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ARQUITECTURA III UNIDAD PEDAGÓGICA “C”-2021

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - UNIVERSIDAD NACIONAL NORDESTE

UNIDAD TEMÁTICA 2
DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN EQUIPAMIENTO RESIDENCIAL DESTINADO A ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS, VIVIENDA
COLECTIVAS CON COMERCIOS, AMENITIES Y SERVICIOS

TRABAJO PRÁCTICO 11 ETAPA SINTESIS

ESQUICIO “PARTIDO ARQUITECTÓNICO”

OBJETIVO

Reconozca que, ante un problema de diseño, es posible plantear diversas y correctas soluciones arquitectónicas, pero una vez evaluadas debe
optar por alguno de esos planteos o proponer otro, como una respuesta sintética, integral y superadora al problema dado.
Es esta la etapa creativa de diseño, planteada luego de haber realizado en grupo algunas propuestas alternativas, es también un ejercicio de
lanzamiento de primeras ideas individuales, capaces de revertir los principales problemas urbanos identificados y arquitectónicos planteados en
la etapa de análisis, así como también de potenciar aquellos aspectos identificados como positivos o favorables.
En este ejercicio debe decidir y proponer una sola respuesta al problema de diseño planteado.

CONSIDERACIONES SOBRE LA MODALIDAD DE ESQUICIO

Un esquicio es una respuesta rápida e integral a un problema planteado de diseño

Su objetivo metodológico en el proceso de diseño es establecer un primer puente entre la etapa analítica y la etapa creativa no interesando tanto
la profundidad de la propuesta o su desarrollo desagregado cuanto sí su carácter global y la potencia de aquellas primeras ideas fuerza,
emblemáticas o representativas, que permitirán orientar, estructurar u organizar las etapas siguientes de diseño.

Herramientas o instrumentos para transmitir las ideas

Dado que se trata de potenciar al máximo el trabajo creativo las técnicas son totalmente libres, su elección debe hacerse en función de la ayuda
que estas puedan brindar para transmitir y expresar de la manera más efectiva posible las ideas y las intencionalidades de diseño; los efectos y
sensaciones buscadas.
Pueden emplearse croquis, zonificaciones, bosquejos de áreas a mano alzada, montajes fotográficos, collages, ideogramas. Pero debe trabajar
con las ESCALAS SOLICITADAS y verificar su propuesta en MAQUETA CON TERRENO COMPLETO
RESULTADOS ESPERADOS

EN LA PROPUESTA URBANA

 Organización espacial de los ejes viarios principales del sector próximo: aceras, calzadas, bicisendas, expansiones, retiros,
que ha propuesto en UT1 y que debe ajustar y adecuar atendiendo a la selección realizada en EJERCICIO 8.
 Tipos de ajardinamiento y arbolado
 Tipos de aceras
 Tipos de iluminación
 Mobiliario urbano y su distribución espacial
 Definición de accesos posibles

EN LA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

 Cierre perimetral seguro de todo el predio


 Estructura circulatoria interna y comunicación de áreas funcionales
 Propuesta estacionamientos solicitados
 Accesos principales y secundarios resueltos
 Criterios de SITUACIÓN del OBJETO ARQUITECTÓNICO justificado en el TERRENO propuesto
 Criterios de ORGANIZACIÓN FUNCIONAL / ESPACIAL
 Planteo FORMAL pertinente en el contexto urbano analizado
 Planteo ESTRUCTURAL ordenado y sencillo
 Propuesta TECNOLÓGICA adecuada a los espacios propuestos
 Ubicación de todas las ÁREAS planteadas en el ESPACIO EXTERIOR

MODALIDAD

Individual.

NORMAS DE PRESENTACIÓN

ESCALA SUGERIDA PROPUESTA URBANA 1:500


ESCALA SUGERIDA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA 1: 200
Se trabajará de manera virtual. En formato A3. Presentación Unitaria y letra legible. Láminas debidamente rotuladas y numeradas.
Técnica libre.
ELEMENTOS DE ENTREGA

PLANIMETRÍA GENERAL - PROPUESTA URBANA 1 : 500.


Sector comprendido entre la Av. “LAS HERAS” y una extensión de 150 Mts. hacia el SE; calle “FRANKLIN” y Vías del Ferrocarril. Incluyendo
Manzana y Terreno.

PLANIMETRIA CON PLANTA DE TECHOS MANZANA Y TERRENO INCLUIDO 1 : 200


Se tomará la manzana completa, con terreno incluido, con calles, veredas y medias manzanas circundantes.

MAQUETA VOLUMÉTRICA CON EL TERRENO COMPLETO / VEREDA / PARTE DE LAS CALLES QUE RODEAN 1; 200

PLANTA (s) 1 : 200


De todos los niveles propuestos (PLANTA BAJA con terreno completo).

CORTES indicativos de la organización espacial y funcional. 1 – 200.

VISTAS
Mostrando organización de las mismas (Composición, Escala, Proporción, Modulación y Ritmo)

PERSPECTIVAS
Del conjunto a nivel volumétrico que permitan entender la propuesta formal.

MEMORIA DESCRIPTIVA
Ideogramas y leyendas explicativas.
Criterios de organización Funcional, Formal y Espacial.
Criterios ordenadores por uso de módulos estructurales.
Criterios técnicos empleados en la resolución de partes componentes.

CROQUIS PEATONALES

CROQUIS INTERIORES

Estos elementos son orientativos pudiendo añadirse otros cuando sea necesario para explicar integralmente la propuesta.

CRITERIOS DE EVALUACIÓN.
 La integralidad de la propuesta urbana.
 La racionalidad de la propuesta arquitectónica.
 Su originalidad.
 La capacidad de crear identidad urbana.
 La capacidad de dar respuesta a los problemas identificados en la etapa de análisis.
 La capacidad de expresar de manera rápida y efectiva las ideas.
 La capacidad y flexibilidad de la propuesta para orientar los pasos siguientes de diseño.

NOTA

Se evaluará la propuesta y los elementos que aporta para una comprensión integral de la misma, con nota:
INSUFICIENTE-APROBADO-BUENO –
MUY BUENO –DISTINGUIDO-SOBRESALIENTE

FECHA DE INICIO DEL ESQUICIO


MIERCOLES 29 DE SEPTIEMBRE – 17,00 HORAS.

PRESENTACIÓN A LOS COMPAÑEROS


MIERCOLES 06 DE OCTUBRE – 17,00 HORAS.

FECHA Y HORARIO DE ENTREGA


MIERCOLES 13 DE OCTUBRE - 12,00 HORAS.

SE CORRIGEN LAS ENTREGAS COMPLETAS.


AREA RESIDENCIAL (1.120,00 Mts2. / 28 Mod.) AREA SOCIAL (300,00 Mts2. / 7,5 Mod.)
Monoambientes (10) 400,00. 10 M. Estar T.V. 50,00. 1 ¼ M. .

Dos Ambientes (6) 360,00. 9M. Sala de Juegos 50,00. 1 ¼ M.


Tres Ambientes (4) 360,00. 9 M. Sala de Lect. y Comp. 50,00. 1 ¼ M.

AREA COMERCIAL (200,00 Mts2. / 5 Mod.) Aula Taller 50,00. 1 ¼ M.


Autoservicio 100,00. 2,5 M. S.U.M. 100,00. 2 ½ M.
Resto Bar 100,00. 2,5 M. AREA DE SERVICIO (680,00 Mts2. / 17 Mod.)
AREA PÚBLICA (120,00 Mts2. / 3 Mod.) Cochera (20) 600,00. 15 M.
Hall - Estar - Recepción 100,00. 2,5 M. Sala de Máquinas 20,00. ½ M.
Toilettes (2) 20,00. ½ M. * Sanitarios (2) 20,00. ½ M.
AREA ADMINISTRATIVA (35,00 Mts2. / 7/8 M.) Office 20,00. ½ M.
Oficina (1P) 10,00. ¼ M. * Depósito 20,00. ½ M.

Oficina (2P) 20,00. ½ M. * AREA DE EXPANSIÓN (120,00 Mts2. / 3 Mod.)

Toilette (1) 5,00. 1/8 M. Quincho 120,00. 3 M.

SUB TOTAL: 2.575,00.


Circulación 20 % 515,00.
TOTAL 3.090,00. + o - = 3.080,00 Mts2. / 77 Mod.
2.700,00 < 3.080 > 3.300,00.

ARQ. CARLOS ISAAC VALLEJOS SCHULZE.

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