SOACHA*-2 bros Fomando Cas py SP DECRETON’. § 6 0- =i M8 DIC 209 “POR MEDIO DEL CUAL SE ASIGNA LA ESTRATIFICACION SOCIOECONOMICA AL NUEVO DESARROLLO URBANO DENOMINADO CONJUNTO RESIDENCIAL, FUTURO II, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE SOACHA - CUNDINAMARCA” EL ALCALDE MUNICIPAL DE SOACHA CUNDINAMARCA, EN USO DE SUS FACULTADES CONSTITUCIONALES Y LEGALES, EN ESPECIAL LAS CONFERIDAS EN EL ARTICULO 315 NUMERALES 1 y 3 DE LA CONSTITUCION POLITICA DE COLOMBIA, CAPITULO IV DEL TITULO VI DE LA LEY 142 DE 1994, LA LEY 505 DE 1999, LA LEY 689 DE 2001, LEY 732 DE 2002 y EL DECRETO MUNICIPAL 478 DE 2019, y CONSIDERANDO Que, en cumplimiento de lo establecido en el Articulo 101 de la Ley 142 de 1994, la Ley 689 de 2001 y la Ley 732 de 2002, el Municipio de Soacha Cundinamarca, adopto mediante Decreto N°. 279 de junio de 1996 la estratificacién municipal, posteriormente en virtud de la Resolucién N°. 001221 de febrero de 1998 emanada de la Superintendencia de Servicios Publicos, ordené la revision general de estratificacién motivada por las inconsistencias y a la desactualizacion de la cartografia municipal; este nuevo estudio fue adoptado mediante Decreto 154 de 1998 asignando la estratificacién de la zona urbana consistente en niveles de estratificacién 1, 2 y 3, el cual se encuentra vigente. ‘Que mediante el Decreto Nacional N°. 262 de 2004 que reestructuré el DANE, se trasladé del Departamento Nacional de Planeacién a esa entidad, el disefio de las metodologias de estratificacion y de los sistemas de seguimiento y evaluacién de las mismas para ser utilizadas por las entidades nacionales y territoriales. Que mediante oficio con radicado Id. 41212 de 2019, la Jefe de Gestion Urbana de la Constructora APIROS S.A.S., presenté escrito de solicitud de asignacién de estrato del siguiente proyecto: 1, FUTURO II Calle 4S N°. 17-64 Que, en atencién a la solicitud referida anteriormente, la Secretaria de Planeacién y Ordenamiento Territorial de! Municipio procedié a realizar el estudio técnico mediante el diligenciamiento de la ficha tecnica proporcionada por el DANE, aplicada en la metodologia cabeceras municipales Tipo 1, en compafiia del veedor del Comité Permanente de Estratificacién, Que una vez ingresada al aplicativo de estratificaci6n socioeconémica dispuesto por el Departamento Nacional de Planeacion para Soacha Cundinamarca, la informacion resultado de la visita técnica, determina que: EL CONJUNTO RESIDENCIAL FUTURO Il, se encuentra ubicado en el sector (0022), seccién (01), Direccién Calle 4S N°. 17- 64, zona Geoeconémica (06), estrato Tres (3). Los soportes correspondientes a la presente asignacién de estratificacién hacen parte de este acto administrativo. Que, de acuerdo a lo anteriormente consignado, debe adoptarse el estrato correspondiente al nuevo desarrollo urbano denominado: FUTURO Il, ubicado en la jurisdiccién del Municipio de Soacha Cundinamarca Py ne eeSOACHA%-3 crude Cd iy Que en mérito de lo expuesto el Alcalde Municipal de Soacha. DECRETA ARTICULO PRIMERO: Adoptar la estratificacion socioeconémica, de acuerdo con el tesultado calculado por el aplicativo del Departamento Nacional de Planeacién (DNP) en consonancia con el estudio técnico de la Secretaria de Planeacién y Ordenamiento Territorial de! Municipio de Soacha, para el Conjunto Residencial FUTURO II, direccién Calle 4S N°. 17-64, el cual se encuentra ubicado en el sector (0022), seccibn (01), en zona Geoeconémica (06) ARTICULO SEGUNDO: Establecer que el nuevo desarrollo urbano denominado: FUTURO II, para efectos de la Ley 142 de 1994, modificada parcialmente por la Ley 689 de 2001 y demas disposiciones concordantes, se ubica en el ESTRATO TRES (3), de la estratificacion Municipal de Soacha Cundinamarca ARTICULO TERCERO: Establecer que el ESTRATO TRES (3), que se adopta mediante este Decreto para el nuevo desarrollo urbano denominado FUTURO 1, se aplicara para cada efecto de facturacién de Servicios Pulblicos Domiciliarios, por concepto de consumo ocasional, a partir del mes siguiente de la publicacion del presente acto administrativo, por parte de las empresas de Servicios Publicos Domiciliarios que funcionan en el Municipio de Soacha Cundinamarca ARTICULO CUARTO: Conforme a lo previsto en el Articulo 6 de la Ley 732 de 2002, toda persona o grupo de personas en cualquier momento y por escrito, podré solicitar revision del estrato asignado mediante el presente Acto Administrativo; los reclamos seran atendidos y resueltos en primera instancia por la autoridad que lo profirié, y en segunda instancia por medio de apelacién dirigida al Comité Permanente de Estratificacién; la instancia competente cuenta con un término no superior a dos (2) meses para resolver el reclamo, so pena de que opere el silencio Administrativo positivo, ARTICULO QUINTO: El presente acto administrativo rige a partir de su publicacion. PUBLIQUESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE Dado en Soacha, alos |] §\ DIC 2019 Nee ‘AR GONZALEZCASAS Icalde Munjeipal Vo. Bo. ‘Arq, Maria Andrea Rozo Medina ‘Secretaria de Planeacin y Ordedahyento Terral Revisin Técnica Rafael Eduardo Romero Acosta Director Desarolo Econémico, Revision jurisica: Magda Johana Cordoba Cuaran Jele Oficina Asesora Juridica ‘James Cepeda -P-E OA Revisién juriica: Juan Sebastian Obando Cue "Abogado Contraista - SPOT Proyecto Maryam Timisay Vanegas Heftandez (Cesar Augusto Oruela Diaz Tees Py crassa weeny ee Anexos: Ficha técnica y Resultado de la Metodol cosee' Piiuensseusickaenashcs cased|. IDENTIFICACION 1, Departamento de Cundinamarca | ?_| 5 2. Municipio de Soacha eae 3. Sector No De eae 4, Seccién No eet 5. Manzana pale a 6. Direccion: cL 4s 417-64 c 7. Codigo Municipal de Manzana: 754 8. Nombre del Proyecto: FUTURO II D tanos be manzana B Direccién: cL 4s #17-64 Il CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA Y SU ENTORNO coD PREGUNTAS, RESPUESTAS LADOS D MANZANA a A] BIC] D/E[F 1. EXISTENCIA DE VIVIENDAS | SI i zEn el Lado de la Manzana hay vivienda(s) con entrada 2 principal? __| No : ‘Sendero 0 caminos en tierra 1 2. VIA DE ACCESO Peatonal 2 : Vehicular en Tierra 3 La calle 0 via del Lado de la Vehicular en recebo (balasto 0 gravilla) 4 eManzene E37 [ Vehicular en cemento, asfalto o adoquin | 5 Be 3. FOCOS DE CONTAMINACION LExisten en el Lado de la Manzana o al frente del? ‘Aguas negras a la vista, botaderos de basura, matadero, plaza de mercado o de ferias, talleres, fabricas, terminales de buses, canchas de tejo, billares, bares, etc. Ninguna de las anteriores: ANDEN — ‘Sin anden 1 zPredominan en el Lado dela _ | Con anden sin zona verde Z x Manzana viviendas? ‘Con anden con zona verde 3 “5. ANTEJARDIN ‘Sin antejardin I ¢Predominan en el Lado de Con antejardin pequefio a x i Manzana viviendas? Con antejardin mediano 3 ] Con antejardin grande +[AT BI CT DIETF 6. GARAJES Sin garaje ni parqueadero [4 - ‘Con garaje cubierto usado para otros | 2 | ] Predominan enelLadodela —_| fines. | = Manzana viviendas ‘Con parqueadero 0 zona de parqueo | 3 | |X! ‘Con garaje adicionado a la vivienda 4 I _| Con garaje sencillo que hace parte | 5 del disefio original de la vivienda | _ Con garaje doble o en sdtano [ 7. FACHADAS En guadua | afta, esterilla, tabla o desechos | _| &Predominan en el Lado de la ‘SIN CUBRIR (adobe, bahareque, 2 Manzana vivientas can tapia pisada, placa prefabricada x | fachadas? bbloque o ladrillo comin) a En revoque (pafiete o repello) 3 SIN PINTURA | En revoque (pafiete o repello) 7% CON PINTURA y Mamposteria | Con enchapes (marmol, granito, a i os . i: _| tabletas de ceramica) J md Sh old, edb ah MATERIAL DELAPUERTA | Tabla, guadua, esterila, zinc o tela i PRINCIPAL Madera pulida, lamina metalica, armazon de hierro trabajado o 2 x | zPredominan en el Lado de la _| !abrado, 0 aluminio ¥ Manzana viviendas con puerta _| Madera fina tallada completamente en | 3 principal en? vidrio Ill. CONTEXTO URBANISTICO (Para igenciar en oficina) ‘9. EL LADO DE LA MANZANA PERT! ENECE A LA ZONA IV. LISTADO DE VIVIENDAS ATIPICAS: Todos los primeros pisos de los apartamentos 1-4 ‘Se debe tomar atenta nota que una vivienda es atipica cuando difiere completamente de las del resto del lado de manzana. Esto quiere decir que dicha vivienda contrasta evidentemente con las caracteristicas predominantes en el lado de la manzana [LADO DE LA MANZANA, DIRECCION JUSTIFICACION ATIPICIDAD. OBSERVACIONES: 528 unidades social, zonas sociales, BBQ, parque | Zona Geoeconémica 06 torres de 6 pisos por 22 torres, parqueaderos, salén recepcién, administracion, parques infantiles. 'V. DATOS SOBRE LA RECOLECCION de vivienda, biosaludable, Nombre del Codificador: Cesar Augusto Orjuela DY Nombre del Veedor (a): Camilo Herrera A“ Nombre del Recolector: Miryam Timisay Vanegas H., Nombre del Supervisor: Rafael Eduardo Romero A. Fecha de Recoleccién: 07 - 11 - 2018