República Bolivariana de Venezuela

IUP Santiago Mariño “Extensión Maracay”

Cátedra: Diseño III

Diseño de Conjunto Residencial de

viviendas unifamiliares Pareadas para el
Sector Delicias Viejas Municipio Cabimas
estado Zulia

Profesora : Sandy Rincon

Autor: Diego Dugarte

CI: 28.045.589
Zonificación y uso de Áreas
 Tipos de Usuarios
Podemos encontrar en la zona en general a residentes de la localidad frecuentando en su
cotidianidad sus responsabilidades y necesidades en la áreas cercanas así como comerciantes en
esta y gran parte de los alrededores.

Podemos determinar que este tipo de viviendas tipo residencia pueden ser necesitadas por:

Para usuarios de negocios o del extranjero, que residen en la ciudad por razones de trabajo,
inversionistas, investigadores, etc. Hace falta un tipo de condominio que cubra sus necesidades,
más que todo que cuente con la seguridad en todo momento, cercanía a servicios y a centros de
negocios o trabajo. Solteros o divorciados.

Densidad Poblacional
 Nodos Funcionales

Podemos encontrar diversos nodos en los cuales existe una correcta

funcionalidad dándole uso a su función de encontrar una vía directa a el
destino que se desee , entre estas tenemos a los siguientes:

Ubicada entre la Calle Chile y la Carretera H Alma Rosa.

Y podemos encontrar estos dos entre la avenida 31 y 32
 Trama Urbana

Podemos observar que las calles fueron planificadas por el hecho de que la
mayoría de la distribución del suelo se encuentra organizada por formas
ortogonales permitiendo así que las intercepciones generadas formen
ángulos rectos.