Juicio de Usucapion

Código de Perocedimientos Civiles de Puebla: SECCIÓN TERCERA JUICIO DE USUCAPIÓN Artículo 609.- La acción de usucapión tiene por objeto, obtener la declaración judicial de que quien posee un bien en los plazos y condiciones que establece el Código Civil, ha adquirido la propiedad. Artículo 610.- Si el bien estuviere inscrito en el Registro Público de la Propiedad, se enderezará contra quien aparezca en él como propietario, por lo que con la demanda se presentará, precisamente, certificado del registro o de la ausencia de éste. Artículo 611.- Si el bien no estuviere inscrito en el Registro Público de la Propiedad, se considerará que se trata de persona desconocida y el emplazamiento se hará en la forma consiguiente, sin perjuicio de que se notifique, personalmente, a quien se señalare en la demanda como interesado. Artículo 612.- En todo caso, el emplazamiento se hará personalmente a los colindantes del bien objeto del juicio. Artículo 613.- Sí el bien objeto de la acción, colinda con vías públicas, de dominio del Municipio, del Estado o de la Federación, se mandará emplazar a dichas instituciones, mediante oficio. Artículo 614.- También se emplazará, a todo el que pueda tener un derecho contrario al del actor, mediante tres edictos consecutivos publicados en el diario que a juicio del Juez, circule en la zona de la ubicación del bien. La sentencia ejecutoriada que declare procedente la acción de usucapión servirá de título de propiedad y se inscribirá en el Registro público de la propiedad.

enrike
Permalink

(Visita mi Cubículo)
No. de Respuesta: 133569

Fecha de Respuesta: 2010-04-16 18:28

IP 189.239.134.70

esta bien pero deves d poner la causas por las cuales no procede el juicio de usucapión una pregunta bien preguntona el codigo dice k ningun familiar puede aser uso de usucapion y ni los acendentes ni decendientes pero la esposa de un acendiente no se considera familiar por lo cual no hay inpedimento para que ella pueda usucapiar una propiedad estoy en lo correcto.....

garovalo
Permalink

(Visita mi oficina)
No. de Respuesta: 133572

Fecha de Respuesta: 2010-04-16 18:35

IP 189.234.35.223

pero los que se opongan a esa acción.. pueden hacer mención de la relación matrimonial y/o concubinaria... echando todo pa abajo...

EL PREDIO QUE PRETENDO PRESCRIBIR, Lo he venido poseyendo en calidad de propietario desde el año de«.., posesión que por otra parte ha sido con los siguientes atributos: CONTINUA, PACIFICA, DE BUENA FE, PUBLICA E ININTERRUMPIDAMENTE, durante ese tiempo le he hecho mejoras, mantenimiento y construcciones, todo por cuenta propia, de mi peculio, además de que en todo ese tiempo he pagado los servicios como agua potable, luz o energía eléctrica, teléfono y pagos prediales, lo que acredito con los recibos y documentos públicos que anexo, por lo que de acuerdo con la ley sustantiva civil vigente en el Estado, se han operado efectos preivos en mi favor y, por ende, judicialmente pido se me declare propietario respecto del inmueble en cuestión y se ordene la escrituración pública del inmueble y la cancelación del registro que obra en manos del demandado.

pero que en este acto repito y abundo al decir: a).. b).DE MANERA CONTINUA.. Registro Numero...Afirmando que nunca antes de haber tomado posesión y nunca después de haber tomado posesión he ejercitado ningún acto de violencia para lograr y tener la posesión. Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. durante ese tiempo.DE MANERA PACÍFICA.. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito.177884.. . la que tengo yo y mi familia desde el año de «.. Localización: Novena Época. nunca hemos sido privados de la posesión referida y nunca hemos dejado de habitar o poseer dichoinmueble. fecha desde la cual habito el inmueble en forma personal y en compañía de mi familia.La posesión que la suscrita ejerzo sobre la finca en proceso la he venido poseyendo desde el año de«.La tengo desde el año de «.. con los atributos ya mencionados.

Materia: Civil. Tesis: 1. . Ponente: Neófito López Ramos.. 07 de abril de 2005.3º.Cesar Herrera Yépez. PRECEDENTES: Amparo Directo 45/2005.Texto. Página: 1484.C.´ TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO..C. Secretario: Dinnorah Jannett Carbajal Rogel. por tanto quien demanda la prescripción positiva de un inmueble y presenta como causa generadora de su posesión un título traslativo de dominio tiene a su favor la presunción de que la posesión continua siendo en forma pacífica y corresponde a quien cuestiona tal calidad demostrar que la posesión no ha sido pacífica sino que se ha mantenido a través de la fuerza.Conforme a los artículos 823 y 927 del Código Civil para el Distrito Federal cuando la posesión se adquiere sin violencia se considera pacífica y se presume que continúa de esa forma a menos que se demuestre que ha cambiado la causa de la posesión.XXII. Rubro. Julio de 2005...498. SE PRESUME QUE CONTINUA ASÍ COMO CONSECUENCUA DEL TITIULO GENERADOR DE LA POSESIÓN Y CORRESPONDE LA CARGA DE LA PRUEBA DE DESVIRTUARLA A QUIEN LA CUESTIONA. Unanimidad de votos.³POSESION EN FORMA PACIFICA. Tesis Aislada.

d). siempre me he ostentado como propietaria de dicha finca. ante la facultad del juez de aplicar las disposiciones legales procedentes y no las que equivocadamente hubiera invocado el actor. según se desprende de los hechos narrados.) de la muy citada Ley Adjetiva Civil local en vigencia.. acorde al principio de adecuación procesal previsto en el artículo (2do.c).DE BUENA FE. es a las partes a quien corresponde expresar los hechos y al juez aplicar el derecho. Por lo que me creo con derecho y en este momento le demando mi acción y sus anexidades legales en propuesta.DE MANERA PÚBLICA...Ya que desde el año de «. DABO TIBI IUS´ (DAME LOS HECHOS Y TE DARÉ EL DERECHO o AL JUEZ LOS HECHOS QUE EL CONOCE EL DERECHO). dado que conforme al principio ³DAMNI TIBIS FACTUM.he estado en posesión de dicho inmueble y JAMAZ he sido perturbado en forma judicial o extrajudicial.Dado que desde el año de«. se ha establecido con toda claridad la clase de prestación que la actora pretende de la demanda. sirviendo de sustento a ello la Jurisprudencias que se transcribe para mejor alumbrar el camino de la justicia y que dice: . Capitulo de Derecho y Criterios de la Corte que fundan mi acción de prescripción o Usucapión: Al presentar la demanda. por lo tanto... habrá de atenderse a la naturaleza de la acción ejercitada. por quien pudiera tener o decir que tiene mejor calidad que la promovente de la acción de usucapión. actuando como tal para efectos de realizar los pagos de servicios públicos con los que cuenta el inmueble y ostentándome como legítima propietaria y poseedora ante mis vecinos. usted en su calidad de JUEZ.

Instancia Tribunales Colegiados de Circuito. por su parte. Tomo: XVII. o bien. en tal virtud. Del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal establece que la acción procede en juicio aunque no se exprese su nombre. pero no lo obliga a mencionarlos... Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.8º. Asimismo. Tesis: I. al efecto de acreditar la procedencia de la ACCION DE PRESCRIPCION POSITIVA.µ No. . J/16. el Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal acoge el principio de que los litigantes sólo están obligados a exponer y probar los hechos en que apoyen sus pretensiones.. sus excepciones y defensas. Página: 881.´ACCION. Septiembre de 1996.El artículo 2do. porque tal requisito no se halla previsto en esos términos en el ordenamiento procedimental civil local.Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. De Registro: 184. IV.C. Localización: Novena Época. del mismo ordenamiento legal constriñe al actor a que ´procureµ citar los preceptos legales o principios jurídicos aplicables a la acción que intente.Jurisprudencia. Página: 763. adjunto los siguientes textos de los criterios de nuestro más alto tribunal: Registro Número. no es indispensable que el actor invoque las disposiciones legales que sustenten su acción para darle curso. abril de 2003. fracción VI.PROCEDE AUNQUE NO SE EXPRESE SU NOMBRE. el artículo 255. Novena Época. Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito. En efecto.201557. Fuente:. y al juez corresponde aplicar el derecho.550. la que hago valer en vía ORDINARIA CIVIL.

ACCION PROFORMA U OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA.TESIS: II.T. se estudie primeramente esta última puesto que de ser procedente haría innecesario estudiar las pretensiones del actor. USUCAPION.. Lo anterior es así. Tesis Aislada.C.SECRETARIO: ISAAC GERARDO MORA MONTERO. pues como se ejercita acción reivindicatoria. en la prescripción positiva.PAGINA 763..Es correcto que cuando se demanda la reivindicación y se reconviene la USUCAPION... a darle formalidad al acto jurídico traslativo de dominio. dado que de conformidad con lo establecido por los artículos 2014.FUENTE: SEMANARIO JUDICIAL DE LA FEDERACION Y SU GACETA.T. es decir. IMPREIBILIDAD DE LA.C. AMPARO DIRECTO 1177/95. no sería lógico el análisis de la reivindicación.Tesis: II. en la reconvención en cuya hipótesis.. 14 de diciembre de 1995. PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIAS CIVIL Y DE TRABAJO DEL SEGUNDO CIRCUITO. consistentes en la reivindicación del inmueble en litigio. ES PREFERIBLE SU ESTUDIO CUANDO LA ACCION PRINCIPAL ES LA REIVINDICACIÓN. Unanimidad de votos.58. no es la que se considere propietario a alguien que ya lo es.. cuya omisión en nada afecta la validez de la compraventa.C. desaparece el derecho de la propiedad del reivindicante. ACCION RECONVENCIONAL. 2248 y 2249 del Código Civil para el Distrito Federal .TOMO IV. Materia: Civil.MANUEL AGUILA PÉREZ. si el elemento propiedad de la primera es menester sujetarlo al estudio. sino que se condene al demandado.. C..SEPTIEMBRE DE 1996. antes de la usucapión. es perfecto con la sola obligación del vendedor de transmitir la propiedad . es impreible.58.1º. toda vez que se basa en el derecho de propiedad que se tiene respecto de un bien inmueble y la finalidad de esta acción.El ejercicio de la acción pro forma u otorgamiento y firma de escritura. el contrato en comento.1º. luego. Ponente: FERNANDO NARVAEZ BARKER. porque el objeto de esta es obtener sentencia en la cual se declara propietario al actor. al cumplimiento del otorgamiento y firma de que se trata.

.142. Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.6º...Ponente: Ana María Y. Número de Registro: 914. Tomo IV.193673. aún cuando la primera no haya sido entregada.. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito.Página: 365. Página 366.6º.. Amparo Directo 3306/96.Tesis Aislada.Tribunales Colegiados de Circuito.Tribunales Colegiados de Circuito.Novena Época.Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.Luís Morales Sánchez... Tribunales Colegiados de Circuito..Tesis: 534.Página 366.C.. TCC.63C. Julio de 1996.....Genealogía.R.C. ni el segundo satisfecho..Secretario Cuauhtemoc González Álvarez..Tomo IV.. Civil. Julio de 1996.Tesis I.. Tesis I. Localización: Novena Época.63C.Instancia..20 de Junio de 1995.Tomo IV. Registro Numero. P. Sexto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito...Novena Época. Ulloa de Rebollo. Novena Época.de una cosa y del comprador.Fuente: Apéndice 2000. . la de pagar un precio cierto y en dinero.Unanimidad de Votos.Materia Civil.

X. solo consolida el título de propiedad. pero.C. el poseedor de un bien. durante el tiempo y bajo las condiciones determinadas por la ley. no surte efectos de pleno derecho. DE MODO QUE LA SENTENCIA QUE LA DECLARA PROCEDENTE. entonces se consuma al momento en que se ha cumplido el plazo de posesión exigido por el ordenamiento jurídico.C. aún consumada. de esa manera. debe aclararse. es necesario que se ejerza VIA ACCIÓN O VIA EXCEPCIÓN.. pues para que eso sea así. es un medio de adquirir la propiedad de un inmueble. Esto es lo que algunos tratadistas denominan ³retroactividad de la .De la Interpretación armónica y sistemática de los artículos 1135 y 1156 del Código Civil del Distrito Federal. no es la que consuma la usucapión. Consecuentemente. según el caso concreto (posesión de buena o mala fe).5º. Página: 892. se obtiene que la prescripción adquisitiva o usucapión. Rubro. pues se entiende que desde entonces se poseyó ANIMUS DOMINIIS el bien descrito.86. de ahí también se arriba a la conclusión de que la prescripción se inicia precisamente a partir de que el interesado entra a poseer el bien. Materia: Civil.texto:. por la posesión prolongada del mismo. SE INICIA A PARTIR DE QUE SE POSEE EL INMUEBLE EN CONCEPTO DE DUEÑO Y SE CONSUMA EN EL MOMENTO EN QUE HA TRANSCURIDO EL TIEMPO NECESARIO EXIGIDO POR LA LEY. la sentencia que así lo declara . la sentencia que determina que es propietario por prescripción.. si no se le hace cesar.Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. surte efectos desde que la prescripción se inició. SOLO CONSOLIDA EN FORMA RETROACTIVA EL TITULO DE PROPIEDAD. Julio de 1999. Tesis Aislada. pues esta se consuma por el sólo transcurso del tiempo y.³PRESCRIPCION POSITIVA. La Necesidad de promover la acción de prescripción o de oponerla como excepción en el juicio relativo. la sentencia judicial que declara propietario por prescripción al poseedor de un bien. Tesis: 1. si tal prescripción no se interrumpe por las causas naturales o legales requeridas o. se hace patente si se toma en cuenta que la usucapión . al declarar procedente el derecho prescrito a favor del interesado.

Lo he venido poseyendo en calidad de propietario desde el año de «« posesión que por otra parte ha sido con los siguientes atributos:CONTINUA. Unanimidad de votos. PACIFICA. lo que acredito con los recibos y documentos públicos que anexo. Registro Numero.. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito. Secretario: José Manuel Quistian Espericueta.José Carlos Méndez Solórzano. 20 de mayo de 1999. PRECEDENTES: Amparo Directo 750/99. judicialmente pido se me declare propietario respecto del inmueble en cuestión y se ordene la escrituración pública del inmueble y la cancelación del registro que obra en manos del demandado. por ende. luz o energía eléctrica. por lo que de acuerdo con la ley sustantiva civil vigente en el Estado.´ QUINTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO. se han operado efectos preivos en mi favor y. Ponente: Arturo Ramírez Sánchez.. todo por cuenta propia. DE BUENA FE. además de que en todo ese tiempo he pagado los servicios como agua potable. Localización: Novena Época. . mantenimiento y construcciones.prescripción´.177884. de mi peculio. durante ese tiempo le he hecho mejoras. PUBLICA E ININTERRUMPIDAMENTE. teléfono y pagos prediales.

Ponente: Neófito López Ramos. 07 de abril de 2005.Texto.. SE PRESUME QUE CONTINUA ASÍ COMO CONSECUENCUA DEL TITIULO GENERADOR DE LA POSESIÓN Y CORRESPONDE LA CARGA DE LA PRUEBA DE DESVIRTUARLA A QUIEN LA CUESTIONA. Tesis Aislada.C. Página: 1484. Materia: Civil..´ TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Unanimidad de votos.498..3º. Julio de 2005.Cesar Herrera Yépez.Conforme a los artículos 823 y 927 del Código Civil para el Distrito Federal cuando la posesión se adquiere sin violencia se considera pacífica y se presume que continúa de esa forma a menos que se demuestre que ha cambiado la causa de la posesión.³POSESION EN FORMA PACIFICA. XXII. Rubro..C. Secretario: . Tesis: 1. PRECEDENTES: Amparo Directo 45/2005. por tanto quien demanda la prescripción positiva de un inmueble y presenta como causa generadora de su posesión un título traslativo de dominio tiene a su favor la presunción de que la posesión continua siendo en forma pacífica y corresponde a quien cuestiona tal calidad demostrar que la posesión no ha sido pacífica sino que se ha mantenido a través de la fuerza.

PARA LA PROCEDENCIA DE LA ACCIÓN NO SE DEBE ANALIZAR LA LICITUD DE LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN..8º. mayo de 1994. Rubro.Dinnorah Jannett Carbajal Rogel.Para la procedencia de la acción de prescripción positiva solamente se requiere que el actor demuestre la causa por la cual entró a poseer el inmueble. sin que se deba de analizar la licitud de la causa . XIII.C. Materia: Civil. Registro Numero.212645. Tesis Aislada. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito.C.³PRESCRIPCION POSITIVA. Localización: Octava Época.. Página: 494. Tesis: 1.60..Texto. Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta..

.Ponente: Guillermo Antonio Muñoz Jiménez.Amparo Directo.. 8 de abril de 1994. Tesis Aislada.117/94.´ OCTAVO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.Secretario: Juan Manuel Hernández Páez. Registro Número.Unanimidad de votos. Localización: Octava Época. Noviembre de 1991. Página: 269. Instancia Tribunales Colegiados de Circuito..Alberto Bensimon Israel.. porque conforme a lo dispuesto por los artículos 826 y 1151 del Código Civil para el Distrito Federal.. .Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.generadora de la posesión. VIII.221460. para que pueda producirse la prescripción de la cosa poseída solamente se requiere revelar el origen de ésta y probar la existencia del acto jurídico que fundamentalmente se cree bastante para transferir el dominio del inmueble que se posee. PRECEDENTES:.. Fuente:.

Tribunales Colegiados de Circuito. COMPRAVENTA.Materia Civil. Rubro. Secretario: Casto Ambrosio Domínguez Bermúdez.142...Texto.Tesis: 534..Tesis Aislada..´PRESCRIPCIÓN POSITIVA.Para usucapir es imprescindible señalar el hecho o el acto que la originó y cuando ocurrió.. de buena o mala fe.PARA QUE OPERE ES NECESARIO SEÑALAR EL HECHO O EL ACTO QUE LA ORIGINÓ Y CUANDO OCURRIÓ. es una acción personal. TCC.Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.C. PRECEDENTES:.Instancia....R.Genealogía.Fuente: Apéndice 2000.Unanimidad de votos.Tesis I..El otorgamiento de contrato de compraventa...Página 366. 4 de abril de 1991.Página: 365.Tomo IV.Novena Época. JUICIO DE OTORGAMIENTO DE CONTRATO DE.... por lo que el actor sólo . Civil... Número de Registro: 914. P. Julio de 1996.... EL ACTOR NO NECESITA JUSTIFICAR EL DERECHO DE PROPIEDAD DEL ENAJENANTE. o sea si es originaria o derivada.NOÉ Ramírez Ovalle. a fin de que sea posible determinar la naturaleza de dicha posesión...568/90.Ponente.µ TRIBUNAL COLEGIADO DEL VIGESIMO CIRCUITO.63C...6º.Materia: Civil.Amparo Directo.Tribunales Colegiados de Circuito.Novena Época. y cual es el tiempo de su duración para que se consume la prescripción positiva.Angel Suárez Torres..Tomo IV..

Unanimidad de Votos.Secretario: Gonzalo Carrera Molina..09 de marzo de 1989.. (3). Con base en lo anterior al actor no le toca justificar que quien le vendió es el propietario del bien objeto del contrato.. puesto que en todo caso.Amparo Directo: 308/88.Álvaro Flores Cervantes.Unanimidad de Votos... (2).. podría reclamar el saneamiento por evicción si es que un tercero demostrare ser el titular de ese derecho... Novena Época: (1).Secretario: Armando Cortés Galván.. Segundo Tribunal Colegiado del Sexto Circuito. fundamentalmente.Amparo Directo: 85/95. .Secretario: Alejandro Esponda Rincón.Ponente: Clementina Ramírez Moguel Goyzueta..Jorge Juan Ordaz Zurita..Ponente: José Galván Rojas.Ernesto Galland Sánchez. pues tales son los elementos de existencia de la compraventa..24 de mayo de 1995.esta obligado a demostrar en el juicio respectivo que en efecto el acto fue celebrado en los términos a los que hace referencia y.29 de agosto de 1990.Amparo Directo: 355/90..Ponente: Arnoldo Najera Virgen.. y los de validez serán materia de excepción por parte del demandado.. que hubo consentimiento y objeto.. si con posterioridad se viera privado del mismo.Unanimidad de Votos..

Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta Judicial. Página 109. 1149.Unanimidad de Votos. 1151 y 1152 del Código Civil del Estado de Nuevo León se advierte que son poseedores de buena fe tanto el que entra en la posesión en virtud de un título suficiente para darle derecho de poseer como quien ignora los vicios de su título que le impiden poseer con derecho. 1148.Secretario: Humberto Schettino Reyna. y que sólo la posesión que se adquiere y disfruta en concepto de dueño de la cosa poseída puede producir la prescripción. el justo título.2º./J. 826. 9/2008 Jurisprudencia Materia(s): Civil PRESCRIPCIÓNADQUISITIVA.. Enero de 1996. véase ejecutoria en la página 110 de dicho Tomo.Ponente: Gustavo Calvillo Rangel. continua y pública. entendiéndose por tal el que es o fundadamente se cree bastante para transferir el dominio. .J/39. EL CONTRATOPRIVADO DE COMPRAVENTA QUE SE EXHIBE PARA ACREDITAR EL JUSTO TÍTULO O LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN. pacífica. esto es. 1136.. sino que es necesario comprobar el acto jurídico o hecho que justifique ese carácter. Tesis V1... los documentos privados adquieren certeza de su contenido a . Tomo III. que la posesión necesaria para prescribir debe ser en concepto de propietario y con justo título. Tribunales Colegiados de Circuito.. DEBE SER DE FECHA CIERTA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN). De manera que si para que opere la prescripción adquisitiva es indispensable que el bien a usucapir se posea en concepto de propietario.Amparo Directo: 563/95.169830 Localización: Novena Época Instancia: Primera Sala Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta XXVII.29 de noviembre de 1995. no basta con revelar la causa generadora de la posesión para tener por acreditado ese requisito.De los artículos 806. Ahora bien..(4).Miguel Francisco Cruz. Abril de 2008 Página: 315 Tesis: 1a. No..

class="MsoNormalTable" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" width="98%"> aplicable. Septiembre de 2009 Página: 3086 Tesis: II. ambos en Materia Civil del Cuarto Circuito.C. ya que la exhibición del contrato tiene como finalidad la acreditación del derecho que le asiste a una persona y que la legitima para promover un juicio de usucapión. de ahí que la autoridad debe contar con elementos de convicción idóneos para fijar la calidad de la posesión y comar su término. Secretaria: Beatriz Joaquina Jaimes Ramos. se concluye que si el dominio tiene su origen en un instrumento traslativo consistente en un contrato privado de compraventa. Disidente: Juan N. Silva Meza. en sesión privada de dieciséis de enero de dos mil ocho. Entre las sustentadas por los Tribunales Colegiados Segundo y Tercero. se presentan ante un fedatario público o muere alguno de los firmantes. Así. para acreditar el justo título o la causa generadora de la posesión es indispensable que sea de fecha cierta. Mayoría de cuatro votos.48 C Tesis Aislada . 166528 Localización: Novena Época Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta XXX.4o. pues si no se actualiza uno de esos supuestos no puede otorgarse valor probatorio frente a terceros. 9 de enero de 2008. Aprobada por la Primera Sala de este Alto Tribunal. para evitar actos fraudulentos o dolosos. pues ese dato proporciona certidumbre respecto de la buena fe del acto contenido en el referido documento y otorga eficacia probatoria a la fecha que consta en él. Ponente: Olga Sánchez Cordero de García Villegas.partir del día en que se inscriben en un registro público de la propiedad. Contradicción de tesis 27/2007-PS. Tesis de jurisprudencia 9/2008. como es el caso de la siguinte tesis: Registro No.

secretario de tribunal autorizado por la Comisión de Carrera Judicial del Consejo de la Judicatura Federal. Ponente: Antonio Salazar López. CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO. Novena Época. y los citados numerales 5. página 315.129. debe concluirse que los preceptos concuerdan en su contenido. 168238 Localización: Novena Época Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito . De manera. abril de 2008. fracción I. EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE SE EXHIBE PARA ACREDITAR EL JUSTO TÍTULO O LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN. DEBE SER DE FECHA CIERTA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN). 2 de julio de 2009. Tomo XXVII. no se requiera el justo título. que prevé que sólo la posesión que se adquiere y disfruta en concepto de propietario del bien poseído puede producir la usucapión debiendo estar fundada en justo título. 9/2008 de rubro: "PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. dado que este último precepto no debe interpretarse aisladamente. también lo es que ello no implica que en la acción de usucapión prevista y regulada en la legislación mencionada en último término. respectivamente. que aparece publicada en el Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta./J. y que el artículo 5.128 y 5./J. del Código Civil del Estado de México vigente. que si el referido artículo 1148 dispone que la posesión necesaria para prescribir debe ser en concepto de propietario y con justo título. María Crescencia Paredez Morales. 9/2008 DE LA PRIMERA SALA DE LA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA NACIÓN. no hace referencia al justo título. LE ES APLICABLE LA JURISPRUDENCIA NÚMERO 1a.128. Si bien es cierto que el artículo 1148. del Código Civil para el Estado de Nuevo León establece que la posesión necesaria para prescribir debe ser en concepto de propietario y con justo título. sino de manera sistemática con el diverso 5. Amparo directo 450/2009. A LA PREVISTA EN EL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE. de ahí que resulte aplicable la jurisprudencia 1a. para desempeñar las funciones de Magistrado. Unanimidad de votos. Registro No.Materia(s): Civil ACCIÓN DE USUCAPIÓN.".129 prevén. Secretaria: Vianey Gutiérrez Velázquez. que la posesión necesaria para usucapir debe ser en concepto de propietario y estar fundada en justo título. fracción I.

Tomo XXVII.". publicada en el Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta./J. es decir. SOBRE ESA FIGURA. Amparo directo 810/2008. al título o a su causa generadora y los requisitos que ésta debe reunir para prosperar. Novena Época.4o. A la acción de usucapión o prescripción adquisitiva sustentada en la legislación civil del Estado de México abrogada. AL ANALIZAR EN LA EJECUTORIA QUE LE DIO ORIGEN. porque en ésta se interpreta lo que sobre el tema establecen los artículos 806. Enero de 2009 Página: 2628 Tesis: II. 169022 Localización: Novena Época Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta .C. pacífica. 826 y 1148 del Código Civil del Estado de Nuevo León. José Samuel Martínez Real y otros. los elementos referentes a la calidad de la posesión (buena o mala fe). EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE SE EXHIBE PARA ACREDITAR EL JUSTO TÍTULO O LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN.Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta XXIX. Ponente: Jorge Mario Pardo Rebolledo. 23 de octubre de 2008. LE ES APLICABLELA JURISPRUDENCIA 1a. tales como que sea en concepto de propietario. 9/2008. pública y continua. 801 y 911 del Código Civil del Estado de México abrogado. CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO.33 C Tesis Aislada Materia(s): Civil ACCIÓN DE USUCAPIÓN./J. Unanimidad de votos. los cuales concuerdan con los numerales 781. página 315. abril de 2008. Secretaria: Mercedes Verónica Sánchez Miguez Registro No. A LA PREVISTA EN EL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO ABROGADO. 9/2008. PRECEPTOS DE LA LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN QUE CONCUERDAN CON AQUEL ORDENAMIENTO. de rubro: "PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. DEBE SER DE FECHA CIERTA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN). le es aplicable la jurisprudencia 1a.

además de revelar la causa generadora de la posesión. secretario de tribunal en funciones de Magistrado por ministerio de ley. 1372.C. 1401. en términos del artículo 81. Ponente: Humberto Schettino Reyna. Secretario: Juan Carlos Cortés Salgado. EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE SE EXHIBE PARA ACREDITAR EL JUSTO TÍTULO O LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN. de la Ley Orgánica del Poder Judicial de la Federación.2o. es necesario que goce de fecha cierta. 1149. la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación concluyó que para la demostración del justo título como un elemento de esa pretensión. 1148. los preceptos analizados en la ejecutoria que dio origen al referido criterio jurisprudencial./J. conforme a las reglas contenidas en los artículos 806. el criterio definido resulta aplicable para los casos juzgados con sustento en la legislación para esta entidad federativa. Pues bien. debe gozar de fecha cierta. Amparo directo 63/2008. Al analizar los elementos de la acción de prescripción adquisitiva. 1404 y 1407 del Código Civil para el Estado de Puebla y.XXVIII. Dicho criterio se encuentra plasmado en la jurisprudencia 1a. 26 de junio de 2008. Novena Época del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. DEBE SER DE FECHA CIERTA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN).619 C Tesis Aislada Materia(s): Civil USUCAPIÓN. son semejantes en su contenido a los artículos 1367. ya que ese dato propicia certidumbre respecto de la buena fe del acto jurídico contenido en el documento en cuestión. DEBE SER DE FECHA CIERTA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE PUEBLA). es necesario que el contrato traslativo de dominio en que se sustenta el poder que se ejerce en calidad de dueño sobre el bien poseído. Agosto de 2008 Página: 1215 Tesis: VI. por ende. 826. 1151 y 1152 del Código Civil para el Estado de Nuevo León. de manera que para que un contrato privado de compraventa sea susceptible de acreditar el justo título o la causa generadora de la posesión en un juicio de usucapión. SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEXTO CIRCUITO. 1397. 9/2008. de rubro: "PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. evitando así actos fraudulentos o dolosos. 1394.". Tomo XXVII. 1136. . Unanimidad de votos. abril de 2008. EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE SE EXHIBE PARA ACREDITAR EL JUSTO TÍTULO O LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN. fracción XXII. Wulfrano Sánchez Hoyos y otro. publicada en la página 315.

. Contra los ausentes del Distrito Federal que se encuentren en servicio público. IV. Contra los militares en servicio activo en tiempo de guerra. III. si se establece que tampoco corre dicha prescripción en lo que atañe a diversos derechos y obligaciones que tienen como origen el mismo bien común. sin que en tal hipótesis se distinga si se refiere a la prescripción positiva o la negativa. del artículo 1167. que establece los supuestos en los cuales no puede comenzar ni correr la prescripción entre copropietarios respecto del bien común. si bien con la misma norma legal se cuida que no corra la prescripción de un copropietario en contra del otro (en relación con el bien común). La prescripción no puede comenzar ni correr: I. mientras dura la tutela.Tratándose de copropiedad proindiviso de los litigantes. al no encontrarse determinada la parte que a cada uno de ellos les corresponde. considerando que en donde existe la misma razón debe existir la misma disposición. respecto del bien común. durante la patria potestad. VI. Entre ascendientes y descendientes. por lo que. ya sea adquisitiva o liberatoria (positiva o negativa) por no existir disposición legal expresa que regule la interrupción de la prescripción positiva o negativa en forma exclusiva. NO CORRE EL TERMINO.´ PRESCRIPCION. Por ello ha de considerarse que la prohibición en ella contenida resulta aplicable en todos los casos de prescripción. se impone concluir que. Entre los incapacitados y sus tutores o curadores. respecto del bien común. Entre los consortes. V. II. es improcedente la acción de prescripción positiva conforme lo dispone la fracción IV. este interés subsiste y por ende se colma la finalidad del precepto.³Artículo 1167. en relación con el 1144 del Código Civil. respecto de los bienes a que los segundos tengan derecho conforme a la ley. tanto fuera como dentro del Distrito Federal. Entre copropietarios o coposeedores. POSITIVA Y NEGATIVA ENTRE COPROPIETARIO. entre copropietarios o coposeedores.

T. Pág. 18 de febrero de 1993. . Tesis Aislada. Tomo XI.C. Octava Epoca. Abril de 1993. Unanimidad de votos. Cecilia Ugalde Camacho de Ramírez. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito. Secretario: Enrique Ramírez Gámez. Fuente: Semanario Judicial de la Federación. Amparo directo 753/93. 288.TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO. Ponente: José Rojas Aja.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful