bienvenidos al curso de derecho procesal civil en esta oportunidad vamos a desarrollar el tema

del proceso abreviado sabías que nuestro entorno nos encontramos frente a situaciones
vinculadas a conflictos sobre predios ya sea porque compramos una casa un bien mueble o
inmueble y los linderos no están bien definidos o porque después de la compra no nos
entregaron el título o porque el vecino construyó sobre nuestro predio o porque el estado
pretende construir por necesidad pública sobre nuestro bien o polvo que el propietario
utilizando un título anterior garantizó un préstamo todos estos temas los vamos a desarrollar
en la presente unidad que es el proceso abreviado el proceso abreviado es un proceso
intermedio de duración intermedia se trata de un proceso de conocimiento pero abreviado es
contencioso y es exclusiva de determinadas pretensiones porque el código procesal civil así lo
establece qué asuntos son los que se tramitan en esta vía el retracto título supletorio
responsabilidad civil de los jueces expropiación tercería entre otros quien es competente para
conocer un proceso abreviado incluye a la pretensión principal ojo hay que tener en cuenta
aquí que no sólo se debe demandar teniendo en cuenta la pretensión principal sino la
accesoria frutos productos y daños y otros conceptos dado que estamos hablando de bienes
eminentemente de carácter patrimonial cuando se trata de derechos reales es importante
tener en cuenta la cuantía como se establece la cuantía por muertes y qué es una es el 10 por
ciento de una uit el juez civil será competente cuando se traten de pretensiones o sobre
predios o derechos reales cuyo valor estimado sea mayor a 500 o herpes y el juez de paz
letrado cuando la pretensión sea entre 100 y 500 o herpes dado que si supera esta cantidad
obviamente se tramita en la vía de proceso abreviado y si se supera a 12 mil unidades de
referencia procesal será el proceso de conocimiento en este tipo de procesos también cabe la
reconvención pero ojo el artículo 904 190 del código procesal civil establece algunas
prohibiciones no procede la reconvención en el caso de retracto título supletorio prescripción
adquisitiva rectificación a la limitación de áreas responsabilidad civil de los jueces y tercería de
propiedad los plazos en el proceso abreviado son importantes a tener en cuenta si bien se
despliega toda la actividad probatoria como en el proceso de conocimiento los plazos se van
reduciendo por ejemplo tenéis que darse cuenta que el plazo para interponer las tasas
oposiciones ya no son de cinco días si no se reducen a tres días tal es así que por ejemplo para
emitir sentencia el jueves ya no tiene que utilizar 50 días sino 25 días y cinco días para pelar y
no días como lo señala el proceso de conocimiento qué asuntos se tramitan en esta vía
abreviada primero el retracto el ordenamiento civil concede el derecho de retracto a
determinadas personas es decir cualquiera no puede interponer un retracto no es decir
determinadas personas pueden subrogarse en el lugar del comprador quien todas las
estipulaciones del contrato de compraventa la cuantía se tiene en cuenta teniendo teniendo
principalmente el importe el juez de paz letrado conoce entre 100 500 o herpes y el juzgado
civil mayores a 500 o herpes la competencia también se establecerá por domicilio y el lugar del
bien cuál es la característica que es un derecho otorgado únicamente por ley gozan
determinadas personas y consiste en la subrogación de una persona en lugar del comprador la
improcedencia transcurrido 30 días de tener conocimiento de la transferencia si no hemos
interpuesto la demanda en este caso el juez de plano determinará la improcedencia la
legitimación activa recae sobre el copropietario es propietario el litigante y los propietarios en
conjunto y la legitimación pasiva en el enajenante y adquiriente existen requisitos adicionales
si el depósito de dinero equivalente a la pretensión recibida por el enajenante el título
supletorio ojo para título supletorio sólo caben en vez del título original ello porque nunca se
pide y documentos comprobatorios de la transferencia o porque han desaparecido tanto en
los casos de bienes o muebles por ejemplo no se caracteriza por el tema de la tradición se si no
necesita ninguna documentación de por medio pero los bienes inmuebles y es decir la
transferencia la regula el artículo 1949 del código civil y se busca tener un documento que lo
acredite es decir un título son competentes también en estos casos teniendo en cuenta la
cuantía el domicilio y la ubicación del bien quién tendrá legitimación para interponer una
acción el propietario que carece de título de propiedad interviene el ministerio público cuando
la demanda se dirige contra persona indeterminada o incierta en estos casos también al
artículo 505 para el título supletorio nos ponen algunos requisitos adicionales por ejemplo la
descripción del bien la necesidad de testigos y una descripción de carácter general en relación
al bien la prescripción adquisitiva de dominio la usucapión es otra de las materias que se
desarrollan en el proceso abreviado es la que adquiere el derecho de propiedad por el
transcurso del tiempo mediante la posición no viciada y continua de forma pacífica la
prescripción puede ser sobre bienes muebles o sobre bienes inmuebles la diferencia está en
los plazos es corta por ejemplo en el caso de los bienes inmuebles cuando la propiedad se
adquiere por cinco años mediante posesión continua pacífica y pública y siempre que medie
justo título y buena fe si no me dejó este título obviamente nos encontraremos en un plazo
mucho más amplio diez años en el caso de la prescripción adquisitiva de los bienes muebles los
plazos se acortan si se adquiere a los dos años mediante la posición continua pacífica pública
con propietarios y de buena fe es decir la buena fue la característica que determina en este
tipo de procesos la posesión en concepto de dueño es decir no necesita ser propietario para la
prescripción adquisitiva es suficiente ser posesionario pero como si tú fueras un dueño existen
requisitos adicionales pues si estos requisitos adicionales están orientados a determinar
principalmente las características del bien para ello intervendrá también aquí el apoyo de un
arquitecto o un ingeniero que tendrá que determinar la descripción de la edificación la
memoria descriptiva los planos certificados municipales y otros la rectificación de limitación de
áreas o linderos en este tipo de procesos es importante tener en cuenta que se trata de una
pretensión eminentemente declarativa es decir mediante sentencias se debe despejar el
estado de incertidumbre respecto al área o lindero de un determinado terreno que se
encuentra junto o contigo sin embargo la legislación también ha previsto establecer una
rectificación o delimitación de áreas ya sea por mutuo acuerdo procedimiento notarial o
procedimiento judicial el mutuo acuerdo sabemos nos sentamos con el propio con el
propietario o colindante conversamos y determinamos obviamente la precisión de las áreas o
linderos existe un procedimiento notarial si si lo tramitamos como proceso no contencioso
siempre que el área sea menor o igual al registrado en la partida y nos vamos a un
procedimiento judicial si se tramita obviamente según lo dispuesto en el artículo 500 cuanto
pueda 4 cuando exista superposición de las áreas y de los linderos existen requisitos generales
que los terrenos pertenezcan a distintos propietarios que los terrenos sean continuos y que la
continuidad afecte a dos previos rústicos dado que la acción de deslinde no es para dividir
predios urbanos y que medie confusión respecto a los límites existen requisitos especiales y de
carácter documental declarativo y de inspección judicial el emplazamiento el auto admisorio
de la demanda el juez dispondrá en el extracto obviamente éste se ha realizado a través de
una publicación en el diario no sólo es trasladar la demanda hacia la demandado el ministerio
público va a intervenir si emitiendo un dictamen cuando existe una persona indeterminado
incierta respecto al bien que se pretende establecer obviamente el área del lindero y se le ve
en consulta cuando el ministerio público emitió un dictamen contradictoria a la petición hasta
la pretensión demandada y la demanda no sea apelada la responsabilidad de la civil de los
jueces también se tramita en la vía abreviada es decir al respecto existen dos teorías una que
los jueces tienen responsabilidad y otras que no la tienen si se le atribuye responsabilidad el
juez puede incurrir en conducta lo dice el artículo 510 del código procesal civil puede ser
dolosa cuando comete falsedad o fraude o deniega la administración de justicia y es culposa o
a través de la culpa inexcusable cuando se comete un grave error de derecho en el ejercicio de
su función quienes son competentes el juez civil o el juez mixto en el caso de jueces
propiamente dichos vocales de la corte superior y vocales de la corte suprema están obligados
al resarcimiento si existe una obligación solidaria juntamente con el estado interviene el
ministerio públicos y quien tiene que emitir dictamen antes que se califica la demanda se
agotan los medios impugnatorios y genera una indemnización y el plazo obviamente tenemos
tres meses desde que se ha emitido la sentencia y ésta está consentida y ejecutoriada la
expropiación es un proceso también esto se va a regir por la por el marco de la ley general de
expropiaciones que consiste en la forzosa del derecho de propiedad a favor del estado y previo
pago del justiprecio + compensación por el eventual daño fuera de los requisitos del 424 425
existen otros tantos que también se señala claramente en la normativa civil por ejemplo la
copia autenticada de los asientos registrales el certificado de consignación de la indemnización
justipreciada documentos técnicos de identificación y evaluación del bien la tasación la
compensación debidamente documentada y la comunicación respecto al monto
indemnizatorio que ha de pagarse en este caso por la disposición del bien la contestación debe
tener requisitos importantes yo contesto si encuentro que la caducidad del derecho ha sido
establecida es decir seis meses de publicado notificada la disposición legal es nulo ilegal o
inadmisible o existe una disconformidad respecto a la tasación comercial actual de lo contrario
no puedo establecer obviamente una contestó una contestación la reconvención cabe cuando
por ejemplo el tema de la expropiación sólo se realiza del suelo sin tener en cuenta
conjuntamente el sobre suelo o subsuelo en la ejecución de la sentencia se exigirá al
demandante o al demandado la devolución de la diferencia entre el mundo en el monto
indemnizado y el pago efectuado por el sujeto activo la tercería de propiedad es muy común
este tipo de procesos abreviados dado que consiste en la oposición respecto a la ejecución de
una medida cautelar por parte de un tercero que es propietario de un bien ya quien se le
denomina tercerista y principalmente existe aquí fundamentalmente hay que tener en cuenta
el tema del plazo es decir nosotros podemos interponer una tercería de propiedad antes del
remate del bien ojo y cuáles son los efectos suspender el proceso principal de ejecución de
obligación de dar sumas de dinero cuando entramos a la práctica hay que tener en cuenta por
ejemplo si una persona compra un determinado bien aquí sebastián ellas bien compraron un
bien juan diego compró obviamente la propiedad pero desconocido una inscripción registral
fallece sebastián y obviamente deja testamento legal a favor de la esposa e hijos quienes se
inscriben sobre el predio ya existente sin embargo la pregunta es cabe la prescripción
adquisitiva de dominio respecto a los primeros propietarios pues sí teniendo en cuenta las
características principalmente del artículo 505 del código procesal civil podemos concluir
señalando que el proceso abreviado es un proceso de duración intermedia y es exclusiva de
determinadas pretensiones si bien se admite la reconvención también existen prohibiciones
expresas señaladas por nuestro código procesal civil y en cada una de las materias debe
tenerse presente los requisitos especiales a fin de que la demanda prospere y el ministerio
público intervendrá cuando el emplazado es persona indeterminada o incierta