REPÚBLICA DE COLOMBIA

RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO

JUZGADO TREINTA CIVIL MUNICIPAL DE CALI

Santiago de Cali, tres veintitrés (23) de abril de dos mil veintiuno (2021)

AUDIENCIA DE INSTRUCCIÓN Y JUZGAMIENTO

Proceso: Declarativo
Radicación: 76001-40-03-030-2017-00708-00
Demandante: Duvernelly Padilla Sánchez
Demandados: Jennifer Sánchez Amaya
Gladys Zorrilla Escobar
Alexandra Sánchez Zorrilla
Paola Andrea Zorrilla

En la fecha, siendo las dos de la tarde (2:00 p.m.), con el fin de celebrar la audiencia de
instrucción y juzgamiento de que trata el artículo 373 del Código General del Proceso,
esta judicatura se constituye en audiencia pública a través de la plataforma virtual Life
Size, dispuesta por el Consejo Superior de la Judicatura para ese efecto 1, cuya grabación
se entenderá incorporada a la presente acta.

Así las cosas, se desarrolla el trámite procesal al que se contrae en la parte pertinente el
señalado articulado, de la siguiente manera:

1. Se verifica la asistencia de las partes, advirtiéndose que han comparecido la

demandante Duvernelly Padilla Sánchez, su apoderada judicial Natalie Mora Cabrera; las
demandadas Paola Andrea Sánchez Zorrilla, Alexandra Sánchez Zorrilla y Gladys Zorrilla
Escobar, su apoderado judicial Libardo Porras; el abogado Rodrigo Palau Erazo,
apoderado judicial de la demandada Jennifer Sánchez Amaya y; la curadora ad litem Luz
Estrella Gómez Yepes.

2. Se practican como pruebas, la recepción de los testimonios de los señores: Harby

Lozano Caicedo, Jaime Efrén Collazos Plaza, Luz Marina Arias de Morales, Saray
Mondragón y Yolanda Bedoya Torres.

Se declara prelucida la etapa probatoria. Se notifica en estrados.

1
El Acuerdo PCSJA-20-11567 del 5 de junio de 2020 “Por medio del cual se adoptan medidas
para el levantamiento de los términos judiciales y se dictan otras disposiciones por motivos de
salubridad pública y fuerza mayor”, establece “Artículo 21. Uso de tecnologías. Mientras dure la
suspensión de términos, así como cuando ésta se levante, se seguirá privilegiando el uso de las
tecnologías de la información y las comunicaciones, de preferencia institucionales, buscando
optimizar los canales de acceso, consulta y publicidad de la información. (…)Artículo 23.
Audiencias virtuales. Mientras dure la suspensión de términos, así como cuando ésta se levante,
para el desarrollo de las audiencias y diligencias se continuará privilegiando la virtualidad. Si las
circunstancias así lo demandan, deberán realizarse de manera presencial, con las restricciones de
acceso que establezca el director del proceso y en el marco de los protocolos y disposiciones del
nivel central y seccional sobre condiciones de acceso y permanencia en sedes”.

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3. Se concede el uso a los apoderados judiciales de las partes, para efectos de que
expongan sus alegatos de conclusión.-

4. Se fija el objeto del litigio.-

5. Se emite la sentencia oral, exponiendo las consideraciones jurídicas y fácticas del

caso2, en la cual se profiere la siguiente parte resolutiva:

En mérito de lo expuesto, el JUZGADO TREINTA CIVIL MUNICIPAL DE CALI,

administrando justicia en nombre de la República de Colombia y por autoridad de la ley;

RESUELVE:

PRIMERO: DECLARAR que el inmueble distinguido con la matrícula inmobiliaria Nro.

370-497943 de la Oficina de Registro de instrumentos Públicos de esta Ciudad, ubicado
en la dirección Avenida 2 B-2 No. 73 N Bis-98 de la Urbanización Brisas de los Álamos II
Etapa, Conjunto Residencial Los Abedules - apartamento D 402, pertenece y es de
dominio pleno de la señora DUVERNELLY PADILLA SÁNCHEZ, cuya cabida y linderos
especiales están contenidos en la Escritura Pública Nro. 2.332 de fecha 30 de junio de
1995.-

“APARTAMENTO D 402: ÁREA CONSTRUIDA: 57.60 M2. ÁREA PRIVADA: 54.39

M2. (…) LINDEROS ESPECIALES. DEL PUNTO 1 AL PUNTO 2 EN LÍNEA
QUEBRADA CON LOS SIGUIENTES SEGMENTOS 0.91 MTS Y 5.40 MTS,
MUROS COMUNES AL MEDIO EN PARTE CON PUNTO FIJO COMÚN Y EN
PARTE CON APARTAMENTO D 401. DEL PUNTO 2 AL PUNTO 3 EN LÍNEA
QUEBRADA BORDEANDO LOS MUROS COMUNES QUE SON
ESTRUCTURALES CON LOS SIGUIENTES SEGMENTOS 2.54 MTS, 2.28 MTS,
1.88 MTS, 0.08 MTS, 1.80 MTS, 2.73 MTS, 2.61 MTS, 2.81 MTS, 0.08 MTS, 2.81
MTS Y 2.61 MTS, EN PARTE CON ESTOS MUROS Y EN PARTE MUROS
COMUNES AL MEDIO VACÍO A ZONA VERDE COMÚN. DEL PUNTO 3 AL
PUNTO 4 EN LINE QUEBRADA BORDEANDO LOS MUROS COMUNES QUE
SON ESTRUCTURALES CON LOS SIGUIENTES SEGMENTOS 3.28 MTS, 1.72
MTS, 0.55 MTS, 0.08 MTS, 0.63 MTS, 2.89 MTS Y 3.16 MTS, EN PARTE CON
ESTOS MUROS Y EN PARTE MUROS COMUNES MEDIO CON VACÍO A ZONA
VERDE COMÚN. DEL PUNTO 4 AL PUNTO 1 EN LÍNEA QUEBRADA
BORDEANDO LOS MUROS COMUNES QUE SON ESTRUCTURALES CON LOS
SIGUIENTES SEGMENTOS 2.46 MTS, 1.64 MTS, 0.08 MTS, 1.64 MTS, 1.00 MTS,
2.26 MTS, 1.08 MTS, 0.08 MTS, 1.16 MTS, 2.34 MTS, 1.01 MTS, 2.26 MTS, 0.39
MTS, 0.45 MTS, 2.23 MTS, 1.55 MTS, 0.08 MTS, 1.47 MTS, 1.68 MTS, 3.27 MTS,
2
Las cuales reposan en la grabación de la audiencia
2
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 2.20 MTS, 0.92 MTS, 0.52 MTS, 0.08 MTS, 0.60 MTS, 1.00 MTS Y 1.22 MTS, EN
PARTE CON ESTOS MUROS, EN PARTE MUROS COMUNES AL MEDIO CON
VACÍO AL ACCESO COMÚN Y EN PARTE PUERTA PROPIA AL MEDIO CON
PUNTO FIJO COMÚN” – Páginas 11 a 26, archivo Nro. 01-

SEGUNDO: ORDENAR el registro de ésta sentencia, en el folio de matrícula Inmobiliaria

370-497943 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali. Ofíciese por
secretaría a la referida entidad.-

TERCERO: ORDENAR el levantamiento de la medida cautelar de inscripción de la

demanda decretada en este asunto sobre el inmueble registrado a folio de matrícula
inmobiliaria 370-497943 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali.
Ofíciese por secretaría a la referida entidad.-

CUARTO: ORDENAR la expedición de copias a costa de las partes, en doble ejemplar, de

este fallo con destino a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali.-

QUINTO: NO CONDENAR en costas, por estimarse que no se causaron.

Esta providencia se notifica en este momento en ESTRADOS, de conformidad con lo

establecido por el artículo 294 del Código General del Proceso. Se concede el uso de la
palabra a las partes, quienes no formularon reparo alguno.

La decisión queda notificada y ejecutoriada, hoy 23 de abril de 2021, siendo las 4:23 de la
tarde.

No siendo otro el objeto de la diligencia, se da por culminada la vista pública.

SILVIO ALEXANDER BELALCAZAR REVELO

JUEZ

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