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  • 6.contratos de Donación Entre Vivos

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    Daniel Paz
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    Contrato de donacion entre vivos

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    6.Contratos de donación entre vivos (1)

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    Universidad de San Carlos de Guatemala, Faculad de Ciencias Juridica y Sociales (Curso: DERECHO NOTARIAL IV Secciones Ey F Guatemala 9 de agosto de 2021 Material elaborado con fines Docentes por M.A. Ronald Manuel Colindres Roca 1.5 CONTRATOS DE DONACION ENTRE VIVOS LECTURA OBLIGATORIA: Articulos 1855 al 1879 del Cédigo Civil (PURA Y SIMPLE, ONEROSA Y REMUNERATORIA) INSTRUMENTOS: Me aseguran las comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por ‘medio del presente instrumento otorgan CONTRATO DE DONACION PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las cléusulas siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta la “DONANTE” que es propietaria del inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad al nimero un mil novecientos cincuenta y nueve (1959), folio cincuenta y nueve (59), quinientos cincuenta y cinco E (555E) de Guatemala, que consiste en lote de terreno ubicado en once avenida siete — 95 zona 1 de la ciudad de Jalapa, cabecera del departamento del mismo nombre, con las medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripcién registral. SEGUNDA: ADVERTENCIAS: De manera expresa la ‘DONANTE"” hace constar, que sobre el inmueble de su propiedad identificado en la cldusula precedente y que motiva el presente contrato, no pesan gravamenes, €l dolor de hoy, maiiana sera tu fuerza Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Ciencias Juridica y Sociales (Curso: DERECHO NOTARIAL IV Secciones By F Guatemala, 9 de agosto de 2021 ‘Material elaborado con fines Docentes por ‘M.A. Ronald Manuel Colindres Roca anotaciones ni limitaciones que perjudiquen los derechos de la "DONATARIA”, a excepcin de una servidumbre de paso a perpetuidad a favor del inmueble vecino y colindante por el lado oiente, propiedad de su sefiora madre, que en nada le perjudica, por lo que el infrascrito notario le advierte las responsabilidades en que incurre si lo deciarado no fuere cierto. TERCERA: DE LA DONACION: Refiere la donante que por este acto y en forma PURA Y SIMPLE dona la finca de su propiedad identificada en la cléusula primera de este instrumento, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a la sefiora estimando la donacién en la suma de cincuenta mil quetzales y la cual no le perjudica por tener bienes suficientes para su subsistencia. CUARTA: ACEPTACION: Por su parte la donataria, en los términos relacionados acepta la donacién que se le hace, agradeciendo la liberalidad de la donante; ambas otorgantes aceptan el contenido del presente instrument. DOY FE: a) que todo lo escrito me fue expuesto; b) de haber tenido a la vista el titulo de propiedad de! inmueble vendido, consistente en testimonio de la escritura ntimero CIENTO OCHO (108), autorizada en esta ciudad el dos de noviembre de dos mil cinco, por el infrascrito Notario; ¢) advierto a las otorgantes los alcances legales de la presente declaracién, asi como lo relativo al monto y forma de pago del impuesto al valor agregado que afecta el contrato y Ia obligacién registral; y, d) leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, efectos legales lo ratifican, aceptan y firman. Ante mi: €1 dolor de hoy, maiiana sera tu fuersa Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Cencias Juridicasy Sociales (Curso: DERECHO NOTARIAL IY" ‘Secciones Ey F Guatemat, 9 de agosto de 2021 ‘Material elaborado con fines Docentes por ‘M.A. Ronald Manuel Colindres Roca DONACION ONEROSA hh (/ TERCERA: DE LA DONACION: Refiere Ia donante que por este acto dona la finca de su propiedad identficada en Ia clausula primera de este insirumento, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a Ia seora PAOLA DENISSE SARAVIA AROCHE, con la tinica condicion de que ella se {sncargue de cancclar totalmente la deuda que la donante contrajo con el seior Rubén Antonio Estrada Matul, ‘mediante escrtura nimero veintcineo (25) autorizada en esta ciudad el quince de enero de dos mil ocho por ¢l infrascrito notario, y cuyo eumplimiento se garantiz6 con hipoteca consttuda sobre et inmueble donado y ‘euyo saldo a la fecha es de dieciocho mil quetzales, mas los respectivos intereses, por lo que estima la

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