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Secretaría de Gestión y Control Territorial 

Carlos Mario Montoya Serna


Secretario de Gestión y Control Territorial 
Carlos Mario Montoya, médico cirujano, Especialista en Gerencia de la Salud Pública, Especialista en
Gerencia del Ambiente y Magíster en Administración Pública en salud.
El secretario cuenta con un amplio recorrido en la docencia en la Universidad CES, Universidad
Pontificia Bolivariana, ESUMER, Universidad del Rosario, entre otras. 
Su experiencia laboral en el sector público lo ha llevado a desempeñarse como Director del Área
Metropolitana, Director del Departamento Administrativo de Planeación, Director de la Seccional de
Salud de Antioquia, Director del DAPARD y Gerente de Savia Salud, entre otros cargos. 
Además, fue diputado del Departamento de Antioquia y Presidente de la Asamblea Departamental. 
Secretaría de Gestión y Control Territorial 
Información General 
Es una dependencia del nivel central que tendrá como función ejercer la gestión y el control territorial, 
identificar física, jurídica y económicamente los bienes inmuebles públicos y privados; garantizar la
prestación de los servicios públicos domiciliarios y no domiciliarios y ejercer el control urbanístico,
mediante el seguimiento y monitoreo al  modelo de ocupación del territorio definido en el Plan de
Ordenamiento Territorial. 
Estructura Administrativa 
Despacho de la Secretaría Gestión y Control Territorial.
Subsecretaría de Control Urbanístico.
Subsecretaría de Catastro.
Subsecretaría de Servicios Públicos. 
Funciones 
1. Ejercer la gestión y el control territorial, acorde al sistema de ordenamiento territorial de la ciudad de
Medellín, para el desarrollo humano integral de sus habitantes.
2. Dirigir y establecer políticas y planes sobre universalización de los servicios públicos domiciliarios y
no domiciliarios y promover el uso y acceso a las Tecnologías de la Información y las Comunicaciones
(TIC) en la jurisdicción del Municipio de Medellín.
3. Dirigir la elaboración del plan de infraestructuras, expansión y dotación de servicios públicos
domiciliarios y no domiciliarios con los diferentes operadores.
4. Coordinar y controlar la expansión y reposición de redes e infraestructura de servicios públicos
domiciliarios y no domiciliarios en armonía con los demás componentes del  Sistema Público y
Colectivo, así como la estrategia de reposición y ampliación de redes primarias para las áreas de
intervención estratégica.
5. Ejercer monitoreo y control urbanístico, con base en las  normas urbanísticas y las directrices
establecidas en el Plan de Ordenamiento Territorial atendiendo las competencias legales y
reglamentarias.
6. Realizar actividades de inspección, vigilancia y control a la ejecución de los proyectos urbanísticos y
constructivos en coordinación con las entidades y autoridades competentes.
7. Vigilar y controlar las actuaciones de los curadores urbanos en la aplicación de las normas
urbanísticas.
8. Liderar el cumplimiento de las competencias en materia de control urbano que le corresponden al
Municipio, acorde a lo establecido en normas superiores y en el Plan de Ordenamiento Territorial.
9. Ejercer el control de las actividades de construcción y enajenación de inmuebles destinados a
vivienda de conformidad con las normas vigentes.
10. Coordinar el seguimiento, monitoreo y control a la implementación del modelo de ocupación del
territorio definido en el Plan de Ordenamiento Territorial, relacionado con la aplicación de las normas
urbanísticas.
11. Liderar el proceso de liquidación y verificación del cumplimiento de las obligaciones urbanísticas.
12. Ejercer la vigilancia y control urbano durante la ejecución de las obras, con el fin de asegurar el
cumplimiento de las licencias urbanísticas, así como controlar la construcción informal de conformidad
con las regulaciones normativas contenidas en el Plan de Ordenamiento Territorial.
13. Garantizar la prestación de los servicios públicos domiciliarios y no domiciliarios, con  calidad,
cobertura y acceso, a todos los habitantes del Municipio de Medellín.
14. Ejercer la autoridad administrativa en materia de servicios públicos domiciliarios y no
domiciliarios, en la jurisdicción del Municipio de Medellín.
15. Liderar el sistema catastral del Municipio de Medellín, el cual está encargado de identificar,
preparar y mantener el inventario de los bienes inmuebles pertenecientes al Estado y a los particulares,
debidamente actualizado y clasificado con el objeto de lograr su correcta identificación física, jurídica
y fiscal.
16. Liderar la articulación y coordinación de los servicios que presta el Municipio de Medellín en el
territorio.
17. Desarrollar  las políticas y los planes del Municipio de Medellín en materia de cartografía y
catastro, mediante la producción, análisis y divulgación de información catastral y ambiental
georreferenciada, con el fin de apoyar los procesos de planificación y ordenamiento territorial.
18. Coordinar con la Secretaría de Suministros y Servicios la realización de los contratos necesarios
para obtener los bienes y servicios requeridos y ejercer la supervisión técnica de los mismos.
19. Planear, presupuestar y coordinar las necesidades de dotación de equipamientos  identificando los
requerimientos de infraestructura física para los diferentes programas y proyectos que deban ser
priorizados, implementados y ejecutados en el marco del Plan de Desarrollo y su articulación con el
Plan de Ordenamiento Territorial y sus instrumentos complementarios.
20. Implementar y ejecutar las políticas y directrices que orienten los procesos de apoyo.
21. Implementar y ejecutar las políticas y directrices que establezca la Secretaría de Gestión Humana y
Servicio a la Ciudadanía, en materia de gestión de trámites, procedimientos administrativos, peticiones,
quejas, reclamos y sugerencias.
22. Implementar y ejecutar las políticas y directrices que orienten el Plan de Ordenamiento Territorial
en el ámbito de sus funciones.
23. Implementar, mantener y mejorar el Sistema Integral de Gestión para los procesos que dirige o
participa, de acuerdo con las directrices definidas por la entidad.
Dirección: Edificio Plaza de la Libertad, piso 8- torre B.
Telefono: 385 5555 ext 4333.
Email: carlos.montoya@medellin.gov.co | www.medellin.gov.co/gestionterritorial

Subsecretaría de Catastro
 Iván Mauricio Salazar Echeverry
Subsecretario de Catastro
Iván Mauricio Salazar Echeverry es abogado especialista en derecho tributario y derecho tributario
internacional de la Universidad Externado de Colombia. 
En el sector público se ha desempeñado como abogado asesor de la Secretaría de Hacienda de Medellín
y otras entidades territoriales relacionadas con temas de hacienda pública, planeación del territorio y
procesos catastrales. 
Fue profesor de cátedra en distintas escuelas de posgrado y brindó capacitaciones en gestión fiscal en
entidades estatales y gremiales. 
Subsecretaría de Catastro

Encargada de realizar un censo de todos los predios de Medellín, sean urbanos o rurales,
públicos o privados. Para esto, la subsecretaría cuenta con un listado de todas las
propiedades registradas en el Municipio de Medellín, con todas las características físicas,
económicas y jurídicas.

La Subsecretaría de Catastro de Medellín cuenta con 420 empleados, 250 de ellos


trabajadores en terreno, barrio a barrio, calle a calle, actualizando datos necesarios para
conocer plenamente la situación catastral de la ciudad.

Entre las principales acciones de esta dependencia está el de la instalación de la


nomenclatura domiciliaria. El principal logro, fue convertir en 2016 a Santa Elena en el primer
corregimiento del país en contar con la nomenclatura domiciliaria acompleta. San Cristóbal
ya se encuentra en etapa de finalización y se proyecta que para 2019 los cinco
corregimientos queden con su nomenclatura domiciliaria.

Actualmente en la dirección: https://www.medellin.gov.co/irj/portal/medellin?


NavigationTarget=navurl://5dc7467abef030b06db0a62e5c28feb3 las personas pueden
descargar ocho certificados gratuitamente. Algunos de ellos son: Nomenclatura de lote,
nomenclatura de predio, posesión de bienes, no poseer bienes, ficha predial y avalúos.

Otras importantes acciones son las revisiones de área, inscripciones de construcciones


nuevas, censo y actualización catastral, compraventas, estratificación y grupos de avalúos
para verificar valores comerciales.
La Subsecretaría de Catastro le apuesta a la transparencia y a la implementación de nuevas
tecnologías para sus servicios. Es así que logró reducir la cantidad de trámites represados de
25.000 en febrero de 2016 a menos de 10.000 terminando 2017. Esta dependencia recibe en
promedio 6.700 trámites cada mes.

Dirección: Carrera 45 # 49a - 16. Edificio Comfama (El Palo)


Telefono: 3855555 ext. 6484
Email: ivan.salazar@medellin.gov.co /https://www.medellin.gov.co/gestionterritorial

Subsecretaría de Control Urbanístico


Gabriel Jaime Correa Escobar
Sebsecretaria de Control Urbanístico
Gabriel Jaime Correa Escobar es Administrador de Empresas de la Universidad Pontificia Bolivariana,
ha realizado estudios en gerencia financiera y derecho urbano e inmobiliario. 
Ha sido miembro de La Lonja Propiedad Raíz de Medellín, trabajo inmobiliario y de la construcción.
Subsecretaría de Control Urbanístico

La misión de esta subsecretaría es encontrar consistencia entre lo construido y lo licenciado, teniendo


como base fundamental las normativas de construcción y el modelo de ocupación descrito en el Plan de
Ordenamiento Territorial – POT. 
Velar por el cumplimiento a lo dispuesto en el POT es el principal objetivo de esta dependencia. 
Acciones:
 Seguimiento a curadurías para revisar las licencias que otorgan y si cumplen o no con las
normas urbanísticas.
 Control territorial con recorridos para analizar cómo se va moviendo la actividad urbanística de
la ciudad.
 Realizar informes técnicos que sirvan de insumo para las inspecciones de policía en caso de
sancionar y tomar medidas correctivas.
 Revisión de proyectos aprobados.
 Veeduría a los que venden inmuebles de vivienda en desarrollos urbanísticos de más de cinco
viviendas.
 Brigadas territoriales: personal de la subsecretaría recorriendo la ciudad en sitios estratégicos
con riesgo a ser invadidos, para evitarlos antes de que sucedan.
Dirección: Edificio Plaza de la Libertad, piso 8- torre B
Telefono: 3855555 ext. 6237
Email: gabriel.correa@medellin.gov.co | https://www.medellin.gov.co/gestionterritorial
Subsecretaría de Servicios Públicos
Roger Alejandro Jiménez Fernández
Subsecretario de Servicios Públicos
Roger Alejandro Jiménez Fernández es abogado y especialista en derecho administrativo. Candidato a
magíster en contratación estatal de la Universidad de Medellín. 
En el sector público, se ha desempeñado como Director Técnico de la Secretaría de Gestión y Control
Territorial, asesor jurídico de la ESE Hospital La María, jefe de la Oficina Asesora Jurídica de la
Agencia para la Educación Superior de Medellín – SAPIENCIA.

Fue docente universitario en la facultad de derecho de la Universidad de Medellín. 


Subsecretaría de Servicios Públicos

En esta dependencia nos encargamos de asegurar la prestación de los servicios públicos


domiciliarios y no domiciliarios con calidad, cobertura y continuidad. Trabajamos para que el
acueducto, el alcantarillado, el aseo, la energía y el gas lleguen en las mejores condiciones a
cada hogar de Medellín.

Hacemos presencia en el sector rural de Medellín con 22 acueductos veredales que atienden
a 15.000 familias en los 5 corregimientos. Le apuntamos a aumentar la cobertura con una
inversión asignada de 40.000 millones de pesos del Plan de Desarrollo Medellín “ Cuenta con
Vos 2016 - 2019”.

La Subsecretaría de Servicios Públicos tiene programas como: Mínimo Vital de Agua Potable
que otorga 2.5 metros cúbicos de agua por hogar; el Fondo de Solidaridad que da más de
500.000 subsidios a los estratos 1, 2 y 3 para el cubrimiento de sus servicios públicos, y el
Plan de Gestión Integral de Residuos Sólidos (PGIRS) que identifica mejores prácticas del
manejo de residuos sólidos en la ciudad.

También desde esta subsecretaría se invierte en el alumbrado público de la ciudad, con


proyectos de modernización como en las transversales Inferior y Superior que pasaron a
iluminación LED con ahorro de energía. Medellín fue catalogada en 2012 como una de las
diez ciudades mejor iluminadas del mundo, según el portal de National Geographic.
Dirección: Edificio Plaza de la Libertad, piso 8- torre B
Telefono: 385 555 ext. 9663
Email: roger.jimenez@medellin.gov.co | https://www.medellin.gov.co/gestionterritorial

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