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FACILITADOR: Participante
Prof. Saúl Velásquez José E, Cachutt
C.I: 9.920.210
19 Mayo, 2021
Índice
Introducción…………………………………………………………….pag 3
Evaluación Financiera………………………………………………….pag 4
Evaluación Económica…………………………………………………pag 6
Evaluación Social…………………………………………………….pag 10
Definición de Riesgo…………………………………………………pag 11
Conclusión……………………………………………………………pag 12
Bibliografía…………………………………………………………...pag 15
Introducción
Los criterios de inversión son las reglas a través de las cuáles un inversor basa sus
decisiones de inversión. Si bien es cierto, que no existe una teoría perfecta respecto a
la hoja de ruta que hay que seguir para realizar una inversión rentable, existen
métodos de análisis que permiten tener más información respecto a la viabilidad de
esa inversión. Todas estas pautas son algunas de las ideas que hay que seguir y
analizar para valorar si una inversión puede ser rentable o no. Asimismo, es muy
importante saber transmitir el modelo de negocio a los potenciales clientes en la fase
inicial del proyecto, además de la visión y misión del negocio. Con esta premisa, los
potenciales clientes se identificarán mucho más con el proyecto de inversión y con su
filosofía.
Evaluación Financiera
Evaluación con fines de lucro, o de tipo empresarial, que tiene por objeto medir la
eficiencia del capital social aportado para financiar un proyecto. Se le denominará
indistintamente como evaluación financiera, evaluación del capital social o
evaluación del empresario. Se hablará de evaluación financiera cuando el empresario
centra su principal interés en determinar la rentabilidad del Capital Social.
El punto de equilibrio.
Los gastos o costos fijos, a veces llamados también gastos generales, son los que
no varían mucho de mes a mes. Incluyen la renta, seguros, servicios públicos y la
suscripción al alojamiento de su sitio web, etc.
Ingresos por ventas es el total de dinero por ventas que ingresan en su negocio
cada mes o año. Para llevar a cabo un análisis válido del punto de equilibrio, su
proyección debe basarse en el volumen de negocios que realmente espera tener, y no
en lo que necesita para lograr una buena ganancia.
La Rentabilidad:
Para Sánchez (2002) la rentabilidad es una noción que se aplica a toda acción
económica en la que se movilizan medios materiales, humanos y financieros con el
fin de obtener ciertos resultados. En la literatura económica, aunque el término se
utiliza de forma muy variada y son muchas las aproximaciones doctrinales que
inciden en una u otra faceta de la misma, en sentido general se denomina rentabilidad
a la medida del rendimiento que en un determinado periodo de tiempo producen los
capitales utilizados en el mismo.
En términos más concisos, la rentabilidad es uno de los objetivos que se traza toda
empresa para conocer el rendimiento de lo invertido al realizar una serie de
actividades en un determinado período de tiempo. Se puede definir además, como el
resultado de las decisiones que toma la administración de una empresa.
Capacidad de Endeudamiento
Es el capital máximo por el que una persona se puede endeudar sin poner en
peligro su integridad financiera. Los expertos calculan que el límite de capacidad de
endeudamiento es entre un 35% y 40% de los ingresos netos mensuales. Es decir, el
resultado de la resta de los ingresos totales y los gastos fijos en un mes. Una forma de
conocer con exactitud nuestra capacidad de pago es saber cuáles son todos los
ingresos y gastos fijos que tenemos cada mes. Entre los gastos fijos se puede
considerar el alquiler o crédito hipotecario, alimentación, transporte, educación, entre
otros. También pueden existir gastos variables como vacaciones, entretenimiento,
regalos o aspectos extras como fechas especiales que pueden ser considerados. Una
vez que se conocen los montos, se restan los gastos de los ingresos. El resultado se
multiplica por el 40% y la cifra que queda representa el monto que se puede destinar
a una deuda.
La Liquidez
La liquidez financiera de una empresa es la capacidad que tiene una entidad para
obtener dinero en efectivo y así hacer frente a sus obligaciones a corto plazo. En otras
palabras, es la facilidad con la que un activo puede convertirse en dinero en efectivo.
Hay que recordar que en términos económicos, la liquidez representa la cualidad de
los activos para ser convertidos en dinero efectivo de forma inmediata sin pérdida
significativa de su valor. De tal manera que cuanto más fácil es convertir un activo en
dinero se dice que es más líquido.
No hay que confundir la liquidez financiera con la solvencia de una empresa, que
es la capacidad de un negocio para generar fondos con los que hacer frente a sus
obligaciones de pago en las condiciones y plazos pactados con terceros.
Evaluación Económica
-El valor del dinero en el tiempo: es preferible tener una cantidad de dinero ahora que
la misma en el futuro. El dueño de un recurso financiero se le tiene que pagar algo
para que prescinda de ese recurso, en el caso del ahorrista, es la tasa de interés, en el
caso del inversionista la tasa de rendimiento o de retorno.
-El dilema entre la preferencia por la liquidez y la necesidad de invertir para realizar
ganancias: el ser humano prefiere tener dinero en efectivo, pero sacrifica liquidez con
la esperanza de ganar interés o utilidades.
-El ciclo de los negocios: el inversionista prudente no debe esperar que la economía
siga siempre igual. El nivel de los negocios de una empresa o inversionista puede
variar respondiendo a fuerzas económicas locales, regionales, nacionales o
mundiales. Algunos se ven favorecidos en tiempos de bonanzas y otros prosperan en
tiempos de dificultad.
-El impacto debe reflejar cambios para la colectividad en su conjunto, lo que implica
excluir las meras transferencias entre ese conjunto, ya que no representan impactos
sobre recursos reales.
Desarrollo tecnológico: Está orientado a indicar los beneficios que representa para el
país la utilización de la tecnología propuesta para el proyecto.
Evaluación Social
Según aulafacil.com (2008), “al realizar una evaluación social de un proyecto, se
miden los efectos indirectos que se tendrán con la implementación del proyecto”. La
evaluación social constituye la verdadera manera de medir la rentabilidad para la
sociedad de la realización de un proyecto. En este análisis se incluyen todos aquellos
aspectos que no tienen valoración clara en el mercado o que simplemente no pueden
ser apropiados por el proyecto. La evaluación social estudia y mide el aporte neto de
éste al bienestar nacional. Los beneficios intangibles, si bien no se pueden cuantificar
monetariamente, deben considerarse cualitativamente, especialmente considerando
los cambios en el estado de bienestar que se produzca en la comunidad. A la vez, las
externalidades se refieren a aquellos efectos positivos o negativos que superan a la
institución inversora.
Un último punto es el del análisis de riego que se tiene que tomar antes de poder
analizar el riesgo en su proyecto, debe reconocer que el riesgo va a suceder en su
proyecto. Al planificar los riesgos, comienza el proceso de saber cómo identificar,
monitorear y cerrar los riesgos cuando aparecen en su proyecto.
REFERENCIAS: