Demanda - Contrato - Pedro Perez

JUEZ (1º) PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE CARTAGENA.
E. S. D.
Ref. DEMANDA EJECUTIVA DE MAYOR CUANTÍA, promovida por la: sociedad

PAOLA PEREZ & CIA S en C, contra JESUS ANTONIO RAMIREZ
HERNANDEZ y JESUS NEGRETE HERNANDEZ.
Rad. 13001-31-003-001-2017-00097-00
JORGE TADEO LOZANO GUARDO, mayor y vecino de esta ciudad, identificado

con la cédula de ciudadanía No. 19.772.153, de Talaigua Nuevo (Bol.), abogado
en ejercicio con T. P. No. 285.350, del C. S. de la J;A usted me dirijo muy
respetuosamente, en calidad de Apoderado Judicial Suplente o Sustituto del
demandante dentro del proceso de la referencia: PARA PRETERMITIR Y POR
MEDIO DE ELLOS DESCORRER EL TRASLADO, con respecto al RECURSO
DE REPOSICIÓN Y EN SUBSIDIO DE APELACIÓN EN CONTRA DEL AUTO DE
FECHA (15) JUNIO DEL 2017, QUE RECHAZÓ EL ESCRITO DE
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA QUE CONTIENE EXCEPCIONES,
PRESENTADO POR EL DEMANDADO JESUS ANTONIO RAMIREZ
HERNANDEZ, POR EXTEMPONEANEO, incoado por su representante judicial el
Dr. ALVARO WILCHES RODRIGUEZ, el día (29) de Junio del 2017: El cual me
pronuncio teniendo en cuenta como fundamentos los siguientes aspectos
tácticos y jurídicos surtidos en el proceso y referidos por el demandante,
que expongo a continuación:
SOLICITO:
No reponer el auto recurrido por una de las parte demanda, mantener en firme el
AUTO DE FECHA (15) JUNIO DEL 2017, QUE RECHAZÓ EL ESCRITO DE
HERNANDEZ, POR EXTEMPONEANEO, y en su lugar, rechazar los recurso
Incoados y Denegar el Subsidiado en Apelación, de acuerdo a los siguientes
argumentos:
PRONUNCIAMIENTO EN CONTRA DEL RECURSO DE REPOSICIÓN Y EN

SUBSIDIO DE APELACIÓN EN CONTA DEL AUTO DE FECHA (15) JUNIO
DEL 2017.
PRIMERO: A los demandados JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ y
JESUS NEGRETE HERNANDEZ, se le envió por la empresa de Mensajería
“PRONTO ENVIOS” la Citación o Comunicación para la Notificación Personal
de fecha 4, de Mayo del 2017, debidamente Cotejado, el día 4 de Mayo del
2017, según la Guía No. 9221690077, y fue recibida el día 5 de Mayo del 2017,
por ERINALDO MONTES.
Tal como consta en la Certificación de fecha 8 de Mayo del año 2017, donde
queda constancia que la comunicación según la Guía No. 9221690077, que
los demandados SI RESIDEN y fue recibida en la dirección indicada de los
demandados, el día 5 de Mayo del 2017.
Pues los demandados citados, tenían Cinco (5), días hábiles, PARA
NOTIFICARSE PERSONALMENTE, del Auto de Mandamiento de Pago de
fecha 27 de Marzo del año 2017, que transcurrieron entre los días (8, 9, 10,
11, y 12) del mes de Mayo del 2017, para concurrir al proceso y CANCELAR
LA OBLIGACIÓN, como manda el auto citado.
No obstante conforme a lo anterior, los demandados en especial el señor JESUS

ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, ya tenía conocimiento de esta primera
comunicación.
SEGUNDO: Seguidamente a no concurrir los demandados JESUS ANTONIO

RAMIREZ HERNANDEZ y JESUS NEGRETE HERNANDEZ, dentro del término
legal que señala el Art. 291 del Código General del Proceso, con respeto a la
primera comunicación.
A los demandados JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ y JESUS

NEGRETE HERNANDEZ se les NOTIFICA POR MEDIO DE AVISO, que fue
enviado por la empresa de Mensajería “PRONTO ENVIOS” Aviso Notificatorio,
de fecha 15, de Mayo del 2017, debidamente Cotejado según la Guía No.
9700270077, con su respectivo Auto de Mandamiento de Pago de fecha 15 de
Marzo del año 2017, y fue recibida en la dirección indicada de los
demandados, el día 18 de Mayo del 2017.
Tal como consta en la Certificación de fecha 18 de Mayo del año 2017, donde
queda constancia que el Aviso y sus anexos, fue recibida en la dirección
indicada de los demandados, el día 18 de Mayo de la presente anualidad.
No obstante conforme a lo anterior, los demandados en especial el señor JESUS

ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, ya tenía conocimiento de esta primera
comunicación.
TERCERO: Siendo así, de haber recibido la Notificación por Aviso el día 18 de

Mayo del 2017, pues a los demandados JESUS ANTONIO RAMIREZ
HERNANDEZ y JESUS NEGRETE HERNANDEZ, se les considera o quedó
surtida al finalizar el día siguiente al de la entrega del aviso en el lugar de
destino. Ósea los demandados JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ y
JESUS NEGRETE HERNANDEZ, quedaron plenamente surtida la notificación por
aviso el día (19) de Mayo del 2017.
CUARTO: Transcurrido ese término legal, señalado en el hecho anterior,

conforme al Art. 91 del Código General del Proceso “Cuando la notificación del
Auto Admisorio de la Demanda o del Mandamiento de Pago se surta……….,
por Aviso, él demandado podrá solicitar por secretaria que se le suministres
la reproducción de la demanda y sus anexos dentro del término legal de Tres
(3) días siguientes, vencidos los cuales comenzará a correr el termino de
ejecutoria y de traslado de la demanda.
Los demandados JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ y JESUS

NEGRETE HERNANDEZ, quedaron plenamente surtida la notificación por aviso el
día (19) de Mayo del 2017. No obstante tenían los días (22, 23, y 24) de Mayo
del 2017, para retirar las Copias de la Demandas y sus Anexos.
Pues, comenzó a los demandados, el día (25) de Mayo del año 2017, a correr el
Termino de Ejecutoria y De Traslado de la Demanda.
QUINTO: En ese transcurso de haberse notificados por Avisos, del termino de
retiro de las Copias de la Demanda y sus Anexos, como también del Termino de
Ejecutoria del Mandamiento de Pago, los demandados en especial JESUS
ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, NO INTERPUSIERON RERCURSO DE
REPOSIÓN EN CONTRA DEL MANDAMIENTO DE PAGO DE FECHA (15) DE
MARZO DEL 2017.
SEXTO: El señor JESUS NEGRETE HERNANDEZ, después de haberse

Notificado este proceso conforme a los Art. 291 y 292 del Código General del
Proceso, y quedando surtida la notificación por AVISO, recurre el día (22) por
medio de Poder otorgada a la Dr. PETRONA DAZA DAZA, no ejerce su medio
de defensa para contestar la demanda, ni propone excepciones. SIENDO
QUE YA ESTABA SURTIDA LA NOTIFICACIÓN POR AVISO.
SEPTIMO: Igualmente acude el señor JESUS ANTONIO RAMIREZ

HERNANDEZ, después de haberse Notificado este proceso conforme a los Art.
291 y 292 del Código General del Proceso, y quedando surtida la notificación por
AVISO, recurre el día (25) por medio de Poder otorgado al Dr. ALVARO WILCHES
RODRIGUEZ, SIENDO QUE YA ESTABA SURTIDA LA NOTIFICACIÓN POR
AVISO, EL DÍA (19) DE MAYO DEL 2017.
OCTAVO: Posteriormente de acuerdo al hecho anterior Dr. ALVARO WILCHES

RODRIGUEZ, en defensa del demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ
HERNANDEZ, el día (13) de Junio del 2017, Contesta la Demanda y Propone
Excepciones.
Siendo, que ya este demandado venia notificado por AVISO, quedando

surtida el día (19) de Mayo del año 2017. Entonces el termino de Traslado
para Contestar la Demanda y Proponer Excepciones trascurría a partir de los
días (25, 26, 30, 31), del mes de Mayo y seguidamente los días (8, 9, y por
último el 12) del mes de Junio ambos del año 2017. POR LO QUE LA
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA Y EXCEPCIONES, ESTABAN ERAN POR
FUERA DEL TERMINO LEGAL, OSEA EXTEMPORANEO. VENCIDO PARA
EJERCER ESE MEDIO DE DEFENSA.
NOVENO: Ahora con respecto a la dirección de notificación de los demandados

JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ y JESUS NEGRETE HERNANDEZ,
es la misma reportados por ellos a mi representado PAOLA PEREZ & CIA S en
C, por medio de su representante legal; PEDRO PEREZ MARRUGO, lugar donde
en diferentes ocasiones fueron citados por los demandados en especial JESUS
ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, para acordar verbalmente en diferentes
reuniones en dichos lugar señalado en la demanda cono NOTIFICACIÓN DE
LOS DEMANDADOS, la Negociación y los pagos de la Obligación aquí
Ejecutada Vía Judicial, conforme al Contrato de Promesa de Compraventa.
Siendo que mi representada PAOLA PEREZ & CIA S en C, por medio de su

representante legal; PEDRO PEREZ MARRUGO, no conocían cualquier otra
dirección reportadas los mismos demandados, y que siempre conocieron esa
dirección La URBANIZACIÓN GAVIPETROL, INTERIOR ONCE (11), ubicada en
la ciudad de Cartagena.
DECIMO: Pues de acuerdo al hecho anterior, seria de bulto por parte de mi

representada PAOLA PEREZ & CIA S en C, por medio de su representante legal;
PEDRO PEREZ MARRUGO, acudir a cualquier otras dirección que no tienen
conocimiento, no sin antes agotar la primera dirección conocida LA
URBANIZACIÓN GAVIPETROL, INTERIOR ONCE (11), ubicada en la ciudad
de Cartagena, lugar en donde se reunieron, para realizaron las
negociaciones y acordar los pagos incumplidos de la Obligación aquí
Ejecutada Vía Judicial, conforme al Contrato de Promesa de Compraventa.
DÉCIMA PRIMERO: Además la Certificaciones de las Notificación a los

Demandados, en las misma manifiestan que en la dirección LA URBANIZACIÓN
GAVIPETROL, INTERIOR ONCE (11), ubicada en la ciudad de Cartagena, SI
RESIDEN, los señores JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ y JESUS
NEGRETE HERNANDEZ.
Pues entontes es el mismo lugar reportados por JESUS ANTONIO RAMIREZ

HERNANDEZ y JESUS NEGRETE HERNANDEZ, lugar en donde se reunieron,
para realizaron las negociaciones y acordar verbalmente los pagos
incumplimientos de la Obligación aquí Ejecutada Vía Judicial, conforme al
Contrato de Promesa de Compraventa.
DECIMO SEGUNDO: Sin embargo la dirección URBANIZACIÓN LAS DELICIAS

CRA 30 No. 30 – 180, de esta ciudad, con que pretende el demandado JESUS
ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, a través de su apoderado judicial Dr. Dr.
ALVARO WILCHES RODRIGUEZ.
M representada PAOLA PEREZ & CIA S en C, por medio de su representante

legal; PEDRO PEREZ MARRUGO, “Nunca la conocieron, ni fue reportada por
los demandados, especialmente por JESUS ANTONIO RAMIREZ
HERNANDEZ.
DÉCIMO TERCERO: Haciendo un análisis profundo al contexto con respeto a los

hechos y fundamentos del Recurso de Reposición y en Subsidio de Apelación en
contra del Auto de fecha (15) de Junio del año 2017, incoado por el demandado
JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, a través de su apoderado judicial Dr.
Dr. ALVARO WILCHES RODRIGUEZ.
En ella no se fundamenta si el demandante PAOLA PEREZ & CIA S en C, por

medio de su representante legal; PEDRO PEREZ MARRUGO.
Conocían cualquier otra dirección URBANIZACIÓN LAS DELICIAS CRA 30

No. 30 – 180, de esta ciudad, o no, o del lugar ese señalado, en la que
podrían notificar, de la demanda o mandamiento de pago al demandado
JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ. NO SEÑALARON, SI LA
CONOCÍAN, NI TAMPOCO MANIFESTARÓN QUE LES REPORTARON DICHA
DIRECCIÓN AL MOMENTOS DE LAS REUNIERONES, PARA REALIZARON
LAS NEGOCIACIONES Y ACORDAR LOS PAGOS INCUMPLIDOS DE LA
OBLIGACIÓN AQUÍ EJECUTADA VÍA JUDICIAL, CONFORME AL CONTRATO
DE PROMESA DE COMPRAVENTA.
DÉCIMO CUARTO: Tanto es así, que me pareciera extraño o estrategia

antiprofesional del togado de la parte demandada, en señalar que el suscrito y el
demandante hemos faltado a la verdad procesal, siendo que mi representada no
conocían cualquier otra dirección de los demandado, sino la señalada por
los mismo demandados al momentos de las negociación dirección LA
URBANIZACIÓN GAVIPETROL, INTERIOR ONCE (11), ubicada en la ciudad
de Cartagena.
Además, en sus fundamentos del recurso y en subsidio de apelación, no son

gratos en señalar cuál de los demandados JESUS ANTONIO RAMIREZ
HERNANDEZ o JESUS NEGRETE HERNANDEZ, RESIDEN EN LA
DIRECCIÓN. LA URBANIZACIÓN GAVIPETROL, INTERIOR ONCE (11),
UBICADA EN LA CIUDAD DE CARTAGENA.
DÉCIMO QUINTO: Su señoría, si la dirección LA URBANIZACIÓN

GAVIPETROL, INTERIOR ONCE (11), ubicada en la ciudad de Cartagena,
señalada en la demanda como NOTIFICACIÓN DE LOS DEMANDADOS. No es
del demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, así como tu abogado
reseña además también de que nunca recibió las citaciones y avisos.
¿Por qué?, cuando concurre este al proceso por medio de poder otorgado al Dr.
otorgado al Dr. ALVARO WILCHES RODRIGUEZ, y recibido el día 25 de Mayo
del año 2017, con el Numero de Radicado, Juzgado, y las Partes, muy bien
identificada donde que juzgado y que proceso se iba a dirigir, PORQUE YA
EL DEMANDADO JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, conocía de la
existencia de este proceso, por medios de las notificaciones enviadas a él, en la
dirección anotada en la demanda.
Mira la fecha en que fue otorgado el poder, es mucho antes de haberse

presentado ante este Juzgado.
DECÍMO SEXTO: Dejo de presente, y manifiesto bajo la gravedad del juramento,

que el suscrito recibió amenazas muy fuerte en contra de mi integridad, por parte
del demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, vía telefónica del
Número de Celular. 3135371241 al Número del Suscrito Reportado en la
Demanda, el día SABADO (6) SEIS DE MAYO DEL AÑO 2017.
Me imagino por recibido el día 5 de Mayo del 2017 por parte de la empresa de
Mensajería “PRONTO ENVIOS” la Citación o Comunicación para la
Notificación Personal de fecha 4, de Mayo del 2017, debidamente Cotejado,
el día 4 de Mayo del 2017, según la Guía No. 9221690077.
Siendo que en el mismo cuerpo de la comunicación o citación aparece el número

de celular del Suscrito, como referencia se puede observar para constatar su
existencia en ese contenido.
Pues entonces del demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ,

conocía de la existencia de la demanda ejecutiva instaurada por PAOLA
PEREZ & CIA S en C, por medio de su representante legal; PEDRO PEREZ
MARRUGO, por medio de la notificación personal como manda el Art. 291 del
Código General del Proceso.
Luego, posteriormente el día (10) de Mayo del 2017, el demandado JESUS

ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, se reunió con el suscrito en mi oficina
ubicada en el Centro, Plaza de la Aduana, Edificio Andian, Oficina No. 201,
Segundo Piso, en la ciudad de Cartagena, para concretar una cita con el con el
otro demandado JESUS NEGRETE HERNANDEZ, y el representante legal
PEDRO PEREZ MARRUGO, de la sociedad PAOLA PEREZ & CIA S en C,
citándose todos para el día (17) de Mayo del 2017.
Pues entonces, en la reunión no se concretó, nada para la solución de la

DEMANDA EJECUTIVA DE MAYOR CUANTÍA, promovida por la: sociedad
Manifestando el demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, que no

va a reconocer nada, además que tienen que devolverle los dineros retenidos por
el embargo, y que solo están obligados él con el otro demandado en cancelar la
obligación que se ejecuta en este mismo juzgado por el demandante Marcos
Pérez Pérez.
Que van a continuar con una Denuncia de Carácter Penal, que tiene en
contra del señor el representante legal PEDRO PEREZ MARRUGO y su señora
esposa, por el presunto delito de Calumnia. No se los pormenores o circunstancia
de ese hecho, solo de oída y relatos por ellos mismos, por cuanto al representante
legal de la sociedad demandada, tuvo grave de salud, por un intento de homicidio
que el suscrito desconoce su responsable, igualmente que se defenderían de este
proceso ejecutivo citado en la referencia.
Como dejo por averiguado que el demandando JESUS ANTONIO RAMIREZ

HERNANDEZ, conocía de presente proceso, y les llegaron y recibió las
Citaciones y Aviso en la dirección LA URBANIZACIÓN GAVIPETROL,
INTERIOR ONCE (11), ubicada en la ciudad de Cartagena, reportada por él,
cuando se dio origen a la Negociación de la Promesa de Compraventa.
DÉCIMO SEPTIMO: El Togado Dr. ALVARO WILCHES RODRIGUEZ, con todo

el respeto que se merece e igualmente su señoría, está mal interpretando las
normas consagradas en el Código General del Proceso. (TÍTULO ÚNICO –
DEMANDA Y CONTESTACIÓN – CAPÍTULO I – DEMANDA – REQUISITO DE
LA DEMANDA.
Con respecto al Art. 82 Numeral 10°. “la dirección electrónica que tenga o
estén obligados a llevar donde las partes, sus representante y el apoderado
del demandante recibirán notificaciones personales”.
En el caso que nos ocupa se manifestó en el Acápite de NOTIFICACIONES,

en el Libelo Introductorio de la Demanda, Bajo la Gravedad del Juramento:
Textualmente dice “manifiesto bajo la gravedad del juramento”, que se

siente prestada en esta demanda, que mi mandante desconoce la dirección
de correo Electrónica o Email de los demandados. Subrayado en Negrilla es lo
Mío.
DÉCIMO OCTAVO: De acuerdo a lo anterior argumentado, el suscrito de acuerdo

a lo informado por mi representado en el Acápite de NOTIFICACIONES, en el
Libelo Introductorio de la Demanda, expresa o manifiesta:
Los Demandados: JESUS NEGRETE HERNANDEZ y JESUS ANTONIO

RAMIREZ HERNANDEZ, En la dirección La URBANIZACION GAVIPETROL,
INTERIOR ONCE (11): En la ciudad de Cartagena.
Esto es en cuanto AL LUGAR O DIRECCIÓN FÍSICA, en donde los

demandados puedan recibir la notificación personal de la demanda.
Y ahora con respecto a las DIRECCIÓN ELETRONICA O EMAIL, de los

demandados, fue las que se manifestó bajo juramento que mi mandante
desconoce.
Con respecto a estos dos situaciones jurídica “LUGAR O DIRECCIÓN FISICA

COMO LA DIRECCIÓN ELECTRONICA O EMAIL”, son terminología o
cuestiones diferentes, aunque las misma conllevan a notificar al demandado, esta
herramienta jurídica o método, es utilizada de forma opcional por el demandante o
demandado “LAS PARTES”, para realizar de forma eficaz pronto y oportuna la
notificación personal al demandado del Auto Admisorio de la Demanda o del
Mandamiento de Pago.
Como sucedió en el caso que nos ocupa, en el Acápite de NOTIFICACIONES, en

el Libelo Introductorio de la Demanda, expresa o manifiesta:

INTERIOR ONCE (11): En la ciudad de Cartagena.
Esto es en cuanto al AL LUGAR O DIRECCIÓN FÍSICA, en donde los

demandados puedan recibir la notificación personal de la demanda.
Y en cuanto a la DIRECCIÓN ELETRONICA O EMAIL, de los demandados, fue

las que se manifestó bajo juramento que mi mandante desconoce.
DÉCIMO NOVENO: No obstante que al manifestar cierta condición bajo la

gravedad del juramento, con respeto la DIRECCIÓN ELETRONICA O EMAIL, de
los demandados, esta sea aplicable al LUGAR O DIRECCIÓN FÍSICA LA
URBANIZACION GAVIPETROL, INTERIOR ONCE (11): EN LA CIUDAD DE
CARTAGENA, Y que unos de los demandados en este caso el señor JESUS
ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, quiera sacar provecho induciendo en error o
artimañas jurídica al “JUEZ Y A LA PARTE DEMANDANTE”, para que tenga
avance su medio de defensa y prospere el Recurso de Reposición y en
Subsidio de Apelación incoado en contra el Auto que rechazó la
Contestación y sus Excepciones por Extemporáneo, y estas sean tenido
como presentada en su oportunidad legal.
VIGÉSIMA: En consecuencia al punto referenciado anterior, No sin antes
mencionar que el Art. 117 del Código General del Proceso (TÍCULO II –
TÉRMINOS – PERENTORIEDAD DE LOS TÉRMINOS Y OPORTUNIDADDES
PROCESALES).
“Los términos señalado en este Código, para la realización de los actos

procesales de las partes y los auxiliares de la justicia, son perentorio e
improrrogables……………”.
En el caso de marras, los demandados en especial el señor JESUS ANTONIO

RAMIREZ HERNANDEZ, al momento de quedar plenamente surtida la notificación
por aviso el día (19) de Mayo del 2017.
Si posiblemente pudiera existir cualquier vicio, que no lo creo, estos lo

debieron alegar como excepciones previa “RECURSO DE REPOSICIÓN EN
CONTRA DEL MANDAMIENTO DE PAGO”. Medio de defensa que los
demandados nunca ejercitaron ni alegaron, ni menos en la Contestación de
la Demanda, ni Excepciones.
Por lo que en este proceso no existe vicio alguno que pudiera invalidar, estas
notificaciones realizadas conforme al Art. 291 y 292 del Código General del
Proceso, ni se le ha vulnerado el debido proceso y de defensa a los demandados.
Las actuaciones surtidas en este proceso siempre se han realizado en
amparo a las Garantías y Derechos Constitucionales de los Demandados.
Artículo 136 del CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO – REQUISITO PARA

ALEGAR LA NULIDAD:
La parte que alegue una nulidad deberá tener legitimación para proponerla,
expresar la causal invocada y los hechos en que se fundamenta, y aportar o
solicitar las pruebas que pretenda hacer valer.
No podrá alegar la nulidad quien haya dado lugar al hecho que la origina, ni
QUIÉN OMITIO ALEGARLA COMO EXPECIÓN PREVIA, si tuvo la oportunidad
para hacerlo, ni quien después de ocurrida la causal haya actuado en el
proceso sin proponerla.
La nulidad por indebida representación o por falta de notificación o

emplazamiento solo podrá ser alegada por la persona afectada.
El Juez rechazará de plano la solicitud de nulidad que se funden en causal

distinta de las determinadas en este Capítulo o en hechos que se PUDIERON
ALEGAR COMO EXCEPCIONES PREVIAS………………………..
Entonces a lo señalado en el Art. 136 del Código General del Proceso, si

pudiera existir algún vicio de nulidad que no lo creo, ESTAS QUEDARÓN
SANEADAS.
Las nulidades se considerarán saneadas en los siguientes casos:
NUMERAL 1° PRIMERO: Cuando la parte que podía alegarla no lo hizo

oportunamente o actuó sin proponerla.
Como podemos observar esta no fueron alegadas dentro de la oportunidad legal

termino siguientes de haberse surtido la NOTIFICACIÓN POR AVISO, ni como
EXCEPCION PREVIA, en este caso RECURSO DE REPOSICION EN CONTRA
DEL MANDAMIENTO DE PAGO, ni mucho menos después de haber
concurrido por medio de apoderado judicial al proceso el día 25 de Mayo del
año 2017.
Con lo anterior hechos narrados y fundamentos legales, rego, No reponer el auto

recurrido por una de las parte demandada, mantener en firme el AUTO DE
FECHA (15) JUNIO DEL 2017, QUE RECHAZÓ EL ESCRITO DE
HERNANDEZ, POR EXTEMPONEANEO, y en su lugar, rechazar los recurso
Incoados y Denegar el Subsidiado en Apelación. Ordenar Seguir Adelante con
la Ejecución, Liquidar el Crédito, condenar en Costas y Agencias en Derecho
a la Parte Demandada y ordenar la entrega de los Títulos de Depósitos
Judiciales que se encuentra consignado a nombre de este Juzgado y
Proceso a favor de la parte demandante, siendo que el suscrito tiene plena
facultades para recibirlos conforme al poder otorgado.
Del señor Juez, atentamente,
JORGE TADEO LOZANO GUARDO

C. C. No. 19.772.153 de T/Nvo (Bol.)
T. P. No. 285.350, del C. S. de la J.
E. S. D.

Rad. 13001-31-003-001-2017-00097-00

demandante dentro del proceso de la referencia: Solicito que Dicte Auto que
ordene seguir adelante con la Ejecución, Liquidar el Crédito, Condenas en
Costas y Agencias en Derecho, entrega de los Títulos de Deposito Judiciales
que se encuentra consignado a favor de la Parte Demandante.
Toda vez que los demandados JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ y

JESUS NEGRETE HERNANDEZ. Se encuentran debidamente notificados por
AVISO, conforme al Art. 292 del C. Gral. del P., el día (19) de Mayo del 2017, la
cual quedo surtida, habiendo recibido esta notificación el día (18) de Mayo del
2017, sin ejercer dentro de su oportunidad legal “Traslado de la Demanda”
su derecho de defensa o contradicción con relación a los HECHOS Y
PRETENSIONES DE LA DEMANDA EJECUTIVA.
Además téngase en cuenta que la Contestación y Excepciones en contra de la
Demanda, presentada por el apoderado judicial del demandado JESUS ANTONIO
RAMIREZ HERNANDEZ, fueron rechazadas por ser EXTEMPORANEA,
conforme al Auto de fecha 15 de Junio del año 2017.

C. C. No. 19.772.153 de T/Nvo (Bol.)
T. P. No. 285.350, del C. S. de la J.
E. S. D.
Rad. 13001-31-003-001-2017-00097-00

en ejercicio con T. P. No. 285.350, del C. S. de la J; A usted me dirijo muy
demandante dentro del proceso de la referencia: Visto que los demandados fueron
notificado por AVISO NOTIFICATORIO, conforme al Art. 292 del C. Gral. del P.,
el día (18) de Mayo del 2017, y;
El demandado JESUS NEGRETE HERNANDEZ, otorgo poder el día (22) de

Mayo del 2017, a la Dra. PETRONA DAZA DAZA, y se notifica del Auto de
Mandamiento de Pago el mismo día su Apoderada Judicial. Siendo que ya venía
notificado por AVISO.
Sin embargo el otro demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ,

otorgo poder el día (25) de Mayo del 2017, al Dr. ALVARO WILCHE
RODRIGUEZ. Siendo que ya venía notificado por AVISO.
El cual no Contestaron la Demanda, ni Excepcionaron e Interpusieron

Recurso de Reposición en contra del Mandamiento de Pago, lo cual es un
allanamiento tácito a la demanda y pretensiones.
CONFORME A ELLOS SOLITO: Dicte Auto que ordene seguir adelante con la
Ejecución, Liquidar el Crédito, Condenas en Costas y Agencias en Derecho,
entrega de los Títulos de Deposito Judiciales que se encuentra consignado a
favor de la Parte Demandante, toda vez que los demandados se encuentran
debidamente notificado por AVISO, sin ejercer dentro de su oportunidad
legal “Traslado de la Demanda” su derecho de defensa.

C. C. No. 19.772.153 de T/Nvo (Bol.)
T. P. No. 285.350, del C. S. de la J.

E. S. D.

Rad. 13001-31-003-001-2017-00097-00

demandante dentro del proceso de la referencia: Para dentro del término legal
presentar la Liquidación del Crédito, de la siguiente manera conforme al Art.
446 del C. Gral. del P.
PRIMERO: CAPITAL INSOLUTO DEL CONTRATO ADEUDADO: SESENTA

MILLONES DE PESOS M/C ($ 60´000.000.oo).
SEGUNDO: INTERESES DE MORA AL (2.4%): Causados desde (21) de Enero

del año 2014, hasta Junio (21) del año 2017. (41) Meses, por la suma de:
CINCUENTA Y NUEVE MILLONES CUARENTA MIL PESOS M/C ($ 59
´040.000.oo).
TERCERO: CAPITAL DE SANCIÓN PENAL POR INCUMPLIMIENTO DEL

CONTRATO: CIEN MILLONES DE PESOS M/C ($ 100´000.000.oo).
CUARTO: INTERESES DE MORA AL (6%) ANUAL POR INCUMPLIMIENTO

DEL CONTRATO, equivalente al (0.5%) Mensual, conforme a lo ordenado en el
Auto de Mandamiento de Pago de fecha 27 de Marzo del año 2017: Causados
desde (21) de Enero del año 2014, hasta Junio (21) del año 2017. (41) Meses, por
la suma de: VEINTE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS M/C ($ 20
´500.000.oo).
TOTAL LIQUIDACIÓN DEL CRÉDITO, la suma de: DOSCIENTO TREINTA Y

NUEVE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA MIL PESOS M/C ($ 239
´540.000.oo).
Cumplido lo anterior, ruego de traslado de esta Liquidación del Crédito, para que
sea controvertida y por Secretaria Fije las Costas y Agencias en Derecho en
contra del Demandado a favor de la Parte Demandante.

C. C. No. 19.772.153 de T/Nvo. (Bol.)
T. P. No. 285.350, del C. S. de la J.
Señor:

E. S. D.

Rad. 13001-31-003-001-2017-00097-00

con la cédula de ciudadanía No. 19´772.153, de Talaigua Nuevo (Bol.); Abogado
respetuosamente, en calidad de Apoderado Judicial “Suplente o Suplente: Para
allegar constancia de los siguientes Oficios recibidos y Factura que como
Gastos ha Generado de las Medidas de Embargos Decretadas:
1)-. Factura de los Embargos Decretado a los Bienes Inmuebles Identificado

con el F. M. I. No. 060 – 402, 060 – 45415, 060 – 256153, 060 - 291364por el
Valor Total de: ($ 111´800.oo).
3)-. Oficio de Embargos No. 768 y 771, de fecha 2 de Mayo del año 2017,
recibidos por los siguientes Bancos; PICHINCHA, CORPBANCA, CAJA
SOCIAL, SUDAMERIS, BOGOTA, HELMI, COLPATRIA, AV VILLAS, WWB,
BANCOLOMBIA, AGRARIO DE COLOMBIA, DAVIVIENDA, BBVA,
OCCIDENTE, POPULAR, para el embargo de las cuentas de los demandados
señores: JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ y JESUS NEGRETE
HERNANDEZ y de las cuenta del Establecimiento Comercial CONTRUCTORA
RAHER, de propiedad de JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, quien es
demandado dentro de este proceso.
Solicito que estos gastos sean tenidos en cuenta al momento de Liquidar las
Costas y Agencias en Derecho, en este proceso ejecutivo de mayor cuantía.

C. C. No. 19.772.153 de T/Nvo. (Bol.)
T. P. No. 285.350, del C. S. de la J.
Señor:

E. S. D.

Rad. 13001-31-003-001-2017-00097-00

respetuosamente, en calidad de Apoderado Judicial “Suplente o Suplente: Visto
que los demandados fueron notificado por AVISO NOTIFICATORIO, conforme al
Art. 292 del C. Gral. del P., el día (18) de Mayo del 2017, y;
El demandado JESUS NEGRETE HERNANDEZ, otorgo poder el día (22) de

Mayo del 2017, a la Dra. PETRONA DAZA DAZA, y se notifica del Auto de
Mandamiento de Pago el mismo día su Apoderada Judicial. Siendo que ya venía
notificado por AVISO.
Sin embargo el otro demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ,

otorgo poder el día (25) de Mayo del 2017, al Dr. ALVARO WILCHE
RODRIGUEZ. Siendo que ya venía notificado por AVISO.
El cual no Contestaron la Demanda, ni Excepcionaron e Interpusieron

Recurso de Reposición en contra del Mandamiento de Pago, lo cual es un
allanamiento tácito a la demanda y pretensiones.
CONFORME A ELLOS SOLITO: Dicte Auto que ordene seguir adelante con la
Ejecución, Liquidar el Crédito, Condenas en Costas y Agencias en Derecho,
entrega de los Títulos de Deposito Judiciales que se encuentra consignado a
favor de la Parte Demandante, toda vez que los demandados se encuentran
debidamente notificado por AVISO, sin ejercer dentro de su oportunidad
legal “Traslado de la Demanda” su derecho de defensa.

C. C. No. 19.772.153 de T/Nvo (Bol.)
T. P. No. 285.350, del C. S. de la J.
Señor:

E. S. D.
Rad. 13001-31-003-001-2017-00097-00

respetuosamente, en calidad de Apoderado Judicial “Suplente o Sustituto” de la
Parte Demandante sociedad PAOLA PEREZ & CIA S en C, Para allegar
constancia del Aviso Notificatorio, de fecha 15, de Mayo del 2017,
debidamente Cotejado según la Guía No. 9700270077, enviado por la
empresa de Mensajería “PRONTO ENVIOS” , tal como consta en la
Certificación de fecha 18 de Mayo del año 2017, donde queda constancia que
el Aviso y sus anexos, fue recibida en la dirección indicada de los
demandados, el día 18 de Mayo de la presente anualidad.

C. C. No. 19.772.153 de T/Nvo (Bol.)
T. P. No. 285.350, del C. S. de la J.
Señor:

E. S. D.

Rad. 13001-31-003-001-2017-00097-00

Parte Demandante sociedad PAOLA PEREZ & CIA S en C, Para allegar
constancia del Citatorio, de fecha 4, de Mayo del 2017,debidamente Cotejado
según la Guía No. 9221690077, enviado por la empresa de Mensajería
“PRONTO ENVIOS” , tal como consta en la Certificación de fecha 8 de Mayo
del año 2017, donde queda constancia que la comunicación fue recibida en
la dirección indicada de los demandados, el día 5 de Mayo de la presente
anualidad, documentos los cuales adjunto.

C. C. No. 19.772.153 de T/Nvo (Bol.)
T. P. No. 285.350, del C. S. de la J.
Señor:

E. S. D.

Rad. 13001-31-003-001-2017-00097-00
SOLICITUD DE MEDIDAS CAUTELARES Y/O PREVIAS

sociedad PAOLA PEREZ & CIA S en C, sociedad mercantil identificada con el
Nit. 806.013.143-7, con domicilio en la ciudad de Cartagena, representada
legalmente por el señor: PEDRO PEREZ MARRUGO, mayor de edad, y vecino de
la ciudad de Cartagena, identificado con la cedula de ciudadanía No. 9´083.852,
de Cartagena; Para a través del presente escrito, para dar cumplimiento al
Auto de fecha 27 de Marzo del año 2017, “Medidas Cautelares”, y bajo la
gravedad del juramento, conforme al Art. 599 del Código General del
Proceso, solicitar que ordene, decretar y practicar las siguientes medidas
cautelares previas, para que la acción ejecutiva no sea ilusoria;
SOLICITO QUE SE DECRETEN LAS SIGUIENTES MEDIDAS CAUTELARES

EN PROCESOS EJECUTIVOS:
El embargo y secuestro previo, de los remanentes, que llegaren a desembargar

dentro de los siguientes procesos:
PRIMERO: Sírvase Decretar el embargo y posterior secuestro de los que llegare a

tener JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, mayor y vecino, con domicilio y
residencia en la ciudad de Cartagena, identificado con la cedula de ciudadanía No.
73´570.274, expedida en Cartagena, en las cuentas de Ahorro, Corriente, CDT, o
cualquier otro Título Bancario, en las diferentes entidades Bancarias y Financiera
en la ciudad de Cartagena. Para el cual ofíciese.
SEGUNDO: Sírvase Decretar el embargo y posterior secuestro, sobre la Cuota

Parte Proindiviso que le corresponde al demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ
HERNANDEZ, mayor y vecino, con domicilio y residencia en la ciudad de
Cartagena, identificado con la cedula de ciudadanía No. 73´570.274, expedida en
Cartagena, sobre el Bien Inmueble identificado con el Folio de Matricula
Inmobiliaria No. 060 – 402, de la Referencia Catastral No. 01-03-0746-0015-000,
ubicado en el Barrio “Urbanización República de Chile, Manzana 17, Casa Lote
No. 8, Plan 499, en la ciudad de Cartagena de Indias D. T y C., para el cual
Ofíciese a la Oficina de Registro e Instrumentos Publico de Cartagena para que
proceda de conformidad a registrar el embargo.
TERCERO: Sírvase Decretar el embargo y posterior secuestro, sobre la Cuota

Inmobiliaria No. 060 – 45415, de la Referencia Catastral No. 01-04-0396-0015-
000, ubicado en el Barrio “Urbanización República de Chipre, Manzana C, Lote
No. 12, Segunda (2ª) Etapa, en la ciudad de Cartagena de Indias D. T y C., para el
cual Ofíciese a la Oficina de Registro e Instrumentos Publico de Cartagena para
que proceda de conformidad a registrar el embargo.
CUARTA: Sírvase Decretar el embargo y posterior secuestro, de la propiedad que

le pertenece al demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, mayor y
vecino, con domicilio y residencia en la ciudad de Cartagena, identificado con la
cedula de ciudadanía No. 73´570.274, expedida en Cartagena, sobre el Bien
Inmueble identificado con el Folio de Matricula Inmobiliaria No. 060 – 256153,
ubicado en la Carretera que conduce a PASACABALLO, Sector Bellavista,
“Centro Logístico Bloc Port Oficina No. 14., en la ciudad de Cartagena de
Indias D. T y C., para el cual Ofíciese a la Oficina de Registro e Instrumentos
Publico de Cartagena para que proceda de conformidad a registrar el embargo.
QUINTA: Sírvase Decretar el embargo y posterior secuestro, de la propiedad que

le pertenece al demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, mayor y
ubicado en el Barrio “Urbanización Campestre, (5ª) Etapa, Mna 45, Kra 56 B No.
13 A – 21, Apartamento No. 4, , en la ciudad de Cartagena de Indias D. T y C..,
para el cual Ofíciese a la Oficina de Registro e Instrumentos Publico de Cartagena
para que proceda de conformidad a registrar el embargo.
SEXTA: El embargo y secuestro previo, del remanente y de los Bienes

embargados y secuestrado que llegaren a desembargar, dentro del Proceso
Ejecutivo Singular, seguido en el Juzgado (1º) Primero Civil del Circuito de
Cartagena, adelantado por el MARCO ANTONIO PEREZ PEREZ, identificado con
la C. C. No. 15´072.928 en contra JESUS NEGRETE HERNANDEZ, identificado
con la No. 15´024.819, expedida en Lorica (Córdoba), Radicado Bajo No. 13001-
31-03-001-2016-00388-00.
Para el cual ofíciese al Juzgado mencionado, para que proceda de conformidad.
SEPTIMA: Sírvase Decretar el Embargo y Secuestro del Establecimiento

Comercial “CONSTRUCTORA RAHER”, identificado con el Nit. 73570274-1, de
propiedad JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, identificado con la No. 73
´570.274, en Cartagena, como persona natural, para el cual ofíciese a la Cámara
de Comercio de la ciudad de Cartagena.
OCTAVA: Decretar el Embargo y Secuestro del Establecimiento Comercial
“CONSTRUCTORA RAHER”, identificado con el Nit. 73570274-1, de propiedad
JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, identificado con la No. 73´570.274,
en Cartagena como persona natural, ubicado en el Barrio República de Chile,
Manzana 17, Lote 18, en la ciudad de Cartagena, con todos los muebles,
electrodomésticos, y demás enceres que conforman la sociedad., para el fije
fecha y hora para la diligencia esta.
NOVENA: El Embargo y Retención previo de las sumas de dineros depositadas

en las Cuentas de Ahorros y Corrientes, o que a cualquier otro título bancario,
(CDT, ACCIONES), etc., que posee el demandado: del Establecimiento Comercial
“CONSTRUCTORA RAHER”, identificado con el Nit. 73570274-1, de propiedad
JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, identificado con la No. 73´570.274,
en Cartagena como persona natural, en las diferentes entidades bancaria de esta
ciudad de Cartagena, y los consignen en el Banco Agrario de Colombia S.A.,
Sección Depósitos Judiciales Sucursal Cartagena, a órdenes de este Juzgado, y
proceso, para el cual ofíciese, conforme al (Código General del Proceso artículo
593, numeral 10).
Para el cual ofíciese a los Juzgados mencionados, para que proceda de

conformidad.
Conforme, las Certificaciones adjuntas al expediente principal “Cuaderno de

Medidas Cautelares, que acreditan cada una de las propiedades de este
demandado para que se decretan las medidas cautelares.

C. C. No. 19.772.153 de T/Nvo (Bol.)
T. P. No. 285.350, del C. S. de la J.
Señor:
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE CARTAGENA DE INDIAS D. T y C (Reparto)

E. S. D.

de Cartagena; Según poder especial adjunto, para instaurar DEMANDA
EJECUTIVA SINGULAR DE MAYOR CUANTÍA DE OBLIGACIÓN DE HACER,
en contra el señor: JESUS NEGRETE HERNANDEZ, mayor y vecino, con
domicilio y residencia en la ciudad de Cartagena,identificado con la cedula de
ciudadanía No. 15´024.819, expedida en Lorica (Córdoba) y JESUS ANTONIO
RAMIREZ HERNANDEZ, mayor y vecino, con domicilio y residencia en la ciudad
de Cartagena, identificado con la cedula de ciudadanía No. 73´570.274, expedida
en Cartagena: Y conforme a ello solicito que Libre a favor de mí mandante y en
contra de los demandados, mandamiento de pago por la suma que indicare
en la parte petitoria de esta demanda ejecutiva: Teniendo en cuenta los
siguientes hechos.
H E C H O S:
PRIMERA: El día (21) de Octubre del año 2013, mi mandante la sociedad PAOLA
PEREZ & CIA S en C, suscribió en la ciudad de Cartagena, con los señores:
JESUS NEGRETE HERNANDEZ y JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ,
un Contrato de Promesa de Compraventa.
SEGUNDA: El Objeto del Contrato de Promesa de Compraventa, de fecha 21

de Octubre del año 2013, consistía en que los señores JESUS NEGRETE
HERNANDEZ y JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, en calidad de
Promitente Compradores, promete comprar a la sociedad PAOLA PEREZ & CIA
S en C, en calidad de Promitente Vendedorlos siguientes Bienes Inmuebles:
A)-. Un (1) Lote de Terreno denominado DOÑA FANNY, con un Área de (26)
Veintiséis Hectáreas, con Folio de Matricula Inmobiliaria No. 060-105831, de la
Referencia Catastral No. 001-0001-0069-000.
B)-. Un (1) Lote de Terreno denominado EL DESCANSO, con un Área de (12)
Doce Hectáreas, con Folio de Matricula Inmobiliaria No. 060-78196, de la
Referencia Catastral No. 001-001-0112.
Ambos en jurisdicción del Municipio de Turbana, Departamento de Bolívar.
TERCERA: Como precio del Bien Inmueble citado, prometido en venta, se pactó
en total la suma de: UN MIL CIENTO CUARENTA MILLONES DE PESOS M/C ($
1´140´000.000.oo), convenidos o pagaderos de la siguiente manera:
A)-. A la firma de la Promesa de Compraventa un (50%) del valor total de la venta,

osea la suma de: QUINIENTOS SETENTA MILLONES DE PESOS M/C ($ 570
´000.000.oo).
B)-. Y por el otro lado la suma de: QUINIENTOS SETENTA MILLONES DE

PESOS M/C ($ 570´000.000.oo), la cual fue condicionada para pagar a la firma
de la Escritura Pública y la entrega material del Bien Inmueble, en un plazo
no mayor de (90) días.
CUARTA: Los cuales cancelaron la segunda forma de pago parcialmente, y por

fuera de los termino y clausula consignada en el Contrato de Promesa de
Compraventa, objeto de esta demanda, de la siguiente manera conforme al
Extracto Bancario del Banco Popular que adjunto, de la Cuenta de Corriente No.
110-232-11387-8, a nombre de RODRIGUEZ PAJARO CARLOTA PETRONA, a
quien mi mandante autorizó verbalmente, consignar dichos valores a los
demandados:
a)-. Noviembre 19 del año 2013, Consignación No. 121937658, por el valor o
suma de: QUINIENTOS SETENTA MILLONES DE PESOS M/C ($
570`000.000.oo). Transacción No. Doc. 121937658.
b)-. Noviembre 19 del año 2013, Consignación No. 121937659, por el valor o
suma de: CIEN MILLONES DE PESOS M/C ($ 100`000.000.oo). Transacción
No. Doc. 121937659.
c)-. Noviembre 19 del año 2013, Consignación No. 121937632, por el valor o suma
de: TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESOS M/C ($
335`000.000.oo). Transacción No. Doc. 121937632.
Para un Total consignado de: UN MIL CINCO MILLONES DE PESOS M/C ($ 1

´005.000.000.oo).
Quedando debiendo un saldo de: CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES DE
PESOS M/C ($ 135´000.000.oo).
QUINTA: La sociedad demandante PAOLA PEREZ & CIA S en C, cumplió con lo

pactado, en firmar la escritura pública para formalizar la venta objeto del contrato
aquí demandado y la entrega del los bienes inmuebles, conforme a la Escritura
Pública No. 3.912, de fecha 23 de Diciembre del año 2013, otorgada en la Notaria
Primera de Cartagena, tal como Consta en el Certificado de Libertad y Tradición F.
M. I No. 060 – 1050831, (Anotación No. 8), y F. M. I No. 060 – 78196, que
adjunto, y por medio de un acuerdo verbal, en la cual se comprometieron al
suscribir las Escritura Pública citada, y a cancelar el resto de la obligación
posteriormente por cuanto los demandados no tenían con que mas responder y
haber quedados ilíquidos.
SEXTA: La propuesta para respaldar la firma de la Escritura Pública No. 3912, de

fecha 23 de Diciembre del año 2013, otorgada en la Notaria Primera de
Cartagena, era la siguientes, el demandado JESUS NEGRETE HERNANDEZ,
propone para cancelar la parte del saldo pendiente, entregando como parte una
propiedad del demandado y mi mandante cancelar la diferencia osea:
a)-. Los Demandados adeudaban la suma de: CIENTO TREINTA Y CINCO

b)-. El demandante, tenían que entregar la diferencia de: CIENTO NOVENTA Y

CINCO MILLONES DE PESOS M/C ($ 195`000.000.oo)-. Transferencia que se
realizaron de la siguiente manera conforme al Extracto Bancario del Banco
Popular que adjunto, de la Cuenta de Corriente No. 110-232-11387-8, a nombre
de RODRIGUEZ PAJARO CARLOTA PETRONA.
*-. Noviembre 26 del año 2013, debitaron No. 72011279, por el valor o suma de:
CUARENTA Y SEIS MILLONES DE PESOS M/C ($ 46´000.000.oo), mediante
cheque girado a nombre JESUS NEGRETE HERNANDEZ. Transacción No.
Doc. 72011279.
*-. Noviembre 27 del año 2013, debitaron No. 72011278, por el valor o suma de:
CIENTO CUARENTA Y NUEVE MILLONES DE PESOS M/C ($ 149´000.000.oo),
mediante cheque girado a nombre JESUS NEGRETE HERNANDEZ.
Transacción No. Doc. 72011278.
Para un total de: TRESCIENTOS TREINTA MILLONES DE PESOS M/C ($ 330

´000.000.oo).
Que fue la base para que propuso el demando JESUS NEGRETE HERNANDEZ,
para así firma la Escritura Pública No. 3912, de fecha 23 de Diciembre del año
2013, otorgada en la Notaria Primera de Cartagena, para cancelar el saldo de la
deuda, el cual este deshizo por no cumplirle al demandante.
SEPTIMA: Sin embargo los demandados devolvieron al demandante la suma de:

DOSCIENTO SETENTA MILLONES DE PESOS M/C ($ 270´000.000.oo), en dos
Cheque de la Cuenta Personal de JESUS NEGRETE HERNANDEZ, girados a
nombre de MARCOS ANTONIO PEREZ PEREZ, de la siguiente manera:
a)-. El día (30) de Julio del año 2016, el señor JESUS NEGRETE HERNANDEZ,
giro a favor mi mandante MARCO ANTONIO PEREZ PEREZ, un Cheque No.
41530 – 6 – 51, de la Chequera No. 910168308484, del Banco Davivienda, de la
Cuenta de Corriente No. 057560002594, pertenencia y propiedad del demandado,
por la suma de: DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESOS M/C
($ 235´000.000.oo), para ser cobrado inmediatamente pero salió sin fondo
insuficiente y que se cobra judicialmente en el juzgado (1) Primero Civil del
Circuito de Cartagena, Rad. 388 del 2016, por medio de la persona a quien le gira
este cheque.
b)-. El día (30) de Julio del año 2016, el señor JESUS NEGRETE HERNANDEZ,
giro a favor mi mandante MARCO ANTONIO PEREZ PEREZ, un Cheque No.
41531 – 6 – 51, de la Chequera No. 910168308484, del Banco Davivienda, de la
Cuenta de Corriente No. 057560002594, pertenencia y propiedad del demandado,
por la suma de: TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESOS M/C ($ 35
´000.000.oo), para ser cobrado inmediatamente en efectivo y este si se pudo
cobrar.
OCTAVA: Quedando un saldo por la suma de: SESENTA MILLONES DE PESOS

M/C ($60´000.000.oo), que la fecha no han cancelado los demandados que
posteriormente lo iban a cancelar no lo hicieron dentro el termino de los Noventa
(90) días hábiles osea hasta el día 21 de Enero del 2014. Plasmado en las
Clausula del Contrato, ni posterior mente a la fecha de esta demanda ejecutiva.
NOVENA: Conforme al anterior acuerdo verbal, al momento de suscribir la

Escritura Pública No. 3912, de fecha 23 de Diciembre del año 2013, otorgada en la
Notaria Primera de Cartagena, los compradores en el Contrato de Promesa de
Compraventa, “JESUS NEGRETE HERNANDEZ y JESUS ANTONIO RAMIREZ
HERNANDEZ”, le manifestaron a mi mandante PAOLA PEREZ & CIA S en C,
transferir dicho dominio del Ochenta Porciento (85%) a nombre de la sociedad
VANNET S. A. S, Nit. 830.106.453-0, y reservándose el demandado JESUS
NEGRETE HERNANDEZ, sobre dicho predio el porcentajes del Quince Porciento
(15%).
DECIMA: Cumpliéndose el termino o plazo pactado, el día Noventas (90) osea

hasta el día (21) de Enero del año 2014, para cancelar por parte de los
demandados, JESUS NEGRETE HERNANDEZ y JESUS ANTONIO RAMIREZ
HERNANDEZ, en calidad de Promitente Compradores, con respecto al saldo
pendiente sobre el precio del Bien Inmueble prometido en Venta. Estos señores
incumplieron con el saldo pendiente, y así mismo irrumpen con los términos y
cláusula penal del Contrato de Promesa de Compraventa.
“SANCIÓN PENAL”, Cláusula Novena, del Contrato de Promesa de

Compraventa, de fecha 21 de Octubre del año 2013, se pactó a título de pena la
suma de: CIEN MILLONES DE PESOS M/C ($ 100´000.000.oo), por
incumplimiento del contrato por alguna de las Partes, en armonía con la
CLAUSULA SEXTA – TITULO EJECUTIVO, del citado contrato.
DECIMA PRIMERA: Sin embargo mi representada, exigió personalmente a los

demandados el cumplimiento del contrato de Promesa de Compraventa y el pago
del saldo, objeto de la presente Demanda Ejecutiva, con sus respectiva Clausula
Penal, y estos no responde a sus llamados, por lo que se encuentran vencido el
plazo y los demandados se han constituido en mora, por lo que renunciaron a los
requerimientos judiciales.
DECIMA SEGUNDA: Por lo tanto estamos ante una Obligación, Clara, Expresa y
Exigible de Pagar en una cantidad suma o liquida de dinero e intereses en
consecuencia solicito que libre mandamiento orden de pago, tal como se
establece en la SANCIÓN PENAL, Cláusula Novena, del Contrato de Promesa
de Compraventa, de fecha 21 de Octubre del año 2013, se pactó a título de pena
la suma de: CIEN MILLONES DE PESOS M/C ($ 100´000.000.oo), por
incumplimiento del contrato por alguna de las Partes, y por el otro lado la suma de:
SESENTA MILLONES DE PESOS ($ 60´000.000.oo), por el saldo pendiente de la
obligación pactada que no cancelo los demandados, conforme al Artículo 422 del
Código General del Proceso.
LA OBLIGACIÓN DE HACER ESTA INCUMPLIDA, por parte de los señores
JESUS NEGRETE HERNANDEZ y JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ,
en calidad de Promitente Compradores.
DECIMA TERCERA: Este título valor, “Contrato de Promesa de Compraventa,

donde consta la obligación, fueron expedido con los requisitos establecidos en el
Código de Comercio y están los plazos vencidos, proveniente del deudor, y como
se hayan amparados por una presunción legal de autenticidad con la autonomía
expresa del deudor, constituye plena prueba contra los demandado, y la obligación
que en dichos títulos consta que puede ser demandada ejecutivamente.
P R E T E N S I O N E S:
Por los hechos anteriormente expuestos, solicito a su despacho lo siguientes:
1).- Libre Mandamiento de Pago a favor de mi mandante Empresa PAOLA PEREZ

& CIA S en C, sociedad mercantil identificada con el Nit. 806.013.143-7, con
domicilio en la ciudad de Cartagena, representada legalmente por el señor:
PEDRO PEREZ MARRUGO, mayor de edad, y vecino de la ciudad de Cartagena,
identificado con la cedula de ciudadanía No. 9´083.852, de Cartagena, en contra
de los señores JESUS NEGRETE HERNANDEZ, mayor y vecino, con domicilio y
residencia en la ciudad de Cartagena, identificado con la cedula de ciudadanía No.
15´024.819, expedida en Lorica (Córdoba) y JESUS ANTONIO RAMIREZ
Cartagena: Por la suma de: CIENTO SESENTA MILLONES DE PESOS M/C ($
160´000.000.oo), de la siguientes forma:
A)-. Por la suma de: CIEN MILLONES DE PESOS M/C ($ 100´000.000.oo), Por el
valor de SANCIÓN PENAL, contemplada en la Cláusula Novena Primera, del
Contrato de Promesa de Compraventa, de fecha 21 de Octubre del año 2013,
por incumplimiento del contrato por partes del demandado JESUS NEGRETE
HERNANDEZ y JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ.
B)-. Por la suma de: SESENTA MILLONES DE PESOS M/C ($ 60´000.000.oo),

Por el valor del saldo sin pagar del Contrato de Promesa de Compraventa, de
fecha 21 de Octubre del año 2013, por parte del demandado: JESUS NEGRETE
HERNANDEZ y JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ.
C).- Los Intereses de Mora Mensuales con respeto al Saldo de los SESENTA
MILLONES DE PESOS M/C ($ 60´000.000.oo), no se pactaron, pero exijo la tasa
más alta y autorizada fijada por la Superintendencia Bancaria y/o
Superfinanciera, y que se causaron desde incumplimiento del Contrato osea (21)
de Enero del año 2014, fecha de exigilidad del Objeto del Contrato de Promesa de
Compraventa, hasta que se satisfagan las pretensiones y pago total de la
obligación aquí demandada.
D).- Condenar a los Demandados: JESUS NEGRETE HERNANDEZ y JESUS

ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, en costas, gastos y agencias en derecho, y
honorarios profesionales, como perjuicio que se causen dentro de este proceso.
E).- Solicito se me reconozca el carácter de apoderado judicial de la sociedad:

PAOLA PEREZ & CIA S en C, sociedad mercantil identificada con el Nit.
806.013.143-7, En mi condición de abogado en ejercicio, estoy legitimado para
incoar esta acción judicial o demanda ejecutiva de Mayor cuantía, para el cobro
judicial del citado título valor Contrato de Promesa de Compraventa “Cláusula
Novena – Sanción Penal” y saldo del Contrato, objeto de este recaudo, el cual
solicito que se me reconozca personaría para actuar.
DERECHO
Fundo esta demanda en los siguientes artículos 619, a 708, y del 772 al 775 del
C. Cio.; arts. 17 y 422 y s.s., del Código General del Proceso., y demás de las
normas concordantes.
PR O C E D I M I EN T O:
Se trata de un proceso ejecutivo de mínima cuantía, procedimiento reglado

conforme al Título Único, Capítulo I al VII, del Código de General del Proceso.
C O M P E T E N C I AY CUANTÍA:
Es usted competente señor, juez, por la vecindad de las partes, naturaleza del
proceso, lugar de cumplimiento de la obligación, la ubicación del inmueble
prometido en venta y razón de la cuantía, la cual estimo superior a ($
250`000.000.oo).M/C.
JURAMENTO ESTIMATORIO:
Manifiesto Bajo la Gravedad del Juramento, que se siente prestada con la

presentación de esta demanda, que no he presentado esta misma acción, ante
otra autoridad judicial, reclamando las mismas pretensiones, hechos y
fundamentos, en favor de la sociedad demandante.
P R U E B A S:
Ruego tener como tales, las siguientes pruebas:
a)-. Contrato de Promesa de Compraventa, de fecha (21) de Octubre del año

2013. Cuyo objeto contractual es la venta A)-. Un (1) Lote de Terreno
denominado DOÑA FANNY, con un Área de (26) Veintiséis Hectáreas, con Folio
de Matricula Inmobiliaria No. 060-105831, de la Referencia Catastral No. 001-
0001-0069-000. Y B)-. Un (1) Lote de Terreno denominado EL DESCANSO, con
un Área de (12) Doce Hectáreas, con Folio de Matricula Inmobiliaria No. 060-
78196, de la Referencia Catastral No. 001-001-0112.
b)-. Extracto Bancario del Banco Popular que adjunto, de la Cuenta de Corriente
No. 110-232-11387-8, a nombre de RODRIGUEZ PAJARO CARLOTA
PETRONA, en la cual fueron consignados y debitados las sumas señaladas.
c)-. Copia del Cheque No. 41530 – 6 – 51, de la Chequera No. 910168308484, del
Banco Davivienda, de la Cuenta de Corriente No. 057560002594, pertenencia y
propiedad del demandado, por la suma de: DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO
d)-. Certificado de Liberta y Tradición F. M I. No. Folio de Matricula Inmobiliaria

No. 060-105831.
e)-. Certificado de Liberta y Tradición F. M I. No. 060-78196.
f)-. Escritura Pública No. 3.912, de fecha 23 de Diciembre del año 2013, otorgada
en la Notaria Primera de Cartagena.
A N E X O S:
Adjunto a esta demanda, además del título valor mencionado, copia de la

demanda y sus anexos, para el archivo, traslado, y escrito de medidas previas con
y certificados de propiedad delos bienes de los demandados (4) Cd, en ella
contenida Escaneada la Demanda y sus Anexos para Proceso Principal (2) para
Traslado y (1) Para Archivo del Expediente.
NOTIFICACIONES:
La sociedad Demandante: sociedad PAOLA PEREZ & CIA S en C; En Torres de

la Plazuela, Bloque 2, Oficina No. 10 - 02, Manzana Q, Lote 1; En la ciudad de
Cartagena de Indias D. T y C, dirección electrónica:alfa-omega52@hotmail.com,
PEDRO PEREZ MARRUGO, Representante Legal de la sociedad PAOLA

PEREZ & CIA S en C, dirección, Barrio Los Almendros, Manzana Q, Lote 1: En la
ciudad de Cartagena de Indias D. T y C dirección electrónica
marks815@hotmail.com, Cel. 3208793310.
El Suscrito Apoderado Judicial Principal y Suplente; En el Centro, Plaza de la

Aduana Edificio Andian, Segundo Piso, Oficina 201, Cels. 3184635908 y
3192656098, Tel. 6642456, Email: jlozanoguardo2@gmail.com y
alco326@hotmail.com y, en esta ciudad de Cartagena de Indias D. T y C

INTERIOR ONCE (11): En la ciudad de Cartagena, “manifiesto bajo la gravedad
del juramento”, que se siente prestada en esta demanda, que mi mandante
desconoce la dirección de correo Electrónica o Email de los demandados.

C. C. No. 19.772.153 de T/Nvo (Bol.)
T. P. No. 285.350, del C. S. de la J.
Señor:
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE CARTAGENA (Reparto)

E. S. D.

PAOLA PEREZ & CIA S en C, contra JESUS NEGRETE HERNANDEZ y
JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ.
SOLICITUD DE MEDIDAS CAUTELARES Y/O PREVIAS.

de Cartagena; Para a través del presente escrito, bajo la gravedad del
juramento, conforme al Art. 599 del Código General del Proceso, solicitar
que ordene, decretar y practicar las siguientes medidas cautelares previas,
para que la acción ejecutiva no sea ilusoria;
SOLICITO QUE SE DECRETEN LAS SIGUIENTES MEDIDAS CAUTELARES

EN PROCESOS EJECUTIVOS:
El embargo y secuestro previo, de los remanentes, que llegaren a desembargar

dentro de los siguientes procesos:
PRIMERO El embargo del Vehículo Automotor de Servicio Particular: PLACA No.

BPM – 593, de Turbaco Bolívar, Camioneta, Marca Toyota, Línea Hilux Ex,
Doble Cabina Pico, Modelo 2003, Color Gris Titán, Motor 3013844, Serie
9FH33UNG838001794, Cilindraje 2400. Capacidad de (5) Pasajeros,
Combustible “GASOLINA” de propiedad del demandado JESUS NEGRETE
Lorica (Córdoba). Para el cual adjunto Certificado de Tradición u de Propiedad,
expedido por la Secretaria de Tránsito y Transporte de Turbaco Bolívar. El cual
ofíciese a esa entidad, para que proceda de conformidad en registrar el embargo
del vehículo citado.
SEGUNDO: Sírvase Decretar el embargo y secuestro, de las cuentas, corrientes,

ahorro, ctd, o cualquier otro título Bancario o Financiero que tengas los
demandados señores: JESUS NEGRETE HERNANDEZ, identificado con la No.
15´024.819, expedida en Lorica (Córdoba) y JESUS ANTONIO RAMIREZ
Cartagena, en las diferentes entidades Bancarias y Financiera en la ciudad de
Cartagena. Para el cual ofíciese.
TERCERO: Sírvase Decretar el embargo y posterior secuestro, sobre la Cuota

Inmobiliaria No. 060 – 402, de la Referencia Catastral No. 01-03-0746-0015-000,
ubicado en el Barrio “Urbanización República de Chile, Manzana 17, Casa Lote
No. 8, Plan 499, en la ciudad de Cartagena de Indias D. T y C., para el cual
Ofíciese a la Oficina de Registro e Instrumentos Publico de Cartagena para que
proceda de conformidad a registrar el embargo.
CUARTO: Sírvase Decretar el embargo y posterior secuestro, de la propiedad

que le pertenece al demandado JESUS NEGRETE HERNANDEZ, identificado con
la No. 15´024.819, expedida en Lorica (Córdoba), sobre el Bien Inmueble
identificado con el Folio de Matricula Inmobiliaria No. 060 – 76142, ubicado en el
Barrio Rodríguez Torices, Lote Casa No. 4, en la Calle Cúcuta, en la ciudad de
Cartagena de Indias D. T y C., para el cual Ofíciese a la Oficina de Registro e
Instrumentos Publico de Cartagena para que proceda de conformidad a registrar el
embargo.
QUINTO: Sírvase Decretar el embargo y posterior secuestro, sobre la Cuota Parte

Proindiviso que le corresponde al demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ
Inmobiliaria No. 060 – 45415, de la Referencia Catastral No. 01-04-0396-0015-
000, ubicado en el Barrio “Urbanización República de Chipre, Manzana C, Lote
No. 12, Segunda (2ª) Etapa, en la ciudad de Cartagena de Indias D. T y C., para el
cual Ofíciese a la Oficina de Registro e Instrumentos Publico de Cartagena para
que proceda de conformidad a registrar el embargo.
SEXTO: Sírvase Decretar el embargo y posterior secuestro, de la propiedad que le
pertenece al demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, mayor y
ubicado en la Carretera que conduce a PASACABALLO, Sector Bellavista,
“Centro Logístico Bloc Port Oficina No. 14., en la ciudad de Cartagena de
Indias D. T y C., para el cual Ofíciese a la Oficina de Registro e Instrumentos
Publico de Cartagena para que proceda de conformidad a registrar el embargo.
SEPTIMO: Sírvase Decretar el embargo y posterior secuestro, de la propiedad

que le pertenece al demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ,
mayor y vecino, con domicilio y residencia en la ciudad de Cartagena, identificado
con la cedula de ciudadanía No. 73´570.274, expedida en Cartagena, sobre el
Bien Inmueble identificado con el Folio de Matricula Inmobiliaria No. 060 – 291364,
ubicado en el Barrio “Urbanización Campestre, (5ª) Etapa, Mna 45, Kra 56 B No.
13 A – 21, Apartamento No. 4, , en la ciudad de Cartagena de Indias D. T y C..,
para el cual Ofíciese a la Oficina de Registro e Instrumentos Publico de Cartagena
para que proceda de conformidad a registrar el embargo.
OCTAVO: El embargo y secuestro previo, del remanente y de los Bienes

embargados y secuestrado que llegaren a desembargarProceso Ejecutivo
Singular, seguido en el Juzgado (3º) Tercero Civil del Circuito de Cartagena,
adelantado por el LUIS NEGRETE CARRASCAL, identificado con la C. C. No. 15
´072.928 en contra JESUS NEGRETE HERNANDEZ, identificado con la No. 15
´024.819, expedida en Lorica (Córdoba), Radicado Bajo No. 13001- 31-03-003-
2015-00497-00.
NOVENO: El embargo y secuestro previo, del remanente y de los Bienes

Ejecutivo Singular, seguido en el Juzgado (5º) Quinto Civil del Circuito de
Cartagena, adelantado por el CARLOS TINOCO OROZCO, identificado con la C.
C. No. 15´072.928 en contra JESUS NEGRETE HERNANDEZ, identificado con la
No. 15´024.819, expedida en Lorica (Córdoba), Radicado Bajo No. 13001- 31-03-
005-2015-00248-00.

DECIMO: El embargo y secuestro previo, del remanente y de los Bienes
Ejecutivo Singular, seguido en el Juzgado (1º) Primero Civil del Circuito de
Cartagena, adelantado por el MARCO ANTONIO PEREZ PEREZ, identificado con
la C. C. No. 15´072.928 en contra JESUS NEGRETE HERNANDEZ, identificado
con la No. 15´024.819, expedida en Lorica (Córdoba), Radicado Bajo No. 13001-
31-03-001-2016-00388-00.
DECIMA PRIMERA: Sírvase Decretar el embargo y secuestro previo, del Quince

Por ciento (15%) de la cuota parte proindiviso de los derechos real y dominio de la
propiedad identificada con el F. M. I. No. 060 – 105831, sobre un Lote de Terreno
Denominado DOÑA FANNY, ubicada en el Municipio de Turbana Bolívar,
derechos que le corresponde y pertenece al demandado JESUS NEGRETE
HERNANDEZ, identificado con la No. 15´024.819, expedida en Lorica
(Córdoba),para el cual Ofíciese a la Oficina de Registro e Instrumentos
Publico de Cartagena para que proceda de conformidad a registrar el
embargo.
DECIMA SEGUNDA: Sírvase Decretar el Embargo y Secuestro del

Establecimiento Comercial “INVERSIONES NEGRETTE”, identificado con el Nit.
15024819-3, de propiedad JESUS NEGRETE HERNANDEZ, identificado con la
No. 15´024.819, expedida en Lorica (Córdoba), para el cual ofíciese a la Cámara
DECIMA TERCERA: Decretar el Embargo y Secuestro del Establecimiento

Comercial “INVERSIONES NEGRETTE”, identificado con el Nit. 15024819-3,de
propiedad JESUS NEGRETE HERNANDEZ, identificado con la No. 15´024.819,
expedida en Lorica (Córdoba),como persona natural, ubicado en el Barrio
BELLAVISTA, Carrera 58 A No. 6 -75, en la ciudad de Cartagena, con todos los
muebles, electrodomésticos, y demás enceres que conforman la sociedad.,
para el fije fecha y hora para la diligencia esta.
DECIMA CUARTA: Decretar el Embargo y Secuestro, de la Quinta Parte, del

Salario que devenga JESUS NEGRETE HERNANDEZ, identificado con la No.
15´024.819, expedida en Lorica (Córdoba), en calidad de Representante Legal
y/o Administradora y Propietaria del Establecimiento Comercial
“INVERSIONES NEGRETTE”, identificado con el Nit. 15024819-3ubicado en el
Barrio BELLAVISTA, Carrera 58 A No. 6 -75, en la ciudad de Cartagena, para el
cual ofíciese al Cajero Pagador.
DECIMA QUINTA: El Embargo y Retención previo de las sumas de dineros
depositadas en las Cuentas de Ahorros y Corrientes, o que a cualquier otro título
bancario, (CDT, ACCIONES), etc., que posee el demandado: del Establecimiento
Comercial “INVERSIONES NEGRETTE”, identificado con el Nit. 15024819-3, de
propiedad JESUS NEGRETE HERNANDEZ, identificado con la No. 15´024.819,
expedida en Lorica (Córdoba), como persona natural,en las diferentes entidades
bancaria de esta ciudad de Cartagena, y los consignen en el Banco Agrario de
Colombia S.A., Sección Depósitos Judiciales Sucursal Cartagena, a órdenes de
este Juzgado, y proceso, para el cual ofíciese, conforme al (Código General del
Proceso artículo 593, numeral 10).
DECIMA SEXTA: Sírvase Decretar el Embargo y Secuestro del Establecimiento

´570.274, en Cartagena, como persona natural, para el cual ofíciese a la Cámara
DECIMA TERCERA: Decretar el Embargo y Secuestro del Establecimiento

´570.274, en Cartagena como persona natural, ubicado en el Barrio República de
Chile, Manzana 17, Lote 18, en la ciudad de Cartagena, con todos los muebles,
electrodomésticos, y demás enceres que conforman la sociedad., para el fije
fecha y hora para la diligencia esta.
DECIMA CUARTA: Decretar el Embargo y Secuestro, de la Quinta Parte, del

Salario que devenga JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, identificado
con la No. 73´570.274, en Cartagena en calidad de Representante Legal y/o
Administradora y Propietaria del Establecimiento Comercial
“CONSTRUCTORA RAHER”, identificado con el Nit. 73570274-1, ubicado en el
Barrio República de Chile, Manzana 17, Lote 18, en la ciudad de Cartagena, para
el cual ofíciese al Cajero Pagador.
DECIMA QUINTA: El Embargo y Retención previo de las sumas de dineros
depositadas en las Cuentas de Ahorros y Corrientes, o que a cualquier otro título
bancario, (CDT, ACCIONES),etc., que posee el demandado: del Establecimiento
´570.274, en Cartagena como persona natural, en las diferentes entidades
bancaria de esta ciudad de Cartagena, y los consignen en el Banco Agrario de
Colombia S.A., Sección Depósitos Judiciales Sucursal Cartagena, a órdenes de
este Juzgado, y proceso, para el cual ofíciese, conforme al (Código General del
Proceso artículo 593, numeral 10).
Para el cual ofíciese a los Juzgados mencionados, para que proceda de
conformidad.
Adjunto, las Certificaciones que acreditan cada unas de las propiedades de los
demandados para que se decretan las medidas cautelares.

C. C. No. 19.772.153 de T/Nvo (Bol.)
T. P. No. 285.350, del C. S. de la J.

Demanda - Contrato - Pedro Perez

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JUEZ (1º) PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE CARTAGENA.

Ref. DEMANDA EJECUTIVA DE MAYOR CUANTÍA, promovida por la: sociedad

JORGE TADEO LOZANO GUARDO, mayor y vecino de esta ciudad, identificado

PRONUNCIAMIENTO EN CONTRA DEL RECURSO DE REPOSICIÓN Y EN

No obstante conforme a lo anterior, los demandados en especial el señor JESUS

SEGUNDO: Seguidamente a no concurrir los demandados JESUS ANTONIO

A los demandados JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ y JESUS

No obstante conforme a lo anterior, los demandados en especial el señor JESUS

TERCERO: Siendo así, de haber recibido la Notificación por Aviso el día 18 de

CUARTO: Transcurrido ese término legal, señalado en el hecho anterior,

Los demandados JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ y JESUS

SEXTO: El señor JESUS NEGRETE HERNANDEZ, después de haberse

SEPTIMO: Igualmente acude el señor JESUS ANTONIO RAMIREZ

OCTAVO: Posteriormente de acuerdo al hecho anterior Dr. ALVARO WILCHES

Siendo, que ya este demandado venia notificado por AVISO, quedando

NOVENO: Ahora con respecto a la dirección de notificación de los demandados

Siendo que mi representada PAOLA PEREZ & CIA S en C, por medio de su

DECIMO: Pues de acuerdo al hecho anterior, seria de bulto por parte de mi

DÉCIMA PRIMERO: Además la Certificaciones de las Notificación a los

Pues entontes es el mismo lugar reportados por JESUS ANTONIO RAMIREZ

DECIMO SEGUNDO: Sin embargo la dirección URBANIZACIÓN LAS DELICIAS

M representada PAOLA PEREZ & CIA S en C, por medio de su representante

DÉCIMO TERCERO: Haciendo un análisis profundo al contexto con respeto a los

En ella no se fundamenta si el demandante PAOLA PEREZ & CIA S en C, por

Conocían cualquier otra dirección URBANIZACIÓN LAS DELICIAS CRA 30

DÉCIMO CUARTO: Tanto es así, que me pareciera extraño o estrategia

Además, en sus fundamentos del recurso y en subsidio de apelación, no son

DÉCIMO QUINTO: Su señoría, si la dirección LA URBANIZACIÓN

Mira la fecha en que fue otorgado el poder, es mucho antes de haberse

DECÍMO SEXTO: Dejo de presente, y manifiesto bajo la gravedad del juramento,

Siendo que en el mismo cuerpo de la comunicación o citación aparece el número

Pues entonces del demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ,

Luego, posteriormente el día (10) de Mayo del 2017, el demandado JESUS

Pues entonces, en la reunión no se concretó, nada para la solución de la

Manifestando el demandado JESUS ANTONIO RAMIREZ HERNANDEZ, que no

Como dejo por averiguado que el demandando JESUS ANTONIO RAMIREZ

DÉCIMO SEPTIMO: El Togado Dr. ALVARO WILCHES RODRIGUEZ, con todo

En el caso que nos ocupa se manifestó en el Acápite de NOTIFICACIONES,

Textualmente dice “manifiesto bajo la gravedad del juramento”, que se

DÉCIMO OCTAVO: De acuerdo a lo anterior argumentado, el suscrito de acuerdo

Los Demandados: JESUS NEGRETE HERNANDEZ y JESUS ANTONIO

Esto es en cuanto AL LUGAR O DIRECCIÓN FÍSICA, en donde los

Y ahora con respecto a las DIRECCIÓN ELETRONICA O EMAIL, de los

Con respecto a estos dos situaciones jurídica “LUGAR O DIRECCIÓN FISICA

Como sucedió en el caso que nos ocupa, en el Acápite de NOTIFICACIONES, en

Los Demandados: JESUS NEGRETE HERNANDEZ y JESUS ANTONIO

Esto es en cuanto al AL LUGAR O DIRECCIÓN FÍSICA, en donde los

Y en cuanto a la DIRECCIÓN ELETRONICA O EMAIL, de los demandados, fue

DÉCIMO NOVENO: No obstante que al manifestar cierta condición bajo la

“Los términos señalado en este Código, para la realización de los actos

En el caso de marras, los demandados en especial el señor JESUS ANTONIO

Si posiblemente pudiera existir cualquier vicio, que no lo creo, estos lo

Artículo 136 del CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO – REQUISITO PARA

La nulidad por indebida representación o por falta de notificación o

El Juez rechazará de plano la solicitud de nulidad que se funden en causal

Entonces a lo señalado en el Art. 136 del Código General del Proceso, si

Las nulidades se considerarán saneadas en los siguientes casos:

NUMERAL 1° PRIMERO: Cuando la parte que podía alegarla no lo hizo

Como podemos observar esta no fueron alegadas dentro de la oportunidad legal

Con lo anterior hechos narrados y fundamentos legales, rego, No reponer el auto

Del señor Juez, atentamente,

JORGE TADEO LOZANO GUARDO

Ref. DEMANDA EJECUTIVA DE MAYOR CUANTÍA, promovida por la: sociedad