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PORTAFOLIO DE SERVICIOS ©O®@ www.sytcerco.com SYTCERCO Servicios y Talento Certificado de la Costa SAS es una sociedad Cartagenera creada en Abril de 2018 con el objetivo de ampliar la capacidad instalada en la ciudad de Cartagena y la Costa Atlantica, en la prestacion de servicios integrales para la propiedad horizontal, empresas, instituciones, centros comerciales, industrias y hospitales en administraci6n, conserjeria, servicios genefales, aseo y limpieza, mantenimiento técnico, operacién piscinas y zonas humedas, contabilidad y revisoria fiscal, mediante el suministro de talento humano certificado con los estandares técnicos necesarios. Adicionalmente, contribuye.con sus clientes en.el suministro de productos quimicos, maquinaria, equipos, herramientas y elementos complementarios de aseo, limpieza, mantenimiento y servicios generales. Con nuestros servicios, talentos, productos, equipos y elementos disponibles, buscaMos, generar.ssensacionydebienestar, de aseo, de limpieza, de seguridad y de buena administracién en nuestros clientes, garantizandoles el cumplimiento de los objetivos estratégicos planeados anualmente. © (9) Perea eet mas || : Ere Te aad Say aT aha BOARS iret Prestar servicios imea@es parala propiedad horizontal, empresas, instituciones, centros comerciales, _ industrias y hospitales en _ administracion, Conserjeria, servicios generales, aseo y limpieza, mantenimiento técnico, operacion, piscinas y zonas himedas, contabilidad y revisoria fiscal, apoyados de un talento humano certificado y Calificados con las competencias técnicas y profesionales requeridas. __ Suministrar productos quimicos, maquinaria, equipos, MISION VISION Ser en el afio 2026 una de las empresas de servicios integrales de propiedad horizontal, empresas, instituciones, centros comerciales, industrias y hospitales mas importantes de Cartagena. Ser una empresa referente en la prestacion de servicios de conserjeria, servicios generales, aseo y limpieza, mantenimiento técnico, operacion piscinas y zonas humedas, contabilidad y revisoria fiscal de la ciudad. herramientas y elementos _ complementarios de aseo)limpieza, mantenimiento y servicios generales. NUESTROS PRINCIPIOS Y VALORES Pasi6n por el Servicio: Hacemos nuestro trabajo con pasion, por amor al trabajo, estamos dispuestos y servimos por principios, mostramos siempre nuestra mejor expresién corporal y actitud de servicio hacia las demas personas. Respeto a los colaboradores: Respetamos los derechos adquiridos por nuestros colaboradores. Garantizamos su felicidad, motivacién y su sentido de pertenencia por él trabajo. Consideramos que los ingresos para los colaboradores son su fuente de bienestar y estabilidad familiar. Seguridad y Salud en el Trabajo: Nos preocupamos por la seguridad y salud de nuestros colaboradores. Propendemos por la salud, la seguridad e integridad fisica de cada uno de ellos. Honestidad y. Simpatia: Nos apartamos de cualquier acto de deshonestidad, respetamos la propiedad ajena, nos caracterizamos por ser personas honestas, simpaticas y bien educadas. Responsabilidad y Puntualidad: Cumplimos nuestros compromisos y obligaciones para con nuestros clientes. Garantizamos la puntualidad de nuestro personal como pilar fundamental en la entrega del servicio. Discrecién: No nos entrometemos en conversaciones o discusiones de las personas que hacen parte de nuestros edificios, comunidades, empresas instituciones lientes. No compartimos ningtin tipo de informacién sin previa autorizacion NUESTROS SERVICIOS PXe Tae urecel(ela) Ponemos a disposici6n de su edificio,comunidad,empresa 0 institucion, personal de Administracién, con minimo 2 afios experiencia en el cargo y con la capacidad de asumir las siguientes responsabilidades: @ Su principal responsabilidad es convocar a la asamblea a reuniones Ordinarias © extraordinarias y en ellas someter a suaprobacion el inventatioy balance general de las cuentas del afio anterior. Asi mismo, mostrar un,presupuesto detallado degastos e ingresos comespondientes al nuevo afio. @ Es su obligacién llevar los libros de aolas de la asamblea y de registro de propietarios y residentes y atender la comespondencia relativa al edificio 0 conjunto. @ Debe poner en conocimiento de los propietarios y residentes del edificio 0 conjunto, las actas de la asamblea general y deliconsejo de administracién, si lo hubiere. @ Entre las funciones del administrador también esta preparar y someter.a consideracién del consejo de administracién las cuentas anuales, el informe para la asamblea general anual de propietarios, el presupuesto para cada vigencia, el balance general de la ejecucién presupuestal del afio anterior. @ Debe llevar bajo su dependencia y responsabilidad, la contabilidad del edificio 0 conjunto. @ La Ley 675 también establece quédebe administrar con diligencia y cuidado los bienes de dominio de la persona juridica. @ Asi mismo, es responsabilidad de los administradores de propiedad horizontal, euidar y vigilar los bienes comunes y ejecutar los actos de administraci6n, conservacién y disposieion de los mismos de conformidad con las facultades y restricciones fijadas en el reglamento. ‘@ Es la persona encargada de cobrar y recaudar, directamente o a través de apoderados, las cuotas ordinarias y extraordinarias, multas, y en general, cualquier obligacién a cargo de los propietarios u ‘ocupantes de bienes de dominio particular del edificio o conjunto, iniciando oportunamente el cobro judicial de las mismas, sin necesidad de autorizacién alguna. @ Elévana.escritura publica y registrar las reformas al reglamento de propiedad horizontal aprobadas por la asatfiblea general de propietarios, e inscribir ante la entidad competente todos los actos relacionados eon la existencia y representacién legal de la persona juridica. @ Representar judicial y extrajudicialmente a laypersona juridica y conceder poderes especiales para tales fines, cuando la necesidad lo exija ‘@ Notificar a los propietarios de bienes privados, por los medios que sefiale el respectivo reglamento de propiedad horizontal, las sanciones impuestas en su contra por la asamblea general 0 el consejo de administracién, segiin el caso, por incumplimiento de obligaciones. @ Hacer efectivas las sanciones por incumplimiento de las obligaciones previstas en esta ley, en el reglamento de propiedad horizontal y en cualquier regiamento interno NUESTROS SERVICIOS Servicio de Conserjeria Ponemos a disposicién de su edificio, comunidad, empresa o institucién, personal de Conserjeria, porteria o recepcidén, con minimo 2 afios de experiencia en el cargo y con la capacidad de asumir las siguientes responsabilidades: @La vigilancia de las personas que acceden o salen del edificio y de las zonas comunes. @Es el encargado de abrir y cerrar las puertas de la propiedad o comunidad y la de los accesos vehiculares. @Encender y apagar luces de la propiedad o comunidad. @Repartir la correspondencia en cada buz6n o de cada vivienda si no hubiese buzon. @ Manejo de Sistemas de citofonia, @ Manejo del Sistema de Camaras de seguridad y reporte de anomalias a las personas o entidades correspondientes. @ Entre otras. @El resguardo y control de acceso al edificio. @Controlar el buen funcionamiento de los equipos del condominio. @Recibir la correspondencia. @Guiar las visitas de las empresas de mantencidn. @Registrar.a los visitantes y anunciar su llegada. @Controlar los estacionamientos de visitas. @ Controlar las camaras de vigilancia. @Aclarar las consultas de los residentes o derivar tales consultas a la administracion. @Registrar los acontecimientos relevantes en el libro de novedades (bitacora). @Contestar el teléfono:de-la comunidad. @ Responder el cit6fondycon las consultas de los residentes. @Recibir cuentas y facturasy sit ar estas a la administracion. @Rescatar, en primera ingtan eo ay si guegay* atrapadas en el ascensor. aP Liderar la evacuacion y ay ara Tos we Rec de NUESTROS SERVICIOS Servicio Generales y de Mantenimientos Ponemos a disposicién de su edificio, comunidad, empresa 0 institucién, personal de servicios generales, aseo, limpieza y de mantenimientos, con la capacidad de asumir las siguientes responsabilidades: @Aseo, limpieza y desinfecci6n en todas las instalaciones de los edificios, comunidades, empresas e instituciones, incluyendo, pisos, ventanales, paredes, escaleras, ascensores, entre otras, de las Zonas comunes de la propiedad. @Recoleccién de Basguras en todo el edificio'en caso de ser necesario y disposicion final para su posterior recoleccion\délas empresas de aseo urbano. @Sij se produce alguna averia relacionada con las instalaciones del edificio, como puede ser el agua, la luz/el teléfono, la iluminacion, fontaneria, entre otros, de la propiedad, se encargara de realizar la atencion primaria, y en caso de requerir un Servicio de mayor nivel, gestionar él servicio técnico externo. @Realizara taréas de conservacign y mantenimiento de jardines espacios verdes. @Sera el responsable de las llaves de los espacios que pertenecen a lasfzonas comunes y el acceso a contadores 0 cuartos de luz 0 SOF. @Entre otras. f NUESTROS SERVICIOS OPERACION DE Ponemos a disposicion de su edificio, comunidad, empresa 0 institucion, personal de ,operario de piscina con la capacidad de asumir las siguientes responsabilidades: @ EI resguardo y control de acceso al edificio. @ Controlar el buen funcionamiento de los equipos del condominio. © Recibir la correspondencia. ® Guiar las visitas de las empresas de mantencién. @ Registrar a los visitantes y anunciar su llegada. © Controlar los estacionamientos de visitas. @ Controlar las camaras de vigilancia. @ Aclarar las consultas de los residentes o derivar tales consultas a la administracion. @ Registrar los acontecimientos relevantes en el libro de novedades (bitacora). @ Contestar el teléfono de la comunidad. @ Responder el citéfono con las consultas de los residentes. @ Recibir cuentas y facturas, entregar estas a la administracion. @ Rescatar, en primera instancia, a las personas si quedan atrapadas en el ascensor. Liderar la evacuacion y ayudar a los demas en caso de siniestros. PRODUCTOS QUIMICOS DE ASEO, LIMPIEZA, MANTEN NTO Y SERVICIOS GENERALES @ DESENGRASANTES @ DESINFECTANTES @ ALCOHOL @ CERAS @ DESINCRUSTANTES @ DESODORIZADORES @ ELIMINADORES DE OLORES @ ELIMNADORES DE MATERIA ORGANICA @ GEL ANTIBACTERIAL @ HIPOCLORITO DE SODIO @ GERMICIDA CUATERNARIO STA GENERACION @ JABON ANTIBACTERIAL @ JABON LIQUIDO \ = 2 @ LIMPIADOR DE PISOS fe @ LIMPIADOR DE VIDRIOS I mes @ LUSTRADOR DE SUPERFICIES wes 3 @ REMOVEDOR DE CERAS Y SELLOS =— @ LIMPIADOR DE ASCENSORES @ SELLADOR DE PISOS —= @ SHAMPOO DE ALFOMBRAS. @ OTROS MAQUINARIA Y EQUIPOS DE ASEO, e Aspiradoras industriales y semi-industriales @ Brilladoras industriales. e Extractoras @ Maquinas hidrolavadoras a combustible y eléctricas. @ Lava aspiradoras — maquinas para lavarmuebles y tapetes. @ Podadoras, Guadafadoras. @ Scrubber © Plumillas para limpiar vidrios. © Escaleras y canecas de varios tamafios. © Carretillas recolectoras — Carro Canecas. © Purificadoras @ Fregadoras de Piso. © otros ‘Comienaico SYTCERCO Servicios y Talento Certiicad de la Costa NUESTROS ALIADOS eo cat _jN # emt Dommego, Cartagena de Indias segmicio naciowat caine Til