Rea) Deportamento de Antioquia e: Municipio de Youde Honorable Concejo NIT: 900303907-0 "ACUERDO MUNICIPAL N° 022-2017 27 DE DICIEMBRE DE 2017 “POR MEDIO DEL CUAL SE ESTRUCTURA EL ESTATUTO TRIBUTARIO DE BIENES, INGRESOS Y RENTAS, DE PROCEDIMIENTO Y REGIMEN SANCIONATORIO, DE FISCALIZACION Y DE COBRO DEL MUNICIPIO DE YONDO ‘ANTIOQUIA, Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES” EL HONORABLE CONCEJO DEL MUNICIPIO DE YONDO ANTIOQUIA, en Ejercicio las Facultades Legales yen Especial de las Conferdas por el Numeral 3 del Aticulo 287, Numeral 4 del Articulo 313, Arfoulo 338 y 363 dela ‘Constiucin Politica Nacional, Ley 14 de 1983, Ley 75 de 1986, Decreto 1333 de 1986, Ley 44 de 1990, Ley 136 de 1904, Aticulo 59 de la Ley 788 de 2002, Ley 1801 de 2016, Ley 1819 de 2016, Demas Normas Concordantes y, CONSIDERANDO: PRIMERO - Que de Corfomiad one Atco 287 de la Contin Plc Naina es Furcio doo Coreen ‘SEGUNDO ~ Que de Conformidad con el Articulo 313 de la Constitucién Politica Nacional es Funcién de los ‘Concajes Muniipales Numeral 4~ Votar de Conformidlad con la Consttucién y la Ley los Tributos y los Gastos Locales TERCERO ~ Quo de Conforiad con ol Articulo 338 de la Constitucién Poltica Nacional es Funcin de los CCUARTO ~ Que de Conformidad con ol Articulo 363 de la Constitucién Politica Nacional es Funcion de los Concejos Municpals ~ £1 stoma Trbuiro se Funda en ls Princes de Eqied, Efieca v Proaresvded Lee Lever Tibutvies No se Aplearén con Retoactvided. QUINTO - Que de Conformidad con la Ley 14 del 06 de Jullo de 1983 - Por la Cua! se Foralecen les Fiscas de las Entidades Temitoriales v se Dictan Otras Disposiciones. ‘SEXTO ~ Que de Conformidad con la Ley 75 del 23 de Diclombr Tibutaria, do de fzacon del ‘Extreordinarias se Dicten Otres Dispasiciones. ‘SEPTIMO ~ Quo de Confermidad con la Decroto 1333 del 25 de Abril de 1986 ~ Por le Cua se Exaide el Coigo do ‘Régimen Municipal ye Dictan Oras Dispesciones. 18 oi : Calle 53 # 53-12 Barrio central Municipio de Yond6 Tel. (094) 8325 108 - 8325 042-E-mail: concejo@yondo-antioquia.gov.com Nuestra misién es servir TUSTUTDECIMO PRIMERO Tibuter = Quo de Confomidad con la Ley 1819 del 26 de Diciembre de 2016 ~ Por le Cue! se Adoota una shucture, se Fortec DECIMO SEGUNDO - Que Mediante Acuerdo Municipal N° 005 del 25 de Marzo de 2014, Por Medio del Cual se Expide el Estatuto ds Rentas dl Municipio de Yondb Antoquia. DECIMO TERCERO - Que Mediate Acuerdo Municipal N° 002 del 30 de Enero de 2015, Por Medio det Cual se Modifis ol Estatuto de Rentas del Municipio de Yond Antioquia. DECIMO CUARTO ~ Que Mediante Acuerdo Municipal N* 023 del 23 de Diciembre de 2015, Por Medio del Cual se ‘Modificé ol Estatuto de Rentas del Municipio de Yondé Antioquia. DECIMO QUINTO - Que de Acuerdo a las Consideraciones Antarores, Se Requiere y es Fundamental quo ol Ento Tentitial Disponga del Eetatuto Trbutaio y de Rentas Municipales, que Contenga las Disposiciones Generale, la Naturaleza y ol Esquema que Regula los Diferentes Trbuios Locales, a Electos de mejorar la Eficiencia, Gestion, \Capacidad Fiscal y el Recaudo de fos Ingresos del Municipio de Yondé Anfoguia, y Ofrecer al Contibuyenta la ‘Complacion de Dichas Normas, Facltando el Cumpimiento de Sus Obigaciones Tributaries Frente @ la Adminisracién ‘Municipal, DECINO SEXTO ~ Que, por las Citadas Consideraciones, Con el Objtivo Claro y Expreso de Conservar ef Equifrio Fiscal ya fn de Cumpir con el Pacto Social, el Municipio de Yondé Antioquia Motifioa el Sistema de Rentas Municipals en fs Términos dele Legislacién Colombiana y del Presente Acuorde Municipal [DECINO SEPTIMO ~ Que es Dsber del Honorable Conceo Municipal de Yondé (Anoqula), Curpliy Hacer ump fa Conetiucién Poliica y las Leyes de la Replica, y Coadyuver al Progreso y Desarolo del Municipio de Yondé (Aaioguia) ‘ACUERDA: Ape ol Estatito Tributary de Rentas del Municipio de Yond Anoquia, on of Cul Se Contenen: Calle 53 # 53-12 Barrio central Municipio de Yond6 Tel. (094) 8325 108 ~ 8325 042-E-mail: concejo@yondo-antioquiagov.com ‘Nuestra misién es servir 2-2017‘Departamento de Antioquia ee ‘Municipio de Yondo Honorable Concejo ‘NIT: 900303907-0 ‘CAPITULO! ‘ARTICULO 1, OBJETO ~ En ol Prsento Estatuto Se Establoce ol Meco Roguatoro que Rige las Rentas del Municipio, de Yondé Antioquia, y que Coresponde a los Trbutos Establecidos por el Derecho Pbico en el Ambito Municipal y TTeniendo por Objto la Defnicién General de las mismas en el Ambito Municipal, la Administracion, Detominacion, Liguidecén, Discusion, Cobro, Recaudo, Devolicén, Contoly Fiscazacién do fs Tribute, la Competonia para Ejercer y Apcar el Régimen de naciones y Sanciones y Adopta el Procedimiento Tibutaro del Régimen Nacional al Regimen Municipal. [ARTICULO 2. CONTENIDO - E1 Presente Estatuto Contine las Normas Sustantives y Procedimentales que Regulan la Competency la Actuaciin de los Funcionarios de Rentas y de las Autoridades Encargadas de la Administracion, Inspeccion, Conto, Recaudoy Vigilancia de las Actividades Vinculadas ala Generacién de las Rentas Municipales. 1 = E! Presents Estatulo Reguia de Manera General todas las Rentas Establecidas PREDIO URBANO ~ Es el que se Encuentra Ubicado dentro del Perimetro Urbano del Municipio del Municipio de Yondo Antoquia. Las Partes del Predio, como Apartamentos, Garajes y Locales, No Consttuyen por si solas Unidades Independientes Salvo que se hallen Contempiadas en esa forma dentro del Regimen de Propiedad Horizontal redios Elidos ~ Son aquelos Terenos Urbanos que hacen parte del Patimonio de una Entdad Territorial, que se CCaracteizen por ser Imprescriptibles, y pueden Enajenerse y Explotarse en favor del mismo ente Municipal o de la (Comunidad. Predios Vacantes - Son Bienes Inmuebles que se Encuentran dentro de Tenitoro respectvo a Cargo del ‘Municipio de Yondé Antioquia, Sin Duefo Aparente © Conocido, Calle $3 # 53-12 Barrio central Municipio de Yond6 Tel. (094) 8325 108 - 8325 042-E-mail: concejo@yondo-antioquia.gov.com Nuestra misién es servir na tt de ort Pag v TUSTIO WN"Departamento de Antioquia ‘Municipio de Yonds Honorable Concejo NIT: 900303907-0 TO "> PREDIO RURAL ~ Es ol que se Enouentva Uicado Fosra del Perimeto Urbano del Maniapo de Yondo Anfoqua E1Predio Rural No Pierda esa Condcién por el hecho de estar Atravesado por Vias de Comunicacion, Corientes de ‘Agua y demés Vias y Conductos En el caso donde se halare Predio Divo, por el Perimeto Urbano establacto en el Esquema de Ordenanionto Tent el Manic de Yond Aniogu Ser deride como Ubano o Rua Teiéndow a Locatzacin de a Extension de Mayor Area como Determinants para su Clasiicacién, Ser Incrto por Unica Vez I Predio Ubicado en Area Rural que No haya sido sometido a Estratiicacion Socio - Econémica, Se Liqulderd ‘como Estrato Uno (01) Urbano. Parcelacién - Se Entende por Parcelacién, el Fraccionamiento del Inmueble o Conjunto de Inmuebles Rurales Pertenecientes @ una o varias Personas Juridcas o Naturales, Autorizada Segin las Normas y Reglamentos radios Baldios - Son Terenos Rurales que No han Saldo del Patrimonio dela Nacién, No han tenido un duetio Particular y el Estado se los Reserva. Se inckyen aquellos Predios que, hablendo sido Adjudicados, Vuelen al Dominio del Estado, Suerte Castcan de bs Prod sein su Destnacon Econ coresponde a relamoriacon quo ol nti ‘Geograico Agustin Codazzha estipulado, y se encuentra somefida a le que, en la materia, ésta Inetucion Regul: ‘A. HABITACIONAL: Predios Destinados a Vivienda. Se Inclyyen dentro de esta Clase los Parqueaderos, Garajos y Depesitos contsnidos anol Reglamento de Propiedad Horizontal Ligado a este Destino. B. INDUSTRIAL: Predios en los Cuales se Desarolan Actividades de Eleboracién y Transformacién de Materias Primas. C. COMERCIAL: Predios Destinados al intercambio de Bisnes ylo Servicios con ol fn de Satisfacer las Necesidades de una Colectvided D. AGROPECUARIO: Predios con Destinacién Agricola y Pecuaia. E. MINERO: Predios Destinados ala Extraccién y Explotacion de Minerale. F. CULTURAL: Predios Destinados al Desarrollo de Actividades Artisicas e Intlectuales, G. RECREACIONAL: Predios Dedicados al Desarolo o a la Practica de Actividades de Esparcimiento y Eniretenimiono, H. SALUBRIDAD; Predios Destinados a Clinicas, Hospitales y Puestos de Salud. |. INSTITUCIONALES: Predios Destinados ala Administacin y Prestacién de Servicios del Estado y que no estén Incluidos en los Literals de este Articub. J. EDUCATIVO:Predios Destnados al Desarolo de Actividades Académicas. IK, RELIGIOSO: Predios Destnados ala Practica de Clo Religioso. |L. AGRICOLA: Precis Destnados a la Siombra y Aprovechamiento de Especies Vegetales. Calle 53 # 53-12 Barrio central Municipio de Yond6 Tel. (094) 8325 108 - 8325 042-E-mail: concejo@yondo-antioquia.gov.com Nuestra misién es servir agineDepartamento de Alatioguia Ke Municipio de Yondo Plonorable Concejo NIT: 900303907-0 'BEGUARIO: Predios Destnados a la Gra, Benofcio y Aprovechamiento de Especies Animales, N. AGROINDUSTRIAL: Predios Destnados a la Actividad que Implica Cultivo y Transformacién en los Sectores ‘Agricola, Pecuaro yForesta 0. FORESTAL: Predios Destinados a la Explotacion de Especies Maderables y No Maderables. P. USO PUBLICO: Predios cuyo Uso es Abierto a la Comunidad y que No estan Inchidos en ls Lteales Anteiores. SERVICIOS ESPECIALES: Predas que Genera Ato impacto Ambiental y/o Seca. Ente cos, estin: Cento de ‘Aimacenamiento de Combustible, Cementerios, Embalses, Rellenos Sanitarios, Lagunas de Oxidecién, Mataderos, Frigrfios y Cioales. ardarfo 1° Esa Clasiicacon para ser Objet de Su Clsiicaciones de Acuerdo con Io esablecido medianto reglemenio del Instito Geogréfio Agustin Coda Paragrafo 2° - En los casos de Exist diversas destinaciones en un mismo Predio, se Ciasiicara atendiendo aquelia ‘actvidad predominante que se desarol, para lo cual se epkcaré el citer de tomar la Mayor Area de Terrsno y fo, Constuccién. Paragralo 3° ~ Para fines Catasales yEstadisios ls Lolas so Clasificarin de Acuerdo con su Grado de Desa, Ast 1, Lote Urbanizable No Urbanizado: Predios No Construidos que, estando reglamentados para su desarrollo, No han ‘sido Urbanizados. 2. Lote Urbanizado No Construido 0 Edificado: Predios No Construidos que Cuentan con aigln Tipo de Obra de Utanieme ‘3. Lote No Urbanizable: Predos que de Conformidad con la Reglamentacion No se Pemite su Desarrollo Urbanistic. ARTICULO 7. IMPUESTO PREDIAL PARA LOS BIENES EN COPROPIEDAD - La Propiedad Sobre los Bienes Privados Impica un Derecho de Copropiedad sobre los Bienes Comunes del Edificio o Conjunto, en Proporcién con los CCoeficientes de Copropiedad. En todo Acto de Disposicién, Gravamen o Embargo de un Bien Privado Se Entenderén Incidos estos Bienes y No Podra Efectuarse estos actos en relacién con ellos, Separedamente del Bien de Dominio Partcular al que Aoceden, ARTICULO 8. TARIFAS ~ Las Tarifas Apicabies para Determinar el Impuesto Predial Uniicado del Municipio de Yondé Anboquia, Sean: CLASE TARFA TARIFA PREDIO ee URBANA RURAL Habart [Gams unariaws Featanericn y Cares LT soon |x 100 ‘Agrindustia, Fabrics, Taleres, Dapdstos, Indusial | Sagas Gabonee 16x10 | 16x1000 Establecinientos de Comercio como Lorales Comercial, Ofcinas, Baneos, Consutros, Cymarciel | Eoruee detente tiie Facmacroe sobs {2° 72100 8x 1000 de itemet,Papelrias, Miscolénees, Cecharrias, Calle 53 # 53-12 Barrio central Municipio de Yonds Tel, (094) 8325 108 - 8325 042-E-mail: concejo@yondo-antioquia.gov.com Nuestra misién es servir Acuerdo N* 022-2017"Departamento de Tlatioquia Municipio de Yondo “Honorable Concgjo WNIT: 900303907-0 O00 50908 589 51000 51000 jo i.000.0008 | —57.0000008 +00.000000 100,00.000 611000 8x1000 700.000.0072 | — 700.000 007 8 je Aaropecuaio | Productién Pecuri, Acca, Priel, Piccola | 20.00.000 200,000000 Fe y Agreoa, 7x1000 71000 a 700.000.008 —| —200000.00T 8 300.000.000.018 | 300,000,000 018 11000 31000 [ 300:000.00% en ‘adelante 911000 Vinero | Expltaciin de Minas del Subauaoo Suelo 78x 1000 Edveacon, Tnstuos, Guareresy Cures | Edczcin,Colegins ‘0x 1000 ‘Cubes, Pisces, —Cenvos — Recreaconales, Recreasonal | Ginasios, Fincas de Recte yo verano aibgrion Clinicas, IPS, EPS, Laboratoios, Consitaros y Salutrided | demés establecimientos decades i prestacion | 7x 1000 7x1000 der servicio de Saud del oren prvado, instucones Pibloas a Nwol Nacional Instuiconal | Departamental, Micipal 0 Establecinionto | 61000 6x 1000 Pbloos Descontalzadose nsttucones Mitaes. Tas Lees no Edficados, pero. que cuenta con le \Ubenzados NO_| \naesuctra Valy Redes de Servicio Pio. 108, Nehees Totes | Tots Uibenas de _posble _Ubarizacin, Usbenizables No_| reglementados para su desarolo que por carecer | 16x 1000 NoApkca Utbarizado | de Servicios Pblicos, s dstna aotes Usos. ‘Aqvolas Zonas Legaimenio Constiuidas que por Lotes No | medio de Acto Admiistatve © Condiciones Utbarizabes | Fisicas Naturales que impidan su desanolo | 191000 Soe & uenisico, iE Unidades Prediales que aunque se encvenian bE Unidad Prdial No | sometas al réginen de Propiedad Horizontal se | 8x 1000 8x 1000 Consiide | encuentran no Consiuide: Como Terazes oar, 4 Tera asgneda @ Comunidades indigenas o afo PE Copmiaies | acnanin qn, posse en cn, prs | oda x00 coutvos, de sosteniiento. F Part © el foo del rea do un mush que se reserva para desinar al manteimientoy uzacin rasenel de bosques naturales 0 arias, Dobe 3 Reva Fara | Dares Resin we el bechuey| NEA — | puede sere cient por ceno del pred, o parcial paralos casos on queso sei a cabida. Calle 53 # 53-12 Barrio central Municipio de Yonds Tel, (094) 8325 108 ~ 8325 042-E-mail: concejo@yondo-antioquia.gov.com Nuestra misién es servir[Apa] Depertamento de Antioquia fF Municipio de Yondo Honorable Concejo NIT: 900303907-0 arkarafo 1 Las Tavis Aploolos a fos Teronoe Urbanzables No Ubanzados vendo en Cuonia lo Esabocdo por la Ley 9 de 1989, y os Urbanizados No Esiffcados, Podrin Ser Superiores al Limite Sealado en el Primer Inciso de esto Article Sn que Exceda del TREINTA TRES POR MI (3X 000) ‘Parigrafo 2° - La Secretaria de Planeacién Municipal através de Resolicin Motvada Cortficara la Destinacin que de un Predio haga “Actividad Agricola ylo de "Zona Rua”. ARTICULO 8. LIQUDAGION Y FACTURACION DEL IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO - £1 Valor del Impuesto redial Unicedo 0 Cobre al Popietr yio Poseodor por la Toladed do los Pred, a través de Documento do Cobre, conforme al Avan Cats restart de los Process Catastales Cuando el contibuyente No Cancele la Totakdad de los documentos de Cobro Correspondientes a un Afio Fiscal Comesponderd a la Secretaria de Hacienda Municipal o la Dependencia que Haga sus Veoes Expedir el Acto ‘Adminitraivo o ia Factura que Constr la Liquidacién Oficial del Tribu y Presta Mito Ejecutvo, Frente a estos ‘Actos Proceder el Recurso de Reconsideracen Fuente: Ley 1430 de 2010, Articulo 58. ARTICULO 10. LIQUIDACION OFICIAL ~ EI impuesto Predial Unificado del Municipio de Yondé Antioquia se determinaré Mediante Liquidacién Oficial Emitida por la Secretaria de Hacienda Municipal o la Dependencia que Haga sus Veces, Anualmente, Sobre el Avalud Catastal Atendiendo la Base Gravable y las Tarifas sealades en este proveldo, Parigrafo 1° - Cuando una Persona Figure en los Registos Catastrales como Dusfia 0 Poseedora de Varios Inmuebles, la Liqudacién se hard Separadamente sobre cada uno de lls de Acuerdo con las Tarifas correspondiantes para cada caso, pero se har deta forma que permta Totalizar ol Valor que habré de Pagar ol Conrbuyenta, Parégrafo 2° ~ Cuando se trate de Bienes Inmuebles sometdos al R&gimen de Comunidad serén Sujetos Pasivos de! Gravamen, los respectivos Propetaios, cada cual en Proporeién a su Cuota, Accién o Derecho al Bien ndivso, Para {aciltar la Liquidacion Ofcial del Impuesto, este se hard a quien encabece la sta de Propietarios, Entendiéndase que los ‘demas seran Soldrios y Responsabies del Pago del impuesto para Efectos del Paz y Sao, Parégrafo 3° ~ Una Vez Notiicada la Liquidacién Ofcil, el Contrbuyents tiene la Oportunidad de Recunila en los ‘Terminos Establecidos en el Estatuto Tributaro Nacional PCION A LA 20 = No se Liquidara et Impuesto Predial Unifcado a los Predios, ‘Tolalo Parcial que, de Nodo Antcipado, seen entregados al ‘Municipio de Yondo Antioquia para el Desarollo de Actividades Necesarias de Utidad Publica para la Administacién ‘Municipal o interés Social de la misma, una Vez haya Cumpido con el Requsito de Encontarse a Paz y Salo por CConcepto de Impuesto Preial Unifcado sobre e Pred Entregado, Y-PAGO ~ £1 Recaudo del impuest> Prodi Unicado Sera ANUAL y Comienza apart de su Causacién, es dec, pair de (01) PRIMERO DE ENERO AL Gf) ‘TRENTAY UNO DE DICIEMBRE DEL RESPECTIVO ARO GRAVABLE, Sobre la Toaided de los Predios que fguren a ‘Cargo dal Propet yo Poseedo. | Pago del Impuesto Predial Unifcado Se hard Por TRIMESTRE Durante la Vigencia del Afio Gravable CCorrespondiente. La Administacién Municipal podra estabiecer mediante Decreto Periodos Diferentes, Asi como ‘Acuerdos de Pago segin las Conciciones Sociceconémicas y Capacidad de Pago de los Contibuyentes del Municipio de Yondé Antioquia. Calle 53 # 53-12 Barrio central Municipio de Yondé Tel. (094) 8325 108 - 8325 042-E-mail: concejo@yondo-antioquia.gov.com Nuestra misién es servir Pagina 15 de 277 TIT-TOTT Acuerdo N