Bogotá 19 de Octubre de 2020

Señores

CASAMAESTRA PROYECTO SALOU S.A.S.

CASAMAESTRA S.A.S

Asunto: Derecho de Petición

Respetados señores:

Yo, HOMERO DE JESUS HENAO MARTINEZ mayor de edad y vecino de la

ciudad de Bogotá, identificado como aparece al pie de mi firma, actuando en
nombre propio, de conformidad con lo establecido en el artículo 23 de la
Constitución Política, en concordancia con la ley 1755 de 2015,
comedidamente me permito presentar la petición que más adelante se
describe, previa narración de los siguientes,

l. HECHOS

1. El día once (11) de agosto del año dos mil diecinueve (2019), firmé un
contrato de promesa de compraventa con la compañía CASAMAESTRA S.A.S.

2. Dicho contrato tiene por objeto la adquisición de inmueble del tipo

apartamento, como parte del proyecto denominado SALOU CRANES.

3. Se pactó que el pago sería por un total de $315.753.000,00, aportando

$8.000.000,00 por valor de separación, una cuota inicial por valor de
$126.301.200,00, 28 cuotas de $4.225.043.00 hasta la fecha de entrega, y un
pago contra entrega de $189.451 .800,00.
4. El dinero se pactó ser entregado a la entidad fiduciaria ALIANZA
FIDUCIARIA S.A, de acuerdo al contrato de fiducia de fiducia mercantil de
administración inmobiliaria denominado FIDEICOMISO SALOU.
5. Posteriormente mediante OtroSí No. 1, 2 y 3 se realizaron algunas
modificaciones, principalmente en cuanto a la vigencia del periodo
preoperativo de la PRIMERA ETAPA DEL PROYECTO, “El término para la
culminación del periodo pre-operativo para cada una de las etapas será: para
la primera etapa el 30 de diciembre de2020,(...)., segunda etapa el 30 de
marzo de 2021,(...), tercera etapa el 30 de junio de 2021,(...)”
6. He cumplido a cabalidad con la entrega de los montos dinerarios que me
corresponden

ll. PETICIONES

Con fundamento en los hechos narrados y en las consideraciones expuestas

solicito:

1. Se me entregue un informe donde se especifique en qué estado se

encuentra el proyecto, avances y fecha tentativa de entrega.

lll. RAZONES DE LA PETICIÓN

Ya que he sido inversionista de una de las unidades inmobiliarias del proyecto

SALOU, depositando mi dinero y mi confianza en esta obra, tengo interés
directo en conocer el estado de la obra, así mismo de la fecha de entrega
probable.

lV. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Artículo 23 de la Constitución Política “Toda persona tiene derecho a

presentar peticiones respetuosas a las autoridades por motivos de interés
general o particular y a obtener pronta resolución. El legislador podrá
reglamentar su ejercicio ante organizaciones privadas para garantizar los
derechos fundamentales”., ley 1755 del 2015 capitulo lll, “Artículo 32.
Derecho de petición ante organizaciones privadas para garantizar los
derechos fundamentales. Toda persona podrá ejercer el derecho de petición
para garantizar sus derechos fundamentales ante organizaciones privadas con
o sin personería jurídica, tales como sociedades, corporaciones, fundaciones,
asociaciones, organizaciones religiosas, cooperativas, instituciones financieras
o clubes” (…) “PARÁGRAFO 3o. Ninguna entidad privada podrá negarse a la
recepción y radicación de solicitudes y peticiones respetuosas, so pena de
incurrir en sanciones y/o multas por parte de las autoridades competentes.”
(…)

V. ANEXOS

Copia de la Cédula de Ciudadanía

Copia del compromiso de venta
Copia carta de instrucciones fideicomiso SALOU

Vl. NOTIFICACIONES

Dirección de residencia: Carrera 45# 44-21 int 4, apto 302, Bogotá

Correo Electrónico: homerohenao@hotmail.com
Celular: 3014315226

Espero pronta respuesta a esta Petición dentro termino establecido por la ley

Cordialmente

HOMERO DE JESUS HENAO MARTINEZ

C.C. 10063447