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U16 Edificabilidad Densidades 2014
U16 Edificabilidad Densidades 2014
524
PLANO DEFINITIVO
4
11°6'N
11°6'N
M A R C A R I B E
BOCAS DE CENIZA
M A R C A R I B E
VIA PARQUE ISLA DE SALAMANCA
1.716.312
1.716.312
Ciénaga La Calestra
Ciénaga El Burro
SECTOR LA GUAQUITA
Ciénaga El Torno
D E PA R TA M E N TO D E L M A G D A L E N A
Ciénaga Poza Verde
11°3'N
11°3'N
La Playita
Ciénaga de Mallorquín
10
6
C
L
10
6
C
L
A
SECTOR EL PUENTE VIA PARQUE ISLA DE SALAMANCA
90 R
KR
K
91
LAS FLORES
Ciénaga Manaties
KR
KR
KR
RA
90
86 K
89
KR
B
88
91
KR
KR
86
89
10
R
87 K
8 CL
KR
Adelita de Char
R A
86 K 85 83 KR
84 KR
KR 83 KR
84 106
0 CL RA CL
81 K
82 82 KR
KR
80
SALGARITO
KR
10
Maratea La Cangrejera
79
9CL
A
Caujaral
83
12 40
1 V
CL
A
B
CL
Isla 1972
96
3
CORREGIMIENTO LA PLAYA
L
A
SECTOR EL MAIZAL
C
CL
64
27 CL
KR
86
26
83 CL B
26
KR
64 C
LA
B
121 CL
86
KR
1.711.312
1.711.312
86 KR
75
38
84 K
KR
R
SIAPE
B
83
A KR
85 CL 82
KR
B
L
83 C
B
Villa Campestre
Puerto Colombia
78
CL
SAN MARINO
80
CL
75
KR
KR
82
82
75 R B
75
77 KR L
KR 2
77
LA
81
KR 1
L
B C
D 78 78
K
KR
86 C
78 KR KR
84
KR
85 C
B3
L
B
C
SAN SALVADOR
KR C
C
75 KR C
90
79
D 7
77
KR
KR
78 KR
CL
76 CL
CL
K
KR C
CL 75 K R 85 CL B
91
L
88 78
82
D
88 C
75 K R D
B
78
84
CORREDOR UNIVERSITARIO VILLA CAROLINA R KR
KR
78
A
74 KR
77
75
73
87 7 CL
EL CASTILLO
78
KR
KR A
KR
B
CL
KR
CL
75
8
84
C
KR 78
B
78
CL KR
40
82 78
KR
B 77 KR D B
75
CL
A
CL L
KR
75
82 LA
76 C
79
81
31 KR KR KR
KR
B
C 78
CL
B
64 81 B B
KR KR
CL
CL
75 K
C
CL
E R
88
85 C CL
75 K A 75 K
86
L
63
87
6 KR M
R RB C
97
CL L B
86
64 K
79
72
CL
RB
A
75 KR
KR
B
85
64 K
82 CL B R
PALMAS DEL RIO EL LIMONCITO
B
74 K 74 KR A
CL
70
R
CL
64
71
KR
91
L KR
L
C 73 KR
KR
91
82 C
7 E
11
A
64 71 KR
L
83 C
58 K KR
R D 72 KR
65
A
PASEO DE LA CASTELLANA
CL
64 KR 70 KR
CL
KR
94
C
77
56 K
BUENAVISTA ANDALUCIA
LB
R
65 CL
55 K
81 C
ALTOS DE RIOMAR
51 R
KR
B 54 K SOLAIRE NORTE PARAISO 68
69 KR
Santa Isabel
CL
Padre Holman
R B
CL
CL KR
98
55 KR
54 KR
VILLA DEL ESTE
107
109
52 K KR 73
CL
49 RC 67 KR KR
KR 66 KR
110
CL
105
E 64
CL
B
A
CL
KR
CL
104
CL
SABANILLA
CL
CL
81 C
106
A
72
B
103
49 KR D
90
56
CL
76
77
C
49 KR
CL
52
CL
CL
KR
CL
KR
R
50 64 KR
RC
LB
49 KR
76
E KR
101
92
KR B
77
101
D 52 KR B
49 K
51 KR 52
CL
CL
51 KR
CL
70
CL
A
70 KR
ío
KR
102
104 CL
89
C KR
CL
CL
49 71
L
59
101
85
KR KR
RIOMAR
CL 9 C
LB
CL
87
75
KR 63 KR 67 71
KR A
SANTA MONICA KR
9
90 C
50
VILLA SANTOS
C
A
100
49 KR
CL
KR 51
D
EL GOLF
LA
51 KR
98
96
KR 51 K 59 K
CL
49 R
74 4 C
RC
LA CONCEPCION
D
M
74 4 C L 2
46 KR
CL L 1
KR
7
D 55
98
7 C
49 50 KR 68
40
CL
48 KR KR 65 KR
CL
54
CL
KR C 59 KR
78
KR
ag
49 KR
75
95
57 KR
47 48 KR
L
KR D 56 K 57 K
94 C
KR R
B CL
R
CL
47 K 53
CL 71
CL
R KR 66
78
KR
EL POBLADO
58 KR
69
90
77B CL
Sabanilla (Monte Carmelo)
d
L
CL
KR
70
CL A
CL
ALTAMIRA
92 C
55 K
SAN VICENTE
73 3 CL
47
80
KR R
77
VILLA COUNTRY
al
70
7
62 KR
L
Platanal
68
CL
KR
93 C
KR
81 CL
CL
72
El Palmar
CL
CL
CL
91
en
CL
80 69
El Henequén
59
86
A
73
MIRAMAR
L
CL
KR
ALTO PRADO SAN FRANCISCO
C
61
52 K
A
70
CL
44 KR
95 C
72
KR
CL
61
CL
67
CL
KR
95
45 K 65
96
49 KR
88
RB 51 K
74
L
KR R KR
a
94 C
B
C
60
CL
CL
KR
44 K 70
LA CAMPIÑA
66
61 KR
R KR
68
62 KR
EL TABOR 50
CL
43 KR
47
CL
KR 44 KR 66
64
B KR B KR 67
66
55
BELLAVISTA CL B
CL
56
CL 68 KR KR
96 CL
KR
90 67
79
KR
43 K
RB
CL
A
SANTA ANA KR
CL
43
GRANADILLO
66
50 CL
67
11°0'N
11°0'N
KR
96
53
CL 66
CL
42 KR
KR
42 KR 74 65 66 KR B
LA CUMBRE
L
H
81
KR
63
84 C
F KR
MODELO
KR
42 45 64 B
CL
KR KR 65 KR
49
F KR 65 65 KR B
94
L
49
KR
44
C
57
42 K 42 KR KR CL
KR
70
RD B
C
KR
KR
65
CL
E 49
KR
EL PORVENIR
88
42 K
CL
100
42 R
RD
EL PRADO 64 K
40
LOS ALPES
KR 54 67
B
C KR
B
CL
V
43
CL
KR
CL
CL
AMERICA
42 KR KR 62
RC 42
42 K
79
G B
84
CL
67
KR
La Lucha
F L 59 48
CL
49 CL
C KR 59 KR
CL
66 B
CL
76
CL
B
CL
56
Loma Pan de Azúcar
58 KR
87
CL
54
82
C
MONTECRISTO
42 42 48
51 CL
88 RF KR L
CL
KR KR
CL
69 C
68
42 KR 57 KR
A
D G
A
73
E
CL
KR
86
42
C
L
KR 54
C
CL
56 KR
CL
79
CL
60
B 56 KR
85
84
CL
82
LOS NOGALES
B
52
83
47 CL B
B
CL
CL
42 KR 55 KR
CL
46 CL
58 CL
52 CL
42
42 KR
COLOMBIA
75
CL
76
B
87
53 KR
CL
KR
KR
47 CL
C 50
86
42 K
54 CL
B1 KR
87
42 RF
42
B
42 KR 42 KR
L
B
KR
B
KR 42
C
L
L
A2 KR C 53 KR
80
C
53 KR
78 CL
65 C
D1
42
44
CL
42
80
A4
48 CL
KR
KR
KR 53 KR
CL
B
CIUDAD JARDIN
57
CL
D
42 A3 41 KR D
CL
51 CL
A
CL
81
KR 83 80 CL A L
42 KR
62 C
A1 52 KR
75
B
75
KR KR 41 KR
68 C
r
42
BARRIO ABAJO
SC
42 C
D
L
50 CL B
KR
63 C
C
L
CL
42 KR B
41 41
66 C
B
CL
D1
41 KR
3
51 KR
78
CL
74
RA
4C
KR
67 C
39 C 50 KR
KR
75
KR
CL
B B
L
79
L
LAS MERCEDES
B
42 K
42 KR 41
LB
58 C
KR
41
A KR 50 KR B 50
CL
B
LB
50 CL
A
CL
BETANIA
41 50 KR
66 C
L
80 CL
53 CL
49 CL
CL
B
83
56 C
KR 77
CL
53 C
10
B
R
CL
50 K
38
F RE
BOSTON
59 C
L
CL
CL
CL
74
41 K
10 CL
CL
76
BARLOVENTO
49 C
KR
KR
84
LOS JOBOS 51
73
F
73
71
44 KR B
CL
B
C
LAS DELICIAS
CL
38
38 K 43 KR A
E
KR
82 CL
CL
40
CAMPO ALEGRE
L
46
38
RB KR
CL
81
D
69
44 C
KR
9 C CL B
48
LC
KR
48
82
9
38 42
CL
41
69
KR
L
41
79 CL A
79 CL B
D
L
KR
A
41 KR
CL
C
CL
A
KR
79 C
47
57 C
KR B
42 CL
39 CL
E
KR
KR B C
B
CL
75 L B
41 A1 KR 41 KR 38
70
CL KR
91 CL
80
41
CL
KR
S
S uu ee ll oo dd ee ee xx pp aa nn ss ii óó nn uu rr bb aa nn aa
KR 39 38
D
86 CL
75
A 84 39 B KR 44 K 49 KR
B1
CL
40 RB
89 CL
B
75
33 CL 32 CL
10
KR B KR
81 C
40 KR B
LAS COLINAS
CL
A
36 38 K
65 CL
CL
B
CL
38 CL
RA 41 K B 48 KR
L
37 CL
CL
65
LA FLORIDA CL
39
L
55 C
L
R
90 CL
36 K
E
L
84
40 B 38 K KR
58 C
D R
CL
50 C
63
L
82 CL
KR KR RA 46 KR A
53
C
CL
KR
36 35
69
70
40 A D 47 KR
48
D
80
38 CL
39 39 KR 35 K RD 38 39 KR
KR 69 43 KR
A
KR KR C KR
CL
39 KR
39 A KR C 35
C 35 B C LC B
35 KR C 39 45 KR C 46 KR
83 C
39 69
63 CL A
KR 38 KR R 43 KR
MERCEDES SUR
B K KR A 45 KR B 45 KR
81
KR 35 B
CL 44 KR
83 CL
A 35 36 K 38 KR B
80
LA
CL
LB
38 KR B 84 KR 35 KR 42 45
83
36 KR DG
9C
C
C 63 KR 42 KR
L
35 34
A1
33 C
CL
CL KR 44 KR
EL RUBI
D
34 35
LA
EL ROSARIO
Cuba
KR 35 K
KR
B
82
KR
VILLANUEVA
KR
L
R
C
41
CL
33 DG
66 C
81 CL
KR
CL
37
B
CL
LAS TERRAZAS
KR
70 CL
CL
32 34
54
KR
C
A
79
CL
84 C
83 C
1.706.312
1.706.312
60
KR
KR
68 CL B
31 29
37 35 KR C3 34 KR B 43 KR B
70 CL C
KR
35 D
28 KR 42 KR
69
44 CL
69 CL D
110 CL
37
81 C
102 CL B
2 C2 29 KR 28 33
LA
RC 35 KR
107 CL
KR KR KR
35 K KR R
87
69 CL E
A
A 34 K
G
29 39 KR
LD
CL
B3
29 C C 27 KR OLAYA KR
EL RECREO
3 CL
36 KR A L 33 KR
10 C
KR 34
7 CL
83 CL
KR
113 CL
27
102 CL A
29
L
LAS ESTRELLAS 7 KR
33 CL
2 36
80 C
26
103 CL
40 KR
72 CL
RB KR 40 KR
L
109 CL
108 CL
KR 32 KR 42 KR D
2 CL
28 KR A
2 CL A
R 27 K
4 CL
37 K 81
82 C
D 39 KR 42 KR
74
42 K D 42 KR C
B
82 C
82 C
RA 26 KR C6 26 35 R 42 KR
CL
5 CL
27 KR C
EL SILENCIO 31 KR
CL
27 K
9 CL
RB RB 26 KR KR 37 KR 42 K
L
R 37 K
36 K 36 K 35 K EL EDEN 2000 KR D 30 KR
R 39 KR
CENTRO RB 41 KR B
LD
68
LE
26 KR C4 26
A
27 KR B
114 CL
C7
CL
K KR
CL
26 KR C3 R C
117 CL A
107 CL
30
LB
41 KR N
CL
26 34 K 39 KR
81 C
60
CL
LA
81 C
73 CL
82 C
R
B
108 CL A
32
34 KR KR
71 CL
CL
81 C
116 CL
26 KR C2 26 33 35 K
75
CL
SB
80 C
D
L
KR
32
R
CL B
2 CL B
KR
82
COLINA CAMPESTRE
LE
NUEVA GRANADA
2 CL
74 C
76
29 KR
LF
31 KR B
A
27
BI
82
69
C5
L
CL
CL
KR
L
CL
26 KR C
CL
C
53 C
26 KR C1 34 K
L
119 CL
28 KR 29
47 C
LA PRADERA
CL
2 CL A1
26 KR
117
B
31 KR R
111 CL
118 C
9 CL
81 CL C
CL
69 CL C KR
3
C1 C7
68
29
31 KR 26 KR B2
71 CL B
12
9 CL
KR
CL
D
,
26 K
83 C
C 26 KR B1 26 KR B1 40
60
26 27 KR B 41 KR N
CL
43 C
KR RD
74 CL
KR
RB
70 CL C
74 CL
55
26
B
KALAMARY 27 KR
B
83
30 KR 26 K 30
32
CL
L
120 CL
L
CL
116 CL A
73 CL
KR
ME QUEJO 29 39
52 C
LB
26 KR A
CL
LB
KR C 34 K KR
L
36 KR
61
79 CL A
B
76 CL
63
CL
26 CL R
C
122 C
CL
B
CL
51 C
B
KR
121 CL
KR
B
SANTODOMINGO
53 C
29 K KR 26 KR
53
73 CL
26 KR 26 25
7
D 32
CL
R KR
48 C
11
81
B2
51
CL
KR
B KR KR
23
CL
24
CL
EL EDEN I
76 CL
29
74
CL
26
8 CL
24 KR C 25 K B
32
114 LUCERO
28
KR
82 C
CHIQUINQUIRA
L 29 KR
86 C CL C
RB KR
11 CL
119
KR C
6 CL
La Cabaña
A
LB
56
KR
31
64 CL B
CL
26
85
72
B
23 KR
68 CL
11
24 KR 24 KR B
TV
B
CL A
LC
74 C
C
54 CL
68 CL
86
LB
60
111
84 CL
CL
82
31
C
RB
A
L
73 CL
DG
TV 26 KR D
56 CL A
A
C 26 K A 31 KR A CL
65 CL
C
24 KR A 26 KR
119 CL
70 CL
6 29 KR 25 KR
CL A
DG
22 KR
CL
L
CL
47 3
56 CL
11
LOS PINOS
LB
TV 26 KR
121
A B
B
28 KR 25 24 KR 2K
26
26 K
82
CL
84
74
11
R
75
23
7C
26 A 25 KR B 37 K
Las Quemadas
RB
KR
86
KR
107
11
25 KR C R
2D
25 KR C
118
KR
5 V 25 KR C
10
CL
27 T 35 36 KR
CL
11
11
B
3
24 KR
POR FIN
KR
73
31 K
6C
LOS OLIVOS II
83
CL
21
C
G
CL
DG
B
F
109 C
108 C
36 KR C
A
R
CL
CL
25 KR B 36 KR
C
17 CL
KR
56 CL A
CL
A
L
CL
L
KR
LB
75
2
EL GOLFO 1 KR
L
73 CL
26 TV B
79 C
B
87
KR
10
25 D 35 35 KR B
25
21
KR
74 C
B
KR
31
E 25 KR A KR
L
65 C
24
68 CL
23
CL
KR 21
KR
24
CL
82
CL
21 24 KR 24 KR
CL
21 CL
C
KR
LOS OLIVOS I RA
64 CL
G
10 CL
B
C C 25 KR
L
22 KR A
CL
23 K 34 K
11 CL
L
D
30
CL
75
L
47 C
TV 23 K
L
75
47 C
KR RC
C
74 CL
SAN FELIPE
D
110 C
78
RB 24 KR
LOMA FRESCA
B A KR 22 34 KR
85
25 B
F
TV
2
63
TV B
L
KR 21 C KR
11
33 KR C
C
KR 30
63 CL
25 23
CL
22
86
72 CL C
A 21 B E
4
B
83
KR
9 CL
25
11
6 CL
TV
CL
A 23 K
C
E
B
71 CL
C
A
71 CL
CL
33 KR A
LOS ANGELES I
20
KR 29 34 KR
A
86 C
CL KR 21 KR A RC A 31
B
CL
25 53
G
22
DG
KR 33 KR B
LOS ANDES
C
105
75
KR
21 CL
KR
68 CL
D
CL
23
72 CL B
SAN ROQUE
23 K
A
59 CL
22 KR C
68 CL
2 KR L 33 KR B
A
11 TV D 29 K
A
RB
77
C
LA MANGA
E
85 CL
KR
L
D
74
CL
74 DG
A RB 30
L 25 53
52
CL
21
L
L 22 KR KR 22 K KR
CL
C
100 CL
99 CL E
19 CL
C
46 C
21 RB
D
D
112
9 26 B
CL
2
23 K
C
58 CL
10
11 DG NUEVA COLOMBIA SAN ISIDRO
KR
CL
CL
33
A
CL
22 22 KR
104 CL
Loma Aguaviva
TV RB 22 KR B
112
77
BERNARDO HOYOS 1112
15 KR C KR D
9
15 K 21 KR C C 28
16 CL
84
R
A
10
23
19 KR
32 KR A
C
C 15 23 KR KR
22 K CL
21
18 KR 1
L B
8 CL A
L
RB
KR 18 K
KR
14
C 15 KR A
C
71 CL B
DG
CIUDADELA DE LA SALUD
6 C 6
17
B
KR
ATLANTICO
1 TV 15 KR 32 KR
B
9
KR B
KR
11
19
32
L
L
72 CL
CL
A 21
10
D
71 CL
C
CL
35 C
KR
CL
77
13 C
LB
C
KR
7 CL
21 KR B
74
C
CL
C
DG
40
15 TV
86 CL
KR 9
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53
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B
DG
10
64 CL
77 15
CL
1C
65 CL
B
7
A
DG
R
84 CL
47
15 15 KR KR G 18 KR
CL
86 CL A
27
KR
DG
75
6 CL A
B
11
DG
53
KR
15 CL
B KR B E
15 KR
CL
CL
L
8 CL
74
4 CL
13
L
41
73 20 K
30 KR B
74
C RB B1
KR
53
D
14
34
9
85 CL B
15 K 26 K
C
14 CL
10 13 K 15 17 KR A
EL VALLE
CL
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CL
KR KR
L
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C
85 CL A
CL
R 26 KR
28 C
D 15 K 53 CL
C
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CL
A
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27 C
C
PUMAREJO 53
REBOLO
71
17 KR
CL
DG
14 C
ALFONSO LOPEZ
28
C
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DG
52
KR 14 K KR
B
15 K 17
DG
19
CL
47
26
LOS ANGELES II
CL
KR
CL
A RE
B
10 C
E
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75
CL
B KR 20 KR KR
74
15 CL
52
KR
75
CL
A L
DG
14
CL
LA PAZ EL CARMEN
68
KR
29
13 17 C
20 CL
20 KR
47
KR
14 CL KR 52 28 K
13
L
CL
13 KR F KR 15 KR 18 29 KR B
71
CL
RD 13 23
21
64
R
74
114 KR
13 13 K D 73
CL
F KR
D
KR 22
B
7
CL
KR
KR
KR B
LB
15
16 KR
47
10
B
84
19 CL
12
CL
24 CL
42
12 B KR 17 19 21
27 C
CL
KR
A
CL
KR
46
KR
KR KR
29 C
13 KR
CL
72
19
13 KR C L
B
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26 C
15
B
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C
C
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F
13 CL
CL
CL
45
28 KR
108
ZONA FRANCA
CL
KR
13 K C
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RB 23
73 CL C
50
12 CL
CL
C
CL
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R
KR
KR
C KR
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36
13 KR
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CL
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B
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D
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C
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15
CL
12
LA ESMERALDA
13
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CL
KR
CL
20
KR
CL
64
KR 27 KR
21
11
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BUENA ESPERANZA
CL
12 KR
19
16 CL
6
A
99
KR
CUCHILLA DE VILLATE 15 KR
10
KR
72
21
25 25 KR
CL
MONTES
C
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KR
12
19
KR
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15
KR
KR
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KR
KR
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KR
CL
12
La Esperanza
B
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CL
KR 71 CL A B A CL
13
CL
16
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B
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22
9C
B 10 C KR C L C 21
12
56
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CL
KR C KR
CL 29 CL
20 CL
12 KR 68 48 21
KR
63
12 51
A
11 KR 50 KR B
21 CL
C
L
KR
12 KR A
69
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CL
A
19
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B
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LIPAYA CL 25 KR
B
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VILLATE
L
7 DE AGOSTO
KR
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CL
CL
70 12 K
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CL
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CL
M 12 KR RM RB 47 B
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7 CL
120 CL
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L
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CL
64
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58
J 98 17 KR
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CL
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11 KR F
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L
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11 KR H 11 KR 10 9K KR
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L
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9K
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D
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KR
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KR
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LOS ROSALES
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D 21 KR A
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7 CL
53
19 CL
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CL
KR
8 CL
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14
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CL
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16
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94
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14
C
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A
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KR
KR
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KR
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C
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LB
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CL
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D
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B
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C
CL
64
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CL
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76 CL
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G
98 CL
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1
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CL CL C
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L
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KR
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KR
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B
CL
LA SIERRA
63
9K 9K 17 KR A
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KR
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C
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B
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9K
CORREGIMIENTO JUAN MINA
B
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KR
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52
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CL
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CL
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B
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B
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KR
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B
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CL
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CL
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G
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CL
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C
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CL
54
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CL
7 KR
11 CL
CL
KR 44 10 KR
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40
CL
CL
10
CL
7 KR F
7 KR R R 9K RF
98
8K
10°57'N
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13 CL
6K
CL
98
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71 CL
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B
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KR
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CL
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L
10 KR
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L 10
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CL
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17
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CL
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SAN PEDRO ALEJANDRINO 8 KR F
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CL
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55
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6 KR E
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6K 6K 6 KR 7K
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EL SANTUARIO
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CL
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CL
CL SANTA HELENA
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San Martin
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CL
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SAN PEDRO
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JOSE ANTONIO GALAN
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La Cruz de Mayo
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Villa Katanga
DG
83
DG
83
Soledad
SECTOR LAS MARGARITAS
Las Moras
VEREDA ALPES DE SEVILLA
Soledad 2000
SECTOR LAS MERCEDES
La Fe
VEREDA CUSULES
Ciudadela Metropolitana
Manuela Beltran
10°54'N
10°54'N
VEREDA EL ANON
GALAPA
Ciénaga La Bahia
Villa Selene
1.696.312
U-16
Perímetro urbano Nivel II (11 Pisos) Alto (50 Pisos)
Límite distrital Nivel III (16 Pisos) MEJORAMIENTO INTEGRAL
Factor de Escala: 1
Unidad lineal: Metros
MAPA N°
Límite municipios Especial (a) Mejoramiento I (5 Pisos)
OBSERVACIONES
Soledad
- Ver cuadro anexo de norma de edificabilidad. DEPTO DEL Galapa
Suelo expansión urbana Especial Plan Reordenamiento (b) Mejoramiento II (8 Pisos) MAGDALENA
- El suelo de protección y el espacio público no tienen tratamientos.
Cuerpos de agua RENOVACIÓN CONSERVACIÓN PATRIMONIAL (8 Pisos) a - Alturas dependientes de Esquema Básico de Implantación. FECHA DE ELABORACIÓN DEPARTAMENTO DE Malambo
b - Alturas dependientes en función del Plan de Reordenamiento.
Febrero de 2014
BOLÍVAR
Predios rurales Reactivación (40 Pisos) (c) ESPACIO PÚBLICO PROPUESTO
SECRETARÍA DISTRITAL DE PLANEACIÓN Espacio público Redesarrollo (40 Pisos) (d) SUELO DE PROTECCIÓN
c - Alturas máximas permitidas conforme al Plan Zonal.
d - Alturas máximas permitidas conforme al Plan Parcial.