“Curso Capacitación LEED®”

Sesión 2

3 de Julio de 2020

www.chilegbc.cl / info@chilegbc.cl
Avenida Antonio Varas 303, oficina 711 – Providencia
+56 2 2929 3913
ESTRUCTURA LEED: CATEGORÍAS DE EVALUACIÓN a
La certificación cubre distintos aspectos de sustentabilidad, abordando los
diferentes impactos potenciales de un proyecto durante su vida útil, enfocándose
a
en los beneficios sociales y económicos y en el uso eficiente de recursos.
a
La versión 4 de esta Certificación, cuenta con 7 categorías principales y 2
complementarias (Innovación en Diseño y Prioridad Regional),
“LOCACIÓN Y TRANSPORTE”
LOCACIÓN Y TRANSPORTE: CRITERIOS

 Selección responsable del sitio

 Limitar la expansión de las ciudades
 Preservar Áreas Protegidas y Zonas Agrícolas
 Facilitar el acceso a servicios y transporte público
 Fomentar el uso de bicicletas, transporte público y vehículos no contaminantes.
 Reducir los espacios destinados a estacionamientos

ESTA CATEGORIA NO CONSIDERA PRERREQUISITOS

 LOCACIÓN Y TRANSPORTE: ESTRUCTURA PARA BD+C
ESTE GRUPO DE CRÉDITOS SUGIERE ESTRATEGIAS SOLIDAS Y REALISTAS PARA LIMITAR EL USO DEL AUTOMÓVIL, COMO POR EJEMPLO: CAMINAR, USAR BICICLETAS, VEHÍCULOS COMPARTIDOS Y
TRANSPORTE PÚBLICO. DE ESTA MANERA SE LOGRAN BENEFICIOS SIGNIFICATIVOS, TALES COMO: LA DISMINUCIÓN DE EMISIONES DE GASES DE EFECTO INVERNADERO Y LA INTEGRACIÓN
DE LA COMUNIDAD CIRCUNDANTE, ADEMAS DE LA PROMOCIÓN DE LA ACTIVIDAD FÍSICA, EL BIENESTAR Y LA FELICIDAD DE LOS OCUPANTES DEL EDIFICIO, A TRAVÉS DE LA CERCANÍA A SERVICIOS
BÁSICOS Y LUGARES DE ESPARCIMIENTO.
CRÉDITOS (sin Prerrequisitos)
 Ubicación de un proyecto LEED® en propuestas de Desarrollo de Barrios (LEED for Neighborhood Development Location)
 Protección de Terrenos Sensibles (Sensitive Land Protection)
 Sitio de Alta Prioridad (High Priority Site)
 Densidad Circundante y Usos Diversos (Surrounding Density and Diverse Uses)
 Acceso a Transporte Público de Calidad (Access to Quality Transit)
 Instalaciones para Bicicletas (Bicycle Facilities)
 Huella Reducida de Estacionamientos (Reduced Parking Footprint)
 Vehículos Verdes (Green Vehicles)
LOCACIÓN Y TRANSPORTE: VISIÓN GENERAL
UBICACIÓN DE UN PROYECTO LEED EN NEIGHBORHOOD DEVELOPMENT:
 EL PUNTAJE DEPENDERÁ DEL NIVEL DE CERTIFICACIÓN DEL PROYECTO ND
 LOS PROYECTOS QUE LOGREN PUNTOS EN ESTE CRÉDITO, NO PODRÁN OPTAR A OTROS CRÉDITOS DE LT
DENSIDAD CIRCUNDANTE Y USOS DIVERSOS:
 CONSERVAR Y PROTEGER TIERRAS AGRÍCOLAS Y ZONAS PROTEGIDAS
 ALENTAR EL DESARROLLO EN ÁREAS CON INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
 REDUCIR EL USO DEL AUTOMÓVIL Y PROMOVER EL DESPLAZAMIENTO A PIE, LO QUE FOMENTA LA ACTIVIDAD FÍSICA E INCREMENTA LA SALUD PÚBLICA
ACCESO A TRANSPORTE DE CALIDAD:
 UBICAR EL EDIFICIO, EN ZONAS CON TRANSPORTE PÚBLICO Y CONECTIVIDAD, A DISTANCIAS CAMINABLES DE PARADEROS DE BUSES, METRO, ETC.
 REDUCIR EL USO INDIVIDUAL DEL AUTOMÓVIL
INSTALACIONES PARA BICICLETAS:
 PROCURAR QUE EL PROYECTO SE UBIQUE CERCA DE CICLOVÍAS, QUE CONECTEN CON SERVICIOS BÁSICOS.
 FOMENTAR LA ACTIVIDAD FÍSICA Y DISMINUIR EL USO DEL AUTOMÓVIL.
 OFRECER LA INFRAESTRUCTURA NECESARIA PARA EL ALMACENAMIENTO SEGURO DE BICICLETAS, INCLUYENDO CAMARINES Y DUCHAS PARA LOS CICLISTAS
HUELLA REDUCIDA DE ESTACIONAMIENTOS:
 MINIMIZAR LOS EFECTOS ASOCIADOS A L0S ESTACIONAMIENTOS, INCLUYENDO LA DEPENDENCIA DEL AUTOMÓVIL, EL USO DEL TERRENO Y LAS
ESCORRENTIAS DE AGUAS DE LLUVIA.
 CONSTRUIR LO MÍNIMO PERMITIDO POR LA NORMA.
 EVALUAR LA DEMANDA DE ESTACIONAMIENTOS Y OFRECER INCENTIVOS PARA EL USO DE TRANSPORTE ALTERNATIVO
 PROVEER ESTACIONAMIENTOS PREFERENCIALES PARA VEHÍCULOS DE USO COMPARTIDO
 IMPLEMENTAR SISTEMAS QUE EVITEN EL USO DEL AUTO, TALES COMO: SEMANAS COMPRIMIDAS, BUSES DE ACERCAMIENTO, SUBSIDIOS, ETC.
 PROMOVER LA CREACIÓN DE ÁREAS VERDES
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
LOCACIÓN Y TRANSPORTE: CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (8-16 pts)
 CORE AND SHELL (8-20 pts)
UBICACIÓN EN UN PROYECTO LEED PARA DESARROLLO DE BARRIOS (NEIGHBORHOOD  SCHOOLS (8 – 15 pts)
DEVELOPMENT):  RETAIL ( 8 – 16 pts)
INTENCIÓN: EVITAR EL DESARROLLO EN SITIOS INAPROPIADOS. REDUCIR LA DISTANCIA VIAJADA EN  DATA CENTERS (8 – 16 pts)
VEHÍCULOS PARTICULARES. INCREMENTAR LA SALUD HUMANA, A TRAVÉS DEL FOMENTO DE LA ACTIVIDAD  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (8 – 16 pts)
FÍSICA.
 HOTELERÍA ( 8-16 pts)
 CENTROS DE SALUD (5 – 9 pts)
REQUERIMIENTOS: LOCALIZAR EL PROYECTO DENTRO DE LOS LÍMITES DE UN BARRIO CERTIFICADO LEED
FOR NEIGHBORHOOD DEVELOPMENT
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
LOCACIÓN Y TRANSPORTE: CRÉDITOS
 NEW CONSTRUCTION (1 pt)
 CORE AND SHELL (2 pts)
PROTECCIÓN DE TERRENOS SENSIBLES:
 SCHOOLS (1 pt)
INTENCIÓN: EVITAR EL DESARROLLO EN TERRENOS AMBIENTALMENTE SENSIBLES. EVITAR EL IMPACTO
AMBIENTAL DEL EMPLAZAMIENTO DE UN EDIFICIO EN CIERTOS TERRENOS.  RETAIL (1 pt)
REQUERIMIENTOS:  DATA CENTERS (1 pt)
- OPCIÓN 1: LOCALIZAR EL EDIFICIO EN UN TERRENO PREVIAMENTE DESARROLLADO  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 pt)
- OPCIÓN 2: SI EL TERRENO NO ES PREVIAMENTE DESARROLLADO, DEBE CUMPLIR CON LOS SIGUIENTES  HOTELERÍA (1 pt)
CRITERIOS:  CENTROS DE SALUD (1 pt)
a) Prime Farmland o Tierras Agrícolas de Primera: de acuerdo a U.S. Code of Federal Regulations,
Title 7, Volume 6, Parts 400 to 699, Section 657.5 e identificada en un Servicio Estatal de Conservación ESTÁNDARES DE REFERENCIA
de Recursos (o equivalente local) - U.S. Department of Agriculture, United States Code of Federal Regulations
b) Floodplains o Terrenos Inundables: según la jurisdicción local Title 7, Volume 6, Parts 400 to 699, Section 657.5:
c) Hábitat: Tierra identificada como hábitat para Especies en peligro – Comunidades Ecológicas - U.S. Fish and Wildlife Service, List of Threatened and Endangered Species:
fws.gov/endangered
d) Water Bodies o Cuerpos de Agua: Áreas ubicadas a 30 metros o menos
- NatureServe Heritage Program, GH, G1, and G2 species and ecological
e) Wetlands o Humedales: Áreas ubicadas a 15 metros o menos communities: natureserve.org
- FEMA Flood Zone Designations: msc.fema.gov
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
LOCACIÓN Y TRANSPORTE: CRÉDITOS
 NEW CONSTRUCTION (1 – 2 pts)
SITIOS DE ALTA PRIORIDAD:  CORE AND SHELL (2 - 3 pts)
INTENCIÓN: ALENTAR LA UBICACIÓN DEL PROYECTO EN ÁREAS CON DESARROLLO LIMITADO Y PROTECCIÓN DE  SCHOOLS (1 – 2 pts)
LAS ÁREAS CIRCUNDANTES.  RETAIL (1 – 2 pts)
REQUERIMIENTOS:  DATA CENTERS (1 – 2 pts)
- OPCIÓN 1 – DISTRITO HISTÓRICO: DE ACUERDO A NORMATIVAS LOCALES VIGENTES  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 – 2 pts)
- OPCIÓN 2 – DESIGNACIÓN DE PRIORIDAD: DE ACUERDO A NORMATIVAS REFERENCIALES O  HOTELERÍA (1 – 2 pts)
NORMATIVAS LOCALES VIGENTES
 CENTROS DE SALUD (1 – 2 pts)
- OPCIÓN 3 – REMEDIACIÓN DE TERRENO CONTAMINADO: DE ACUERDO A NORMATIVAS LOCALES
VIGENTES
ESTÁNDARES DE REFERENCIA
Normativas Locales vigentes que identifiquen terrenos en algunas de las
categorías indicadas: Zonas de Conservación Histórica, Terrenos
Contaminados, Zonas de Restauración. Se recomienda visitar además de los
Planes Reguladores y Ordenanzas Vigentes:
http://ide.mma.gob.cl/
http://www.patrimoniourbano.cl/
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
LOCACIÓN Y TRANSPORTE: CRÉDITOS
DENSIDAD CIRCUNDANTE Y USOS DIVERSOS:  NEW CONSTRUCTION (1 – 5 pts)
INTENCIÓN: PRESERVAR LA TIERRA Y PROTEGER TERRENOS AGRÍCOLAS Y HABITAT SILVESTRE, ALENTANDO EL  CORE AND SHELL (1 - 6 pts)
DESARROLLO EN ÁREAS CON INFRAESTRUCTURA EXISTENTE. PROMOVER LA EFICIENCIA EN EL TRANSPORTE Y  SCHOOLS (1 – 5 pts)
REDUCIR LAS DISTANCIAS VIAJADAS EN VEHÍCULOS.  RETAIL (1 – 5 pts)
 DATA CENTERS (1 – 5 pts)
REQUERIMIENTOS:  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 – 5 pts)
NC, CS, SCH, R, DC, H
 HOTELERÍA (1 – 5 pts)
- OPCIÓN 1– DENSIDAD CIRCUNDANTE: PROYECTO UBICADO EN UN RADIO DE 400 MTS A DESARROLLOS DE ALTA
DENSIDAD (M2/HA) INDICADA EN EL CRÉDITO  CENTROS DE SALUD (1 pt)
TODOS LOS SISTEMAS
- OPCIÓN 2 – USOS DIVERSOS: PROYECTO A DISTANCIA CAMINABLE (800 MTS) DE, POR LO MENOS, 4 SERVICIOS ESTÁNDARES DE REFERENCIA
BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN Para consultar categorías de servicios que cumplen con el criterio de usos
- OPCIÓN 1 – DESARROLLO Y ADYACENCIA: CONSTRUIR O RENOVAR EN UN TERRENO QUE, PREVIAMENTE, ERA
diversos, consulte Appendix 1 en:
USADO CON PROPÓSITOS COMERCIALES O INDUSTRIALES http://www.usgbc.org/node/4335089?return=/credits/data-centers---new-
- OPCIÓN 2 – RECURSOS DE TRANSPORTE: PROYECTO CERCANO (800 MTS) A, POR LO MENOS, 3 VÍAS DE construction/v4/appendices
TRANSPORTE: AEROPUERTOS, CARRETERAS, TERMINALES DE TRENES, ETC.
HEALTHCARE
- OPCIÓN 1 – DENSIDAD CIRCUNDANTE: DE ACUERDO A LOS REQUERIMIENTOS DEL CRÉDITO
- OPCIÓN 2 – USOS DIVERSOS: PROYECTO CERCANO (800 MTS) A, POR LO MENOS, 7 USOS DIVERSOS
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
LOCACIÓN Y TRANSPORTE: CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (1 – 5 pts)
ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO DE CALIDAD:  CORE AND SHELL (1 - 6 pts)
INTENCIÓN: ALENTAR EL DESARROLLO EN UBICACIONES QUE HAN DEMOSTRADO TENER DIVERSAS  SCHOOLS (1 – 4 pts)
ALTERNATIVAS DE TRANSPORTE, QUE REDUZCAN EL USO REDUCIDO DE VEHÍCULOS MOTORIZADOS.  RETAIL (1 – 5 pts)
REQUERIMIENTOS:  DATA CENTERS (1 – 5 pts)
- DEPENDIENDO DEL TIPO DE PROYECTO, ÉSTE DEBERÁ ESTAR LOCALIZADO A DISTANCIA CAMINABLE (400 MTS) DE PARADAS
 BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 – 5 pts)
DE BUSES O DE ESTACIONES DE TRENES Y METRO (800 MTS). LOS COLEGIOS TAMBIÉN PODRÁN CUMPLIR A TRAVÉS DE LA
ACCESIBILIDAD PEATONAL. SE DEBERÁN CONSIDERAR LAS DISTINTAS FRECUENCIAS DE LOS SISTEMAS DE TRANSPORTE,  HOTELERÍA (1 – 5 pts)
SEGÚN LO REQUERIDO POR EL CRÉDITO PARA CADA SISTEMA DE CLASIFICACIÓN. EJEMPLO:  CENTROS DE SALUD (1 - 2 pts)
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
LOCACIÓN Y TRANSPORTE: CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (1 pt)
INSTALACIONES PARA BICICLETAS:  CORE AND SHELL (1 pt)
INTENCIÓN: PROMOVER LA EFICIENCIA DEL TRANSPORTE Y EL USO DE BICICLETAS, DISMINUYENDO ASÍ LAS  SCHOOLS (1 pt)
DISTANCIAS RECORRIDAS EN AUTO, Y MEJORANDO LA SALUD PÚBLICA A TRAVES DE LA ACTIVIDAD FÍSICA.  RETAIL (1 pt)
REQUERIMIENTOS:  DATA CENTERS (1 pt)
A) RED DE CICLOVÍAS: PROYECTO UBICADO A 180 METROS DE UNA CICLOVÍA, QUE CONECTA CON, AL MENOS, 10 SERVICIOS  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 pt)
Y USOS DIVERSOS (APPENDIX 1) ADEMÁS DE ESCUELAS, CENTROS COMUNITARIOS Y PARADAS DE TRANSPORTE PÚBLICO.
 HOTELERÍA (1 pt)
B) BICICLETEROS (RACKS) Y CAMARINES CON DUCHAS: EL NUMERO DE UNIDADES NECESARIAS, SE CALCULARÁN
DEPENDIENDO DEL TIPO DE PROYECTO Y LA CANTIDAD REGULAR DE OCUPANTES Y VISITANTES EN HORAS PEAK.  CENTROS DE SALUD (1 pt)
 LOCACIÓN Y TRANSPORTE: CRÉDITOS
PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
HUELLA REDUCIDA DE ESTACIONAMIENTOS:
 NEW CONSTRUCTION (1 pt)
INTENCIÓN: MINIMIZAR EL IMPACTO AMBIENTAL ASOCIADO A LOS ESTACIONAMIENTOS. INCLUYENDO: LA DEPENDENCIA DEL
USO DEL AUTOMÓVIL, EL USO DE LA TIERRA Y EL AUMENTO DE LAS ESCORRENTÍAS.  CORE AND SHELL (1 pt)
REQUERIMIENTOS:  SCHOOLS (1 pt)
NO EXCEDER LOS CÓDIGOS LOCALES EN CUANTO AL NUMERO DE ESTACIONAMIENTOS. PROVEER UNA CANTIDAD DE  RETAIL (1 pt)
ESTACIONAMIENTOS, DE ACUERDO A LOS NIVELES BASE ESTABLECIDOS POR EL “PARKING CONSULTANTS COUNCIL”.  DATA CENTERS (1 pt)
- CASO 1: BASELINE LOCATION: PROYECTOS QUE NO HAN CUMPLIDO CON EL CRÉDITO DE DENSIDAD CIRCUNDANTE Y  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 pt)
USOS DIVERSOS, O CON EL CRÉDITO DE ACCESO A TRANSPORTE DE CALIDAD; DEBEN REDUCIR UN 20% DEL NIVEL
RECOMENDADO (EP 60%)  HOTELERÍA (1 pt)
- CASO 2: UBICACIÓN SERVIDA POR TRÁNSITO Y/O DENSIDAD: PROYECTOS QUE HAYAN OBTENIDO 1 O MÁS  CENTROS DE SALUD (1 pt)
PUNTOS EN EL CRÉDITO DE DENSIDAD CIRCUNDANTE Y USOS DIVERSOS, O EN EL CRÉDITO DE ACCESO A TRANSPORTE DE
CALIDAD, DEBEN REDUCIR UN 40% DE LO RECOMENDADO. (EP 80%). ESTÁNDARES DE REFERENCIA
- Parking Consultants Council, as shown in the Institute of Transportation
Engineers’ Transportation Planning Handbook,
3rd edition, Tables 18-2 through 18-4.

Proveer el 5% de estacionamientos preferenciales para vehículos compartidos (carpooling) - Institute of Transportation Engineers, Transportation Planning Handbook,
3rd edition, Tables 18-2 through
El porcentaje de reducción, es la relación entre los estacionamientos requeridos según cálculos utilizando las 18-4: ite.org
cantidades base indicadas en la Reference Guide y los estacionamientos provistos por el proyecto, multiplicado por
100.
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
LOCACIÓN Y TRANSPORTE: CRÉDITOS
 NEW CONSTRUCTION (1 pt)
VEHÍCULOS VERDES:
 CORE AND SHELL (1 pt)
INTENCIÓN: REDUCIR LA CONTAMINACIÓN, PROMOVIENDO ALTERNATIVAS A LOS AUTOS CONVENCIONALES, QUE
 SCHOOLS (1 pt)
UTILIZAN COMBUSTIBLE.
 RETAIL (1 pt)
REQUERIMIENTOS:
DEPENDIENDO DEL SISTEMA DE CLASIFICACIÓN, PROVEER EL PORCENTAJE DE ESTACIONAMIENTOS (POR CANTIDAD) DEBIDAMENTE
 DATA CENTERS (1 pt)
SEÑALIZADOS Y EN PUESTOS PREFERENCIALES, PARA SER UTILIZADOS POR VEHÍCULOS VERDES. ESTOS VEHÍCULOS DEBEN CONTAR  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 pt)
CON UN PUNTAJE DE, AL MENOS, 45 EN LA ACEEE.  HOTELERÍA (1 pt)
ADICIONALMENTE, SE REQUIERE CUMPLIR CON UNA DE LAS SIGUIENTES OPCIONES:
 CENTROS DE SALUD (1 pt)
- OPCIÓN 1: CARGA PARA VEHÍCULOS ELÉCTRICOS.
- OPCIÓN 2: CARGA DE COMBUSTIBLE ALTERNATÍVO (LÍQUIDO, GAS O BATERÍAS).
ESTÁNDARES DE REFERENCIA
- American Council for an Energy Efficient Economy (ACEEE) Green Book:
greenercars.org
- Society of Automotive Engineers, SAE Surface Vehicle Recommended
Practice J1772, SAE Electric Vehicle Conductive Charge Coupler:
standards.sae.org/j1772_201001
- International Electrical Commission 62196: iec.ch
“SITIOS SUSTENTABLES”
SITIOS SUSTENTABLES

ESTRATEGIAS:

 CONTROLAR EL IMPACTO DEL PROCESO CONSTRUCTIVO

 PROTEGER Y RESTAURAR EL HÁBITAT

 PROMOVER ESPACIOS ABIERTOS Y ÁREAS VERDES

 GESTIÓN SUSTENTABLE DE LAS AGUAS DE LLUVIA

 REDUCIR EL EFECTO ISLA CALOR

 REDUCIR LOS EFECTOS DE LA CONTAMINACIÓN LUMÍNICA

SITIOS SUSTENTABLES: ESTRUCTURA PARA BD+C
ESTE GRUPO DE CRÉDITOS PREMIA LAS DECISIONES ACERCA DEL ENTORNO ADYACENTE AL EDIFICIO, CON PUNTOS QUE ENFATIZAN LAS RELACIONES VITALES ENTRE EDIFICIOS,
ECOSISTEMAS Y SERVICIOS. SE PROMUEVE LA EVALUACIÓN TEMPRANA DEL TERRENO Y EL DESARROLLO DE BAJO IMPACTO, EVITANDO DAÑOS AL HABITAT, LOS ESPACIOS
ABIERTOS Y LOS CUERPOS DE AGUA. EN TANTO, SE REDUCE EL EFECTO ISLA DE CALOR, SE CONTROLA LA POLUCIÓN LUMÍNICA Y SE DISMINUYE LA CONTAMINACIÓN, GENERADA POR LAS
ACTIVIDADES DE LA CONSTRUCCIÓN.

PRERREQUISITOS Y CRÉDITOS
 Prevención de la Polución durante la Construcción (Construction Activity Pollution Prevention)  Prerrequisito
 Evaluación del Sitio (Site Assessment)
 Desarrollo del Sitio – Proteger o Restaurar Habitat (Site Development—Protect or Restore Habitat)
 Espacios Abiertos (Open Space)
 Gestión de las Aguas Pluviales (Rainwater Management)
 Reducción de Isla de Calor (Heat Island Reduction)
 Reducción de la Polución Lumínica (Light Pollution Reduction)
SITIOS SUSTENTABLES: ESTRUCTURA PARA BD+C
PRERREQUISITOS Y CRÉDITOS

 Plan Maestro del Sitio (Site Master Plan)  Para Schools

 Directrices de Diseño y Construcción para Arrendatarios (Tenant Design and Construction Guidelines)  Para Core&Shell
 Lugares de Descanso (Places of Respite) Para Healthcare
 Acceso Directo al Exterior (Direct Exterior Access)  Para Healthcare
 Utilización Conjunta de Instalaciones (Joint Use of Facilities)  Para Schools

LOS PROYECTOS QUE CUMPLEN CON LOS CRÉDITOS Y PRERREQUISITOS DE ESTA CATEGORÍA, PROTEGEN A LOS ECOSISTEMAS SENSIBLES, A TRAVÉS DE UNA EVALUACIÓN TEMPRANA DEL SITIO, DE UN
ADECUADO PLANEAMIENTO DEL EDIFICIO Y DE UN DEBIDO DISEÑO DE LAS ÁREAS CON PAVIMENTO DURO; DE MANERA QUE SE EVITEN DAÑOS COLATERALES AL HABITAT CIRCUNDANTE, LAS ÁREAS
VERDES Y LOS CUERPOS DE AGUA. ESTOS PROYECTOS UTILIZAN E IMPLEMENTAN MÉTODOS DE BAJO IMPACTO, QUE MINIMIZAN LA CONTAMINACIÓN GENERADA POR LAS
ACTIVIDADES CONSTRUCTIVAS Y REDUCEN LOS EFECTOS NEGATIVOS SOBRE EL ENTORNO, TALES COMO: ISLA DE CALOR, POLUCIÓN LUMÍNICA Y ESCORRENTÍA DE AGUAS DE LLUVIA. ASÍ
MISMO, RESCATAN Y REVITALIZAN ZONAS QUE, DE OTRA FORMA, ESTARÍAN ABANDONADAS O EN DESUSO.
SITIOS SUSTENTABLES: VISIÓN GENERAL
SELECCIONAR Y DESARROLLAR EL SITIO SABIAMENTE: EL PROCESO CONSTRUCTIVO AFECTA LOS
ECOSISTEMAS DE DISTINTAS MANERAS
 ELEGIR SITIOS PREVIAMENTE DESARROLLADO O REMEDIAR SITIOS CONTAMINADOS
 DESARROLLAR UN PLAN MAESTRO QUE PERMITA INTEGRAR PRÁCTICAS AMBIENTALES EN FUTURAS AMPLIACIONES

CONSIDERAR PAISAJISMO SUSTENTABLE: EL PAISAJISMO CONVENCIONAL REQUIERE AGUA EN EXCESO Y

FERTILIZANTES QUÍMICOS
 ELEGIR VEGETACIÓN NATIVA /ADAPTADA Y DE BAJO REQUERIMIENTO HÍDRICO
 PREVENIR LA EROSIÓN Y SEDIMENTACIÓN, A TRAVÉS DEL PAISAJISMO
 EVITAR LA CONTAMINACIÓN DE SUELOS Y NAPAS, MINIMIZANDO EL USO DE FERTILIZANTES Y PESTICIDAS

PROTEGER LOS HABITATS CIRCUNDANTES:

 PRESERVAR, RESTAURAR Y PROVEER ÁREAS CON VEGETACIÓN NATIVA Y/O ADAPTADA

GESTIÓN Y MANEJO DE AGUAS LLUVIAS:

 MINIMIZAR LA CANTIDAD DE SUPERFICIES IMPERMEABLES
 EVITAR ESCORRENTÍAS FUERA DEL SITIO DEL PROYECTO: REUTILIZAR Y/O INFILTRAR. REMOVER SÓLIDOS EN
SUSPENSIÓN Y FOSFATOS
SITIOS SUSTENTABLES: VISIÓN GENERAL
REDUCIR EL EFECTO ISLA DE CALOR: LOS PAVIMENTOS OSCUROS ABSORBEN CALOR, LO QUE INCREMENTA LAS
TEMPERATURAS DEL ENTORNO
 INSTALAR SUPERFICIES DE ALTA REFLECTANCIA A NIVEL DE PISO Y CUBIERTAS. INSTALAR ÁREAS VERDES

ELIMINAR /CONTROLAR LA POLUCIÓN LUMÍNICA:

 ILUMINAR SOLAMENTE AQUELLAS ÁREAS QUE LO REQUIERAN POR SEGURIDAD, EVITAR LA CONTAMINACIÓN DE
SITIOS CONTIGUOS
 INSTALAR LUMINARIAS EFICIENTES, SIN PLOMO NI MERCURIO, Y CUYO HAZ DE LUZ APUNTE A 90 GRADOS O MENOS
(DESDE EL HORIZONTE)

IMPLEMENTAR PRÁCTICAS Y ESTRATEGIAS SUSTENTABLES DE CONSTRUCCIÓN:

 IMPLEMENTAR MÉTODOS DE BAJO IMPACTO, QUE PERMITAN REDUCIR LA CONTAMINACIÓN RESULTANTE DE FAENAS
DE CONSTRUCCIÓN
 CAPACITAR A TRABAJADORES E INTERESADOS SOBRE LOS BENEFICIOS DE IMPLEMENTAR MEJORES PRÁCTICAS
 DOCUMENTAR EL PROCESO DE APLICACIÓN DE LAS PRÁCTICAS, DE FORMA DE DESMOSTRAR CONTINUIDAD Y
APRENDIZAJE
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
 NEW CONSTRUCTION (requerido)
SITIOS SUSTENTABLES: CRÉDITOS  CORE AND SHELL (requerido)
PREVENCIÓN DE LA POLUCIÓN DURANTE LA CONSTRUCCIÓN: PRERREQUISITO  SCHOOLS (requerido)
INTENCIÓN: REDUCIR LA CONTAMINACIÓN PRODUCTO DE LAS ACTIVIDADES DE DEMOLICIÓN Y  RETAIL (requerido)
CONSTRUCCIÓN, A TRAVÉS DEL CONTROL DE LA EROSIÓN DEL SUELO, DE LA SEDIMENTACIÓN DEL  DATA CENTERS (requerido)
AGUA Y DEL POLVO SUSPENDIDO EN EL AIRE.  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (requerido)
 HOTELERÍA (requerido)
REQUERIMIENTOS: CREAR E IMPLEMENTAR UN PLAN DE CONTROL DE EROSIÓN Y  CENTROS DE SALUD (requerido)
SEDIMENTACIÓN PARA TODAS LAS ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN, DE ACUERDO A LOS
REQUERIMIENTOS DE “CONSTRUCTION GENERAL PERMIT” (CGP) DE LA ENVIRONMENTAL ESTÁNDARES DE REFERENCIA
PROTECTION AGENCY (EPA) EN SU VERSIÓN 2012 O UN EQUIVALENTE LOCAL DE IGUAL O MAYOR Environmental Protection Agency (EPA) Construction General Permit (CGP):
EXIGENCIA. cfpub.epa.gov/npdes/stormwater/cgp.cfm
SITIOS SUSTENTABLES: CRÉDITOS
EVALUACIÓN MEDIOAMBIENTAL DEL SITIO: PRERREQUISITO
INTENCIÓN: PROTEGER LA SALUD DE LAS POBLACIONES VULNERABLES, ASEGURANDO QUE EL SITIO
CONSIDERADO PREVIAMENTE CONTAMINADO, HA SIDO DEBIDAMENTE TRATADO.
REQUERIMIENTOS: EN CASO DE QUE NO SE ASEGURE LA CONTAMINACIÓN DEL SITIO, SE DEBE
DESARROLLAR UNA EVALUACIÓN FASE I DE ACUERDO A LA NORMA ASTM E1527-05 O SEGÚN UN
EQUIVALENTE LOCAL. SI, POR EL CONTRARIO, SE SOSPECHA DE CONTAMINACIÓN, SE DEBE APLICAR UNA
EVALUACIÓN FASE II DE LA ASTM E1903-1, Y LUEGO EFECTUAR LA REMEDIACIÓN ACORDE A LOS
REQUERIMIENTOS MÁS EXIGENTES.
http://media.wix.com/ugd/4be84e_d91acbb761662635e7df82de846b4b6b.pdf
PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
 SCHOOLS (requerido)
 CENTROS DE SALUD (requerido)
ESTÁNDARES DE REFERENCIA
- ASTM E1527—05 Standard Practice for Environmental Site Assessments:
Phase I Environmental Site Assessment Process: astm.org
- ASTM E1903—11 Standard Practice for Environmental Site Assessments:
Phase II Environmental Site Assessment Process: astm.org
- 40 CFR Part 312: Standards and Practice for All Appropriate Inquiries;
Final Rule: epa.gov/brownfields/aai
http://www.mma.gob.cl/1304/articles-52016_Capitulo_2.pdf
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
SITIOS SUSTENTABLES: CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (1 pt)
 CORE AND SHELL (1 pt)
EVALUACIÓN DEL SITIO:
 SCHOOLS (1 pt)
INTENCIÓN: EVALUAR LAS CONDICIONES DEL SITIO PREVIO AL DISEÑO DEL PROYECTO, PARA DETALLAR SU
INFLUENCIA EN LA TOMA DE DECISIONES Y EVALUAR OPCIONES SUSTENTABLES.  RETAIL (1 pt)
 DATA CENTERS (1 pt)
REQUERIMIENTOS: CONDUZCA UNA EVALUACIÓN O INVENTARIO DEL SITIO QUE INCLUYA LA SIGUIENTE  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 pt)
INFORMACIÓN: TOPOGRAFÍA, HIDROLOGÍA, CLIMA, VEGETACIÓN, SUELOS, USO HUMANO, EFECTOS SOBRE LA  HOTELERÍA (1 pt)
SALUD HUMANA. DEMUESTRE LA RELACIÓN ENTRE LAS CARACTERÍSTICAS DEL SITIO, LOS TÓPICOS MENCIONADOS  CENTROS DE SALUD (1 pt)
Y SU INFLUENCIA EN EL DISEÑO.
ESTÁNDARES DE REFERENCIA
Natural Resources Conservation Service, Soils: soils.usda.gov

TR-55 initial water storage capacity: nrcs.usda.gov

http://ide.mma.gob.cl/
 SITIOS SUSTENTABLES: CRÉDITOS PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
 NEW CONSTRUCTION (1 – 2 ´pts)
DESARROLLO DEL SITIO – PROTEGER O RESTAURAR EL HABITAT:
 CORE AND SHELL (1 -2 pts)
INTENCIÓN: CONSERVAR LAS ÁREAS NATURALES EXISTENTES Y RESTAURAR LAS ZONAS DAÑADAS, PARA DOTAR
DE HABITAT Y PROMOVER DIVERSIDAD.  SCHOOLS (1 – 2 pts)
 RETAIL (1 – 2 pts)
REQUERIMIENTOS: PROTEGER, AL MENOS, EL 40% DE AQUELLAS ZONAS QUE NO HAYAN SIDO PREVIAMENTE  DATA CENTERS (1 – 2 pts)
DESARROLLADAS (SI HUBIERA), DE LAS ACTIVIDADES RESULTANTES DE LA DEMOLICIÓN Y CONSTRUCCIÓN:  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1- 2 pts)
- OPCIÓN 1- RESTAURACIÓN IN SITU: RECUPERAR, AL MENOS, 30% DE TODAS LAS AREAS DEL SITIO, IDENTIFICADAS  HOTELERÍA (1 -2 pts)
COMO PREVIAMENTE DESARROLLADAS (INCLUYENDO LA HUELLA DEL EDIFICIO), CON VEGETACIÓN NATIVA/ADAPTADA.  CENTROS DE SALUD (1 pt)
LOS SUELOS COMPACTADOS DEBEN RESTAURARSE A LAS CUALIDADES ORIGINALES, en cuanto a materia orgánica,
compactación, características químicas, niveles de infiltración, etc. (EP 60%)
- OPCIÓN 2 – APOYO FINANCIERO: DAR PATROCINIO A UNA ORGANIZACIÓN RECONOCIDA DE CONSERVACIÓN DE
TIERRAS, UN PROPORCIONAL AL ÁREA TOTAL DEL SITIO (INCLUYENDO LA HUELLA DEL EDIFICIO). (EP Doble) ESTÁNDARES DE REFERENCIA
- U.S. EPA ecoregions: epa.gov
- Land Trust Alliance accreditation: landtrustalliance.org
- Natural Resources Conservation Service, web soil survey:
websoilsurvey.nrcs.usda.gov
- Sustainable Sites Initiative (SITES™): sustainablesites.org
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
SITIOS SUSTENTABLES: CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (1 pt)
ESPACIOS ABIERTOS:  CORE AND SHELL (1 pt)
INTENCIÓN: CREAR ESPACIOS ABIERTOS EXTERIORES QUE PROMUEVAN LA INTERACCIÓN CON EL MEDIO  SCHOOLS (1 pt)
AMBIENTE Y LAS COMUNIDADES, ASÍ COMO TAMBIÉN, LA RECREACIÓN PASIVA Y LAS ACTIVIDADES FÍSICAS.  RETAIL (1 pt)
 DATA CENTERS (1 pt)
REQUERIMIENTOS: PROVEER DE ESPACIOS ABIERTOS EN UNA CANTIDAD IGUAL O MAYOR AL 30% DE LA  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 pt)
SUPERFICIE TOTAL DEL SITIO (INCLUYENDO LA HUELLA DEL EDIFICIO), DONDE, AL MENOS, UN 25% ES ÁREA  HOTELERÍA (1 pt)
VERDE (EL CÉSPED NO APLICA) O ES UN SISTEMA DE SOMBREADO VEGETAL (galería de uso peatonal,  CENTROS DE SALUD (1 pt)
recreacional, jardines y huertos urbanos).
LAS CUBIERTAS PUEDEN APLICAR A ESTE CRÉDITO, DEPENDIENDO DEL RANGO DE DENSIDAD DEL PROYECTO.
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
SITIOS SUSTENTABLES: CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (2 – 3 pts)
 CORE AND SHELL (2 -3 pts)
GESTIÓN DE AGUAS LLUVIAS:  SCHOOLS (2 – 3 pts)
INTENCIÓN: REDUCIR LOS VOLÚMENES DE ESCORRENTÍA E INCREMENTAR LA CALIDAD DEL AGUA, A TRAVÉS DE  RETAIL (2 – 3 pts)
ESTRATEGIAS QUE PERMITAN REPRODUCIR LA HIDROLOGÍA NATURAL Y EL BALANCE ACUÁTICO, BASADO EN LAS
 DATA CENTERS (2 – 3 pts)
CONDICIONES HISTÓRICAS Y LOS ECOSISTEMAS NO DESARROLLADOS EN LA REGIÓN.
 BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (2- 3 pts)
 HOTELERÍA (2 - 3 pts)
REQUERIMIENTOS:
OPCIÓN 1- PERCENTIL DE EVENTOS DE LLUVIA: GESTIONAR, AL MENOS, EL 95% DE LOS EVENTOS DE LLUVIA LOCALES O
 CENTROS DE SALUD (1 - 2 pts)
REGIONALES, A TRAVÉS DE INFRAESTRUCTURA VEGETAL Y DESARROLLO DE BAJO IMPACTO (LID=LOW IMPACT DEVELOPMENT):
ESTÁNDARES DE REFERENCIA
98% para 3 pts. y 85% para proyectos que ocupan todo el sitio. (100% PARA EP)
U.S. EPA Technical Guidance on Implementing the Rainwater Runoff
OPCIÓN 2 – CONDICIONES DE CUBIERTA NATURAL DE TERRENO: INFILTRAR EN EL SITIO, EL INCREMENTO DEL
VOLÚMEN DE ESCORRENTÍA, PROVOCADO POR LAS CONDICIONES DE POST-DESARROLLO, EN COMPARACIÓN A LAS CONDICIONES Requirements for Federal Projects
NATURALES DEL TERRENO. under Section 438 of the Energy Independence and Security Act: epa.gov
http://www.minvu.cl/opensite_det_20070317115825.aspx

http://www.doh.gob.cl/manualdrenajeurbano/Paginas/default.aspx
Low Impact Development Stormwater Management Planning and Design Guide
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
 NEW CONSTRUCTION (1 – 2 ´pts)
SITIOS SUSTENTABLES: CRÉDITOS
 CORE AND SHELL (1 -2 pts)
REDUCCIÓN DE ISLA DE CALOR:  SCHOOLS (1 – 2 pts)
INTENCIÓN: MINIMIZAR EL IMPACTO SOBRE LOS MICROCLIMAS Y HABITAT SILVESTRES, MEDIANTE LA  RETAIL (1 – 2 pts)
REDUCCIÓN DEL EFECTO ISLA DE CALOR.  DATA CENTERS (1 – 2 pts)
 BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1- 2 pts)
REQUERIMIENTOS:
 HOTELERÍA (1 -2 pts)
OPCIÓN 1- SUPERFICIES CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS (CON TECHO Y SIN TECHO): CUMPLIR CON LA ECUACIÓN 1,
A TRAVÉS DE UNA COMBINACIÓN DE LAS SIGUIENTES ESTRATEGIAS:  CENTROS DE SALUD (1 pt)
Estrategias para superficies no techadas: colocar vegetación que genere sombra 10 años después de ser plantada, instalar
estructuras de sombra con material que posea el nivel de reflectancia (SRI=Solar Index Reflectance) requerido por el ESTÁNDARES DE REFERENCIA
crédito, y/o con paneles solares. - ASTM Standards E903 and E892: astm.org
Estrategias para superficies techadas: colocar cubiertas vegetales y/o con material de alto SRI (según tabla 1) - Cool Roof Rating Council Standard (CRRC-1): coolroofs.org
OPCIÓN 2- ESTACIONAMIENTOS CUBIERTOS: AL MENOS UN 75% DE LAS CUBIERTAS DEBEN TENER SRI IGUAL A 32 – 39
(Y MANTENERLO A LOS 3 AÑOS DE SU INSTALACIÓN), O SER CUBIERTAS VEGETALES, O SISTEMAS DE ENERGÍA RENOVABLE.
PARA EP CUMPLIR LAS 2 OPCIONES O 100% DE ESTACIONAMIENTOS BAJO CUBIERTA.

ECUACIÓN 1
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
SITIOS SUSTENTABLES: CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (1 pt)
REDUCCIÓN DE LA POLUCIÓN LUMÍNICA:  CORE AND SHELL (1 pt)
INTENCIÓN: INCREMENTAR EL ACCESO AL CIELO NOCTURNO, MEJORAR LA VISIBILIDAD DURANTE LA NOCHE Y  SCHOOLS (1 pt)
REDUCIR LAS CONSECUENCIAS DEL DESARROLLO PARA LA VIDA SILVESTRE Y LAS PERSONAS.  RETAIL (1 pt)
REQUERIMIENTOS:  DATA CENTERS (1 pt)
CUMPLIR CON LOS REQUERIMIENTOS DE ILUMINACIÓN HACIA ARRIBA (UPLIGHT) Y TRASPASO, USANDO UNA DE LAS DOS  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 pt)
OPCIONES DISPONIBLES: MÉTODO BUG (Backlight-Uplight-Glare) O MÉTODO DE CÁLCULO.  HOTELERÍA (1 pt)
CONSIDERAR TODAS LAS LUMINARIAS EXTERIORES DEL SITIO, CONTAR LA FOTOMETRÍA DE LAS LUCES, ASÍ COMO TAMBIÉN, LAS
 CENTROS DE SALUD (1 pt)
CARÁCTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LAS LÁMPARAS.
CALCULOS PARA TRASPASO: ESTÁNDARES DE REFERENCIA
TABLA 4 ILUMINACIÓN VERTICAL
MÉTODO BUG
Illuminating Engineering Society and International Dark Sky Association
(IES/IDA) Model Lighting
Ordinance User Guide and IES TM-15-11, Addendum A: ies.org

CALCULOS PARA UPLIGHT:

TABLA 1 BUG METHOD
TABLA 2 CALCULATION METHOD
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
SITIOS SUSTENTABLES: CRÉDITOS  SCHOOLS (1 pt) CADA CRÉDITO

PLAN MAESTRO DEL SITIO: SOLO APLICA PARA COLEGIOS

EL PROYECTO DEBE DESARROLLAR UN PLAN MAESTRO, QUE CONTEMPLE FUTURAS EXPANSIONES,
Y CUMPLIR CON, AL MENOS, 4 DE LOS SIGUIENTES CRÉDITOS:

UTILIZACIÓN CONJUNTA DE INSTALACIONES: SOLO APLICA PARA COLEGIOS

INTEGRAR EL COLEGIO A LA COMUNIDAD
OPCIÓN 1: ABRIR ESPACIOS DEL EDIFICIO AL PÚBLICO EN GENERAL (auditorio, gimnasio, cafetería, salas de clase, canchas y estadios)
OPCIÓN 2: FIRMAR CONTRATO CON ORGANIZACIONES ESPECÍFICAS PARA COMPARTIR ESPACIOS DEL EDIFICIO (oficinas comerciales,
instalaciones de policía, librería, centros comunitarios).
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
SITIOS SUSTENTABLES: CRÉDITOS  CORE AND SHELL (1 pt)

DIRECTRICES DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN PARA ARRENDATARIOS:

SOLO APLICA PARA CORE AND SHELL
ELABORAR UN DOCUMENTO ILUSTRADO QUE OFREZCA LA SIGUIENTE INFORMACIÓN (EN
CASO DE SER APLICABLE AL PROYECTO):
 DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS SUSTENTABLES DEL DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
DEL PROYECTO.
 RECOMENDACIONES, INCLUYENDO EJEMPLOS, SOBRE ESTRATEGIAS SUSTENTABLES,
PRODUCTOS, MATERIALES Y SERVICIOS.
 INFORMACIÓN QUE FACILITE AL ARRENDATARIO LA COORDINACIÓN DEL DISEÑO Y
CONSTRUCCIÓN DE LOS SISTEMAS CON EL EDIFICIO, EN EL SUPUESTO DE QUE DECIDA
POSTULAR A LA CERTIFICACIÓN LEED CI EN VERSIÓN 4.
 ESTAS DIRECTRICES DEBEN SER ENTREGADAS ANTES DE FIRMAR EL CONTRATO
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
 HEALTHCARE (1 pt) CADA CRÉDITO
SITIOS SUSTENTABLES: CRÉDITOS
LUGARES DE DESCANSO: SOLO APLICA PARA EDIFICIOS DE ATENCIÓN MÉDICA
OFRECER UN ESPACIO DESTINADO A PACIENTES Y VISITAS, EQUIVALENTE AL 5% DEL ÁREA TOTAL USABLE DEL EDIFICIO.
CONSIDERAR UN 2% ADICIONAL PARA EL PERSONAL DE TRABAJO.
ESTOS ESPACIOS DEBEN SER DE FÁCIL ACCESO, Y AL MENOS UN 25% DE LA SUPERFICIE DEBE SER VEGETAL Y ABIERTA AL AIRE FRESCO.

ACCESO DIRECTO AL EXTERIOR: SOLO APLICA PARA EDIFICIOS DE ATENCIÓN MÉDICA

PROVEER A PACIENTES Y PERSONAL DE TRABAJO, DE UN ESPACIO QUE CONSIDERE LOS BENEFICIOS ASOCIADOS AL CONTACTO DIRECTO
CON UN AMBIENTE NATURAL.
ACCESO DIRECTO A PATIOS, TERRAZAS, JARDINES O BALCONES (al menos 0,5 m2/paciente para el 75% de los pacientes)
“EFICIENCIA EN EL USO DE AGUA”
USO EFICIENTE DEL AGUA: CRITERIOS

Reducir el consumo de agua potable al interior del edificio a través de la

instalación y uso de artefactos sanitarios y griferías eficientes.

Utilización de fuentes de agua no potable: aguas de lluvia, aguas grises y/o

agua de condensación de equipos para riego.

Paisajismo con especies nativas o adaptadas de bajo consumo hídrico.

X
Implementar dispositivos y sistemas de medición para gestionar
eficientemente el consumo de agua potable al interior y exterior del edificio.
√
USO EFICIENTE DEL AGUA: ESTRUCTURA PARA BD+C
ESTE GRUPO DE CRÉDITOS APUNTA AL USO EFICIENTE DEL AGUA EN UNA FORMA INTEGRAL, TANTO AL INTERIOR COMO AL EXTERIOR DEL EDIFICIO. ADEMÁS DE CONSIDERAR EL AGUA RESULTANTE DE
LOS PROCESOS Y EQUIPOS DEL EDIFICIO, INCLUYENDO LA MEDICIÓN, VERIFICACIÓN Y GESTIÓN DEL CONSUMO.
LA CONSERVACIÓN DEL AGUA ES IMPORTANTE TAMBIÉN, PORQUE NOS PERMITE REDUCIR ENERGÍA, ASOCIADA AL TRANSPORTE, TRATAMIENTO Y DISPOSICIÓN FINAL. AL IGUAL QUE LA ENERGÍA
REQUERIDA PARA EL AGUA CALIENTE SANITARIA.
DE ESTA MANERA, ES POSIBLE TENER UNA VISIÓN AMPLIA Y HOLÍSTICA; ENTENDIENDO QUE HAY ACTIVIDADES QUE NO REQUIEREN AGUA POTABLE, DONDE PUEDEN EMPLEARSE ALTERNATIVAS Y
TECNOLOGÍAS INNOVADORAS.
PRERREQUISITOS Y CRÉDITOS
 Reducción en el Uso de Agua al Exterior (Outdoor Water Use Reduction)  Prerrequisito
 Reducción en el Uso de Agua al Interior (Indoor Water Use Reduction)  Prerrequisito
 Medición del Consumo de Agua a nivel de Edificio (Building-Level Water Metering)  Prerrequisito
 Reducción en el Uso de Agua al Exterior (Outdoor Water Use Reduction)
 Reducción en el Uso de Agua al Interior (Indoor Water Use Reduction)
 Uso del Agua en Torres de Enfriamiento (Cooling Tower Water Use)
 Medición del Consumo de Agua (Water Metering)
USO EFICIENTE DEL AGUA: VISIÓN GENERAL

REDUCIR EL CONSUMO DE AGUA AL INTERIOR DEL PROYECTO PARA AHORRAR

ENERGÍA :
 INSTALAR ARTEFACTOS, GRIFERÍAS EFICIENTES Y SISTEMAS DE CONTROL ELECTRÓNICOS..
 REALIZAR LIMPIEZA Y MANTENCIÓN PERIÓDICA DE LOS ARTEFACTOS Y COMUNICAR A LOS
USUARIOS LA FORMA CORRECTA DE USARLOS.
 LLEVAR REGISTRO DE CONSUMOS
 CONSIDERAR SISTEMAS DE REUTILIZACIÓN Y RECICLAJE: AGUAS DE LLUVIA, AGUAS GRISES,
AGUA DE CONDENSACIÓN DE EQUIPOS DE CLIMA.

CONSIDERAR PAISAJISMO DE BAJO REQUERIMIENTO HÍDRICO:

 ESPECIES VEGETALES NATIVAS Y/O ADAPTADAS DE BAJOS REQUERIMIENTOS HÍDRICOS
 SISTEMAS DE RETENCIÓN DE HUMEDAD EN SUELOS: HIDROGELES, CORTEZA, GRAVILLA
 SISTEMAS DE RIEGO EFICIENTES, SENSORES Y AUTOMATIZACIÓN
 EVITAR PESTICIDAS Y FERTILIZANTES
USO EFICIENTE DEL AGUA: VISIÓN GENERAL

MONITOREAR EL CONSUMO DE AGUA:

 MEDIR Y LLEVAR UN REGISTRO SEMANAL Y MENSUAL DEL CONSUMO DE AGUA
 DESARROLLAR REPORTES MENSUALES Y ANUALES ASÍ COMO PLANES DE CONTINGENCIA
 INSTALAR DISPOSITIVOS DE MEDICIÓN Y MANTENERLOS

USO EFICIENTE DE AGUA EN TORRES DE ENFRIAMIENTO:

 MEDIDAS EFICIENTES PARA TORRES DE ENFRIAMIENTO Y CONDENSADORES EVAPORATIVOS
 CONTROLAR LA ACUMULACIÓN DE SARRO, MICROORGANISMOS Y CORROSIÓN, PARA MAXIMIZAR
LA EFICIENCIA DE LOS EQUIPOS

USO EFICIENTE DEL AGUA DE PROCESOS :

 INSTALAR DISPOSITIVOS, ELECTRODOMÉSTICOS Y EQUIPAMIENTO QUE USEN AGUA
EFICIENTEMENTE
 PREFERIR EQUIPOS CON ECO-ETIQUETAS
 IDENTIFICAR OPORTUNIDADES PARA IMPLEMENTAR PROCESOS EFICIENTES EN EL USO DE AGUA
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
USO EFICIENTE DEL AGUA: CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (requerido)
 CORE AND SHELL (requerido)
USO EFICIENTE DEL AGUA AL EXTERIOR DEL EDIFICIO: PRERREQUISITO
 SCHOOLS (requerido)
INTENCIÓN: REDUCIR EL USO DE AGUA POTABLE QUE SE CONSUME AL EXTERIOR DEL PROYECTO.
 RETAIL (requerido)
*SE DEBEN INCLUIR SOLAMENTE SUPERFICIES VEGETADAS. CANCHAS Y ZONAS DE JUEGO PODRÁN INCLUIRSE A DISCRECIÓN DEL
EQUIPO DE PROYECTO.  DATA CENTERS (requerido)
REQUERIMIENTOS:  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (requerido)
- OPCIÓN 1 – NO SE REQUIERE IRRIGACIÓN: SE PERMITE UN PERIODO DE RIEGO CONTROLADO PARA LA  HOTELERÍA (requerido)
PLANTACIÓN DE ESPECIES VEGETALES DE DOS AÑOS.  CENTROS DE SALUD (requerido)
- OPCIÓN 2 – IRRIGACIÓN REDUCIDA: DISMINUIR EN, AL MENOS, 30% DEL CONSUMO BASE, SEGÚN CÁLCULO
DURANTE EL MES DE MAYOR REQUERIMIENTO HÍDRICO (DE ACUERDO A EPA WATERSENSE BUDGET TOOL).
- http://www.epa.gov/watersense/water_budget/application.html

Para propósitos de cálculo de prerrequisito y crédito dependiendo de la opción perseguida se recomienda

presentar la siguiente información:
- Planimetría mostrando áreas vegetadas. Indicando superficie, especies y sistema de riego por zonas
- Requerimientos de agua para las distintas especies y zonas
- Reporte de cálculos de uso de agua para riego ya sea a través de la web o bien del Excel
descargable de recursos del crédito en www.usgbc.org
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
USO EFICIENTE DEL AGUA: CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (1 – 2 pts)
USO EFICIENTE DEL AGUA AL EXTERIOR DEL EDIFICIO:  CORE AND SHELL (1 - 2 pts)
INTENCIÓN: REDUCIR EL USO DE AGUA POTABLE QUE SE CONSUME AL EXTERIOR DEL PROYECTO.  SCHOOLS (1 – 2 pts)
*SE DEBEN INCLUIR SOLAMENTE SUPERFICIES VEGETADAS. CANCHAS Y ZONAS DE JUEGO PODRÁN INCLUIRSE A DISCRECIÓN  RETAIL (1 – 2 pts)
DEL EQUIPO DE PROYECTO.  DATA CENTERS (1 – 2 pts)
REQUERIMIENTOS:  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 – 2 pts)
- OPCIÓN 1 – NO SE REQUIERE IRRIGACIÓN: SE PERMITE UN PERIODO DE RIEGO CONTROLADO PARA LA  HOTELERÍA (1 – 2 pts)
PLANTACIÓN DE ESPECIES VEGETALES DE DOS AÑOS (se obtiene prerrequisito y crédito).
 CENTROS DE SALUD (1 pt)
- OPCIÓN 2 – IRRIGACIÓN REDUCIDA: DISMINUIR EN, AL MENOS, 50% DEL CONSUMO BASE, SEGÚN CÁLCULO
DURANTE EL MES DE MAYOR REQUERIMIENTO HÍDRICO (DE ACUERDO A EPA WATERSENSE BUDGET TOOL).
TODAS LAS REDUCCIONES QUE SOBREPASEN EL 30% DEL PRERREQUISITO, PUEDEN SER POSIBLES MEDIANTE UNA
COMBINACIÓN DE TECNOLOGÍAS Y USO DE AGUA RECICLADA.
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
USO EFICIENTE DEL AGUA : CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (requerido)
USO EFICIENTE DEL AGUA AL INTERIOR DEL EDIFICIO: PRERREQUISITO  CORE AND SHELL (requerido)
INTENCIÓN: REDUCIR EL USO DE AGUA POTABLE QUE SE CONSUME AL INTERIOR DEL PROYECTO.  SCHOOLS (requerido)
REQUERIMIENTOS:  RETAIL (requerido)
- USO DEL AGUA EN EL EDIFICIO: REDUCIR EL TOTAL DE AGUA POTABLE UTILIZADA EN UN 20%  DATA CENTERS (requerido)
RESPECTO A LA LÍNEA BASE INDICADA EN LA TABLA A CONTINUACIÓN:  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (requerido)
 HOTELERÍA (requerido)
 CENTROS DE SALUD (requerido)

ESTANDARES DE REFERENCIA
- The Energy Policy Act (EPAct) of 1992 and as amended: eere.energy.gov/femp/regulations/epact1992.html
- EPAct 2005: eere.energy.gov/femp/regulations/epact2005.html
- International Association of Plumbing and Mechanical Officials Publication IAPMO / ANSI UPC 1-2006,
- Uniform Plumbing Code 2006, Section 402.0, Water-Conserving Fixtures and Fittings: iapmo.org
- ENERGY STAR: energystar.gov/
- WaterSense: epa.gov/watersense/

PARA PROYECTOS FUERA DE USA, CANADÁ, CHINA Y LA UNIÓN EUROPEA, NO SE REQUIERE QUE LOS
EQUIPOS ESTÉN CERTIFICADOS WATERSENSE.
http://www.usgbc.org/resources/international-water-labeling-programs
 USO EFICIENTE DEL AGUA : CRÉDITOS
USO EFICIENTE DEL AGUA AL INTERIOR DEL EDIFICIO: PRERREQUISITO
REQUERIMIENTOS:
- USO DEL AGUA EN ELECTRODOMÉSTICOS Y PROCESOS: INSTALAR EQUIPAMIENTO E IMPLEMENTAR PROCESOS
QUE CUMPLAN CON LOS REQUERIMIENTOS INDICADOS EN LAS TABLAS 2 Y 3 HOSPITALES, PROYECTOS RETAIL, COLEGIOS Para propósitos de cálculo de prerrequisito y crédito se recomienda presentar la
Y HOTELES DEBERÁN CUMPLIR CON LO INDICADO EN LAS TABLAS 4 Y 5 DE LA REFERENCE GUIDE BD+C. siguiente información:
- Planimetría detallada indicando ubicación de baños y tipo de artefactos
- Hojas Técnicas de Artefactos y Equipos
- Certificaciones
- Proyectos de Especialidades mostrando usos alternativos de agua
- Cálculos de Ocupación promedio y grupos de uso
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
USO EFICIENTE DEL AGUA : CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (1 – 6 pts)
USO EFICIENTE DEL AGUA AL INTERIOR DEL EDIFICIO:  CORE AND SHELL (1 - 6 pts)
INTENCIÓN: REDUCIR EL USO DE AGUA POTABLE QUE SE CONSUME AL INTERIOR DEL PROYECTO.  SCHOOLS (1 – 7 pts)
REQUERIMIENTOS:  RETAIL (1 – 7 pts)
REDUCIR MÁS ALLÁ DE LO INDICADO EN EL PRERREQUISITO. SE PERMITE USAR FUENTES ALTERNATIVAS DE AGUA. ALGUNOS DE  DATA CENTERS (1 – 6 pts)
LOS ARTEFACTOS Y EQUIPOS PUEDEN ESTAR FUERA DE LOS LÍMITES DEL PROYECTO SI SATISFACEN NECESIDADES DE LOS  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 – 6 pts)
USUARIOS. EXEMPLARY PERFORMANCE 55% DE AHORRO.
VER MÁS TABLAS CON REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DE AHORRO EN LEED REFERENCE GUIDE O EN www.usgbc.org.
 HOTELERÍA (1 – 6 pts)
 CENTROS DE SALUD (1 – 7 pts)
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
USO EFICIENTE DEL AGUA : CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (requerido)
 CORE AND SHELL (requerido)
 SCHOOLS (requerido)
MEDICIÓN DE CONSUMO DE AGUA A NIVEL DE EDIFICIO:
 RETAIL (requerido)
PRERREQUISITO
 DATA CENTERS (requerido)
INTENCIÓN: APOYAR LA GESTIÓN DEL AGUA PARA IDENTIFICAR OPORTUNIDADES DE AHORRO
 BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (requerido)
A TRAVÉS DEL MONITORES DE LOS CONSUMOS ASOCIADOS AL USO DE ESTE RECURSO.
 HOTELERÍA (requerido)
 CENTROS DE SALUD (requerido)
REQUERIMIENTOS:
- INSTALE MEDIDORES PERMANENTES QUE MIDAN EL TOTAL DE AGUA USADA POR EL EDIFICIO Y SUELOS
ASOCIADOS. LOS INFORMES PUEDES SER MANUALES O AUTOMÁTICOS
- LOS DATOS DEBEN ESTAR ORGANIZADOS EN COMPILACIONES MENSUALES Y ANUALES.
- SEGÚN MPR’s SE DEBEN COMPARTIR CON USGBC POR UN PERIODO DE 5 AÑOS LOS DATOS DE USO DE AGUA. (una
vez aceptada la certificación o que se ocupe el edificio, lo que sea primero y por 5 años o hasta cambio de
dueño)

LOS PROYECTOS FUERA DE USA PUEDEN USAR ENERGY STAR PORTFOLIO MANAGER O EL TEMPLATE MANUAL PARA COMPARTIR LOS
DATOS.
https://portfoliomanager.energystar.gov/pm/login.html
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
USO EFICIENTE DEL AGUA : CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (1 pt)
MEDICIÓN DE CONSUMO DE AGUA :  CORE AND SHELL (1 pt)
INTENCIÓN: APOYAR LA GESTIÓN DEL AGUA PARA IDENTIFICAR OPORTUNIDADES DE AHORRO, A TRAVÉS DEL  SCHOOLS (1 pt)
MONITOREO.  RETAIL (1 pt)
REQUERIMIENTOS: INSTALAR MEDIDORES PERMANENTES PARA DOS O MÁS DE LOS SIGUIENTES SUBSISTEMAS:  DATA CENTERS (1 pt)
- Riego: para al menos 80% de la superficie de paisajismo. Xeriscapía puede ser excluida de los cálculos.  BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 pt)
- Sanitarios y griferías (interior): para al menos el 80% de los sistemas.  HOTELERÍA (1 pt)
- Agua caliente (uso doméstico): para al menos 80% de la capacidad de los colectores (tanques y  CENTROS DE SALUD (1 pt)
calentadores)
PARA HOSPITALES ADEMÁS MEDIR AL MENOS 5 DE LOS SIGUIENETS ITEMS:
- Calderas: para aquellas de 380.000 litros/año o más y/o de más de 150 Watts (500.000 BTU)
- Agua reciclada: 100%
- Otras aguas de procesos: 80% del agua esperada diaria para ser utilizada en procesos ( lavadoras
de platos y de ropa, piscinas, etc.)
 PUNTAJE SEGÚN LOS DISTINTOS SISTEMAS DE CLASIFICACIÓN BD+C
USO EFICIENTE DEL AGUA : CRÉDITOS  NEW CONSTRUCTION (1 – 2 pts)
 CORE AND SHELL (1 - 2 pts)
USO DEL AGUA EN TORRES DE ENFRIAMIENTO Y CONDENSADORES EVAPORATIVOS:  SCHOOLS (1 – 2 pts)
INTENCIÓN: CONSERVAR EL AGUA UTILIZADA PARA TORRES DE ENFRIAMIENTO Y CONDENSADORES  RETAIL (1 – 2 pts)
EVAPORATIVOS MIENTRAS SE EVITA LA PROLIFERACIÓN DE MICROBIOS, SARRO Y CORROSIÓN.
 DATA CENTERS (1 – 2 pts)
REQUERIMIENTOS:
 BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN (1 – 2 pts)
LLEVE A CABO UN ANÁLISIS DE AGUA QUE MIDA AL MENOS LOS 5 PARÁMETROS LISTADOS EN TABLA 1.
 HOTELERÍA (1 – 2 pts)
 CENTROS DE SALUD (1 – 2 pts)

SI USA FUENTES DE AGUA NO POTABLE SEA CUIDADOSO

CON LOS ANÁLISIS FINALES Y DOCUMENTE LAS
MEDIDAS DE TRATAMIENTO DE ESTAS FUENTES

CALCULE EL NÚMERO DE CICLOS DE ENFRIAMIENTO DIVIDIENDO LA CONCENTRACIÓN MÁXIMA PERMITIDA DE CADA

PARÁMETRO POR LOS NIVELES DE CONCENTRACIÓN ACTUAL.
“GRACIAS”