Como Solicitar Una Copia Literal de Dominio Con Tomo y Folio en Sunarp

COMO SOLICITAR UNA COPIA LITERAL DE DOMINIO CON
TOMO Y FOLIO EN SUNARP

*ACTUALIZADO 2014
Para ello nos dirigimos a los Registros Públicos (SUNARP) y pedimos un formulario (la
entrega del formulario es gratuita).
Éste es un formulario sin llenar, y a primera vista tenemos muchas opciones que nos
marean y nos dan la idea de no terminar de llenarlo hasta dentro de un buen tiempo,
pero solo tenemos que consignar algunos datos importantes en la solicitud:
MODELO DE SOLICITUD DE COPIA LITERAL DE DOMINIO CON TOMO Y FOLIO EN SUNARP
*El color verde indica ejemplo y el color azul es el título, llenar únicamente lo que esta
en color rojo.
Con la solicitud llenada, ir a caja y pagar el costo del certificado registral y le indicarán
en cuanto tiempo debe acercarse nuevamente para recogerlo
** NOTA
A finales del 2013, la administración de Sunarp efectuó un cambio en las denominaciones
de algunos trámites registrales, esto se hizo notorio con la implementación de su nuevo
formulario de solicitud rosa/amarillo (que reemplazó al plomo/rojo).
En cuanto a las diferencias, la copia literal consiste en la impresión de todos los asientos
registrales que contiene determinada partida.
La copia literal de dominio, que a la fecha en los nuevos formularios ya no tiene casilla
para marcar y se marca "copia certificada" (sin embargo por costumbre de los usuarios,
Sunarp todavía acepta que en algunas solicitudes se consigne en los formularios la
precisión "Copia Literal de dominio" para brindar la información que el usuario desea),
consistía en la impresión únicamente del asiento en el que consta la titularidad del bien,
es decir certificaba a quiénes eran los propietarios.
Finalmente la copia registral del inmueble (llamado CRI ) consiste en la impresión de

todos los asientos registrales que contiene la partida más un resumen efectuado por el
registrador que contiene información detallada del inmueble como sus titulares y cargas
o gravámenes vigentes (copia literal + certificado de gravámenes).
1. dade miller23 de mayo de 2013, 11:48
Y si por motivos de seguridad yo como dueño quiero saber quien pidio una
copia literal de mi casa sea una persona que conosca o no talves para estar al
tanto de eso y que me avisen hay algun modo pagando a la sunarp ???? porfass
ayudaa :)
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos23 de mayo de 2013, 20:18
Sobre quien solicita copia literal de dominio, creo que esa

información no la podrías obtener, pero si te afilias al sistema
de Alerta Registral, podrás estar al tanto si tu título de
propiedad registrado se involucra con cualquier trámite
registral que pudiera alterarlo (creo que no incluye la
publicidad registral-ejm copia literal, certificado de
gravamenes, pero si alguien quiere registral por ejemplo una
compra venta falsa el sistema te avisará a tu correo electrónico
y podrás tomar las medidas pertinentes para declarar su
nulidad). Saludos
Responder
2.
Anónimo12 de julio de 2013, 12:04

Muy practico y directo, gracias me sirve de mucho pero quisiera saber el costo
para saber cuanto debo de llevar gracias.
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos12 de julio de 2013, 15:38
El costo por tu solicitud depende de la cantidad de hojas que

tiene registrado el título, en mi experiencia el promedio del
costo que he tenido que pagar por copia literal de domino es
mínimo 25 y máximo 50 soles, tenga en cuenta este margen de
costo para acercarse a los Registros Públicos y solicitar su copia
literal. Saludos
Responder
3.
Anónimo19 de octubre de 2013, 11:51
Hola Buenos dias , puedo hacer busqueda de una propiedad solamente con la
direccion de la propiedad? porque no tengo el propietario.
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos20 de octubre de 2013, 18:49
Si se puede
Responder
4.
Anónimo2 de diciembre de 2013, 13:20
hola buenas tardes. mi pregunta es que me piden una copia literal, pero
acaso no es lo mismo que una separacion de patrimonio? y si no es lo mismo
como saco esa copia literal?
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos2 de diciembre de 2013, 15:11

Señor, la copia literal es una constancia de un acto que está
inscrito en Registros Públicos (compra venta, hipotecas,
poderes, etc). La separación de patrimonios es un régimen
patrimonial del matrimonio, por tanto no es lo mismo que una
copia literal. Si le están pidiendo copia literal presente una
copia literal, el procedimiento está descrito en el principal de
este artículo, si se trata de una copia literal de un inmueble, en
caso necesite copia literal de otro acto registral vaya a
Registros Públicos y en la sección de orientación le indicarán
cómo llenar su solicitud. Saludos
Responder
5.
BUENAS TARDES MI CONSULTA ES LA SGTE, TENGO 23 AÑOS VIVIENDO EN ESTE

INMUEBLE MI ESPOSO LO CONTRUYÓ, ERA TERRENO DE SU MAMA QUE LO
COMPRO AL CONCEJO, PERO DE ELLO SOLO TENGO UN RECIBO DE LA COMPRA,
POR RAZONES QUE DESCONOZCO LA MAMA DE MI ESPOSO NUNCA RECLAMO LA
MINUTA NI ESCRITURA DEL PREDIO,MI SUEGRA FALLECIÓ Y ACTUALMENTE MI
ESPOSO TAMBIEN. HE REALIZADO LA INSCRIPCIÓN DEL PREDIO A MI NOMBRE
PARA OBVIAR UNA SERIE DE TRAMITES QUE SERIAN MUY ENGORROSOS PERO
ACTUALMENTE QUIERO SACAR EL TITULO DE PROPIEDAD Y ME PIDEN UNA
COPIA LITERAL DE DOMINIO SOLO CUENTO CON CERTIFICADO DE POSESION, Y
PAGO DEL IMPUESTO A LA RENTA DE LOS ULTIMOS 5 AÑOS
PODRIA UD DECIRME ¿QUE DEBO HACER EN ESTOS CASOS?
OJO: SOY LA UNICA PROPIETARIA DE ESTE INMUEBLE NO HAY NADIE QUE
PUEDA RECLAMAR POR EL YA QUE EN RR.PP. NO APARECE NINGUN
PROPIETARIO
GRACIAS POR SU TIEMPO
Responder
Respuestas
1.
Sra para que obtenga un copia literal de dominio el inmueble

debe estar inscrito en Registros Públicos, pero como sus
familiares no lo inscribieron y no tiene mayores documentos, le
recomiendo que vaya a realizar una prescripción adquisitiva de
dominio vía notarial, obtenida la prescripción por el notario le
servirá como título de propiedad y con ello podrá inscribirlo en
Registros Públicos. Saludos y felices fiestas
2.
Jose27 de diciembre de 2013, 17:35

muy buenas, mi caso el similar a lo de la señora, he ido a la
notaria para sacar mi titulo de propiedad via prescripción
adquisitiva, pero uno de los requisitos es la copia literal.
nosotros contamos con un acta de adjudicación que nos dieron
cuando compramos el lote a la Asoc. de Viv. llevamos viviendo
mas de 20 años y aun no contamos con el titulo de propiedad.
3.
Ling Santos7 de enero de 2014, 13:56
Si no puede sacar una copia literal de dominio, puede presentar

un Certificado de Búsqueda Catastral del Inmueble, que sirve
para acreditar que el predio tiene o no antecedentes
registrales, de esa forma pueda certificar si está inscrito o
todavía está inmatriculado (no inscrito en Registros Públicos).
Saludos
Responder
6.
Mary investigadora6 de enero de 2014, 19:17
Cual es la diferencia entre copia literal de la partida electrónica, copia literal

de dominio y copia registral del inmueble CRI. Gracias.
Responder
Respuestas
1.
A finales del 2013, la administración de Sunarp efectuó un

cambio en las denominaciones de algunos trámites registrales,
esto se hizo notorio con la implementación de su nuevo
formulario de solicitud rosa/amarillo (que reemplazo al
plomo/rojo).
En cuanto a las diferencias, la copia literal consiste en la

impresión de todos los asientos registrales que contiene
determinada partida.
La copia literal de dominio, que a la fecha en los nuevos

formularios ya no tiene casilla para marcar y se marca "copia
certificada" (sin embargo por costumbre de los usuarios, Sunarp
todavía acepta que en algunas solicitudes se consigne en los
formularios la precisión "Copia Literal de dominio" para brindar
la información que el usuario desea), consistía en la impresión
únicamente del asiento en el que consta la titularidad del bien,
es decir certificada a quiénes eran los propietarios.
Finalmente la copia registral del inmueble (llamado CRI )

consiste en la impresión de todos los asientos registrales que
contiene la partida más un resumen efectuado por el
registrador que contiene información detallada del inmueble
como sus titulares y cargas o gravámenes vigentes (copia literal
+ certificado de gravámenes).
Muy buena pregunta, estaré agregando esta respuesta al texto
principal.
Saludos Mary
Responder
7.
Luis Yauri7 de febrero de 2014, 17:43
amigo es de mucha ayuda esta pagina.

te explico. mi madre fallecio hace un mes intestada. por lo cual me indicaron
en la notaria que debia de iniciar el tramite de sucecion intestada para que se
me declare heredero ya que soy hijo unico y el predio solo estaba a nombre
de mi madre y solo viviamos los 2 en esa casa.
luego de que salga positivo la declaratoria de heredero deberia de pasar el
inmueble a mi nombre, e aqui mi problema:
segun el notario para esto necesito la copia literal e buscado todos los
papeles que me dejo mi madre y no hubique nada que dijese copia literal. me
comunique con el notario y me indico que sin la copia literal se copmplica mi
situacion ya que eso deberia de haberlo hecho el titular osea mi madre y que
para poder hacerlo yo, deberia iniciar un proceso judicial y que eso tarda mas
de medio año. bueno tengo muchas dudas:
hay otro documento con el cual sea del mismo valor que la copia literal, por
ejemplo lo que si encontre es el registro publico.
si se diese el caso de que mi madre haya tramitado la copia literal ¿podria

solicitar un duclicado? ¿como se si el predio tiene una copia literal emitida?
lo que tambien hubique es una minuta de compra venta pero solo una
fotocopia
¿sera necesario la minuta original para los procesos que me esperan?
¿donde puedo solicitar una minuta legalizada u original? .
le agradeceria bastante el scarme de esta enorme confusion en la que estoy y

mucha suerte en esta web que desde ya veo tiene mucho futuro.
buen dia.
antecedente registral: P14002776

Maria Victoria Huiza Lopez
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos7 de febrero de 2014, 18:04
Hola Luis Yauri, es sorprendente la poca ayuda que pueden

brindar algunas personas, y más si se trata de un notario que
sabe muy bien que el trámite de copia literal es una cosa muy
sencilla.
No te preocupes por buscar otros documentos diferentes a la

copia literal que estas buscando, ahora te explico con detalle
cómo conseguirla.
La copia literal es un documento (certificado registral) que

emite registros públicos (SUNARP) donde indica quienes son los
propietarios (en tu caso tu señora madre) de un inmueble (en tu
caso tu casa) registrado (cuya minuta de compra venta se
inscribió en Sunarp).
Me dices que tienes el "registro público" y además me indicas un

número de partida como antecedente registral el N° P14002776
(en realidad significa que tu casa si está registrada en SUNARP
por eso le dieron ese número de partida electrónica como
prueba de su registro) .
Por tanto dado que tienes una casa que está registrada en
SUNARP con el N° P14002776 puedes solicitar una copia literal
de dominio para el trámite notarial que estás siguiendo.
Para obtener la copia literal acércate a SUNARP, pide el

formulario amarillo para copia literal de dominio y llénalo
conforme está en el ejemplo del artículo de arriba. Pon tu
nombre y DNI (tu eres el solicitante), marca la casilla del
"registro de propiedad inmueble", marca la casilla de "copia
literal" y pon el número de partida electrónica de tu casa
(P14002776), pon la fecha y fírmalo.
La copia literal te la dan en menos de 30 minutos y su costo

depende de la cantidad de hojas que tiene (lleva 50 soles, casi
nunca cuesta más de esa cantidad).
Buena suerte
Saludos
Responder
8.
Luis Yauri7 de febrero de 2014, 19:23

se olvido comentar algo mas.
incialmente consulte en 2 notarias los cuales me dijeron que no era posible la
suscesion intestada pues en mi partida de nacimiento no soy reconocido por
mi madre solo figura la firma de mi padre que por cierto nos abandono hace
como 15 años, segun el primer notario me dijo algo que me dejo bastante
preoupado:
que la casa practicamente le pertenecia a mi padre ya que ellos eran casados
y que si deseaba que la casa pase a mi nombre busque la manera de hubicarlo
y pedirle que me haga el traspaso, me dejo bastante consternadk saber que
legalmente no tenia casa y que la persona que me abandono era el dueño de
una casa de la cual no habia pagado ni 1sol. tambien me parecio bastante
ridiculo porq incluso me dijo que ni siquiera podia tomar la via judicial porq
en lo legal no era hijo de la dueña de la casa lo que queria decir es que tenia
que mendigarle el fabor a mi padre por las firmas que necesitaba que por
sierto ni siqueira sabia donde hubicarlo.
consternado me dirigi a otra notaria y esta me dijo efectivamnte que no
podria iniciar la sucecion intestada por el hecho de no figurar la firma de mi
madre en mi partida, pero que si podria hacerlo judicialmente, ya tenia otra
opinion
bueno me diriji a una tercera notaria y me dijo que sí se podia prodecer con
la sucesion intestada me indico que llebase el acta de matrimonio, certificado
negativo y alguno que otro papel.
bueno todo esto me genero mucha duda pues unos decian que no se podia y
luego otro me dice que si se puede, el tercer notario en el cual hise la
cancelacion de S/350.00 me dijo que el plazo era de 5 semanas para el
resultado, por momentos pienso que quisa dijo que sí se podia iniciar la
sucion intestada a pesar del defecto de mi partida solo por querer recibir el
dinero y al final me dira que la sucecion intestada fue rechazada.
podria ser rechazada la sucesion??

si se diese el caso que otra via podria tomar??
preferiria no la judicial pues es bastante tardia pero si no hay de otra como
cuanto me costaria llebar ese proceso.
podria de alguna manera iniciar un tramite para rectificar mi partida??
por cierto soy del año 85 segun me dijo un notario a partir del 84 los hijos
deben ser reconocidos por el papa y la mama.
el proceso de sucecion intestada lo llebo en la notaria AMAYO que segun

dijeron es una notaria con varias cedes a nivel nacional
muchas gracias por tu orientacion.

Responder
Respuestas
1.

Si hay matrimonio vigente entre sus padres, al fallecer su
señora madre la casa queda a nombre de su señor padre por la
sociedad de gananciales y por herencia, y como usted es hijo no
reconocido actualmente el proceso de sucesión intestada no lo
beneficiará a usted.
Lastimosamente por la complejidad de su caso no puedo darle

más alcances que la indicación mencionada, porque para darle
alguna solución legal debo efectuar un análisis de los
documentos que tiene a disposición. Le recomiendo que se
contacte con un abogado de confianza que pueda estudiar su
caso pacientemente y le de una salida legal antes de continuar
tanteando la suerte en trámites notariales que pueden hacerle
perder su dinero y su casa.
Si desea seguir en comunicación conmigo para este caso puede

escribirme a mi correo personal ling_santos@hotmail.com
Muchas gracias por visitar nuestra página.

Atte
Ling Santos
Responder
9.
luis sanches10 de febrero de 2014, 9:21
una pregunta si se me piuerde la copia literal puedo sacar otra o tengo q

anular el anterior cm hago??????
Responder
Respuestas
1.
Hola Luis Sanches, puedes sacar cuantas copias literales desees,

porque son como "fotocopias legalizadas" de la partida
electrónica. No necesitas anular nada.
Gracias por tu visita.
Saludos
Responder
10.
Ma iA10 de febrero de 2014, 10:14
Buenas tengo una consulta en cuanto a los datos consignados en la copia

literal, quisiera saber que significa que ahora la frentera de la casa tenga dos
medidas anteriormente solo aparecia una medida que era 12.4 y ahora
aparece lado:1 8.3 m y lado 2: 3.5, me podria decir el por que hay esta
modificación muchas gracias
Responder
Respuestas
1.
Hola Ma Ia, probablemente hubo una inscripción de un acto que

modificó los datos contenidos en la partida, no podría decirte
precisamente la razón porque no tengo la copia literal a la
mano para explicarte el motivo. Pero puedes acercarte a la
oficina de "atención al usuario" de SUNARP y preguntar sobre
esta información irregular y ellos te podrán explicar con detalle
por qué han realizado esa modificación en tu partida.
Gracias por tu visita
Saludos
Responder
11.
luis armas21 de febrero de 2014, 18:57
hola quiero formar una empresa s.a.c me piden copia literal la casa donde
vivo es de mi madre si voy a la sunarp me la daran y si no que hago para
registrar mi empresa ayudame porfa
Responder
Respuestas
1.
Para constituir una sociedad anónima cerrada no necesitas per

se una copia literal de la casa donde vives, salvo que la estes
ofreciendo como aporte a la sociedad, pero como la casa es de
tu Sra madre, sería preferible que aportes otro bien, quizá
algunos muebles, la ley no especifica un capital mínimo con el
que tengas que constituir la empresa, puedes iniciar con S/ 1.00
o aportando tu computadora y luego en la vida de la empresa ir
aumentando el capital. Saludos
Responder
12.
Anónimo12 de marzo de 2014, 12:51

Amigo buenas tardes tengo un caso de venta de la casa de mi abuela.
te explico para que lo entiendas, mi madre y mis hermanos vivíamos en casa
de la madre de mi papa en el año 1996 falleció mi padre y nos mudamos a
lima, y siempre que se podía visitamos la casa, en el año 2006 fallece mi
abuela y nunca nos preocupamos por la casa, hasta que nos esteramos que la
casa se vendido sin participación nuestra que somos los hijos, hice algunas
averiguaciones y me comentaron que la casa la habían vendido no se puede
recuperar por que el que la compro lo volvió a vender y vender, fui a sunarp
para poder sacar en numero de partida y solicitar una copia literal y no se
encontraba su nombre de mi abuela no estaba registrado y solicite que lo
buscaran por el nombre de mis tíos tampoco botaba el sistema en estos casos
que puedo hacer se que puede interponer una demanda con los participante
de la venta mas no recuperar la casa, espero me puedas asesorarme.
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos12 de marzo de 2014, 14:56
Si no pudiste ubicar el número de la partida por el nombre del

titular te recomiendo que leas este artículo que contiene las
opciones que tienes para encontrar el número de partida de un
inmueble y luego con la partida solicitar la copia literal:
http://www.estudiojuridicolingsantos.com/2014/01/comoconse
guirnumerodepartidaelectronicainmueble.html
Sobre la demanda que mencionas es fáctible demandar con el

objetivo de recuperar la casa si los nuevos compradores
compraron con mala fe (sabiendo el fraude) o si del contenido
de la partida electrónica se podía determinar que había fraude.
En este caso se tendría que hacer un análisis del título y el
resto de documentos, debes contratar a un abogado de
confianza para que efectúe el análisis legal correspondiente
sobre la documentación que tienes disponible. Paralelamente
puede denunciar penalmente a los que consideras responsables
y por el delito de falsificación de documentos.
Gracias por tu visita
Saludos Cordiales
Ling
Responder
13.
Muy buena pagina, la consulta es la siguiente: un centro de salud fue

construido en 3 lotes, cada una cuenta con su partida electronica y con
dueños distintos, cual es procedimiento para que este inscrito todo el terreno
en una misma partida electronica y a nombre de un mismo dueño, gracias por
tu respuesta.
Responder
Respuestas
1.
Buen día, le precisamos que es requisito para la acumulación

que el derecho de propiedad, recaiga en el mismo propietario,
razón por la cual tendrá que primero adquirir una o varias
personas los mismos bienes, además deben ser bienes
adyacentes e iniciar ante la SUNARP un procedimiento de
INSCRIPCION DE ACUMULACION DE BIENES.
El procedimiento está aquí:

http://www.estudiojuridicolingsantos.com/2014/03/comojunta
rinmueblesindependientesenunapartidaelectronica.html
Responder
14.
Anónimo8 de abril de 2014, 10:14
Buenos dias, la consulta es la siguiente:

cual es el procedimiento de transferencia de un predio que esta inscrita a
favor de un hospital y que no figura en su margesi de bienes, a otra entidad
del estado (en este caso una red de salud). Gracias por su respuesta.
Responder
15.
Anónimo24 de junio de 2014, 11:35
Buenos días, tengo una copia literal del predio que esta a nombre de mi padre
la duda es que en esta copia literal figuran 2 numeros de partidas y cuando
quiero susbribirme en alerta sunarp no se cual de los dos consignar pues salen
diferentes numeros de partida para ambos. Figura en el encabezado luego de
la direccion un numero de partia. Lineas mas abajo dice: Antecedente
Registral: nro. partida xxx cual de las 2 es válida?. Gracias por su respuesta.
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos24 de junio de 2014, 20:01

La partida que aparece en la cabecera a lado de la dirección es
la partida electrónica actual del inmueble (la que debes usar
para ALERTA REGISTRAL), el antecedente registral es la partida
anterior del inmueble (su anterior histórico).
Saludos
Responder
16.
Reyna Ravello5 de julio de 2014, 0:16
Compre una propiedad y nunca la registre y la volvieron a vender y la

inscribieron en RRPP como puedo hacer para anular esa.inscripcion tengo mas
de 10 años viviendo y me quieren desalojar
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos13 de julio de 2014, 8:06
Con todas las pruebas que tiene debe iniciar una proceso de
nulidad de acto jurídico (contrato de compra venta) y nulidad
de inscripción registral (anular el registro en SUNARP).
Saludos
Responder
17.
Reyna Ravello5 de julio de 2014, 0:19
Este comentario ha sido eliminado por el autor.

Responder
18.
Anyela Mendoza26 de julio de 2014, 19:13
Hola esta página es genial!!! Una consulta es posible saber quién es el dueño
de una propiedad solo con la dirección pues fui a Sunarp pero me dijeron que
sólo podían realizar búsqueda con el nro de DNI o nombre completo del dueño
y precisamente yo necesito saber quién es el dueño
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos10 de agosto de 2014, 21:56

Para ello debes realizar una búsqueda catastral, adjuntando lo
siguiente:
- Plano perimétrico.
- Plano de ubicación
- Memoria descriptiva
** Documentos que deben estar suscritos por Ingeniero o

arquitecto colegiado.
** Planos, deben contar con coordenadas UTM, concordados con
el sistema psad 56 o wgs 84.
** Costo: S/. 61.00 Nuevos Soles
Obviamente elegir la búsqueda catastral es mucho más costoso

y dificultoso para conseguir los documentos que se requiere.
Finalmente, tenga presente que si el inmueble es

inmatriculado, es decir, que nunca llegó a estar registrado en
SUNARP, no podrá obtener ningún número de partida porque
nunca fue asignado a dicho inmueble (como sucede en el caso
de muchas invasiones ilegales de terrenos que no llegan a
formalizarse).
Saludos
Responder
19.
Anónimo28 de agosto de 2014, 9:17
por favor quisiera preguntar donde saco una copia del titulo de propiedad ya
que se quemo en un incendio que hubo en mi casa vivo en el callao gracias
ese titulo dice mi señora madre nunca se registro pero si tenemos la minuta
de compra venta gracias
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos28 de agosto de 2014, 20:25
Si la minuta se elevó a escritura pública, puedes conseguir una

copia (testimonio notarial) en la notaría respectiva que la
emitió, es probable que sea una notaría cerca a tu domicilio.
Saludos
Responder
20.
Anónimo18 de septiembre de 2014, 20:08

Buenas; una consulta tengo un numero de ficha; y cuando hago la busqueda
para poder ver la P.E. me sale que el predio corresponde al distrito de comas;
cuando en realidad el predio esta en cercado de lima......que pudo haber
ocurrido con el numero de la ficha?? y en sunarp no me dan mayores detalles.
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos18 de septiembre de 2014, 22:44
Tendrías que ver si el contenido del registro coincide con la

información contenida en la escritura pública que le dio origen,
de confirmarse que el registro contiene un error debe
solicitarse su rectificación. Solicita una copia literal del
inmueble y verifica la información con el título de la propiedad.
Saludos
Responder
21.
Hola Ling, me parece genial la información que brindas aquí.

Una consulta, si deseo saber cuál es el "historial de un inmueble" para conocer
si tiene deudas, orden de embargos, etc etc. Y de esta manera saber que está
liberado para realizar una venta o anticipo de herencia. Qué documento
debería solicitar en registros públicos? Una copia literal?
Gracias de antemano!!
Responder
Respuestas
1.
Efectivamente, una copia literal te mostraría todos los actos

que se han realizado en la partida de ese inmueble (historial) ,
aunque alternativamente podrías solicitar un CRI (certificado
Registral Inmobiliaria) si prefieres que tener la información de
la copia literal y un un breve resumen que realiza un registrador
de SUNARP sobre el historial del inmueble (el CRI es igual a la
copia literal + opinión del registrador).
Saludos y gracias por tu comentario.
Responder
22.
Hola ling muy buena la pagina.

consulta compre un lote (como acciones y derechos) de 150m2 dentro de un
area de 1 hectareas que todavia tiene la definicion de area para chacras
nunca se hizo cambio de uso. que pasos devo seguir para poder independizar
este lote y en que entidades debe hacerse. un asesor me hablo de cambio de
uso, habilitacion urbana, independizacion de lote, etc. favor me puedes
explicar
Responder
Respuestas
1.
LA AUTORIZACIÓN DE CAMBIO DE USO Y ZONIFICACIÓN, LA

LICENCIA DE HABILITACION URBANA Y LA LICENCIA PARA
INDEPENDIZACION SE EFECTÚAN EN LA MUNICIPALIDAD DONDE
ESTÁ EL INMUEBLE.
Saludos
Responder
23.
yesenia cruz17 de octubre de 2014, 11:49
SOLICITE UNA COPIA LITERAL DE DOMINIO PERO AQUÍ NO ME APARECE LOS

DATOS QUE ME SOLICITAN COMO QUE CUENTA CON DOS PISOS, AREA
CONSTRUIDA Y TODO ESO, NO SE QUE DOCUMENTO CONTIENE ESO PARA
PODER SOLICITAR?
Responder
Respuestas
1.
Que raro, generalmente la información sobre el área construida

está en la primera hoja de la copia literal, revisa
detalladamente esa hoja, quizá lo pasaste por alto. De lo
contrario puedes solicitar los títulos archivados de ese
inmueble.
Saludos
Responder
24.
daniel llengle3 de noviembre de 2014, 22:21
Disculpeme que le escriba esto :'(
Nos pasa lo siguiente, el 31 de agosto nos llegó una CARTA NOTARIAL pidiendo
el desalojo de nuestro hogar, dandonos 15 días.
La cual dice que mis padres vendieron nuestra casa a una señora ( ni la
conocemos) personas extrañas. lo cual dice que en el año 2002 mis padres
vendieron nuestra casa por 840 soles. firmaron antes un notario UN COMPRA
VENTA. lo cual mis padres lo hicieron pero no fue un compra venta fue UN
PRÉSTAMO qe les hizo unos prestamistas la condición fue que deje las
escrituras de niestra casa figurando en las escrituras dueños mi padre y mi
madre , mi padre dijo que ya. mandaron a mi padre a él notario quw firme y
que regrese a recibir el dinero, fue donde el notario le dijo firme aquí y le
dijo su esposa también tiene que firmar. Y mi padre no sabia por que y
regreso a llevar a mi madre.. luego llamo el prestamista preguntando si
habían firmado, luego le dijo que vaya a su casa a reciger los 840 soles.. eso
fue todo.. luego mi padre pagaría ese préstam... fue cuando tuvo problemas y
mi padre nos abandono.. todo eso pasó en el 2002.. mi padre no pago ese
dinero que le habían dado.. en el 2014 - 31 de octubre llego la dichosa Carta
notarial pidiendo el desalojo.. algo que no entendíamos por que.. mi madre
no sabia que habían echo y recordaron y fue por ese préstamos ya que no
teníamos las escrituras del hogar. mi madre del 2002 al 2014 pagaba sus
derechos de agua y luz.. como unos dueños.. ahora en esa carta notarial se
adjunta el registro de la casa de otra dueña ubicada en el 3er asiento..
Registrada en la sunarp.. Sale que se registro en el en abril del 2014, en
agosto mi madre fue la sunarp a preguntar si aun registraba y le dijeron que si
pero en la carta notarial aparece otra dueña y su registro en la sunarp en el
003 asiento.. no entendemos lo que nos hicieron :'( no sabemls que hacer
fueron estafados mis padres pensaron que era un simple préstamo. nos
dejaron vivir desde el 2002 al 2014 y recién lo registran para botarnos :'( por
que tanto tiempo
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos9 de noviembre de 2014, 8:59
Su caso es muy delicado y no puede absolverse su situación

legal únicamente con su relato, le recomiendo que en primer
lugar saque una copia literal de la casa y verifique quién es el
titular actual de la misma; en segundo lugar con todos los
documentos que tenga sobre el caso se reuna con su abogado de
confianza a fin que puedan armar una estrategia para
regularizar la situación legal de la propiedad.
Sin perjuicio de lo señalado, puede solicitar la prescripción de
la deuda y considerando el tiempo que ha pasado con la
finalidad de extinguirla.
Saludos
Responder
25.
Anónimo10 de noviembre de 2014, 15:30
En todas las sedes de sunarp se dan copias literal de una propiedad - terrenos
Responder
Respuestas
1.
Si, pero si solicitas la copia literal en la sede donde está

registrado el inmueble el trámite se demora menos de
30minutos, si lo solicitas en una sede de otra provincia el
trámite se demora más de un mes.
Saludos
Responder
26.
karina17 de noviembre de 2014, 21:14
Buenas kisiera saber como puedo sacar una copia de mi tituló de propiedad y
cuanto es el costo.....ya k mi titulo se a quemado en un incendio.........
Responder
Respuestas
1.
Primera opción es buscar la notaria donde realizó la compra

venta y pedir una copia del título de propiedad (testimonio de
escritura pública).
Segunda opción es solicitar el título de propiedad pidiendo el
título archivado de la partida electrónica del inmueble.
Saludos
2.

Aparte de la direccion y del nombre del propietario que mas se
necesita para pedir una copia electronica?
3.
para una copia eletrónica necesita el número de partida

electrónica.
Saludos
Responder
27.
Anónimo18 de noviembre de 2014, 12:19
Hola quiero que me ayude me están pidiendo por favor como revocar un
poder que ya esta inscrito en registros públicos si me pidieran papeleos como
ago para sacar de registros públicos cuanto cuesta.. gracias por su respuesta
Responder
Respuestas
1.
Los requisitos son:

1. Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y
suscrito
2.- Copia del documento de identidad del presentante
3.- Escritura Pública o copia certificada notarialmente del
acta del acuerdo debidamente asentada en libro de actas,
del Registro de Sociedades, apro- donde conste el acuerdo de
remoción o revocación. Asimismi
debe indicarse el nombre completo de la persona removida
4.- En caso de revocatoria del poder otorgado por gerente,
deberá realizarse por escritura pública.
5.- Original o copia certificada, por notario o fedatario de la
entidad, de la (s) publicación (es) del aviso de convocatoria
o, la constancia de convocatoria otorgada en la forma prevista
por el art. 55º del Reglamento del Registro de Sociedades,
según corresponda.
6.- Pago de derechos registrales.
7.- Otros, según calificación registral y disposiciones
vigentes
El costo es 0.24% de la UIT por derechos de calificación y otros

0.24% de la UIT por derechos de calificación (la UIT para el 2014
equivale a S/. 3800, es decir, aproximadamente S/.20.00)
Saludos
Responder
28.
Maritza MZ1 de diciembre de 2014, 17:21
Buenas tardes, antes que nada decirte que me parece muy interesante tu
página y la Asesoría que brindas. Mi consulta es la siguiente:
Por temas personales y familiares (dudas sobre la posibilidad de que mi padre

tenga otros hijos y por ende otras propiedades) mis hermanos y yo estamos
realizando las averiguaciones en RRPP sobre la existencia de alguna propiedad
a su nombre; por lo que solicite en RRP un certificado positivo de propiedad
indicando sólo su nombre y número de DNI. La solicitud fue observada, y
entiendo (por lo que dice en la esquela de observación) que actualmente no
se encontró propiedad con dominio VIGENTE (lo que entiendo quiere decir
que si existió, pero que actualmente no se encuentra VIGENTE x que ha sido
traspasada o vendida). La pregunta concreta es si hay manera de obtener en
SUNARP un historial de las propiedades que alguna vez figuraron a su nombre,
brindando o llenando en un formulario sólo su nombre y DNI; no sé si
solicitando un CRI o algo similar, me pueden entregar un documento en el que
diga que tal o cual bien alguna vez figuro a su nombre (Sin necesidad de
especifica el tomo, ficha o partida de ninguna propiedad).
Gracias por tu gentil y pronta respuesta.

Responder
Respuestas
1.
Los resultados de una búsqueda predial con nombre y dni dan

las propiedades vigentes e historicas.
Saludos
2.
Maritza MZ2 de diciembre de 2014, 10:32
Muchas gracias por tu respuesta. Entiendo entonces que lo que

debo de realizar es una búsqueda y verificar en la computadora
de la SUNARP.... o debo presentar algún formulario y me
entregan un histórico?.... de ser así, te agradeceré me indiques
que formulario es.
Que tengas un buen día y gracias por la orientación.

3.
Se llama "formulario de búsqueda" y cancelando los derechos le

darán el documento con las propiedades vigentes.
Saludos
Responder
29.
como puedo saber si la hipoteca de un predio esta vigente? hoy fui a sunarp y
pedí una copia literal y sale con hipoteca de fecha 2008 por un monto de
14000 lo que pienso ya habrá sido pagado.como saber ademas si tiene otras
propiedades?
Responder
Respuestas
1.
Hay un documento especial para esa clase de situaciones, se

llama certificado de gravámenes, te muestra las garantías
(hipotecas) vigentes.
Saludos
Responder
30.
buenas tardes, cuando la consulta en la pagina de sunarp en linea, como

participante me sale una persona extraña primero y luego el legitimo
propietario, esta persona no aparece en ningun papales de compra y venta,
me han referido que puede ser que puede ser que aparezca en la declaracion
de fabrica o sea nombre de un funcionario que a recibido los documentos?
Responder
Respuestas
1.
Probablemente se trate del anterior propietario, en todo caso

por la importancia del tema debería sacar una copia literal de
dominio a fin de verificar si se trata de un propietario histórico.
Saludos
Responder
31.
Clara Hernandez29 de diciembre de 2014, 10:48
Buenos días, por favor me podrías precisar que documento(s) de SUNARP son
los que necesito para vender un terreno. Dicho terreno está registrado
conforme a ley pero ahora quiero venderlo.
Gracias
Responder
Respuestas
1.
Generalmente se utilizan en este tipo de trámite se usan:
Minuta de compraventa autorizada por abogado.

Documento de Identidad de los Intervinientes.
Copia Literal de la Partida Registral de Inmueble.
Original y copia de Hoja Resumen (HR).
Original y copia del comprobante de pago del Impuesto Predial
correspondiente al año completo en que se realiza la
transferencia.
En caso de no contar con los documentos antes mencionados se
puede reemplazar con la Constancia de No Adeudo emitida por
la municipalidad correspondiente.
Certificado Registral Inmobiliario (CRI). La dirección del
inmueble debe coincidir con la que aparece en el gravamen
emitido por los Registros Públicos y en el Municipio.
Recibo de pago del Impuesto a la Renta de ser el caso.
Original y copia del recibo de pago del impuesto de Alcabala y
su liquidación o constancia de inafectación, de ser el caso,
emitido por el SAT o municipalidad correspondiente.
Certificado de Gravamen del inmueble emitido por Registros
Públicos.
Si solamente hablamos de documentos de SUNARP serían:

copia literal, certificado registral inmobiliario y certificado de
gravámenes; en caso se actúe como representante necesitarán
adicionalmente la vigencia de poder que acredite las facultades
de disposición.
Saludos
Responder
32.
Anónimo5 de enero de 2015, 2:02
Hola.ojala m puedas ayudar

Mi padre ya fallecio x casi 10 años.me djo una casa.pero nunca el en vida la
registro .a mi me dio unos papeles entre ellos una minuta y los papeles de
edelnor.ya q en ese entonces solo abia luz
El asunto es q a mi se perdieron los papeles .ahora no kuento kon nada.dime
si hay solucion a mi tema
Debo decirte q mi papa tuvo conyugue.no tengo mas hermanos como puedo
hacer kiero registrala para poder terminar de construirla y tmbien repartir la
casa con mi madrasta
Responder
Respuestas
1.
Este tema es un tanto complejo sin tu expediente y sería

irresponsable de tu parte no afrontarlo con ayuda profesional,
mi mejor consejo es que contrates un abogado de confianza y
analizando todo el material probatorio que tienes a disposición
elijan la mejor estrategia legal a seguir.
Saludos
Responder
33.
tengo registrado mi propiedad en sede CUSCO , puedo solicitar la copia e

historial en LIMA???
Responder
Respuestas
1.
Si puedes pero se va a demorar la entrega del certificado.

Si solamente es para fines informativos tienes la opción de
consultarlo en línea en SUNARP VIRTUAL.
Saludos
Responder
34.
Quiero saber tambien ,si un predio tiene una partida de registro con todo de
la lay , como en caso del tiempo de reforma agraria de los años 60 a 79 ,
puede esas partidas registrales archivarse??y adjudicarse con el tiempo a otra
persona y dar un titulo suplitorio y darse el lujo de ser dueño , apesar que
existen dueños por hechos y derechos ??o estamos hablando de otro sonado
caso de RODOLFO ORILLANA ??? ayudenme por favor el caso ,pues ami padre
lo arrebataron sus tierras los que saben mas en delinquir y corromper a los
funcionarios del estado y ser dueños de una propíedad que no son suyas,
gracias espero contar con su apoyo.
Responder
Respuestas
1.
Si una partida registral es conforme a ley genera plenos efectos

jurídicos, sin embargo eso puede cambiar con el tiempo cuando
por ejemplo el dueño abandona su predio, o existe una
prescripción adquisitiva, estas situaciones de hecho general que
legalmente la titularidad varíe a favor de otro que no es el
dueño.
También es posible varias la titularidad de un predio por medio
de un fraude a la ley, en ese caso deben hacerse
investigaciones policiales a fin de determinar a los criminales
que estafaron a los propietarios o quienes modificaron los
registros dolosamente.
Saludos
Responder
35.
oscarsc5 de febrero de 2015, 23:00
para una copia literal del inmueble me piden la direccion del inmuebleles doy
la direccion pero me piden.
Mz. lote. si es urbanizacion AAHH. ETC PERO SOLO TENGO LA DIRECCION QUE
SALE TANTO EN LOS RECIBOS DE LUZ AGUA Y EN LOS DE LOS ARBITRIOS COMO
PUEDO HACVER EN ESE CASO
Responder
Respuestas
1.
En realidad la dirección del inmueble no es un dato

fundamental cuando solicitas una copia literal en SUNARP, es un
dato referencial.
Lo importante es el número de partida electrónica, asegúrate
de consignar el número de partida electrónica en el formulario
y con esa información será suficiente para el trámite.
Saludos
Responder
36.
Anónimo11 de febrero de 2015, 6:40
Gracias Doc.... mas simple imposible!!!!

Responder
37.
Frank Anchiraico15 de febrero de 2015, 12:39
Buenos días, tengo una consulta que es la sgte: Mis padres y yo estamos
sumamente preocupados por que nos hemos enterado que algunos registros
de casas están perdiendo validez en la Sunarp por un supuesto fraude con el
desaparecido Banco de Materiales . Yo quisiera saber como puedo hacer para
saber si nuestra casa aún está debidamente registrada y no tener más
adelante ningún tipo de problema. De antemano agradezco su respuesta
Responder
Respuestas
1.
Primero verifica que la titularidad todavía se encuentra

registrada a tu nombre, para ello solicita una copia literal de
dominio y coteja esa información. Luego de verificada la
titularidad suscríbete a "alerta registral" a fin que te notifiquen
cuando existan cambios relacionados con esa partida
electrónica (si un posible fraude se pretende inscribir te
avisarán para que tomes las acciones legales pertinentes).
Saludos
Responder
38.
Anónimo16 de febrero de 2015, 16:30

Que diferencia a la ficha registral de la copia literal?
Responder
Respuestas
1.
La ficha registral es el antecesor de la partida electrónica, era

un documento que contenía la información registral de un
inmueble de manera mecánica (redactados por medio de
máquinas de escribir a diferencia de las partidas electrónicas
cuyos soportes son virtuales).
La copia literal es la copia de la información registrada en
sunarp que puede estar contenida en tomos, fichas o partidas.
Para mayor referencia revisa este enlace >>>
http://www.estudiojuridicolingsantos.com/2014/07/diferencia
partidaregistralfichatomotituloarchivado.html
Saludos
Responder
39.
Por favor ayuda: Para mover un medidor me piden Copia literal de la casa la
cual me sale con direccion cuando era lotes, para complementar me piden
certificado de numeracion de la Municiplidad, la cual a su vez me pide la
copia literal de dominio + declaratoria de fábrica. Recien me entero que el
autovaluo sale a nombre de una sucesion, como hago estoy entrampada
máxime que nunca he hecho estos trámites. El recibe de luz tiene la direccion
de acuerdo a la calle y el respectivo número.
Responder
Respuestas
1.
Presente la copia literal y la declaratoria de fabrica ante la

municipalidad a fin que le expidan el certificado de numeración
y actualice la titularidad de su inmueble (cambie el nombre del
propietario en el autovaluo).
Cuando le expidan el certificado de numeración de la
municipalidad lo lleva a SUNARP para que sea registrado en la
partida electrónica de su casa.
Saludos
Responder
40.
Por favor su ayuda; Compre un terreno en Ventanilla hace 2 años, pero no

vivia, tengo mis papeles en regla, copia literal, pagos de impuesto predial al
día. Sin embargo le han dado constancia de posesion a un invasor de dicho
predio. Quisiera saber como puede anular este certificado y que pasos seguir.
Gracias,
Responder
Respuestas
1.
Lastimosamente tiene un problema muy delicado,

necesariamente es necesario que contrate a su abogado de
confianza y demande judicialmente el desalojo.
Saludos
Responder
41.
Rosita Hoyos11 de marzo de 2015, 23:48
solo deseo saber si la casa que me dejaron mis padres (hija unica) se
encuentra registrada a mi nombre. Hace años hice el tramite: Declaratoria de
herederos, pago de la hipoteca, etc. Que debo hacer? Gracias.
Responder
Respuestas
1.
Srta Rosita Hoyos, realice una búsqueda registral con su nombre

y le saldrán los inmuebles de su propiedad.
Saludos
Responder
42.
hola quiero hacerle una consulta mire hare una compra y venta de un terreno
pero me piden copia literal que debo tramitarlo en la sunarp que formulario y
tipo de copia literal debo pedir ya que hasta donde recuerdo en la parte de
servicio solicitado existen varias opciones cipia literal de dominio, copia
literal, de tomo/ficha, copia literal de partida electronica, copia literal de
titulo archivado solo quiero saber a quien pertenece dicha propiedad y para
eso me pidieron una copia literal pero no se cual gracias
Responder
Respuestas
1.
Para entender el significado de tomo, ficha y partida revise este

artículo:
http://www.estudiojuridicolingsantos.com/2014/07/diferencia
partidaregistralfichatomotituloarchivado.html
Puntualmente a su consulta, si cuenta con el número de partida

electrónica solicite copia literal de partida electrónica, que es
lo más probable, para ello rellene el formulario como está en el
ejemplo del artículo principal.
Saludos
Responder
43.
hola ,buen dia . una consulta ... mira esamos a punto de ser desalojados .
pero es por estafa .ps la casa ssupuestamente fue vendida pero el señor se
puso como soltero ps estando casado .. la cosa q ya nos llego una orden de
desalojo y nuestro abogado nos dijo q ya se perdió todo ... y quisiera saber q
se puede hacer ...saludos .
Responder
Respuestas
1.
Es difícil poder dar una opinión sin revisar el expediente, si ya

están en ejecución de sentencia el desalojo es inevitable, pero
puede demandar la nulidad de acto jurídico (nulidad del
contrato de compra venta) si realmente se trató de una estafa.
Saludos
2.

muchas gracias por la respuesta ... y digame una hija puede
hacer esa demanda o solo es entre esposos . papá y mamá.
3.
Usted, su cónyuge o su hija (si es mayor de edad) tiene la

potestad (interés moral y económico) para demandar.
Saludos
Responder
44.
ayer fuimos hablar al juez y nos dijo que ya no se puede hacer nada .. ps
registran otros propietarios en la sunarp en autovaluos y recibos de luz y agua
... pero lo que puedo decirle es que el juez y el fiscal han sido comprado ya
que la otra parte demandada es una señora que tiene dinero y su pareja es un
señor que tiene rasgo que fuera un maleante . no se que mas de pueda
hacer .. ya que nosotros somos una familia humilde . me apena todo lo que
esta pasando ayer nos desalojaron .. habrá algo que se pueda hacer ... en la
corte suprema o hacerlo publico . o que mas porfavor ayúdeme ...
Responder
Respuestas
1.
Lamento su situación legal, pero el proceso judicial de desalojo

acaba de concluir y sobre un proceso fenecido no puede hacerse
nada, salvo que su abogado encuentre alguna nulidad que haga
que todo el proceso se caiga (pero como su abogado ya le dio su
opinión declarando el proceso concluido ya no creo que exista
nulidad alguna).
Saludos cordiales.
Responder
45.
Anónimo8 de abril de 2015, 7:00
Realicé la inscripción de la compra de un inmueble en la SUNARP. Somos

varios co-propietarios de un terreno de la Asociacion . El primer copropietario
que realizó la inscripción de sus derechos y acciones (porque todavía no está
subdividido con planos) en la copia literal se le denomina "co-propietario" y a
mi que soy la segunda que realicé la inscripción de mis derechos y acciones se
me denomina "adjudicataria". Mi preocupación es por que la diferencia ¿Por
que salió con diferentes denominaciones? ¿Tiene implicancia sobre la
propiedad de mi inmueble? Explíqueme por favor. Si debo hacer algún trámite
adicional dígame por favor. Muchas gracias.
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos12 de abril de 2015, 21:33
La recomendación más seria que puedo darle es que reúna sus

documentos en un expediente y lo consulte con su abogado de
confianza, obviamente los términos "copropietario" y
"adjudicatario" implican condiciones legales diferentes pero
cuyo contenido se complementa con todo el texto de los
documentos y por eso para emitir una opinión al respecto es
necesario analizar la totalidad de los documentos.
En el caso que su abogado determine que la condición
registrada no responde al contenido de sus documentos, usted
puede apelar el registro efectuado y solicitar la rectificación.
Saludos
Responder
46.
Alan charcape zavala27 de abril de 2015, 12:32
Buenas tardes :
Desearia que me brinde la informacion respecto a la copia literal de una casa
ya que deseaba sacar un prestamo hipotecario / se cuenta con los
documentos del titulo de propiedad pero no estan aun registrados por la
sunarp, si me acerco directamente a solicitar la copia literal de la casa me la
darian o primero la casa tiene que estar registrada ? cuanto cuesta estoy
tramites y cuanto tiempo dura ?
Responder
47.
Alan charcape zavala27 de abril de 2015, 12:35
BUENAS TARDES ;
LE PIDIRIA DE FAVOR SU APOYO : YO ESTOY SOLICITANDO UN PRESTAMO
HIPOTECARIO PERO ME PIDEN COPIA LITERAL DE LA CASA / CUENTO CON LOS
DOCUMENTOS DE LA CASA (TITULO DE PROPIEDAD) PERO CREO QUE
ACTUALMENTE SE TIENE QUE REGISTRAR EN LA SUNARP MI PREGUNTA ES SI ME
ACERCO DIRECTAMENTE A SOLICITAR LA COPIA LITERAL ME LA DARIAN O
TENDRIA QUE REGISTRARLO PRIMERO / MI OTRA CONSULTA ES SABER CUANTO
CUESTA Y CUANTO DEMORA /
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos27 de abril de 2015, 20:16
Su casa debe estar registrada en SUNARP para que consiga la

copia literal de dominio.
Si el anterior dueño registro la casa y usted cuando la compro
no registró su contrato de compra venta, en la copia literal de
SUNARP aparecerá que el dueño de la casa es el anterior
propietario (porque usted no actualizó la partida con su
contrato de compra venta).
Si desea registrarlo presente su título de propiedad (escritura
pública de contrato de compra venta) y pague los derechos que
le indicarán en ventanilla por registro de título.
Específicamente sobre la copia literal pues la entrega en
durante el día y el costo varía dependiendo de la cantidad de
hojas (el costo promedio es de S/ 24.00 a S/.50.00).
Saludos
Responder
48.
Anónimo12 de mayo de 2015, 11:26
hola,
buen dia, quiero comprar una casa, y para acceder al crédito en el banco me
dicen que la partida registral esta como terreno, que deberia estar como ya
construida.
consulta, para hacer este tramite demora mucho?
gracias
Responder
Respuestas
1.
Ling Santos15 de mayo de 2015, 21:35
Se debe efectuar una declaratoria de fábrica, demora

aproximadamente 5 días (según el TUPA de la municipalidad
correspondiente), y si no se resuelve dentro de ese plazo se
produce el "silencio positivo" (Si no se otorga la conformidad de
obra en el plazo, El CARGO CONSTITUYE TITULOS SUFICIENTE
para la inscripción registral).
Saludos

Como Solicitar Una Copia Literal de Dominio Con Tomo y Folio en Sunarp

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COMO SOLICITAR UNA COPIA LITERAL DE DOMINIO CON

TOMO Y FOLIO EN SUNARP

Finalmente la copia registral del inmueble (llamado CRI ) consiste en la impresión de

1. dade miller23 de mayo de 2013, 11:48

Ling Santos23 de mayo de 2013, 20:18

Sobre quien solicita copia literal de dominio, creo que esa

Anónimo12 de julio de 2013, 12:04

Ling Santos12 de julio de 2013, 15:38

El costo por tu solicitud depende de la cantidad de hojas que

Anónimo19 de octubre de 2013, 11:51

Ling Santos20 de octubre de 2013, 18:49

Anónimo2 de diciembre de 2013, 13:20

Ling Santos2 de diciembre de 2013, 15:11

Anónimo18 de diciembre de 2013, 14:08

BUENAS TARDES MI CONSULTA ES LA SGTE, TENGO 23 AÑOS VIVIENDO EN ESTE

Ling Santos18 de diciembre de 2013, 15:07

Sra para que obtenga un copia literal de dominio el inmueble

Jose27 de diciembre de 2013, 17:35

Ling Santos7 de enero de 2014, 13:56

Si no puede sacar una copia literal de dominio, puede presentar

Mary investigadora6 de enero de 2014, 19:17

Cual es la diferencia entre copia literal de la partida electrónica, copia literal

Ling Santos7 de enero de 2014, 13:41

A finales del 2013, la administración de Sunarp efectuó un

En cuanto a las diferencias, la copia literal consiste en la

La copia literal de dominio, que a la fecha en los nuevos

Finalmente la copia registral del inmueble (llamado CRI )

Luis Yauri7 de febrero de 2014, 17:43

amigo es de mucha ayuda esta pagina.

si se diese el caso de que mi madre haya tramitado la copia literal ¿podria

le agradeceria bastante el scarme de esta enorme confusion en la que estoy y

antecedente registral: P14002776

Ling Santos7 de febrero de 2014, 18:04

Hola Luis Yauri, es sorprendente la poca ayuda que pueden

No te preocupes por buscar otros documentos diferentes a la

La copia literal es un documento (certificado registral) que

Me dices que tienes el "registro público" y además me indicas un

Para obtener la copia literal acércate a SUNARP, pide el

La copia literal te la dan en menos de 30 minutos y su costo

Luis Yauri7 de febrero de 2014, 19:23

podria ser rechazada la sucesion??

el proceso de sucecion intestada lo llebo en la notaria AMAYO que segun

muchas gracias por tu orientacion.

Ling Santos7 de febrero de 2014, 22:48

Lastimosamente por la complejidad de su caso no puedo darle

Si desea seguir en comunicación conmigo para este caso puede

Muchas gracias por visitar nuestra página.

luis sanches10 de febrero de 2014, 9:21

una pregunta si se me piuerde la copia literal puedo sacar otra o tengo q

Ling Santos10 de febrero de 2014, 16:42

Hola Luis Sanches, puedes sacar cuantas copias literales desees,

Ma iA10 de febrero de 2014, 10:14

Buenas tengo una consulta en cuanto a los datos consignados en la copia

Ling Santos10 de febrero de 2014, 16:55

Hola Ma Ia, probablemente hubo una inscripción de un acto que

luis armas21 de febrero de 2014, 18:57

Ling Santos21 de febrero de 2014, 19:41

Para constituir una sociedad anónima cerrada no necesitas per

Anónimo12 de marzo de 2014, 12:51

Ling Santos12 de marzo de 2014, 14:56

Si no pudiste ubicar el número de la partida por el nombre del

Sobre la demanda que mencionas es fáctible demandar con el

Anónimo13 de marzo de 2014, 20:20