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Provincia de Arequipa
ABRIL 2017
Perfil de Factibilidad Económica Agencia Arequipa – Arequipa
Facilitadores :
Presidente Consejo de Administración
Edwin Medina Delgado
Gerente General
E-mail : gerencia@coopaccuajone.com
Resumen Ejecutivo
El proyecto se enfoca, en determinar la factibilidad de establecer una agencia que facilite a los
socios trabajadores mineros, el acceso rápido, confiable, oportuno y seguro a los productos
financieros, que brinda la Cooperativa en especial nuestros productos promocionales, hipotecario,
vacacional, gratificación y vehicular; asimismo llegar a cubrir las necesidades de los trabajadores
de la empresa minera Cerro Verde que se encuentre en el ámbito de influencia de Arequipa
Metropolitana, en cuya zona, nos constituiremos como Agencia.
La Agencia se ubicaría en Calle Carlos Arévalo N° 202 - Urbanización La Perla – Arequipa; calle
principal de la urbanización, cercana a dos vías principales (Av. Venezuela y AV. Independencia)
de Arequipa Metropolitana, además la Agencia se ubica a dos cuadras del Coliseo Arequipa. La
ciudad Blanca de Arequipa se ha posicionado como la tercera región más competitiva del país
-después de Lima y Callao- y una de las más dinámicas a nivel nacional. De igual forma, se la
ubica en el puesto 30 del último ranking de “Las mejores ciudades para hacer negocios 2014”
(elaborado por la revista América Economía), sobrepasando a Barranquilla, Córdova, Santo
Domingo, Fortaleza, Asunción, entre otras. Esto la constituye como un eje integrador en el sur del
Perú y un potencial de negocios con Chile, Argentina y Brasil.
A diciembre del 2016, el sistema financiero de Arequipa Metropolitana estuvo compuesto por 36
instituciones financieras: 14 bancos, 8 empresas financieras, 7 Cajas Municipales de Ahorro y
Crédito (“CMAC”), 3 Cajas Rurales de Ahorro y Crédito (“CRAC”), 4 Entidades de Desarrollo de
la Pequeña y Micro Empresa (“EDPYMES”) y un centenar de Cooperativas de Ahorro y Crédito
(“COOPAC”) entre supervisadas y no supervisadas por la FENACREP. En Arequipa
Metropolitana, los oferentes financieros operan a través de 185 agencias y/u oficinas, siendo los
bancos, las empresas financieras y las cajas municipales los que más agencias y/u oficinas poseen
82, 45 y 39 respectivamente.
La inversión en activos fijos ascenderá a la suma de S/. 74,000 nuevos soles destinados para la
adquisición e instalación de mobiliario y equipos de oficina, equipos de cómputo, materiales y
enseres varios (Caja Fuerte, Bóveda etc.). Considerándose como fuente de financiamiento los
recursos captados en la Oficina Principal, los cuales corresponderán a S/. 10’000 millones de soles
reconociéndose una TEA del 8.0% amortizable a fines de los años 2 al 4.
El punto de equilibrio se logrará en el quinto mes de operaciones, con una cartera de créditos neto
de S/. 6,492 miles de nuevos soles y con una cartera de depósitos de ahorros de S/. 7,433 miles de
nuevos soles; se concluye que en el período proyectado de cinco años, el proyecto tendrá un ROA
de 12.9%, y un ROE de 32.6%. Cabe resaltar que a partir del mes 3 la agencia ya se encuentra
generando una utilidad positiva.
El Valor Actual Neto corresponde a S/. 9,988.84 miles, utilizando un costo de oportunidad del
10% hay que considerar que la Cooperativa paga una tasa pasiva máxima a los socios por sus
depósitos del TEA 8.0%, en consecuencia el costo de oportunidad del capital (aportes del socio) es
superior. El proyecto es viable puesto que se obtiene un VAN positivo.
Contenido
Resumen Ejecutivo-------------------------------------------------------------------------------------------------------3
Contenido------------------------------------------------------------------------------------------------------------------5
1. ÁREA DE INFLUENCIA DE LA AGENCIA AREQUIPA – AREQUIPA--------------------------------7
1.1. MACROLOCALIZACIÓN--------------------------------------------------------------------------------9
1.2. MICROLOCALIZACIÓN--------------------------------------------------------------------------------10
2. POBLACIÓN TOTAL Y POBLACIÓN ECONOMICAMENTE ACTIVA------------------------------11
2.1. Dinámica Poblacional-------------------------------------------------------------------------------------11
2.2. Población Económicamente Activa----------------------------------------------------------------------13
2.3. Situación de la Vivienda en la Ciudad------------------------------------------------------------------14
4. ESTUDIO TECNICO----------------------------------------------------------------------------------------------38
4.1. Localización de la Agencia-------------------------------------------------------------------------------38
4.2. Tamaño de la Agencia-------------------------------------------------------------------------------------38
4.3. Proceso del servicio financiero---------------------------------------------------------------------------38
4.4. Infraestructura física---------------------------------------------------------------------------------------38
4.5. Organización y Sistema de Información----------------------------------------------------------------39
5. DEPENDENCIA ORGÁNICA DE LA AGENCIA AREQUIPA-------------------------------------------42
6. PROYECCIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS Y PUNTO DE EQUILIBRIO-------------------------44
6.1. Inversiones--------------------------------------------------------------------------------------------------44
6.2. Financiamiento---------------------------------------------------------------------------------------------45
6.3. Estructura del Balance General.--------------------------------------------------------------------------45
6.4. Estado de Pérdidas y Ganancias.-------------------------------------------------------------------------46
6.5. Flujo de Caja------------------------------------------------------------------------------------------------48
6.6. Punto de Equilibrio.----------------------------------------------------------------------------------------48
6.7. Cálculo del VAN-------------------------------------------------------------------------------------------49
7. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES----------------------------------------------------------------50
7.1. CONCLUSIONES-----------------------------------------------------------------------------------------50
7.2. RECOMENDACIONES----------------------------------------------------------------------------------50
La provincia de Arequipa está ubicada en el extremo sur oriente de la Región del mismo nombre,
tiene una extensión territorial de 10,430.12 Km2 que es aproximadamente el 16.5% del territorio
regional. Alcanza los 2,380 m.s.n.m. en su centro urbano y sus coordenadas son 16° 24’ 17’’
Latitud Sur y 71° 32’09’’ Longitud Oeste. La provincia de Arequipa se encuentra constituida por
29 distritos, sin embargo, de acuerdo a sus características 16 de ellos son considerados como
distritos metropolitanos y 13 como distritos rurales.
La población censada de la provincia de Arequipa fue de 894 mil 797 habitantes en el año 2007.
La tasa de crecimiento promedio anual, en el periodo 1993 – 2007 fue de 1,8%, es decir la
población desde el año 1993 se incrementó en 14 mil 464 habitantes por año. Según los resultados
de las proyecciones de población, se estima que al 30 de junio del año 2014, el departamento de
Arequipa alcanzó una población de 1 millón 273 mil 180 habitantes; Si se observa en el año 1981,
la población de la Provincia de Arequipa, representaba el 70,5% de la población total
departamental; en el año 2014, la población de la provincia de Arequipa, representa el 75,3% de la
población departamental.
Arequipa Metropolitana se extiende sobre una superficie de 305,798 hectáreas (3,057 km2) de los
cuales 10,142 (101 km2) son netamente urbanos. A nivel metropolitano el nivel de desempleo
llega al nivel del 8%, en contraste con el 5% de desempleo en la ciudad.
Arequipa, o "La Ciudad Blanca", capital de departamento, por el predominio en sus construcciones
de la piedra sillar, ofrece al turista grandes muestras de su variada arquitectura, como templos,
conventos, monasterios y el famosísimo Convento de Santa Catalina que data de 1580, así como
gran cantidad de casonas señoriales. Su campiña es de gran belleza, igual que los pueblos aledaños
como Cayma, Carmen Alto, Yanahuara y Characato, donde existe un observatorio. Tiene como
fondo al imponente y bello cono volcánico del Misti.
Arequipa es un centro hegemónico de la parte sur del país. En la ciudad de Arequipa se aprecia
una dinámica creciente de desarrollo (por los servicios que ofrece como: Financieros, turísticos,
económicos, etc. y la infraestructura aérea y de carreteras y vías). Así también se refleja una
percepción positiva de desarrollo en los ciudadanos y siendo la capital departamental se convierte
en el centro de las inversiones, gracias a sus potencialidades. Así también, la influencia que ejerce
por la oferta de sus servicios, trasciende el espacio departamental (hacia los departamentos vecinos
de Puno, Cusco, Moquegua y Tacna) e internacional, logrando integrarse a Bolivia, norte de Chile
y Brasil. Entonces Arequipa, por su ubicación, cuenta con corredores de integración que coinciden
con lo identificado por el Ministerio de Transportes.
1.1. MACROLOCALIZACIÓN
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA
1.2. MICROLOCALIZACIÓN
UBICACIÓN DE LA AGENCIA:
La vivienda constituye el ambiente íntimo del hombre o de la mujer, donde permanece más
de la mitad de su vida. Es la unidad vital para un adecuado nivel de vida de la población,
debido a los múltiples servicios que le brinda para hacer su existencia más confortable.
Como se puede observar en el siguiente cuadro, más del 89.8% de la población posee casa
independiente, seguido por casa en vecindad que presenta un 7.2% y el 1.3% fueron
viviendas en quinta, entre otros.
La provincia de Arequipa es el que tiene mayor población urbana en 94.93%, seguido por
las provincias de Islay y Camaná, contrariamente la provincia de La Unión con el 35.62%.
A nivel departamental Arequipa, en el 2015, aportó el 5.4% del Valor Agregado Bruto
(VAB) Nacional y con el 4.9% del Producto Bruto Interno (PBI). Cabe destacar que
Arequipa se ubicó como el segundo departamento que más aportó tanto al VAB Nacional
como al PBI, en ambos casos, después de Lima. Entre el 2008 y 2015, Arequipa registró un
crecimiento promedio anual de 4.2% del VAB, inferior al registrado a nivel nacional (5.2$
%). Entre las actividades económicas que más se destacan en el departamento tenemos, en
primer lugar a la actividad de minería (23.7%), seguida por otros servicios (18.6%),
manufactura (14.2%) y comercio (12.0%), entre otros.
Según cifras al 2014 del Ministerio de la Producción, Arequipa registró 91,181 empresas
formales, representando el 5.7% del total nacional. A nivel de su composición, en su
mayoría fueron compuestas por micro y pequeñas empresas (MYPE) con una participación
del 95.8% y 3.7% respectivamente, seguido de la grande empresa con el 0.3% y mediana
empresa con el 0.1%. Por otro lado, el total de la Población Económicamente Activa (PEA)
al 2015 en el departamento fue de 693,128 (4.2% del total nacional), de los cuales el 96.1%
representó la población económicamente activa ocupada y el 3.9% a la población
económica activa desempleada.
A nivel departamental, para el 2015, el subsector agrícola contribuyó con el 63.2 por
ciento al valor bruto de la producción anual del sector, destacando la producción de
alfalfa con una producción de 3007,3 mil toneladas, inferior en 1.2 por ciento con
respecto al año anterior, la cebolla registró 442,2 mil toneladas, con una expansión
de 4.4 por ciento, el arroz alcanzó 263,4 mil toneladas, inferior en 1.0 por ciento con
respecto al año anterior, la papa atingió 307,9 mil toneladas, registrando un
crecimiento de 7.1 por ciento, en cuento que el ajo registró una producción de 63,8
mil toneladas, superior en 5.6 por ciento con respecto al año anterior. La actividad
pecuaria está relacionada principalmente con la producción de leche fresca, así como
de carne de vacuno, aves y la producción de huevos, actividades desarrolladas en las
granjas establecidas en la zona costera de la región.
quinto lugar con el 6.6 por ciento de la producción a nivel nacional, alcanzando una
producción de 271 mil de toneladas métricas finas, mientras que en relación a la
producción de oro, Arequipa registró la tercera ubicación con el 9.4 por ciento, con
una producción de 13 682 kilogramos de granos finos (KGF).
El ámbito metropolitano de Arequipa, que integra 20 distritos, considerada la segunda ciudad más
importante del país, constituyéndose en el centro comercial y de servicios de la Región Sur del
Perú, además de contar con un centro histórico monumental de gran valor arquitectónico que la
UNESCO lo declaro Patrimonio Cultural de la Humanidad. A diciembre del 2016, el sistema
financiero de Arequipa Metropolitana estuvo compuesto por 36 instituciones financieras: 14
bancos, 8 empresas financieras, 7 Cajas Municipales de Ahorro y Crédito (“CMAC”), 3 Cajas
2016. La tasa de crecimiento a diciembre de 2016 es del 23.91%, respecto a diciembre del
2014.
Evolución de las Captaciones de Ahorro por Tipo de Empresa del Sistema Financiero
(Dic. 2014 – Dic. 2016)
Entidad Dic. 2014 Dic. 2015 Dic. 2016
BANCA MÚLTIPLE 3,563,937 4,199,741 4,540,462
BANCA ESTATAL 427,407 429,627 464,253
FINANCIERAS 350,874 279,114 312,317
CMAC 1,757,755 1,902,350 2,239,167
CRAC 27,389 28,441 35,996
TOTAL 6,127,360 6,839,273 7,592,195
Fuente : Superintendencia de Banca, Seguros y AFP – SBS
Elaboración : Propia
Según el reporte de estabilidad financiera del BCRP, el ratio de morosidad de los créditos
se elevó ligeramente en los últimos doce meses, siendo los segmentos más afectados los de
medianas y pequeñas empresas, consumo e hipotecario. El deterioro observado en la
calidad de los créditos se explica, en parte, por el menor crecimiento de la actividad
económica de los últimos años.
Cajas Rurales
de Ahorro y
de la Nación
Municipales
Financieras
EDPYMES
Empresas
Crédito
Cajas
Banco
Total
El ratio de morosidad registra niveles más altos en las entidades no bancarias en especial
AGROBANCO, Empresas financieras, Cajas Municipales, Rurales y EDPYMES, como
reflejo del riesgo asociado a los segmentos en los que operan, principalmente micro y
pequeñas empresas (MYPE). Por otra parte, se observa que la deuda promedio de los
deudores compartidos está aumentando, sobre todo en aquellos que son clientes de tres o
más entidades financieras, lo cual podría indicar la tendencia de un sobreendeudamiento en
el segmento de las MYPE.
Año 2016
Variable / Semestre
Junio Setiembre Diciembre
N° De Socios 413 464 518
Aportes 128,308 334,081 460,314
Saldo de Ahorro Libre - 165,982 13,731
Saldo de Depósitos a Plazo Fijo - 70,000 330,775
Saldo de Depósitos Totales - 235,982 344,506
N° Créditos MN 459 333 468
N° Créditos ME - 1 19
N° Créditos Totales 459 334 487
Saldo de Cartera MN 4’017,866.95 7’527,338.25 9’808,725.61
Saldo de Cartera ME - 3,000.00 163,883.69
Saldo de Cartera Total 4’017,866.95 7’537,538.25 10’358,719.27
Tipo de Cambio 3.29 3.40 3.36
Índice de Morosidad 0.0% 0.0% 0.0%
Fuente : Estadísticas por Agencia - COOPAC CUAJONE
Elaboración : Propia
A continuación se detallan los principales productos financieros ofertados por las entidades
bancarias y no bancarias en Arequipa Metropolitana.
Crédito Efectivo
Características:
• Prestamos hasta S/ 87,500 soles sin avales ni garantías.
• Puedes solicitar tu préstamo en moneda nacional o extranjera.
• Desembolsamos tu préstamo en 7 minutos si el monto es menor a 25,000 soles,
recibes tu sueldo a través del BCP y cumples la pauta crediticia vigente.
• Puedes realizar prepagos en cualquier momento, sin ninguna penalidad ni
comisiones y descontando los intereses respectivos. El prepago puede ser total,
al cancelar el préstamo íntegramente, o parcial, pudiendo el cliente elegir entre
modificar el plazo o disminuir la cuota.
• Puedes solicitar el cargo automático de tus cuotas en cualquiera de tus cuentas
(incluso de distinta moneda a la del crédito otorgado) para evitar tener que
acercarte a una agencia a hacer el pago. También puedes hacer tus pagos
mediante nuestra Banca por Internet.
Requisitos:
• Acreditar ingresos mínimos brutos de S/ 1,000 (para clientes con Cuenta
Sueldo BCP*) o S/2,500 (para clientes sin Cuenta Sueldo BCP).
• Tener mínimo 20 años de edad y ser menor a 70 años de edad.
• No presentar problemas de pago en nuestro banco o en otro banco del Sistema
Financiero.
• La Cuenta Sueldo deberá tener al menos dos abonos.
Documentos a presentar:
• Copia y original de tu documento de identidad (si eres casado, tu cónyuge
también deberá firmar la solicitud y presentar la copia de su documento de
identidad).
• Copia del recibo de teléfono fijo.
• Si deseas que compremos las deudas que tienes en otros bancos: un Estado de
Cuenta, Hoja Resumen o algún documento donde sean visibles los siguientes
datos de la deuda a comprar: nombre del cliente, moneda y monto de la deuda e
institución financiera.
Requisitos:
• Para poder solicitar tu Crédito Efectivo con Garantía Hipotecaria deberás
cumplir con los siguientes requisitos, antes de pasar por nuestro proceso de
evaluación crediticia.
• Acreditar ingresos mínimos Bruto conyugal de S/1,500 o su equivalente en
moneda extranjera
• Mínimo 20 y máximo 65 años para el inicio del crédito. Máximo 75 años
cumplidos al finalizar el crédito.
• Documentos a presentar
• Copia y original de tu documento de identidad (si eres casado tu cónyuge
deberá firmar la solicitud y presentar la copia de su documento de identidad).
• Declaración de Salud o Solicitud de Adhesión (dependiendo de la posición
deudora del cliente)
• Copia del recibo de teléfono fijo.
• Documentos para sustentar tus ingresos:
• Si eres un trabajador dependiente (Renta 5ta Categoría), deberás presentar la
copia y original de las boletas de pago de los dos últimos meses (en caso de
vendedores o comisionistas de los 4 últimos meses).
• Si eres un trabajador independiente (Renta 4ta Categoría), deberás presentar la
copia del Formulario de Pago de Impuestos por renta de los últimos tres meses,
copia de la última Declaración Jurada y copia del RUC.
• Si la empresa retiene los impuestos, bastará con que presentes el certificado de
retenciones de cuarta categoría de los últimos 3 meses.
• Si la empresa no retiene los impuestos, deberás presentar los tres últimos pagos
de impuesto mensual (ingresos mayores S. 2,698) o constancia de ingresos de
los diferentes empleadores indicando antigüedad laboral (ingresos menores a S/
2,698).
• Además se deben presentar los siguientes documentos para la garantía
hipotecaria:
• Lima: Certificado Registral Inmobiliario (CRI) del inmueble a financiar con
vigencia no mayor a 30 días
• Provincia: Certificado Registral Inmobiliario (CRI) del inmueble a financiar
con vigencia no mayor a 30 días más partidas
• Copia simple del HR y PU del año en curso emitido por la municipalidad del
inmueble que se dejará en garantía.
• Copia simple del título de propiedad del inmueble que se dejará como garantía.
• Documento de identidad vigente del propietario del inmueble.
Requisitos:
• Buena experiencia crediticia en el sistema financiero.
• Presentar los 3 últimas boletas de pago.
• Presentar situación de contrato de trabajo (antigüedad no menor a 6 meses).
Características:
• Se financia hasta el 90% del valor del inmueble (primera vivienda).
• Plazos para pagar hasta 300 meses (25 años).
• Periodos de gracia de hasta 6 meses para aquellos proyectos que se encuentren
en periodo de construcción.
• Accedes a una cuota comodín para dejar de pagar la cuota que elijas y usar el
dinero en lo que más quieras.
• Se puede solicitar el cambio de fecha de pago del préstamo hipotecario a la
fecha que más le convenga.
• Además de financiar los gastos notariales, registrales y de tasación dentro del
mismo Préstamo Hipotecario.
Requisitos:
• Ingreso mínimo: S/. 1,400 o su equivalente en dólares (titular + cónyuge).
• Edad máxima: 75 años, no debe exceder los 75 años al finalizar el plazo de
cancelación del préstamo.
• Continuidad laboral de un año mínimo demostrable.
• Adjuntar a la Solicitud de Préstamo debidamente firmada lo siguiente:
- Documentos de identidad del solicitante y cónyuge.
- Último recibo de luz, agua o teléfono fijo.
- Auto valuó / Impuesto al Valor Patrimonial Predial.
• Adicionalmente se presentará según sea el caso:
- Trabajador Dependiente: Boleta de Pago de los últimos tres meses
(solicitante y cónyuge).
- Trabajador Independiente Profesional: Copia del Registro Único del
Contribuyente (RUC), Recibo por Honorarios Profesionales de los últimos
tres meses y Declaración Jurada de Renta de Cuarta Categoría de los dos
últimos años.
- Comerciante: Copia del Registro Único del Contribuyente (RUC), Copia de
tres últimos pagos por IGV a la SUNAT y Declaración Jurada del Impuesto
a la Renta de la Empresa.
Crédito Efectivo
Beneficios:
• Pre aprobación del crédito. La pre aprobación del crédito está sujeta a la
evaluación crediticia del titular y cónyuge (de ser el caso) y validación de
documentos.
• Crédito de hasta US$ 20,000, sin necesidad de aval.
• Hasta 60 meses para pagar el crédito y, para consolidar tus deudas, hasta con
60 meses de plazo.
• Posibilidad de pagar cuotas extraordinarias (Cuotas dobles en julio y
diciembre).
• Tienes hasta 60 días de periodo de gracia.
• Puedes pagar cómodamente en nuestra red de Tiendas Interbank a nivel
nacional o haciendo uso del sistema automático de cargo en cuenta.
• Tienes la opción de solicitar este crédito sin sustentar ingresos, dejando en
garantía tus ahorros.
Crédito Vehicular
Beneficios:
• Pre aprobación del crédito. Sujeto a evaluación crediticia del titular y cónyuge
(de ser el caso) y validación de documentos.
Características:
• Moneda: Soles y Dólares
• Importe:
- MN: Min. S/.300.00 - Max. S/. 300,000.00
- ME: Min. $ 300.00 - Max. $ 100,000.00
- El importe Máximo puede ser superior de acuerdo a la evaluación del
cliente, teniendo el tope máximo el límite legal
CRÉDITOS AUTOMÁTICOS
Ampliación automática de Crédito para clientes con préstamos personales Clásico
o Automático vigentes, que presentan buen récord de pagos. Sujeto a revisión de
historial crediticio y situación deudora SBS.
Características:
• Moneda: Soles
• Importe:
- MN: Min. S/.300.00 - Max. S/. 300,000.00
- El importe Máximo puede ser superior de acuerdo a la evaluación del
cliente, teniendo el tope máximo el límite legal.
Características:
• Moneda: Soles y Dólares
• Importe:
- MN: Min. S/.300.00 - Max. S/. 300,000.00
- ME: Min. $ 300.00 - Max. $ 100,000.00
- El importe Máximo puede ser superior de acuerdo a la evaluación del
cliente, teniendo el tope máximo el límite legal
Personal Directo
Otorgado a personas naturales, con rentas comprendidas dentro de la cuarta y
quinta categoría.
Requisitos:
• Requisitos para Trabajadores de Quinta Categoría
Requisitos Laborales:
- Presentar continuidad laboral de al menos seis (06) meses en la misma
empresa, la que deberá contar con una antigüedad de funcionamiento no
menor a dos (2) años.
- Requisitos documentarios.
- Copia del DOI del solicitante y cónyuge o conviviente, de ser el
caso. Copia de las dos (02) últimas boletas de pago si se trata de ingresos
fijos y/o seis (06) últimas boletas de pago si se trata de ingresos variables, o
documento oficial del empleador (Declaración Telemática de trabajadores a
SUNAT), para créditos nuevos. Para créditos recurrentes y ampliaciones, la
última boleta de pago.
Características:
• Plazo: Hasta 36 meses
• Periodo de Gracia: Hasta 06 meses.
Crédito Vehicular
Crédito fácil y rápido con los mejores beneficios.
Beneficios:
Para adquisición de vehículos nuevos y usados:
• Tasa competitiva en el mercado.
• No se cobra gastos adicionales de portes, comisiones, fondo de garantía ni
gastos administrativos.
Requisitos:
• Documento de identidad.
• Sustento de ingresos.
• Sustento de vivienda y recibo de servicios.
• Garantía: prenda vehicular o hipotecaria.
• Para créditos con hipoteca no se requiere inicial.
• Sobre los seguros tienen derecho a elegir entre: La contratación del seguro
ofrecido por la empresa, o contratación del mismo directamente de un corredor
de seguros.
Crédito Micro-consumo
Con tu crédito consumo podrás realizar el viaje deseado, iniciar un proyecto,
estudiar, o lo que desees. ¡Haz tus sueños realidad!
Beneficios:
• No se cobra gastos adicionales como portes, comisiones, fondos de garantía,
comisión flat o gastos administrativos.
• Tu préstamo sólo cuesta lo pactado.
• Tasa competitiva en el mercado.
Requisitos:
• Documentos de Identidad del solicitante y cónyuge.
• Documento del domicilio actual.
• Dos últimas boletas de pago.
Crédito Personal
Préstamo dirigido a financiar las iniciativas de desarrollo preferentemente de
personas naturales.
Ventajas:
Tasa de interés competitiva
Puedes realizar ampliaciones de crédito
Accedes a créditos paralelos, créditos promocionales o créditos automáticos,
siempre que seas puntual en tus pagos.
Estructura de pago en función del flujo de ingresos del negocio y plazo según
el destino del financiamiento.
Requisitos:
Personas naturales
- Copia de DNI
Crédito MIVIVIENDA
El Nuevo Crédito MIVIVIENDA es aquel crédito hipotecario impulsado por el
Fondo Mi Vivienda que se otorga a personas naturales dependientes e
independientes, que acrediten un ingreso mensual fijo, que demanden
financiamiento para la adquisición de vivienda terminada, en construcción, en
proyecto o de segundo uso. Asimismo se financia la construcción de viviendas en
terreno propio o sobre aires independizados a cargo de un promotor y/o
constructor.
Requisitos Generales:
Copia de documento nacional de identidad del beneficiario y del cónyuge de
ser el caso.
Que el solicitante, cónyuge o conviviente e hijos menores de edad no posean
otra vivienda a nivel nacional.
Que el solicitante, cónyuge o conviviente, no hayan adquirido viviendas
financiadas con recursos del FONAVI, el FMV S.A., Programa Techo Propio o
Banco de Materiales, aun cuando ya no sean propietario de la misma.
Estar registrado a título personal y/o conyugal como deudor de categoría
Normal al momento del crédito.
No debe haber estado, a título personal y/o conyugal, calificado deficiente,
dudoso o pérdida por ninguna entidad del Sistema Financiero y/o ante la SBS,
en los últimos seis (06) meses.
Copia de recibo cancelado de luz, agua o teléfono del domicilio actual.
Financiamiento hasta el 90% del valor total del bien, con un mínimo de 9.8
UIT hasta un máximo de 63 UIT. El valor total de la vivienda a adquirir será
superior a las 14 UIT y hasta las 70 UIT.
El plazo va desde los diez hasta los veinte años. Aplica seguro de desgravamen
y contra todo riesgo.
El pago de la cuota mensual de un sol, es decir S/. 12.00 soles anuales son destinados al
Fondo de Previsión Social de la COOPAC CUAJONE Ltda. N° 60, que otorga al
beneficiario en caso de fallecimiento del socio titular, cónyuge o los hijos; la suma de S/.
3,000 soles, siempre y cuando se encuentre al día en el pago de sus obligaciones.
Operaciones Activas
La diversificación de los productos que ofrece la Cooperativa en el distrito de Moquegua
garantizará la adecuada gestión del riesgo, así como también la atención está orientada a
satisfacer las necesidades de sus socios, considerando los siguientes productos:
a) Crédito a Ordinario, Crédito Automático con Garantía de Aportaciones del Socio, que
te presta hasta cuatro veces el monto de tus aportes.
b) Crédito Pagaré, Crédito cuyo monto máximo otorgado es S/. 5,000.00 Nuevos soles.
c) Crédito Extraordinario, Crédito otorgado hasta por el monto de US$. 10,000.00
Dólares americanos o su equivalente en moneda nacional.
d) Crédito PYME, son aquellos créditos que se otorgan al socio para actividades de
comercio, con garantía hipotecaria, hasta el 80% de su valor de realización, por un plazo
máximo de 72 meses y otorgados en moneda nacional.
e) Créditos Promocionales, crédito de consumo otorgando un monto máximo de S/.
8,000.00 nuevos soles.
f) Crédito para Sepelio, crédito para atender necesidades de ayuda en momentos
difíciles, monto máximo otorgado de S/. 3,000.00 Nuevos soles. La tasa de interés que
se aplica a este tipo de préstamos en nuevos soles es de 0.50% mensual.
g) Crédito Hipotecario, crédito destinado para la compra, remodelación, construcción o
ampliación de la vivienda; la garantía solicitada es la hipoteca del bien inmueble a
financiar.
h) Crédito Vacacional, crédito de consumo, otorgando como monto máximo un sueldo
básico del socio.
i) Crédito Gratificación, crédito de consumo otorgando como monto máximo S/.
3,500.00 nuevos soles.
j) Crédito CTS, Crédito Automático con Garantía de Depósito de Compensación por
Tiempo de Servicios que te presta hasta el 80% del monto depositado.
Operaciones Pasivas
a) Ahorro a la Vista, es un tipo de ahorro de libre disponibilidad del socio, en la cual
puede depositar y/o retirar su dinero en el momento que estime conveniente, no
cobramos mantenimiento de cuenta ni ITF.
b) Depósitos de Ahorro a Plazo Fijo, son depósitos de ahorro en nuevos soles y moneda
extranjera, donde se apertura con un monto mínimo de S/. 100.00 o su equivalente en
moneda extranjera.
Otros servicios
a) Transferencias de dinero.- Transferencias o giro, en donde cualquier socio envía un
giro de dinero a otra persona en cualquiera de nuestra red de Agencias.
b) Fondo de Previsión social.- Prestar servicios de asistencia complementaria a los
servicios principales que la Cooperativa brinda a sus socios. Fomentar la protección
social entre sus asociados, sobre la base de la ayuda mutua y solidaria; es decir prestar
asistencia a los beneficiarios y/o deudos de los socios fallecidos.
4. ESTUDIO TECNICO
La Agencia propuesta, ocupa un área mínima de 150 metros cuadrados, contando con la
infraestructura y acabados necesarios para el normal funcionamiento de la agencia. La
distribución física del local permite la ubicación adecuada del personal en la agencia.
Los procedimientos operativos y administrativos que se siguen, son los mismos que se
asumen en todas las agencias de la Cooperativa CUAJONE Ltda. N° 60, salvo algunos
asuntos particulares adecuados a las exigencias del mercado de Arequipa Metropolitana.
Dado que la Agencia de Arequipa está dentro del plan de desarrollo y expansión de la
Cooperativa. La inversión que se estimó para la puesta en marcha del proyecto no fue
significativa en cuanto se trabajara con un local alquilado y los equipos de cómputo,
muebles y equipos forman parte de los activos de la Cooperativa. Los equipos e
instrumentos para la puesta en marcha de la Agencia fueron los siguientes:
• Equipos de Computo
• Muebles de Oficina
• Caja Fuerte
• Alquiler de local
• Gastos de Licencia de Funcionamiento
• Gastos de Acondicionamiento
• Equipamiento de Sistema de Seguridad
Como se puede observar estos equipos demandaron mayores gastos como son el
equipamiento de los sistemas electrónicos, construcción e instalación de una bóveda de
acuerdo a las exigencias de las aseguradoras; referente a los equipos de cómputo, estos
equipos fueron de última generación para una adecuada atención de los socios de la
Agencia Arequipa.
a) Aspectos organizativos
La Cooperativa de Ahorro y Crédito CUAJONE Ltda. Nº 60 se constituyó el 2 de
octubre de 1977, siendo reconocida con resolución RS Nº 025 de OZAMS – Moquegua
e inscrita su personería jurídica en el Tomo 1, Folio 127, de Registros Públicos de la
ciudad de Moquegua, de fecha 05 de setiembre de 1978.
Los objetivos de la cooperativa de Ahorro y Crédito CUAJONE Ltda. Nº 60 son:
Promover el desarrollo económico y social de sus socios, mediante el esfuerzo
propio y la ayuda mutua.
Cultivar y fomentar en sus socios, los sentimientos de solidaridad social,
promoviendo la participación activa de los mismos a través de una adecuada
gestión democrática y educación cooperativa.
b) Organigrama Funcional
La nueva Agencia Arequipa inicio sus operaciones con seis (06) trabajadores de perfil y
formación profesional adecuada y debidamente capacitados para atender los servicios
que brinda la cooperativa, administrar los diversos riesgos propios del negocio,
especialmente el riesgo crediticio. La Agencia depende directamente de la Oficina
Principal en la ciudad de CUAJONE en los aspectos funcionales, administrativos y
operativos, realizando las coordinaciones con la Gerencia General y otras unidades en
los asuntos que le competan. La estructura orgánica se presenta en la siguiente gráfica:
ORGANIGRAMA FUNCIONAL
Jefe de Agencia
(01)
Asistente de Agencia
(01)
d) Funciones y Responsabilidades.
Jefe de Agencia.- Es el funcionario responsable de todas las operaciones
administrativas y financieras de la agencia; es responsable administrativo, civil y penal
de los actos que se realice en dicha agencia, así como de la seguridad de los bienes y el
estricto cumplimiento de las disposiciones establecidas por la gerencia general.
e) Condiciones de Seguridad.
La Agencia cumple con las medidas de seguridad mínimas dispuestas por los órganos
competentes, para lo cual cuenta con una caja fuerte con el peso y especificaciones
técnicas de la póliza de seguros, la misma que se encuentra anclada y asegurada, en un
ambiente adecuado de la agencia; adicionalmente se han instalado equipos de alarma en
horario de atención al público hasta el cierre de operaciones; se cuenta con el servicio
de un vigilante particular. Asimismo los equipos y enseres y otros activos cuentan con
pólizas de seguros contra todo riesgo.
Los órganos de control (Unidad de Auditoría Interna y Unidad de Riesgos) como componentes
del Sistema de Control Interno que verifican, revisan, evalúan, comprueban y analizan todas las
operaciones, procedimientos, procesos y actividades en las diferentes áreas administrativas,
financieras y operativas de las agencias en procura de cumplir con la normatividad institucional
y lograr las metas y objetivos preestablecidos. El mecanismo de control que se aplica constituye
en la práctica; visitas inopinadas, cuya actuación principal consiste en una permanente
verificación, evaluación y análisis crítico de los demás controles, con el propósito de proponer
las pertinentes correcciones.
Se ha tomado como periodo de análisis los cinco (05) primeros años de operación de la Agencia.
Se ha desarrollado un análisis financiero y económico para el funcionamiento de la Agencia de la
Cooperativa de la Cooperativa de Ahorro y Crédito CUAJONE Ltda. N° 60 en Arequipa
Metropolitana.
6.1. Inversiones
La inversión en activos fijos ascenderá a la suma de S/. 74,000 Soles destinados para la
adquisición e instalación de mobiliario y equipos de oficina, equipos de cómputo y enseres
varios (Caja Fuerte, Bóveda etc.). El local reúne las condiciones de funcionalidad y
seguridad exigidas en la zona comercial de Arequipa Metropolitana.
INVERSIONES
(En nuevos Soles)
UNIDADE COSTO COSTO
ÍTEM MONEDA
S UNITARIO TOTAL
MUEBLES 27,000
ARCHIVADORES 5 S/. 850 4,250
SILLA TIPO GERENCIAL 2 S/. 250 500
SILLA TIPO SECRETARIA 2 S/. 200 400
SILLA DE MADERA 13 S/. 150 1,950
SILLA PARA PÚBLICO 5 S/. 350 1,750
DIVISIONES/MOSTRADOR DE ATENCIÓN 4 S/. 350 1,400
ESCRITORIOS 6 S/. 400 2,400
CAJA FUERTE 1 S/. 4,500 4,500
CREDENZAS 6 S/. 1,400 8,400
MESAS 1 S/. 850 850
OTROS 1 S/. 600 600
EQUIPOS DE COMPUTO 30,500
SERVIDOR 1 S/. 3,500 3,500
COMPUTADORAS 4 S/. 3,000 12,000
EQUIPO DE CAMARA 2 S/. 2,500 5,000
IMPRESORAS 4 S/. 1,500 6,000
EQUIPO DE ALARMA 1 S/. 4,000 4,000
OTROS 2,000
LICENCIA DE SOFTWARE 1 S/. 1,000 1,000
FAX / TELÉFONO 1 S/. 1,000 1,000
TOTAL 59,500
Elaboración : Propia
COSTO COSTO
ÍTEM UNIDADES MONEDA
UNITARIO TOTAL
CABLEADO ELÉCTRICO 1 S/. 2,000 2,000
POZO A TIERRA 1 S/. 1,500 1,500
6.2. Financiamiento
La evolución de la cartera de créditos muestra que a fines del año 1 se obtuvo una cartera
neta de S/. 10’359 millones de soles y para los próximos 4 años se proyecta obtener una
cartera de créditos neta de S/. 20’721 millones de Soles (año 2), S/. 25’860 millones de
Soles (año 3), de S/. 32’106 millones de Soles (año 4) y S/. 38’098 millones de Soles (año
5), cartera de 1 a 2 analistas de créditos; teniendo en cuenta que son créditos en su mayoría
descuento por planilla a trabajadores de la empresa minera Cerro Verde.
Con respecto al pasivo se observa que en el año 1 estuvo conformado por los depósitos de
ahorro S/. 344 mil soles y transferencia de la Oficina Principal por un monto de S/. 10’000
millones soles, para el año 2 se han proyectado alcanzar los S/. 18’588 millones de soles,
para el año 3 se han proyectado alcanzar los S/. 20’639 millones de soles, para el año 4 los
S/. 23’524 millones de soles y al año 5 se han proyectado alcanzar los S/. 27’333 millones
de soles.
Cabe mencionar que el capital social se conforma por los aportes de los socios nuevos que
se inscriben pagando mensualmente y por el aporte que se adiciona al momento de obtener
un préstamo cuyo porcentaje es del 1% al 5%.
BALANCE GENERAL
(En miles nuevos Soles)
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Otros activos 5 4 3 1 0
Se obtendrán ingresos financieros de S/. 1,487 miles de Soles en el año 1, S/. 3,813 miles
de Soles en el año 2, al cierre del año 3 se ha proyectado S/. 5,713 miles de Soles y para los
años 4 y 5 se obtendrán S/. 7,195 y S/. 8,559 respectivamente; para lo cual se estaría
cobrando una TEA activa promedio de 22.28%. Estos ingresos corresponden
principalmente al interés mensual cobrado del 2.0%, el préstamo promedio es de S/. 10.0
mil (año 1), S/.15.0 mil (año 2), S/. 20.0 mil (año 3), S/. 25.0 mil (año 4) y S/. 30.0 mil (año
5), montos utilizados en promedio por los trabajadores mineros. Se espera obtener niveles
de morosidad por debajo del promedio desde un 0.50% en el segundo año hasta un máximo
de 1.00%.
Para el año 1 se obtuvo ganancias operativas de S/. 833.0 mil soles, para el año 2 se espera
obtener S/. 1’574.0 miles de soles y para los años 3 al 5 se ha proyectado obtener un
resultado de S/. 2’967.0 S/. 4’774.0 y S/. 5’839.0 miles de soles respectivamente.
DETALLE DE GASTOS
(En miles nuevos Soles)
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Analistas de Crédito 26 26 51 62 62
Asistente de Agencia 16 16 16 19 19
Cajero 24 24 24 29 29
Jefe de Agencia 37 37 37 38 44
Alquiler 42 42 44 44 44
Agua 7 7 7 7 7
Luz 8 8 8 8 8
Personal de limpieza 14 14 14 14 14
Material de limpieza 5 5 5 5 5
Vigilancia 78 78 78 78 78
Seguros 6 6 6 17 18
Otros 2 2 2 2 2
Cuota FENACREP 2 2 2 2 2
Gasto de Transacciones por ventanilla 15 36 50 57 61
Referencias Comerciales 5 8 11 11 12
Los gastos administrativos comprenden los pagos de: salarios del personal de la agencia,
personal de limpieza y de vigilancia, servicios (luz, agua, teléfono, internet), alquileres,
seguros, transacciones entre otros. El incremento en el año 2 para adelante corresponde a
los gastos incurridos por los sorteos de premios. Los gastos de administración consideran
las remuneraciones siguientes:
FLUJO DE CAJA
(En miles nuevos Soles)
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
PUNTO DE EQUILIBRIO
COSTO FIJO Mensual Anual
Gasto de Personal 8.58 102.91
Gasto de Operación 15.30 183.60
286.51
TASA ACTIVA
PROMEDIO TAMN COOPAC 2.00%
PROVISION MOROSIDAD 0.05%
INFLACION MENSUAL 0.30%
TASA ACTIVA NETA 1.69% 22.28%
COSTO VARIABLE
Ingresos brutos por intereses 1º año 1,486.99
Costo variable 1º año 9.81%
Costo de Fondeo 8.00%
Costo Variable en porcentaje 17.81%
PUNTO DE EQUILIBRIO 6,412.01
INVERSION INICIAL 81.00
PUNTO DE EQUILIBRIO S/. 6,492.61
Fuente : Proyección del Flujo de Caja
Elaboración : Propia
COK 10%
VAN S/. 9,988.84
TIR % 1,520.21%
Fuente : Proyección del Flujo de Caja
Elaboración : Propia
7. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
7.1. CONCLUSIONES
1. A
2. B
7.2. RECOMENDACIONES
1. A
2. B
PERIODO
PREOPERATI MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 MES 12 Año 1
VO
1 SALDO DISPONIBILIDADES INICIAL 0.00 -80.60 8,390.99 7,022.09 5,804.27 4,705.88 3,760.11 2,956.64 2,297.43 1,783.00 1,414.41 1,192.76 1,126.94 0.00
Préstamos desembolsados 0.00 1,545.38 1,545.38 1,545.38 1,545.38 1,545.38 1,545.38 1,545.38 1,545.38 1,545.38 1,545.38 1,545.38 1,545.38 18,544.56
Amortización contractual préstamos 0.00 0.00 115.18 232.67 352.52 474.78 599.48 726.69 856.46 988.82 1,123.84 1,261.57 1,402.07 8,134.09
Menos: Amortización incumplidas 0.00 0.00 7.44 3.28 30.39 24.41 28.20 31.02 32.85 33.64 33.39 32.05 29.61 286.29
2 FLUJO DE CAJA DE CARTERA 0.00 -1,545.38 -1,437.64 -1,315.99 -1,223.24 -1,095.01 -974.10 -849.71 -721.77 -590.20 -454.93 -315.86 -172.92 -10,696.75
Ingresos por intereses 0.00 0.00 30.93 59.56 85.40 108.88 129.82 148.18 163.95 177.08 187.54 195.31 200.35 1,486.99
3 TOTAL INGRESOS DE OPERACIÓN 0.00 0.00 30.93 59.56 85.40 108.88 129.82 148.18 163.95 177.08 187.54 195.31 200.35 1,486.99
Gastos de administración 0.00 24.63 23.37 23.57 23.77 23.96 24.66 24.36 24.56 24.76 24.95 25.15 25.85 293.58
Costo de Fondos 0.00 0.00 0.13 0.27 0.42 0.57 0.73 0.90 1.08 1.26 1.46 1.66 1.88 10.35
4 TOTAL EGRESOS DE OPERACIÓN 0.00 24.63 23.50 23.84 24.18 24.53 25.39 25.26 25.63 26.02 26.41 26.81 27.73 303.94
5 FLUJO DE OPERACION (3-4) 0.00 -24.63 7.43 35.72 61.22 84.35 104.43 122.93 138.31 151.06 161.13 168.50 172.62 1,183.05
6 FLUJO DE CAJA OPERATIVO (5+2) 0.00 -1,570.01 -1,430.21 -1,280.27 -1,162.03 -1,010.66 -869.67 -726.78 -583.46 -439.14 -293.79 -147.36 -0.30 -9,513.70
Compra de bienes y Software 80.60 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 80.60
7 FLUJO DE CAJA DE INVERSION 80.60 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 80.60
8 FLUJO CAJA ANTES FINANCIA. (6-7) -80.60 -1,570.01 -1,430.21 -1,280.27 -1,162.03 -1,010.66 -869.67 -726.78 -583.46 -439.14 -293.79 -147.36 -0.30 -9,594.30
Captaciones del público 0.00 21.60 22.68 23.81 25.00 26.25 27.57 28.95 30.39 31.91 33.51 35.18 36.94 343.81
Aportes de capital 0.00 20.00 38.63 38.63 38.63 38.63 38.63 38.63 38.63 38.63 38.63 46.36 46.36 460.43
Transferencia Principal 10,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 10,000.00
Amortización
Pago intereses Transferencia
9 FLUJO DE CAJA DE FINANCIACION 0.00 10,041.60 61.31 62.45 63.64 64.89 66.20 67.58 69.03 70.55 72.14 81.55 83.30 10,804.24
10 SALDO FINAL CAJA (1+8+9) : -80.60 8,390.99 7,022.09 5,804.27 4,705.88 3,760.11 2,956.64 2,297.43 1,783.00 1,414.41 1,192.76 1,126.94 1,209.94 1,209.94
Fuente : Proyecciones Financieras - Agencia Arequipa
Elaboración : Propia
MES 13 MES 14 MES 15 MES 16 MES 17 MES 18 MES 19 MES 20 MES 21 MES 22 MES 23 MES 24 Año 2
1 SALDO DISPONIBILIDADES INICIAL 1,209.94 -62.25 -1,200.86 -2,156.44 -2,495.14 1,690.24 2,241.05 2,350.64 2,665.94 3,193.80 3,890.71 4,751.16 1,185.94
Préstamos desembolsados 3,030.00 3,030.00 3,030.00 3,030.00 3,030.00 3,030.00 3,030.00 3,030.00 3,030.00 3,030.00 3,030.00 3,030.00 36,360.00
Amortización contractual préstamos 1,545.38 1,655.99 1,768.83 1,883.93 2,001.36 2,121.15 2,243.35 2,368.01 2,495.18 2,624.92 2,757.26 2,892.27 26,357.63
Menos: Amortización incumplidas 58.44 92.96 91.64 113.32 108.67 110.51 64.57 59.50 53.52 96.60 90.07 -20.51 919.29
2 FLUJO DE CAJA DE CARTERA -1,543.06 -1,466.97 -1,352.81 -1,259.39 -1,137.31 -1,019.36 -851.22 -721.49 -588.33 -501.68 -362.81 -117.21 -10,921.66
Ingresos por intereses 203.14 231.62 257.79 281.63 303.11 322.21 339.77 354.98 367.78 377.13 383.94 390.20 3,813.29
3 TOTAL INGRESOS DE OPERACIÓN 203.14 231.62 257.79 281.63 303.11 322.21 339.77 354.98 367.78 377.13 383.94 390.20 3,813.29
Gastos de administración 25.68 25.78 25.87 25.97 26.07 28.17 26.27 26.37 26.47 26.57 26.67 28.77 318.65
Costo de Fondos 2.17 2.52 3.04 3.83 7.77 39.25 47.12 51.06 55.39 60.15 65.39 70.75 408.44
4 TOTAL EGRESOS DE OPERACIÓN 27.85 28.30 28.92 29.80 33.84 67.42 73.39 77.43 81.85 86.71 92.05 99.52 727.08
5 FLUJO DE OPERACION (3-4) 175.30 203.32 228.87 251.82 269.27 254.78 266.38 277.55 285.92 290.42 291.89 290.68 3,086.21
6 FLUJO DE CAJA OPERATIVO (5+2) -1,367.77 -1,263.65 -1,123.95 -1,007.56 -868.04 -764.58 -584.84 -443.93 -302.41 -211.26 -70.93 173.47 -7,835.45
Compra de bienes y Software 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
7 FLUJO DE CAJA DE INVERSION 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
8 FLUJO CAJA ANTES FINANCIA. (6-7) -1,367.77 -1,263.65 -1,123.95 -1,007.56 -868.04 -764.58 -584.84 -443.93 -302.41 -211.26 -70.93 173.47 -7,835.45
Captaciones del público 55.41 83.12 124.68 623.42 4,987.35 1,246.84 623.42 685.76 754.34 829.77 850.51 871.78 11,736.40
Aportes de capital 40.16 41.92 43.68 45.44 66.08 68.54 71.01 73.47 75.94 78.40 80.86 83.33 768.83
Transferencia Principal 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Amortización -3,500.00 -3,500.00
Pago intereses Transferencia -908.56 -908.56
9 FLUJO DE CAJA DE FINANCIACION 95.57 125.04 168.36 668.86 5,053.43 1,315.38 694.43 759.23 830.27 908.17 931.38 -3,453.45 8,096.68
10 SALDO FINAL CAJA (1+8+9) : -62.25 -1,200.86 -2,156.44 -2,495.14 1,690.24 2,241.05 2,350.64 2,665.94 3,193.80 3,890.71 4,751.16 1,471.17 1,447.17
Fuente : Proyecciones Financieras - Agencia Arequipa
Elaboración : Propia
MES 25 MES 26 MES 27 MES 28 MES 29 MES 30 MES 31 MES 32 MES 33 MES 34 MES 35 MES 36 Año 3
1 SALDO DISPONIBILIDADES INICIAL 1,471.17 2,113.14 2,405.62 2,702.06 2,968.02 3,159.81 3,428.10 3,699.55 4,065.45 4,487.38 4,864.89 5,361.37 1,348.17
Préstamos desembolsados 3,696.00 3,696.00 3,696.00 3,696.00 3,696.00 3,696.00 3,696.00 3,696.00 3,696.00 3,696.00 3,696.00 3,696.00 44,352.00
Amortización contractual préstamos 3,030.00 3,076.58 3,124.63 3,174.20 3,225.33 3,278.06 3,332.44 3,388.52 3,446.33 3,505.94 3,567.38 3,630.72 39,780.12
Menos: Amortización incumplidas -134.28 144.41 91.20 89.90 145.94 85.89 106.82 40.13 32.47 124.93 56.29 32.45 816.16
2 FLUJO DE CAJA DE CARTERA -531.72 -763.83 -662.57 -611.70 -616.61 -503.83 -470.38 -347.62 -282.14 -314.99 -184.91 -97.73 -5,388.03
Ingresos por intereses 396.96 415.91 434.46 451.55 465.92 479.92 491.06 501.81 510.89 516.91 522.49 524.89 5,712.77
3 TOTAL INGRESOS DE OPERACIÓN 396.96 415.91 434.46 451.55 465.92 479.92 491.06 501.81 510.89 516.91 522.49 524.89 5,712.77
Gastos de administración 29.55 29.65 29.75 29.85 29.95 32.05 30.15 30.25 30.34 30.44 30.54 32.64 365.16
Costo de Fondos 78.60 84.28 89.11 93.21 96.70 99.66 102.33 104.73 106.89 108.94 110.89 112.75 1,188.10
4 TOTAL EGRESOS DE OPERACIÓN 108.16 113.93 118.86 123.06 126.65 131.71 132.48 134.98 137.24 139.39 141.44 145.39 1,553.26
5 FLUJO DE OPERACION (3-4) 288.80 301.98 315.60 328.49 339.28 348.21 358.58 366.83 373.66 377.52 381.05 379.50 4,159.51
6 FLUJO DE CAJA OPERATIVO (5+2) -242.92 -461.85 -346.96 -283.21 -277.33 -155.61 -111.80 19.22 91.51 62.53 196.14 281.77 -1,228.52
Compra de bienes y Software 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
7 FLUJO DE CAJA DE INVERSION 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
8 FLUJO CAJA ANTES FINANCIA. (6-7) -242.92 -461.85 -346.96 -283.21 -277.33 -155.61 -111.80 19.22 91.51 62.53 196.14 281.77 -1,228.52
Captaciones del público 872.65 741.75 630.49 535.92 455.53 409.98 368.98 332.08 315.48 299.70 284.72 270.48 5,517.74
Aportes de capital 12.24 12.58 12.92 13.25 13.59 13.93 14.27 14.60 14.94 15.28 15.62 15.96 169.18
Transferencia Principal 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Amortización -3,500.00 -3,500.00
Pago intereses Transferencia -795.40 -795.40
9 FLUJO DE CAJA DE FINANCIACION 884.89 754.33 643.41 549.17 469.12 423.91 383.25 346.68 330.42 314.98 300.33 -4,008.96 1,391.53
10 SALDO FINAL CAJA (1+8+9) : 2,113.14 2,405.62 2,702.06 2,968.02 3,159.81 3,428.10 3,699.55 4,065.45 4,487.38 4,864.89 5,361.37 1,634.18 1,511.18
Fuente : Proyecciones Financieras - Agencia Arequipa
Elaboración : Propia
Agencia Arequipa
MES 37 MES 38 MES 39 MES 40 MES 41 MES 42 MES 43 MES 44 MES 45 MES 46 MES 47 MES 48 Año 4
1 SALDO DISPONIBILIDADES INICIAL 1,634.18 1,634.18 1,634.18 1,634.18 1,634.18 1,634.18 1,634.18 1,634.18 1,686.89 1,927.94 2,253.38 2,694.76 4,898.18
Préstamos desembolsados 4,576.00 4,576.00 4,576.00 4,576.00 4,576.00 4,576.00 4,576.00 4,576.00 4,576.00 4,576.00 4,576.00 4,576.00 54,912.00
Amortización contractual préstamos 3,696.00 3,760.86 3,827.15 3,894.90 3,964.14 4,034.91 4,107.25 4,181.17 4,256.73 4,333.96 4,412.88 4,493.55 48,963.50
Menos: Amortización incumplidas -27.97 102.77 57.41 52.29 91.61 115.63 82.60 32.65 26.45 67.57 90.93 55.05 746.99
2 FLUJO DE CAJA DE CARTERA -852.03 -917.91 -806.26 -733.40 -703.47 -656.72 -551.35 -427.48 -345.71 -309.61 -254.05 -137.50 -6,695.49
Ingresos por intereses 525.42 543.90 561.03 576.76 591.07 602.34 613.70 623.53 631.80 638.49 641.87 645.28 7,195.18
3 TOTAL INGRESOS DE OPERACIÓN 525.42 543.90 561.03 576.76 591.07 602.34 613.70 623.53 631.80 638.49 641.87 645.28 7,195.18
Gastos de administración 32.79 33.19 33.19 36.19 33.19 33.19 33.19 37.39 33.19 33.19 33.19 36.19 408.10
Costo de Fondos 117.92 120.90 124.33 126.92 128.85 130.48 131.72 132.30 132.37 132.96 133.94 135.21 1,547.91
4 TOTAL EGRESOS DE OPERACIÓN 150.70 154.09 157.52 163.12 162.04 163.67 164.91 169.69 165.56 166.15 167.14 171.40 1,956.01
5 FLUJO DE OPERACION (3-4) 374.72 389.81 403.50 413.64 429.02 438.67 448.79 453.83 466.24 472.34 474.73 473.88 5,239.17
6 FLUJO DE CAJA OPERATIVO (5+2) -477.32 -528.10 -402.76 -319.75 -274.45 -218.05 -102.56 26.36 120.52 162.72 220.69 336.38 -1,456.32
Compra de bienes y Software 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
7 FLUJO DE CAJA DE INVERSION 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
8 FLUJO CAJA ANTES FINANCIA. (6-7) -477.32 -528.10 -402.76 -319.75 -274.45 -218.05 -102.56 26.36 120.52 162.72 220.69 336.38 -1,456.32
Captaciones del público 445.37 512.11 386.75 287.71 242.37 185.94 86.49 10.27 88.31 146.60 188.40 304.06 2,884.38
Aportes de capital 31.94 15.99 16.01 32.05 32.08 32.11 16.07 16.09 32.21 16.12 32.28 32.32 305.28
Transferencia Principal 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Amortización -3,000.00 -3,000.00
Pago intereses Transferencia -387.45 -387.45
9 FLUJO DE CAJA DE FINANCIACION 477.32 528.10 402.76 319.75 274.45 218.05 102.56 26.36 120.52 162.72 220.69 -3,051.07 -197.80
10 SALDO FINAL CAJA (1+8+9) : 1,634.18 1,634.18 1,634.18 1,634.18 1,634.18 1,634.18 1,634.18 1,686.89 1,927.94 2,253.38 2,694.76 -19.94 3,244.06
Fuente : Proyecciones Financieras - Agencia Arequipa
Elaboración : Propia
MES 49 MES 50 MES 51 MES 52 MES 53 MES 54 MES 55 MES 56 MES 57 MES 58 MES 59 MES 60 Año 5
1 SALDO DISPONIBILIDADES INICIAL -19.94 -19.94 -19.94 -19.94 -19.94 -19.94 -19.94 88.36 428.43 876.08 1,783.84 2,677.93 2,951.06
Préstamos desembolsados 5,391.00 5,391.00 5,391.00 5,391.00 5,391.00 5,391.00 5,391.00 5,391.00 5,391.00 5,391.00 5,391.00 5,391.00 64,692.00
Amortización contractual préstamos 4,550.45 4,609.96 4,670.78 4,746.72 4,824.34 4,889.88 4,956.87 5,025.34 5,095.32 5,166.84 5,239.93 5,314.64 59,091.07
Menos: Amortización incumplidas 213.44 163.26 77.17 154.37 63.21 111.96 48.19 5.75 32.93 -117.81 -33.87 -247.52 471.08
2 FLUJO DE CAJA DE CARTERA -1,053.99 -944.31 -797.39 -798.64 -629.88 -613.07 -482.32 -371.41 -328.61 -106.35 -117.20 171.16 -6,072.00
Ingresos por intereses 645.29 658.93 676.22 688.80 701.88 713.62 724.01 733.79 741.39 750.65 757.72 766.50 8,558.80
3 TOTAL INGRESOS DE OPERACIÓN 645.29 658.93 676.22 688.80 701.88 713.62 724.01 733.79 741.39 750.65 757.72 766.50 8,558.80
Gastos de administración 33.97 34.02 34.07 38.62 34.17 34.22 34.27 38.82 34.37 34.42 34.47 39.02 424.43
Costo de Fondos 141.21 145.12 148.21 150.18 152.13 152.80 153.28 153.53 154.58 156.00 159.01 161.97 1,828.01
4 TOTAL EGRESOS DE OPERACIÓN 175.18 179.14 182.28 188.80 186.30 187.02 187.55 192.35 188.95 190.42 193.48 200.99 2,252.44
5 FLUJO DE OPERACION (3-4) 470.12 479.80 493.94 500.00 515.58 526.60 536.47 541.44 552.44 560.23 564.24 565.51 6,306.36
6 FLUJO DE CAJA OPERATIVO (5+2) -583.87 -464.51 -303.45 -298.65 -114.30 -86.47 54.15 170.03 223.82 453.88 447.05 736.67 234.35
Compra de bienes y Software 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
7 FLUJO DE CAJA DE INVERSION 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
8 FLUJO CAJA ANTES FINANCIA. (6-7) -583.87 -464.51 -303.45 -298.65 -114.30 -86.47 54.15 170.03 223.82 453.88 447.05 736.67 234.35
Captaciones del público 567.55 448.03 286.81 281.85 97.34 69.35 36.87 152.59 206.22 436.11 429.12 718.58 3,730.42
Aportes de capital 16.32 16.48 16.64 16.80 16.96 17.12 17.28 17.44 17.61 17.77 17.93 18.09 206.44
Transferencia Principal 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Amortización 0.00 0.00
Pago intereses Transferencia 0.00 0.00
9 FLUJO DE CAJA DE FINANCIACION 583.87 464.51 303.45 298.65 114.30 86.47 54.15 170.03 223.82 453.88 447.05 736.67 3,936.86
10 SALDO FINAL CAJA (1+8+9) : -19.94 -19.94 -19.94 -19.94 -19.94 -19.94 88.36 428.43 876.08 1,783.84 2,677.93 4,151.27 7,122.27
Fuente : Proyecciones Financieras - Agencia Arequipa
Elaboración : Propia