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P O D E M O S H A B I TA R J U N TO S P U E RTO VA R A S , X R E G I Ó N D E LO S L AG O S

www.loshualves.cl ventas@loshualves.cl - +56 9 3869 7407


PARQUE HUILLÍN

57 PARCELAS Parque Habitable con áreas comunes de conservación a


de 5.000 m2
orillas del Río Maullín, que busca habitar armónicamente con
la naturaleza, conservando los bosques nativos y recursos
naturales que el territorio ofrece.

17 HECTÁREAS
de Áreas Comunes Es un Parque Habitable ubicado a 18 minutos de Puerto
Varas, es una invitación a convivir de manera comunitaria,
aprendiendo a cuidar y restaurar el lugar para las futuras
generaciones.

https://vimeo.com/495263116
VER VIDEO PROMOCIONAL
Ruta
5

UBICACIÓN

FRUTILLAR
LAGO LLANQUIHUE El Parque está ubicado en:
Camino Las Quemas km. 15,5 - Sector Río Maullín.
https://www.google.com/maps/dir/-41.3181659,-73.0115397/-41.389723,-73.13123/@-41.3531903,-73.1328356,12z/data=!4m2!4m1!3e0?hl=es

18 min. DE PUERTO VARAS


LLANQUIHUE

25 min. DE PUERTO MONTT


NUEVA BRAUNAU

PUERTO VARAS
10 min. DE AEROPUERTO EL TEPUAL

AEROPUERTO
PUERTO MONTT
Los Hualves propone una forma concreta de que las
personas habiten conviviendo armónicamente con la
naturaleza y respetando los ciclos naturales de los
ecosistemas.

Buscamos promover el cuidado y conservación de la


tierra, reposicionando al ser humano como parte de
todo el ecosistema natural, y no malentendiéndolo
como un ente externo que atenta contra él.
PORTAL
DE ACCESO

VER RECORRIDO 360


https://360austral.com/Recorridos/ParqueHuillin/

VER VIDEO TERRITORIO


www.vimeo.com/463523587

RÍO MAULLÍN
PLAN MAESTRO
SALÓN COMUNITARIO SECTOR PICNIC

Basándonos en el Reglamento de Convivencia y Arquitectura, HUERTA COMUNITARIA HUMEDAL


buscamos conservar nuestro entorno; estableciendo lineamientos
de diseño, arquitectura, materialidad, protección de vistas y el CICLOVÍA LAGUNA
cuidado respectivo de corredores biológicos.
RED DE SENDEROS SECTOR DE JUEGOS

ÁREAS COMUNES (17 há) ACCESO RÍO MIRADORES

2 4 6 8 9 10
12 14 16 18 20 22 24 26 28 29 30 32 34 36 38 40 42 44 45 46 48 50 54 56 57

ESCALA 1 3 5 7
GRÁFICA
0
10
20
11 13 15 17 19 21 23 25 27 31 33 35 37 39 41 43 47 49 51 52 53 55

50
PORTAL
DE ACCESO
100

RÍO MAULLÍN

200

Electricidad subterránea Portal de acceso eléctrico Agua de pozo Reglamento de convivencia


PLAN CONCEPTUAL
DE RESTAURACIÓN

Porque podemos habitar juntos, en Parque Huillín nos queremos hacer


responsables de los corredores biológicos. Cada espacio geográfico
delimitado (57 diferentes parcelas) son a su vez parte de un sólo
ecosistema. Es por esto que queremos proporcionar conectividad entre
bosques, vegetación de pampas, humedales y ríos, para que el hábitat
natural mantenga la diversidad biológica existente.

Con este objetivo, a cada propietario se le otorgará un Plan Conceptual


de Restauración, que invitará a conservar estas conexiones naturales
(corredores biológicos), para así restaurar los ciclos de agua, proteger los
humedales y continuar los bosques de especies nativas que recorren
todo nuestro Parque Habitable.
INFRAESTRUCTURA
Imágenes referenciales

PORTAL DE ACCESO HUERTA COMUNITARIA MIRADOR Y PASARELAS

Contará con un espacioso y funcional acceso Al interior del Parque y a un costado de las zonas Se contempla la construcción de un mirador y
centralizado para residentes e invitados. recreacionales, existe un espacio de huertas que pasarelas en el Parque con el fin de crear espacios de
invitará a compartir el aprendizaje del cultivo de contemplación y conexión entre la naturaleza y uno
frutales y hortalizas que podrán ser consumidos por mismo.
los locatarios.
INFRAESTRUCTURA
Imágenes referenciales

RED DE SENDEROS CENTRO COMUNITARIO ÁREA RECREACIONAL

Se contempla la construcción de una red de senderos Construcción de un centro comunitario en maderas Se habilitará un espacio de praderas que invitará a
por el Parque para caminatas, trote, y ciclismo, nativas para actividades familiares, recreacionales y enriquecedoras experiencias al aire libre para el
uniendo diferentes sectores del lugar. culturales. esparcimiento de pequeños y adultos, con el fin de
compartir los espacios comunitarios entre los
locatarios.
ARQUITECTURA DEL PARQUE

Portal de Acceso Mirador Río Maullín

Salón Comunitario Exterior Salón Comunitario Interior Salón Comunitario Exterior


PERFILES DE CAMINOS

CAMINO SENDERO PASARELA PARCELA CAMINO SENDERO PASARELA LAGUNA


5 mts. 5 mts.

ZONA DE HUMEDALES ZONA DE PARCELAS / LAGUNAS

PARCELA SENDERO CAMINO SENDERO PRADERA SENDERO CAMINO PARCELA


5 mts. 5 mts.

ZONA DE PARCELAS ZONA RECREATIVA / PARCELAS


LINEAMIENTOS GENERALES

La urbanización del Parque será de bajo impacto ambiental y visual, con un diseño de
URBANIZACIÓN caminos sinuosos entre el bosque y praderas, y con los servicios de luz y agua subterráneos,
entregando así, un habitar armónico con el territorio.

Se estimulará la sustentabilidad en el uso de recursos, promoviendo energías renovables,


SUSTENTABILIDAD usos de aguas lluvias, disposición de un punto limpio, así como la reutilización de aguas
residuales.

La administración del Parque se realizará por Los Hualves Spa, que abarcará las
ADMINISTRACIÓN
responsabilidades de los gastos comunes, mantenciones, directivas, acuerdos, entre otras.

CONSERVACIÓN
17 hectáreas de recuperación del bosque nativo serán íntegramente destinadas como zona
recreacional y de conservación.

Existirá un Reglamento de copropiedad, llamado Reglamento de Convivencia y Arquitectura


que buscará armonizar un estilo orgánico y acorde con el entorno natural, estableciendo
REGLAMENTO DE lineamientos de diseño, arquitectura y materialidad que respeten la identidad propia de la
COPROPIEDAD
naturaleza, su flora local y cursos de agua. Además se determinarán los lineamientos para
una correcta y sana convivencia entre locatarios.

El Parque busca ser un lugar donde se pueda experimentar en espacios comunes el


COMUNIDAD compartir, aprender, ayudar, crear; rescatando valores que se han ido perdiendo con el
tiempo.
PRECIOS Y
MODALIDADES DE PAGO
2.000 UF
Venta de Parcelas
Ú LT IM O S 5 C U P O S COMPRAVENTA DIRECTA:
1. Reserva tu parcela pagando $500.000 (Esta durará un mes).
2. Compraventa 2.000 UF (menos el abono de la reserva).

CRÉDITO BANCARIO:
2.200 UF 1. Reserva tu parcela pagando $500.000 (Esta durará un mes).
Próxima Etapa de Venta 2. Promesa de compraventa pagando el 25% del valor de tu parcela.
3. Realiza la compraventa con el 75% faltante.
¿QUÉ ES UN PARQUE HABITABLE?

Buscamos ser un referente de habitabilidad en Chile, que combine el


desarrollo habitacional sustentable y la recuperación de los recursos
naturales que el territorio ofrece.

OBSERVAMOS RECONOCEMOS DISEÑAMOS CONSTRUIMOS


El territorio Los atributos naturales Formas de habitar Generando el menor impacto,
y las oportunidades culturales basadas en un plan de donde la arquitectura se adapta
restauración al lugar
www.loshualves.cl

NOSOTROS
Somos un equipo multidisciplinario que busca habitar armónicamente el territorio día a día,
preservando responsablemente los recursos naturales y proponiendo una forma concreta
de habitar consciente en comunidad.

DIRECCIÓN GENERAL EDUCACIÓN Y SOCIEDAD ARQUITECTURA


Leonardo Parrao Gabriela Roux Daniel Bauer
Nicolás Amadori Karina Rodríguez

ARTE Y COMUNICACIONES ADMINISTRACIÓN VENTAS


Camila Donoso Gastón Parrao Francisca Dal Pozzo
Pablo izquierdo Gabriela Morrison

RESTAURACIÓN CONSTRUCCIÓN TERRENO


Alejandra Díaz Nicolás Latrach Daniel Parrao
Isadora Toledo Vicente Parrao
QUÉ HACEMOS

Diseñamos Parques Habitables basados en un plan de


restauración para que las personas puedan vivir de manera
amigable con la naturaleza en comunidad.

Preservamos y restauramos el recurso del agua, por medio de


asesorías y productos de restauración de humedales,
fitodepuradores y creación de lagunas.

Creemos en que la educación comunitaria es clave para


habitar consiente, es por esto que estamos en la creación de
proyectos educacionales y terapéuticos.

POR QUÉ LO HACEMOS

Queremos avanzar hacia la generación de proyectos de


habitabilidad más justos y sustentables, aportando
positivamente en la calidad de vida de las personas y
respetando el territorio y su hábitad natural. La naturaleza y el
convivir humano deben dialogar de la mejor manera. Para esto
proyectamos el habitar humano con planes conceptuales de
restauración, poniendo énfasis en la educación y comunidad.
CONTACTO

Si quieres coordinar una visita puedes hacerlo


directamente con nuestra Ejecutiva de Ventas:

GABRIELA MORRISON
ventas@loshualves.cl
+56 9 3869 7407

ó visitarnos en nuestras oficinas:


Walker Martínez 418, of 05, Puerto Varas

P O D E M O S H A B I TA R J U N TO S

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