CALCULE LA RENTABILIDAD DE ESTA INVERSION SI SE TIENE UN COSTO DE OPORTUNIDAD DEL 15%

AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5

INGRESOS
ALQUILER 6000 6000 6000 6000 6000
VENTA DE DEPTOS 90000
TOTAL DE INGRESOS 0 6000 6000 6000 6000 96000

EGRESOS
compra de dpto -80000
Mantenimiento -600 -600 -600 -600 -600
Predio/Impuestos -200 -200 -200 -200 -200
Total egresos -80000 -800 -800 -800 -800 -800

FLUJO ECONOMICO -80000 5200 5200 5200 5200 95200

VAN -S/ 17,822.89 > 0 NO ES RENTABLE

TIR 9% > 15% NO ES RENTABLE

BENEFICIO S/ 62,177.11 > 1

COSTO S/ 80,000.00
B/C 0.78 NO ES RENTABLE

CALCULE LA RENTABILIDAD DE ESTA INVERSION SI SE TIENE UN COSTO DE OPORTUNIDAD (O TAMBIEN LLAMADO TASA DE
AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
INGRESOS
venta 60000 80000 50000 40000

TOTAL DE INGRESOS 0 60000 80000 50000 40000

EGRESOS
Inversion -50000
gasto personal -30000 -30000 -30000 -30000
publicidad, impuestos,
otros -10000 -10000 -10000 -10000
Total egresos -50000 -40000 -40000 -40000 -40000

FLUJO ECONOMICO -50000 20000 40000 10000 0

VAN S/ 4,212.21 > 0 ES RENTABLE

TIR 20% > 15% ES RENTABLE

BENEFICIO S/ 54,212.21 > 1

COSTO S/ 50,000.00
B/C 1.08 ES RENTABLE
MBIEN LLAMADO TASA DE DESCUENTO ) DEL 15%