MEMORIA DESCRIPTIVA

UBICACIÓN DEL PREDIO: Condominio Los Ciruelos – Lote 25

DISTRITO: Imperial
PROVINCIA: Cañete
DEPARTAMENTO: Lima
AREA DEL TERRERO: 1128.23 m2
PROPIETARIO: Sr. Porfirio Rivera
PROYECTISTA: Arq. Giselle Manrique Mansilla CAP Nº 5385

ANTECEDENTES DEL TERRENO

Los linderos y medidas perimétricas son las siguientes:

Frente: 17.71 ml.
Derecha: con propiedad de terceros 45.68 ml.
Izquierda: con una línea de 25.56 ml. y curva de 3.04 ml. con vía de circulación
del condominio.
Fondo: con propiedad de terceros 24.78 ml.

Se trata del proyecto de una Vivienda Unifamiliar de campo, ubicada dentro del
Condominio Campestre ¨Los Ciruelos ¨ en Imperial – Cañete.
El área del terreno es de 1128.23 m2 y la vivienda es de 1 piso con un área
techada de 223.10 m2 y con un área total construida de 335.23 m2.

El diseño de la vivienda es de una arquitectura contemporánea , de una

volumetría longitudinal con acabados rústicos, de espacios amplios, con buena
iluminación y ventilación natural en todos sus ambientes

La sala, comedor y cocina esta diseñado con un concepto abierto , propiciando

la integración de las áreas externas e internas, el quincho y la terraza crean un
ambiente único, un espacio abierto dotado con mucha luz y se potencia con la
vista exterior.

La casa esta desarrollada sobre el nivel +0.25 y cuenta con 4 dormitorios: El

dormitorio principal con closet y baño; y los dormitorios 2, 3 y 4 para huéspedes
cada uno cuentan con sus closet y baños respectivamente, un baño de visita y
patio.

Las elevaciones se ha trabajado con texturas y acabados como: piedra talamolle

esbozada y enchape de porcelanato tipo madera en paredes creando una fluida
relación con las áreas exteriores.
La carpintería de las mamparas y ventanas será en aluminio color negro con
cristal templado incoloro.
La piscina se trabajo con un detalle decorativo y una caída de agua, todo el muro
y borde de la pisicna será revestido en un porcelanato tipo piedra rustico en
armonía con un deck que será revestido en porcelanato tipo madera . La piscina
cuenta con una profundidad de 1.40 mt. y será revestida con una pepelma
vidriada en tonos verde aqua.

La casa juega con una volumetría a 2 alturas: la sala y comedor cuenta con una
altura de 3.15 mt y el resto de ambientes con una altura de 2.85 mt. Del nivel de
piso acabado.

Los pisos en el interior son en porcelanato tipo madera en formato de .20 x 1.20
m. y en el exterior será en porcelanato tipo piedra en color White.
Los muros y las vigas serán tarrajeados y pintados con látex en color blanco a
excepción de los dinteles de las ventanas que serán tarreajadas con una
diferencia de 2 cm. Y serán pintadas con un acabado de microtextura color gris
claro.

La Molina, 30 de Julio del 2021

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Arq. Giselle Manrique Mansilla

CAP N° 5385