EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRAS

El conjunto de documentos que comprende: memoria descriptiva, especificaciones técnicas,

planos de ejecución de obra, metrados, presupuesto de obra, fecha de determinación del
presupuesto de obra, análisis de precios, calendario
de avance de obra valorizado, fórmulas polinómicas y, si el caso lo requiere, estudio de
suelos, estudio geológico, de impacto ambiental u otros complementarios.

Entonces podemos decir que el Expediente Técnico es el conjunto de documentos de

carácter técnico y/o económico que permiten la adecuada ejecución de una obra.

CONTENIDO DE UN EXPEDIENTE TÉCNICO

Los contenidos mínimos que debe contener el expediente técnico para su aprobación son:

 Memoria descriptiva.
 Especificaciones técnicas.
 Planos de ejecución de obra.
 Metrados.
 Presupuesto de obra
 Valor referencial.
 Fecha del presupuesto.
 Análisis de precios.
 Calendario de avance de obra valorizado.
 Fórmulas polinómicas.

Si el caso requiere, debe contener:

 Estudio de suelos.
 Estudio geológico.
 Impacto ambiental.
 Otros complementarios.

QUIENES ELABORAN EL EXPEDIENTE TÉCNICO

 Por un consultor de obras, de la especialidad o especialidades que correspondan a

las exigencias de cada proyecto en particular
 La propia Entidad (administración directa).
 Por el ejecutor de la obra (obras ejecutadas bajo las modalidades llave en mano o
concurso oferta). Para este caso, el ejecutor de obra debe contar, con el registro de
consultor de obra o consorciarse con un consultor de obra.

TIPOS DE EXPEDIENTE TÉCNICO

Teniendo en consideración de las modalidades de ejecución de las obras publicas por
contrata y por administración directa son por normas y estructura de costos diferentes, se
desprende que sus Expedientes Técnicos son también diferente; diferenciando como:
Análisis de Costos Unitarios
Mano de Obra

En obras por Contrata.- el costo de hora hombre considera el regimen laboral de

construccion civil.

En obras por Administración Directa.- por lo general el costo de hora hombre considera el
régimen laboral común o “costo de la zona” que son menores (aveces mucho menores) que
los del régimen laboral de construcción civil, para este tipo de costo hh podemos encontrar
en CAPECO, y para régimen común generalmente son establecidas los costos hh por
documentos o directivas internas de cada Entidad.
Materiales

En obras por Contrata.- El precio de los materiales es sin IGV (Impuesto General a las
Ventas)

En obras por Administración Directa.- el precio de los materiales es con IGV

Equipos de Construcción

En obras por Contrata: el costo de hora maquina (HM)  considera el costo de posición y
costo de operación; así también los costos de operación no incluyen IGV (Costo de
combustible, costo de lubricantes, costo de neumáticos)

En obras por Administración Directa: El costo de HM considera solo el costo de operación;

estos costos incluyen IGV, (costo de combustible, lubricantes y neumáticos).

Gastos Generales
Gastos generales fijos

En obras por Contrata; se consideran costos de comprar de bases, gastos motariales, etc. por
mencionar como ejemplos

En obras por Administración Directa; no se consideran los costos de compra de bases, y

mas.

Gastos generales variables

En obras por Administración Directa; se consideran costos financieros de las garantías (fiel
cumplimiento, por los adelantos)
En obras por Contrata; no se consideran costos financieros dado que en estas obras no hay
garantías.

Utilidad

En obras por Contrata; si de considera

En obras por Administración Directa; no se considera

Presupuesto

En obras por Contrata; solo se considera un Presupuesto Tecnico

En obras por Administración Directa; Se considera en Presupuesto Técnico y no

Presupuesto Analítico (según clasificadores)

Impuesto General a las Ventas

En obras por Contrata; se aplica sobre el total de los costos directos mas indirectos.

En obras por Administración Directa; no es aplicable

Por lo dicho que un Expediente Técnico formulado por una Obra por Contrata o
Administración Directa debe ser aplicado única y específicamente en esa obra.