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UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE INGENIERÍA INDUSTRIAL


CARRERA DE INGENIERÍA INDUSTRIAL

MATERIA:
PROYECTOS INDUSTRIALES II

OCTAVO SEMESTRE - GRUPO #4

GRUPO DE EXPOSICIÓN #1

INTEGRANTES DEL GRUPO:


CASQUETE ZAPATA TAMARA ADRIANA
BOHORQUEZ MERCHAN DANIEL ANDRES
CHAIN TUMBACO ROBIN JOSHUA
HARO PALMA LUIS FELIPE
IBARRA MAGALLANES MAGNO RAUL
MEJIA PROCEL MELANIE MICHELLE
MOLINA TUMBACO PETER WILSON
RIVERA JIMENEZ RONNY VICENTE
ZAMORA RODRIGUEZ WASHINGTON JOSÉ
LADINES GUITERREZ ALFREDO JESÚS

DOCENTE: ING. LUIS ALFONZO VELA ALBUJA


TALLER ASINCRÓNICO
1. ANALIZAR Y DESCRIBIR EL OBJETIVO DE UNA INVERSION EN UN
PROYECTO
Son aquellos en donde se plasma la idea de realizar un proyecto, siendo el fin al cual
queremos llegar, es toda la esencia de la cual se está formulando toda una idea y plan de
proyecto. Objetivo específico. Los objetivos específicos se diferenciarán de los generales,
debido a su nivel de detalle y complementariedad. Este tipo de objetivo abarca la principal
aspiración de la inversión, ésta deberá ser apegada a la realidad y debe ser medible y
alcanzable, logrando así apoyar o sujetarse los objetivos generales, detallando lo
específico de los propósitos que en el proyecto se van a determinar. El objetivo general
se puede definir como el fin que queremos alcanzar para realizar la investigación, de cual
se van a desprender o ramificar los objetivos y éstos van enfocados a cada etapa de la
investigación.
2. ANALIZAR Y DESCRIBIR LA DEFINICION DE UNA INVERSION DE
UN PROYECTO CON UN EJEMPLO DE NEGOCIO
Las Inversiones del Proyecto, son todos los gastos que se efectúan en unidad de tiempo
para la adquisición de determinados Factores o medios productivos, los cuales permiten
implementar una unidad de producción que a través del tiempo genera Flujo de
beneficios. Asimismo, es una parte del ingreso disponible que se destina a la compra de
bienes y/o servicios con la finalidad de incrementar el patrimonio de la
Empresa.
Las Inversiones a través de Proyectos, tiene la finalidad de plasmar con las tareas de
ejecución y de operación de actividades, los cuales se realizan previa evaluación del Flujo
de costos y beneficios actualizados.
EJEMPLO:
cuando los accionistas de una Empresa desean invertir cierto monto de Capital en una
actividad productiva y/o de servicio, la ejecución de la Inversión requiere contar con
estudios
denominados Proyectos de Inversión, los cuales justifican el requerimiento de Costos de
Oportunidad y de la Rentabilidad de la Inversión de Capital. Igualmente, cualquier
gobierno que desea impulsar el proceso de desarrollo de un país en forma racional y
oportuna, debe asignar cierto monto de recursos Financieros a las instituciones
competentes como: Instituto Nacional de Planificación, Consejo Nacional de
Desarrollo, Banco Minero, Banco Agrario, etc.
En la práctica toda Inversión de Proyectos tanto del sector público como privado, es un
mecanismo de Financiamiento que consiste en la asignación de recursos reales y
Financieros a un conjunto de programas de Inversión para la puesta en marcha de una o
más actividades económicas, cuyos desembolsos se realizan en dos etapas conocido
como: Inversión Fija y Capital de Trabajo.
OTROS EJEMPLOS DE APLICACIÓN
-Construcción de una nueva carretera que permita viajar de forma más rápida y segura, y
disminuya los costos de transporte.
- Desarrollo de un software informático, con el objetivo de vender el mismo y
obtener beneficios.
- Construir una escuela
- Reemplazar una flota de camiones de una empresa
- Construir un hotel
- Construir un edificio de oficinas

3. ANALIZAR Y DESCRIBIR CADA UNA DE LA CARACTERISTICAS DE


LA INVERSION DE UN PROYECTO Y COMO PODEMOS PONERLO EN
PRACTICA ANTE UN NEGOCIO
• La recuperación es a largo plazo.
• Son de carácter irreversible.
• Compromete grandemente los recursos de las organizaciones o de las personas.
• La inversión comprende asignación de recursos en activos o actividades que
permiten aumentar el valor global del mercado de la empresa o de la organización.
• Se exigen varios estudios que permiten justificar la viabilidad y sana recuperación
de la inversión (estudio de mercado, financiero y técnico).

4.- ANALIZAR Y CALCULAR EL INGRESO DE UNA INVERSIÓN FIJA DE UN


NEGOCIO.
Las Inversiones del Proyecto, son todos los gastos que se efectúan en unidad de tiempo
para la adquisición de determinados Factores o medios productivos, los cuales permiten
implementar una unidad de producción que a través del tiempo genera Flujo de
beneficios. Asimismo es una parte del ingreso disponible que se destina a la compra de
bienes y/o servicios con la finalidad de incrementar el patrimonio de la Empresa.

Las Inversiones a través de Proyectos, tiene la finalidad de plasmar con las tareas de
ejecución y de operación de actividades, los cuales se realizan previa evaluación del Flujo
de costos y beneficios actualizados.

Por ejemplo, cuando los accionistas de una Empresa desean invertir cierto monto de
Capital en una actividad productiva y/o de servicio, la ejecución de la Inversión requiere
contar con estudios denominados Proyectos de Inversión, los cuales justifican el
requerimiento de Costos de Oportunidad y de la Rentabilidad de la Inversión de Capital.
Igualmente, cualquier gobierno que desea impulsar el proceso de desarrollo de un país en
forma racional y oportuna, debe asignar cierto monto de recursos Financieros a las
instituciones competentes como: Instituto Nacional de Planificación, Consejo Nacional
de Desarrollo, Banco Minero, Banco Agrario, etc.

En la practica toda Inversión de Proyectos tanto del sector publico como privado, es un
mecanismo de Financiamiento que consiste en la asignación de recursos reales y
Financieros a un conjunto de programas de Inversión para la puesta en marcha de una o
mas actividades económicas, cuyos desembolsos se realizan en dos etapas conocido
como: Inversión Fija y Capital de Trabajo.

La Inversión Fija, es la asignación de recursos reales y Financieros para obras físicas o


servicios básicos del Proyecto, cuyo monto por su naturaleza no tiene necesidad de ser
transado en forma continua durante el horizonte de planeamiento, solo en el momento de
su adquisición o transferencia a terceros. Estos recursos una vez adquiridos son
reconocidos como patrimonio del Proyecto, siendo incorporados a la nueva unidad de
producción hasta su extinción por agotamiento, obsolescencia o liquidación final.
Los elementos que constituyen la estructura de la Inversión fija son clasificados de
muchas formas, pero sin variar la presentación esquemática o dejar de considerar a todos
los rubros que conforma el Cronograma de la Inversión fija. La preparación del
Cronograma de Inversiones solo puede variar cuando se trata de algunos Proyectos
especiales o en el caso de que la etapa de la ejecución del Proyecto sea de larga duración,
adecuándose en ambos casos de acuerdo a la necesidad del Proyecto.
Las Inversiones Fijas que tiene una vida útil mayor a un año se deprecian, tal es el caso
de las maquinarias y equipos, edificios, muebles, enseres, vehículos, obras civiles,
instalaciones y otros.
Los terrenos son los únicos activos que no se deprecian. Los recursos naturales no
renovables, como los yacimientos mineros, están sujetos a una forma particular de
depreciación denominada agotamiento, que es la gradual extinción de la riqueza por
efecto de la explotación. La Inversión en activos fijos se recupera mediante el mecanismo
de depreciación.

Se llama Inversión fija porque el Proyecto no puede desprenderse fácilmente de el sin que
con ello perjudique la actividad productiva. Todos los activos que componen la Inversión
fija deben ser valorizados mediante licitaciones o cotizaciones pro forma entregados por
los proveedores de equipos, maquinarias, muebles, enseres, vehículos, etc. Los precios
para los edificios, obras civiles e instalaciones se pueden obtener se pueden obtener sobre
la base de las cotizaciones de las Empresas constructoras.

Los componentes de una inversión diferida se caracteriza por su inmaterialidad y son


derechos adquiridos y servicios necesarios para el estudio e implementación del Proyecto,
no están sujetos a desgaste físico. Usualmente está conformada por Trabajos de
investigación y estudios, gastos de organización y supervisión, gastos de puesta en
marcha de la planta, gastos de administración, intereses, gastos de asistencia técnica y
capacitación de personal, imprevistos, gastos en patentes y licencias, etc.
Para recuperar el valor monetario de estas Inversiones se incorporan en los costos de
producción el rubro denominado amortización diferida. En otras palabras la Inversión
diferida que es un desembolso de la etapa Pre-Operativa, para su amortización sufre un
prorrateo en varios periodos para efectos de calculo del impuesto sobre las utilidades de
las Empresas, recordemos que el tratamiento otorgado a esta Inversión es similar a la
depreciación.

Cuando se habla de intereses de pre-operación, se refiere a los pagos que se realizan en


la etapa Pre-Operativa del Proyecto y por lo general solo se halla representado por la
cancelación de intereses, por cuanto al no generar ingresos en esta primera etapa se
solicita un periodo de gracia a la entidad financiera para no cancelar Capital sino solo
interés. Si la etapa Pre-Operativa fuese muy amplia, podría darse el caso de amortizar el
Capital en algún momento.

Si el Financiamiento es con Capital propio, el interés no constituye un desembolso


efectivo, por lo tanto no se incurre en el rubro de Inversión diferida. Los intereses
cargados durante el periodo de pre-operación son parte componente de la Inversión
diferida, en cambio los intereses generados después de la puesta en marcha del Proyecto,
llamado periodo de funcionamiento u operación, forma parte del costo total.
El Capital de Trabajo en el mundo Financiero es la diferencia entre activos corrientes y
pasivos corrientes, que equivale a la suma total de los recursos Financieros que la
Empresa destina en forma permanente para la mantención de existencias y de una cartera
de valores para el normal funcionamiento de las operaciones de la Empresa. Esta
concepción, conlleva a entender que el Capital de Trabajo genera necesidades financieras
de largo plazo, es decir ser financiado con recursos permanentes provenientes de Fuente
Interna o externa.
KT = A.C - P.C
El Capital de Trabajo está compuesto por tres cuentas principales como: Existencias,
Exigibles y Disponibles cada uno de los cuales están compuestos por un conjunto de
elementos bien definidos.
INVERSIÓN TOTAL:
INVERSION TOTAL = INV. FIJA + INV. DIFERIDA + CAP. DE TRABAJO
IT = IF + ID + KT
IF + ID = KF (CAPITAL FIJO)
IT = KF + KT

ACTIVO TOTAL:
ACTIVO TOTAL = IF + ID + KT + PC (PASIVOS CORRIENTES)
AT = KF + KT + PC
AT = IT + PC
KT = AC - PC --> AC = KT + PC
AT = IF + ID + AC
AT = KF + AC

PASIVO TOTAL:
PT = CAPITAL SOCIAL (DUENTE INTERNA)
+ OBLIGACION ES A LARGO PLAZO (CAPITAL CREDITO)
+ PASIVO CIRCULANTE
PT = KS + KC + PC
KS + KC = KP (CAPITAL PERMANENTE)
KP = IT
5. ANALIZAR Y DESCRIBIR EL OBJETIVO DE UNA INVERSIÓN EN UN
PROYECTO
•Es un conjunto de planes detallados que tienen por objetivo aumentar la productividad
de la empresa para incrementar las utilidades o la prestación de servicios, mediante el uso
óptimo de los fondos en un plazo razonable. •Es un plan al que se le asigna determinado
monto de capital y se le proporcionan insumos para producir un bien o servicio útil. •Serie
de planes que se piensan poner en marcha para dar eficacia a alguna actividad u operación
económica o financiera, con el Una vez identificados los competidores actuales y
potenciales, el siguiente paso es sintetizar sus características distintivas en los aspectos
críticos de competencia. Es importante identificar sus fortalezas, debilidades y
estrategias. Así mismo, los segmentos de mercado a los que se dirigen. Si la empresa
realiza una segmentación de mercado (no cualquier segmentación, sino una con valor
estratégico), podrá elaborar un ejercicio de mapeo de competidores. Ello le permitirá
conocer los segmentos que presentan mayor intensidad de competencia, los de menor
nivel de competencia, los segmentos no descubiertos por los competidores, y los que
representan mayor oportunidad para la empresa y mayor dificultad para los competidores.
Conviene recordar que el análisis de la competencia por sí mismo no lleva a conclusiones
absolutas.
Análisis de fuerzas y debilidades FODA (en inglés SWOT), es la sigla usada para referirse
a una herramienta analítica que le permitirá trabajar con toda la información que posea
sobre su negocio, útil para examinar sus: El análisis FODA debe enfocarse solamente
hacia los factores claves para el éxito de su negocio. Debe resaltar las fortalezas y las
debilidades diferenciales internas al compararlo de manera objetiva y realista con la
competencia y con las oportunidades y amenazas claves del entorno. Fortalezas
Oportunidades Debilidades Amenazas
6. ANALIZAR Y DESCRIBIR QUE SIGNIFICA LEASING
El leasing o arrendamiento financiero es una figura que consiste en que una entidad
financiera, adquiere un bien a nombre propio, para arrendarlo a mediano o largo plazo al
cliente solicitante. Al finalizar el tiempo del contrato de arriendo, el usuario decide si
compra el bien, si renueva el contrato o por el contrario se lo devuelve a la entidad
financiera. Los tipos de leasing más importantes son:
• Leasing Financiero: Es un arriendo con opción de adquisición a un plazo
determinado.
• Leasing Operativo: Es un arriendo sin opción de adquisición.
Ventajas del leasing
• Se puede financiar el 100% del valor de los activos.
• Se pueden obtener importantes ventajas fiscales.
• Rapidez en la renovación tecnológica de los activos.
• Se evitan inversiones en activos que se pueden devaluar rápidamente y son de
difícil venta, por ejemplo, computadores.
• No requiere el pago de cuota inicial.
Consideraciones
• Durante el tiempo del contrato la entidad que presta el servicio de leasing
(arrendador) es la dueña del bien, pero no el responsable de algún tipo de daño, deterioro
o pérdida de este.
• Se pueden exigir inspecciones sobre el bien.
• En la cuota acordada a pagar se incluyen intereses y comisiones.
• El mantenimiento del bien arrendado corre por cuenta del arrendatario.
Algunos ejemplos de bienes que se pueden financiar mediante el leasing:
• Inmuebles: Oficinas, locales, bodegas, plantas industriales, entre otros.
• Tecnología: Tabletas, equipos de impresión, hardware y software.
• Vehículos: para transporte de carga y pasajeros, particulares.
• Equipos productivos: tales como maquinaria industrial o equipos especializados
• Habitacional: Permite adquirir vivienda nueva, usada o sobre planos.

BIBLIOGRAFIA
http://www.spw.cl/proyectos/apuntes/cap4.htm

https://www.zonaeconomica.com/proyecto-
inversion#:~:text=Ejemplos%20de%20Proyectos%20de%20Inversi%C3%B
3n,el%20mismo%2 0y%20obtener%20beneficios.

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3n%20Fija%2C
%20es%20la,adquisici%C3%B3n%20o%20transferencia%20a%20terceros

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