Está en la página 1de 4

Escrito No.01.

Exp.-2709-2,013.(exp.principal)
Esp.-Saldarriaga Carmona Haydee
Sumilla.-SOLICITO MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL TRANSOTORIO-SEDE SAN


MARTIN-SULLANA.

ZAPATA MORE DE BECERRA, ROSA AMERICA, con DNI


No.03610610 con domicilio real en la calle Cóndor
No.257,Mz-39,lote No.40 ,Bellavista-Sullana y con
domicilio procesal en la calle…. De esta ciudad y
con casilla electrónica No.3741 y casilla Judicial
No.1190 y correo electrónico……… a Ud. Con respeto
digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DE LOS AFECTADOS CON LA MEDIDA CAUTELAR.

SAUL CRISTIAN LOPEZ TELLO Y VELIA ADELAIDA ENRIQUEZ RAMIREZ, ambos


domiciliados en la Mz.P1, lote No.24, pro vivienda el Álamo, distrito
de Comas-Lima, en donde se les notificara mediante exhorto con la
presente medida .

II.-PRETENCION CAUTELAR.- Señor Juez, de conformidad con lo dispuesto


por el art.673 del Código Procesal Civil en estricta concordancia con
el art,2019 del C.C. inc.9,SOLICITO SE ME CONCEDA MEDIDA CAUTELAR DE
ANOTACION DE DEMANDA EN LOS REGISTROS PUBLICOS a fin de salvaguardar
mi derecho hasta la culminación del proceso PRINCIPAL DE PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO ,inmueble que se encuentra inscrito a nombre de
los ejecutados en la partida P15065115 de los Registros Públicos de
Sullana ,para lo cual su despacho cursara oportunamente los partes
correspondientes .

III.-FUNDAMENTOS FACTICOS DE MI PRETENCION CAUTELAR.-

Sustento la pretensión cautelar en los argumentos que exponemos a


continuación, los mismos que se encuentran dentro de los alcances de
los requisitos de procedebilidad que señala el Código Procesal Civil:
Verosimilitud del Derecho, Peligro en la demora y Razonabilidad de la
medida.

VEROSIMILITUD DEL DERECHO:

Que, de los Medios Probatorios anexadas mi escrito de demanda y


cuyas copias deberán adjuntarse al presente escrito para la formación
del cuaderno correspondiente, se acreditan de manera fehaciente e
indubitable que la propiedad materia del presente proceso la vengo
conduciendo en calidad de propietaria por más de 36 años en forma
pacífica e ininterrumpida, razón que me conlleva a pedir la presente
medida a fin de evitar la alteración del estado de hecho y de derecho
de mi propiedad, ya que mediante argucias este puede darla en garantía
o una u otra figura legal puede ser inscritas en la partida registral.

PELIGRO EN LA DEMORA.

La demora es en la obtención de la decisión final a recaer en el


proceso principal sobre PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, por lo
que pretendo es asegurar con la presente medida cautelar es el estado
inalterable de la inscripción de la propiedad en registros públicos,
caso contrario finalmente ocasionaría un daño que me causaría gastos
económicos para el cumplimiento de la sentencia.

Es pues evidente que el peligro en la demora podría ocasionar


graves perjuicios a mis intereses, por lo que resulta urgente y
necesaria la concesión de la Medida Cautelar solicitada para asegurar
el cumplimiento de vuestra orden plasmada en sentencia.

RAZONABILIDAD DE LA MEDIDA.

Señor Juez, consideramos que la forma de la medida cautelar que


solicitamos es razonable para poder garantizar la eficacia práctica de
la tutela jurisdiccional que solicitamos sobre nuestra pretensión,
considerando que la demanda principal está basada en una pretensión de
pleno derecho la cual la solicito en el ejercicio regular de mi
derecho a la propiedad.

IV.- CONTRACAUTELA.-

A fin de asegurar a los afectados con la Medida Cautelar el


resarcimiento de los daños y perjuicios que pudiera causar su
ejecución, cumplimos con ofrecer CONTRACAUTELA DE NATURALEZA PERSONAL
BAJO LA MODALIDAD DE CAUCIÓN JURATORIA hasta por el monto de
s/25,000.00 el valor que se esgrime el valor del predio urbano, para
lo cual cumplo con legalizar mi firma ante el secretario cursor.

Resulta necesario señalar Señor Juez que, encontrándose


suficientemente acreditada nuestro derecho, los daños que se pueden
causar al ejecutado son prácticamente mínimos, por no decir
inexistentes, por lo cual consideramos que el requisito de la contra
cautela se cumple con la sola caución juratoria otorgada.

V.- FUNDAMENTOS LEGALES DE NUESTRA SOLICITUD.

Fundamentos de Derecho Procesal.

- Artículo 608, que regula al Juez competente, oportunidad y


finalidad de toda Medida Cautelar.

- Artículo 610, que regula los requisitos de la solicitud.

- Artículo 611, que regula el contenido de la decisión cautelar.


- Artículo 613, que regula lo concerniente a la contra cautela y
que el monto de la misma está sujeta a la discrecionalidad del Juez
quién valorará las circunstancias.

- Artículo 673 del C.P.C.- Referido a la Anotación de demanda en


Registros Públicos.

VI.- VIA PROCIDEMENTAL

La presente solicitud deberá tramitarse de acuerdo a las


normas del procedimiento cautelar autónomo señaladas en el Título IV
del Código Procesal Civil

VII.-MONTO DE LA MEDIDA CAUTELAR.

Por la naturaleza del proceso inapreciable cuantitativamente ,pero


para los efectos de ley estimo que puede ser de hasta VEINTICINCO MIL
SOLES.

VIII. MEDIOS PROBATORIOS:

Con el fin de acreditar nuestra pretensión, cumplimos con


ofrecer los siguientes documentos:

1.- Copia de la Demanda y sus Anexos

2.- Auto Admisorio de la demanda de Nulidad de Acto Jurídico.- con lo


que pruebo la verosimilitud de mi derecho invocado en la presente.

Señor Juez los medios probatorios ofrecidos deberán ser anexados en


copias por el especialista de la causa, conforme a las directivas
dadas por el Poder Judicial.

IX.- ANEXOS.

1.a.-Arancel Judicial por medida cautelar .

1.b.-Arancel Judicial por exhorto fuera de sede judicial.

1.c.-Tres Cedulas de Notificación.

OTROSI DIGO.-por motivos de esta pandemia no es posible la


comunicación personal con el especialista en el presente proceso,
motivo por el cual solicito ordene a este formar el cuaderno
correspondiente con copia de la demanda y sus anexos y así como del
auto admisorio de la demanda.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Señor Juez, conforme a lo dispuesto por el art.80


del C.P.C. delego al letrado que autoriza el presente escrito las
facultades de representación Judicial generales de representación
judicial a que se refiere el art.74 del C.P.C., de lo cual declaro
expresamente estar instruido y respecto al domicilio real y procesal y
direcciones electrónicas declaro que son los mismos señalados en la
parte introductiva del presente escrito y así mismo cumplo con indicar
mi correo electrónico …………………

POR LO EXPUESTO:

A usted Señor Juez solicito se sirva admitir a trámite la


presente Medida Cautelar conforme a Ley.

Sullana, Junio del 2021.