Titularización

¿Por qué invertir en titularización?

Invertimos en este tipo de financiamiento por que es una buena forma de obtener recursos y a
la vez conservar el activo que se utiliza para generar las inversiones.

Para este caso Titularizaremos las ganancias de nuestra empresa en un valor de 100.000 donde
tenemos como ventaja que en titularización no se paga impuestos

Para realizarlo se crea una bolsa de fidecomiso de titularización

Titularización
Contablemente
Es un activo o ingreso diferido, por cuanto el
activo a titularizar sale de los libros y recibe
un trato individual.
Calificación de riesgo
Depende de la calidad de los activos, es decir
del activo que se está titularizando según
estipulación en el contrato.
Ventajas impositivas
Una clara ventaja por su naturaleza es el no
pagar varios impuestos.
Emisión y garantías
Escritura Pública de Fideicomiso Mercantil de
Titularización.
Como garantía el fondo de titularización
Por incumplimiento
Responde el fondo de titularización, como
fideicomiso
Fuente de pago
El fondo de titularización como fideicomiso.
Tipos
Titularización de cartera
Titularización de inmobiliario
Titularización de flujos de fondos
Titularización de proyectos inmobiliarios
Riesgos empresariales del libro gerencia financiera y diagnostico estratégico Alberto Ortiz
Gómez

Capítulo 5

Gestión de riesgos empresariales

Riesgos empresariales en las relaciones de intercambio

Efectos de los riesgos sobre los objetivos empresariales

Proceso de administración de los riesgos empresariales

Riesgos de naturaleza jurídica

Resumen

Taller 5.1

Temas de reflexión

Taller 5.2

Desarrollo de competencias analíticas

Taller 5.3

Aplicación matemática de indicadores