Contrato a suma alzada:

el Constructor se comprometió a entregar la construcción completamente terminada y en

estado de funcionamiento contra la entrega de una cantidad específica/fija, repartida en
plazos pactados previamente, de acuerdo con el avance de la obra.

Contractual
Según deriva del contrato.

Justificación:
El proyecto evidentemente se justifica en el mejoramiento de la infraestructura del parque
central al convertirse en un indicador de calidad de vida, tomando en cuenta que se han
conformado nuevos barrios en su periferia, constituidos por comunidades vulnerables a
nivel económico y social, era un ambiente que no contaba con las condiciones físicas, de
seguridad ni mucho menos ambientales aptas para el uso adecuado por parte de los
ciudadanos, a la vez infraestructura de áreas verdes, áreas de circulación y descanso, 1
pileta y una pequeña cascada que será y adecuada y segura al realizarse las actividades.

Beneficios:
Contribuye a experiencias de esparcimiento, con un entorno por así decirlo deportivo e
interactivo, al ser un proyecto nuevo, la población experimenta una singular experiencia. Se
implementó una estructura gerencial en etapa de construcción, es decir: se reparte el trabajo
en áreas determinadas según la estructura, aplicándose los lineamientos de Project
management Institute

Claro que se utilizó el juicio y experiencia de los expertos.

Con las siguientes metas:

Ml: metro lineal.

Alternativa de mejora:
Este proyecto se diseñó como bien se plantea, para ejecutarse en 90 días, durante ese plazo
se encontraron 2 inconvenientes notables:
1. El proyectista no tomó en cuenta los niveles del terreno. Antes de comenzar la
actividad de construcción, no se realizó una correcta nivelación del terreno teniendo
 en cuenta la mala proyección de las medidas plasmadas y los planos de obra. Es
decir no se realizó una correcta diferencia de altura entre el nivel y el punto de
referencia del terreno.
Un problema adicional fue que no se presentaron muros de contención alrededor
como perímetro a las casa aledañas y en la pequeña cascada, con lo cual se pudo
presentar derrumbes y asentamientos.
2. El problema del covid 10, donde se tuvo que parar de nuevo la obra

Asentamiento: se sabe que una casa tarda en asentarse alrededor o menos de10 años
y durante ese periodo es “normal” que aparezcan pequeñas fisuras o grietas en las
paredes, lo cual es perjudicial para la integridad de las viviendas.