Contrato de Obra a Precio Alzado

Contrato de Obra a Precio Alzado que celebran por una parte el(los) Sr.(es)
RICARDO PEREZ, por su propio derecho y, a quien en lo sucesivo se
determinará como EL PROPIETARIO y, por la otra, DESARROLLADORA,
INGENIERIA Y CONSTRUCTORA DEL SUR DE GUANAJUATO S. DE R.L. DE
C.V., representada por ING. ERICK RIVAS ESPINOSA en su carácter de
DIRECTOR EJECUTIVO, a quien en lo sucesivo se denominará EL
CONTRATISTA y que sujetan a las siguientes:

DECLARACIONES

1. Declara(n) el(los) propietario(s) llamarse como queda escrito,

(generales de los mismos).

1. Continúa declarando EL PROPIETARIO ser legítimo propietario con

plena posesión del inmueble, ubicado en FRAY MIGUEL F. ZAVALA
N. 32 y que es su deseo contratar los servicios de un contratista
para realizar una obra consistente en RELLENO, COMPACTACION Y
FIRME DE CONCRETO EN LOTE DE 200 M2, SEGÚN PRESUPUESTO
DE OBRA.

III.         Declara EL CONTRATISTA ser una sociedad mercantil constituida,

de acuerdo con las leyes de la República Mexicana, dedicada a la realización
de todo tipo de construcciones, urbanizaciones y obras de ingeniería para el
gobierno federal, entidades federativas y empresas descentralizadas, con
domicilio en Guadalupe #53 Col. La Joya, Yuriria Guanajuato. C.P. 38940.

1. Continúa declarando EL CONTRATISTA que cuenta con los

elementos propios necesarios para realizar la obra destinada por
EL PROPIETARIO.
Sentadas las anteriores declaraciones, las partes pactan las siguientes:

CLAUSULAS

Primera. EL CONTRATISTA se obliga a realizar los trabajos de construcción

en el inmueble, ubicado en el No. 32 de las calles FRAY MIGUEL F. ZAVALA,
de acuerdo con los planos, especificaciones y presupuestos con fecha
01/03/2021 que se anexan al presente contrato bajo los números
PTO012021 y que figuran como parte integrada del presente contrato como
si se insertaran a la letra.

Segunda. EL CONTRATISTA proporcionará los materiales, herramientas y

mano de obra necesarios para la ejecución de la obra mencionada en la
cláusula precedente en los términos y condiciones señalados en los anexos
a que dicha cláusula se refiere, debiendo cumplir en la ejecución de sus
trabajos con todas las disposiciones legales y reglamentarias aplicables.

Tercera. Siendo el presente Contrato de Obra a Precio Alzado, el(los)

propietario(s) pagará(n) a EL CONTRATISTA la cantidad de $ 95,000
(NOVENTA Y CINCO MIL PESOS 0/100 M.N.), misma que podrá variar
únicamente en los casos en que exista modificación al proyecto original,
caso en el cual las partes pactarán de común acuerdo por escrito los
supuestos adicionales.

Cuarta. EL CONTRATISTA iniciará los trabajos señalados en la cláusula

Primera del presente contrato, en la fecha de firma de este instrumento,
obligándose a seguir rigurosamente el ritmo de ejecución de la obra,
señalado en el calendario correspondiente que se anexa al presente
contrato con el número DIC01032021 y que forma parte integrante del
mismo como si se insertara a la letra.

Quinta. El precio señalado en la cláusula Tercera será cubierto a EL

CONTRATISTA de la siguiente manera:
-30 % ($ 28,500 M.N.) como anticipo de obra.
-60 % ($ 57,000 M.N.) una vez concluido con los trabajos del concepto
núm. 2 y antes de iniciar con los trabajos del concepto núm. 3.
-10 % ($ 9,500 M.N.) una vez concluidos al 100% la totalidad de los
trabajos.

Sexta. EL CONTRATISTA ejecutará las labores indicadas en la cláusula

Primera de este contrato, utilizando por su exclusiva cuenta y
responsabilidad, el personal que a su juicio sea necesario o conveniente,
conviniéndose que dicho personal no tendrá relación o nexo laboral alguno
con EL PROPIETARIO, desligando a este último de cualquier responsabilidad
laboral en relación con dicho personal.

Séptima. EL CONTRATISTA es responsable de los defectos que llegaren a

aparecer y que procedan de vicios en su construcción de hechura, mala
calidad de los materiales empleados o vicios del suelo en que se construyó
salvo que, en este último caso, EL CONTRATISTA hubiese hecho a EL
PROPIETARIO, las observaciones correspondientes por escrito y en las que
conceden en forma fehaciente que llegaron al conocimiento de EL
PROPIETARIO.

Leído que fue por ambas partes este documento y una vez enterados de su
contenido y alcance, lo firman al calce por duplicado y de común acuerdo
en la ciudad de YURIRIA, GTO. a los 03 días del mes de MARZO del año
2021.

EL PROPIETARIO EL CONTRATISTA

RICARDO PEREZ DESARROLLADORA, INGENIERIA Y

CONSTRUCTORA DEL SUR DE GUANAJUATO
S. DE R.L. DE C.V.