TALLER Nº 1 DE MATEMATICAS FINANCIERAS.

Elaborado por Juan Uribe Zirene.

1) Un capital de $ 8.400.000 se ha invertido el 24 de abril del 2004 al 18% anual simple. Cual es el
valor futuro de la inversión el 14 de agosto del mismo año?. Dibujar el diagrama del
inversionista. (trabaje con intereses exactos). Diga el porcentaje de rendimiento de la inversión.

Valor futuro de la inversión:

VF=M (1+i)n
VF=8.400 .000(1+0,015)3,67
F=8.871 .317
Diagrama del inversionista

Porcentaje de rendimiento

Ganancia
R= X 100
Inversión
471.757
R= X 100=5,62
8.400 .000
2) Una inversión de $1.500.000 se ha con vertido en $ 1.800.000 después de 180 días. Cual es la
tasa anual simple de rendimiento.

i=¿
i=¿
i=44 %
3) Una factura por $ 10.000.000 se vence el 2 de octubre del 2004. El 27 de julio se desea
descontar la factura en un factoring cuya tasa se ha fijado en un 30% anual simple. Determine el
valor del descuento, valor neto que se debe entregar, la tasa que se cobra por el periodo de
anticipo del dinero de la factura al igual que la tasa real de descuento anual simple.

DATOS DE LA OPERACIÓN  
Monto factura $ 10.000.000,0
 Valor presente factura
Descuento
Tasa por anticipo
Descuento por anticipo
Disponible a cobrar
$ 9.479.053,1
$ 520.946,9
0,1345
$ 1.274.932,6
$ 8.204.120,5

4) Una persona invierte $4.000.000 al 12,5% anual simple el 13 de abril de 2004. Calcule el monto
de su inversión al 28 de julio del mismo año. Efectué el calculo con intereses comerciales o
bancarios e intereses exactos.

Con interés comerciales

VF=M (1+i)n
VF=4.000 .000(1+0,0125)0,2917
VF =4.139 .817
Con interés exactos

VF=M (1+i)n
VF=4.000 .000(1+0,0125)0,2904
F=4.139 .184

5. Hallar el valor presente de $ 7.500.000 al 12,3% anual simple durante dos años y medio.

VF
VP=
(1+i∗t)
7.500 .00
VP=
(1+ 0,123∗2,5)
VP=5.736 .138

6. Durante cuanto tiempo debe invertirse un capital de $ 8.350.000 para que se convierta en $ 11.600.000 si
la tasa de interés es del 12,5% anual simple.

VF
−1
VP
t=
i
11.600 .000
−1
8.350 .000
t=
0,125
t=3,11 años
7. Una persona ha comprado un CDT por un valor de $2.000.000 al 10,8% anual nominal liquidado
mensualmente. Cuando el CDT se madura, recibe $2.616.766,57. Cuántos meses han transcurrido? (2,6
años – 31 meses).

VF
ln
VP
t=
ln (1+i)
2.616 .766,57
ln
2.000 .000
t=
ln (1+ 0,108)
t=2,62 años
8. En cuánto tiempo se duplica un capital invertido al 11,40% anual nominal liquidado y capitalizado
mensualmente? En cuánto tiempo se triplica? (Rta/116.20 meses)

Tasa de interés: 0,,1140/12= 0,0095

VF
ln
VP
t=
ln (1+i)
3
ln
1
t=
ln (1+0,0095)
t=116,20 meses
9. Un acreedor de una sociedad en liquidación acepta que se le pague de contado el 60% del valor de dos
pagarés a cargo de la sociedad. El primer pagaré por valor de $850.000 está vencido hace año y medio y
el segundo por valor de $1.200.000 vence dentro de un año. Si el interés de mora es del 3% mensual para
el primero y la tasa de descuento es del 2.3% mensual para el segundo, halle la cantidad de dinero que
recibirá el acreedor.(1.416.296,80)

Primer pagaré

VF=VP(1+i)n
VF=850.000(1+0,03)18
VF=1.447 .068,10
Segundo pagaré

VF
VP=
(1+i)n
1.200 .000
VP= 12
(1+ 0,023)
VP=913.426,57
Valor a recibir
Valor a recibir=( 1.447 .068,10+913.426,57 )∗0,6

Valor a recibir=1.416 .296,80

10. Una empresa tiene los siguientes vencimientos: $3.000.000 dentro de tres meses, $4.000.000 dentro de
ocho meses y $5.000.000 dentro de 12 meses. Si la empresa decide efectuar un solo pago en el mes seis y
se le fija un valor de $11.592.393,08, cual es la tasa de interés? (18% anual nominal)

El vencimiento de tres meses, tendría a los 6 meses tres meses de retraso, entonces tenemos:

VF=VP(1+i)n
VF=3.000 .000(1+i)3 (1)
El vencimiento de ocho meses, tendría a los 6 meses 2 meses de adelantando, entonces tenemos

VF
VP= n
(1+i)

4.000 .000
VP= 2 (2)
(1+i)
El vencimiento de doce meses, tendría a los 6 meses 6 meses de adelantando, entonces tenemos

VF
VP= n
(1+i)

5.000 .000
VP= 6 (3)
(1+i)
Para el calculo de los seis meses tendremos la suma de las ecuaciones 1, 2 y 3

4.000.000 5.000.000
11.592 .393,08=3.000 .000(1+i)3+ 2
+ 6
(1+i) (1+i)
Mediante operaciones matemáticas despejamos i y calculamos su valor

i=0,015 mensual=0,18 anual nominal

11. Una persona compró un terreno, para lo cual se estableció el siguiente plan de pagos: $10'000.000 dentro
de tres meses, $8'500.000 dentro de seis meses y $12' 000.000 dentro de doce meses. La persona
manifiesta ciertas dificultades para pagar y solicita el siguiente sistema de pagos: $12'000.000 dentro de
seis meses , $10'000.000 dentro de 12 meses y el resto dentro de 18 meses. Cuánto deberá pagar en el
mes 18? Suponga que la tasa mensual es 1,2%.(10.069.111,64)

Teniendo en cuenta la ecuación

VF=VP(1+i)n (1)
Tenemos

Detalle Cuota 1 Cuota 2 Cuota 3

Monto a pagar $ 10.000.000,00 $ 8.500.000,00 $ 12.000.000,00
Meses 3,00 6,00 12,00
Meses de retraso 3,00 6,00 6,00
Valor pactado pagar $ 12.000.000,00 $ 10.000.000,00  
Abono al capital siguiente cuota $ 1.635.662,72 $ 2.626.364,09  
Valor retrasado $ - $ 6.864.337,28 $ 9.373.635,91
Recalculo del valor de la cuota con
saldo pendiente y retraso
correspondiente (Aplicando la
ecuación 1) $ 10.364.337,28 $ 7.373.635,91 $ 10.069.111,63

12. Se va a otorgar un crédito por $10.500.000 a tres años al 19% anual nominal con liquidación
trimestral de intereses. Si al final de cada trimestre se cancela una doceava parte del capital más los
intereses, cual es el valor de las cuotas? (utilice las tablas de amortización vistas en clase). (cuota
1n1.373.750 , cuota 2: 1.332.187,50………cuota 12: 916.562,50)

Tasa de interés trimestral        

4,750% tasa de interés mensual     monto $10.500.000
  Periodos 12      
           
periodos inicial interés amortización cuota final
0         $10.500.000,00
1 $10.500.000,00 $498.750,00 $875.000,00 $1.373.750,00 $9.625.000,00
2 $9.625.000,00 $457.187,50 $875.000,00 $1.332.187,50 $8.750.000,00
3 $8.750.000,00 $415.625,00 $875.000,00 $1.290.625,00 $7.875.000,00
4 $7.875.000,00 $374.062,50 $875.000,00 $1.249.062,50 $7.000.000,00
5 $7.000.000,00 $332.500,00 $875.000,00 $1.207.500,00 $6.125.000,00
6 $6.125.000,00 $290.937,50 $875.000,00 $1.165.937,50 $5.250.000,00
7 $5.250.000,00 $249.375,00 $875.000,00 $1.124.375,00 $4.375.000,00
8 $4.375.000,00 $207.812,50 $875.000,00 $1.082.812,50 $3.500.000,00
9 $3.500.000,00 $166.250,00 $875.000,00 $1.041.250,00 $2.625.000,00
10 $2.625.000,00 $124.687,50 $875.000,00 $999.687,50 $1.750.000,00
11 $1.750.000,00 $83.125,00 $875.000,00 $958.125,00 $875.000,00
12 $875.000,00 $41.562,50 $875.000,00 $916.562,50 -
13. Una persona compro hace 10 años una casa con un avalúo catastral de $ 20.000.000. Hoy, diez años
después, el avalúo es de $ 62.400.000. Cuál ha sido el incremento anual promedio en el avalúo
catastral?.

VF=VP(1+i)n

VF
ln ( 1+i )=ln ∗n
VP
VF
ln ∗n
VP
i=e −1
62.400.000
ln ∗10
20.000.000
i=e −1

i=0,1205 12,05 %