Está en la página 1de 12

UNIVERSIDAD NACIONAL

DE INGENIERÍA

Ciclo: 2020 - 1

Msc. Ing. Elvis Martinez Reyes


emartinezr@uni.edu.pe 1
Basílica San Pedro

La economía no es
ajena a la arquitectura
y más aún, la manera
de construir cada obra
afecta directamente a
la economía de
nuestras ciudades.
El Panteón

Entre tantos parámetros que


restringen un proyecto, la
arquitectura pasa a ser un
mediador entre especialidades y
es de suma importancia saber
hablar el idioma de cada una de
ellas..
El conceptos básicos de economía que se relacionan con la
disciplina arquitectónica.
Bienes Inmuebles
Bienes que tienen una
situación fija en el espacio y no
pueden desplazarse.
Bien Colectivo
Bien cuyo disfrute no es
privativo de una persona
individual

Burbuja inmobiliaria
Incremento excesivo e
injustificado de los bienes
inmuebles o bienes raíces,
ocasionado generalmente por
la especulación.
El conceptos básicos de economía que se relacionan con la
disciplina arquitectónica.

Costo de
Oportunidad
Utilidad máxima
que podría
haberse obtenido
de la inversión en
cualquiera de sus
usos alternativos.
El conceptos básicos de economía que se relacionan con la
disciplina arquitectónica.
Ciclo Económico
Se nombra ciclo económico a las etapas de
expansión y contracción que experimenta
la actividad económica de la industria,
hecho que ocurre en determinados
períodos de tiempo.
Crédito Hipotecario
Crédito en el cual el pago de los intereses y
del principal está garantizado por
la hipoteca de un bien inmueble, la cual
queda inscrita en el Registro de la
Propiedad. Con esto se financia la mayor
parte de la industria de la construcción.
Commodities
Bienes primarios que se transan
internacionalmente.
El conceptos básicos de economía que se relacionan con la
disciplina arquitectónica.
Corporaciones de Ahorro y Vivienda
Institución financiera que tiene como función
promover el ahorro privado y llevarlo hacia
la industria de la construcción a través de
créditos hipotecarios. La captación de los
recursos se hace a través de las cuentas de
ahorro, de los depósitos ordinarios y de los
certificados de depósito a término.
Externalidad
Beneficios o costes sociales que se derivan de
la realización de una actividad privada y no
son contabilizados en ésta.
Demanda
Cantidad de bienes o servicios que quieren
ser consumidos en un mercado.
El conceptos básicos de economía que se relacionan con la
disciplina arquitectónica.
Depreciación
Desgaste o pérdida de valor de un activo (casa,
vehículo, electrodoméstico, etc.) por el uso y la función,
que no puede ser compensado por reparaciones,
mantenimiento e, incluso, por reposición de todos sus
componentes.
Los terrenos, por disposición legal no son objeto de
depreciación sino que están sujetos al cambio de
normativa y externalidades del contexto.
Economías de Escala
Cualquier situación de producción, en la que
el coste por unidad producida disminuye a medida que
aumenta el número de unidades producidas.
Gastos de Inversión
Gasto público dirigido a la formación de capital público.
El conceptos básicos de economía que se relacionan con la
Inversión disciplina arquitectónica.
Colocación de fondos en
un proyecto (de explotación, financiero,
inmobiliario, etc.) con la intención de
obtener un beneficio en el futuro.
Oferta
Cantidad de bienes o servicios que están
disponibles para ser vendidos en un mercado.
Participaciones Hipotecarias
Participación de un tercero en
un porcentaje determinado de un crédito
hipotecario. Cuando se trata de grandes
obras de infraestructura, construcción
o adquisición de inmuebles de elevado
valor.
El conceptos básicos de economía que se relacionan con la
disciplina arquitectónica.

Plusvalía
El aumento del valor de un objeto
por motivos extrínsecos a ellos.
Rentabilidad
Es la relación entre la utilidad
proporcionada y el capital invertido
(utilidad - gastos).
Tasación
Informe o documento destinado a
determinar el valor de los inmuebles
en el mercado en relación con la oferta
y la demanda en determinado
momento.
Puerta de Europa - Madrid
La Sagrada
Familia

-Barcelona

También podría gustarte