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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VON HUMBOLDT

PROVINCIA DE PADRE ABAD-UCAYALI

INFORME N° 004-2020-SGEPS-GIDUR/MDAVH
A : Arq.Bilha D. Mendoza Meza
Gerente de Infraestructura y desarrollo Urbano y Rural

ASUNTO : OBSERVACIONES A LA PRESENTACIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO


"CREACIÓN DEL POLIDEPORTIVO DE LA JUNTA VECINAL 1º DE ENERO “EJL”
DEL DISTRITO DE ALEXANDER VON HUMBOLDT, PROVINCIA DE PEDRO ABAD
– UCAYALI"

FECHA : ALEXANDER VON HUMBOLDT, 31 DE MARZO DEL 2020


_____________________________________________________________________________

Me es grato dirigirme a usted para saludarlo muy cordialmente y a la vez aprovechar


la oportunidad para informarle lo siguiente en referencia a la CARTA N° 002-ECLGR-
S.R.L de asunto presentación de expediente técnico En respuesta a lo solicitado se
realizará la respectiva observación solo a la presentación completa una vez levantado
esta observación se realizará las observaciones a más detalles como son los planos,
metrados presupuesto porque se ha visto que no contiene los contenidos mínimos de
un expediente no pudiendo así evaluarse a detalle la parte técnica, estudios básicos, y
documentación requerida.

ANTECEDENTES:
 CARTA N° 002-ECLGR-S.R.L , presentación del expediente técnico de fecha 20
de febrero del 2020
 CONTRATO N° 125-2019 / MDAV, CONTRATO DE SERVICIOS DE
CONSULTORIA

DATOS DEL PROYECTO:


Ubicación geográfica:
Departamento Ucayali
Provincia Padre abad
Distrito Von Humboldt
Lugar del proyecto JUNTA VECINAL 1º DE ENERO “EJL

Descripción técnica:
Construcción de las infraestructuras de Polideportivo de la Junta Vecinal 1º de
Enero, cuyos componentes son las siguientes:
 El cerco perimétrico (L = 104.80 m), consiste en un sistema mixto con
mallas metálicas y muros de ladrillo, el muro de ladrillo está ubicado a
los lados este y oeste (L = 37.38 m) y el muro con malla olímpica
ubicadas en los lados norte y sur (L = 67.42 m) está constituido por

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columnas de concreto y apoyados con parantes de Fº Gº 2” llegando a


una altura de 5.00m
 Construcción de 02 servicios higiénicos (varones y mujeres) de
concreto armado.
 Construcción pavimentos, graderías de acceso y rampas (107.05 m2).
 Construcción de cobertura metálica curva de 15.50m de ancho y
33.80m de largo.
 Construcción de cancha de grass sintético de 30.20X16.00 m
 Equipamiento deportivo de arcos de fulbito.
 Construcción de instalaciones sanitarias: de agua potable, drenaje
pluvial y desagüe incluyendo los Servicios higiénicos y puestos.
 Construcción de las instalaciones eléctricas incluyendo los servicios
higiénicos, mediante tomacorrientes, interruptores, luminarias,
reflectores, cableado eléctrico que se conectarán a la red pública
mediante una acometida.
Capacitación en seguridad, salud y mitigación ambiental.
PRESUPUESTO:
I. RESPECTO A LOS COMPONENTES (COSTO DIRECTO)  

1 ESTRUCTURAS 226,666.20
2 ARQUITECTURA 325,374.68
3 INSTALACIONES SANITARIAS 27,312.73
4 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 22,306.95
5 VARIOS 64,492.45
COSTO DIRECTO 666,153.01

II. RESPECTO A LA FASE DE INVERSIÓN  

(CD) COSTO DIRECTO 666,153.01


(GG) GASTO GENERALES (15 % CD) 99,922.95
(UTI) UTILIDAD (10 % CD) 66,615.30

(ST) SUB TOTAL (CD + GG + UTI) 832,691.26


(IGV) IGV (18% ST) 149,884.43

(VR) PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN DE OBRA 982,575.69

(ST) SUPERVISIÓN (5 % CD) 49,129.31

(A) COSTO TOTAL DE OBRA (VR + ST) 1,031,705.00


(ET) COSTO DE ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO 7,500.00

(B) INVERSIÓN TOTAL (A + ET) S/. 1,039,205.00

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SON: UN MILLON TRENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCO CON 00/100 NUEVOS SOLES

MODALIDAD DE EJECUCIÓN DE OBRA

La Obra será ejecutada por la Municipalidad Distrital de Alexander Von Homboldt,


debido al monto del costo total de la Obra a adjudicar se recomienda que la modalidad
sea por CONTRATA, bajo la Dirección de la Municipalidad.

SISTEMA DE CONTRATACIÓN
Será ejecutada “A SUMA ALZADA”.

PLAZO DE EJECUCIÓN DE OBRA


El Plazo de ejecución es de 4.00 mes (120 DÍAS CALEDARIOS).

EVALUACIÓN:
PROYECTO:
DATOS GENERALES
CÓDIGO ÚNICO DE INVERSIONES
NIVEL DE ESTUDIO EXPEDIENTE TÉCNICO
UNIDAD EJECUTORA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
VON HUMBOLDT
ÓRGANO TÉCNICO MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
ALEXANDER VON HUMBOLDT

2 OBSERVACIONES A LA PRESENTACION DEL EXPEDIENTE TECNICO


OBSERVACIONES GENERALES:
 Se ha visto que no tiene caratula
 Se ha visto que no tiene índice
 si contempla memoria descriptiva general
 No contempla memoria de arquitectura
 No contiene memoria descriptiva de estructuras
 No contempla memoria de instalaciones eléctricas
 No contempla memoria de Instalaciones Sanitarias
 No contempla memoria de calculo
 Parámetros de diseño
 Diseño y calculo estructural

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 Diseño de cálculo eléctrico


 Diseño y calculo sanitario
Si contiene especificaciones técnicas del proceso constructivo
 Si contiene presupuesto, pero se tiene que ordenar de acuerdo al resumen de
presupuesto de jerarquía
 si contiene metrado
 si contiene costos unitarios
 si contiene relación de insumos
 si contiene la fórmula polinómica, pero reajustar a la fecha
 si contiene gastos generales
 si contiene gastos de Supervisión
 No contiene relación de equipo mínimo
 si contiene cronograma valorizado de Obra
 si contiene cronograma de adquision de materiales
 si contiene diagrama de Gantt y Diagrama de PERT

PLANOS DE ARQUITECTURA
 No contiene Plano topográfico
 No contiene plano de Ubicación y localización
 Si contiene plano arquitectónico y planteamiento , pero se tiene
que indicar el ingreso principal y que tipo de material será el
acceso , indicar los puestos del mercado el material del piso
,áreas libres de cubierta, nombres de caca uno de los ambientes,
proyección del techo,en esta planta se indicaran las elevaciones y
donde pasan las secciones que se trazan para un mejor
entendimiento del mismo,en algunos casos se ashura o ennerge
el interior de los muros para una mejor interpretación de la
planta,colocación de la cuadrilla de piso, cotas a ejes,
nomenclatura de las elevaciones y secciones que se trazan
mediante una flecha .
 Si contiene plano de techos de proyecto
 Si contiene plano de cortes, pero incompleto mejorar
 Si contiene plano de elevaciones
 No contiene plano de detalles contructivos reformular e incorporar
lo faltante para un plano completo
 No contiene planos de desarrollo de Baños
 No contiene planos de desarrollo de puertas y ventanas

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PLANOS DE ESTRUCTURAS

 Si contiene planos de cimentación


 No contiene planos de detalles y especificaciones técnicas para la ejecución
PLANOS DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

 No contiene planos de circuitos de alumbrado


 No contiene planos de circuitos de tomacorriente
 No contiene planos de cargas y detalles
 No contiene planos de red eléctrica exterior con el trazo de la red eléctrica y
alimentados a tableros y postes exteriores de alumbrado, diagrama unifilar de
tableros, esquema del tablero general, calculo justificativo de la máxima
demanda cajas de pase postes de alumbrado exterior .

PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIA

 No contiene planos de planta de red de agua existente


 No contiene planos de red de desague existente
 No existe planos de planta de drenaje pluvial de piso proyectado
 No existe plano isométrico del sistema de agua fría y sistema de evacuación
de aguas residuales

Anexos

 ADJUNTAR ESTUDIOS DE SUELOS originales y visados todas las hojas por


el laboratorio y fotos delos lugares de las calicatas realizadas en el mercado
 ADJUNTAR ESTUDIOS TOPOGRÁFICOS
 ADJUNTAR ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ACREDITADO POR
QUIEN LO APRUEBA.
 PANEL FOTOGRÁFICO DE LOS TERRENOS DONDE SE REALIZARÁ EL
PROYECTO DEL POLIDEPORTIVO
 ADJUNTAR DOCUMENTOS QUE ACREDITEN LA LIBRE DISPONIBILIDAD
DE TERRENO Y /O TITULO DE PROPIEDAD
 ADJUNTAR 03 PROFORMA DE EJECUCIÓN DE OBRA DEL DISTRITO

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 ADJUNTAR ACTAS DE PRIORIZACION DEL PROYECTO POR LOS


BENEFICIARIOS.
 ADJUNTAR ACTA DE COMPROMISO DE OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO)

CONSIDERACIONES BASICAS
Memoria de Cálculo:
Se alcanzara todos los cálculos y diseños de cada especialidad, debidamente
sellados y firmados por los responsables de su elaboración.
Metrados:
El consultor de obra deberá adjuntar, una planilla detallada analizando cada
estructura por separado de todas las partidas, cuantificación del volumen de
trabajo a ejecutar con los gráficos y/o croquis explicativos que el caso lo
requiera, ya que el objeto es determinar la cantidad de obra a realizar. Por lo
que el consultor de obra, debe ser lo más específico posible. Los elementos
que constituyen cada partida deben ser concordantes con la Norma Técnica,
metrado para obras de edificaciones y Habilitaciones Urbanas aprobada
mediante resolución Directoral 073-2010-VIVIENDA/VMCS-DNC. Además del
sustento del metrado se deberá ejecutar el resumen de metrados precisando:
Nombre de la partida Unidad de medida Metrado de la partida

Presupuesto de Obra :
Es la determinación del Valor Referencial para la contratación de obra, sobre
las bases de los precios del mercado. El consultor de obra deberá tener en
cuenta para su elaboración todas las partidas que intervienen, los metrados
de cada una de ellas, los costos unitarios y los porcentajes de Gastos
Generales, utilidad y otros considerados en el estudio de pre inversión (para
Administración directa o contrata) o Gastos Administrativos
(para Administración Directa); incluyendo los tributos, seguros, transportes,
inspecciones, pruebas y cualquier otro concepto que pueda incluir sobre el
costo de las obras. Este presupuesto deberá reflejar el seguimiento del
proceso constructivo con el fin de que se considere todas las partidas
necesarias para cumplir con la meta prevista. El consultor para el cálculo del
presupuesto usara el software S10 u otro similar, con la base de datos
correspondiente. El Valor referencial en un Expediente Técnico por contrata,
deberá tener una antigüedad no mayo a 06 (seis) meses.
Relación de insumos y cantidades requeridos;
Son todos los recursos necesarios para ejecutar cada partida y que han sido
cuantificadas en materiales, mano de obra, equipos y herramientas que se
usaran para lograr los objetivos previstos en la obra. La sumatoria de los
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montos totales para cada uno de ellos debe ser concordante con el costo de
partidas del presupuesto.
Análisis de Costos Unitarios:
Deberá tener presente que cada partida de la obra constituye un costo
parcial. Por tanto la determinación de cada uno de estos requiriere de su
correspondiente análisis de costos, es decir, la cuantificación técnica de la
cantidad de recursos (materiales, mano de obra, equipos, etc.) que se
requieran para ejecutar la unidad de la partida; en consecuencia NO SE
ACEPTARAN ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS ESTIMADOS, GLOBALES o sin su
cuantificación técnica respectiva. Los costos de los insumos estarán
sustentados en las cotizaciones respectivas, en casos especiales deben
indicarse los precios de otros mercados y tomar en cuenta los costos
adicionales de flete o envíos. Para el análisis de costos unitarios para obra por
contrata se deberá tener en cuenta: El costo de hora-hombre considerara el
régimen laboral de construcción civil. El precio de los materiales será sin IGV.
El Costo de hora-máquina considerara el costo de posesión más el costo de
operación será sin IGV (costo de combustible, costo de lubricantes, costo de
neumáticos, etc.) Para el análisis de costos unitarios para obra por
administración directa se deberá tener en cuenta: El costo de hora-hombre
considera el régimen laboral, que corresponde a los gobiernos central,
regional y local, considerando ubicación geográfica, debidamente sustentado
y que considere los “costos de la zona” El precio de los materiales será con
IGV. El Costo de hora-máquina considerara solo el costo de operación e
incluyen el IGV (Costo de combustible, costo de lubricantes, costo de
neumáticos, etc.)
Fórmula Polinómica :
Su base legal se encuentra enmarcada dentro del Decreto Ley N° 21825 (Atr.2)
y el Decreto Supremo N° 011-79-VC, debiendo el consultor de Obra
considerarlos como parámetros para el desarrollo de su labor. No se considera
Formulas Polinómicas en los Expediente Técnicos de Obras por Administración
Directa
Programación de Ejecución de Obra .
Diagrama de Gantt, Método PERTCPM El diagrama de Gantt es una
herramienta gráfica cuyo objetivo es exponer el tiempo de dedicación previsto
para diferentes tareas o actividades a lo largo de un tiempo total
determinado. Utilizando el método PERT-CPM se deberá planificar, programar
y coordinar las actividades del proyecto y determinar la ruta crítica; que nos
permita encontrar la duración del proyecto
Calendario de adquisición y/o utilización de Materiales
Es una relación cuantificada de todos los materiales e insumos necesarios
para la ejecución de obras y que la entrega del adelanto para sus adquisición
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será otorgada oportunamente de conformidad al Calendario Valorizado de


Avance de Obra a fin de evitar atrasos en el plazo contractual. 3. Cronograma
Valorizado de Obra Se deberá establecer el valor en cada periodo programado
y por cada partida del presupuesto, indicando los montos valorizados por mes
y el porcentaje correspondiente.
Presupuesto Analítico.
En los proyectos a ser ejecutados por administración directa, es necesario
efectuar el presupuesto analítico mensual, es decir, programarlo para contar
con la disponibilidad presupuestal. Este cronograma debe ser para cada una
de las partidas específicas del gasto, según el clasificador de gasto vigente. j.
Planos de Ejecución de Obra Es la presentación grafica mediante dibujos de la
obra a ejecutar, sus dimensiones, distribución y los componentes que lo
integran, por lo tanto constituyen los documentos que
Levantamiento Topográfico
El levantamiento Topográfico debe considerar necesariamente el 100% del
área del proyecto, asumiendo un 20% de área para eventuales replanteos, las
curvas de nivel deben ser a un metro y deben contener la información de
cotas exactas en las diferentes estructuras planteadas, nombre de los lugares,
ríos, quebradas, etc., que permitan y ayuden a identificar las características
topográficas del terreno. Se deberá tomar mayor énfasis a la información
técnica que se requiera obtener para el diseño del proyecto, tomando en
cuenta que a mayor información mayor detalle y mejor calidad del proyecto.
Estudio de Suelos
Análisis cuantitativo y cualitativo del tipo de suelo efectuado por medio de
calicatas; para establecer los parámetros de resistencia mecánica que permita
determinar la capacidad portante del terreno en las zonas donde se instalaran
las estructuras planteadas en el proyecto.
Cuadros de Costos de Flete a la Zona del Proyecto
Dependiendo de la ubicación del proyecto el responsable de la elaboración del
expediente técnico deberá establecer en forma analítica, los costos que por
manipuleo y traslado demanden los materiales para ser usados en obra. No se
aceptaran suposiciones de lo cual será enteramente responsable el que
elabora el expediente técnico. 4.
Estudio de Impacto Ambiental (EIA)
El consultor se encargará ante la entidad correspondiente para solicitar y
obtener la certificación ambiental, de conformidad con la Directiva para la
concordancia entre el Sistema Nacional de Evaluación de Impacto Ambiental
(SEIA) aprobada con Resolución Ministerial N° 052-2012-MINAM.

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RESULTADOS DE LA EVALUACION:
Habiendo efectuado la evaluación técnica del proyecto. CREACIÓN DEL POLIDEPORTIVO DE LA
JUNTA VECINAL 1º DE ENERO “EJL” DEL DISTRITO DE ALEXANDER VON HUMBOLDT,
PROVINCIA DE PEDRO ABAD – UCAYALI"
Se ha concluido que el estudio definitivo se encuentra observado a la presentación,
no contiene los contenidos mínimos de un expediente no pudiendo así evaluarse a
detalle la parte técnica, estudios básicos, y documentación requerida necesaria.
Se hace de conocer que no se ha cumplido a la presentación completa del expediente
técnico en tal sentido se tiene que notificar al consultor para que pueda regularizar
toda la información y poder evaluarse a detalle.

CONCLUSION:
Se ha concluido que el estudio definitivo se encuentra observado a la presentación,
no contiene los contenidos mínimos de un expediente no pudiendo así evaluarse a
detalle la parte técnica, estudios básicos, y documentación requerida necesaria, el
consultor tiene que ceñirse a toda normativa vigente y evaluación de parte de la
entidad para la realización de un buen trabajo.
En referencia a lo revisado informar al consultor u empresa CONSTRUCTORA LGR
S.R.L debidamente presentado por su representante Luzmila Jacinto flores, con
dirección CAR. FEDERICO BASADRE MZA 171 LOTE . 13 mediante una notificación, se
da un plazo de 15 días calendarios para levantar dichas observaciones a la
presentación del expediente técnico. bajo apercimiento de resolución de contrato.(1
CRDA DESPUES DEL ESTADIO AGUAYTIA )UCAYALIPADRE ABAD
Sin otro particular me despido de uds. Reiterándole las muestras de mi especial
consideración y estima personal

BACH. ING YARITZA AYRA LOPEZ


SUB GERENTE DE ESTUDIOS, PROYECTOS Y
SUPERVISIÓN DE OBRAS

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