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ANEXO 3

EDIFICIO 1OO STREET PROPIEDAD HORIZONTAL

LICITACIÓN OBRAS REMODELACION ZONAS


EXTERIORES Y FACHADAS EDIFICIO DE PARQUEADEROS

PROPUESTA ECONOMICA

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VR. UNITARIO VR. PARCIALES

ZONAS EXTERIORES
1 PRELIMINARES
1.1.1 LOCALIZACIÓN, REPLANTEO Y NIVELACION M2 1.337,00 $2.697,00 $3.605.889
1.1.2 CERRAMIENTO PROVISIONAL POLISOMBRA M2 180,00 $15.947,65 $2.870.577
1.1.3 CAMPAMENTO DE OBRA (INCLUYE BAÑOS) M2 50,00 $92.422,80 $4.621.140
1.1.4 INSTALACIONES PROVISIONALES GL ANULADO
1.1.5 REUBICACION CERRAMIENTOS M2 360,00 $9.725,00 $3.501.000
1.1.6 DEMOLICION PISO EXISTENTE M2 983,00 $13.310,00 $13.083.730
1.1.7 DEMOLICION RAMPAS PEATONALES M2 45,92 $21.535,00 $988.887
1.1.8 DEMOLICION ESCALINATAS ML 680,00 $14.566,00 $9.904.880
1.1.9 DEMOLICION MATERAS M2 87,93 $16.360,00 $1.438.535
1.1.10 DEMOLICION MAMPOSTERIA M2 226,88 $11.425,00 $2.592.104
1.1.11 DEMOLICION CONCRETO ML 65,60 $21.535,00 $1.412.696
1.1.12 EXCAVACION PARA ESTRUCTURA DE ANCLAJE M3 80,00 $77.475,00 $6.198.000
1.1.13 EQUIPOS Y LONAS PARA EMPAQUES SOBRANTES M3 260,00 $32.740,00 $8.512.400
1.1.14 RETIRO DE ESCOMBROS VJ 40,00 $326.350,50 $13.054.020
1.1.15 MOVIMIENTO Y TRASIEGO DE MATERIALES M3 250,00 $19.740,00 $4.935.000

SUB TOTAL PRELIMINARES $76.718.858

2 ELEMENTOS ESTRUCTURALES
2.1 VIGA LINDERO CCTO 210 KG/CM2 M3 8,00 $1.982.823,57 $15.862.589
2.2 VIGA VÓRTICE CCTO 210 KG/CM2 M3 2,50 $2.048.626,05 $5.121.565
2.3 VIGA PUNTAL CCTO 210 KG/CM2 M3 7,80 $2.184.833,86 $17.041.704
2.4 VIGA DIAGONAL CCTO 210 KG/CM2 M3 4,80 $2.341.557,88 $11.239.478
2.5 LOSA ESTRUCTURAL M2 656,50 $148.354,10 $97.394.470
2.6 ANCLAJES EPOXICOS TIPO HILTI RE 500 o SIMILAR UN 930,00 $6.922,70 $6.438.111
2.7 ACERO DE REFUERZO Fy 4200 KG/CM2 KG ANULADO
2.8 ESCALONES PREFABRICADOS M3 10,77 $2.337.452,83 $25.174.367

SUBTOTAL ELEMENTOS ESTRUCTURALES $178.272.284

3 PISOS
3.1 RELLENO EN TRITURADO M3 85,00 $172.554,50 $14.667.133
IMPERMEABILIZACION - POLIURETANO EN FRIO TIPO
3.2 M2 975,00 $55.276,65 $53.894.734
MAXELASTIC PUR-BIT; INCLUYE AREA DE MATERAS
3.3 REPARACION FISURAS EN PLACA M2 ANULADO
3.4 CARGUE Y AFINADO PISOS - PENDIENTADO MATERAS M2 90,00 $32.242,00 $2.901.780
CARGUE Y AFINADO PISOS - BORDE REMATES CONTRA
3.5 ML 360,00 $25.406,35 $9.146.286
ANDENES, POSIBLE SUB-BASE PELDAÑOS

SUBTOTAL PISOS $80.609.932

4 MAMPOSTERIA, PAÑETES Y RESANES


4.1 MAMPOSTERIA ML 60,00 $82.011,65 $4.920.699
4.2 PAÑETES ML 110,00 $15.864,30 $1.745.073
4.3 RESANES ML 95,00 $13.739,00 $1.305.205
4.4 REGATAS POR ANCLAJES ESTRUCTURA ML 435,00 $7.580,00 $3.297.300
4.5 RESANES POR APIQUES ML 435,00 $8.639,50 $3.758.183
4.6 PAÑETES Y RESANES VARIOS M2 150,00 $14.219,30 $2.132.895

SUBTOTAL MAMPOSTERIA, PAÑETES Y RESANES $17.159.355

5 CAJAS DE INSPECCION
CAJAS DE INSPECCION (COMPLEMENTO, CONTINUACIÓN Y
TAPAS NUEVAS PARA CAJAS DE INSPACCIÓN EXISTENTES;
5.1 INCLUYE MARCOS METALICOS PARA TAPA. LA TAPA DEBERÁ UN 8,00 $574.300,00 $4.594.400
TENER EL MISMO ACABADO QUE LOS ESCALONES
PREFABRICADOS)
5.2 CONEXIÓN BAJANTES Y SALIDAS A CAJAS DE INSPECCION UN 6,00 $50.850,00 $305.100

SUBTOTAL CAJAS DE INSPECCION $4.899.500

6 MOBILIARIO Y VEGETACION
MOBILIARIO BANCAS - INCLUYE BASE EN CONCRETO Y
6.1 ACABADO EN LISTONES DE TEKA, SEGÚN DETALLES ML 60,00 $245.416,76 $14.725.006
ARQUITECTONICOS
6.2 VEGETACION M2 100,00 $37.475,00 $3.747.500

SUBTOTAL MOBILIARIO Y VEGETACION $18.472.506

7 ACABADOS PISOS
PISOS EXTERIORES
ACABADO PISO TERRAZAS CONCRETO ARQUITECTÓNICO
7.1 COLOR GRIS CONVENCIONAL de CEMEX SEGÚN M2 553,00 $171.999,03 $95.115.462
ESPECIFICACION
ACABADO PISO TERRAZAS CONCRETO ARQUITECTÓNICO
7.2 M2 463,00 $171.999,03 $79.635.549
COLOR GRIS OSCURO de CEMEX SEGÚN ESPECIFICACION
LINEALES PELDAÑOS PREFABRICADOS EN L, EN TRAMOS DE
LONGITUD POR DEFINIR; ACABADO ESCOBILLADO EN LA
HUELLA Y LA CONTRAHUELLA ACABADO LISO; EN CONCRETO
7.3 ML 330,00 $43.625,00 $14.396.250
CONVENCIONAL DE 210 KG/CM2; CON DILATACION PARA
PERFIL DE ILUMINACION SEGÚN DETALLES
ARQUITECTONICOS
7.4 PEGADO Y ADECUACION TABLETAS ANDEN ML 210,00 $19.549,10 $4.105.311
BORDILLOS EN CONCRETO A LA VISTA - CONFORMACION
AREAS (Espesor 10 cm., Altura 20 cm. Concrerto 210 kg/cm2,
7.5 gravilla de 1/2" - ACABADO EN CONCRETO A LA VISTA ML 64,70 $57.072,66 $3.692.601
FORMALETA EN MADERA, considerar hierro de construccion: taches
y varilla de 3/8"

SUBTOTAL ACABADO PISOS EXTERIORES $196.945.173

8 ACABADO MUROS
MUROS EXTERIORES
MUROS CONCRETO A LA VISTA FORMALETA DE MADERA; LAS
8.1 CAMILLAS DEBEN DER DE PRIMER USO; ESPESOR 10 CMS, M2 320,00 $293.882,12 $94.042.278
CONCRETO CONVENCIONAL 210 KG/CM2
MESON MÁSTILES BANDERAS: VIGA DE BASE DE 30x40 son
4.50 ML.
8.2 UN 1,00 $7.632.070,00 $7.632.070
Muretes perimetrales sobre viga en concreto 10 cms H 1.00 MT;
MESÓN DE 5.50 ML x 0.90 Y 10 CMS DE ESPESOR
8.3 ACABADO MUROS MATERAS NUEVAS M2 ANULADO

SUBTOTAL ACABADO MUROS EXTERIORES $101.674.348

9 ILUMINACION
9.1 SALIDAS ILUMINACION UN 42,00 $65.800,00 $2.763.600
9.2 LUMINARIA SPOT GARDEN LED COB TLP (VEGETACION) UN 11,00 $302.213,00 $3.324.343
9.3 PROYECTOR VAYA FLOOD HP 150 W CK (FACHADA) UN 4,00 $155.700,00 $622.800
9.4 PROYECTOR LINEAR VAYA 1,2 MTS CK (FACHADA) ML 27,00 $26.750,00 $722.250
CINTA LED FLEX STRIP BLANCO 3000K 24W 24V IP 65 ROLLO X
9.5 5 MTS; PERFILES ALUMINIO MINI HL IN 2 MTS, CUBIERTA ML 370,00 $97.175,60 $35.954.972
PLASTICA Y TAPA PERFIL
CINTA LED MOBILIARIO FLEX STRIP BLANCO 3000K 24W 24V IP
9.6 ML 45,00 $97.175,60 $4.372.902
65 ROLLO X 5 MTS;
INTERRUPTOR TEMPORIZADOR DECORA BL LEV INCLUYE
9.7 UN 2,00 $11.674,50 $23.349
PLACA-CO-1-BL-B-LEV
9.8 INSTALACION ILUMINACION GL 1,00 $4.112.500,00 $4.112.500

SUBTOTAL ILUMINACION $51.896.716

10 CARPINTERIA METALICA
MASTILES PARA BANDERAS TUBO ACERO 6" x 5 mm;
REDUCCION A 4" MAS REDUCCION A 2", INCLUYE APAREJOS Y
10.1 CUERDA, FLANCHE DE 30x30x5(8" EN LAMINA Y 8 PERNOS DE UN 3,00 $1.957.088,00 $5.871.264
1/2" x 22 CMS, SEGUN DETALLE ESTRUCTURAL
PINTURA ELECTROSTATICA, COLOR POR DEFINIR
BARANDAS EN ACERO INOXIDABLE RAMPAS Y ESCALERAS
10.2 ML 85,00 $240.393,15 $20.433.418
SEGÚN DETALLE ARQUITECTONICO
BARANDAS EN ACERO INOXIDABLE CONTRA EDIFICIO VECINO
10.3 ML 7,00 $298.607,15 $2.090.250
CALLE 99, SEGÚN DETALLE ARQUITECTONICO
REJILLAS RESPIRADEROS SOTANO - SON 2 MODULOS C/U
10.4 CON 2 REJILLAS DE 1.20x1.00 Y 3 MODULOS C/U CON 2 UN 8,00 $1.283.720,00 $10.269.760
REJILLAS DE 1.20 x 1.00

SUBTOTAL CARPINTERIA METALICA $38.664.692

12 ASEO GENERAL
ASEO DURANTE LA OBRA JOR 70,00 $67.440,00 $4.720.800
ASEO FINAL PISOS ESCALERAS Y MATERAS M2 1.300,00 $4.140,00 $5.382.000

SUBTOTAL ASEO GENERAL $10.102.800

FACHADA
1 PRELIMINARES
1.1 LOCALIZACIÓN, REPLANTEO Y NIVELACION M2 1.178,00 $1.572,50 $1.852.405
1.2 CERRAMIENTO PROVISIONAL M2 250,00 $15.947,65 $3.986.913
1.3 REUBICACION CERRAMIENTOS UN 6,00 $83.750,00 $502.500
1.4 DEMOLICION MAMPOSTERIA M2 313,66 $52.550,00 $16.482.833
1.5 DEMOLICION CONCRETO ML 80,12 $65.875,00 $5.277.905
1.6 REGATAS POR ANCLAJES ESTRUCTURA ML 435,00 $9.725,00 $4.230.375
1.7 RESANES POR REGATAS ML 435,00 $7.580,00 $3.297.300
1.8 PAÑETES Y RESANES VARIOS M2 150,00 $8.639,50 $1.295.925

SUBTOTAL PRELIMINARES FACHADA $36.926.156

2 TRATAMIENTO FACHADA
Suministro, Corte, modulación, e instalación de lámina en Panelex F-
80 8mm Ref.a elegir (el peso aproximado X m2 de 11Kg) con Sistema
de sujecion mecánica mediante tornillos en acero inox. 304,perfilería
en Aluminio, apoyos principales en perfiles de 3X1 1/2" y entramado
2.1 M2 1.186,00 $651.806,00 $773.041.916
interno de 1 1/2" X 3/4" en color Blanco, soportes en aluminio con
anclajes en varilla roscada de 15 cms con epoxico 3001 de sika - VER
INFORMACION TECNICA DEL PROVEEDOR Y PLANOS DE
DESPIECE
Suministro e Instalación de lámina microperforada en módulos de 60 X
60 color a elegir según muestra entregada, anclada a perfilería de
2.2 M2 800,00 $123.905,00 $99.124.000
fachada - Cara interior - VER INFORMACION TECNICA DEL
PROVEEDOR Y PLANOS DE DESPIECE
SUMINISTRO E INSTALACION DE LAMINA EN ALUMINIO CAL 16
PLEGADA; ACABADO EN PINTURA ELECTROSTATICA; PARA
2.3 ML 78,39 $33.915,00 $2.658.597
SOPORTAR LAS LAMPARAS DE ILUMINACION DE FACHADA,
ANCLADAS A LA ESTRUCTURA DEL PANELEX

SUBTOTAL TRATAMIENTO FACHADA $874.824.513

3 CARPINTERIA METALICA Y VIDRIO


BARANDAS SEGURIDAD PARQUEADEROS CON PARALES EN
IP120, CADA 1.20 MTS; ALTURA 1.00 MT, CON 2 LINEAS
HORIZONTALES EN TUBO AGUA NEGRA DE 2" EXTERIOR,
3.1 PLATINA DE FIJACION DE 26x18,9CM EN 1/2" CON PERNOS DE ML 200,00 $365.440,62 $73.088.124
5/8" CON EPOXICO; SEGÚN DETALLES ARQUITECTONICOS Y
ESTRUCTURALES. ACABADO EN PINTURA NEGRO Y AMARILLO
ELECTROSTATICA

SUB TOTAL CARPINTERIA METALICA Y VIDRIO $73.088.124

4 PINTURA GENERAL
4.1 PINTURA VINILIO INTERIOR TITO PABON VOC TIPO 1 M2 250,00 $20.397,00 $5.099.250
PINTURA EXTERIOR KORAZA DE PINTUCO PARA FACHADAS
4.2 M2 1.450,00 $17.046,00 $24.716.700
PISOS 3 AL 6
4.3 REPINTES Y DESPARCHES M2 303,00 $12.291,00 $3.724.173

SUBTOTAL PINTURA GENERAL $33.540.123

5 ASEO GENERAL
5.1 LAVADO FACHADAS PISO 1 Y MEZANINE M2 1.239,00 $15.270,00 $18.919.530
5.2 ASEO DURANTE LA OBRA JOR 70,00 $67.440,00 $4.720.800
5.3 ASEO FINAL M2 1.186,00 $4.140,00 $4.910.040

SUBTOTAL ASEO GENERAL $28.550.370

GASTOS GENERALES
1 VARIOS
1.1 CAJA MENOR MES 6,00 $942.000,00 $5.652.000
1.3 ALQUILER DE ANDAMIOS MES 3,00 $11.207.160,38 $33.621.481
1.4 ALQUILER DE EQUIPOS MES 6,00 $548.700,00 $3.292.200
1.5 PROTECCION FACHADAS LOCALES M2 147,35 $97.172,10 $14.318.309
1.6 SEGURIDAD INDUSTRIAL (SEÑALIZACION) MES 7,00 $211.510,00 $1.480.570

SUBTOTAL VARIOS $58.364.560

2 PERSONAL DE OBRA
2.1 ARQ. RESIDENTE MES 6,00 $2.467.500,00 $14.805.000
2.2 MAESTRO MES 6,00 $2.138.500,00 $12.831.000
2.3 OFICIAL MES 6,00 $1.645.000,00 $9.870.000
2.4 RESIDENTE SSGST MES 6,00 $1.809.500,00 $10.857.000

SUBTOTAL VARIOS 48.363.000

SUB TOTAL COSTO DIRECTO $1.929.073.008

COSTOS INDIRECTOS
ADMINISTRACION 7% $135.035.111
IMPREVISTOS 1% $19.290.730
UTILIDAD 5% $96.453.650
I.V.A. (5% sobre la utilidad) 16% $15.432.584
SUBTOTAL COSTOS INDIRECTOS $266.212.075

COSTO TOTAL PROPUESTA ECONOMICA $2.195.285.083


CONDICIONES COMERCIALES

Anticipo 35 %
Cortes Catorcenales según avance de obra
Validez de la oferta 30 dias Calendario
Tiempo de ejecucion 6.5 meses

ING Hildebrando Castillo Beltran


Representante Legal
H,C,B CONSTRUCCIONES S.A.S
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