Módulo de Arquitectura de Interiores para Agentes Inmobiliarios

ARQUITECTURA DE INTERIORES –
ACABADOS EN LA CONSTRUCCIÓN

1. LA TENDENCIA MINIMALISTA
Se basa en la introducción del menor número posible de elementos al espacio, para lograr, a
través de ellos, un máximo efecto. Es ideal para las personas que les gusta la sobriedad y
tienen poco tiempo para el mantenimiento cotidiano de la vivienda: los materiales de las
habitaciones deben elegirse con cuidado para no caer en la simplicidad.

El uso del color es muy importante, ya que este estilo requiere de una monocromía absoluta
en pisoss, techos y paredes, complementándose con los muebles. Es decir, el contraste lo
dan algunos objetos decorativos o muebles en tonos totalmente distintos a la gama que se
usó en los acabados. Los muebles deben ser de formas geométricas puras y estilizadas,
construidos en metal y madera y es importante que se coloquen en simetría. Todos los
elementos decorativos deben combinar con las telas de los sillones y tapetes.

2. REVESTIMIENTOS DE PAREDES:

2.1 ESTUCO VENECIANO:

Es un recubrimiento principalmente compuesto de grasello – cal modificada añejada, con
un porcentaje de resina en emulsión acuosa. Tiene muy buena resistencia al vapor de
agua, hongos y bacterias. Sirve para exteriores e interiores y tiene una óptima adherencia
a la superficie donde se aplique.

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Indique las ventajas y desventajas del estuso veneciano:

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2.2 PINTURA
Existen diferentes tipos de pintura en el mercado, todas con base de látex. Tenemos así,
las pinturas al agua – con bajo c contenido de látex. Pinturas lavables con un alto
contenido del mismo, de estas sacamos dos tipos de acabados principales: el mate y el
brilloso. Normalmente la pintura se aplica sobre una base o temple que permite una alta
adherencia de la misma a la pared. En la actualidad hay diversos tipos de pinturas y
texturas, asimismo calidades, pinturas especiales para superficies de metal y madera, con
características especiales de resistencia y durabilidad.

Indique las características, ventajas y desventajas de las pinturas:

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2.3 MAYÓLICA
Material utilizado desde hace siglos en diversas partes del mundo, es fabricado a partir de
mezclas de arcilla y otros materiales. La superficie interior suele ser color arcilla y la
expuesta es la que es trabajada en diversos diseños que se fija en la cocción final que se
aplica a este material. Usualmente es resultado de un proceso industrial que implica la
bicocción. Es un material ampliamente utilizado como recubrimiento de paredes sobre
todo en baños y cocinas, las hay de diversos diseños, formatos, calidades y texturas. Se
afirma que el boom inmobiliario, que implicó la intensa importación de este tipo de
acabados, motivó que la industria nacional invirtiera en una diversificación que ha
beneficiado la oferta con la actualmente se cuenta, especialmente en nuestra ciudad
capital. También se fabrica mayólica o cerámica para pisos, en este caso el espesor es
mayor.

Indique las características, ventajas y desventajas de las mayólicas:

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2.4 PEPELMAS
Es el nombre local que se le da a un mosaico fabricado. Constituye la versión más
pequeña de la cerámica. Los hay con dimensiones de 1 cm x 1 cm, 2 cm x 2 cm y 1 cm x 2
cm; tiene forma cuadrada o rectangular o redonda.

Indique las características, ventajas y desventajas de las pepelmas:

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3. REVESTIMIENTOS DE PISOS Y SUPERFICIES HORIZONTALES:

3.1 CUARZO:
El cuarzo es dióxido de silicio (SiO2) cristalizado,
normalmente es de color blanco o transparente,
aunque puede presentar otros colores si se forma
en presencia de impurezas.
Se encuentra en estado puro o presente en otros
componentes. Por su elevada dureza y por su
resistencia a los ácidos, es utilizado para la
fabricación de los más variados productos que
requieren precisión y altas prestaciones. Este cuarzo
es el principal componente de las piezas de cuarzo
que encontramos en el Perú.
El cuarzo utilizado actualmente para la construcción
en nuestro país es resultado de la producción
industrial de mezclas de aglomerados de cuarzo. Es un material comparativamente
costoso, que se utiliza intensamente en mesas de trabajo de cocinas (reposteros) y en
baños.
Indique las ventajas y desventajas del cuarzo:

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3.2 GRANITO:
También conocido como piedra
berroqueña, es una roca ígnea
plutónica constituida esencialmente
por cuarzo, feldespato y mica. Es la
roca más abundante de la corteza
continental. Se produce al
solidificarse lentamente y a muy alta
presión magma con alto contenido en
sílice producto de la fusión de las
rocas que forman los continentes,
sometidas al calor del manto
terrestre en la parte inferior de éstos.
Hoy, usamos encimeras de granito en
cocinas y baños. El granito que llega al Perú es importado. Se explota en canteras y en la
medida que es una piedra natural no existen dos piezas iguales, lo que sí es cierto es que
la oferta se da en diversos colores y tamaño de granos.

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Indique las ventajas y desventajas del cuarzo:

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3.3 POLVO DE MÁRMOL O MÁRMOL CULTIVADO:

El Polvo de mármol o mármol cultivado, es un producto industrial que proviene de una
mezcla del poliéster de alta resistencia y mármol en polvo que se conforma en una
variedad de moldes para hacer artículos, piezas únicas, tal como bañeras, pisos de ducha
y encimeras de lavatorio con una superficie que se asemeja al mármol. Aunque es una
alternativa menos costosa al mármol natural, puede tener más fuerza extensible. Dado
que el mármol cultivado se fabrica por moldeo, permite mayor flexibilidad del diseño que
con la piedra natural. Por ejemplo, los fabricantes del mármol cultivado pueden hacer a
gusto del cliente el cuarto de baño con el lavatorio integrado a la encimera. Esto elimina
líneas de junta alrededor de la misma.
El proceso de fabricación abarca varios
pasos, entre ellos uno en el que se utiliza
un gel no poroso para sellar el producto y
prevenir deformaciones o crecimientos
del molde. El proceso no utiliza el
material peligroso; el riesgo principal es
la inflamabilidad del poliéster-resina, una
vez horneado no ofrece ningún peligro.
Se utilizó intensamente en la década de
1980 y cayó posteriormente en desuso.
En la última década ha vuelto a utilizarse
especialmente en duchas y lavatorios.
Indique las ventajas y desventajas del mármol cultivado o polvo de mármol:

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3.4 BALDOSAS DE YESO PARA

CIELORRASOS
En un entramado de perfiles metálicos
se colocan de modo modular las
denominadas baldosas de yeso que son
útiles para cubrir instalaciones
expuestas colgantes de la losa de techo.
Este material puede tener uso exterior
e interior, puede ser liso o micro
perforado. En nuestra ciudad se ve este
tipo de materiales usualmente en edificios para oficinas, en otros países es frecuente su
utilización en edificios para vivienda.

3.5 DRYWALL PARA CIELORRASOS:

Material utilizado para la edificación de
tabiques interiores en oficinas y
viviendas también es utilizado para
cielorrasos que cubren instalaciones de
agua, desagüe, electricidad y
calefacción no empotradas. De modo
similar, en nuestra ciudad, este tipo de
materiales y prácticas constructivas se
utiliza en edificios de oficinas y locales
comerciales. Su instalación es
relativamente sencilla y a diferencia de
otros procesos constructivos es mucho
más operativo y limpio.

4 3.6 PISO CRETE:

Piso de cemento pulido estampado,
es utilizado tanto en exteriores como
en interiores. Se utiliza en locales
comerciales, terrazas de vivienda,
patios, etc. Su instalación se realiza
aplicando colorantes a un vaciado de
piso de cemento convencional y
puliendo la superficie mediante
máquinas alisadoras que distribuyen
el color irregularmente dándole una
característica única.

3.7 PISOS DE CERÁMICA

Utilizados desde hace siglos como revestimiento de lujo, en la actualidad los pisos de
cerámica están ampliamente difundidos y se ofrecen en todas las ciudades medianas y
grandes del país. Son placas de poco espesor, usualmente menos de 1 cm., utilizadas para
revestimiento de pisos y paredes. Se fabrican a partir de la mezcla de arcillas, sílice,
fundentes, colorantes y otras materias primas inorgánicas, que se amasan y
posteriormente moldean. En un primer momento son secadas y cocidas a una
temperatura suficiente de modo tal que adquieran estabilidad y las propiedades
requeridas. En algunos casos estas baldosas pueden ser ya utilizadas (no esmaltadas), en

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la mayoría de casos se les da un diseño final esmaltado que requiere de una segunda
cocción, recibiendo previamente una cubierta que se vitrificará.

Indique las ventajas y desventajas del piso de cerámica:

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3.8 PORCELANATO:
El término porcelanato viene de
porcelana y es una evolución de los
cerámicos esmaltados. Material
inalterable, técnicamente superior a
cualquier otro piso o revestimiento.
Es un producto de altísima
resistencia a la abrasión con
enormes posibilidades decorativas.
Además de la altísima resistencia a
la abrasión, su gran resistencia a la
rotura así como a los agentes
químicos y productos de limpieza,
lo señalan como un producto ideal
para zonas de alto tránsito peatonal
e industrial. Es utilizado en baños,
cocinas, aeropuertos, tiendas y
supermercados de todo tipo. Su
fabricación, requiere de tecnología
de vanguardia, las materias primas
seleccionadas son sometidas a un tratamiento térmico superior a 1.200ºC. Las empresas
productoras más destacadas se encuentran en España, Italia, Brasil, Turquía, Indonesia,
China e India. Hay diversos tipos de acabados (Rústico, Brillante, Mate, Pulido etc.) y
durezas, se aconseja seleccionar adecuadamente tanto calidades como texturas para los
diversos espacios arquitectónicos existentes.

Indique las ventajas y desventajas del porcelanato:

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3.9 MÁRMOL:
Es una roca formada naturalmente hace miles de años, resultante del extraño contacto y
metamorfismo de la roca de carbonatos sedimentaria, así como caliza y "piedra de
dolomita" o la metamorfosis de un mármol más antiguo. El mármol blanco puro es el
resultado del metamorfismo de calizas de gran pureza. Los característicos remolinos y
venas de los mármoles coloreados son debidos normalmente a las diferentes impurezas
minerales, como arcilla, limo, arena, óxido de hierro, o rocas silíceas como el "Hornstein"
(otros de la familia sería el jaspe, el sílex, cuarzo, ópalo, serpentina) que están
originalmente presentes como granos o capas en la caliza. Estas impurezas son
movilizadas y recristalizadas por el calor y las elevadas presiones del metamorfismo. En la
actualidad se utiliza en baños y cocinas, en décadas pasadas también se utilizó como
revestimiento de escaleras y pasadizos en edificaciones de mediados del siglo XX.

Indique las ventajas y desventajas del mármol:

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3.10 PISOS DE MADERA:

Tenemos varios tipos de pisos de madera en el
mercado,
PARQUET:
Pavimento para suelos de interior formado por
listones muy pequeños de madera dispuestos en
formas geométricas.

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PARQUETÓN:
Pavimento para suelos formado por listones de madera más largos de dimensiones mayores
que el parquet y de un espesor también mayor.

ESTRUCTURADO DE MADERA:
La madera estructurada es madera real, pero en vez de consistir de una sola pieza sólida,
está compuesta de tres a 10 capas de madera, llamadas chapas, las cuales son ensambladas y
pegadas en una estructura entrecruzada. La capa superior de la madera que está expuesta
superficialmente puede tener un grosor que va desde 0,15 cm a 1.1 cm de grueso. El grosor
de toda la tabla es de aproximadamente 1—2 cm. Las demás capas están estructuradas de
manera cruzada generando mayor estabilidad que la madera sólida y menos susceptible a
encogerse o expandirse con los cambios de temperatura y humedad.

LAMINADO DE MADERA:

No es en sí mismo un piso de madera

natural, sino más bien un revestimiento
fabricado en base de aglomerado o MDF
tiene pegada una capa de un laminado
similar a la madera. Los hay de diversas
calidades para bajo, medio y alto
tránsito, asimismo, existen, aunque no
llegan en la actualidad al mercado local,
pisos laminados especiales para zonas
húmedas como cocinas y baños.

Indique las ventajas y desventajas de los pisos de madera:

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. REVESTIMIENTO DE PAREDES: .

OTROS ACABADOS

4 GRIFERÍAS
Se denomina griferías al conjunto de grifos y llaves que sirven para regular el paso del
agua, el grifo es la llave de metal, colocada en la boca de las tuberías y en otros depósitos
de líquidos a fin de regular el paso de agua. El avance tecnológico y la necesidad de
preservar el recurso agua, que será generador de conflictos en el futuro próximo, es lo
que está delineando el desarrollo de la grifería contemporánea. Los espacios
residenciales, comerciales e industriales que requieren de grifería son especialmente los
servicios higiénicos, las cocinas, las lavanderías y los jardines. En los servicios higiénicos se
utiliza grifería para las duchas, los lavatorios y, en los casos que los hubiera en los bidets.
También se utilizan dispositivos en urinarios, inodoros y bebederos. La oferta es muy
diversa, tanto nacional como importada, las calidades también son diversas y se tiene, en

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la actualidad una oferta. En las cocinas se utiliza grifería en los lavatorios y en las
lavanderías en los lavaderos. Asimismo, se utiliza griferías en los jardines.

Indique las ventajas y desventajas de los diversos tipos de griferías :

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5 APARATOS SANITARIOS
Se denominan aparatos sanitarios o simplemente sanitarios a aquellos que se utilizan para
facilitar la higiene personal o doméstica y la evacuación de líquidos y/o sólidos. Al igual que
las griferías, se utilizan en cocinas, servicios higiénicos, lavanderías y otros espacios. Entre
otros, están los lavatorios de cocina, lavamanos, lavaderos, inodoros, duchas, tinas, jacuzzis,
bebederos, urinarios, bidets, etc.
Los hay de diversos materiales, sin embargo, los tradicionales son de losa vitrificada.
Últimamente se produce sanitarios, nacionales e importados, de fibra de vidrio, de fibras
industriales, de piedras naturales y de piedra producida industrialmente.

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6 VIDRIOS
El vidrio es un material cerámico no cristalino, se denomina como un material amorfo,
inorgánico, de fusión que se ha enfriado a una condición rígida sin cristalizarse. El vidrio es
una materia inerte compuesta principalmente de silicatos. Es duro y resistente al desgaste, a
la corrosión y a la compresión. Es también frágil y poco resistente a la tracción. Los hay de
diversos tipos, espesores e incluso texturas. Se le da diversos usos pues es utilizado para
ventanas, puertas, mamparas, bloquetas, etc.

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