Repiblica de Colombia NOTARIA . DEL CIRCULO DE BOGOTA Carrera 13 No. 34-41 PBX: 245 87 21 Fax; 245 09 33 - Bogotd, D.C. (e)_PRIMERA COPIA DE ESCRITURA No. 1488 FECHA 21 DE SEPTIEMBRE DE 2001. CONTRATO VENTA DERECHO DECUOTA 50% Y ACTUALIZAGION DE NOMENCLATURA. OTARGANTE(S) DE : MARIA ANTONIA BARBOSA DE ORJUELA. A: OLGA LUCIA SALAMANCA DELGADO.UN MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO. - FECHA DE OTORGAMIENTO: VEINTIUNO (21) DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL UNO (2.007). NOTARIA TREINTA Y OCHO (38) DEL CIRCULO DE BOGOTA D.C.— ay SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y FORMULARIO DE CALIFI MATRICULA INMOBILIARIA No. 8a ae CEDULA CATASTRAL No. 77BS 66 22 UBICACIGN DEL PREDIO: CASA DE HABITACION EN LA URBANIZACION LA CORUNA - DE LA CIUDAD DE BOGOTA D.C. | URBANO: — x RURAL: NOMBRE O DIRECCION: CALLE 67 SUR No. 47 = 87. er | DATOS DE LA ESCRITURA PUBLICA, ———————————————— No. Escritura Dia Mes fio Notaria de Origen Ciudad 1 21 09 2007 JURIDICA DEL ACTO ESPECIFICACION (407) COMPRAVENTA DERECHO DE CUOTA 50% | ACTUALIZACION DE NOMENCLATURA PERSONAS QUE INTERVIENEN ENELACTO = IDENTIFICACION | VENDEDORA: MARIA ANTONIA BARBOSA DE ORJUELA 20.209.017 de | eee | COMPRADORA: OLGA LUCIA SALAMANCA DELGADO 82. | En la ciudad de Bogoté, Distrito Capital, Departamento dé Cundinamarca, eaten nino The Venn 7 37 1 dias dal mee ce Sanhiembre de dosea vigente, identificada con la cédula de ciudadania numero 20.209.011 expedida en 'Bogotdé D.E, quien actda en su propio nombre y se llamard LA VENDEDORA y manifesto: PRIMERO.- Que por medio del presente publico instrumento transfiere a titulo de | venta real y efectiva en favor de la sefiorta OLGA LUCIA SAI | DELGADO, mayor de edad, domiciliada en esta ciudad, idenfificada con la cédula de cludadanla nimero 62.621.231 expedida en Bogota, de estado civil soltera, sin unién marital de hecho, ef cincuenta por ciento (60%) del pleno derecho de | dominio, propiedad y posesién que la vendedora tiene y ejerce sobre el siguiente Una casa de habitacién de dos (2) plantas junto con el lote de terreno | ‘inmueble dentro del cual se encuentra construida, lote marcado con el nimero dos (2) de Ta_| ‘manzana L veinticuatro (L.24), de la URBANIZACION LA CORUNA, de Ta ciudad” | de Bogota D.C., identificado con la nomenclatura anterior con el numero sefenta y siele trece sur (77 — 13 Sur) de la Carrera sesenta y seis (ora. 66) y en la actual | | nomenclatura con el numero CUARENTA Y SIETE OCHENTA Y SIETE (47= 87) | | DE LA CALLE SESENTA Y SIETE SUR (CL. 67 SUR), segin CERTIFICACION | DE CATASTRO DISTRITAL que se protocoliza con la presente escritura, de fecha veinte (20) de Septiembre de dos mil uno (2.007), Tole que tiene una sxtension superficiaria de TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS (36.00 M2), y sus Tnderos son POR EL NORTE: En extensién de doce metros lineales TAZ00 mts ‘colindando con fa parte restante del lote que se subdivide distinguido con eT numero setenta y ‘Siete once Sur (77 17 Sur) de la Carrera sesenta y seis (cra. 06). POR EL SUR: En extensi6n de doce metros lineales (72.00 mis) colindando con el lote némero sefenta y Siete diecisiete Sur (77 — 17 Sur) de la carrera sesenta y seis (Cra. 66). 7 POR EL ORIENTE: En Lon HC tres metros lineales (3.00 mts) colindando con Ta Carrera sesenta y S05 (cra. 66) dé BO $$ POR EL OCOIDENTE: En axlanaion de Fes malios Ineales (ZU0 Tis) GOUNGETRIS |SEGUNDO.- Que el cincuenta Por ciento (50%) del inmueble alinderado y descrito anteriormente y que es “objeto de esta venta lo adquirié la vendedora por __Compra @ LUGILA DELGADO BARBOSA, segin consta” __ 00a esortura pibice nimero mil doscentos selenla y_ Siete (1.277) de fecha dieciséis (16) de de Abril de mil novecientos noventa y seis 71096), otorgada en la Notaria Doce (12) - = = del Cireulo de Bogoté D.C., inmueble que se halla debidamente registrado al Folio de Matricula Inmobiliaria ndmero 605 — | 925874 de la Oficina de Registro de Instrumentos Pablioos de Bogoté D.C, | Cédula Catastral No. 77BS 66 22.— TERCERO.- El precio de la venta es la Suma de CINCO MILLONES DE PESOS | ($5.000.000.00) MONEDA CORRIENTE, que la vendedora declara haber recibido | de manos de LA COMPRADORA en dinero efectivo ¥y a Satisfacci6n. CUARTO.- LA VENDEDORA deciara que el inmueble vendido no To ha @nejenado a ninguna otra persona y se encuentra libre de todo gravamen como arrendamiento por esoriturapilblica, plato pendiente, demandas civiles, embargos judiciales y condiciones resolutorias del dominio, = -.-- = pero i | en todo aso se obliga al saneamiento de lo vendidlo sia ello hubiera lugar Conforme @ a Ley =e | QUINTO= Que LA VENDEDORA entrega el inmuable @ LA COMPRADORA! Junto con todas sus anexidades, usos, costumbres y servidumbres en a inmueble existente y a paz y salvo por todo concepto en especial de impuestos de valorizacion, [asas, _contribuciones, acueducto, alcantarilada, energia, efc., Por consiguiente seré de cargo de LA COMPRADORA los que sé causen a partir de la fecha de entrega del inmueble.— PRESENTE LA COMPRADORA: OLGA LUCIA SALAMANCA DELGADO, de las tGondigdiones cidiles manftnnai. saeia nomenclatura al Folio de Matricula nimero 608 — 925614. AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR: EI Suscrito notario hace constar que en cumplimiento de lo ordenado por el articulo Sexto (60) de la Ley doscientos |cincuenta y ocho (258), de mil novecientos noventa y seis (1.996), indagé tanto a fa vendedora como a la compradora sobre la existencia de matrimonio 0 de unién | marital o la vigencia de la sociedad conyugal y si el inmueble objeto del presenta contrato se encuentra afectado a vivienda familiar, a lo cual respondieron bajo Ta gravedad del juramento: 1) LA VENDEDORA MANIFIESTA QUE NO TIENE | AFECTADO EL INMUEBLE A VIVIENDA FAMILIAR EN RAZON A QUE | ADQUIRIO UN LOTE SIN CONSTRUCCION. - 2) LA COMPRADORA | MANIFIESTA QUE NO AFECTA EL INMUEBLE A VIVIENDA FAMILIAR POR | ADQUIRIRLO EN COMUNIDAD.— | RETENCION EN LA FUENTE . ARTICULOS 20 y 64 LEY 0075 de 1986. | $50,000.06, RECIBO NUMERO 474 DE SEPTIEMBRE 27 DE 2007——— |PRESENTARON LOS SIGUIENTES ~COMPROBANTES FISCALES:_| | DECLARACION DE IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO ANO GRAVABLE DE | 2,001, PREIMPRESO No. 2001001021601821697, DIRECCION DEL PREDIO | _ [GL 67 SUR No. 47 ~ 87, MATRICULA INMOBILIARIA NUMERO 092587%,—| | CEDULA GATASTRAL NUMERO 7755-65-52 AUTOAVALUO-$9°914.000; TOTAL A PAGAR $19.000.: ———————— — -VALORIZACION DIRECGION TECNICA FINANCIERA, SUBDIRECCION™| | TECNICA DE OPERACIONES CONSTANCIA DE ESTADO DE CUENTA No. | | 745288, HACE CONSTAR QUE EL PREDIO CL. 67 SUR No. ‘A JE~| | DEUDA PENDIENTE POR CONCEPTO DE VALORIZACION, VALIDO HASTA EL | 31 DE OCTUBRE DE 2.001, ADVERT a los otorgantes sobre la formalidad del registro de esta escritura en la Oficina correspondiente, dentro del término perentorio de dos (2) meses, contados a partir de la fecha de otorgamiento de esta esoritura y Tes indiqué que ‘su incumplimiento causard intereses moratorios por mes 0 fraccién de mes deLEIDO el presente instrumento publico por los ‘comparecientes manifestaron su conformidad con el contenido lo aprobaron en todas sus partes y en constancia de su asentimiento lo firman con el suscrito DERECHOS NOTARIALES: RESOLUCION 5839 de Diciembre 27 de 2.000. § 33.450.00. ENMENDADO “Doce (12)" SI VALE.- Afeua G. exbebre (Ll (Pi ARIA ANTONIA BARBOSA DE ORJ [CONe 2 EO:Es__(3) tepcera COPIA (FOTOCOPIA) Tomada de su original que se expide conforme al artiaule 79 del Decreto 960 de 1970 en __g__hojas ules, con destino a___CATASTRO eS