GRUPO A = DENSIDAD BAJA

CALCULO DE AREA BRUTA / APORTES / POBLACION BRUTA

DENSI AREA AREA DENSIDA DENSIDAD APORTE
AREAS DAD %
HABITABLE (Ha) BRUTA D BRUTA
BRUTA
( HAB/HA) %
AREA APORTE
AREA TOTAL 300 Ha BAJA 60% 278 166.80 110 18348 13.00% 21.68 Ha
AREA NO EDIFICABL 22 Ha MEDI 25% 278 69.50 330 22935 13.00% 9.04 Ha
AREA HABITABLE 278 Ha ALTA 15% 278 41.70 1200 50040 24.00% 10.01 Ha
278.00 Ha 91323 Hab 40.73 Ha
15 % APORTE DE TODO EL TERRENO

CALCULO DE AREA NETA / VIAS / POBLA

POBL
CUADRO RESUMEN DE AREAS
DENSIDA AREA VIAS AREA DENSIDAD ACIO
BRUTA AREA EDIFICABLE 278 Ha
D BRUTA 35% NETA ( HAB/HA) N
NETA
BAJA 166.80 58.38 86.74 165 14311 AREA VIAS 97.30 Ha
MEDIA 69.50 24.33 36.14 1300 46982 AREA APORTES 40.73 Ha
ALTA 41.70 14.60 17.10 2250 38468 AREA UTIL 139.97 Ha
POBLACION TOTAL 99761 Habitantes

CIUDAD INTERMEDIA PRINCIPAL (50,000- 100,000 HAB)

APORTE PARA DENSIDAD BAJA 166.80 APORTE PARA DENSIDAD MEDIA 69.50 APORTE PARA DENSIDAD BAJA 41.70

APORTE % Ha/por cada aporte APORTE % Ha/por cada aporte APORTE % Ha/por cada aporte
RECREACION RECREACION RECREACION
8% 13.34 Ha 8% 5.56 Ha 15% 6.26 Ha
PUBLICA PUBLICA PUBLICA
EDUCACION 2% 3.34 Ha EDUCACION 2% 1.39 Ha EDUCACION 3% 1.25 Ha
OTROS FINES 1% 1.67 Ha OTROS FINES 2% 1.39 Ha OTROS FINES 4% 1.67 Ha
PARQUES
PARQUES ZONALES 2% 3.34 Ha 1% 0.70 Ha PARQUES ZONALES 2% 0.83 Ha
ZONALES
O 0% 0.00 Ha O 0% 0.00 Ha OTROS FINES 0% 0.00 Ha
13.0% 21.68 Ha 13.0% 9.04 Ha 24.0% 10.01 Ha

25.16
Cuadro de porcentaje de aportes Cuadro de Ha. de Aportes 5.98
D. Baja D. Media D. Alta D. Baja D. Media D. Alta Ha Total 4.73
Recreación P 8% 8% 15% Recreación Pública 13.34 5.56 6.26 25.16 4.87
Educacion 2% 2% 3% Educacion 3.34 1.39 1.25 5.98 40.73
Otros fines 1% 2% 4% Otros fines 1.67 1.39 1.67 4.73
Parques Zon 2% 1% 2% Parques Zonales 3.34 0.70 0.83 4.87
o 0% 0% 0% o 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL 13.00% 13.00% 24.00% TOTAL 21.68 9.04 10.01 40.73
NGO POBLACION PARA APORTES EDUCATIVOS
POBLACION TOTAL 99761.00
0-5 AÑOS 10% 9976.1 AREA UTIL 139.97
6-11 AÑOS 12% 11971.3 AREAS DE VIVIENDA 133.78
12-16 AÑOS 10% 9976.1 UNIFAMILIAR 13.38 10%
17-24 AÑOS 16% 15961.8 MULTIFAMILIAR 66.89 50%
25-64 AÑOS 45% 44892.5 CONJUNTO RESIDENC 40.13 30%
65- + AÑOS 7% 6983.3 COMERCIO VECINAL Y 13.38 10%
100% 99761 HABINTANTES

AREA DE LOS A. COEFICI FRENTE

UNIFAMILIAR D. NETA
LOTES LOTE
A. LIBRE A. CONSTR.
ENTE MINIMO
PISOS # DE LOTES

100% 133783.00 R3 560 130 - 160 160 30% 0 2.1 8 ml 3 836

AREA DE LOS A. COEFICI
MULTIFAMILIAR D. NETA
LOTES LOTE
A. LIBRE A. CONSTR.
ENTE
M. CONSTR. PISOS # DE LOTES

100% 668915.00 R8 2100 300 - 400 400 35% 0 3.5 10 ml 7 1672

AREA DE LOS A. COEFICI
CONJUNTO RESIDENCIAL D. NETA
LOTES LOTE
A. LIBRE A. CONSTR.
ENTE
M. CONSTR. PISOS # DE LOTES

100% 401349.00 R8 3000 600 - 800 800 40% 0 4.2 18 ml 10 502

Ha. De aportes publico requeridos 25.16 Ha

RECREACION PUBLICA Ha. De aportes publico 17.4

CANTIDAD DE RANGO AREAS RADIO DE

CANTIDAD TOTAL
EQUIPAMIENTO AREA AREA AREA INFLUENCI
HABITANTES POBLACIONAL A ESCOGIDA M2 Ha
MINIMA MAXIMA ESCOGIDA
GRANGRAN
PARQUEESPACIO DE UN MINIMO DEL 35% DEL TOTAL DE HECTAREAS ASIGNADAS A RECREACION PUBLICA
1 8.81 8.8
PARQUE LOCALES Y VECINALES 99761 7,500 500 2000 2000 300 m 13 26000 2.6
PARQUE ZONAL 99761 40,000 20000 30000 30000 2 60000 6.0

Ha. De aportes publico requeridos 5.98 Ha

EDUCACION Ha. De aportes publico

Area a comprar
11.9 Ha
5.9 Ha

CANTIDAD DE RANGO AREAS RADIO DE CANTIDAD TOTAL

EQUIPAMIENTO HABITANTES AREA AREA INFLUENCI
POBLACIONAL MINIMA
AREA MAXIMA
ESCOGIDA A ESCOGIDA M2 Ha
TECNICO PRODUCTIVO 15961.8 8,000 2500 10000 5000 1500 m 2 10000 1.0
TECNOLOGICO 15961.8 25,000 2500 10000 5000 1500 m 1 5000 0.5
PEDAGOCICO 15961.8 57,000 2500 10000 5000 1500 m 0 0 0.0
BASICA ESPECIAL 40,000 1000 2125 1300 2100 m 1 1300 0.1
BASICA ALTERNATIVA 50,000 1000 2125 1300 2100 m 1 1300 0.1
 INICIAL 9976.1 2,500 800 1000 800 500 m 4 3200 0.3
PRIMARIA +SECUNDARIA 21947.4 86051 4500 16000 14000 1000 m 3 42000 4.2
INICIAL + PRIMARIA +
25937.9 52333 5300 15800 14000 1000 m 4 56000 5.6
SECUNDARIA

Ha. De aportes publico requeridos (Otos fines, FCMP, estudios urbanos)

9.59 Ha

OTRO FINES Ha. De aportes publico

Area a comprar
9.9 Ha
0.29 Ha

CANTID
AREAS RADIO DE CANTIDAD TOTAL
CANTIDAD DE RANGO A
EQUIPAMIENTO AREA AREA INFLUENCI REQUERID
HABITANTES POBLACIONAL AREA MAXIMA A ESCOGI M2 Ha
MINIMA ESCOGIDA A
DA
PUESTO DE SALUD TIPO II 99761.00 20,000 350 350 500 m 5 5 1750 0.2
D

CENTRO DE SALUD 99761.00 60,000 1500 1500 1000 m 2 2 3000 0.3

LU
SA

HOSPITAL TIPO II - CATEGORIA II-2 99761.00 100,000 6000 4000 3000m 1 1 4000 0.4
MUSEO 99761.00 75,000 3000 3000 1000 m 1 1 3000 0.3
RA

BIBLIOTECA 99761.00 25,000 2500 2500 1000 m 4 3 10000 1.0

U
LT

CENTRO CULTURAL 99761.00 125,000 5000 5000 1000 m 1 2 5000 0.5

CU

AUDITORIO 99761.00 30,000 2500 2500 1000 m 3 3 7500 0.8

MERCADO MINORISTA 99761.00 10,000 800 800 2500 m 10 10 8000 0.8
CAMAL MUNICIPAL 99761.00 300,000 8000 8000 2500 m 0 0 0 0.0
O
CI

CENTRO DE ACOPIO 99761.00 200,000 10000 10000 2500 m 0 0 0 0.0

ER
M

CAMPO FERIAL 99761.00 200,000 20000 20000 2500 m 0 0 0 0.0

CO

MERCADO MAYORISTA 99761.00 200,000 2000 2000 2500 m 0 0 0 0.0

COMISARIA A 99761.00 160,000 1020 1020 1 1 1020 0.1
D
A
D

COMISARIA B 99761.00 80,000 680 680 1 1 680 0.1

RI
U
G

COMISARIA C 99761.00 40,000 415 415 2 2 830 0.1

SE

BOMBEROS 99761.00 90,000 1000 1000 1 1 1000 0.1

CEMENTERIO 99761.00 180,000 1 1 0 0.0
BANCO DE LA NACION 99761.00 10000 10 S
RENIEC 99761.00 10000 10 A
SAT 99761.00 10000 10 D
SUNARP 99761.00 20000 5 M
I
SUNAT 99761.00 20000 5 N
SERPOST 99761.00 50000 2 I
O
V

CAJA MUNICIPAL 99761.00 50000 2 S

TI

T
A
TR

ONP 99761.00 50000 2 R

IS

INC 99761.00 50000 2 A

IN
M

AGROBANCO 99761.00 50000 2 T

D
A

I
INDECI 99761.00 50000 2 V
COFOPRI 99761.00 100000 1 O
1 S
INDECOPI 99761.00 100000
JUZGADO DE PAZ 99761.00 5000 20 A 2000 0.2
MUNICIPALIDAD DISTRITAL 99761.00 1000 1 1000 0.1
CANCHAS DE USOS MULTIPLES 99761 13000 1000 2000 2000 8 16000 1.6
E
RT

COMPLEJO DEPORTIVO 99761 167000 25000 33000 33000 1 33000 3.3

O
EP

ESTADIO MUNICIPAL 99761 167000 10000 10000 10000 1 10000 0.1

D
 RECREACION PUBLICA N°
CENTRALIDADES
AREA M2 x EQUIP.
CENTRAL EQUIPAMI
PARQUE LOCALES Y 13 ### ROL AREA M2 AREA Ha N° JERARQUIA
IDAD ENTO
CANCHAS DE USOS 8 2000 COMPLEJO
DEPORTIVO 33000 1 X
COMPLEJO DEPORTI 1 33000 SOCIAL , GRAN PARQU 112902 1 X
CULTUR
PARQUES LOCALES + CANCHAS 14 3500 C1 AL CENTRO CUL
5000 1 X 156402
RECREAT
PARQUES LOCALES SOLAMENTE 10 1500 IVO MUSEO 3000 1 X
ESTADIO MUNICIPA 1 10000 AUDITORIO 2500 1 X
PARQUE ZONAL 2 30000 HOSPITAL 4000 1 X
#REF! #REF! #REF! PEDAGOGICO 5000 1 X
C2 PUBLICO 11520
PARQUE LOCA 1500 1 X
EDUCACION N° AREA M2 x EQUIP. COMISARIA A 1020 1 X
#REF! #REF! #REF! PARQUE LOCA 1500 1 X
#REF! #REF! #REF! C3 PUBLICO HOSPITAL 4000 1 X 5500
TECNICO PRODUCTI 2 5000 C. MUNICIPAL 1 X
COMPLETO 2 #REF! ADMINIS TECNOLOGIC 5000 1 X
INST.
INICIAL + PRIMARIA 2 #REF! TRATIVO ADMINISTRATIVA 1 X
C4 Y S 6500
INICIAL SOLAMENTE 4 #REF! EDUCATI BANCOS 1 X
VO
TECNOLOGICO 1 5000 PARQUE LOCA 1500 1 X
PEDAGOCICO 0 5000 COLEGIO COM 9900 1 X
BASICA ESPECIAL 1 1300 EDUCATI CENTRO CUL 5000 1 X
VO
BASICA ALTERNATI 1 1300 C5 CULTUR PARQUE LOCA 1500 1 X 21400
#REF! #REF! #REF! AL BIBLIOTECA 2500 1 X
AUDITORIO 2500 1 X
OTROS FINES N° AREA M2 x EQUIP. SECUNDARIA 5000 1 X
PUESTO DE SALUD TI 2 1500 EDUCACI PRIMARIA 4000 1 X
ON,
CENTRO DE SALUD 1 4000 RECREAC INICIAL 900 1 X
C6 IO Y 16900
HOSPITAL TIPO II - CA 1 3000 PARQUE LOCA 1500 1 X
CULTUR
MUSEO 4 2500 A MUSEO 3000 1 X
BIBLIOTECA 1 5000 AUDITORIO 2500 1 x
CENTRO CULTURAL 3 2500 COLEGIO COM 9900 1 X
AUDITORIO 10 800 MUSEO 3000 1 X
MERCADO MINORIS 0 8000 C7 EDUCACIONBIBLIOTECA 2500 1 X 19400
CAMAL MUNICIPAL 0 10000 AUDITORIO 2500 1 X
CENTRO DE ACOPIO 0 20000 PARQUE LOCA 1500 1 X
MERCADO
CAMPO FERIAL 0 2000 MAYORISTA
2000 1 X
CENTRO DE
MERCADO MAYORIST 1 1020 ACOPIO 10000 1 X
COMISARIA A 1 680 CAMAL 8000 3 X
COMISARIA B 2 415 C8 SERVICIO ESTACION
BOMBEROS
DE
1000 1 X 26680
 C8 SERVICIO 26680
TECNICO
PRODUCTIV
COMISARIA C 1 1000 O 5000 1 X
COMISARIA
BOMBEROS 1 0 B 680 1
CEMENTERIO 10 0 MERCADO MIN 8000 1 X
CENTRO MUNICIPAL C9 SERVICIO CENTRO DE A 20000 1 X 38000
CENTRO ADMINISTR CAMAL 10000 2 X
 GRUPO C = DENSIDAD ALTA

CALCULO DE ÁREAS Y POBLACION BRUTA

AREAS(Ha) POBLACION BRUTA(Hab)
ÁREA TER 12.00
NO HABITA 1.00 POR DENSIDAD POR CASO
ÁREA BRUT 11.00
RDB(15%) 1.65 181.50
CASO C RDM(25%) 2.75 907.50 9,009.00
RDA(60%) 6.60 7,920.00

ÁREA DE VIAS 35% DE ÁREA BRUTA

ÁREA BRUTA % VÍAS ÁREA DE VÍAS(Ha)
11.00 0.30 3.30

ÁREA A HABILITAR
ÁREA BRUTA
ÁREA DE VÍAS
ÁREA A HABILITAR(Ha)
11.00 3.30 7.70

CÁLCULO DE APORTES GRATUITOS POR CASO Y DENSIDAD

CASO A RECREACIÓN PARQUES TOTAL
OTRO FINES
EDUCACIÓN
% ÁREA (Ha) PÚBLICA ZONALESAPORTES(Ha)
RDB(15%) 1.16 0.12 0.01 0.02 0.02 0.17
RDM(25%) 1.93 0.23 0.04 0.04 0.02 0.33
RDA(60%) 4.62 0.83 0.18 0.14 0.09 1.25
TOTAL 7.70 1.18 0.23 0.20 0.13 1.75

CÁLCULO DEL ÁREA NETA POR CASO Y DENSIDAD

% ÁREA NETA
RDB(15%) 0.89
RDM(25%) 1.49
RDA(60%) 3.57
TOTAL 5.95

CÁLCULO POBLACION NETA

AREA
AREA NETA
PORCENT NETA
TIPO DE HABILITAB TIPO DE DENSIDAD
CASO AJE TIPO HABILITA
DENSIDAD LE POR LOTE NETA
LOTE BLE POR
DENSIDAD
TIPO
UF 20% 0.18 250
RDB 0.89

C
 RDB 0.89
MF 30% 0.27 560
UF 10% 0.15 560
RDM 1.49 MF 40% 0.60 1250
C CR 30% 0.45 2100
MF 45% 1.61 2400
RDA 3.57
CR 35% 1.25 2400
 % APORTES POR RECREACIÓN PARQUES TOTAL APORTES
OTROS FINES EDUCACIÓN
DENSIDAD PUBLICA ZONALES (Ha)

RDB 10% 1% 2% 2% 15%

RDM 12% 2% 2% 1% 17%
RDA 18% 4% 3% 2% 27%

NETA
POBLACION
POBLACION POBLACION
NETA POR
NETA POR NETA POR
DENSIDAD Y
DENSIDAD CASO
TIPO
44.64
194.63

8,816.25
 194.63
149.99
83.3294
744.0125 1,764.80
8,816.25
937.45575
3856.9608
6,856.82
2999.8584