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  • ABC del POT: Plan de Ordenamiento Territorial

    Cargado por

    CAMILO ANDRES MONCADA REYES
    17 vistas18 páginas
    Este documento resume los conceptos clave de los Planes de Ordenamiento Territorial (POT), incluyendo su definición, objetivos, componentes, contenido y procesos de implementación y revisión. Explica que los POT son instrumentos de planeación que orientan el desarrollo territorial de los municipios y regulan el uso del suelo de manera armoniosa con el medio ambiente. También describe los diferentes elementos que componen un POT como las políticas de uso del suelo, zonificación, recursos naturales, entre otros.

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    El ABC de los POT

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    ∗

    El ABC de los POT


    Esp. Ing. Carlos H. Oviedo Sanabria
    Ordenamiento Territorial
    Ingeniería Ambiental
    Facultad de Ciencias Agrarias y del Ambiente
    Universidad Francisco de Paula Santander
    *Adaptado de documento oficial: ABC DE LOS POT PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – Procuraduría General de la Nación
    Los Planes de
    Implementación de
    Ordenamiento Revisión del POT
    los POT
    Territorial
    • Ordenando el • Consolidación • Reglas de Revisión
    Territorio • Seguimiento • Documentos
    • Tipos de POT • Evaluación Necesarios
    • Contenido y • Actores
    Elaboración
    Ordenamiento Territorial Plan de Ordenamiento Territorial
    • ¿Qué es?
    Es un proceso que permite orientar el desarrollo del territorio Es un instrumento técnico y normativo
    y regular la utilización, transformación y ocupación del
    espacio, de acuerdo con las estrategias de desarrollo
    de planeación y gestión del territorio;
    socioeconómico y en armonía con el medio ambiente y las conformado por un conjunto de acciones
    tradiciones históricas y culturales.
    y políticas, administrativas y de
    planeación física, que orientan el
    • ¿Qué busca? desarrollo del territorio municipal en el
    Inducir nuevos escenarios de desarrollo, uso y ocupación de corto, mediano y largo plazo, regulando
    este que se ajusten a una imagen objetivo que es fijada
    previamente con el consenso de la comunidad que habita el la utilización, ocupación y transformación
    municipio. del espacio físico urbano y rural.
    • Contenido Estratégico • Políticas de Uso y • Zonificación de Usos
    • Contenido Estructural Ocupación • Recursos Naturales
    • Modelo de Ocupación • SSP y Transporte • Zonas Suburbanas y
    del Territorio • Equipamientos Parcelaciones
    • VIS

    Componente Componente Componente


    General Urbano Rural
    1) Las relacionadas con la conservación y protección del
    medio ambiente, los recursos naturales, prevención de
    amenazas y riesgos.
    2) Las políticas, directrices y regulaciones sobre
    conservación del patrimonio Cultural
    3) Señalamiento y localización de infraestructura básica y
    red vial.
    4) Relacionados con el desarrollo Metropolitano
    Participación
    Ciudadana Respeto de los
    Temas Ambientales
    Públicos

    Privados

    Comunitarios
    Autonomía
    Acceso a Recursos Ejecución de
    Municipal para la Acceso a Subsidios
    por parte del Proyectos y Obras
    planificación del de Vivienda
    Estado de Infraestructura
    Territorio

    Reparto equitativo
    Uso equitativo y Preservación del Prevención de
    de Cargas y
    Racional del Suelo Patrimonio Desastres
    Beneficios
    • Materializar la Visión del
    Municipio
    • Artículo 12 de la Ley 388 de
    1997
    • 6 Elementos básicos
    • Identificación de áreas
    • Urbanismos
    • Crecimiento
    • Legalización
    • Información Técnica
    • Identificación de Zonas
    • Construcciones Seguras
    • Actividades Económicas
    Seguras
    • Disponibilidad del Recurso
    Hídrico
    • Redes Viales
    • Infraestructura para NBI
    • Artículos 15-18
    Obtener Suelos Privados

    Sistemas de Financiación - Urbanización

    Manejos Equitativos

    Desarrollo de Suelos Inactivos

    Regular y Controlar los Precios del


    Suelo

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