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ENSAYO UNIDAD I:
PROYECTO DE INVERSIÓN
FACILITADOR: PARTICIPANTE:
Prof. Saúl Velásquez José E, Cachutt R
C.I: 9.920.210
Eudelyn, Mendoza
C.I; 27.664.482
28 Abril, 2021
Índice
Introducción……………………………………………………………pag 3
Definición de proyectos………………………………...……………..pag 7
Parámetros económicos……………………………..……………….pag 8
Conclusión…………………………………………….…..…pag12- 13-14
Bibliografía………………………….................................................pag 15
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Introducción:
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Los Proyectos de Inversión:
Son aquellos que requieren recursos para su ejecución y que son evaluados
financieramente para ver su factibilidad económica, contrastados con la viabilidad
técnica, ambiental, social y jurídica. Un proyecto de inversión es aquel que necesita
de una inyección de recursos para concretarse. Por lo tanto, antes de llevarse a cabo
es pertinente evaluarlo, estableciendo tres posibles escenarios; hacerlo, no hacerlo, o
postergarlo.
Desde construir un edificio para albergar bodegas, oficinas, o una nueva planta
para una empresa, siempre traerá impactos por sobre lo económico; en lo ambiental,
social, o jurídico. Es por ello, que al evaluar su factibilidad, no es suficiente quedarse
con un VAN positivo. También es necesario saber qué repercusiones podría traer el
proyecto en el lugar donde se emplazará, en la comunidad, en el medioambiente y
también, si éste cumple con la normativa legal vigente. Si todo lo anterior no es
viable, su positiva evaluación económica no será suficiente y terminará por ser un
proyecto con un deceso seguro.
Tal como su nombre lo indica, estos proyectos constituyen una inversión, por lo
tanto, una oportunidad para rentabilizar más. Son proyectos que apalancan recursos y
hacen a una empresa más competitiva. Por ello, las fuentes de financiamiento son
diversas, entre las que se encuentran:
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empresas que están en pleno crecimiento y que lo único que necesitan para ganar más
dinero es un poco de apalancamiento.
Propietarios: El dueño del negocio puede ser quien financie el proyecto de inversión,
si es que su intención es aumentar su patrimonio en un nivel superior.
Postergarlo: El proyecto cumple con las condiciones para llevarlo a cabo, sin
embargo, no es pertinente ejecutarlo en el plazo planificado, por alguna razón
relacionada con el entorno económico, el estado social (una pandemia, por ejemplo),
o bien, se está en transición de cambios políticos importantes. El proyecto es bueno,
pero por cuestiones de la contingencia, es mejor postergarlo durante un tiempo.
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Formulación del Proyecto
Los proyectos nacen siendo únicos en unos periodos de tiempo concretos y con
unos requisitos específicos. La selección de la información que gestionemos en ellos
será clave para recoger los frutos que se siembren. Y el cómo gestionar esos datos,
dará la calidad del resultado final. Y es que en definitiva la formulación del proyecto
debe responder a una problemática planteada cuya solución satisface una necesidad
puntual. Elaborar así un plan de trabajo con el propósito de alcanzar ese objetivo.
Al detectar unos objetivos concretos, se debe dar unos valores medibles con los
que hacer una evaluación más exhaustiva cuando se recojan resultados. Así funciona
la formulación de proyectos, pensando también en la evaluación.
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A continuación se muestran las cinco etapas fundamentales para evaluar un
proyecto de inversión. Aunque algunos manuales se centran en indicadores
económicos y financieros, se cree que existen más cosas importantes en las
inversiones. Cuantificar es importante, pero muchas cosas no pueden cuantificarse y
el análisis ha de ser detallado. En cualquier caso, en lo que sigue se muestran las
etapas que son indispensables para evaluar bien un proyecto de inversión:
Esta etapa es de carácter cualitativo y en ella, es necesario describir los contras del
proyecto de inversión y los problemas que pueden surgir. Por ejemplo, en un
restaurante el problema puede ser el crecimiento de la demanda que no se puede
responder de forma adecuada con los equipamientos instalados en la cocina, o en una
librería, la apertura de un local separado para vender revistas y periódicos, de manera
de no afectar el posicionamiento logrado. Así, el proyecto de inversión, será en
consecuencia una solución al problema identificado.
2. Estudio de mercado
Es muy importante ya que permite para analizar si hay demanda potencial para
que el proyecto sea sostenible en el tiempo y dé los beneficios que se esperan. La
profundidad del análisis estará definida por el capital dispuesto para invertir y la
complejidad del proyecto. Mientras que la venta de un producto mediante
ecommerce podrá no requerir más que una breve estimación de aumentos de pedidos
en base a su demanda a través de la marca y la publicidad generada. Por el contrario,
la apertura de una fábrica de madera con importantes inversiones en planta y
maquinaria va a precisar un análisis de mercado completo.
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3. Análisis técnico del producto, fabricación y/o proceso de venta
Por ejemplo, si se evalúa una empresa que fabrica móviles, habrá que estudiar el
proceso de fabricación, los componentes, cómo es la fábrica, cómo se empaquetan,
cual es la cualificación del personal requerido para trabajar allí y su coste, cómo
funciona el dispositivo, etc.
4. Parámetros económicos:
-Valor Actual Neto (VAN), que permite equiparar a valor presente el flujo de fondos.
-Tasa Interna de Retorno (TIR), que indica la rentabilidad intrínseca del proyecto.
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5. Comparación de resultados y análisis de expectativas.
Factibilidad Económica
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Costos: Debe presentarse la estructura de los costos contemplando costos fijos y
variables.
Factibilidad financiera
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Factibilidad legal
Los pasos para realizar el análisis de la factibilidad legal son similares a los de
otras como la política o la técnica. En este caso, el objetivo son las leyes y en ellas
hay que centrarse.
A continuación, una vez esté clara toda la información jurídica, hay que realizar
un informe. En él se comprobará que el proyecto cumple con todos los requisitos
legales necesarios. De no ser así, se plantearán las posibles soluciones o alternativas.
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Conclusiones:
Para realizar un proyecto de inversión se deben tener en cuenta una serie de pasos
para su elaboración, así mismo se establece que la presentación de proyectos de
inversión se diferencia metodológicamente entre las empresas privadas y públicas ya
que generalmente para estas últimas se establecen criterios y formatos estándar
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Estos proyectos constituyen una inversión es por ello que se debe acudir a las
principales fuentes de financiamiento tales como bancos si dicha empresa tiene un
historial de rentabilidad en positivo y en aumento, también tenemos los inversionistas
quienes analizaran si dicho proyecto es viable para sus beneficios e intereses, por
ultimo están los propietarios quienes analizaran si es factible aumentar su patrimonio
a un nivel superior. Estas fuentes de financiamientos luego de haber realizado una
exhautuosa evaluación descrita del proyecto de inversión decidirán si hacer, no hacer
o postergarlo.
También que factibilidad técnica, económica, financiera y legal hay para poner en
marcha y mantener, para justificar las ganancias que se van a generar, la elaboración
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de una lista de todos los ingresos y egresos de fondos que se espera produzca el
proyecto, ordenamos en forma cronológica.
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Bibliografía:
http://www.promonegocios.net/proyecto/concepto-proyecto.html
http://www.gestiopolis.com/canales/financiera/articulos/47/siyno.htm
http://www.gestiopolis.com/canales/financiera/articulos/42/inversionesplan.htm
http://www.gestiopolis.com/canales/financiera/articulos/32/donde.htm
http://www.gestiopolis.com/canales3/fin/finproinv.htm
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