FINANZAS OPERATIVAS

CUESTIONES A RESOLVER CLASE 2 RENTAS CONSTANTES

1. ¿Qué capital tengo que colocar al final de cada uno de los próximos 5 años en un
banco a un 10% anual para disponer de 20.000 € al final del quinto año?

2. Determinar el saldo disponible en una cuenta si se ingresan durante 10 años

15.000€ anuales en una institución financiera al final de cada año, sabiendo que di-
cha institución abona intereses anualmente al 10,5% efectivo anual durante los 4 pri-
meros años y el 11% efectivo anual durante el resto del tiempo.

3. Determinar el saldo disponible en una cuenta si se ingresan durante 10 años

15.000€ anuales en una institución financiera al final de cada año, sabiendo que di-
cha institución abona intereses anualmente al 10,5% efectivo anual durante los 4 pri-
meros años y el 11% efectivo anual durante el resto del tiempo.

4. Un señor ingresa en un banco al final de cada año 200 €. Se sabe que esta entidad
abona intereses anualmente del 3% efectivo anual. Si el período de imposición dura
10 años ¿qué cantidad puede retirar este individuo durante los 16 años siguientes?

5. Calcular el beneficio actualizado de una empresa sabiendo que los ingresos men-
suales son de 2.000 € y tiene unos gastos al principio de cada mes de 200 € y 500 €
al final de cada trimestre. Tanto de valoración del 11% efectivo anual.

6. Tenemos que concertar un préstamo de 5.000 € a devolver en 10 años, siendo los

tipos de interés: el 8% efectivo anual para los 3 primeros años, el 9% efectivo anual
para los 3 años siguientes y el 10% efectivo anual para los 4 últimos años. Calcular
los pagos a realizar en los siguientes casos:
a) Pagos anuales.
b) Pagos mensuales.

7. En la compra de un artículo nos ofrecen tres opciones distintas:

a. Pagar 10.000 € en el momento cero y una renta anual de 4 términos de 2.000
€, pagándose el primero de ellos en el año 2.
b. Pagar una renta semestral de 10 términos de 1.700 € cada uno, venciendo el
primero en el momento cero
c. Pagar una renta mensual de 48 términos de 350 € cada uno, venciendo el
primero transcurridos 2 años y un mes.
¿Cuál de las opciones es más ventajosa en el supuesto de que el tipo de interés sea el
8% nominal capitalizable por semestres?

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