduras deberán ser completamente uniformes y
se ajustarán para espesores de hoja de 35 a 51 mm.
Medición
Forma de pago
Supervisor
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
14.4. Cerrojo de 2”, aluminizado para puerta - (Pza)

Descripción
Se trata de cerraduras de acero de gran calibre cilindrado al frío. Todas las partes serán dicromadas y bañadas
en zinc para asegurarle la máxima resistencia a la corrosión.
Contendrán resortes de comprensión en espiral y cojinetes de rodillos en los retractores, para buscar la
mayor facilidad de funcionamiento. Estos mecanismos deberán estar contenidos dentro de un chasis
cilíndrico para preservar todos los componentes de las cerraduras.
Los cilindros deberán ser de bronce extruidos y maquinados, estos cilindros contendrán los pines que
deberán ser de aleación níquel plata. Los cilindros serán del tipo de 6 pines en el caso de cerradoras de
grado 2 y de 7 pines en caso de acero cerraduras de acero grado 1, permitiendo una adecuada implantación
de sistema de amaestramientos MK y GMK.
Las cerraduras y sus pestillos deberán ser completamente reversibles en puertas para cualquier lado.
Todas las cerraduras a ser empleadas deberán presentar certificación ISO 9001, garantía no menor a 5 años, y
deberán ser aprobadas previamente por la Supervisión.
Dimensiones:
Cerradura cilíndrica (perilla circular) modelo Carolina (CA):
- Diámetro de la perilla: 2 1/8” (54mm.)
- Diámetro de la roseta: 2 9/16” (65mm.)
- Retiro (backset): 2 ¾” (70mm.)
Cerradura cilíndrica (perilla de manija larga) modelo Augusta (AU):

Diámetro de la perilla al eje: 3 1/8” (80mm.)
Diámetro de la roseta: 2 9/16” (65mm.)
Características:
Deberán satisfacer las especificación Federal (USA) FFH-106B, serie 161, cumpliendo la norma ISO 9001, para
el caso de cerraduras de acero de grado 2.
Acabados
Las perillas y rosetas de las cerraduras de construcción cilíndrica serán de acero inoxidable satinado (US32D),
acero mate o acero cromado (US26D), según la especificación Federal (USA) FFH –106 C.
Llave exterior y seguro interior de botón, girando cualquiera de las dos perillas retrae el pestillo. Se abre con
llave desde el exterior o girando la perilla interior. La perilla interior siempre libre para salida inmediata; a ser
utilizado, generalmente, en puertas de oficinas.
Unidad de medida: Pieza (Pz.)
Norma de Medición
Para el cómputo se contará el número de piezas iguales en dimensiones y características, agrupándose
partidas diferentes.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo al costo unitario y será valorizado según
avance y deberá ser pagado en las valorizaciones presentadas y aprobadas a fin de mes.
14.5. Cerrojo tipo sapito, para batientes de ventanas.- (Pza)

Descripción
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Todas las ventanas llevaran cerrojo sapito para asegurar la ventana móvil. Deberá ir un para por cada
ventana, a cada extremo del lado móvil.
Norma de medición
Se contarán el número de unidades a colocar por cada ventana.
Unidad de medida: Pieza (Pza.)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho
para su correcta ejecución.
14.6. Manija de bronce macizo de 4” – (und)

Descripción
Para todos los casos serán de bronce, en las puertas de los cubículos de los baños se colocaran manijas de 3";
para las ventanas de madera, se colocará manijas de 2 1/2".
El contratista suministrará y colocará las manijas de bronce a una altura de 1.40mts. Medido del piso
terminado, fijados a la puerta con 04 tornillos de 3/4", se empleará mano de obra calificada cerrojos de
garantía.
Medición
La unidad de medición para estas partidas es por unidad (und.)
Forma de pago
Supervisor.
14.7. Zig-zag, con rodillo en muebles- (und)

Descripción
Para todos los casos serán correderas de metal, en los cajones de los muebles
El contratista suministrará y colocará los materiales garantizando la calidad y los acabados de los muebles.
Medición
La unidad de medición para estas partidas es por unidad (und.)
Forma de pago
Supervisor.
15. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

Generalidades
Este rubro comprende la provisión y colocación de vidrios, cristales, vitraux, etc. Para puertas, ventanas,
mamparas y otros elementos donde se especifiquen, incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios
para su fijación, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
15.1. Vidrios Semidobles Incoloro Crudo-(P2)

Descripción
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Comprende la provisión y colocación de vidrios para ventanas, mamparas y otros elementos donde se
especifiquen, incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios para su fijación, como ganchos, masilla,
junquillos, etc.
Materiales
Para el caso de vidrios de producción nacional (crudo), se llama vidrio simple o corriente al que tiene un
espesor aproximado de 2.2mm., semidoble o medio doble al que tiene un espesor aproximado de 3.0mm.,
doble al que tiene un espesor aproximado de 4.0mm. (que será el empleado), triple al que tiene un espesor
aproximado de 6.00mm. e impresos al que presenta distintos relieves.
Se colocarán en ventanas, mamparas y otros elementos en donde se indiquen en los planos, y se instalarán
en lo posible después de terminados los trabajos del ambiente. Se usarán vidrios transparentes y traslucidos.
En general serán planos, sin fallas ni burbujas de aire ni alabamientos.
Método de Instalación
Su colocación se hará con operarios especializados.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella habiendo sido ya colocados los
vidrios, serán éstos marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el
personal de la obra. Todos los vidrios serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándolos de toda
mancha.
Serán de primera calidad, transparentes, incoloros, planos, de caras paralelas, sin defectos de fabricación
como ondulaciones, burbujas e impurezas, libres de fisuras, quiebres, raspaduras y otros defectos.
No deformaran las imágenes a través de ellos, desde el interior o del exterior, tampoco deformaran las
imágenes reflejadas con cualquier ángulo de incidencia.
El espesor asignado de 4 mm, tendrá una tolerancia de +- 5%.
Para la colocación de vidrio en la carpintería de madera se emplearan junquillos, realizando esta operación
con operarios especializados
Unidad de Medida: (P2).
Norma de Medición
Se computarán todas las áreas netas multiplicando el ancho de las ventanas por su altura.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo al costo unitario por pie cuadrado y será
valorizado según avance y deberá ser pagado en las valorizaciones presentadas y aprobadas a fin de mes.
Serán ejecutadas de acuerdo a lo indicado en las presentes especificaciones y según detalle que figura en los
planos correspondientes.
16. Pintura
Generalidades
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos de
pintura en la obra (paredes, cielorasos, contrazocalos, revestimientos, carpintería, etc) se indicara la clase de
pintura, el número de manos y los trabajos preliminares a ejecutarse considerándose partidas independientes
para tipos de pintura deferentes
Requisitos para Pinturas

Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser fácilmente
redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. La pintura no deberá mostrar
engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del color y deberá estar exenta de terrenos y
natas.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de enrasamiento y
no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse, al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la faena de
pintado.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos angulosos, partes
disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán determinados por la
proyectista y el propietario y aprobados por la Supervisión.
El contratista será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, después de la
recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera satisfacción.
Materiales
La pintura a utilizar será de óleo mate en interiores y látex en exteriores, de primera calidad en el mercado de
marcas de reconocido prestigio nacional; todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus
respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de conformidad con
las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de imprimaciones mezcladas por el sub-
contratista de pinturas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre sí.
En Muros
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las cuales
llevarán una base de imprimante de calidad, debiendo ser éste de marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los resanes y
masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de pintura del
paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse tiempos
suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las
superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura
especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado satisfactorio sin
costo adicional alguno para el propietario.
Tipos de Pinturas
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados. Los colores de los
exteriores serán los institucionales, debiendo determinar el proyectista los paños donde se aplicará cada
color.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Los interiores llevarán pintura óleo mate, de un color producto de la combinación de 4 blancos y un blanco
ostra, según muestrario de Vencedor.
Imprimante
Es una pasta a partir de látex, formulado con pigmentos y resinas especiales, a ser utilizado como
imprimante.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier
grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha o plancha. Luego de aplicarse, se
recomienda aplicar la pintura como máximo a los 7 días.
En caso necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar algún tipo de sellador transparente, siempre y
cuando cuente con la aprobación de la Supervisión.
Pintura a base de látex

Son pinturas compuestas de ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una película
continua al evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las
inclemencias del tiempo.
Cabe señalar, que se podrá aplicar cualquier marca de pintura, siempre y cuando, pertenezca al Tipo 1 (de
acuerdo a Normas de Indecopi), y tenga alta resistencia a la abrasión humedad.
Se rechazará la pintura que no cumpla con los requisitos y calidad establecidos.
Se aplicará en los lugares indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o base wallfix o
similar y 2 manos de pintura como mínimo.
Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
Pintura Óleo Mate

Son pinturas compuestas a partir de resinas alquídicas modificadas.
Se aplicará dos manos de pintura, solamente en interiores y sobre imprimante para muros, para evitar
saponificación. Tendrá acabado mate. El espesor de película seca es de 1,5 mils por capa.
La superficie deberá estar limpia, bien seca y libre de grasas. La limpieza se realizará de forma manual (SP-2) o
mecánica (SP-3).
La pintura deberá ser diluida en porcentaje correspondiente al método de aplicación a usar.
Pintura en Exteriores
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicará una mano de imprimante y dos manos de pintura
formulada especialmente para resistir a la intemperie. Se aplicará pintura látex.
Pintura en Interiores
Cielo raso.-
Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura óleo mate.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Paredes.-
Se aplicará una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura óleo mate.
Método de Ejecución
La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará sin adulteración alguna,
procediendo, en todo momento, de acuerdo a las especificaciones proporcionadas por los fabricantes.
La pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que se vayan secando las anteriores.
Se dará un mínimo de 2 manos.
Muestra de colores
La selección será hecha oportunamente por los proyectistas y las muestras deberán presentarse por el
ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente, en una superficie de 0,50 x 0,50 m.,
tantas veces como sea necesario hasta lograr la conformidad.
Protección
Los trabajos terminados como pisos, zócalos, contra zócalos, vidrios, etc. Deberán ser debidamente
protegidos durante el proceso de pintado.
16.1. Pintura latex 2 manos en Cielo Raso y Vigas, Derrames y bruñas – (M 2)

Descripción
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos
homogéneamente; que se convierte en una película sólida después de su aplicación en capas delgadas y que
cumplen con una función de objetivos del clima y del tiempo; un medio de higiene que permite lograr
superficies lisas, limpias y luminosas de propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y
un medio de señalización e identificación de las cosas y servicios.
Requisitos para pinturas:
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de enrasamiento y
no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos angulosos, partes
disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse, reservándose el ingeniero Inspector el derecho
de aprobarlas o rechazarlas.
Los colores serán determinados por el cuadro de colores o el Arquitecto o el Ing. Inspector de la obra.
El Contratista será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse (hasta 60 días),
después de la Recepción de las Obras, quedando obligado a subsanarlas a entera satisfacción del Ing.
Inspector.
Debido a su formulación a base de resinas de caucho sintético se diluyen con agua para su aplicación la que
se hace con brocha o rodillo. De secamiento rápido deja capas de acabado mate y uniforme en atractivas
tonalidades, es lavable con agua y jabón lo que confiere ventaja sobre las pinturas al temple.
Medición
La unidad de medición de estas partidas será en metros cuadrados (m2),
Forma de pago
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa aprobación del
Supervisor
16.2. Pintura latex 2 manos en muros y columnas – (M 2)
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Método de construcción
Debido a su formulación a base de resinas de caucho sintético se diluyen con agua para su aplicación la que
se hace con brocha o rodillo. De secamiento rápido deja capas de acabado mate y uniforme en atractivas
tonalidades, es lavable con agua y jabón lo que confiere ventaja sobre las pinturas al temple.
Medición
La unidad de medición de estas partidas será en metros cuadrados (m2),
Forma de pago
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa aprobación del
Supervisor.
16.3. Pintura Barniz en carpintería de madera– (M2)

Descripción
pintura de puertas en la obra.
Material
El barniz a emplear deberá estar formulado basado en resina alquímica de alta calidad. Ofrecerá máxima
resistencia a la intemperie. Dejará una capa brillante, dura, impermeable y flexible.
Color
Transparente, que no modifique el color natural de la madera u otro a consideración del proyectista.
Aceptación
Se rechazará el barniz que no cumpla las características y calidad establecidas.
Preparación de las Superficies
Las piezas de carpintería deberán de haber sido hechas con madera cepillada, lijada que presente una
superficie tersa, lisa sin asperezas y libre de toda imperfección.
Procedimiento de ejecución
Sé masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las uniones y encuentros y se lijarán con lija
de grano decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que presente la madera.
El barniz a emplear deberá llegar a la obra en sus envases originales, cerrados y se empleará dé acuerdo con
las especificaciones de su fabricante.
El barniz se aplicará en dos manos como mínimo la segunda después de que haya secado la primera.
Protección de otros trabajos
Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contra zócalos, vidrios, etc., deberán ser debidamente
protegidos durante el proceso de pintado.
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2).
Norma de Medición
Se computarán todas las áreas netas de las puertas a pintar.
Condiciones de Pago
avance del tarrajeo, deberá ser pagado en las valorizaciones presentadas y aprobadas a fin de mes.
16.4. Pintura Esmalte dos manos en contrazocalo de cemento h=20cm –(M)

Descripción
pintura de contra zócalos en exteriores de la obra.
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Material
Para el cumplimento de esta partida se utilizaran y esmalte la pintura deberá estar formulado basado en
resina alquímica de alta calidad. Ofrecerá máxima resistencia a la intemperie. Dejará una capa brillante, dura,
impermeable y flexible.
Color
El color de los zócalos deberá ser definido por el supervisor en coordinación con el OINFES y comunicada
mediante asiento del cuaderno de obra al contratista para su implementación en obra, como mínimo serán
aplicadas 02 manos de cada con esmalte.
Aceptación
Se rechazará la pintura esmalte que no cumpla las características y calidad establecidas.
Preparación de las Superficies
Las superficies que serán aplicadas la pintura esmalte deben ser limpiadas de la presencia de polvo, grasas
que impiden la adherencia de la pintura a la superficie.
Protección de otros trabajos

Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, etc., deberán ser debidamente protegidos durante el proceso
de pintado.
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m).
Norma de Medición
Se computarán todas las áreas netas contra zócalos, etc. A pintar.
Condiciones de Pago
avance, deberá ser pagado en las valorizaciones presentadas y aprobadas por la supervisión.
17. VARIOS
Generalidades
Este rubro comprende todos aquellos trabajos no mencionados específicamente en las normas y que por su
naturaleza no pueden comprenderse en los conceptos de los demás rubros, por ello la relación que se da es
simplemente enumerativa y no limitativa, pudiendo agregarse otras partidas.
Se mencionan especialmente trabajos de limpieza y de jardinería y en muchos de ellos la apreciación de costo
es de carácter global
17.1. Junta de dilatación con espuma Plástica + Jebe Micro poroso– (ML)
Descripción
Consiste en rellenar la juntas entre los parapetos y columnas con espuma plástica + Jebe micro poroso,
también puede utilizarse Dinatrev de Pecora con imprimante, la finalidad de estos componentes en las juntas
es permitir el desplazamiento de las columnas hacia los parapetos sin generar compresión y anular los efectos
de las columnas cortas
Medición
La unidad de medición de esta partida será en metros lineales (ml).
Formas de Pago
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio y unidad de medida que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor.
17.2. Juntas con mortero asfaltico e=1”-(ML)

Descripción
Consiste primeramente en retirar el tecno por una profundidad de 1.5” de los niveles de la superficie, para
luego ser rellenadas con una mezcla de RC-250 con arena fina
Medición
La unidad de medición de esta partida será en metros lineales (ml).
Forma de Pago
17.3. Pizarra Acrilica –(Und)
Descripción
Consiste la implementación de pizarra acrílica de medidas proporcionadas en los planos.
Medición
La unidad de medición de esta partida será en metros lineales (und).
Forma de Pago
17.4. Porta plumones de Madera - (Und)

Descripción
Consiste la implementación de porta plumones de madera, como se indica en los planos y a la conformidad
de la Supervisión.
Medición
La unidad de medición de esta partida será en metros lineales (und).
Forma de Pago
17.5. Puerta de Ingreso metálica Tipo Reja - (m2)

Descripción
Consiste la implementación de la puerta y portón de ingreso metálico tipo reja tal como se indica en los
planos y a la conformidad de la Supervisión.
Medición
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2).
Forma de Pago
Constructivas
Municipalidad

Ing. CIVIL
V.
Setiembre del 2012
Constructivas

2.2 Arquitectura

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

2.2 Arquitectura

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Municipalidad

Provincial de Huaral PROYECTO

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

.01 Tarrajeo Primario, Mortero C:A 1:5 – (M2)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

.02 Tarrajeo en Muro Interior y Exterior – (M2)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

.03 Tarrajeo Escarchado Fino en Vigas – (M2)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

7.4. Tarrajeo Pulido en Columnas – (M2)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

7.5. Tarrajeo en Vigas– (M2)

En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando

Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques

Espesor mínimo de enlucido:

La mezcla será de composición 1:5.

7.6. Tarrajeo al fino con impermeabilizante (M2)

7.7. Vestidura de Derrames C:A 1:5-(ML)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

7.8. Bruñas según Diseño -(ML)

La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (ml).

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

8.2. Vestidura de fondo de escalera (M2)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

9.1. Piso de Concreto e=2”, Frotachado Bruñado, s/Colorear– (M 2)

9.2. Contrapiso de e=6”, acabado pulidos en muebles bajos – (M 2)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

Hormigón Fino o Confitillo

9.3. Contrapiso DE 25 mm (M2)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

9.4. Piso de cerámica de 30x30 cm, Color Claro – (M 2)

Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

9.5. Cuneta de Mortero P/Evacuación Pluvial en Techo a=10 cm – (ML)

9.6. Revestimiento Con Cemento Frotachado de Paso y Contrapaso (M)

9.7. Cantoneras de Perfil Estriado en Pasos de Escaleras (M)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

10.2. Contrazocalo de Cerámico Color Claro 10x30– (M)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

11.1. ZOCALO DE MAYOLICA BLANCA DE 20X20 CM DE 1ERA– (M 2)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

12.2. Impermeabilización de Techos con pintura asfáltica– (M2)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

13. CARPINTERÍA DE MADERA

13.1. Puertas C.N con tableros de madera, 01 hoja. – (M 2)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

13.2. Puerta Closet C.N Contraplacada de Triplay, 6mm– (M 2)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

14.1. Bisagra de acero aluminizado de 4”, pesada en puerta. .- (Pza)

14.2. Bisagra de acero aluminizado de 2- ½”, Pesada en puerta/ventana.- (Pza)

14.3. Cerradura tipo Forte dos golpes con manija - (Pza)

“CREACION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA

14.4. Cerrojo de 2”, aluminizado para puerta - (Pza)

Cerradura cilíndrica (perilla de manija larga) modelo Augusta (AU):

14.5. Cerrojo tipo sapito, para batientes de ventanas.- (Pza)