Final Administracion de La Construccion

ADMINISTRACION DE LA
CONSTRUCCION.
Felipe Múnera Arroyave.
Facultad de Arquitectura e Ingeniería

Programa de Arquitectura
Medellin, Colombia
2020
PROGRAMA DE ARQUITECTURA
ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
PROFESOR: ARQ. LUIS JAVIER SIERRA A
PARAMETROS DE ENTREGA – TRABAJO FINAL
Objetivo. Diseñar y aplicar algunos de los principales elementos de la administración de un

proyecto arquitectónico asumido (construido o por construir) en un sitio específico y con
unas características definidas. Deberá contener al menos los siguientes componentes:
 Información general del proyecto asumido – Localización, Programa arquitectónico,

características técnicas y constructivas.
 Presupuesto de obra (500’ < X < 1000’) – Capítulos, subcapítulos, actividades –
cantidades de obra. Si no disponen de esta información, pueden realizar un
presupuesto esquemático con los componentes descritos.
 Programación de obra (6 meses < X < 12 meses) - Diagrama de Gantt y Red. – ya sea
que consigan la información, o realicen una Gantt simplificado.
 Plan de trabajo (Con los componentes vistos en clase)
 Formato de póliza todo riesgo con cubrimiento en tiempo y dinero para el respectivo
proyecto
 Modelos de Actas de Obra diligenciadas – Mínimo 3 (Vecindad, inicio de obra,
entrega parcial de obra, liquidación de obra...)
 Formato de contrato diligenciado (Libre elección)
 Formatos de Control diligenciados (Mínimo 2)
 Bibliografía y/o Cibergrafía
Conformación de grupos de hasta 3 personas.

El trabajo se deberá entregar en digital, hasta el sábado 21 de noviembre.
Formato PDF tamaño carta. Archivo de tamaño reducido.
Los sábados 7 y 14 de noviembre estaré conectado de 8:00 a 10:00 am, para quienes
requieran algún tipo de asesoría frente al trabajo.
Las Inquietudes que tengan, las pueden consultar vía correo electrónico.
1. DESCRIPCION DEL PROYECTO.
DISEÑO: Felipe Munera A.
COSTOS DIRECTOS EDIFICACIÓN (D): $ 858.827.876,21

GASTOS DE ADMINISTRACIÓN (A): $ 6.500.000,00
IMPREVISTOS (I): $ 40.896.565,53
TOTAL PRESUPUESTO (EDIFICACIÓN): $ 906.224.441,75
ÁREA CONSTRUIDA EDIFICACIÓN (M²) : 627,4

VALOR/M² EDIFICACIÓN: $ 1.368.933,61
FECHA PREVISTA DE INICIO: 21/11/2020

FECHA PREVISTA DE TERMINACION: 31/05/2021
FECHA ACTUAL: 21/11/2020

2. PRESUPUESTO DE OBRA (A.P.U., CAPITULOS, SUPCAPITULOS, ACTIVIDADES).
CAPÍTULOS DE PRESUPUESTO
ENERO DE 2018
Código Nombre Total % Inc.
0010000 EXCAVACIONES Y LLENOS (PRELIMINARES) $ 43.067.927,0 5,01%

0020000 FUNDACIONES Y MUROS DE CONTENCIÓN $ 8.722.173,1 1,02%
0030000 ESTRUCTURAS $ 103.789.409,0 12,09%
0040000 ACERO $ 90.680.335,0 10,56%
MAMPOSTERIA Y OTROS ELEMENTOS DE LA
0050000 6,12%
MAMPOSTERIA $ 52.578.185,0
0060000 IMPERMEABILIZACIONES Y FILTROS $ 8.089.883,0 0,94%
0070000 INSTALACIONES ELECTRICAS $ 5.400.069,0 0,63%
0080000 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 2.967.989,0 0,35%
0090000 PUERTAS Y CERRADURAS $ 8.752.200,0 1,02%
0100000 REVOQUES Y PAÑETES $ 134.194.184,0 15,63%
0110000 PISOS - ENCHAPES Y ZOCALOS $ 62.952.678,0 7,33%
0120000 CARPINTERIA $ 77.762.832,0 9,05%
0130000 PINTURA Y ENLUCIDOS $ 28.286.285,3 3,29%
0140000 APARATOS SANITARIOS $ 9.129.630,0 1,06%
0150000 EQUIPOS ESPECIALES $ 2.107.422,0 0,25%
0160000 ASEO Y OBRAS EXTERIORES $ 4.464.308,3 0,52%
0170000 HERRAMIENTA Y EQUIPOS $ 16.952.900,0 1,97%
0180000 OBRAS PROVISIONALES $ 8.684.366,0 1,01%
0190000 GASTOS GENERALES $ 149.348.535,0 17,39%
0,00%
SUBTOTAL $ 817.931.310,7 95,24%
IMPREVISTOS 0. 5% $ 40.896.565,5 4,76%
TOTAL PRESUPUESTO COSTOS DIRECTOS ($) 100%
$ 858.827.876,2
TOTAL AREA CONSTRUIDA (m2) = 627,37
TOTAL COSTO (m2) DE AREA CONSTRUIDA =
$ 1.368.933,6
2.1
ANALISÍS DE PRECIOS UNITARIOS (A.PU.)

JUNIO DE 2019
Item Insumo Nombre Und Cantidad Desperd. Precio Iva Total
0012511 Señalización con avisos und 15,000

0012511 00034 señalización 1,000 ,000 $ 81.000,0 $ 0,0 $ 81.000
,000 % de Herramienta $0
TOTAL $ 81.000
012512 C as et a en madera( 2 4 m2 ) gb 1,00 $ 3.617.961

10380 teja ond. eternit # 8 gris und 12,00 $ 70.966,00 0 $ 851.592
20008 piedra m3 4,80 $ 56.376,00 0 $ 270.605
20095 concr.3500 psi (TMN 1 pulg ) premez m3 2,33 5 $ 450.295,00 0 $ 1.101.647
20366 arenilla triturada m3 1,20 1 $ 8.362,00 0 $ 10.135
21559 clavo corriente 2 pulg lb 1,00 10 $ 2.344,00 0 $ 2.578
23862 can 2x8pulg mad.comun sin cep.(3m) und 16,00 1 $ 13.200,00 0 $ 213.312
23898 telera 135cmx90cm mad.comun sin cep. und 32,00 1 $ 17.000,00 0 $ 549.440
28506 media telera135x45cm mad.comun sin cep. und 16,00 1 $ 8.500,00 0 $ 137.360
60033 oficial de 2a obra negra h 24,00 $ 6.263,91 0 $ 150.334
60038 ayudante entendido h 48,00 $ 6.263,91 0 $ 300.668
80004 tpte agregados m3/km m3 6,00 $ 1.500,00 0 $ 9.000
5 % de Herramienta $ 21.291
012514 Baño prov.para obreros (4m2) gb 1,00 $ 1.406.414

10380 teja ond. eternit # 8 gris und 2,00 1 $ 70.966,0 $ 0,0 $ 143.351
15576 sanitario báltico con fluxometro und 1,00 1 $ 267.155,0 $ 0,0 $ 269.827
20008 piedra m3 0,80 $ 56.376,0 $ 0,0 $ 45.101
20087 concr.2500 psi (TMN 3/8 ) premez. m3 0,40 5 $ 407.100,0 $ 0,0 $ 170.982
20107 mortero 1:7 en obra m3 ,48300 5,000 $ 201.468,4 $ 0,0 $ 102.175
20148 lad.perf.hzontal liso 10-20-40 und 230,000 2,000 $ 1.165,0 $ 0,0 $ 273.309
20366 arenilla triturada m3 0,2 1,000 $ 8.362,0 $ 0,0 $ 1.689
21654 codo 90°-1/4 cxc 4 pulg pavco und 1 $ 12.643,0 $ 0,0 $ 12.643
22023 sifon c/tapon 1.1/2 pulg sanitaria pav und 1,00 $ 5.450,0 $ 0,0 $ 5.450
22257 tub.concr.u.m. 4 pulg ind.dique m 20,000 $ 7.621,0 $ 0,0 $ 152.420
60033 oficial de 2a obra negra h 16,000 $ 6.263,9 $ 0,0 $ 100.223
60038 ayudante entendido h 16 $ 6.263,9 $ 0,0 $ 100.223
61194 m.de o.inst.sanitarios und 1 $ 18.677,9 $ 0,0 $ 18.678
012516 Instal.prov.linea telefonica und 1,00 $ 150.000

20077 linea telefonica und 1,00 $ 150.000,0 $ 0,0 $ 150.000
5 % de Herramienta $0
012518 Cerram.prov.alambre de pua m 1,00 $ 4.443

10110 alb.de puas de 12 1/2 x 350-35.4kg kg 0,20 5 $ 4.700,0 $ 0,0 $ 987
21681 grapas galv. tipo grillete 3/4*12 kg 0,05 10 $ 3.202,0 $ 0,0 $ 176
5 % de Herramienta $ 148
0012523 Cerramiento provisional tela zaran ml 370,000

0012523 21559 clavo corriente 2 pulg lb ,8000 ,000 $ 2.088,0 $ 0,0 $ 1.670
0012523 22476 tela verde cerramiento m2 2,1000 ,000 $ 1.680,0 $ 0,0 $ 3.528
0012523 23844 larguero 2x4pulg mad.comun sin cep.(3m) und 1,1000 ,000 $ 3.900,0 $ 0,0 $ 4.290
0012523 24786 tabla cativo de 1x12x12 ml 1,2000 ,000 $ 12.000,0 $ 0,0 $ 14.400
0012523 62192 m.o. cerramiento provisional ml 1,000 ,000 $ 4.100,0 $ 0,0 $ 4.100
TOTAL $ 27.988
0012526 Dotación equipo de oficina gl 1,000

0012526 90120 Dotación equipos de oficina gl 1,000 ,000 $ 6.500.000,0 $ 0,0 $ 6.500.000
TOTAL $ 6.500.000
014010 Descapote a maquina m3 1,00 $ 16.152

60039 ayudante raso h 0,06 $ 5.294,8 $ 0,0 $ 318
70988 buld.rip.standar cater d8k-76v h ,06000 $ 263.650,0 $ 0,0 $ 15.819
5,000 % de Herramienta $ 15
0014011 Levantamiento topográfico día 5,000

0014011 21559 clavo corriente 2 pulg lb 1,000 10,000 $ 2.088,0 $ 0,0 $ 2.297
0014011 62083 comision topografica dia 1,000 ,000 $ 300.000,0 $ 0,0 $ 300.000
TOTAL $ 302.297
014012 Localizacion y replanteo dia 1 $ 322.344
21559 clavo corriente 2 pulg lb 1 $ 2.344,0 $ 0,0 $ 2.344
62083 comision topografica dia 1 320000 0 $ 320.000
5 % de Herramienta $0
014046 Exc. manual(incluye botada) m3 1 $ 57.342

60038 ayudante entendido h 5,00 $ 6.263,9 $ 0,0 $ 31.320
60590 m.de o.cargue en volq.y botada escomb m3 1,00 $ 7.855,4 $ 0,0 $ 7.855
5,000 % de Herramienta $ 2.732
015052 Lleno en concreto simple m3 1,000 $ 522.101

20087 concr.2500 psi (TMN 3/8 ) premez. m3 1,000 10,000 $ 407.100,0 $ 0,0 $ 447.810
015054 Lleno en concreto ciclopeo m3 1,000 $ 392.585

20008 piedra m3 ,3000 5,000 $ 56.376,0 $ 0,0 $ 17.758
20087 concr.2500 psi (TMN 3/8 ) premez. m3 ,7000 5,000 $ 407.100,0 $ 0,0 $ 299.219
60996 m.de o.acarreo int.mat.de lleno 40 ml m3 0,315 $ 7.071,5 $ 0,0 $ 2.228
61963 acarreo int.mezclas m3 0,735 $ 8.864,1 $ 0,0 $ 6.515
61995 m.de o.vaciado conc.ciclopeo m3 1 $ 54.435,7 $ 0,0 $ 54.436
71667 vibrador electrico h 0,72 $ 3.540,0 $ 0,0 $ 2.549
80004 tpte agregados m3/km m3 0,315 3,000 $ 1.500,0 $ 0,0 $ 487
80195 tpte concr.mezc.m3/km m3 0,735 $ 8.698,6 $ 0,0 $ 6.393
015056 Lleno manual en arenilla m3 1,000 $ 31.498

20366 arenilla triturada m3 1,000 30,000 $ 8.362,0 $ 0,0 $ 10.871
61994 m.de o.lleno man.en arenilla m3 1,000 $ 8.095,2 $ 0,0 $ 8.095
71098 vibrocomp.gasol.(rana) liviano día ,5000 $ 20.400,0 $ 0,0 $ 10.200
80004 tpte agregados m3/km m3 1,3000 $ 1.500,0 $ 0,0 $ 1.950
021014 Concreto en cimientos m3 1,00 $ 541.402

20094 concr.3000 psi (TMN 1 pulg ) prem m3 1,00 8 $ 389.502,0 $ 0,0 $ 420.662
23874 tabla 2cmx10pulg mad.comun sin cep.(3m) m 4,00 3 $ 18.000,0 $ 0,0 $ 74.160
021060 Concr.en vigas de amarre fund. m3 1,00 $ 518.321

20094 concr.3000 psi (TMN 1 pulg ) prem m3 1,00 7 $ 389.502,0 $ 0,0 $ 416.767
61140 m.de o.vigas fund(form-vac-des m3 1,00 $ 94.439,9 $ 0,0 $ 94.440
064018 Columna conc.3000 psi 40x50 m 1,00 $ 128.873

20094 concr.3000 psi (TMN 1 pulg ) prem m3 ,2000 10,000 $ 389.502,0 $ 0,0 $ 85.690
20429 Antisol blanco sika (20 kg) kg 1,13000 $ 3.014,5 $ 0,0 $ 3.406
21683 acpm gal ,2000 $ 7.892,0 $ 0,0 $ 1.578
22471 parafina kg ,62000 $ 7.900,0 $ 0,0 $ 4.898
60947 construc.colum.>30x30 m 1 $ 19.184,9 $ 0,0 $ 19.185
61963 acarreo int.mezclas m3 0,22 $ 8.864,1 $ 0,0 $ 1.950
71273 chapeta tensora 3/8 cuña día 5,00 $ 156,0 $ 0,0 $ 780
71337 tapa colum.2.4x0.50 metal. día 2,08 $ 2.941,0 $ 0,0 $ 6.117
71360 tensor de 3/8 día 5,00 $ 132,0 $ 0,0 $ 660
71362 cuña en t form.columna día 6,50 $ 34,0 $ 0,0 $ 221
80195 tpte concr.mezc.m3/km m3 0,22 $ 8.698,6 $ 0,0 $ 1.914
063062 Losas macizas(e=15cm-elevada) m2 1,000 $ 143.073
20094 concr.3000 psi (TMN 1 pulg ) prem m3 ,15000 10,000 389502,000 ,000 $ 64.268
60032 oficial de 1a obra negra h 4,6 7717,66000 ,000 $ 35.501
60038 ayudante entendido h 4,6 6263,91000 ,000 $ 28.814
71247 can hasta 2.80 m m.c. día 2,90 284,58000 ,000 $ 825
71315 telera en madera 0.45x1.35 día 5,000 276,000 ,000 $ 1.380
71317 telera en madera 0.90x1.35 día 7,2000 326,000 ,000 $ 2.347
71388 vigas metalicas de 3m día 2,8 651,92000 ,000 $ 1.825
71404 taco metal.largos 4.50 mts día 2,5 750,000 ,000 $ 1.875
71519 malacate 2000 lb día 0,03 71400,000 ,000 $ 1.785
71667 vibrador electrico h ,4000 3540,000 ,000 $ 1.416
021063 Vigas amarre inferior 20*20 m 1 $ 28.232

20094 concr.3000 psi (TMN 1 pulg ) prem m3 0,04 7 389502,000 ,000 $ 16.671
23874 tabla 2cmx10pulg mad.comun sin cep.(3m) m ,4000 3,000 18000,000 ,000 $ 7.416
60032 oficial de 1a obra negra h ,24000 7717,66000 ,000 $ 1.852
71667 vibrador electrico h 0,03 3540,000 ,000 $ 106
049010 Columnas en ladr.15*20*40 m 1,000 $ 36.045

20092 concr.2000 psi (TMN 1 pulg ) preme m3 0,032 10,000 382230,000 ,000 $ 13.454
20105 mortero 1:5 en obra m3 0,001 10 244148,17000 ,000 $ 269
20149 lad.perf.hzontal liso 15-20-40 und 5,00 10 2135,000 ,000 $ 11.743
60032 oficial de 1a obra negra h ,65000 7717,66000 ,000 $ 5.016
60038 ayudante entendido h ,65000 6263,91000 ,000 $ 4.072
71227 andamio tramo completo 1.5x1.5 día ,12500 828,000 ,000 $ 104
71247 can hasta 2.80 m m.c. día 0,12 284,58000 ,000 $ 34
80099 tpte lad.can.15*20*40 z.urb. und 5,5 168,1000 ,000 $ 925
063012 Losa maciza de piso(e=12cm) m2 1,000 $ 80.244

20094 concr.3000 psi (TMN 1 pulg ) prem m3 ,12000 7,000 389502,000 ,000 $ 50.012
23874 tabla 2cmx10pulg mad.comun sin cep.(3m) m ,75000 18000,000 ,000 $ 13.500
60032 oficial de 1a obra negra h 1 7717,66000 ,000 $ 7.718
71667 vibrador electrico h 0,22 3540,000 ,000 $ 779
061030 Ref.40000 psi 1/4" fig. kg 1,000 $ 3.387

10062 alambron 40 1/4 pulg liso kg 1 3,000 2304,000 ,000 $ 2.373
15953 alambre negro #18 recocido kg 0,04 5 3276,000 ,000 $ 138
60032 oficial de 1a obra negra h 0,00 7717,66000 ,000 $0
60038 ayudante entendido h ,000 6263,91000 ,000 $0
62056 corte y figuracion de refuerzo kg 1,000 446,85000 ,000 $ 447
62062 coloc.refuerzo kg 1 387,28000 ,000 $ 387
061032 Ref.40000 psi 3/8" fig. kg 1,000 $ 3.331

10066 alambron 40 3/8 pulg liso kg 1,000 3,000 2250,000 ,000 $ 2.318
15953 alambre negro #18 recocido kg 0,04 5,000 3276,000 ,000 $ 138
62056 corte y figuracion de refuerzo kg 1 446,85000 ,000 $ 447
62062 coloc.refuerzo kg 1,00 387,28000 ,000 $ 387
061034 Ref.40000 psi 1/2" kg 1 $ 3.380

10069 chipa 3/8 pulg 60000 psi kg 1 5 2336,04000 ,000 $ 2.453
60032 oficial de 1a obra negra h ,06500 7717,66000 ,000 $ 502
60038 ayudante entendido h ,03500 6263,91000 ,000 $ 219
061036 Ref.40000psi 3/8" sin fig. kg 1 $ 2.862

10066 alambron 40 3/8 pulg liso kg 1 3 2250,000 ,000 $ 2.318
62062 coloc.refuerzo kg 1,000 387,28000 ,000 $ 387
061024 Malla electrosoldada d-106 m2 1,000 $ 6.008
10200 malla tipo d 106 und ,07000 15,000 64878,000 ,000 $ 5.223
15953 alambre negro #18 recocido kg 0,02 5,000 3276,000 ,000 $ 69
60032 oficial de 1a obra negra h 0,04 7717,66000 ,000 $ 309
60038 ayudante entendido h 0,06 6263,91000 ,000 $ 376
042014 Muros.15 ladr.hueco(15) rev.1c m2 1,00 $ 76.874

20105 mortero 1:5 en obra m3 0,03 8 $ 244.148,2 $ 0,0 $ 7.910
20149 lad.perf.hzontal liso 15-20-40 und 12,50 5 $ 2.135,0 $ 0,0 $ 28.022
61267 const.m.lad.15.20.40 revoque 1c und 12,50 $ 1.132,0 $ 0,0 $ 14.150
71204 cortadora adobe-ladr.elect. s/disco día 0,40 $ 10.200,0 $ 0,0 $ 4.080
71227 andamio tramo completo 1.5x1.5 día 0,75 $ 828,0 $ 0,0 $ 621
71247 can hasta 2.80 m m.c. día 0,50 $ 284,6 $ 0,0 $ 142
80099 tpte lad.can.15*20*40 z.urb. und 13,13 $ 168,1 $ 0,0 $ 2.206
044010 Dinteles ladr.hueco de 10 m 1,00 $ 19.638

10007 alambron 60 3/8 pulg kg 0,50 $ 2.571,0 $ 0,0 $ 1.286
20092 concr.2000 psi (TMN 1 pulg ) preme m3 0,01 $ 382.230,0 $ 0,0 $ 3.440
20103 mortero 1:3 en obra m3 0,01 8 $ 313.087,1 $ 0,0 $ 3.381
80092 tpte lad.hueco 10*20*40 z.urb. und 2,63 $ 160,0 $ 0,0 $ 420
045010 Lagrimales pref. bloque m=10 m 1,00 $ 17.539

20106 mortero 1:6 en obra m3 0,00 5 $ 223.826,3 $ 0,0 $ 705
21065 bloque lagrimal 10 26x50 conc. und 2,00 8 $ 4.800,0 $ 0,0 $ 10.368
045056 Sillar en mortero m 1,00 $ 17.898

20050 cemento gris tipo i (50 kg) sac 0,10 1 $ 22.674,0 $ 0,0 $ 2.290
23874 tabla 2cmx10pulg mad.comun sin cep.(3m) m 0,15 $ 18.000,0 $ 0,0 $ 2.700
28184 arena lavada para conc. m3 0,08 3 $ 58.568,0 $ 0,0 $ 4.826
078010 Impermeab.pendientados(edific) m2 1,00 $ 42.498

20104 mortero 1:4 en obra m3 0,08 5 $ 269.671,0 $ 0,0 $ 21.237
20595 Sika 1 (2 kg) kg 0,80 10 $ 6.950,0 $ 0,0 $ 6.116
099020 Impermeab.pisos banos m2 1,00 $ 5.793

20595 Sika 1 (2 kg) kg 0,23 5 $ 6.950,0 $ 0,0 $ 1.678
078020 Impermeab.con manto adhesivo m2 1,00 $ 54.999

15515 Manto con foil refuerzo fibra vidri m2 1,00 2 $ 12.790,0 $ 0,0 $ 13.046
22429 Emulsion (galon) gran edil gl 3,00 5 $ 9.600,0 $ 0,0 $ 30.240
121012 Salida estufa sal 1,00 $ 140.291

21854 soldadura liquida pvc pavco g/4 0,13 $ 90.988,9 $ 0,0 $ 11.374
24623 caja emp.galv.tercol 15x15x10 und 1,00 $ 7.312,0 $ 0,0 $ 7.312
27088 alamb.cu aisl. pvc thwn90 10 m 7,00 3 $ 2.404,0 $ 0,0 $ 17.333
27462 interrup.senc+tomacor.sp.lum. lx301c und 1,00 $ 9.900,0 $ 0,0 $ 9.900
28400 tub.elect.pvc 3/4 pulg pavco m 6,00 $ 2.694,6 $ 0,0 $ 16.168
28469 adapt.term.pvc 3/4 pulg pavco und 2,00 $ 666,3 $ 0,0 $ 1.333
62134 m. de o. salida toma 220 sal 1,00 $ 15.876,4 $ 0,0 $ 15.876
121010 Salida energia(apto,casa-t.med sal 1,00 $ 58.128
21854 soldadura liquida pvc pavco g/4 0,13 $ 90.988,9 $ 0,0 $ 11.374
23159 caja emp.galv.rect.4 pulg x4 pulg und 1,00 $ 3.016,0 $ 0,0 $ 3.016
23175 tapa galv. 4x4 pulg und 1,00 $ 818,0 $ 0,0 $ 818
27087 alamb.cu aisl. pvc thwn90 12 m 8,00 $ 1.496,0 $ 0,0 $ 11.968
27451 tomacor.dobl.luminex lx303c und 1,00 $ 7.500,0 $ 0,0 $ 7.500
28396 tub.elect.pvc 1/2 pulg pavco m 3,00 $ 2.057,4 $ 0,0 $ 6.172
28467 adapt.term.pvc 1/2´ pulg pavco und 2,00 $ 327,0 $ 0,0 $ 654
62133 m. de o. salida toma 110 o tel. sal 1,00 $ 15.876,4 $ 0,0 $ 15.876
122010 Acomet.energ.(apto,casa.viv.me m 1,00 $ 33.378

27130 cabl.cu aisl.plast.thwn90 awg 6 m 2,00 3 $ 11.539,0 $ 0,0 $ 23.770
28404 tub.elect.pvc 1 pulg pavco m 1,00 $ 3.733,6 $ 0,0 $ 3.734
62141 acometida exterior electrica ml 1,00 $ 1.500,0 $ 0,0 $ 1.500
112086 Desagues aparatos pvc 2"-3" und 1,00 $ 72.891

21604 tub. sanitaria 6m 3 pulg pavco m 2,00 5 $ 19.859,0 $ 0,0 $ 41.704
21652 codo 90°-1/4 cxc 3 pulg pavco und 1,00 $ 7.338,0 $ 0,0 $ 7.338
21731 codo 45° 1/8 cxe 3 pulg sanitaria und 1,00 $ 8.150,0 $ 0,0 $ 8.150
21854 soldadura liquida pvc pavco g/4 0,01 3 $ 90.988,9 $ 0,0 $ 750
21903 yees sanitarias 3 pulg pavco und 1,00 $ 14.295,0 $ 0,0 $ 14.295
22011 limpiador remov. para pvc (760gr) pavco und 0,01 3 $ 43.911,6 $ 0,0 $ 362
60032 oficial de 1a obra negra h 0,02 $ 7.717,7 $ 0,0 $ 154
60038 ayudante entendido h 0,02 $ 6.263,9 $ 0,0 $ 125
073084 Bajante pvc 4" m 1,00 $ 27.297

11024 soporte de bajante pavco und 1,00 $ 1.983,4 $ 0,0 $ 1.983
21636 tub.vent.y ag.ll 5m 4 pulg pavco m 1,10 3 $ 17.750,0 $ 0,0 $ 20.111
22055 uniones sanit. 4 pulg pavco und 0,30 $ 7.363,0 $ 0,0 $ 2.209
112080 Tub. cpvc 1/2"(a.cal.) m 1,00 $ 11.782

20358 union agua caliente 1/2 pulg pavco und 1,00 $ 771,4 $ 0,0 $ 771
21236 adapt. macho agua caliente 1/2 pulg pav und 1,00 $ 1.460,0 $ 0,0 $ 1.460
21532 tub.ag.cal. 3m 1/2 pulg rde 11 pavco m 1,00 5 $ 6.292,1 $ 0,0 $ 6.607
21545 codo 90° agua caliente 1/2 pulg pa und 1,00 $ 1.340,5 $ 0,0 $ 1.340
60038 ayudante entendido h 0,06 $ 6.263,9 $ 0,0 $ 376
60062 oficial de plomeria h 0,06 $ 8.202,2 $ 0,0 $ 492
141069 Marco en Teka 0.90 * 2.08 m und 1,00 $ 195.356

13324 marco puerta Teka 10 cm * 2.08 m und 1,00 $ 180.000,0 $ 0,0 $ 180.000
60036 oficial de carpinteria h 1,90 $ 7.717,7 $ 0,0 $ 14.664
141070 Marco en Teka 0.80 * 2.08 m und 1,00 $ 225.356

13325 marco puerta Teka 14 cm * 2.08 m und 1,00 $ 210.000,0 $ 0,0 $ 210.000
171010 Cerradura ent.ppal sobreponer und 1,00 $ 111.469

16037 cerr.sobr.c-1000 schl und 1,00 $ 104.900,0 $ 0,0 $ 104.900
61191 int.cerrad.sobreponer und 1,00 $ 6.255,9 $ 0,0 $ 6.256
171030 Cerradur.alcoba pomo mad.alum. und 1,00 $ 25.919

11724 cerradura bell wood alcoba und 1,00 $ 19.350,0 $ 0,0 $ 19.350
61191 int.cerrad.sobreponer und 1,00 $ 6.255,9 $ 0,0 $ 6.256
051018 Revoque liso fachadas m2 1,00 $ 21.971
20104 mortero 1:4 en obra m3 0,03 20 $ 269.671,0 $ 0,0 $ 8.090
20595 Sika 1 (2 kg) kg 0,80 $ 6.950,0 $ 0,0 $ 5.560
28520 cal kg 0,15 5 $ 1.120,0 $ 0,0 $ 176
61080 m.de o.revoque liso m. m2 1,00 $ 6.888,5 $ 0,0 $ 6.888
71237 andamio colgante (cable 30m) día 0,25 $ 2.881,0 $ 0,0 $ 720
71247 can hasta 2.80 m m.c. día 0,24 $ 284,6 $ 0,0 $ 68
081010 Revoque liso cielo raso m2 1,00 $ 17.788

20104 mortero 1:4 en obra m3 0,02 50 $ 269.671,0 $ 0,0 $ 8.090
28520 cal kg 1,50 6 $ 1.120,0 $ 0,0 $ 1.781
61081 m.de o.revoque liso cielos m2 1,00 $ 6.879,0 $ 0,0 $ 6.879
61963 acarreo int.mezclas m3 0,03 $ 8.864,1 $ 0,0 $ 266
095525 Piso ceramica 40*40 m2 1,00 $ 70.249

20104 mortero 1:4 en obra m3 0,05 $ 269.671,0 $ 0,0 $ 13.484
20719 ceramica 41.5 * 41.5 corona m2 1,00 $ 20.910,0 $ 0,0 $ 20.910
21082 pegacor gris (25 kg) kg 3,50 $ 1.076,0 $ 0,0 $ 3.766
24694 lechada boquilla ceramico y porcela kg 0,30 $ 18.300,0 $ 0,0 $ 5.490
24804 estopa kg 0,10 $ 2.720,0 $ 0,0 $ 272
60551 m. de o. mortero nivelación m2 1,00 $ 7.766,9 $ 0,0 $ 7.767
61099 m.de o.enchape ceramica m2 1,00 $ 17.433,3 $ 0,0 $ 17.433
053020 Enchape ceramica 20.5*20.5 m2 1,00 $ 51.065

21079 pegacor blanco (25 kg) kg 3,50 5 $ 2.750,0 $ 0,0 $ 10.106
26077 ceram. esm. 20.5x20.5 egeo 20290 (m) m2 1,00 5 $ 19.900,0 $ 0,0 $ 20.895
28615 lechada (subanalisis) m2 1,00 $ 1.869,3 $ 0,0 $ 1.869
61099 m.de o.enchape ceramica m2 1,00 $ 17.433,3 $ 0,0 $ 17.433
093062 Piso vaciado granito pulido m2 1,00 $ 326.146

20021 granito blanco # 1 (5kg) kg 35,00 8 $ 6.120,0 $ 0,0 $ 231.336
20056 cemento blanco tipo i (40 kg) sac 0,40 5 $ 54.100,0 $ 0,0 $ 22.722
20103 mortero 1:3 en obra m3 0,04 10 $ 313.087,1 $ 0,0 $ 13.776
20138 polvo blanco (g5) kg 5,00 5 $ 6.120,0 $ 0,0 $ 32.130
61708 vac.pul.y brillad.piso granito m2 1,00 $ 25.001,6 $ 0,0 $ 25.002
092530 Guardaesc.ceramico m 1,00 $ 25.432

20028 color mineral (pigmento p10) rojo y amar kg 0,20 5 $ 2.952,0 $ 0,0 $ 620
20104 mortero 1:4 en obra m3 0,02 10 $ 269.671,0 $ 0,0 $ 4.450
20468 concremix gris ipb (24 kg) kg 0,02 5 $ 3.000,0 $ 0,0 $ 63
21801 tableta romana roja 18x9 m2 1,00 5 $ 11.948,0 $ 0,0 $ 12.545
60034 oficial de 1a obra blanca h 0,50 $ 9.171,4 $ 0,0 $ 4.586
151010 Vent. corrediza aluminio m2 1,00 $ 131.493

15226 vent.al.corr.1.20x1.20 m2 1,00 $ 116.000,0 $ 0,0 $ 116.000
62028 coloc.ventana al. m2 1,00 $ 14.755,1 $ 0,0 $ 14.755
156010 Pasam.escalera-tuberia m 1,00 $ 188.213

15724 pasamanos metalico m 1,00 $ 177.000,0 $ 0,0 $ 177.000
20103 mortero 1:3 en obra m3 0,01 $ 313.087,1 $ 0,0 $ 3.131
145020 Mueble alto cocina-madecor m 1,00 $ 648.683

14838 mueble sup.madecor liso m 1,00 $ 630.000,0 $ 0,0 $ 630.000
145022 Mueble bajo cocina-madecor m 1,00 $ 648.683
14845 mueble inf.madecor - roble ML 1,00 $ 630.000,0 $ 0,0 $ 630.000
190542 Vinilo tipo 1 en muros (3 manos) m2 1,00 $ 7.039

15422 viniltex pintuco (gal) gal 0,03 10 $ 47.500,0 $ 0,0 $ 1.724
71247 can hasta 2.80 m m.c. día 0,12 $ 284,6 $ 0,0 $ 34
190510 Estuco en muros m2 1,00 $ 59.353

12132 estucor corona x 30 kg 0,80 10 $ 61.900,0 $ 0,0 $ 54.472
131010 Lavam.sob.-sanit.color econom. und 1,00 $ 387.090

11445 sanitario acuajet blanco und 1,00 $ 286.982,0 $ 0,0 $ 286.982
11524 lavamanos. avanti con pedestal und 1,00 $ 41.297,0 $ 0,0 $ 41.297
24590 valv.regulacion 1/2 pulg metal.al.sat. g und 1,00 $ 18.900,0 $ 0,0 $ 18.900
29808 Silicona liquida antihongos 50g g 1,00 $ 7.142,0 $ 0,0 $ 7.142
119044 Montaje de lavaplatos und 1,00 $ 34.331

20358 union agua caliente 1/2 pulg pavco und 2,00 $ 771,4 $ 0,0 $ 1.543
20943 tub.presion 6m 1.1/2 pulg rde 21 pavco m 0,50 $ 10.486,1 $ 0,0 $ 5.243
60062 oficial de plomeria h 1,40 $ 8.202,2 $ 0,0 $ 11.483
162052 Lavad.pref.grano pulido (60) und 1,00 $ 134.875

15070 lavad.gran.pref.55x60 fdo blanco und 1,00 $ 95.700,0 $ 0,0 $ 95.700
20105 mortero 1:5 en obra m3 0,01 10 $ 244.148,2 $ 0,0 $ 3.223
131010 Lavam.sob.-sanit.color econom. und 1,00 $ 387.090

11445 sanitario acuajet blanco und 1,00 $ 286.982,0 $ 0,0 $ 286.982
11524 lavamanos. avanti con pedestal und 1,00 $ 41.297,0 $ 0,0 $ 41.297
24590 valv.regulacion 1/2 pulg metal.al.sat. g und 1,00 $ 18.900,0 $ 0,0 $ 18.900
29808 Silicona liquida antihongos 50g g 1,00 $ 7.142,0 $ 0,0 $ 7.142
119020 Sifones piso y duchas und 1,00 $ 61.479

20171 sifon 3 pulg sanitaria pavco und 1,00 $ 9.802,0 $ 0,0 $ 9.802
21604 tub. sanitaria 6m 3 pulg pavco m 2,00 $ 19.859,0 $ 0,0 $ 39.718
119012 Coloc.rejilla piso bronce 3´" und 1,00 $ 52.762

20468 concremix gris ipb (24 kg) kg 0,12 5 $ 3.000,0 $ 0,0 $ 378
24449 rejilla tap.insp.br.ti-6.3/4 pulg und 1,00 $ 46.933,2 $ 0,0 $ 46.933
119020 Sifones piso y duchas und 1,00 $ 61.479
20171 sifon 3 pulg sanitaria pavco und 1,00 $ 9.802,0 $ 0,0 $ 9.802
21604 tub. sanitaria 6m 3 pulg pavco m 2,00 $ 19.859,0 $ 0,0 $ 39.718
162020 Horno 50 cm.(v.p.) und 1,00 $ 394.737

14976 Estufa de empot ref 45945EE 61x46 und 1,00 $ 310.880,0 $ 0,0 $ 310.880
61778 m.de o.coloc.cubiertas m2 1,00 $ 80.076,2 $ 0,0 $ 80.076
162030 Campana extractora und 1,00 $ 307.737

14986 camp.extrac.olor 76cm inox ce-76 li hace und 1,00 $ 223.880,0 $ 0,0 $ 223.880
61778 m.de o.coloc.cubiertas m2 1,00 $ 80.076,2 $ 0,0 $ 80.076
162040 Cubierta acero inoxidable cal 20 m 1,00 $ 567.593

15382 meson acero inoxidable m 1,00 $ 485.000,0 $ 0,0 $ 485.000
62186 m. de o inst. mesón y griferia und 1,00 $ 78.869,5 $ 0,0 $ 78.870
201020 Anden en conc.liso m2 1,00 $ 67.810

20008 piedra m3 0,15 3 $ 56.376,0 $ 0,0 $ 8.710
20086 concr.2000 psi(1.1/2 pulg ) premez. m3 0,10 5 $ 330.402,0 $ 0,0 $ 34.692
20366 arenilla triturada m3 0,07 5 $ 8.362,0 $ 0,0 $ 615
23862 can 2x8pulg mad.comun sin cep.(3m) und 0,75 $ 13.200,0 $ 0,0 $ 9.900
60039 ayudante raso h 0,90 $ 5.294,8 $ 0,0 $ 4.765
60996 m.de o.acarreo int.mat.de lleno 40 ml m3 0,22 $ 7.071,5 $ 0,0 $ 1.556
2.2
CAPÍTULOS - SUBCAPÍTULOS - ACTIVIDADES
Junio de 2019
Tiempo Tiempo Tiempo
Código Nombre Und Cantidad Precio Total rendimien Tiempo/dias Num/cuadri total (dias) subcapítulos capítulos
0010000 EXCAVACIONES Y LLENOS (PRELIMINARES) 34

0011000 EXCAVACIONES 22
0011001 Cerramiento provicional (Alambre de pua) m2 165,68 $ 4.443 $ 736.116 0,5 10,355 3 4
0011002 Descapote y limpieza (A maquina) m2 175,63 $ 16.652 $ 2.924.591 0,06 1,32 1 2
0011003 Localizaciòn y replanteo dia 5 $ 322.244 $ 1.611.220 5
0011004 Excavacion zapatas m3 118,00 $ 41.585 $ 4.907.030 2,1 30,98 4 8
0011005 Excavacion vigas de fundacion m3 47,13 $ 41.585 $ 1.959.901 1,5 8,84 3 3
0012000 LLENOS 12
0012001 Llenos en arenilla m3 39,04 $ 9.089 $ 354.835 0,5 2,44 2 2
0012002 Llenos en sub-base granular m3 58,56 $ 522.101 $ 30.574.235 6,2 45,38 5 10
SUBTOTAL $ 43.067.927
0020000 FUNDACIONES Y MUROS DE CONTENCIÓN 6
0021000 FUNDACIONES 6
0021001 Concreto zapatas m3 15,31 $ 333.289 $ 5.102.655 3,2 6,12 2 4
0021002 Concreto vigas de fundación m3 10,86 $ 333.289 $ 3.619.519 3 4,07 3 2
SUBTOTAL $ 8.722.173
0030000 ESTRUCTURAS 71
0031000 ESTRUCTURA 17
0031001 Losas m3 58,97 $ 361.085 $ 21.293.182 2 14,74 3 5
0031002 Vigas m3 9,87 $ 484.440 $ 4.783.361 13,9 17,16 3 6
0031003 Columnas m3 14,71 $ 333.289 $ 4.902.681 3 5,52 3 2 235,88
0031004 Escaleras m3 3,70 $ 597.695 $ 2.211.472 22 10,18 3 4
0032000 PISOS Y RAMPAS 37
0032001 Piso en concreto (losa de contrapiso) m2 490,05 $ 333.289 $ 163.328.274 3 183,77 5 37
0033000 FORMALETERIA 17
0033001 Obra falsa m2 1.007,40 $ 5.500 $ 5.540.700 0,65 81,85 5 17
SUBTOTAL $ 202.059.670
0040000 ACERO 21
0041000 ACERO EN BARRAS 20
0041001 Acero kg 18.912 DEPENDE EL DIAMETRO $ 90.464.047 0,065 153,66 8 20
0042000 MALLAS DE REFUERZO 1
0042001 Malla electrosoldada D-158 (losas aereas y piso en concreto) und 36,00 $ 6.008 $ 216.288 0,06 0,27 1 1
SUBTOTAL $ 90.680.335
0050000 MAMPOSTERIA Y OTROS ELEMENTOS DE LA MAMPOSTERIA 32
0051000 MUROS 23
0051001 Muro en ladrillo 15*20*40 (fachada) m2 354,55 $ 79.253 $ 28.099.151 1,25 55,40 4 14
0051002 Muro en ladrillo 10*20*40 (divisorios) m2 262,68 $ 79.253 $ 20.818.178 1 32,84 4 9
0051000 OTROS ELEMENTOS DE LA MAMPOSTERIA 9
0051001 Dinteles ventanas y puertas m 76,65 $ 19.638 $ 1.505.253 0,55 5,27 5 2
0051002 Lagrimales m 65,40 $ 17.539 $ 1.147.051 1 8,18 3 3
0051003 Sillares m 56,35 $ 17.898 $ 1.008.552 1,4 9,86 3 4
SUBTOTAL $ 52.578.185 11
0060000 IMPERMEABILIZACIONES Y FILTROS 11
0061001 Impermeabilizaciòn losa cubierta m2 139,99 $ 42.498 $ 5.949.295 0,95 16,62 3 6
0061002 Impermeabilizacion baños m2 79,09 $ 5.793 $ 458.168 0,29 2,87 1 3
0061003 Impermeabilizacion de patios m2 30,59 $ 54.999 $ 1.682.419 0,5 1,91 1 2
0080000 INSTALACIONES ELECTRICAS 6
0081000 SALIDAS ELECTRICAS 3
0081001 Salidas electricas 220v un 9 $ 140.291 $ 1.262.619 0,5 0,56 1 1
0081002 Salidas electricas 110v un 60 $ 49.613 $ 2.976.780 0,5 3,75 2 2
0082000 INSTALACIONES ESPECIALES 3
0082001 Contadores un 3 $ 220.000 $ 660.000 0,5 0,19 1 1
0082002 Transformadores un 1 $ - $ - 8 1,00 1 1
0082003 Acometida electrica m 15 $ 33.378 $ 500.670 0,5 0,94 1 1
0090000 INSTALACIONES HIDROSANITARIA 7
0091000 INSTALACIONES HIDROSANITARIA 7
0091001 salidas desagues de 2" un 15 $ 72.891 $ 1.093.365 0,5 0,94 1 1
0091002 salidas desagues de 3" un 2 $ 72.891 $ 145.782 0,5 0,13 1 1
0091004 salidas abastos pvc 1/2" un 18 $ 72.891 $ 1.312.038 0,5 1,13 1 2
0091005 salidas abastos cpvc 1/2" un 18 $ 11.782 $ 212.076 0,5 1,13 1 2
0091005 BALL 3" m 8 $ 27.297 $ 204.728 0,25 0,23 1 1
0092000 EQUIPOS ESPECIALES 2 2
0092001 Equipo de bombeo un 1 $ 4.256.320 $ 4.256.320 8 1,00 1 1
0092002 Tanques de reserva (1 cisterna de 21000 lts y 2 de 3500 lts) un 2 $ 2.548.899 $ 5.097.798 2,5 0,63 1 1
0010000 PUERTAS Y CERRADURAS 16
0010100 PUERTAS 8
0010101 Puerta de acceso un 7 $ 195.356 $ 1.367.492 1,9 1,66 1 2
0010102 puertas alcobas un 12 $ 225.356 $ 2.704.272 1,9 2,85 2 2
0010103 Puertas baños un 9 $ 225.356 $ 2.028.204 1,9 2,14 2 2
0010105 puertas cocina un 6 $ 195.356 $ 1.172.136 1,9 1,43 1 2
0010200 CERRADURAS $ - 8
0010200 Cerraduras de acceso principal un 7 $ 111.469 $ 780.283 1,9 1,66 1 2
0010201 Cerraduras alcobas un 12 $ 25.919 $ 311.028 1,9 2,85 2 2
0010202 Cerraduras baños un 9 $ 25.919 $ 233.271 1,9 2,14 2 2
0010203 Cerradura cocina un 6 $ 25.919 $ 155.514 1,9 1,43 1 2
0011000 REVOQUES 26
0011100 REVOQUES MUROS 26
0011101 Revoque muros interior m2 1.576,08 $ 76.874 $ 121.159.574 0,8 157,61 8 20
0011102 Revoque en fachada m2 354,55 $ 21.971 $ 7.789.818 0,25 11,08 3 4
0011103 Revoque de cielos m2 295 $ 17.788 $ 5.244.792 0,37 13,64 7 2
SUBTOTAL $ 134.194.184
0012000 PISOS, ENCHAPES Y ZÒCALOS 33
0012100 PISOS EN CERAMICA 13
0012101 Piso en ceramica baños 30x30 m2 38,92 $ 70.249 $ 2.734.091 0,85 4,14 3 2
0012102 Piso en ceramica cocinas 50x50 m2 48,62 $ 70.249 $ 3.415.506 0,85 5,17 3 2
0012103 Piso en casa 40x40 m2 370,34 $ 70.249 $ 26.016.015 0,85 39,35 6 7
0012105 Enchape en cuarto lavabo m2 29,26 $ 70.249 $ 2.055.486 0,85 3,11 3 2
0012200 ENCHAPES $ - 14
0012201 Enchape de baños 30x30 m2 143,01 $ 51.065 $ 7.302.806 0,85 15,19 3 6
0012202 Enchapes en cocina 30x30 m2 48,640 $ 51.065 $ 2.483.802 0,85 14,53 5 3
0012203 Enchape cuarto lavabo m2 32,630 $ 51.065 $ 1.666.251 0,85 14,54 3 5
0012300 OTROS PISOS $ - 3
0012301 Piso granito circulaciòn m2 31,80 $ 326.146 $ 10.371.443 1 3,98 3 2
0012302 Piso en terraza m2 7,04 $ 406.146 $ 2.859.268 1 0,88 3 1
0012400 ZOCALOS 3
0012401 Zocalos en ceramica m 159,17 $ 25.432 $ 4.048.011 0,4 7,96 3 3
SUBTOTAL $ 62.952.678
0013000 CARPINTERIA 21
0013100 CARPINTERIA METALICA 13
0013101 Puertas vidrieras m2 11,25 $ 131.493 $ 1.479.296 1 1,41 3 1
0013102 Ventaneria m2 142,35 $ 350.000 $ 49.822.500 1,9 33,81 4 9
0013103 Pasamanos metalicos m 9,54 $ 188.213 $ 1.795.552 1 1,19 1 2
0013104 Cabinas de baños m2 3,06 $ 260.000 $ 795.600 1,5 0,57 3 1
0013200 CARPINTERIA EN MADERA 8
0013201 Puertas en madera m2 64,26 $ 89.650 $ 5.760.909 1,9 15,26 4 4
0013201 Mueble superior cocina(madecor) m 9,26 $ 648.683 $ 6.006.805 1,5 1,74 3 1
0013202 Mueble inferior cocina(madecor) m 12,02 $ 648.683 $ 7.797.170 1,5 2,25 3 1
0013203 Closet alcobas m 12,30 $ 350.000 $ 4.305.000 1,5 2,31 3 1
0013204 Muebles W.C m 2,50 $ 350.000 $ 875.000 1,5 0,47 3 1
SUBTOTAL $ 77.762.832
0014000 PINTURAS Y ENLUCIDOS 22
0014100 PINTURAS 19
0014101 Pintura muros fachada m2 43,66 $ 7.039 $ 307.323 0,35 1,91 4 1
0014102 Pintura muros interiores(3 manos) m2 1.234,46 $ 7.039 $ 8.689.364 0,35 54,01 4 14
0014103 Pintura cielos m2 294,85 $ 8.500 $ 2.506.225 0,35 12,90 4 4
0014200 ENLUCIDOS 3
0014201 Estucos muros m2 287,95 $ 59.353 $ 17.090.696 0,3 10,80 4 3
SUBTOTAL $ 28.286.285
0015000 APARATOS SANITARIOS, GRIFERIAS,ACCESORIOS 12
0015100 APARATOS SANITARIOS 6
0015101 Lavamanos un 7 $ 387.090 $ 2.709.630 1,4 1,23 1 2
0015102 Lavaplatos un 3 $ 93.047 $ 279.141 1,4 0,53 1 1
0015103 Lavaderos un 1 $ 96.047 $ 96.047 2 0,25 1 1
0015104 Sanitarios un 7 $ 387.090 $ 2.709.630 1,4 1,23 1 2
0015200 GRIFERIAS Y ACCESORIOS 6
0015201 Griferia lavamanos un 7 $ 78.869 $ 552.083 1 0,88 1 1
0015202 Griferia lavaplatos un 3 $ 78.869 $ 236.607 1 0,38 1 1
0015203 Duchas un 4 $ 61.479 $ 245.916 1 0,50 1 1
0015204 Abasto sanitario un 7 $ 42.560 $ 297.920 1 0,88 1 1
0015205 Rejilla metalica de piso de 2" un 30 $ 61.479 $ 1.844.370 0,25 0,94 1 1
0015206 Rejilla metalica de piso de 3" un 3 $ 52.762 $ 158.286 0,4 0,15 1 1
0016000 EQUIPOS ESPECIALES 3
0016100 EQUIPOS ESPECIALES N/A N/A
0016200 ELECTRODOMESTICOS 3
0016201 Horno un 3 $ 394.737 $ 1.184.211 1 0,38 1 1
0016202 Campana un 3 $ 307.737 $ 923.211 1 0,38 1 1
0016203 Cubierta acero inoxidable un 3 $ 567.593 $ 1.702.779 1 0,38 1 1
0017000 ASEO Y OBRAS EXTERIORES 82
0017100 ASEO 80
0017101 Aseo durante la obra mes 3 $ 781.242 $ 2.343.726 3 60
0017102 Aseo entrega final mes 1 $ 30.000 $ 30.000 3 20
0017200 OBRAS EXTERIORIES 2
0017201 Andenes m2 31 $ 67.810 $ 2.090.582 0,9 3,47 3 2
0018000 EQUIPOS Y VARIOS
0018100 EQUIPOS Y COMPRAS
0018101 Concretadora MES 4 460.000$ 1.840.000 4MESES
0018102 Vibradores de concreto MES 4 637.200$ 2.548.800 4MESES
0018103 Hidrolavadora MES 2 57.000$ 114.000 2MESES
0018104 Coches MES 6 32.000$ 192.000 6MESES
0018105 Andamios MES 7 54.300$ 380.100 7MESES
0018106 Mantenimiento equipos MES 8 767.000$ 6.136.000 3 80
0018200 EQUIPOS ALQUILER $ - 180
0018201 Pluma mes 3 $ 957.000 $ 2.871.000 90
0018202 Malacate mes 3 $ 957.000 $ 2.871.000 90
SUBTOTAL $ 16.952.900
0019200 OBRAS PROVISIONALES 13
0019201 Campamento provisional m2 24 $ 203.001 $ 4.872.013 112 14 3 5
0019202 Instalacion telefonica provisional und 1 $ 150.000 $ 150.000 0,5 0,06 3 1
0019203 Instalacion electrica provisional und 1 $ 180.000 $ 180.000 0,5 0,06 3 1
0019204 Instalacion hidraulica provisional und 1 $ 19.525 $ 19.525 2 0,25 3 1
0019205 Adecuacion accesos y patios m2 30 $ 14.000 $ 420.000 1 3,75 3 2
0019206 Zarán proteccion edificios m2 100 $ 2.300 $ 230.000 0,001 0,01 3 1
0019207 Baños provicionales un 2 $ 1.406.414 $ 2.812.828 16 4,00 3 2
TOTAL $ 776.207.154 401
IMPREVISTOS 0. 5% $ 3.881.035,77 271
TOTAL PRESUPUESTO $ 780.088.189,28 672
1362
3. PROGRAMACION DE OBRA.
NOMBRE DE LA ACTIVIDAD DURACIÓN COMIENZO FIN
OBRAS PROVISIONALES 5 Dias 4/06/2019 8/06/2019

Campamento provisional 5 Dias 4/06/2019 8/06/2019
Cerramiento provicional (Alambre de pua)4 Dias 4/06/2019 7/06/2019
Instalacion telefonica provisional 1 Dias 4/06/2019 4/06/2019
Instalacion electrica provisional 1 Dias 4/06/2019 4/06/2019
Adecuacion accesos y patios 2 Dias 5/06/2019 6/06/2019
Baños provicionales 2 Dias 6/06/2019 7/06/2019
Instalacion hidraulica provisional 1 Dias 7/06/2019 7/06/2019
Zarán proteccion edificios 1 Dias 8/06/2019 8/06/2019
EXCAVACIONES 13 Dias 10/06/2019 25/06/2019
Descapote y limpieza (A maquina) 2 Dias 10/06/2019 11/06/2019
Localizaciòn y replanteo 5 Dias 10/06/2019 14/06/2019
Excavacion zapatas 8 Dias 15/06/2019 25/06/2019
Excavacion vigas de fundacion 3 Dias 15/06/2019 18/06/2019
LLENOS 10 Dias 18/06/2019 29/06/2019
Llenos en sub-base granular 10 Dias 18/06/2019 29/06/2019
Llenos en arenilla 2 Dias 28/06/2019 29/06/2019
ACERO 20 Dias 2/07/2019 24/07/2019
Acero en barras 20 Dias 2/07/2019 24/07/2019
MALLAS DE REFUERZO 1 Dias 25/07/2019 25/07/2019
Malla electrosoldada D-158 (losas aereas1yDias
piso en concreto)
25/07/2019 25/07/2019
FUNDACIONES 6 Dias 8/07/2019 13/07/2019
Concreto zapatas 4 Dias 8/07/2019 11/07/2019
Concreto vigas de fundación 2 Dias 12/07/2019 13/07/2019
FORMALETERIA 17 Dias 22/07/2019 10/08/2019
Obra falsa 17 Dias 22/07/2019 10/08/2019
ESTRUCTURA 17 Dias 2/08/2019 10/08/2019
Losas 5 Dias 2/08/2019 8/08/2019
Vigas 6 Dias 9/08/2019 15/08/2019
Columnas 2 Dias 16/08/2019 17/08/2019
Escaleras 4 Dias 20/08/2019 23/08/2019
PISOS Y RAMPAS 37 Dias 8/08/2019 20/09/2019
Pisos en concreto 37 Dias 8/08/2019 20/09/2019
MAMPOSTERIA Y OTROS ELEMENTOS DE23LA Dias
MAMPOSTERIA9/09/2019 4/10/2019
Muro en ladrillo 15*20*40 (fachada) 14 Dias 9/09/2019 24/09/2019
Muro en ladrillo 10*20*40 (divisorios) 9 Dias 25/09/2019 4/10/2019
OTROS ELEMENTOS DE LA MAMPOSTERIA 9 Dias 9/09/2019 18/09/2019
Dinteles ventanas y puertas 2 Dias 9/09/2019 10/09/2019
Lagrimales 3 Dias 11/09/2019 13/09/2019
Sillares 4 Dias 14/09/2019 18/09/2019
IMPERMEABILIZACIONES Y FILTROS 11 Dias 21/09/2019 3/10/2019
Impermeabilizaciòn losa cubierta 6 Dias 21/09/2019 27/09/2019
Impermeabilizacion baños 3 Dias 28/09/2019 1/10/2019
Impermeabilizacion de patios 2 Dias 2/10/2019 3/10/2019
INSTALACIONES ESPECIALES 3 Dias 4/10/2019 7/10/2019
Contadores 1 Dias 4/10/2019 4/10/2019
Transformadores 1 Dias 5/10/2019 5/10/2019
Acometida electrica 1 Dias 7/10/2019 7/10/2019
SALIDAS ELECTRICAS 3 Dias 17/09/2019 19/09/2019
Salidas electricas 220v 1 Dias 17/09/2019 17/09/2019
Salidas electricas 110v 2 Dias 18/09/2019 19/09/2019
INSTALACIONES HIDROSANITARIA 7 Dias 21/09/2019 28/09/2019
salidas desagues de 2" 1 Dias 21/09/2019 21/09/2019
salidas desagues de 3" 1 Dias 23/09/2019 23/09/2019
salidas abastos pvc 1/2" 2 Dias 24/09/2019 25/09/2019
salidas abastos cpvc 1/2" 2 Dias 26/09/2019 27/09/2019
BALL 3" 1 Dias 28/09/2019 28/09/2019
EQUIPOS ESPECIALES 2 Dias 30/09/2019 1/10/2019
Equipo de bombeo 1 Dias 30/09/2019 30/09/2019
Tanques de reserva (1 cisterna de 21000 1ltsDias
y 2 de 3500 lts)
1/10/2019 1/10/2019
REVOQUES MUROS 20 Dias 17/09/2019 9/10/2019
Revoque muros interior 20 Dias 17/09/2019 9/10/2019
Revoque en fachada 4 Dias 17/09/2019 20/09/2019
Revoque de cielos 2 Dias 8/10/2019 9/10/2019
PISOS EN CERAMICA 9 Dias 10/10/2019 21/10/2019
Piso en ceramica baños 30x30 2 Dias 10/10/2019 11/10/2019
Piso en ceramica cocinas 50x50 2 Dias 12/10/2019 15/10/2019
Piso en casa 40x40 7 Dias 10/10/2019 18/10/2019
Enchape en cuarto lavabo 2 Dias 19/10/2019 21/10/2019
ENCHAPES 7 Dias 12/10/2019 21/10/2019
Enchape de baños 30x30 6 Dias 12/10/2019 19/10/2019
Enchapes en cocina 30x30 3 Dias 16/10/2019 18/10/2019
Enchape cuarto lavabo 2 Dias 19/10/2019 21/10/2019
OTROS PISOS 2 Dias 15/10/2019 16/10/2019
Piso granito circulaciòn 2 Dias 15/10/2019 16/10/2019
Piso en terraza 1 Dias 15/10/2019 15/10/2019
ZOCALOS 3 Dias 22/10/2019 24/10/2019
Zocalos en ceramica 3 Dias 22/10/2019 24/10/2019
PUERTAS 4 Dias 25/10/2019 29/10/2019
Puerta de acceso 2 Dias 25/10/2019 26/10/2019
puertas alcobas 2 Dias 25/10/2019 26/10/2019
Puertas baños 2 Dias 28/10/2019 29/10/2019
puertas cocina 2 Dias 28/10/2019 29/10/2019
CERRADURAS 4 Dias 25/10/2019 29/10/2019
Cerraduras de acceso principal 2 Dias 25/10/2019 26/10/2019
Cerraduras alcobas 2 Dias 25/10/2019 26/10/2019
Cerraduras baños 2 Dias 28/10/2019 29/10/2019
Cerradura cocina 2 Dias 28/10/2019 29/10/2019
CARPINTERIA METALICA 9 Dias 22/10/2019 31/10/2019
Puertas vidrieras 1 Dias 22/10/2019 22/10/2019
Ventaneria 9 Dias 22/10/2019 31/10/2019
Pasamanos metalicos 2 Dias 22/10/2019 23/10/2019
Cabinas de baños 1 Dias 22/10/2019 22/10/2019
CARPINTERIA EN MADERA 8 Dias 22/10/2019 30/10/2019
Puertas en madera 4 Dias 22/10/2019 25/10/2019
Mueble superior cocina(madecor) 1 Dias 26/10/2019 26/10/2019
Mueble inferior cocina(madecor) 1 Dias 28/10/2019 28/10/2019
Closet alcobas 1 Dias 29/10/2019 29/10/2019
Muebles W.C 1 Dias 30/10/2019 30/10/2019
PINTURAS 14 Dias 1/11/2019 19/11/2019
Pintura muros fachada 1 Dias 1/11/2019 1/11/2019
Pintura muros interiores(3 manos) 14 Dias 1/11/2019 19/11/2019
Pintura cielos 4 Dias 1/11/2019 6/11/2019
ENLUCIDOS 3 Dias 29/10/2019 31/10/2019
Estucos muros 3 Dias 29/10/2019 31/10/2019
APARATOS SANITARIOS 5 Dias 1/11/2019 7/11/2019
Lavamanos 2 Dias 1/11/2019 2/11/2019
Lavaplatos 1 Dias 5/11/2019 5/11/2019
Lavaderos 1 Dias 5/11/2019 5/11/2019
Sanitarios 2 Dias 6/11/2019 7/11/2019
GRIFERIAS Y ACCESORIOS 6 Dias 8/11/2019 13/11/2019
Griferia lavamanos 1 Dias 8/11/2019 8/11/2019
Griferia lavaplatos 1 Dias 9/11/2019 9/11/2019
Duchas 1 Dias 12/11/2019 12/11/2019
Abasto sanitario 1 Dias 13/11/2019 13/11/2019
Rejilla metalica de piso de 2" 1 Dias 13/11/2019 13/11/2019
Rejilla metalica de piso de 3" 1 Dias 13/11/2019 13/11/2019
EQUIPOS ESPECIALES 3 Dias 14/11/2019 16/11/2019
Horno 1 Dias 14/11/2019 14/11/2019
Campana 1 Dias 15/11/2019 15/11/2019
Cubierta acero inoxidable 1 Dias 16/11/2019 16/11/2019
ASEO Y OBRAS EXTERIORES 134 Dias 4/07/2019 12/12/2019
Aseo durante la obra 114 Dias 4/07/2019 19/11/2019
Aseo entrega final 20 Dias 20/11/2019 12/12/2019
OBRAS EXTERIORIES 2 Dias 11/12/2019 12/12/2019
Andenes 2 Dias 11/12/2019 12/12/2019
4. PLAN DE TRABAJO
Se instalará un campamento provisional para comenzar a dejar herramientas y personas a

cargo de la vigilancia del lugar, se hará el cerramiento provisional del lote a intervenir se
hará una instalación de redes provisional junto con una zona de servicios y se instalará el
sarán de protección de edificios continuos a la obra, posteriormente se hace la limpieza
del terreno, la localización y replanteo de la obra para continuar con la excavación de
zapatas y vigas de fundación. Se instala el hierro en las excavaciones ya hechas y se vacía
el concreto en zapatas y vigas de fundación.
Paso a seguir es la obra falsa que trata de la instalación de formaletas para continuar con
todo lo referido a la estructura del proyecto como losas, vigas y escaleras, a continuación,
se sigue con la elaboración de pisos y rampas del proyecto, luego de tener estos puntos ya
concretos proseguimos con el levantamiento de los muros (mampostería).
Se procede a hacer la instalación de contadores transformadores y acometidas eléctricas a
220v y 110v, se hacen todas las instalaciones hidrosanitarias que el proyecto requiere,
posteriormente se realiza el revoque de interiores, exteriores y cielos de la vivienda.
Continuamos con la obra blanca del proyecto como lo son la instalación de pisos en
cerámica de zonas de servicio, zonas sociales y privadas, con su respectivo enchape en
paredes de las zonas de servicio y para finalizar el trabajo de cerámica se instala lo zócalos
de la vivienda. Se piden las puertas, ventanas y pasamanos, puertas vidrieras cabinas de
baño, muebles de cocina, closet y muebles para W.C prefabricadas y se procede a instalar
en la obra, posterior a esto se realiza el trabajo de estuco y pintura en interior, exterior y
cielos.
Luego pasamos a la instalación de aparatos sanitarios (lavamanos, lavaplatos, lavaderos y
sanitarios), se realiza el trabajo de grifería en lavamanos lavaplatos, duchas y abasto
sanitario. Ya luego de tener toda la obra completamente realizada se procede a hacer una
limpieza general de la vivienda y dejarla lista para su entrega a los propietarios.
Y todo esto se realizará en un lapso de tiempo de aproximadamente unos 6 meses y 10 días.
5. POLIZA DE SEGUROS.
SEGURO TODO RIESGO EMPRESARIAL.
ÍNDICE
SECCIÓN I
AMPAROS Y EXCLUSIONES GENERALES DEL SEGURO...................................................................3
Exclusiones generales .........................................................................................................................3
Módulos de la póliza ...........................................................................................................................5
SECCIÓN II
MODULO DE DAÑOS....................................................................................................................5
SECCIÓN III
AMPAROS OPCIONALES PARA EL MODULO DE DAÑOS ............................................................. 14
SECCIÓN IV
MODULO OPCIONAL DE SUSTRACCIÓN......................................................................................20
SECCIÓN V MODULO OPCIONAL DE DAÑO INTERNO................................................................. 21
SECCIÓN VI MODULO OPCIONAL COBERTURA POR FUERA DE LAS SEDES (Predios)................... 25
SECCIÓN VII MODULO OPCIONAL DE LUCRO CESANTE.............................................................. 26
SECCIÓN VIII. ....................................................................................................................................28

SEGUROS GENERALES EMPRESARIALES, con domicilio principal en la ciudad de Medellín,
Departamento de Antioquia, República de Colombia, en consideración a la solicitud presentada
por el TOMADOR y a lo consignado en los demás documentos suministrados por el mismo para el
otorgamiento de la cobertura respectiva, los cuales se incorporan a este contrato para todos los
efectos; y convenida dentro de los términos establecidos para el mismo, concede al ASEGURADO
los amparos que se estipulan en la Sección I, con sujeción a lo dispuesto en las definiciones, límites
de cobertura, términos y condiciones generales y particulares contenidos en la presente póliza y
en la legislación colombiana aplicable a ésta.
SECCION I
AMPAROS Y EXCLUSIONES GENERALES DEL SEGURO.
LA PRESENTE PÓLIZA OFRECE LOS SIGUIENTES AMPAROS QUE SE RELACIONAN A CONTINUACIÓN Y

SE DETALLAN EN LAS SIGUIENTES SECCIONES:
- SECCION II MODULO DE DAÑOS.
- SECCION III AMPAROS OPCIONALES PARA EL MODULO DE DAÑOS.
- SECCION IV MODULO OPCIONAL DE SUSTRACCIÓN.
- SECCION V MODULO OPCIONAL DE DAÑO INTERNO.
- SECCION VI MODULO OPCIONAL COBERTURA POR FUERA DE LAS SEDES.
- SECCION VII MODULO OPCIONAL DE LUCRO CESANTE.
CONCEBIDOS BAJO UNA ESTRUCTURA MODULAR. EN CONSECUENCIA, EL ASEGURADO PUEDE

TOMAR ADEMAS DEL MODULO BÁSICO (SECCION II MODULO DE DAÑOS), LOS OTROS MODULOS
QUE SE INDIQUEN EN LA CARATULA DE LA PÓLIZA, SUS CERTIFICADOS Y/O ANEXOS.
EXCLUSIONES GENERALES.
BAJO EL PRESENTE CONTRATO SE EXCLUYE PARA EL AMPARO OFRECIDO, LAS RECLAMACIONES,

LOS DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES O LA DESTRUCCIÓN FÍSICA QUE SUFRAN LOS BIENES
ASEGURADOS, ASÍ COMO LOS DEMÁS PERJUICIOS, QUE EN SU ORIGEN O EXTENSIÓN HAYAN SIDO
CAUSADAS DIRECTA O INDIRECTAMENTE POR, QUE SEAN RESULTANTES O DERIVADAS DE, O QUE
CONSISTAN EN:
1. GUERRA, INVASIÓN, ACTOS DE ENEMIGOS EXTRANJEROS, HOSTILIDADES U OPERACIONES

BÉLICAS (HAYA O NO DECLARACIÓN DE GUERRA), GUERRA CIVIL.
2. REBELIÓN, REVOLUCIÓN, SUBLEVACIÓN, INSURRECCIÓN, PODER MILITAR USURPADO,

ASONADA, CONMOCIÓN CIVIL O POPULAR DE CUALQUIER CLASE, DISTURBIOS POPULARES CON
MIRAS AL DERROCAMIENTO DEL GOBIERNO, SEDICIÓN, GOLPE DE ESTADO, VACÍO DE PODER,
PROCLAMACIÓN DE LEY MARCIAL O ESTADO DE SITIO. ASÍ COMO CUALQUIER ACTO OCASIONADO
POR ORDEN DE CUALQUIER TIPO DE GOBIERNO DE JURE O DE FACTO O POR CUALQUIER
AUTORIDAD LEGALMENTE CONSTITUIDA O NO.
3. D E S P O S E I M I E N TO P E R M A NE N T E O T E MP O R A L RESULTANTE DE LA
CONFISCACIÓN, APROPIACIÓN O REQUISICIÓN POR CUALQUIER AUTORIDAD LEGALMENTE
CONSTITUIDA.
4. HUELGA, CONFLICTO COLECTIVO DE TR ABAJO O SUSPENSIÓN DE HECHO DE LABORES, MOTÍN,

DAÑO MALICIOSO O VANDALISMO.
5. TERRORISMO. PARA LOS EFECTOS DE ESTA EXCLUSIÓN, POR TERRORISMO SE ENTENDERÁ TODO
ACTO O AMENAZA DE VIOLENCIA, O TODO ACTO PERJUDICIAL PARA LA VIDA HUMANA, LOS
BIENES TANGIBLES E INTANGIBLES O LA INFRAESTRUCTURA, QUE SEA HECHO CON LA INTENCIÓN
O CON EL EFECTO DE INFLUENCIAR CUALQUIER GOBIERNO O DE ATEMORIZAR EL PUBLICO EN
TODO O EN PARTE.
6. TAMBIÉN SE EXCLUYE EL LUCRO CESANTE, COSTOS O GASTOS DE CUALQUIER NATURALEZA QUE

HAYAN SIDO CAUSADOS DIRECTA O INDIRECTAMENTE POR, QUE SEAN EL RESULTADO DE, SUCEDA
POR, COMO CONSECUENCIA DE, O CONSISTAN EN, O QUE TENGAN CONEXIÓN CON CUALQUIER
MEDIDA TOMADA PAR A CONTROL AR, PREVENIR, SUPRIMIR O QUE ESTE EN CUALQUIER FORMA
RELACIONADA CON LOS EVENTOS DESCRITOS EN LOS NUMERALES 1, 2, 3, 4 Y/O 5 ANTERIORES.
7. LAS ORDENES O ACTOS DE AUTORIDAD COMPETENTE, SALVO AQUELLOS DIRIGIDAS A

AMINORAR O EVITAR LA PROPAGACIÓN O EXTENSIÓN DE LAS CONSECUENCIAS DE CUALQUIER
EVENTO CUBIERTO POR ESTA PÓLIZA. ASÍ MISMO, SE EXCLUYEN EMBARGOS, SECUESTROS,
SANCIONES CIVILES, ALLANAMIENTOS, DECOMISOS, COMISO, CONFISCACIONES, EXPROPIACIONES
Y SIMILARES.
8. TODA CLASE DE RIESGOS NUCLEARES Y ATÓMICOS. LOS RIESGOS NUCLEARES SE DEFINEN

COMO TODOS LOS SEGUROS DE DAÑOS PROPIOS CON RESPECTO A: - REACTORES NUCLEARES Y
CENTRALES O PLANTAS DE ENERGÍA NUCLEAR. - DEMÁS INSTALACIONES Y CENTRALES O EQUIPOS
QUE ESTÉN RELACIONADOS O INVOLUCRADOS CON: LA PRODUCCIÓN DE ENERGÍA NUCLEAR. L A
PRODUCCIÓN, EL ALMACENAJE O MANEJO DE COMBUSTIBLES NUCLEARES O DESECHOS
NUCLEARES.
9. RADIACIONES IONIZANTES DE O CONTAMINACIÓN POR RADIACTIVIDAD DE CUALQUIER

COMBUSTIBLE NUCLEAR O DE CUALQUIER RESIDUO NUCLEAR O POR LA COMBUSTIÓN DE
CARBURANTES NUCLEARES.
10. PROPIEDADES RADIACTIVAS, TÓXICAS, EXPLOSIVAS U OTRAS PROPIEDADES PELIGROSAS O

CONTAMINANTES DE CUALQUIER INSTALACIÓN NUCLEAR, REACTOR U OTRA INSTALACIÓN
NUCLEAR O DE PARTES DE LA MISMA.
11. CUALQUIER ARMA DE GUERR A QUE UTILIZA L A DESINTEGRACIÓN Y/O FISIÓN Y/O FUSIÓN
NUCLEAR O ATÓMICA O CUALQUIER OTRA REACCIÓN O FUERZA RADIACTIVA O SUSTANCIA
RADIOACTIVA.
12. LAS PROPIEDADES RADIOACTIVAS, TÓXICAS, EXPLOSIVAS U OTRAS PROPIEDADES PELIGROSAS

Y CONTAMINANTES DE CUALQUIER SUSTANCIA RADIOACTIVA.
13. CONTAMINACIÓN AMBIENTAL, POLUCIÓN O FILTRACIÓN DE CUALQUIER NATURALEZA, SEA

ESTA GRADUAL, SÚBITA O IMPREVISTA, INCLUYENDO LAS MULTAS POR TAL CAUSA Y LAS
INDEMNIZACIONES QUE SE VEA OBLIGADO A PAGAR EL ASEGURADO POR ORDEN DE CUALQUIER
AUTORIDAD ADMINISTRATIVA O JUDICIAL CON ABSOLUTA PRESCINDENCIA DE QUE LLEGUE A
CONFIGURARSE O NO UNA RESPONSABILIDAD EN SU CONTRA. SIN EMBARGO, ESTA EXCLUSIÓN
NO SE APLICARÁ EN CASO DE QUE UNA CONTAMINACIÓN ACCIDENTAL, SÚBITA E IMPREVISTA
AFECTE DIRECTAMENTE LOS BIENES ASEGUR ADOS EN L A PRESENTE PÓLIZA, TALES COMO
MATERIAS PRIMAS, PRODUCTOS EN PROCESO Y PRODUCTO TERMINADO, EN CUYO CASO SE
INDEMNIZARAN LOS GASTOS DE DESCONTAMINACIÓN, LIMPIEZA Y RECUPERACIÓN DE DICHOS
BIENES, SIEMPRE Y CUANDO DICHA CONTAMINACIÓN SE OCASIONE DEBIDO A LOS DAÑOS
MATERIALES RESULTANTES DE UN EVENTO AMPARADO POR ESTA PÓLIZA.
14. DOLO O CULPA GRAVE DEL TOMADOR, ASEGURADO, BENEFICIARIO, DE SUS REPRESENTANTES
LEGALES, ADMINISTRADORES O DEL PERSONAL DIRECTIVO DEL MISMO A QUIEN EL ASEGURADO
HAYA CONFIADO LA DIRECCIÓN Y EL CONTROL DEL NEGOCIO O EMPRESA PARA EL DESARROLLO
DE SU OBJETO SOCIAL.
15. PERDIDA, DAÑO, DESTRUCCIÓN, DISTORSIÓN, SUPRESIÓN, CORRUPCIÓN O ALTERACIÓN DE

DATOS ELECTRÓNICOS POR CUALQUIER CAUSA (INCLUYENDO, PERO SIN LIMITARSE A VIRUS DE
COMPUTADOR), NI LA PERDIDA DE USO, REDUCCIÓN EN LA FUNCIONALIDAD, COSTOS O GASTOS
DE CUALQUIER NATURALEZA RESULTANTES DE LOS MISMOS, SIN IMPORTAR CUALQUIER OTRA
CAUSA O EVENTO QUE CONTRIBUYA DE MANERA CONCURRENTE O EN CUALQUIER OTRA
SECUENCIA A LA PERDIDA.
- DATOS ELECTRÓNICOS SIGNIFICA HECHOS, CONCEPTOS E INFORMACIÓN CONVERTIDOS A UN

FORMATO UTILIZABLE PARA COMUNICACIONES, INTERPRETACIÓN O PROCESAMIENTO POR
EQUIPOS DE PROCESAMIENTO ELECTRÓNICO Y ELECTROMECÁNICO DE DATOS O CONTROL ADOS
ELECTRÓNICAMENTE, E INCLUYE PROGRAMAS, SOFTWARE Y OTRAS INSTRUCCIONES CODIFICADAS
PARA EL PROCESAMIENTO Y MANIPULACIÓN DE DATOS O EL CONTROL Y MANIPULACIÓN DE
DICHOS EQUIPOS.
- VIRUS DE COMPUTADOR SIGNIFICA UN CONJUNTO DE INSTRUCCIONES O CÓDIGO NO

AUTORIZADO DAÑINO, PERJUDICIAL O CUALQUIER OTRO, INCLUYENDO CONJUNTOS DE
INSTRUCCIONES O CÓDIGO NO-AUTORIZADO INTRODUCIDO DE MANER A MAL INTENCIONADA,
PROGRAMÁTICO O CUALQUIER OTRO QUE SE PROPAGA POR SI MISMO A TRAVÉS DE UN SISTEMA
O RED INFORMÁTICA DE CUALQUIER NATURALEZA.
- VIRUS DE COMPUTADOR. SIN EMBARGO, EN CASO DE QUE SE GENEREN DAÑOS O PERDIDAS

AMPAR ADAS POR ESTA PÓLIZA QUE PROVENGAN DE ALGUNA DE LAS CAUSAS MENCIONADAS
ANTERIORMENTE EN ESTA EXCLUSIÓN, ESTE SEGURO, SUJETO A TODOS SUS TERMINOS,
CONDICIONES Y EXCLUSIONES, CUBRIR Á L A INDEMNIZACIÓN CORRESPONDIENTE.
- SI LOS MEDIOS DE PROCESAMIENTO ELECTRÓNICO DE DATOS ASEGURADOS POR ESTA PÓLIZA

SUFREN UN DAÑO O PERDIDA MATERIAL CUBIERTO POR LA MISMA, ENTONCES LA BASE DE
VALORACIÓN SERÁ EL COSTO DE LOS MEDIOS FORMATEADOS (EN BLANCO) MAS EL COSTO DE
COPIAR LOS DATOS ELECTRÓNICOS DESDE COPIAS DE SEGURIDAD (BACK-UP) O COPIAS
ORIGINALES DE UNA VERSION PREVIA. ESTOS COSTOS NO INCLUIRÁN COSTOS DE INVESTIGACIÓN,
INGENIERÍA O CUALQUIER OTRO PARA RESTAURAR, REUNIR O COMPILAR DICHOS DATOS
ELECTRÓNICOS. SI LOS MEDIOS NO SON REPARADOS, REEMPLAZADOS O RESTAURADOS LA BASE
DE VALORACIÓN SERÁ EL COSTO DE LOS MEDIOS FORMATEADOS (EN BLANCO). NO SE CUBRE
NINGUNA RECLAMACIÓN CORRESPONDIENTE AL VALOR DE DICHOS DATOS ELECTRÓNICOS DEL
ASEGURADO O CUALQUIER OTRA PARTE, INCLUSO SI TALES DATOS ELECTRÓNICOS NO PUEDEN
SER RESTAUR ADOS, REUNIDOS O COMPILADOS.
16. TODAS AQUELLAS EXCLUSIONES PARTICULARES DE CADA AMPARO O AQUELLAS QUE

EXPRESAMENTE SE PACTEN ENTRE EL ASEGURADO.
MODULOS DE LA PÓLIZA.
SECCIÓN II.
MODULO DE DAÑOS
A. AMPARO TODO RIESGO DAÑO MATERIAL.
SECCIÓN OPCIONAL III.
AMPAROS OPCIONALES PARA EL MODULO DE DAÑOS.
A. TERREMOTO, TEMBLOR DE TIERRA, ERUPCIÓN VOLCÁNICA, MAREMOTO Y TSUNAMI.
B. SUELOS Y TERRENOS (AMPARO ADICIONAL DE TERREMOTO, TEMBLOR DE TIERRA, ERUPCIÓN

VOLCÁNICA Y TSUNAMI).
C. ACTOS MAL INTENCIONADOS DE TERCEROS, HUELGA, MOTIN, ASONADA, CONMOCIÓN CIVIL O

POPULAR Y TERRORISMO (AMIT, HMACC Y TERRORISMO).
D. GASTOS ADICIONALES EN EXCESO DEL VALOR ASEGURADO.
E. GASTOS O PERDIDA DE INGRESO POR ARRENDAMIENTO.
F. ASISTENCIA EMPRESARIAL.
SECCIÓN IV.
MODULO OPCIONAL DE SUSTRACCIÓN.
A. SUSTRACCIÓN CON VIOLENCIA.
B. SUSTRACCIÓN SIN VIOLENCIA.
SECCIÓN V.
MODULO OPCIONAL DE DAÑO INTERNO
A. DAÑO INTERNO MAQUINAS Y EQUIPOS Y EQUIPO DE COMPUTO Y PROCESAMIENTO DE DATOS.
B. DETERIORO DE BIENES REFRIGERADOS POR DAÑO INTERNO.
SECCIÓN VI.
MODULO OPCIONAL COBERTURA POR FUERA DE LAS SEDES (Predios).

A. C O B E R T U R A F U E R A D E P R E D I O S P A R A CONTENIDOS, MAQUINAS Y EQUIPOS Y
EQUIPOS DE CÓMPUTO Y PROCESAMIENTO DE DATOS.
MODULO VII
MODULO OPCIONAL DE LUCRO CESANTE.
A. LUCRO CESANTE EMPRESA.
MODULO VIII
A. CONDICIONES GENERALES.
SECCIÓN II
MODULO DE DAÑOS.
A. AMPARO TODO RIESGO DAÑO MATERIAL
1. COBERTURA DE DAÑOS MATERIALES.
CON SUJECIÓN A LO ESTABLECIDO EN LAS CONDICIONES GENERALES Y EN LA CARÁTULA DE ESTA

PÓLIZA, ASÍ COMO EN LAS CONDICIONES DEL PRESENTE AMPARO, SE OBLIGA A INDEMNIZAR
TODOS LOS DAÑOS O PÉRDIDAS MATERIALES SÚBITOS, IMPREVISTOS Y ACCIDENTALES, QUE
SUFRAN LOS BIENES ASEGURADOS COMO CONSECUENCIA DIRECTA DE CUALQUIER CAUSA NO
EXCLUIDA SIEMPRE QUE ESTOS BIENES SE ENCUENTREN DENTRO DE LOS PREDIOS ASEGURADOS;
ASÍ ESTÉN EN USO O INACTIVOS O SE ENCUENTREN EN CURSO DE DESMONTAJE PARA EFECTOS DE
REVISIÓN, LIMPIEZA, MANTENIMIENTO, RENOVACIÓN, REPARACIÓN, ACONDICIONAMIENTO O
FINES SIMILARES O QUE HAYAN SIDO TRASLADADOS A OTROS PREDIOS ASEGURADOS DEL
ASEGURADO, UBICADOS DENTRO DEL TERRITORIO NACIONAL. LO ANTERIOR ES APLICABLE AL
CASO DE BIENES INACTIVOS SIEMPRE Y CUANDO ESTOS SE HAYAN ASEGURADO DE MANERA
INDIVIDUAL Y SE ENCUENTREN DENTRO DE LOS PREDIOS ASEGURADOS ESPECIFICADO EN LA
PRESENTE PÓLIZA.
2. OTROS GASTOS CUBIERTOS.
CON SUJECIÓN A LA SUMA ASEGURADA POR DAÑOS MATERIALES Y NO SUJETOS A LA APLICACIÓN

DE DEDUCIBLE, SE CUBREN LOS SIGUIENTES GASTOS, ASOCIADOS A LAS COBERTURAS
CONTRATADAS DEL AMPARO “TODO RIESGO DAÑO MATERIAL”, HASTA POR EL SUBLÍMITE
ESTIPULADO PARA ESTOS EN LA PRESENTE PÓLIZA. SALVO ESTIPULACIÓN EXPRESA ENTRE LAS
PARTES EN LAS CONDICIONES PARTICULARES DE LA PÓLIZA, SE DEJA CONSTANCIA DE QUE LOS
SUBLIMITES ASEGUR ADOS PAR A CADA UNO DE ELLOS ESTÁN INCLUIDOS DENTRO DE LA SUMA
ASEGURADA POR DAÑOS MATERIALES.
2.1 GASTOS PARA LA PRESERVACIÓN DE BIENES.
LOS GASTOS EN QUE NECESARIA Y RAZONABLEMENTE INCURRA EL ASEGURADO COMO

CONSECUENCIA DE UN EVENTO AMPARADO POR LA PÓLIZA, CON EL FIN DE EFECTUAR
REPARACIONES O CONSTRUCCIONES PROVISIONALES O TRANSITORIAS, ASÍ COMO EL VALOR DEL
ARRENDAMIENTO DE LOCALES TEMPORALES, SIEMPRE QUE TODO ESTO SE EFECTÚE CON EL FIN
DE SALVAR, PRESERVAR O CONSERVAR LOS BIENES AMPARADOS O PARA ACELERAR LA
REPARACIÓN O EL REEMPLAZO DE LOS BIENES QUE HAYAN SIDO DAÑADOS O DESTRUIDOS POR
CUALQUIER EVENTO AMPARADO POR LA PÓLIZA.
2.2 GASTOS DE EXTINCIÓN DEL SINIESTRO.
EL COSTO RAZONABLE DE LOS ELEMENTOS, MATERIALES, MEZCLAS, SUSTANCIAS Y

COMPONENTES GASTADOS, DAÑADOS O DESTRUIDOS QUE HAYAN SIDO UTILIZADOS PARA
EXTINGUIR O EVITAR LA PROPAGACIÓN DEL FUEGO O DE CUALQUIER EVENTO AMPARADO POR LA
PÓLIZA.
2.3 GASTOS PARA LA REMOCIÓN DE ESCOMBROS.
LOS GASTOS Y COSTOS EN QUE NECESARIA Y RAZONABLEMENTE INCURRA EL ASEGURADO PARA

LA REMOCIÓN DE ESCOMBROS, EL DESMANTELAMIENTO, DEMOLICIÓN DE LOS BIENES
ASEGURADOS QUE HAYAN SIDO DAÑADOS O DESTRUIDOS POR CUALQUIER EVENTO AMPARADO
POR LA PÓLIZA, INCLUYENDO LOS GASTOS DE LIMPIEZA Y RECUPERACIÓN DE MATERIALES.
2.4 HONORARIOS PROFESIONALES.
HONORARIOS DE ARQUITECTOS, INTERVENTORES, INGENIEROS, TÉCNICOS Y CONSULTORES EN L A

MEDIDA EN QUE FUEREN NECESARIOS PAR A L A REPOSICIÓN, REEMPLAZO O REPARACIÓN DE LOS
BIENES ASEGURADOS, A CONDICIÓN DE QUE SEAN CONSECUENCIA DE CUALQUIER EVENTO
AMPARADO POR LA PÓLIZA, Y EN LA MEDIDA EN QUE NO EXCEDAN DE LAS TARIFAS AUTORIZADAS
POR LAS RESPECTIVAS AGREMIACIONES O COLEGIOS PROFESIONALES.
2.5 HONORARIOS DE AUDITORES, REVISORES Y CONTADORES.
HONORARIOS EN QUE NECESARIA Y RAZONABLEMENTE INCURRA EL ASEGURADO EN CASO DE UN

EVENTO AMPARADO POR LA PÓLIZA PARA PAGAR A SUS AUDITORES, REVISORES Y CONTADORES
CON EL FIN DE OBTENER Y CERTIFICAR:
- LOS DETALLES EXTR AÍDOS DE LOS LIBROS DE CONTABILIDAD Y DEL NEGOCIO DEL MISMO
ASEGURADO, Y CUALQUIER OTRA INFORMACIÓN O DOCUMENTOS Y T E ST I M O N I O S Q U E S E
A N S O L I C I TA D O S P O R AL ASEGURADO, SEGÚN LO ESTABLECIDO EN LAS CONDICIONES
GENERALES DE LA PÓLIZA.
2.6 GASTOS DE VIAJE Y ESTADÍA.
GASTOS DE VIAJE Y ESTADÍA DE FUNCIONARIOS, E MP L E A D O S Y T É C N I C O S, Q U E NE C E S A

R I A Y RAZONABLEMENTE INTERVIENEN EN LA PLANIFICACIÓN DE LA RECONSTRUCCIÓN DE LOS
BIENES ASEGURADOS, EN CASO DE CUALQUIER EVENTO AMPARADO POR LA PÓLIZA.
2.7 GASTOS PARA DEMOSTRAR LA OCURRENCIA Y LA CUANTÍA DEL SINIESTRO.
LOS GASTOS Y COSTOS EN QUE NECESARIA Y RAZONABLEMENTE INCURRA EL ASEGURADO, DE

COMÚN ACUERDO, PARA L A DEMOSTRACIÓN DE LA OCURRENCIA Y CUANTÍA DEL SINIESTRO,
DISTINTOS A LOS QUE CONSTITUYEN COSTOS O GASTOS FIJOS DE SU PROPIA ORGANIZACIÓN O
LOS NECESARIOS PARA ACTUALIZAR LA CONTABILIDAD.
2.8 GASTOS PARA LA REPOSICIÓN DE DOCUMENTOS.
LOS GASTOS CAUSADOS POR LA REPRODUCCIÓN O REEMPL AZO DE L A INFORMACIÓN

CONTENIDA EN DOCUMENTOS FÍSICOS, MANUSCRITOS Y PL ANOS, DESTRUIDOS, AVERIADOS O
INUTILIZADOS POR CUALQUIER EVENTO AMPAR ADO POR L A PÓLIZA, INCLUYENDO EL
ARRENDAMIENTO DE EQUIPOS Y EL PAGO DE DIGITADORES, INGENIEROS Y DIBUJANTES,
NECESARIOS PARA RECOPILAR O RECONSTRUIR DE NUEVO TODA LA INFORMACIÓN DESTRUIDA,
AVERIADA O INUTILIZADA POR CUALQUIER EVENTO AMPARADO POR LA PÓLIZA.
2.9 BIENES DE PROPIEDAD DE DIRECTORES Y EMPLEADOS.
LOS DAÑOS O PÉRDIDAS MATERIALES QUE SUFRAN LOS BIENES DE PROPIEDAD DE LOS
DIRECTORES Y EMPLEADOS AL SERVICIO DEL ASEGURADO, POR CUALQUIER EVENTO AMPARADO
POR LA PÓLIZA, MIENTRAS SE ENCUENTREN EN LOS PREDIOS ASEGURADOS Y QUE SEAN
DIFERENTES A VEHÍCULOS AUTOMOTORES Y/O MOTOCICLETAS, JOYAS, DINERO EN EFECTIVO,
CHEQUES, BONOS, ACCIONES Y EN GENERAL CUALQUIER TÍTULO VALOR.
2.10 GASTOS ADICIONALES POR CONCEPTO DE HORAS EXTRAS, TRABAJO NOCTURNO, TRABAJO
EN DÍAS FERIADOS Y FLETE EXPRESO.
LOS GASTOS ADICIONALES EN QUE NECESARIA Y RAZONABLEMENTE INCURRA EL ASEGURADO

POR CONCEPTO DE HORAS EXTRAS, TRABAJO NOCTURNO, TRABAJO EN DÍAS FERIADOS Y FLETE
EXPRESO, SIEMPRE Y CUANDO DICHOS GASTOS SE HAYAN GENERADO COMO CONSECUENCIA DE
CUALQUIER DAÑO O PERDIDA MATERIAL DE LOS BIENES ASEGURADOS CAUSADO POR CUALQUIER
EVENTO AMPARADO POR LA PÓLIZA.
2.11 GASTOS ADICIONALES POR CONCEPTO DE FLETE AÉREO.
LOS GASTOS ADICIONALES EN QUE NECESARIA Y RAZONABLEMENTE INCURRA EL ASEGURADO

POR CONCEPTO DE FLETE AÉREO, SIEMPRE Y CUANDO DICHOS GASTOS SE HAYAN GENERADO
COMO CONSECUENCIA DE CUALQUIER DAÑO O PERDIDA MATERIAL DE LOS BIENES ASEGURADOS
CAUSADO POR CUALQUIER EVENTO AMPARADO POR LA PÓLIZA.
2.12 GASTOS PARA LA OBTENCIÓN DE LICENCIAS Y PERMISOS PARA RECONSTRUIR EL INMUEBLE

ASEGURADO.
LOS GASTOS EN QUE NECESARIA Y RAZONABLEMENTE INCURRA EL ASEGURADO POR CONCEPTO

DE HONORARIOS Y MATERIALES NECESARIOS PARA OBTENER L AS LICENCIAS Y PERMISOS
REQUERIDOS PARA RECONSTRUIR EL INMUEBLE, SIEMPRE Y CUANDO DICHOS GASTOS SE HAYAN
GENERADO COMO CONSECUENCIA DE CUALQUIER PERDIDA O DAÑO MATERIAL DE LOS BIENES
ASEGURADOS CAUSADO POR CUALQUIER EVENTO AMPARADO POR LA PÓLIZA.
PARÁGRAFO: LA SUMA MÁXIMA QUE SURAMERICANA INDEMNIZARÁ POR UNO, VARIOS O TODOS
LOS CONCEPTOS A QUE SE REFIERE LOS NUMERALES 2.1 A 2.12, EN NINGÚN CASO SERÁ SUPERIOR
AL VEINTE POR CIENTO (20%) DE LA SUMA ASEGURADA DE LOS BIENES AFECTADOS POR EL
SINIESTRO. ESTE PORCENTAJE, CONSTITUYE UN SUBLÍMITE DE LA RESPONSABILIDAD MÁXIMA
QUE SURAMERICANA ASUME, Y POR TANTO NO INCREMENTARA L A SUMA ASEGUR ADA, NI
ESTAR Á SUJETO A L A APLICACIÓN DE INFRASEGURO.
3. EXCLUSIONES PARTICULARES BAJO EL PRESENTE AMPARO SE EXCLUYEN, L AS RECLAMACIONES,

LOS DAÑOS O PÉRDIDAS MATERIALES O LA DESTRUCCIÓN FÍSICA QUE SUFRAN LOS BIENES
ASEGURADOS, ASÍ COMO LOS DEMÁS PERJUICIOS, QUE EN SU ORIGEN O EXTENSIÓN HAYAN SIDO
CAUSADAS DIRECTA O INDIRECTAMENTE POR, QUE SEAN RESULTANTES O DERIVADAS DE, O QUE
CONSISTAN EN:
3.1 TERREMOTO, TEMBLOR DE TIERRA, ERUPCIÓN VOLCÁNICA, TSUNAMI, MAREMOTO,

MAREJADA, OLA GIGANTE Y LOS EFECTOS DIRECTOS QUE DE ESTOS FENÓMENOS SE DERIVEN.
3.2 RIESGOS FINANCIEROS O INFIDELIDAD O ACTOS DESHONESTOS DE ACCIONISTAS,

ADMINISTRADORES O CUALQUIERA DE LOS FUNCIONARIOS O TRABAJADORES DEL ASEGURADO.
3.3 HURTO SIMPLE, HURTO CALIFICADO, ABUSO DE CONFIANZA, SUSTRACCIÓN, FALSEDAD Y

ESTAFA, FALTANTES DE INVENTARIO, DESAPARICIÓN MISTERIOSA DE LOS BIENES ASEGURADOS Y
EL LUCRO CESANTE RESULTANTE DE TALES EVENTOS.
3.4 L A APROPIACIÓN DE TERCEROS DE LOS BIENES ASEGURADOS, DURANTE EL SINIESTRO O

DESPUÉS DEL MISMO.
3.5 DAÑOS INHERENTES A LAS COSAS POR SU PROPIO D E S G AS T E Y D E T E R I O R O P A U L AT I

N O, C O M O CONSECUENCIA DEL USO O FUNCIONAMIENTO NORMAL, PERDIDA DE RESISTENCIA,
CORROSIÓN, EROSIÓN, OXIDACIÓN, HERRUMBRES O INCRUSTACIONES, CONDICIONES
ATMOSFÉRICAS E INFLUENCIAS NORMALES DEL CLIMA. SIN EMBARGO, SE INDEMNIZARÁN LOS
DAÑOS O PÉRDIDAS MATERIALES QUE DE UNA MANERA SÚBITA, IMPREVISTA Y ACCIDENTAL SE
CAUSEN A OTRAS PARTES DEL MISMO BIEN O A OTROS BIENES ASEGURADOS, ASÍ COMO EL
LUCRO CESANTE QUE SEA CONSECUENCIA DIRECTA DE LA OCURRENCIA DE TALES EVENTOS. EL
LUCRO CESANTE SERÁ INDEMNIZABLE SOLO EN CASO DE QUE SE TENGA ESPECÍFICAMENTE
CONTRATADO EL AMPARO OPCIONAL EN ESTA PÓLIZA.
3.6 FERMENTACIÓN, VICIO PROPIO, DEFECTOS INHERENTES, DESCOMPOSICIÓN NATURAL,

PUTREFACCIÓN, DEFECTO LATENTE, MERMAS, PERDIDAS DE PESO, EVAPORACIÓN, PERDIDAS
ESTÉTICAS, ARAÑAZOS, RASPADURAS, EL SIMPLE DETERIORO NORMAL O POR GOTERAS,
HUMEDAD PROLONGADA, CONDENSACIÓN O LA ACCIÓN CONTINUADA DE VAPORES. ASÍ MISMO,
SE EXCLUYEN LOS DAÑOS O PÉRDIDAS MATERIALES CAUSADOS POR O RESULTANTES DE
INSECTOS, PLAGAS EN GENERAL, MOHO O SEQUEDAD DE LA ATMÓSFERA, CIRCULACIÓN
INSUFICIENTE DE AIRE, FLUCTUACIONES DE LA TEMPERATURA, CAMBIO DE SABOR, COLOR,
ESTRUCTURA O SUPERFICIE, TEXTURA Y ACABADO, PÉRDIDA DE VALOR O APROVECHAMIENTO DE
EXISTENCIAS ORIGINADAS POR EXPOSICIÓN A LA LUZ, CALEFACCIÓN O LA DESECACIÓN A QUE
HUBIEREN SIDO SOMETIDOS LOS BIENES ASEGURADOS.
SIN EMBARGO, SE INDEMNIZARÁN LOS DAÑOS O PÉRDIDAS MATERIALES QUE DE UNA MANERA
SÚBITA, IMPREVISTA Y ACCIDENTAL SE CAUSEN A OTRAS PARTES DEL MISMO BIEN O A OTROS
BIENES ASEGURADOS. IGUALMENTE, SI LA PÓLIZA TIENE CONTRATADO EL AMPARO DE LUCRO
CESANTE, SE INDEMNIZARÁ EL LUCRO CESANTE QUE SEA CONSECUENCIA DE LOS DAÑOS DE
OTRAS PARTES DEL MISMO BIEN O DE OTROS BIENES ASEGURADOS, POR LA OCURRENCIA DE
EVENTOS SÚBITOS, ACCIDENTALES E IMPREVISTOS CUBIERTOS POR EL AMPARO TODO RIESGO
DAÑO MATERIAL.
3.7 CONTRACCIÓN, DILATACIÓN Y AGRIETAMIENTO DE EDIFICACIONES, A MENOS QUE ESTOS

HECHOS SEAN PRODUCIDOS DE MANERA ACCIDENTAL, SÚBITA E IMPREVISTA DIRECTAMENTE POR
UN RIESGO CUBIERTO POR ESTE AMPARO.
3.8 ASENTAMIENTOS, DESLIZAMIENTOS O HUNDIMIENTOS DEL TERRENO, DESPLAZAMIENTOS DEL

TERRENO; DERRUMBES Y DESPRENDIMIENTO DE TIERRA Y ROCA; A MENOS QUE ESTOS HECHOS
SEAN PRODUCIDOS DE MANER A ACCIDENTAL, SÚBITA E IMPREVISTA DIRECTAMENTE POR UN
RIESGO CUBIERTO POR ESTE AMPARO. NO SE CUBREN EN NINGÚN CASO LAS REPARACIONES Y/O
TRATAMIENTOS DEL TERRENO, NI NINGÚN TIPO DE OBRA CIVIL ADICIONAL QUE SE DEBA
REALIZAR.
3.9 EDIFICIOS O BIENES QUE SE ENCUENTREN EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN,

RECONSTRUCCIÓN O REMODELACIÓN, ASÍ COMO MONTAJE Y/O PRUEBAS DE MAQUINARIA Y/O
EQUIPOS.
3.10 DEFECTOS DE LA MAQUINARIA EXISTENTE ANTES DE INICIARSE EL SEGURO, DE LOS CUALES

TENGA CONOCIMIENTO EL ASEGURADO, SUS REPRESENTANTES O PERSONAS RESPONSABLES DE
LA DIRECCIÓN TÉCNICA.
3.11 PÉRDIDAS Y/O DAÑOS COMO CONSECUENCIA DEL ABANDONO DE BIENES Y/O EQUIPOS.
3.12 EXPERIMENTOS, ENSAYOS O PRUEBAS EN CUYO TRANSCURSO LA MÁQUINA Y EQUIPO

ASEGURADO SEA SOMETIDA INTENCIONALMENTE A UN ESFUERZO SUPERIOR AL INDICADO EN LAS
ESPECIFICACIONES DEL FABRICANTE. IGUALMENTE, SE EXCLUYE CUALQUIER TIPO DE DAÑO O
PERDIDA MATERIAL GENERADO POR SOMETER INTENCIONALMENTE LA MAQUINARIA O EQUIPO A
SOBREESFUERZOS.
3.13 DAÑOS OCASIONADOS POR REPAR ACIONES Y/O CONSTRUCCIONES LLEVADAS A CABO PARA
PROLONGAR LA VIDA ÚTIL DE PARTES DE LA MAQUINARIA.
3.14 DAÑOS O PÉRDIDAS MATERIALES CAUSADAS POR DAÑO INTERNO DE MÁQUINAS Y EQUIPOS
O EQUIPO DE CÓMPUTO Y PROCESAMIENTO DE DATOS, POR LOS CUALES SEA RESPONSABLE
LEGALMENTE EL FABRICANTE, VENDEDOR, MONTADOR, TALLER DE REPARACIÓN O DE
MANTENIMIENTO DEL BIEN ASEGUR ADO, O CONTRACTUALMENTE BAJO EL CONTRATO DE
GARANTÍA POR VENTA, REPARACIÓN, MONTAJE O MANTENIMIENTO.
3.15 DAÑOS O PÉRDIDAS MATERIALES CAUSADAS POR DAÑO INTERNO DE MÁQUINAS Y EQUIPOS
O EQUIPO DE CÓMPUTO Y PROCESAMIENTO DE DATOS DE BIENES NO MANTENIDOS EN BUEN
ESTADO DE FUNCIONAMIENTO, SOBRECARGADOS DE FORMA HABITUAL O ESPORÁDICA,
UTILIZADOS EN TRABAJOS PARA LAS CUALES NO FUERON FABRICADOS, O QUE NO CUMPLEN CON
LOS RESPECTIVOS REGLAMENTOS O INSTRUCCIONES DE LOS FABRICANTES SOBRE LA
INSTALACIÓN, PROTECCIÓN Y FUNCIONAMIENTO.
3.16 DAÑOS POR AGUA A BIENES QUE SE ENCUENTREN A LA INTEMPERIE, SALVO QUE SE TRATE
DE BIENES ASEGURADOS, DISEÑADOS Y/O CONSTRUIDOS PARA OPERAR Y/O PERMANECER AL
AIRE LIBRE.
3.17 DETERIORO DE BIENES REFRIGERADOS POR DAÑO INTERNO DE MÁQUINAS Y EQUIPOS.
3.18 GASTOS POR ARRENDAMIENTO TEMPORAL EN QUE INCURRA EL ASEGURADO, O

DISMINUCIÓN DE INGRESOS POR ARRENDAMIENTO QUE DEJE DE PERCIBIR EL ASEGURADO,
COMO CONSECUENCIA DE UN SINIESTRO DERIVADO DE LOS RIESGOS CUBIERTOS POR ESTE
AMPARO, QUE AFECTE EL O LOS EDIFICIOS ASEGURADOS.
3.19 NO SE CUBRE NINGÚN AUMENTO DE LA PERDIDA POR INTERRUPCIÓN DEL NEGOCIO QUE
PROVENGA DE:
- EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIER NORMA LEGAL QUE REGULE LA CONSTRUCCIÓN,

REPARACIÓN O DEMOLICIÓN DE EDIFICIOS O ESTRUCTURAS.
- LA INTERFERENCIA EN LOS PREDIOS ASEGURADOS D E H U E LG U I STAS U OT R AS P E R S O N AS

E N L A RECONSTRUCCIÓN, REPARACIÓN O REEMPLAZO DE LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES, O
EN LA REANUDACIÓN DEL NEGOCIO O EN LA RECONSTRUCCIÓN DE LOS BIENES ASEGURADOS.
- PÉRDIDA DE CLIENTES, NI NINGUNA OTRA PERDIDA CONSECUENCIAL, SEA PRÓXIMA O REMOTA,

DISTINTAS A LAS ESTIPULADAS EN LA PRESENTE PÓLIZA.
- LA SUSPENSIÓN, CADUCIDAD, DEMORA Y/O CANCELACIÓN DE CUALQUIER ESCRITURA, LICENCIA

(INCLUYENDO LAS DE IMPORTACIÓN), CONTRATO O PEDIDO. ESTA EXCLUSIÓN NO APLICA EN EL
CASO EN EL QUE SE TENGA ESPECÍFICAMENTE CONTRATADO EN ESTE SEGURO EL AMPARO DE
LUCRO CESANTE, Y QUE TAL SUSPENSIÓN, CADUCIDAD, DEMORA O CANCELACIÓN RESULTE
DIRECTAMENTE DE LA INTERRUPCIÓN DEL NEGOCIO, CASO EN EL CUAL, EL SEGURO RESPONDERÁ
SOLAMENTE POR AQUELLA PERDIDA QUE AFECTE LA UTILIDAD BRUTA DEL ASEGURADO, DE
ACUERDO CON LAS CONDICIONES DEL AMPARO DE LUCRO CESANTE DE ESTA PÓLIZA.
3.20 LUCRO CESANTE Y/O LUCRO CESANTE ANTICIPADO.
3.21 DAÑOS O PÉRDIDAS MATERIALES OCASIONADOS A LOS BIENES ASEGURADOS Y EL LUCRO

CESANTE CONSECUENCIAL POR ABUSO DE CONFIANZA, ESTAFA O CUANDO LOS MISMOS SEAN
ABANDONADOS.
3.22 DAÑOS O PÉRDIDAS MATERIALES OCASIONADOS A LOS BIENES ASEGURADOS Y EL LUCRO

CESANTE CONSECUENCIAL POR LA SUSPENSIÓN O REDUCCIÓN D E L O S S E R V I C I O S D E E NE R
G Í A E L É C T R I C A, TELECOMUNICACIONES, AGUA O GAS, SUMINISTRADOS POR TERCEROS. 3.23
LUCRO CESANTE CONSECUENCIAL POR LA DESTRUCCIÓN O DAÑO DE LAS INSTALACIONES O
ESTABLECIMIENTOS DE LOS CONSUMIDORES, PROVEEDORES, DISTRIBUIDORES, Y/O
PROCESADORES DEL ASEGURADO.
3.24 CUALQUIER CLASE DE RESTRICCIONES DE LA AUTORIDAD PÚBLICA EN LO QUE SE REFIERE A

RECONSTRUCCIÓN, REPARACIÓN U OPERACIÓN.
3.25 DAÑOS A LAS EDIFICACIONES ORIGINADAS POR DEFECTOS ASOCIADOS AL PROCESO
CONSTRUCTIVO, MATERIALES O MANO DE OBRA POR LOS CUALES SEAN RESPONSABLES:
DISEÑADORES, CONSTRUCTORES, SUPERVISORES O CONTRATISTAS.
3.26 DAÑOS A LAS EDIFICACIONES ORIGINADOS POR DEFECTOS ASOCIADOS AL PROCESO

CONSTRUCTIVO, MATERIALES Y/O MANO DE OBRA DEFECTUOSA, POR LOS CUALES SEA
RESPONSABLE EL CONSTRUCTOR, CONTRATISTA O LOS DISEÑADORES POR FALTA DE DISEÑOS.
ESTE SEGURO NO CUBRE NINGÚN DAÑO QUE EN VIRTUD DE LA GARANTÍA MÍNIMA PRESUNTA
DEBA SER ASUMIDO POR EL CONSTRUCTOR O DISEÑADOR DE LA EDIFICACIÓN.
3.27 DAÑOS O PÉRDIDAS MATERIALES A LOS EQUIPOS DE CÓMPUTO, MAQUINARIA Y EQUIPOS,

QUE OCURRAN POR FUERA DE LOS PREDIOS ASEGURADO EN LA PRESENTE PÓLIZA, SALVO QUE SE
CONTRATE EXPRESAMENTE ESTA COBERTURA MEDIANTE LA COBERTURA POR FUERA DE PREDIOS.
3.28 DAÑOS O PÉRDIDAS MATERIALES A LOS EQUIPOS Y MAQUINARIA DE CONSTRUCCIÓN QUE SE

ENCUENTREN OPER ANDO EN PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN, REHABILITACIÓN Y/O
MEJORAMIENTOS DE VÍAS Y EDIFICACIONES.
3.29 TODAS AQUELLAS EXCLUSIONES PARTICULARES QUE SE PACTEN ENTRE EL ASEGURADO Y

SURAMERICANA. 3.30 SE EXCLUYEN DE ESTA SECCIÓN TODOS LOS AMPAROS OPCIONALES A, B, C,
D, E Y F DE LA SECCIÓN III Y LAS SECCIONES IV, V, VI Y VII.
4. CONDICIONES DEL AMPARO TODO RIESGO DAÑO MATERIAL
4.1 Bienes asegurados.
Este amparo cubre todos los bienes muebles e inmuebles de propiedad del ASEGURADO y
aquellos en los cuales tenga interés asegurable, incluyendo los que estén bajo su cuidado,
tenencia y control y estén asegurados expresamente. Para los efectos de esta póliza, a
continuación, se definen los conceptos de bienes asegurados:
4.1.1 Edificio.
Las construcciones fijas con todas sus adiciones y anexos, incluyendo las instalaciones
permanentes que formen parte de las construcciones, tales como cimentaciones, muros de
contención, chimeneas, avisos, vallas, ascensores, tanques, patios y similares. Las cimentaciones
para efectos de este contrato se definen como elementos de apoyo de las estructuras tales como
zapatas, vigas de fundación, losas de fundación, pilas, pilotes, entre otros. No se incluye en los
conceptos de cimentaciones y muros de contención, el terreno ni el suelo de apoyo o circundante
de estos elementos.
4.1.2 Mejoras Locativas
Se entenderá como mejora locativa aquellas modificaciones que se realicen al inmueble

arrendado, tales como estructuras permanentes, estructuras fijas, mesanine, muebles fijos e
instalaciones.
4.1.3 Contenidos.
Muebles, enseres, estantería, escritorios, sillas y demás utensilios de oficina, de propiedad del
asegurado o por los que sea responsable, que sean asegurados expresamente.
4.1.4 Máquinas y equipos.
Maquinas cuyo funcionamiento sea de naturaleza eléctrica, mecánica o electromecánica, los

cuales comprenden toda la maquinaria y sus equipos de control, equipos, accesorios,
herramientas, instalaciones eléctricas y de agua que correspondan a maquinaria, equipo de
prueba, equipos para el manejo y movilización de materiales, transformadores, subestaciones,
plantas eléctricas, equipos para extinción de incendio, unidades de refrigeración (aire
acondicionado, neveras, congeladores y demás equipos de frío), motores eléctricos o de
combustión, calderas, equipos de producción y transformación, compresores, motobombas,
ascensores, malacates, acometidas eléctricas y demás instalaciones de similar naturaleza
instalados especialmente para estos equipos y que son necesarios para el correcto funcionamiento
de los mismos que siendo de propiedad del asegurado o siendo responsable el asegurado en
virtud de un contrato de arrendamiento, sean indispensables para llevar a cabo su actividad.
También son aquellos cuyo funcionamiento dependa de circuitos con componentes de naturaleza
electrónica, tales como, equipos de telefonía, de medición, de mando, de citofonía, telefax,
reguladores de voltaje, fotocopiadoras, equipos de laboratorio, sistemas de alarma y monitoreo,
entre otros. Sin incluir los equipos de cómputo y procesamiento de datos definidos en el numeral
4.1.5.
4.1.5 Equipos de cómputo y procesamiento de datos.
Equipos indispensables para llevar a cabo la actividad del asegurado, cuyo funcionamiento
dependa de circuitos con componentes de naturaleza electrónica, cuya actividad principal sea el
almacenamiento y procesamiento de datos, así como sus dispositivos de entrada y salida de
información, entre los que se encuentran monitores, equipos de impresión, servidores, entre
otros, que siendo de propiedad del asegurado o siendo responsable el asegurado en virtud de un
contrato de arrendamiento, sean indispensables para llevar a cabo su actividad. No se consideran
equipos de cómputo, aquellos equipos electrónicos y/o procesadores electrónicos de datos que
comanden o controlen la maquinaria y/o equipo.
4.1.6 Mercancías.
Materias primas, material en proceso, productos elaborados, material de empaque y en general,

todo elemento que el asegurado determine como mercancías, de su propiedad o por las que sea
responsable.
4.1.7 Dinero en efectivo y cheques.
Dinero líquido representado por billetes bancarios y/o monedas de cualquier país con cotización
en la República de Colombia. Bajo este concepto se incluyen a su vez, letras de cambio, pagarés y
cheques bancarios. En caso de pérdida indemnizable por esta póliza, el asegurado deberá
demostrar la existencia del dinero en efectivo, cheques bancarios, letras de cambio y pagarés con
su respectiva cuantía.
4.2 Bienes no asegurados.
En este módulo no se amparan los siguientes bienes:
4.2.1. Cultivos y/o terrenos, plantaciones o siembras de cualquier tipo, bosques y árboles en pie,
en crecimiento o madera almacenada.
4.2.2. Animales vivos.
4.2.3. Pieles, joyas, relojes y piedras preciosas o semipreciosas, oro y otros metales preciosos,
menaje doméstico y bienes de lujo o similares.
4.2.4. Colecciones, obras de arte en general y objetos de valor artístico, cultural o histórico.
4.2.5. Embarcaciones y planchones acuáticos, aeronaves, vehículos motorizados diseñados para

circular en caminos, carreteras y en general por cualquier tipo de vía, maquinaria móvil destinada
para la explotación de minas, movimientos de tierras y obras civiles, trenes y material rodante por
vías ferroviarias.
4.2.6. Algodón en pacas y en semillas.
4.2.7. Vías públicas de acceso.
4.2.8. Carreteras, puentes, embalses, represas, canales, túneles, muelles, murallas de mar,
embarcaderos, malecones, diques, pozos, oleoductos y gasoductos.
4.2.9. Líneas de transmisión y distribución de energía eléctrica y datos.
4.2.10. Frescos o murales que con motivo de decoración formen parte de los edificios o estén
pintados allí.
4.2.11. Plantas, equipos y obras civiles durante su proceso de construcción, montaje,

desmantelamiento y pruebas.
4.2.12. Software (programas), así como las licencias para utilizar los mismos.
4.2.13. Materias primas, productos en proceso y productos terminados, dañados como

consecuencia únicamente de la suspensión o interrupción de procesos industriales, sin que se
presente un daño material cubierto por la póliza.
4.2.14. Máquinas y equipos prototipo.
4.2.15. Riesgos mineros en general.
4.2.16. Teléfonos celulares.
4.2.17. Riesgos de perforación de petróleos y/o gas y en general bienes que sean asegurables por
otros seguros tales como pero no limitados a equipo petrolero y maquinaria de contratistas.
4.2.18. Manuscritos, planos, croquis, dibujos, patrones, moldes o modelos.
4.2.19. Documentos de cualquier clase, sellos, recibos y libros de comercio.

4.2.20. Explosivos, armas, municiones, excepto aquellas de uso exclusivo del sistema de vigilancia
del predio asegurado, siempre que sean declarados específicamente y posean el respectivo
salvoconducto vigente.
4.2.21. Turbinas, turbogeneradores, turbocompresores, calderas y transformadores con

capacidades iguales o superiores a 500 KVA que no sean revisadas y en caso necesario,
reacondicionadas completamente, tanto en sus partes mecánicas como eléctricas mediante una
revisión llevada a cabo por lo menos cada dos años en estado totalmente descubierto de la
máquina, independientemente de la vigencia del seguro.
- Solamente en caso de turbogeneradores de vapor que excedan de 30.000 kW, esta revisión se
llevará a cabo cada 20.000 horas de servicio o, por lo menos, cada tres años.
- Las calderas y/o recipientes de presión habrán de ser revisados, anualmente, interna y
externamente por un ingeniero calificado. Sin embargo, la primera revisión ha de llevarse a cabo
antes de transcurrir el período de garantía otorgado por el fabricante.
- Si en casos muy especiales se hace necesaria una extensión de los períodos antes indicados, el
asegurado debe solicitarlo por escrito a suramericana. Suramericana dará su consentimiento
escrito solamente si en su opinión no pueden surgir peligros adicionales para los equipos.
4.3. Definiciones Para los efectos de este módulo, las expresiones siguientes tendrán el alcance y
significado que se indica a continuación:
4.3.1. Valor asegurable Para los bienes será el valor de reposición o reemplazo de todos los
activos, bienes muebles e inmuebles, sobre los cuales el asegurado tenga interés asegurable.
4.3.2. Valor de reposición o reemplazo Para los bienes muebles en general, se entiende como valor
de reposición o reemplazo la cantidad de dinero que exigiría la adquisición de un bien nuevo de la
misma clase, no superior ni de mayor capacidad, sin deducción alguna por demérito, uso,
obsolescencia tecnológica o, en fin, cualquier otro concepto.
En el caso de bienes inmuebles, el valor de reposición o reemplazo corresponde a la cantidad de

dinero requerida para reparar, intervenir o reconstruir un inmueble, de tal manera que el
inmueble reparado, intervenido o reconstruido sea de la misma naturaleza y tipo, y recupere las
características de funcionalidad del inmueble asegurado. Con base en lo anterior, la reparación,
intervención o reconstrucción de los inmuebles asegurados por terremoto, se llevarán a cabo
teniendo en cuenta los requisitos establecidos en las normas colombianas de diseño y
construcción sismo resistente nsr-10, y en la regulación de instalaciones eléctricas RETIE, y sus
posteriores modificaciones y/o actualizaciones, siempre y cuando el valor que implican estas
normas haya sido tomado en cuenta para la determinación del valor asegurable de las
edificaciones aseguradas, pero en ningún caso la responsabilidad de suramericana podrá ser
superior al valor asegurado.
Se incluyen en el valor de reposición o reemplazo de los bienes en general, los gastos de

transporte, montaje, puesta en marcha, derechos de aduana, y mano de obra, si los hubiere.
4.3.3. Valor real
El valor real se obtendrá deduciendo el demérito, uso y obsolescencia tecnológica

correspondientes del valor de reposición o reemplazo, en el momento del siniestro.
4.3.4. Suma asegurada
Corresponde a la máxima responsabilidad de suramericana en caso de siniestro que afecte los

bienes asegurados en este módulo.
El seguro ofrecido mediante esta póliza es de mera indemnización y no podrá constituir para el
asegurado fuente de enriquecimiento.
4.3.5. Índice variable.
Es el porcentaje anual con el que se incrementan los valores asegurados, con el fin de mantenerlos
actualizados. Este incremento se aplica mensualmente en una doceava (1/12) parte del índice
variable definido y estipulado en la carátula de la póliza. Se exceptúan del incremento por índice
variable las coberturas de lucro cesante, dinero en efectivo y cheques.
El valor asegurado alcanzado para la renovación del seguro, será el correspondiente a la vigencia
anterior más el incremento del porcentaje del índice variable respectivo. Suramericana no asume
responsabilidad alguna respecto a la suficiencia o insuficiencia del reajuste de la suma asegurada,
por lo cual, esta cláusula no implica la inaplicabilidad de la regla proporcional derivada del seguro
insuficiente.
4.3.6. Predio – Sede.
Es el área de terreno delimitado de propiedad del asegurado o la que éste tenga bajo arriendo, en
la cual se desarrollan las actividades empresariales objeto de este seguro y cuya dirección,
ubicación y actividad se indica en la carátula de la presente póliza.
4.3.7. Propiedad adyacente.
Corresponde a las propiedades colindantes con los límites del predio/sede asegurado. Se
considera igualmente propiedad adyacente a los predios cercanos al predio asegurado sin exceder
una distancia máxima de 1 km del mismo.
4.3.8. Evento.
Si varios de los siguientes grupos de fenómenos ocurren dentro de cualquier período de 72 horas
consecutivas durante la vigencia de la póliza, se tendrán como un solo siniestro y los daños o
pérdidas materiales que se causen deberán estar comprendidos en una sola reclamación, sin
exceder en total la suma asegurada.
- Huracán, tifón, tormenta, tempestad, granizada y/o tornado.
- Terremoto, temblor de tierra, tsunami, maremoto, marejada y erupción volcánica. Esta definición
resulta aplicable para la póliza en estos eventos, sólo si el asegurado tiene contratado el amparo
opcional de terremoto, temblor de tierra, erupción volcánica y tsunami.
- Asonada, motín, conmoción civil o popular, huelga, actos malintencionados de terceros y
terrorismo. Esta definición resulta aplicable para la póliza en estos eventos, sólo si el asegurado
tiene contratado el amparo opcional de asonada, motín, conmoción civil o popular, huelga, actos
malintencionados de terceros y terrorismo.
Si otros acontecimientos catastróficos de cualquier naturaleza, contratados dentro de las

coberturas del amparo todo riesgo daño material, diferentes de los mencionados anteriormente,
como conflagración (aunque ésta no sea causada por fenómenos naturales), ocurren dentro de
cualquier período de 168 horas consecutivas durante la vigencia de la póliza, se tendrán como un
solo siniestro y los daños o pérdidas materiales que se causen deberán estar comprendidos en una
sola reclamación, sin exceder en total la suma asegurada.
4.3.9 Desaparición misteriosa
Es la pérdida, extravío o abandono de un bien asegurado cuando no obedece a la voluntad de una

tercera persona de apoderarse de dicho bien.
4.4 Determinación del valor de la indemnización
Para los efectos de este amparo, la determinación de los daños o pérdidas materiales ocasionados
a los bienes asegurados por cualquier evento cubierto por la póliza, se hará por el valor de
reposición o reemplazo de los bienes asegurados, dentro de los límites de la suma asegurada
menos el deducible pactado para el evento ocurrido, teniéndose en cuenta las siguientes normas
que regulan el importe de la indemnización:
4.4.1 La indemnización de los daños o pérdidas materiales que ocasionen una destrucción o una
avería tal, en un bien o conjunto de bienes asegurados, que no haga factible la reconstrucción y/o
reparación parcial, se hará al valor de reposición o reemplazo de los bienes afectados.
No obstante lo anterior, en caso de pérdida total por daño interno de máquinas y equipos, o por
daño interno para equipos de cómputo y procesamiento de datos, la indemnización se efectuará a
valor real, excepto cuando la máquina y equipos o equipo de cómputo y procesamiento de datos
afectado tenga una edad de fabricación igual o menor a (5) cinco años y el equipo de cómputo
afectado tenga una edad de fabricación igual o menor a (3) tres años; caso en el cual el valor a
indemnizar será el valor de reposición a nuevo, es decir, no se aplicará demérito, uso, ni
obsolescencia tecnológica.
Para efectos de indemnización de equipos de cómputo y procesamiento de datos, bajo la presente

póliza aplican las siguientes condiciones de demérito:
Antigüedad del equipo Demérito (%)
De 0 a 3 años 0%
Más de 3 y menos de 4 años 20%
Más de 6 años 50%

Para los efectos de este numeral, se considera pérdida total de la maquinaria, equipos o equipos
de cómputo el hecho de que el costo de la reparación de los mismos sea igual o mayor a su valor
real.
4.4.2 Cuando en vez de su reposición o reemplazo, se proceda a la reparación del bien o conjunto
de bienes afectados, la póliza indemniza tales secciones o partes a valor de reposición o
reemplazo.
No obstante lo anterior, no se cubren las partes, piezas y herramientas desgastables o

intercambiables debido a daños o pérdidas materiales propios de daño interno de máquinas y
equipos o daño interno en equipos de cómputo y procesamiento de datos provenientes de su
desgaste. Cuando se presente un daño o pérdida material propio por el daño interno de máquinas
y equipos o daño interno en equipos de cómputo y procesamiento de datos en las partes o piezas
y herramientas desgastables o intercambiables, no debido a su propio desgaste y no
expresamente excluido en la póliza, suramericana indemnizará dichas partes, piezas y
herramientas a valor real.
Se consideran partes, piezas o herramientas desgastables o intercambiables de las maquinas o

equipos electrónicos las que en razón de su desgaste o deterioro paulatino y normal se cambien
periódicamente, o las que sean utilizadas por el asegurado para ser consumidos en desarrollo del
proceso industrial.
Estas partes, piezas y herramientas desgastables o intercambiables son entre otras:
- Lámparas, electrodos, válvulas, tubos, correas, bandas, escobillas, juntas, cuerdas, fusibles,
discos duros, cabezas lectoras de impresoras.
- Rebobinado de máquinas eléctricas, catalizadores, combustibles, lubricantes, medios

refrigerantes y otros medios de operación, excepción hecha del aceite usado en transformadores
o interruptores eléctricos y del mercurio utilizado en rectificadores de corriente.
- Correas, bandas de toda clase, cadenas, cables, matrices, dados, rodillos para estampar, llantas
de caucho, neumáticos, muelles de equipo móvil, filtros y telas, tamices, cimientos, materiales
refractarios y/o revestimiento de hornos industriales y calderas, partes no metálicas, moldes,
rodillos gravados, así como toda clase de vidrios, esmaltes y similares, y en general, cualquier
objeto de rápido desgaste o herramientas cambiables.
4.4.3 Se pagará la indemnización en dinero o mediante la reposición, reparación o reconstrucción

de los bienes asegurados o cualquier parte de ellos, a su elección. La reparación, intervención o
reconstrucción de edificaciones con posterioridad a la ocurrencia de un siniestro se realizará
considerando lo establecido en las normas colombianas de diseño y construcción sismo resistente
nsr-10, y en la regulación de instalaciones eléctricas RETIE, y sus posteriores modificaciones y/o
actualizaciones, siempre y cuando el valor de estas normas haya sido tomado en cuenta para la
determinación del valor asegurable de las edificaciones aseguradas. Esta condición no es aplicable
para seguros con límites a primera pérdida, ni en conjunto con los seguros a valor real.
sin exceder las sumas aseguradas, habrá cumplido válidamente sus obligaciones, al reestablecer,
en lo posible y en forma razonablemente equivalente, las cosas aseguradas al estado y
funcionalidad en que estaban en el momento del siniestro.
Parágrafo:
Cuando a consecuencia de alguna norma que rija sobre alineación de las calles, construcción de
edificios y otros hechos análogos, suramericana se hallare en la imposibilidad de hacer o de
reedificar los bienes asegurados por la póliza, no estará obligada, en ningún caso, a pagar por
dichos bienes una indemnización mayor a la que hubiere bastado en los casos normales.
4.4.4 Si con ocasión de la reparación o reemplazo de los bienes siniestrados o partes de ellos, el
asegurado hiciere cualquier mejora en sus instalaciones diferente a la que implique la
recuperación de la funcionalidad del bien o el cumplimiento de las normas colombianas de diseño
y construcción sismo resistente nsr-10, o de la regulación de instalaciones eléctricas RETIE, los
mayores costos serán de cuenta del asegurado. En cuanto a los costos de cumplimiento de la
norma sismo resistente y RETIE, deberán cumplirse las consideraciones del numeral 4.4.3 de esta
sección.
4.4.5 Si el asegurado no efectúa la reparación, reposición o reemplazo de los bienes dañados sea
por voluntad o por impedimento, la indemnización se hará a valor real.
4.4.6 La obligación de suramericana se entenderá con relación a los precios que rijan para los
bienes reemplazados o reparados en el momento del siniestro. En tal virtud cualquier mayor valor
que ocasione la demora en la reparación, reposición o reemplazo será por cuenta del asegurado.
4.4.7 Si una máquina y equipo o equipo de cómputo y procesamiento de datos asegurado después
de sufrir un daño o pérdida material, es reparado por el asegurado en forma provisional y continúa
funcionando, no será responsable por ningún daño que dicho bien sufra posteriormente como
consecuencia de la reparación provisional.
4.5 Disminución y restablecimiento automático de la suma asegurada por pago de siniestro La

suma asegurada se entenderá reducida, desde el momento del siniestro, en el importe de la
pérdida. Si la póliza está conformada por varios artículos, la reducción se aplicará al artículo o
artículos afectados. En caso de que el asegurado reemplace o repare los bienes afectados por el
siniestro, el valor asegurado que se haya rebajado por concepto de la pérdida, se restablecerá
automáticamente a su valor inicial, obligándose el asegurado a dar aviso a suramericana, dentro
de los diez (10) días comunes posteriores al reemplazo o reparación, de la intervención de los
bienes afectados y a pagar la prima proporcional al tiempo comprendido entre la fecha de
reemplazo o reparación y la fecha de vencimiento de la póliza.
4.6 Cláusulas adicionales.
4.6.1 Labores y materiales No obstante lo estipulado en la condición anterior, se autoriza al

asegurado para efectuar las alteraciones y/o reparaciones dentro del riesgo, que juzgue necesarias
para el funcionamiento de la industria o negocio asegurado. En este caso el asegurado estará
obligado a avisar por escrito a suramericana dentro de los sesenta (60) días comunes contados a
partir de la iniciación de estas modificaciones. El amparo otorgado por esta cláusula cesará a partir
de los sesenta (60) días comunes estipulados si no se ha dado el aviso correspondiente. La
expiración del amparo se producirá, así mismo, simultáneamente con la del contrato, en caso de
que esto último ocurra primero.
4.6.2 Cláusula de no control
Esta póliza no será invalidada por el incumplimiento del asegurado de las condiciones y términos
de la póliza, referentes a cualquier predio sobre el cual el asegurado no ejerza control.
4.6.3 Designación de bienes
Se hace constar que suramericana acepta y ampara los bienes tal como el asegurado los tiene
inventariados en las cuentas de su organización contable, aun cuando su denominación no se haya
hecho constar en las definiciones anteriores. Esta cláusula se refiere al nombre de las cuentas y no
a su valor.
4.6.4 Traslados temporales de máquinas y equipos Este amparo opera dentro de un límite máximo
de valor asegurado del 20% de la suma asegurada, durante el tiempo que permanezcan en los
citados predios en el territorio de la república de Colombia, por un término máximo de sesenta
(60) días comunes, luego los cuales cesa este amparo.
El porcentaje indicado constituye un sublímite de la responsabilidad máxima que suramericana

asume, y por tanto no incrementará la suma asegurada.
Parágrafo:
La cláusula de traslado temporal para las coberturas de daños o pérdidas materiales por daño
interno de máquinas y equipos y equipos de cómputo y procesamiento de datos, opera
únicamente para la máquina y equipo y/o equipo de cómputo y procesamiento de datos
asegurados que sean trasladados temporalmente dentro de los predios del asegurado, o a otro
predio de propiedad del asegurado, o a otro predio que tenga el asegurado bajo contrato de
arrendamiento, para llevar a cabo labores de operación, reparación, limpieza, revisión,
mantenimiento o similares a éstas, durante el tiempo que permanezcan en uno de esos predios,
en el territorio de la república de Colombia. Es condición necesaria que la máquina y equipo y/o
los equipos de cómputo y procesamiento de datos trasladados queden bajo cuidado, control o
custodia del asegurado y las diferentes labores en las que sean destinadas fueren llevadas a cabo
en su totalidad por personal propio del asegurado.
De acuerdo con lo anterior, no hay cobertura bajo la presente cláusula para la maquinaria y/o los
equipos eléctricos por daño interno de máquinas y equipos y daño interno de equipo de cómputo
y procesamiento de datos, cuando:
- Se encuentren bajo la responsabilidad de terceros (fabricante, taller de reparación, firma de

mantenimiento, etc.).
- Durante el periodo de transporte incluyendo su cargue y descargue, entre predios del asegurado,
hacia o desde sitios diferentes a estos últimos predios.
4.6.5 Marcas de fábrica No obstante lo dispuesto en las condiciones generales de la póliza, si

cualquier propiedad asegurada que sufriere pérdida o daños amparados por el presente amparo,
ostenta marcas de fábrica, placas, rótulos, etiquetas, sellos u otras indicaciones similares que
signifiquen o representen en cualquier forma garantía de la calidad del producto, o comprometan
la responsabilidad del asegurado o alteren la buena presentación del producto, el alcance de dicha
pérdida o daño se determinará así: - Si el asegurado puede reacondicionar tal propiedad a igual
calidad y clase a la que tenía antes del siniestro, la cuantía de la indemnización será el costo de
dicho reacondicionamiento. - Si el asegurado no puede reacondicionar tal propiedad la cuantía de
la indemnización será el costo total de lo afectado.
- Se podrá disponer del salvamento siempre y cuando previamente y a su costa, retire o remueva
completa y totalmente de la propiedad perdida o dañada las marcas de fábrica, rótulos, placas,
etiquetas, sello u otras indicaciones que ostente. Es necesario que el asegurado una vez ocurrida
las pérdidas o daños a sus bienes asegurados amparados por el presente módulo, envíe una
comunicación escrita a suramericana solicitando la aplicación de lo estipulado en este numeral.
SECCIÓN III.
AMPAROS OPCIONALES PARA EL MODULO DE DAÑOS.
MEDIANTE ACUERDO EXPRESO ENTRE LAS PARTES Y SUJETO A QUE EL ASEGURADO HAYA PAGADO
LA PRIMA ADICIONAL ACORDADA, EL ASEGUR ADO QUEDA CUBIERTO POR LOS SIGUIENTES
AMPAROS QUE SE CONTRATEN EXPRESAMENTE Y QUE SE ENCUENTREN CONSIGNADOS EN LA
CARÁTULA DE LA PRESENTE PÓLIZA.
QUEDA ENTENDIDO QUE LAS DEMÁS CONDICIONES Y/O EXCLUSIONES DE ESTA SECCION NO
MODIFICADOS POR LOS AMPAROS OPCIONALES, CONTINÚAN EN VIGOR.
A. TERREMOTO, TEMBLOR DE TIERRA, ERUPCIÓN VOLCÁNICA, MAREMOTO Y TSUNAMI
1. COBERTURA.
POR EL PRESENTE AMPARO SE CUBREN, EN LOS TERMINOS AQUÍ PREVISTOS, LOS DAÑOS Y
PERDIDAS MATERIALES QUE SUFRAN LOS BIENES ASEGURADOS CAUSADOS POR TERREMOTO,
TEMBLOR DE TIERRA, ERUPCIÓN VOLCÁNICA, TSUNAMI, MAREMOTO Y POR LOS EFECTOS
DIRECTOS QUE DE ESTOS FENÓMENOS SE DERIVEN.
LOS DAÑOS Y PERDIDAS MATERIALES CUBIERTOS POR EL PRESENTE AMPARO DARÁN ORIGEN A
UNA RECLAMACIÓN SEPARADA POR CADA UNO DE ESTOS FENÓMENOS, SIN EXCEDER EN TOTAL
DEL VALOR ASEGURADO; PERO SI VARIOS DE ELLOS OCURREN DENTRO DE CUALQUIER PERIODO
DE SETENTA Y DOS (72) HORAS CONSECUTIVAS DURANTE LA VIGENCIA DEL AMPARO, SE TENDRÁN
COMO UN SOLO SINIESTRO Y LAS PERDIDAS Y DAÑOS QUE SE CAUSEN DEBERÁN ESTAR
COMPRENDIDOS EN UNA SOLA RECLAMACIÓN, SIN EXCEDER EL TOTAL DE LA SUMA ASEGURADA.
2. EXCLUSIONES.
NO SE CUBREN LAS RECLAMACIONES, LOS DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES O LA DESTRUCCIÓN

FÍSICA QUE SUFRAN LOS BIENES ASEGURADOS, ASÍ COMO LOS DEMÁS PERJUICIOS, QUE EN SU
ORIGEN O EXTENSIÓN HAYAN SIDO CAUSADAS DIRECTA O INDIRECTAMENTE POR, QUE SEAN
RESULTANTES O DERIVADAS DE, O QUE CONSISTAN EN:
2.1. REACCIONES NUCLEARES, RADIACIONES O CONTAMINACIONES RADIOACTIVAS, YA SEAN

CONTROLADAS O NO Y SEAN O NO CONSECUENCIA DE TERREMOTO, TEMBLOR DE TIERRA,
ERUPCIÓN VOLCÁNICA, MAREMOTO O TSUNAMI.
2.2. VIBRACIONES O MOVIMIENTOS DEL SUBSUELO QUE SEAN AJENOS A UN TERREMOTO,

TEMBLOR DE TIERRA O ERUPCIÓN VOLCÁNICA, TALES COMO HUNDIMIENTOS, DESPLAZAMIENTOS
Y ASENTAMIENTOS.
2.3. LAS PERDIDAS PROVENIENTES DE LUCRO CESANTE, SALVO QUE SE CONTR ATE
EXPRESAMENTE ESTA COBERTURA MEDIANTE EL AMPARO DE LUCRO CESANTE.
3. BIENES NO CUBIERTOS
3.1 MUROS DE CONTENCIÓN QUE NO FORMEN PARTE DEL EDIFICIO, SUELOS Y TERRENOS.
3.2 CUALQUIER CLASE DE FRESCOS O MURALES QUE, COMO MOTIVO DE DECORACIÓN O DE

ORNAMENTACIÓN, ESTÉN PINTADOS O FORMEN PARTE DE LA EDIFICACIÓN AMPARADA POR EL
PRESENTE ANEXO.
4. LÍMITE MÁXIMO DE RESPONSABILIDAD.
La reparación, intervención o reconstrucción de edificaciones con posterioridad a la ocurrencia de

un sismo se realizará considerando lo establecido en las Normas Colombianas de Diseño y
Construcción Sismo Resistente NSR-10 y en la Regulación de Instalaciones Eléctricas RETIE, y sus
posteriores modificaciones y/o actualizaciones, siempre y cuando el valor de las mismas haya sido
tomado en cuenta para la determinación del valor asegurable de las edificaciones aseguradas. Esta
condición no es aplicable para seguros con límites a primera pérdida, ni en conjunto con los
seguros a valor real.
Sin exceder las sumas aseguradas, habrá cumplido válidamente sus obligaciones, al reestablecer,
en lo posible y en forma razonablemente equivalente, las cosas aseguradas al estado y
funcionalidad en que estaban en el momento del siniestro.
Las demás consideraciones sobre la determinación del valor de la indemnización para daño
material establecidas en este amparo continúan en vigor.
B. SUELOS Y TERRENOS (AMPARO ADICIONAL DE TERREMOTO, TEMBLOR DE TIERRA, ERUPCIÓN

VOLCÁNICA Y TSUNAMI)
1. AMPARO.
POR EL PRESENTE ANEXO SE AMPARAN EN LOS TÉRMINOS AQUÍ PREVISTOS LOS DAÑOS O
PERDIDAS MATERIALES QUE SUFRAN LOS BIENES ASEGURADOS POR DAÑOS MATERIALES COMO
CONSECUENCIA DE TERREMOTO, TEMBLOR DE TIERRA, ERUPCIÓN VOLCÁNICA O TSUNAMI, QUE
ORIGINEN LAS SIGUIENTES SITUACIONES SIEMPRE Y CUANDO SE ENCUENTRE ASEGURADO EL
EDIFICIO:
1.1 ALTERACIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL SUELO SOBRE EL CUAL SE APOYE LA EDIFICACIÓN
ASEGURADA, DE TAL FORMA QUE SE PRESENTE ALGUNA O VARIAS DE LAS SIGUIENTES
CONDICIONES.
- EL FENÓMENO DE TERREMOTO, TEMBLOR DE TIERRA, ERUPCIÓN VOLCÁNICA O TSUNAMI

PRODUJO FALLAS SEVERAS EN LA ESTRUCTURAS Y/O EN LA CIMENTACIÓN, O CAUSO PROBLEMAS
DE HUNDIMIENTO, DEFORMACIÓN, INCLINACIÓN O ASENTAMIENTO DE LA EDIFICACIÓN.
- EL FENÓMENO DE TERREMOTO, TEMBLOR DE TIERRA, ERUPCIÓN VOLCÁNICA O TSUNAMI

PRODUJO NIVELES DE DEFORMACIÓN DEL SUELO QUE MUESTRAN UNA DISMINUCIÓN
SIGNIFICATIVA DE SU CAPACIDAD DE SOPORTE PARA RESISTIR LAS CARGAS VERTICALES DE LA
EDIFICACIÓN.
1.2 IMPOSIBILIDAD DEL ASEGURADO PARA REPARAR O RECONSTRUIR LA EDIFICACIÓN

ASEGURADA EN EL TERRENO OBJETO DE ESTA COBERTURA, EN VIRTUD DE DISPOSICIONES
LEGALES O ADMINISTRATIVAS, ADOPTADAS POR LA AUTORIDAD COMPETENTE COMO
CONSECUENCIA DE LA OCURRENCIA DE UN EVENTO ASEGURADO DE TERREMOTO, TEMBLOR,
ERUPCIÓN VOLCÁNICA O TSUNAMI, QUE AFECTE EN FORMA GRAVE Y NOTORIA LAS
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ASEGURADO.
2. ALCANCE DE LA COBERTURA.
QUEDA EXPRESAMENTE ACLARADO Y CONVENIDO QUE L A RESPONSABILIDAD DE SUR

AMERICANA BAJO LOS NUMERALES ANTERIORES SE ESTABLECE RESPECTIVAMENTE ASÍ:
2.1. EL VALOR DE LOS COSTOS Y GASTOS EN QUE NECESARIA Y RAZONABLEMENTE DEBA INCURRIR
EL ASEGURADO PAR A L A RECUPER ACIÓN DE L A ESTABILIDAD Y CAPACIDAD PORTANTE DEL
SUELO Y/O MODIFICACIONES EN LA CIMENTACIÓN, DE TAL MANERA QUE SE GARANTICE LA
ESTABILIDAD DE LA EDIFICACIÓN ASEGURADA.
LOS COSTOS INCURRIDOS PARA LA REPARACIÓN, REPOSICIÓN, REEMPLAZO O REHABILITACIÓN

DEL TERRENO O SUELO NO PUEDEN SOBREPASAR:
EL TOTAL DE LOS COSTOS ORIGINALES DE LOS TRABAJOS DE MOVIMIENTO DE SUELOS Y TIERRA

DENTRO DEL LOTE ASEGURADO, LOS CUALES HAN SIDO NECESARIOS ORIGINALMENTE PARA
ADECUAR DICHOS SUELOS Y TERRENOS EN EL ESTADO EN EL CUAL SE ENCONTRABAN
INMEDIATAMENTE ANTES DEL EVENTO.
2.2 EL COSTO DE ADQUISICIÓN DE UN LOTE DE TERRENO DE CARACTERÍSTICAS SIMILARES AL LOTE

SOBRE EL CUAL SE LEVANTE LA EDIFICACIÓN ASEGURADA.
SIN EMBARGO, EN NINGÚN CASO LA RESPONSABILIDAD DE SURAMERICANA EN ESTE AMPARO

OPCIONAL PODRÁ SER SUPERIOR AL CORRESPONDIENTE VALOR ASEGURADO.
3. EXCLUSIONES.
SE EXCLUYEN LAS RECLAMACIONES, LOS DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES O LA DESTRUCCIÓN

3.1. EVENTOS QUE NO TENGAN CARÁCTER DE ACCIDENTALES, SÚBITOS E IMPREVISTOS O QUE
SEAN OCASIONADOS POR EVENTOS DIFERENTES A TERREMOTO, TEMBLOR DE TIERRA, ERUPCIÓN
VOLCÁNICA O TSUNAMI.
3.2. FALLAS IMPUTABLES A LA RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR POR INCUMPLIMIENTO DE

LAS NORMAS LEGALES DE SISMO RESISTENCIA, VIGENTES AL MOMENTO DE EFECTUARSE LA
CONSTRUCCIÓN DEL INMUEBLE ASEGURADO.
3.3. AFECTACIONES DE LOTE O TERRENO DEDICADO A BOSQUES, ÁREAS DE SIEMBRA O SIMILARES,

U OTROS USOS DIFERENTES A SER EL MATERIAL DE APOYO DE LA EDIFICACIÓN ASEGURADA, AUN
CUANDO LOS DAÑOS SEAN GENERADOS POR EVENTOS CUBIERTOS.
3.4. LUCRO CESANTE.
4. VALOR ASEGURABLE.
Corresponderá al valor comercial del lote de terreno asegurado, de acuerdo con su ubicación y el
área de terreno específico que constituye el apoyo de la edificación asegurada.
5. VALOR ASEGURADO.
Es el valor especificado en la póliza para el terreno y corresponde a la máxima responsabilidad de

SURAMERICANA en caso de siniestro que afecte este amparo. Dicho valor en ningún caso podrá
ser superior al 20% del valor asegurado total del edificio, ni superar una cuantía de Col$ 1.000
millones.
6. PAGO DE LA INDEMNIZACIÓN.
Efectuará el pago de la indemnización a que se refiere el numeral 2 de este anexo, una vez el
ASEGURADO haya efectuado a su costa, mediante escritura pública debidamente registrada, el
traspaso de los derechos sobre el terreno asegurado, en caso de que ésta así lo requiera.
B. ACTOS MAL INTENCIONADOS DE TERCEROS, HUELGA, MOTIN, ASONADA, CONMOCIÓN CIVIL

O POPULAR Y TERRORISMO (AMIT, HMACC Y TERRORISMO)
1. COBERTURA NO OBSTANTE LO ESTIPULADO EN LAS CONDICIONES GENERALES DE LA PRESENTE

PÓLIZA, ESTE AMPARO CUBRE LA DESTRUCCIÓN O DAÑOS MATERIALES DE LOS BIENES
ASEGURADOS DESCRITOS EN LA PÓLIZA, CAUSADOS POR LOS SIGUIENTES EVENTOS: ACTOS MAL
INTENCIONADOS DE TERCEROS, HUELGA, CONFLICTOS COLECTIVOS DE TRABAJO, SUSPENSIÓN DE
HECHO DE LABORES, MOTIN, ASONADA, CONMOCIÓN CIVIL O POPULAR Y TERRORISMO.
LOS DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES Y DAÑOS CUBIERTOS POR EL PRESENTE AMPARO DARÁN
ORIGEN A UNA RECLAMACIÓN SEPARADA POR CADA UNO DE ESTOS FENÓMENOS, SIN EXCEDER
EN TOTAL DEL VALOR ASEGURADO; PERO SI VARIOS DE ELLOS OCURREN DENTRO DE CUALQUIER
PERIODO DE SETENTA Y DOS (72) HORAS CONSECUTIVAS DURANTE LA VIGENCIA DEL AMPARO, SE
TENDRÁN COMO UN SOLO SINIESTRO Y LOS DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES QUE SE CAUSEN
DEBER ÁN ESTAR COMPRENDIDOS EN UNA SOL A RECLAMACIÓN, SIN EXCEDER EL TOTAL DE LA
SUMA ASEGURADA.
2. EXCLUSIONES NO SE CUBREN LAS RECLAMACIONES, LOS DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES O LA
DESTRUCCIÓN FÍSICA QUE SUFRAN LOS BIENES ASEGURADOS, ASÍ COMO LOS DEMÁS PERJUICIOS,
QUE EN SU ORIGEN O EXTENSIÓN HAYAN SIDO CAUSADAS DIRECTA O INDIRECTAMENTE POR, QUE
SEAN RESULTANTES O DERIVADAS DE, O QUE CONSISTAN EN:
2.1. PAR A TODOS LOS EFECTOS DESCRITOS EN LOS NUMERALES ANTERIORES DE ESTE AMPARO,
LAS PARTES ACUERDAN QUE ESTE CONTRATO DE SEGURO NO CUBRE NINGÚN TIPO DE SINIESTRO,
DAÑO, COSTO O GASTO DE CUALQUIER NATURALEZA QUE FUESE, QUE HAYA SIDO CAUSADO
DIRECTA O INDIRECTAMENTE POR, QUE SEA RESULTANTE DE, QUE HAYA SUCEDIDO POR, COMO
CONSECUENCIA DE O EN CONEXIÓN CON ALGUNO DE LOS EVENTOS MENCIONADOS A
CONTINUACIÓN Y ASÍ CUALQUIER OTRA CAUSA HAYA CONTRIBUIDO PARALELAMENTE O EN
CUALQUIER OTRA SECUENCIA AL SINIESTRO, DAÑO, COSTO O GASTO:
- GUERRA, INVASIÓN, ACTOS DE ENEMIGOS EXTRANJEROS, HOSTILIDADES U OPERACIONES

BÉLICAS (HAYA O NO DECLARACIÓN DE GUERRA), GUERRA CIVIL.
- REBELIÓN, REVOLUCIÓN, SUBLEVACIÓN, INSURRECCIÓN, PODER MILITAR O USURPADO,

ALZAMIENTO MILITAR.}
- LEY MARCIAL, CONFISCACIÓN, NACIONALIZACIÓN, REQUISICIÓN HECHA U ORDENADA POR

CUALQUIER GOBIERNO O AUTORIDAD PUBLICA, NACIONAL O LOCAL.
- DISTURBIOS POPULARES CON MIRAS AL DERROCAMIENTO DEL GOBIERNO, SEDICIÓN, GOLPE DE

ESTADO, VACÍO DE PODER, PROCLAMACIÓN DE LEY MARCIAL O ESTADO DE SITIO. ASÍ COMO
CUALQUIER ACTO OCASIONADO POR ORDEN DE CUALQUIER TIPO DE GOBIERNO DE JURE O DE
FACTO O POR CUALQUIER AUTORIDAD LEGALMENTE CONSTITUIDA O NO.
2.2. LAS PERDIDAS PROVENIENTES DE LUCRO CESANTE, SALVO QUE SE CONTR ATE
EXPRESAMENTE ESTA COBERTURA MEDIANTE EL AMPARO DE LUCRO CESANTE DE ESTA PÓLIZA.
2.3. EL LUCRO CESANTE DEBIDO AL IMPEDIMENTO DE ACCESO AL PREDIO ASEGURADO, AUNQUE

ESTE IMPEDIMENTO SEA DE PARTE DE LA AUTORIDAD COMPETENTE.
2.4. LA PERDIDA, DAÑO, COSTO O GASTO CAUSADO, DIRECTA O INDIRECTAMENTE, POR

CUALQUIER INTERRUPCIÓN DE SERVICIOS (ENERGÍA, GAS, AGUA, COMUNICACIONES O
CUALQUIER OTRA ACTIVIDAD CONSIDERADA SERVICIO PUBLICO).
2.5. L A PÉRDIDA, DAÑO, COSTO O GASTO CAUSADO DIRECTA O INDIRECTAMENTE POR

CONTAMINACIÓN BIOLÓGICA O QUÍMICA. CONTAMINACIÓN SIGNIFICA EL ENVENENAMIENTO O
PREVENCIÓN Y/O LIMITACIÓN DEL USO DE OBJETOS DEBIDO A EFECTOS QUÍMICOS Y/O
SUBSTANCIAS BIOLÓGICAS.
2.6. EL TERRORISMO CIBERNÉTICO Y LOS DAÑOS DERIVADOS DE MANIPULACIÓN DE LA

INFORMACIÓN GENERADA, ENVIADA, RECIBIDA, ALMACENADA O COMUNICADA POR MEDIOS
ELECTRÓNICOS, ÓPTICOS O SIMILARES, INCLUIDOS EL INTERCAMBIO ELECTRÓNICO DE DATOS, LA
INTERNET Y EL CORREO ELECTRÓNICO.
2.7. PERDIDA, DAÑO, GASTO O SIMILAR, OCASIONADO DIRECTA O INDIRECTAMENTE POR LAS
SIGUIENTES CAUSAS, Y SIN IMPORTAR SU RELACIÓN CON CUALQUIER OTRA CAUSA O EVENTO
QUE CONTRIBUYA CONCURRENTEMENTE O EN CUALQUIER OTRA SECUENCIA A LA PERDIDA:
- REACCIÓN NUCLEAR O RADIACIÓN, O CONTAMINACIÓN RADIACTIVA.
- ESTA EXCLUSIÓN NO APLICARA A LA PERDIDA, DAÑO O GASTO ORIGINADO Y OCURRIDO EN

RIESGOS QUE USEN ISÓTOPOS RADIACTIVOS DE CUALQUIER NATURALEZA, EN DONDE LA
EXPOSICIÓN NUCLEAR NO SEA CONSIDERADA COMO PELIGRO PRIMARIO.
2.8. LAS PERDIDAS O DAÑOS QUE, DIRECTA O INDIRECTAMENTE, SEAN OCASIONADOS POR,
RESULTEN DE, O SEAN CONSECUENCIA DE, O A LAS QUE HAYA CONTRIBUIDO LA EMISIÓN DE
RADIACIONES IONIZANTES O CONTAMINACIÓN POR LA RADIOACTIVIDAD DE CUALQUIER
COMBUSTIBLE NUCLEAR O DE CUALQUIER DESPERDICIO PROVENIENTE DE COMBUSTIÓN. PARA
LOS FINES DE ESTE INCISO SOLAMENTE SE ENTIENDE POR COMBUSTIÓN CUALQUIER PROCESO DE
FISIÓN NUCLEAR QUE SE SOSTIENE POR SI MISMO.
2.9. LUCRO CESANTE COMO CONSECUENCIA DE L A DESTRUCCIÓN O DAÑO DE L AS INSTAL

ACIONES O E STA B L E C I M I E N TO S D E L O S C O N S U M I D O R E S, PROVEEDORES,
DISTRIBUIDORES Y/O PROCESADORES DEL ASEGURADO.
3. LÍMITE ASEGURADO DE ESTA PÓLIZA PARA ESTA COBERTURA.
L A RESPONSABILIDAD CON RESPECTO A DAÑOS, COSTOS, O GASTOS CAUSADOS POR CUALQUIER

ACTO DE ASONADA, MOTÍN, CONMOCIÓN CIVIL O POPULAR, HUELGA, CONFLICTOS COLECTIVOS
DE TRABAJO, SUSPENSIÓN DE HECHO DE LABORES, Y ACTOS MAL INTENCIONADOS DE TERCEROS Y
TERRORISMO SERÁ EL ESTIPULADO EN LA CARÁTULA DE LA PÓLIZA.
INDEPENDIENTEMENTE DE LO QUE SE HAYA PACTADO EN LAS DEMÁS COBERTURAS DE ESTA

PÓLIZA, PARA LOS EVENTOS CUBIERTOS POR ESTE AMPARO NO HABRÁ REESTABLECIMIENTO DE
LA SUMA ASEGURADA POR PAGO DE SINIESTRO, Y ESTE LÍMITE ASEGURADO SERÁ LA MÁXIMA
RESPONSABILIDAD DE SURAMERICANA DURANTE LA VIGENCIA DE LA PÓLIZA.
ESTE LÍMITE MÁXIMO TAMBIÉN SIGNIFICA QUE POSIBLES SUBLÍMITES DE VALOR ASEGURADO
ACORDADOS PARA REMOCIÓN DE ESCOMBROS, GASTOS ADICIONALES, ETC. NO DARÁN LUGAR A
INDEMNIZACIÓN ADICIONAL, SINO QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL LÍMITE PACTADO EN ESTE
AMPARO.
4. DEFINICIÓN Y ALCANCE DE LAS COBERTURAS
4.1. Asonada, motín, o conmoción civil Cubre los daños materiales de los bienes asegurados
cuando sean directamente causados por:
- Asonada según la definición del Código Penal Colombiano.
- La actividad de personas intervinientes en desórdenes, confusiones, alteraciones y disturbios de

carácter violento y tumultuario.
Parágrafo 1:
Para efectos de la aplicación de este amparo, la exclusión de las Condiciones Generales de esta
póliza que hace relación a la no cobertura de la sustracción de los bienes asegurados durante el
siniestro o después del mismo, se levanta así: “La sustracción de los bienes asegurados durante el
siniestro o después del mismo únicamente se cubre cuando el ASEGURADO compruebe que dicha
pérdida fue causada por alguno de los acontecimientos que se cubren mediante los literales a) y b)
de este numeral 5.1“.
Parágrafo 2:
Para efectos de la aplicación de esta cobertura de Asonada, Motín, Conmoción Civil o Popular, se
considerará que un Evento es todo siniestro asegurado que ocurra en un período continuo de
setenta y dos (72) horas, contadas a partir de la ocurrencia del primer hecho generador de la
pérdida y siempre y cuando exista identidad de agente causante, designio, asegurado y que ocurra
dentro de los límites de una misma ciudad, población o comunidad.
4.2. Huelga
Cubre los daños materiales de los bienes asegurados cuando sean directamente causados por
huelguistas o por personas que tomen parte en conflictos colectivos de trabajo o suspensión de
hecho de labores.
4.3. Actos de autoridad
Cubre los daños materiales de los bienes asegurados, causados directamente por la acción de la
autoridad legalmente constituida, ejercida con el fin de disminuir o aminorar las consecuencias de
la asonada, el motín, la conmoción civil o popular y la huelga, según las definiciones anteriores.
4.4 Actos mal intencionados de terceros
Se cubren el Incendio, la destrucción o daños materiales de los bienes asegurados descritos en la

póliza, causados por la acción de actos mal intencionados de terceros, incluida la explosión
originada en tales fenómenos.
4.5 Terrorismo
También se amparan la destrucción o daños materiales provenientes de actos terroristas, aún

aquellos que sean cometidos por individuos pertenecientes a movimientos subversivos. Se
entiende por terrorismo todo acto o amenaza de violencia, o todo acto perjudicial para la vida
humana, los bienes tangibles e intangibles o la infraestructura, que sea hecho con la intención o
con el efecto de influenciar cualquier gobierno o de atemorizar el público en todo o en parte.
5. CANCELACIÓN A CORTO PLAZO
Cuando la cancelación de las coberturas de este amparo ocurra antes de finalizar la vigencia de la
póliza, la prima correspondiente a SURAMERICANA se liquidará a prorrata, o sea, la prima que
corresponde al lapso comprendido entre la fecha de inicio de vigencia de la póliza y la fecha en
que efectivamente se hace la cancelación. Sin embargo la prima a la que SURAMERICANA tiene
derecho, no será inferior al 70% de la prima anual y el valor a restituir al ASEGURADO no será
mayor al 30% de la prima anual.
D. GASTOS ADICIONALES EN EXCESO.
1. AMPARO ESTE SEGURO SE EXTIENDE A CUBRIR EN EXCESO DE LA SUMA ASEGURADA EN EL

AMPARO BÁSICO Y PREVIO PAGO DE PRIMA ADICIONAL, LOS SIGUIENTES GASTOS ASOCIADOS A
LAS COBERTURAS CONTRATADAS DEL AMPARO TODO RIESGO DAÑO MATERIAL, HASTA UN LÍMITE
MÁXIMO DEL VEINTE POR CIENTO (20%) DE LA SUMA ASEGURADA DEL PREDIO AFECTADO POR EL
SINIESTRO, SIN EXCEDER LA SUMA ASEGURADA ESTABLECIDA PARA ESTE AMPARO EN LAS
CONDICIONES PARTICULARES DE LA PÓLIZA.
1.1. GASTOS PARA LA PRESERVACIÓN DE BIENES.
Los gastos en que necesaria y razonablemente incurra el asegurado como consecuencia de un

evento amparado por la póliza, con el fin de efectuar reparaciones o construcciones provisionales
o transitorias, así como el valor del arrendamiento de locales temporales, siempre que todo esto
se efectúe con el fin de salvar, preservar o conservar los bienes amparados o para acelerar la
reparación o el reemplazo de los bienes que hayan sido dañados o destruidos por cualquier evento
amparado por la póliza.
1.2. GASTOS DE EXTINCIÓN DEL SINIESTRO.
El costo razonable de los elementos, materiales, mezclas, sustancias y componentes gastados,

dañados o destruidos que hayan sido utilizados para extinguir o evitar la propagación del fuego o
de cualquier evento amparado por la póliza.
1.3. GASTOS PARA LA REMOCIÓN DE ESCOMBROS.
Los gastos y costos en que necesaria y razonablemente incurra el asegurado para la remoción de
escombros, el desmantelamiento, demolición de los bienes asegurados que hayan sido dañados o
destruidos por cualquier evento amparado por la póliza, incluyendo los gastos de limpieza y
recuperación de materiales.
1.4. HONORARIOS PROFESIONALES.
Honorarios de arquitectos, interventores, ingenieros, técnicos y consultores en la medida en que

fueren necesarios para la reposición, reemplazo o reparación de los bienes asegurados, a
condición de que sean consecuencia de cualquier evento amparado por la póliza, y en la medida
en que no excedan de las tarifas autorizadas por las respectivas agremiaciones o colegios
profesionales.
1.5. HONORARIOS DE AUDITORES, REVISORES Y CONTADORES.
Honorarios en que necesaria y razonablemente incurra el asegurado en caso de un evento

amparado por la póliza para pagar a sus auditores, revisores y contadores con el fin de obtener y
certificar: a) Los detalles extraídos de los libros de contabilidad y del negocio del mismo
asegurado, y b) Cualquier otra información o documentos y testimonios que sean solicitados por
suramericana al asegurado, según lo establecido en las condiciones generales de la póliza.
1.6. GASTOS DE VIAJE Y ESTADÍA.
Gastos de viaje y estadía de funcionarios, empleados y técnicos, que necesaria y razonablemente

intervienen en la planificación de la reconstrucción de los bienes asegurados, en caso de cualquier
evento amparado por la póliza.
1.7. GASTOS PARA DEMOSTRAR LA OCURRENCIA Y LA CUANTÍA DEL SINIESTRO.
Los gastos y costos en que necesaria y razonablemente incurra el asegurado, de común acuerdo
con suramericana, para la demostración de la ocurrencia y cuantía del siniestro, distintos a los que
constituyen costos o gastos fijos de su propia organización o los necesarios para actualizar la
contabilidad.
1.8. GASTOS PARA LA REPOSICIÓN DE DOCUMENTOS.
Los gastos causados por la reproducción o reemplazo de la información contenida en documentos

físicos, manuscritos y planos, destruidos, averiados o inutilizados por cualquier evento amparado
por la póliza, incluyendo el arrendamiento de equipos y el pago de digitadores, ingenieros y
dibujantes, necesarios para recopilar o reconstruir de nuevo toda la información destruida,
averiada o inutilizada por cualquier evento amparado por la póliza.
1.9. BIENES DE PROPIEDAD DE DIRECTORES Y EMPLEADOS.
Los daños o pérdidas materiales que sufran los bienes de propiedad de los directores y empleados
al servicio del asegurado, por cualquier evento amparado por la póliza, mientras se encuentren en
los predios asegurados y que sean diferentes a vehículos automotores y/o motocicletas, joyas,
dinero en efectivo, cheques, bonos, acciones y en general cualquier título valor.
1.10. GASTOS ADICIONALES POR CONCEPTO DE HORAS EXTRAS, TRABAJO NOCTURNO, TRABAJO
EN DÍAS FERIADOS Y FLETE EXPRESO.
Los gastos adicionales en que necesaria y razonablemente incurra el asegurado por concepto de
horas extras, trabajo nocturno, trabajo en días feriados y flete expreso, siempre y cuando dichos
gastos se hayan generado como consecuencia de cualquier daño o perdida material de los bienes
asegurados causado por cualquier evento amparado por la póliza.
1.11. GASTOS ADICIONALES POR CONCEPTO DE FLETE AÉREO
Los gastos adicionales en que necesaria y razonablemente incurra el asegurado por concepto de
flete aéreo, siempre y cuando dichos gastos se hayan generado como consecuencia de cualquier
daño o perdida material de los bienes asegurados causado por cualquier evento amparado por la
póliza.
1.12. GASTOS PARA LA OBTENCIÓN DE LICENCIAS Y PERMISOS PARA RECONSTRUIR EL INMUEBLE

ASEGURADO.
Los gastos en que necesaria y razonablemente incurra el asegurado por concepto de honorarios y
materiales necesarios para obtener las licencias y permisos requeridos para reconstruir el
inmueble, siempre y cuando dichos gastos se hayan generado como consecuencia de cualquier
perdida o daño material de los bienes asegurados causado por cualquier evento amparado por la
póliza.
E. GASTOS POR ARRENDAMIENTO TEMPORAL O DISMINUCIÓN DE INGRESOS POR

ARRENDAMIENTO
1. COBERTURA.
ESTE SEGURO SE EXTIENDE A CUBRIR LOS GASTOS NECESARIOS Y RAZONABLES EN QUE INCURRA
EL ASEGURADO POR ARRENDAMIENTO TEMPORAL O POR DISMINUCIÓN DE INGRESOS POR
ARRENDAMIENTO QUE DEJE DE PERCIBIR, COMO CONSECUENCIA DE UN SINIESTRO DERIVADO DE
LOS RIESGOS CUBIERTOS POR ESTE AMPARO, QUE AFECTE EL O LOS EDIFICIOS ASEGURADOS,
HASTA UN LÍMITE MÁXIMO DE 2% MENSUAL DEL VALOR ASEGURADO DE CADA EDIFICIO
INDIVIDUAL ASEGURADO SIN EXCEDER UN PERIODO MÁXIMO DE SEIS (6) MESES.
AMPARA LOS GASTOS DE ARRENDAMIENTO TEMPORAL O L A DISMINUCIÓN DE INGRESOS POR

ARRENDAMIENTO, DURANTE EL TIEMPO NORMALMENTE NECESARIO PAR A RECONSTRUIR O
REPAR AR EL EDIFICIO CON LA DEBIDA DILIGENCIA. SIN EMBARGO, LA OBLIGACIÓN DE
SURAMERICANA ESTA LIMITADA AL TERMINO DE NUMERO DE MESES Y DENTRO DEL LÍMITE DE
VALOR ASEGURADO ESTIPULADOS ANTERIORMENTE, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN LA
QUE SE INICIAN LOS GASTOS DE ARRENDAMIENTO TEMPORAL O LA DISMINUCIÓN DE LOS
INGRESOS POR CONCEPTO DE ARRENDAMIENTO.
CUANDO POR CUALQUIER CAUSA EL EDIFICIO ASEGURADO, AFECTADO POR UN SINIESTRO

AMPARADO POR LA PÓLIZA, NO PUDIERA SER REPARADO O RECONSTRUIDO O TUVIERA QUE
SERLO CON DETERMINADAS ESPECIFICACIONES O CIRCUNSTANCIAS QUE IMPLIQUEN PARA ELLO
UN TIEMPO MAYOR DEL NORMALMENTE REQUERIDO, SE CUMPLIRÁ CON SU OBLIGACIÓN
INDEMNIZANDO AL ASEGURADO LOS GASTOS DE ARRENDAMIENTO TEMPORAL O LA
DISMINUCIÓN DE INGRESOS POR ARRENDAMIENTO POR EL TIEMPO QUE NORMALMENTE Y
EMPLEANDO LA DEBIDA DILIGENCIA, HUBIERE SIDO SUFICIENTE PARA REPARAR O RECONSTRUIR
EL EDIFICIO, DEJÁNDOLO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE SE ENCONTRABA ANTES DEL
SINIESTRO, SIN EXCEDER EL PERIODO MÁXIMO DE SEIS (6) MESES.
PARÁGRAFO: SE DEJA EXPRESAMENTE PACTADO QUE EL CANON DE ARRENDAMIENTO NO

INCLUYE GASTOS TALES COMO SERVICIOS PUBLICOS, GASTOS DE ADMINISTRACIÓN, ENTRE
OTROS.
F. ASISTENCIA EMPRESARIAL
1. COBERTURA.
SIEMPRE QUE SE HAYA CONTRATADO LA COBERTURA DE ASISTENCIA, SE CUBRIRÁN LAS

REPARACIONES PROPIAS Y DIRECTAMENTE RELACIONADAS CON LOS DAÑOS DE PLOMERÍA,
ELECTRICIDAD, CERRAJERÍA O VIDRIOS AL INTERIOR DEL PREDIO ASEGURADO, MEDIANTE LA
PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE ASISTENCIA, COMO CONSECUENCIA DE UN EVENTO ACCIDENTAL,
SÚBITO E IMPREVISTO, DE ACUERDO CON LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DESCRITAS A
CONTINUACIÓN.
ESTARAN CUBIERTOS HASTA 10 EVENTOS CON UN MAXIMO POR EVENTO DE 2 SMMLV.

1.1. SERVICIO DE PLOMERÍA
SE ENVIARÁ UN TÉCNICO ESPECIALIZADO CON EL FIN DE RESTABLECER EL SERVICIO DE

SUMINISTRO Y EVACUACIÓN DE AGUAS COMO CONSECUENCIA DE UN ROMPIMIENTO DE LA
TUBERÍA, SIN INCLUIR REDES PROPIAS DE PROCESOS INDUSTRIALES Y DE MÁS SISTEMAS AJENOS A
LA CONDUCCIÓN DE AGUA PROPIA DEL ESTABLECIMIENTO.
- INCLUIDO EL COSTO DE MATERIALES Y MANO DE OBRA
- NO INCLUYE EL DESTAPONAMIENTO, IMPERMEABILIZACIÓN, AFECTACIONES ESTÉTICAS Y

TANQUES Y EQUIPOS.
1.2. SERVICIO DE ELECTRICIDAD.
SE ENVIARÁ UN TÉCNICO ESPECIALIZADO CON EL FIN DE RESTABLECER EL SUMINISTRO DEL

FLUIDO ELÉCTRICO PROPIO DEL ESTABLECIMIENTO SIN INCLUIR REDES ESPECÍFICAS DE EQUIPOS,
MAQUINARIA, PROCESOS INDUSTRIALES Y DEMÁS SISTEMAS.
- INCLUIDO EL COSTO DE MATERIALES Y MANO DE OBRA
- NO INCLUYE AFECTACIONES ESTÉTICAS, ELEMENTOS DE ILUMINACIÓN, TRANSFORMADORES,

PLANTAS, ACOMETIDAS ELÉCTRICAS Y DEMÁS EQUIPOS.
1.3. SERVICIO DE CERRAJERÍA SE ENVIARÁ UN TÉCNICO ESPECIALIZADO CON EL FIN DE

REESTABLECER EL ACCESO AL INMUEBLE Y ADECUADO CIERRE, COMO CONSECUENCIA DE DAÑOS
DE L A CERRADURA O PÉRDIDA DE LA LLAVE.
- INCLUYE EL COSTO DE MATERIALES Y MANO DE OBRA
- NO INCLUYE RESTABLECIMIENTO DEL ACCESO A PARTES INTERNAS, EXCEPTO QUE SE ENCUENTRE

ALGUIEN ATRAPADO.
1.4. SERVICIO DE REEMPLAZO DE VIDRIOS SE ENVIARÁ UN TÉCNICO ESPECIALIZADO CON EL FIN DE

REEMPLAZAR LOS VIDRIOS QUE FORMEN PARTE DEL CERRAMIENTO DEL ESTABLECIMIENTO
COMO CONSECUENCIA DE UN ROMPIMIENTO.
- INCLUYE EL COSTO DE MATERIALES Y MANO DE OBRA
- NO INCLUYE OTROS VIDRIOS QUE NO HAGAN PARTE DEL CERRAMIENTO, VIDRIOS DECORATIVOS,
CABINAS DE BAÑOS, VITRALES, ACABADOS ESTÉTICOS Y DOMAS.
1.5. SERVICIO DE SEGURIDAD EN LOS CASOS EN LO QUE NO SE PUEDA PRESTAR DE MANERA

OPORTUNA EL SERVICIO DE CERRAJERÍA O REEMPLAZO DE VIDRIOS O, NO SE PUEDA GARANTIZAR
EL ADECUADO CIERRE DEL INMUEBLE Y ESTO COMPROMETA CONSIDERABLEMENTE LA
SEGURIDAD DEL ESTABLECIMIENTO, SE PRESTARÁ EL SERVICIO DE VIGILANCIA PRIVADA DURANTE
MÁXIMO 2 DÍAS.
- INCLUYE LA VIGILANCIA PRIVADA POR MÁXIMO 2 DÍAS.
1.6. GASTOS POR TRASLADO DE URGENCIA SE REEMBOLSARÁN LOS GASTOS ADICIONALES EN LOS
QUE INCURRA EL ASEGURADO PARA DESPLAZARSE AL PREDIO ASEGURADO DEBIDO A UNA
AFECTACIÓN DEL ESTABLECIMIENTO OCASIONADA POR UN EVENTO CUBIERTO POR ESTE SEGURO,
CUANDO ESTE SE ENCUENTRE POR FUERA DE LA CIUDAD.
- INCLUYE GASTOS ADICIONALES POR TRASLADO.
1.7. ASISTENCIA JURÍDICA TELEFÓNICA ASESORÍA TELEFÓNICA DE ORIENTACIÓN JURÍDICA

CUANDO EL ASEGURADO EN EL GIRO NORMAL DE SU NEGOCIO REQUIERE ADELANTAR UNA
CONSULTA BÁSICA EN TALES ASPECTOS.
- INCLUYE ASESORÍA BÁSICA TELEFÓNICA
- NO SE ASUME RESPONSABILIDAD POR LOS RESULTADOS DE LA ASESORÍA RECIBIDA POR SER DE

MEDIO Y NO DE RESULTADO.
2. CONDICIONES DEL SERVICIO quedará eximida de toda responsabilidad en la prestación del

servicio de asistencia cuando:
2.1. No exista una opción de reparación.
2.2. Por causa de fuerza mayor o por decisión del asegurado o de sus responsables, no pueda
efectuar cualquiera de las prestaciones previstas.
2.3. Por eventuales retrasos debido a contingencias o hechos imprevisibles, incluidos los de
carácter meteorológico u orden público, que provoquen una ocupación de los técnicos destinados
a tales servicios.
2.4. Se presenten daños en las líneas telefónicas, o en general en los sistemas de comunicación. En
los casos en que no estime conveniente la prestación del servicio, se podrá hacer bajo la
modalidad de reembolso, previa autorización. Las reparaciones tendrán una garantía máxima de 3
meses.
SECCIÓN IV.
MODULO OPCIONAL DE SUSTRACCIÓN.
A. SUSTRACCIÓN CON VIOLENCIA
1. COBERTURA.
ESTE SEGURO SE EXTIENDE A CUBRIR HASTA EL LÍMITE ESTIPULADO, LOS DAÑOS O PERDIDAS
MATERIALES DE LOS BIENES ASEGURADOS BAJO ESTE AMPARO OPCIONAL, CONTENIDOS DENTRO
DE LOS EDIFICIOS O PREDIOS DESCRITOS EN L A PÓLIZA, QUE SEAN CONSECUENCIA DIRECTA DE
SUSTRACCIÓN COMETIDA CON VIOLENCIA O SU TENTATIVA, SEGÚN SE DEFINE MAS ADELANTE,
ADEMAS DE LOS DAÑOS A LOS BIENES ASEGURADOS CON MOTIVO DE TAL SUSTRACCIÓN O LA
TENTATIVA DE HACERLA.
2. EXCLUSIONES
1. LOS BIENES QUE SE ENCUENTREN EN LUGARES EXTERIORES AL PREDIO ASEGURADO O EN UN

EDIFICIO QUE NO ESTÉ TOTALMENTE CERRADO.
2. LA SUSTRACCIÓN EN LA QUE SEA AUTOR, CÓMPLICE O PARTICIPE EL CÓNYUGE O CUALQUIER

PARIENTE DEL ASEGURADO DENTRO DEL CUARTO GRADO DE CONSANGUINIDAD, SEGUNDO DE
AFINIDAD O ÚNICO CIVIL, O CUALQUIER EMPLEADO DEL ASEGURADO.
3. L A SUSTR ACCIÓN O LOS DAÑOS CONSIGUIENTES EJECUTADOS AL AMPARO DE SITUACIONES

CREADAS POR:
- CAÍDA O DESTRUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DEL ESTABLECIMIENTO. - INCENDIO, EXPLOSIÓN,

TERREMOTO, TEMBLOR DE TIERRA, TSUNAMI, ERUPCIÓN VOLCÁNICA, TIFÓN, HURACÁN,
TORNADO, CICLÓN, FUEGO SUBTERRÁNEO, INUNDACIÓN, RAYO U OTRA CONVULSIÓN DE LA
NATURALEZA.
- GUERRA INTERNACIONAL O CIVIL O ACTOS PERPETRADOS POR ENEMIGOS EXTR ANJEROS,

HOSTILIDADES U OPERACIONES BÉLICAS (SEA O NO DECLARADA UNA GUERRA), REBELIÓN,
SEDICIÓN Y RETENCIÓN ILEGAL DE MANDO.
- ASONADA, SEGÚN SU DEFINICIÓN EN EL CÓDIGO PENAL; MOTÍN O CONMOCIÓN CIVIL O

POPULAR; HUELGAS, CONFLICTOS COLECTIVOS DE TRABAJO O SUSPENSIÓN DE HECHO DE
LABORES, Y MOVIMIENTOS SUBVERSIVOS (SE EXCEPTÚAN DE ESTA EXCLUSIÓN LOS EVENTOS DE
SUSTRACCIÓN CUBIERTOS POR EL AMPARO OPCIONAL DE ASONADA, MOTÍN, CONMOCIÓN CIVIL
O POPULAR, HUELGA Y ACTOS MAL INTENCIONADOS DE TERCEROS Y TERRORISMO, EN CASO DE
QUE EL ASEGURADO HAYA CONTRATADO DICHO AMPARO OPCIONAL).
- ACTOS MALINTENCIONADOS DE TERCEROS Y TERRORISMO.
4. LUCRO CESANTE.
5. DAÑOS Y/O PERDIDAS OCASIONADOS A VEHÍCULOS AUTOMOTORES Y/O MOTOCICLETAS,

JOYAS, DINERO EN EFECTIVO, CHEQUES, BONOS, OBRAS DE ARTE, ACCIONES Y EN GENERAL
CUALQUIER TÍTULO VALOR. LA EXCLUSIÓN DE DINERO Y CHEQUES NO ES APLICABLE EN LOS
CASOS DONDE ESTOS BIENES SE ASEGUREN EXPRESAMENTE, HASTA EL LÍMITE ESTIPULADO EN LA
CARÁTULA DE LA PÓLIZA.
6. NO SE ASEGURAN LAS PÉRDIDAS O DAÑOS QUE TENGAN ORIGEN EN O SEAN CONSECUENCIA DE

INFIDELIDAD DE EMPLEADOS, ERRORES CONTABLES O FALTANTES DE INVENTARIOS.
7. SUSTR ACCIÓN SIN VIOLENCIA, DESAPARICIÓN MISTERIOSA, ESTAFA O FALSEDAD.
3. DEFINICIONES
3.1 SUSTRACCIÓN CON VIOLENCIA Es el apoderamiento por parte de personas extrañas al

ASEGURADO, de los bienes asegurados, por medios violentos o de fuerza:
- Ejercidos para penetrar, sustraer del predio o de los edificios asegurados que contienen dichos
bienes, en forma tal que queden huellas visibles de tal acto de violencia.
- Ejercidos contra el ASEGURADO, sus parientes o sus empleados que se hallen dentro de los
predios del edificio descrito en esta póliza, siempre que con dicho propósito les amenacen con
peligro inminente o les suministren por cualquier medio drogas o tóxicos de cualquier clase
colocándolos en estado de indefensión o privándolos de su conocimiento.
3.2 DAÑOS AL EDIFICIO El costo razonable de los honorarios y materiales para reponer y/o
reconstruir las puertas, muros, techos, ventanas, rejas que hayan sido dañados como
consecuencia de la tentativa o el hurto de los bienes asegurados por la póliza, hasta el límite
máximo indicado en la caratula de la póliza.
B. SUSTRACCIÓN SIN VIOLENCIA
1. COBERTURA ESTE SEGURO SE EXTIENDE A CUBRIR, HASTA EL LÍMITE ESTIPULADO EN ESTE

AMPARO OPCIONAL, LOS DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES DE LOS BIENES ASEGURADOS BAJO
ESTE AMPARO OPCIONAL, CONTENIDOS DENTRO DE LOS EDIFICIOS O PREDIOS DESCRITOS EN LA
PÓLIZA, QUE SEAN CONSECUENCIA DIRECTA DE SUSTRACCIÓN SIN VIOLENCIA.
2. EXCLUSIONES
2.1. LOS BIENES QUE SE ENCUENTREN EN LUGARES EXTERIORES AL PREDIO ASEGURADO O EN UN

EDIFICIO QUE NO ESTE TOTALMENTE CERRADO.
2.2. LA SUSTRACCIÓN EN LA QUE SEA AUTOR, CÓMPLICE O PARTICIPE EL CÓNYUGE O CUALQUIER

2.3. L A SUSTR ACCIÓN O LOS DAÑOS CONSIGUIENTES EJECUTADOS AL AMPARO DE SITUACIONES

CREADAS POR:
- CAÍDA O DESTRUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DEL ESTABLECIMIENTO.
- INCENDIO, EXPLOSIÓN, TERREMOTO, TEMBLOR DE TIERRA, TSUNAMI, ERUPCIÓN VOLCÁNICA,

TIFÓN, HURACÁN, TORNADO, CICLÓN, FUEGO SUBTERRÁNEO, INUNDACIÓN, RAYO U OTRA
CONVULSIÓN DE LA NATURALEZA.


LABORES, Y MOVIMIENTOS SUBVERSIVOS. (SE EXCEPTÚAN DE ESTA EXCLUSIÓN LOS EVENTOS DE
SUSTRACCIÓN CUBIERTOS POR EL AMPARO OPCIONAL DE ASONADA, MOTÍN, CONMOCIÓN CIVIL
O POPULAR, HUELGA Y ACTOS MAL INTENCIONADOS DE TERCEROS Y TERRORISMO, EN CASO DE
QUE EL ASEGURADO HAYA CONTRATADO DICHO AMPARO OPCIONAL)
2.4. LUCRO CESANTE.

2.5. DAÑOS Y/O PERDIDAS OCASIONADOS A VEHÍCULOS AUTOMOTORES Y/O MOTOCICLETAS,
JOYAS, DINERO EN EFECTIVO, CHEQUES, BONOS, OBRAS DE ARTE, ACCIONES Y EN GENERAL
CUALQUIER TITULO VALOR. LA EXCLUSIÓN DE DINERO Y CHEQUES NO ES APLICABLE EN LOS
CASOS DONDE ESTOS BIENES SE ASEGUREN EXPRESAMENTE, HASTA EL LÍMITE ESTIPULADO EN LA
CARÁTULA DE LA PÓLIZA.
2.6. NO SE ASEGURAN LAS PERDIDAS O DAÑOS QUE TENGAN ORIGEN EN O SEAN CONSECUENCIA
DE INFIDELIDAD DE EMPLEADOS, ERRORES CONTABLES O FALTANTES DE INVENTARIOS.
2.7. DESAPARICIÓN MISTERIOSA.
SECCIÓN V.
MODULO OPCIONAL DE DAÑO INTERNO.
A. DAÑO INTERNO MAQUINAS Y EQUIPOS Y EQUIPOS DE CÓMPUTO Y PROCESAMIENTO DE DATOS
1. COBERTURA.
SE OBLIGA A INDEMNIZAR CON SUJECION A LAS CONDICIONES GENERALES Y PARTICULARES DE

ESTA POLIZA, TODOS LOS DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES SUBITOS, IMPREVISTOS Y
ACCIDENTALES, QUE SUFRA MAQUINAS, EQUIPOS Y DEMAS EQUIPOS DE COMPUTO Y
PRECESAMIENTO DE DATOS ASEGURADOS COMO CONSECUENCIA DIRECTA DE UN DAÑO
INTERNO, SIEMPRE QUE ESTOS BIENES SE ENCUENTREN DENTRO DE LOS PREDIOS ASEGURADOS,
MIENTRAS SE ENCUENTREN EN FUNCIONAMIENTO O SE ENCUENTREN EN CURSO DE
DESMONTAJE PARA EFECTOS DE REVISION, LIMPIEZA, MANTENIMIENTO, RENOVACION,
REPARACION, ACONDICIONAMIENTO O FINES SIMILARES.
- Definición Máquinas y equipos Maquinas cuyo funcionamiento sea de naturaleza eléctrica,

mecánica o electromecánica, los cuales comprenden toda la maquinaria y sus equipos de control,
equipos, accesorios, herramientas, instalaciones eléctricas y de agua que correspondan a
maquinaria, equipo de prueba, equipos para el manejo y movilización de materiales,
transformadores, subestaciones, plantas eléctricas, equipos para extinción de incendio, unidades
de refrigeración (aire acondicionado, neveras, congeladores y demás equipos de frío), motores
eléctricos o de combustión, calderas, equipos de producción y transformación, compresores,
motobombas, ascensores, malacates, acometidas eléctricas y demás instalaciones de similar
naturaleza instalados especialmente para estos equipos y que son necesarios para el correcto
funcionamiento de los mismos que siendo de propiedad del asegurado o siendo responsable el
asegurado en virtud de un contrato de arrendamiento, sean indispensables para llevar a cabo su
actividad.
También son aquellos cuyo funcionamiento dependa de circuitos con componentes de naturaleza
electrónica, tales como, equipos de telefonía, de medición, de mando, de citofonía, telefax,
reguladores de voltaje, fotocopiadoras, equipos de laboratorio, sistemas de alarma y monitoreo,
entre otros. Sin incluir los equipos de cómputo y procesamiento de datos definidos en el numeral
4.1.5.
- Definición Equipos de cómputo y procesamiento de datos Equipos indispensables para llevar a
cabo la actividad del asegurado, cuyo funcionamiento dependa de circuitos con componentes de
naturaleza electrónica, cuya actividad principal sea el almacenamiento y procesamiento de datos,
así como sus dispositivos de entrada y salida de información, entre los que se encuentran
monitores, equipos de impresión, servidores, entre otros, que siendo de propiedad del asegurado
o siendo responsable el asegurado en virtud de un contrato de arrendamiento, sean
indispensables para llevar a cabo su actividad. No se consideran equipos de cómputo, aquellos
equipos electrónicos y/o procesadores electrónicos de datos que comanden o controlen la
maquinaria y/o equipo.
1.1. EVENTOS CUBIERTOS
1.1.1. IMPERICIA, NEGLIGENCIA Y ACTOS MAL INTENCIONADOS COMETIDOS INDIVIDUALMENTE

POR EMPLEADOS DEL ASEGURADO; EXCEPTO CUANDO TALES DAÑOS FUEREN OCASIONADOS
MEDIANTE EL USO DE ELEMENTOS O ARTEFACTOS EXPLOSIVOS.
1.1.2. LA ACCION DIRECTA DE LA ENERGIA ELECTRICA COMO RESULTADO DE CORTO CIRCUITO,

ARCOS VOLTAICOS Y OTROS EFECTOS SIMILARES, ASI COMO LOS DEBIDOS A PERTURBACIONES
ELECTRICAS CONSECUENTES A LA CAIDA DE RAYO EN PROXIMIDADES DE LAS INSTALACIONES.
1.1.3. ERRORES EN DISEÑO, CALCULO O MONTAJE, DEFECTOS DE FUNDICION, DE MATERIAL, DE

CONSTRUCCION, DE MANO DE OBRA Y EMPLEO DE MATERIALES DEFECTUOSOS, SIEMPRE Y
CUANDO NO ESTEN AMPARADOS BAJO EL CONTRATO DE GARANTIA DEL FABRICANTE,
VENDEDOR, MONTADOR O TALLER DE REPARACION.
1.1.4. FUERZA CENTRIFUGA, PERO SOLAMENTE LOS DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES SUFRIDAS
POR DESGARRAMIENTO DE LA MAQUINA MISMA.
1.1.5. CUERPOS EXTRAÑOS QUE SE INTRODUZCAN EN LOS BIENES ASEGURADOS O QUE LOS
GOLPEEN.
1.1.6. EXPLOSION FISICA Y EXPLOSION QUIMICA DE GASES IMPROPIAMENTE QUEMADOS EN L A

CAMAR A DE COMBUSTION DE CALDERAS O MAQUINAS DE COMBUSTION INTERNA (SOLO SE
CUBREN LOS DAÑOS POR EXPLOSION DE LAS MAQUINAS ASEGURADAS Y EN LAS CUALES OCURRA
EL EVENTO); IMPLOSION.
1.1.7. FALTA DE AGUA EN CALDERAS Y OTROS APARATOS PRODUCTORES DE VAPOR.
1.1.8. TEMPESTAD, GRANIZO, HELADA Y DESHIELO.
1.1.9. CUALQUIER OTRA CAUSA NO EXPRESAMENTE EXCLUIDA
2. EXCLUSIONES SE EXCLUYE DE MANERA GENERAL PARA TODAS LAS COBERTURAS EN EL

OFRECIDAS, LOS DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES O LA DESTRUCCION FISICA QUE SUFRAN LOS
BIENES ASEGURADOS, ASI COMO EL LUCRO CESANTE, LOS COSTOS O GASTOS DE CUALQUIER
NATURALEZA, O LOS DEMAS PERJUICIOS QUE EN SU ORIGEN O EXTENSION HAYAN SIDO
CAUSADOS DIRECTA O INDIRECTAMENTE POR, QUE SEA RESULTANTE DE, SUCEDA POR, COMO
CONSECUENCIA DE, O CONSISTAN EN, O EN CONEXION CON ALGUNO DE LOS EVENTOS O
EXCLUSIONES MENCIONADOS A CONTINUACIÓN.
2.1. DOLO O CULPA GR AVE DEL ASEGUR ADO O SUS REPRESENTANTES O PERSONAS
RESPONSABLES DE LA DIRECCION TECNICA.
2.2. DEFECTOS DE LA MAQUINARIA, EXISTENTES AL INICIARSE EL SEGURO, DE LOS CUALES TENGA

CONOCIMIENTO EL ASEGURADO, SUS REPRESENTANTES O PERSONAS RESPONSABLES DE LA
DIRECCION TECNICA.
2.3. INCENDIO O EXPLOSION, EXTINCION DE INCENDIO; REMOCION DE ESCOMBROS O

DESMONTAJE NECESARIO DESPUES DE UN INCENDIO; IMPACTO DIRECTO DEL RAYO, EXPLOSIONES
QUIMICAS QUE NO OCURRAN EN LA CAMARA DE COMBUSTION INTERNA DE CALDERAS Y
MAQUINAS DE VAPOR, HUMO, HOLLIN Y SUSTANCIAS AGRESIVAS.
2.4. HURTO CALIFICADO Y HURTO SIMPLE, SEGUN L A DEFINICION LEGAL.
2.5. IMPACTO DE EMBARCACIONES Y NAVES AEREAS.
2.6. ACTOS MAL INTENCIONADOS OCASIONADOS POR PERSONAS DISTINTAS AL PERSONAL DEL
ASEGURADO O POR PERSONAL DEL ASEGURADO CUANDO HAGA USO DE EXPLOSIVOS, YA SEA QUE
EL ACTO SE COMETA INDIVIDUAL O COLECTIVAMENTE, Y ACTOS MAL INTENCIONADOS DE
CUALQUIER NATURALEZA, COMETIDOS POR UN NUMERO PLURAL DE EMPLEADOS DEL
ASEGURADO.
2.7. EXPERIMENTOS, ENSAYOS O PRUEBAS EN CUYO TR ANSCURSO L A MAQUINARIA ASEGUR ADA

SEA SOMETIDA INTENCIONALMENTE A UN ESFUERZO SUPERIOR AL NORMAL.
2.8. DAÑOS OCASIONADOS POR REPAR ACIONES Y/O CONSTRUCCIONES LLEVADAS A CABO PARA
PROLONGAR LA VIDA UTIL DE PARTES DE LA MAQUINARIA.
2.9. DESGASTE O DETERIORO PAULATINO, C O M O CONSECUENCIA DEL USO O FUNCIONAMIENTO

NORMAL, EROSION, CORROSION, OXIDACION, CAVITACION, HERRUMBRE O INCRUSTACIONES.
2.10. LUCRO CESANTE.
2.11. PERDIDAS INDIRECTAS DE CUALQUIER CLASE, COMO FALTA DE ALQUILER O USO,

SUSPENSION O PARALIZACION DEL TRABAJO, INCUMPLIMIENTO O RESCISION DE CONTRATOS,
MULTAS CONTRACTUALES, Y EN GENERAL, CUALQUIER PERJUICIO O PERDIDA DE BENEFICIOS
RESULTANTE Y RESPONSABILIDAD CIVIL DE CUALQUIER NATURALEZA.
2.12. MANTENIMIENTO EN SERVICIO DE UN OBJETO ASEGURADO DESPUES DE UN SINIESTRO,

ANTES DE QUE HAYA TERMINADO LA REPARACION DEFINITIVA A SATISFACCION DE LA COMPAÑIA.
2.13. LA RESPONSABILIDAD LEGAL O CONTRACTUAL DEL FABRICANTE, PROVEEDOR, VENDEDOR,

MONTADOR, TALLER DE REPARACION O DE MANTENIMIENTO DEL BIEN ASEGURADO.
2.14. PERDIDA, DAÑO, DESTRUCCION, DISTORSION, SUPRESION, CORRUPCION O ALTERACION DE

DATOS ELECTRONICOS POR CUALQUIER CAUSA (INCLUYENDO, PERO SIN LIMITARSE A VIRUS DE
COMPUTADOR), NI LA PERDIDA DE USO, REDUCCION EN LA FUNCIONALIDAD, COSTOS O GASTOS
DE CUALQUIER NATURALEZA RESULTANTES DE LOS MISMOS, SIN IMPORTAR CUALQUIER OTRA
CAUSA O EVENTO QUE CONTRIBUYA DE MANERA CONCURRENTE O EN CUALQUIER OTRA
SECUENCIA A LA PERDIDA.
2.15. DATOS ELECTRONICOS SIGNIFICA HECHOS, CONCEPTOS E INFORMACION CONVERTIDOS A
UN FORMATO UTILIZABLE PARA COMUNICACIONES, INTERPRETACION O PROCESAMIENTO POR
EQUIPOS DE PROCESAMIENTO ELECTRONICO Y ELECTROMECANICO DE DATOS O CONTROL ADOS
ELECTRONICAMENTE, E INCLUYE PROGRAMAS, SOFTWARE Y OTRAS INSTRUCCIONES CODIFICADAS
PARA EL PROCESAMIENTO Y MANIPULACION DE DATOS O EL CONTROL Y MANIPULACION DE
DICHOS EQUIPOS.
2.16. CUALQUIER DAÑO, PERDIDA O RECLAMACION DIRECTA O INDIRECTAMENTE RELACIONADA

CON DAÑOS CAUSADOS POR ENFERMEDADES INFECCIOSAS O CONTAGIOSAS.
2.17. Y. TODAS AQUELLAS EXCLUSIONES PARTICULARES QUE SE PACTEN ENTRE SURAMERICANA Y

EL ASEGURADO.
3. CONDICIONES GENERALES
3.1. PÉRDIDA PARCIAL
3.1.1. Cuando el costo de reparación de un bien asegurado sea menor que su valor real, la pérdida
se considerará como parcial.
3.1.2. En los casos de daños o pérdidas materiales parciales esta póliza cubre los gastos en que
necesariamente se incurra para dejar el bien en condiciones de operación similares a las existentes
inmediatamente antes de ocurrir el siniestro.
3.1.3. Estos gastos son: El costo de reparación o reemplazo, incluyendo el costo de desmontaje,
remontaje, flete ordinario y gastos de aduana, si los hay, conviniéndose en que SURAMERICANA
no responderá de los daños ocasionados por el transporte del bien objeto de la reparación o
reemplazo, pero obligándose a pagar el importe de la prima del seguro de transporte que el
ASEGURADO deberá tomar y que ampare el bien dañado durante el traslado al taller en donde se
lleve a cabo la reparación, y de aquí a su lugar de montaje original.
3.1.4. Cuando tal reparación o parte de ella se haga en el taller del ASEGURADO, los gastos son: El
importe de costos de materiales y de mano de obra originados por la reparación, más un
porcentaje razonable fijado de común acuerdo entre las partes para cubrir los gastos generales
fijos de dicho taller incurridos en la reparación.
3.1.5. Los gastos extraordinarios de envíos por expreso, terrestre o aéreo, tiempo suplementario y
trabajos ejecutados en domingo o días festivos, se pagarán sólo cuando se aseguren
específicamente.
3.1.6. Los gastos de cualquier reparación provisional estarán a cargo del ASEGURADO, a menos
que éstos constituyan parte de los gastos de reparación definitiva. El costo de
reacondicionamiento, modificaciones o mejoras efectuadas que no sean necesarias para la
reparación del daño, correrán a cargo del ASEGURADO.
3.1.7. Queda expresamente convenido y aceptado por el ASEGURADO que, en caso de pérdida
parcial del bien asegurado, si las partes o piezas necesarias para una reparación no se fabrican y/o
no se suministran en el mercado, se pagará al ASEGURADO el valor de las mismas según las
últimas cotizaciones, habiendo cumplido con ello su obligación de indemnizar.
3.2. PÉRDIDA TOTAL
3.2.1. Cuando el costo de reparación de un bien asegurado sea igual o mayor de su valor real, la
pérdida se considerará como total.
3.2.2. En los casos de destrucción total del bien asegurado, la reclamación deberá comprender el
valor real de dicho bien en el momento inmediatamente anterior a la ocurrencia del daño, menos
el deducible especificado. El salvamento quedará de propiedad de SURAMERICANA.
3.2.3. El valor real se obtendrá deduciendo el demérito correspondiente del valor de reposición en
el momento del siniestro. SURAMERICANA pagará igualmente los gastos incurridos para la
remoción del bien destruido siempre que no se supere el valor del salvamento.
3.2.4. Después de una indemnización por pérdida total, el seguro sobre el bien dañado expirará.
3.3. INDEMNIZACIÓN.
3.3.1. Si el monto de cada pérdida, calculado de acuerdo con los numerales 3.2 y 3.3, teniendo en
cuenta los precios de material y mano de obra existentes en el momento del siniestro, excede el
deducible especificado en la carátula de la póliza, SURAMERICANA indemnizará hasta por el
importe del tal exceso.
3.3.2. Cuando dos o más bienes asegurados sean destruidos o dañados en un sólo siniestro, el
ASEGURADO sólo soportará el importe del deducible más alto aplicable a los bienes destruidos o
dañados.
3.3.3. Efectuada la correspondiente indemnización por una pérdida total o parcial, el ASEGURADO
participará en el producto de la venta del salvamento en proporción a la suma indemnizada,
teniendo en cuenta el deducible y el infra seguro si a ello hubiere lugar.
3.3.4. La máxima responsabilidad de SURAMERICANA con respecto a uno o más siniestros relativos
a un bien amparado durante cada período anual de vigencia de la póliza, no excederá, en total, de
la diferencia entre la suma asegurada de dicho bien y el deducible respectivo.
3.3.5. Las indemnizaciones pagadas por SURAMERICANA durante cada período de vigencia de la
póliza reducen en la misma cantidad la responsabilidad de que trata el numeral anterior y las
indemnizaciones de los siniestros subsiguientes serán pagadas hasta el límite del monto restante.
Para la aplicación del numeral “Proporción Indemnizable” no se tendrán en cuenta las reducciones
de sumas aseguradas a consecuencia de indemnizaciones pagadas con anterioridad.
3.3.6. A solicitud del ASEGURADO, puede reajustar las cantidades reducidas, cobrando a prorrata
las primas correspondientes. Si la póliza comprende varias sumas aseguradas, la reducción o
reajuste se aplicará solamente a las afectadas.
3.3.7. podrá, a su arbitrio, reparar o reponer el bien dañado o destruido o pagar en dinero
efectivo.
C. DETERIORO DE BIENES REFRIGERADOS POR DAÑO INTERNO

1. COBERTURA
EL PRESENTE AMPARO OPCIONAL CUBRE, HASTA EL VALOR ASEGURADO PACTADO

EXPRESAMENTE EN LA CARÁTULA DE LA PRESENTE PÓLIZA, EN LOS TERMINOS Y CON LAS
LIMITACIONES AQUÍ PREVISTAS, EL VALOR DE LOS BIENES REFRIGERADOS CONTENIDOS EN LAS
UNIDADES DE REFRIGERACIÓN, QUE SE DETERIOREN CUANDO DICHAS UNIDADES SUFRAN DAÑO
MATERIAL POR DAÑO INTERNO DE MAQUINARIA Y EQUIPO Y SE ENCUENTREN AMPARADAS POR
ESTE SEGURO.
2. EXCLUSIONES
NO SE CUBREN LAS RECLAMACIONES, LOS DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES O LA DESTRUCCIÓN

2.1. DAÑO POR EL DETERIORO QUE PUEDAN SUFRIR LAS MERCANCÍAS ALMACENADAS EN LAS
UNIDADES DE REFRIGER ACIÓN DENTRO DEL “PERIODO DE CARENCIA”, A CONSECUENCIA DE
FLUCTUACIONES DE LA TEMPERATURA PRESCRITA DE REFRIGERACIÓN, A NO SER QUE EL
DETERIORO DE LOS BIENES REFRIGERADOS PROVENGA DE CONTAMINACIÓN POR EL DERRAME
DEL MEDIO REFRIGERANTE O DE UNA CONGELACIÓN ERRÓNEA DE LOS BIENES REFRIGER ADOS, O
EN BIENES REFRIGERADOS FRESCOS QUE AUN NO HAYAN ALCANZADO LA TEMPERATURA DE
REFRIGERACIÓN EXIGIDA. POR PERIODO DE CARENCIA SE ENTIENDE AQUEL PLAZO QUE SIGUE
INMEDIATAMENTE AL FALLAR LA REFRIGERACIÓN Y DURANTE EL CUAL NO SE PRODUCE UN
DETERIORO DE LOS BIENES REFRIGERADOS ESTANDO CERRADAS LAS CÁMARAS FRIGORÍFICAS.
2.2. DAÑOS A LOS BIENES REFRIGER ADOS CUANDO LA UNIDAD DE REFRIGERACIÓN NO ESTE
VIGILADA CONSTANTEMENTE POR PERSONAL CALIFICADO O NO ESTE CONECTADA A UN PUESTO
AUTOMÁTICO DE ALARMA MONITOREADA DÍA Y NOCHE.
2.3. DAÑOS EN LOS BIENES REFRIGERADOS ALMACENADOS A CAUSA DE MERMA, VICIOS O

DEFECTOS INHERENTES, DESCOMPOSICIÓN NATURAL O PUTREFACCIÓN.
2.4. DAÑOS POR ALMACENAJE INADECUADO, DAÑOS EN MATERIAL DE EMBALAJE, DAÑOS POR
CIRCULACIÓN INSUFICIENTE DE AIRE O FLUCTUACIONES DE L A TEMPERATURA, QUE NO SEAN
CAUSADAS POR ROTURA DE MAQUINARIA DE LAS UNIDADES DE REFRIGERACIÓN.
2.5. DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES QUE AFECTEN BIENES REFRIGERADOS ALMACENADOS EN

CÁMARAS FRIGORÍFICAS DE ATMÓSFERA CONTROLADA.
2.6. DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES QUE AFECTEN BIENES REFRIGERADOS QUE, AL MOMENTO
DE OCURRIR EL SINIESTRO, NO SE HALLEN ALMACENADOS EN CÁMARAS FRIGORÍFICAS.
2.7. DAÑOS QUE RESULTEN DE LA REPARACIÓN PROVISIONAL DE LAS UNIDADES DE

REFRIGERACIÓN ESPECIFICADAS EN LA RELACIÓN DE MAQUINARIA.
2.8. FALLAS EN EL SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA DE LA RED PÚBLICA.
2.9. MULTAS CONVENCIONALES, DAÑOS O RESPONSABILIDADES CONSECUENCIALES DE TODA

CLASE.
2.10. DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES EN LOS BIENES REFRIGERADOS CUANDO EL ASEGURADO
NO LLEVA UN LIBRO DE ALMACENAJE CON REGISTROS DIARIOS QUE PERMITAN DEDUCIR PARA
CADA CÁMARA FRIGORÍFICA EL TIPO, CANTIDAD Y VALOR DE LOS BIENES REFRIGERADOS
ALMACENADOS, ASÍ COMO EL COMIENZO Y FIN DEL PERIODO DE ALMACENAJE.
3. DISPOSICIONES
Es requisito indispensable del presente amparo que la suma asegurada corresponda al costo de la
mercancía para el ASEGURADO.
4. INDEMNIZACIÓN
Todos los siniestros serán indemnizados con base en el valor indicado en la declaración mensual
de las mercancías que éstas tenían inmediatamente antes de ocurrir el siniestro, o con el costo de
reposición de las mismas, según el valor que sea más bajo. Al fijar la indemnización,
SURAMERICANA deberá tener en cuenta todas las circunstancias que pudieren influir en el monto
de la indemnización, como, por ejemplo: Ingresos de la venta de las mercancías o gastos de
almacenaje no erogados a causa de la terminación prematura del almacenaje.
SECCIÓN VI.
MODULO OPCIONAL COBERTURA POR FUERA DE LAS SEDES (Predios).
A. COBERTURA
FUERA DE PREDIOS PARA CONTENIDOS, MAQUINAS Y EQUIPOS Y EQUIPOS DE CÓMPUTO Y

PROCESAMIENTO DE DATOS.
1. COBERTURA EL PRESENTE AMPARO SE EXTIENDE A CUBRIR HASTA EL LÍMITE ESTIPUL ADO, LOS
DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES DE LOS EQUIPOS ASEGURADOS BAJO ESTE AMPARO OPCIONAL
QUE OCURRAN POR FUERA DE LOS PREDIOS ASEGURADOS, MIENTRAS DICHOS EQUIPOS SE
HALLEN DENTRO DE LOS LÍMITES TERRITORIALES DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA, Y QUE SEAN
CONSECUENCIA DIRECTA DE CUALQUIERA DE LOS AMPAROS CONTRATADOS EN EL AMPARO
TODO RIESGO DAÑO MATERIAL.
2. EXCLUSIONES
2.1. DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES OCURRIDOS CUANDO LOS BIENES SE HALLEN DESCUIDADOS,
ABANDONADOS O A LA INTEMPERIE.
2.2. DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES PROVENIENTES DE CUALQUIER CAUSA, MIENTRAS SEAN

INSTALADOS O TRANSPORTADOS POR UNA AERONAVE O EMBARCACIONES.
2.3. LA SUSTRACCIÓN EN LA QUE SEA AUTOR, CÓMPLICE O PARTICIPE EL CÓNYUGE O CUALQUIER

2.4. L A SUSTR ACCIÓN O LOS DAÑOS CONSIGUIENTES EJECUTADOS AL AMPARO DE SITUACIONES
CREADAS POR: - CAÍDA O DESTRUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DEL ESTABLECIMIENTO.
- INCENDIO, EXPLOSIÓN, TERREMOTO, TEMBLOR DE TIERRA, TSUNAMI, ERUPCIÓN VOLCÁNICA,

TIFÓN, HURACÁN, TORNADO, CICLÓN, FUEGO SUBTERRÁNEO, INUNDACIÓN, RAYO U OTRA
CONVULSIÓN DE LA NATURALEZA.


LABORES, Y MOVIMIENTOS SUBVERSIVOS.
2.5. LUCRO CESANTE.
2.6. DAÑOS Y/O PERDIDAS MATERIALES OCASIONADAS A BIENES DIFERENTES A DE COMPUTO,

MAQUINARIA Y EQUIPOS, TALES COMO, PERO SIN LIMITARSE A EQUIPOS DEDICADOS A LA
CONSTRUCCION, REHABILITACION Y MEJORAMIENTO DE VIAS Y/O EDIFICACIONES, VEHICULOS DE
TODO TIPO, ENTRE OTROS Y QUE SE ENCUENTREN ASEGURADOS EXPRESAMENTE BAJO ESTE
AMPARO OPCIONAL.
2.7. NO SE ASEGURAN LAS PERDIDAS O DAÑOS QUE TENGAN ORIGEN EN O SEAN CONSECUENCIA
DE INFIDELIDAD DE EMPLEADOS, ERRORES CONTABLES O FALTANTES DE INVENTARIOS.
2.8. DESAPARICIÓN MISTERIOSA.
2.9. MEDIANTE ACUERDO EXPRESO ENTRE LAS PARTES Y SUJETO A QUE EL ASEGURADO HAYA
PAGADO LA PRIMA ADICIONAL ACORDADA, EL ASEGURADO QUEDA CUBIERTO POR LOS
SIGUIENTES AMPAROS OPCIONALES QUE SE CONTRATEN EXPRESAMENTE Y QUE SE ENCUENTREN
CONSIGNADOS EN LA CARÁTULA DE LA PRESENTE PÓLIZA.
2.10. QUEDA ENTENDIDO QUE L AS CONDICIONES Y/O EXCLUSIONES GENERALES Y LAS

CORRESPONDIENTES AL AMPARO TODO RIESGO DAÑO MATERIAL, NO MODIFICADAS POR LOS
AMPAROS OPCIONALES, CONTINÚAN EN VIGOR.
SECCIÓN VII
MODULO OPCIONAL DE LUCRO CESANTE.
A. LUCRO CESANTE EMPRESA MEDIANTE ACUERDO EXPRESO ENTRE LAS PARTES Y SUJETO A QUE
EL ASEGURADO HAYA PAGADO LA PRIMA ADICIONAL ACORDADA, EL ASEGUR ADO QUEDA
CUBIERTO POR LOS SIGUIENTES AMPAROS OPCIONALES QUE SE CONTRATEN EXPRESAMENTE Y
QUE SE ENCUENTREN CONSIGNADOS EN LA CARÁTULA DE LA PRESENTE PÓLIZA. QUEDA
ENTENDIDO QUE LAS CONDICIONES Y/O EXCLUSIONES GENERALES Y LAS CORRESPONDIENTES AL
AMPARO TODO RIESGO DAÑO MATERIAL, NO MODIFICADAS POR LOS AMPAROS OPCIONALES,
CONTINÚAN EN VIGOR.
1. COBERTURA
CON SUJECIÓN A LO ESTABLECIDO EN LAS CONDICIONES GENERALES Y EN LA CARÁTULA DE ESTA

PÓLIZA, ASÍ COMO EN L AS CONDICIONES DEL PRESENTE AMPARO, SURAMERICANA SE OBLIGA A
INDEMNIZAR EL LUCRO CESANTE QUE RESULTE DIRECTAMENTE DE LA INTERRUPCIÓN DEL
NEGOCIO, OCASIONADO POR LOS DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES QUE SUFRAN LOS BIENES
ASEGURADOS COMO CONSECUENCIA DIRECTA DE CUALQUIER CAUSA NO EXCLUIDA EN LAS
EXCLUSIONES DEL AMPARO TODO RIESGO DAÑO MATERIAL DE LA PRESENTE PÓLIZA.
ADICIONALMENTE, CON SUJECIÓN A LA SUMA ASEGURADA POR LUCRO CESANTE Y SIN EXCEDER
EL LÍMITE ESTABLECIDO EN LA RESPECTIVA COBERTURA, ESTE AMPARO SE EXTIENDE A CUBRIR LAS
PÉRDIDAS SUFRIDAS POR EL ASEGURADO COMO CONSECUENCIA DE LA INTERRUPCIÓN DEL
NEGOCIO EN LOS SIGUIENTES CASOS:
1.1. INTERRUPCIÓN POR ORDEN DE AUTORIDAD CIVIL. SE CUBRE LA PERDIDA DE UTILIDAD BRUTA
QUE SUFRA EL ASEGURADO QUE RESULTE DIRECTAMENTE DE UNA INTERRUPCIÓN DEL NEGOCIO,
DURANTE UN PERIODO QUE NO EXCEDA DE DOS (2) SEMANAS CONSECUTIVAS, CUANDO EL
ACCESO A LOS PREDIOS ASEGURADOS SEA ESPECÍFICAMENTE PROHIBIDO POR ORDEN DE
AUTORIDAD COMPETENTE, COMO CONSECUENCIA DIRECTA DE LOS DAÑOS O PÉRDIDAS
MATERIALES QUE SUFRA CUALQUIER PROPIEDAD ADYACENTE A ESTOS PREDIOS, POR
CUALQUIERA DE LOS RIESGOS AMPARADOS POR EL AMPARO “TODO RIESGO DAÑO MATERIAL” DE
LA PRESENTE PÓLIZA.
1.2. I N C R E M E N TO E N L O S C O STO S O G ASTO S D E FUNCIONAMIENTO PAR A EVITAR O

REDUCIR L A DISMINUCIÓN DE LOS INGRESOS NORMALES DEL NEGOCIO. SE CUBREN LOS COSTOS
O GASTOS ADICIONALES EN QUE NECESARIA Y RAZONABLEMENTE INCURRA EL ASEGURADO CON
EL ÚNICO PROPÓSITO DE EVITAR O REDUCIR LA DISMINUCIÓN DE LOS INGRESOS NORMALES DEL
NEGOCIO COMO CONSECUENCIA DE UN EVENTO CUBIERTO POR ESTA PÓLIZA Y QUE HUBIEREN
OCURRIDO DURANTE EL PERIODO DE INDEMNIZACIÓN, SI TALES COSTOS O GASTOS NO SE
HUBIEREN HECHO, PERO SIN EXCEDER, EN NINGÚN CASO, EN TOTAL, LA SUMA QUE RESULTE DE
APLICAR EL PORCENTAJE DE UTILIDAD BRUTA AL VALOR DE LA REBAJA DE INGRESOS EVITADA POR
TALES COSTOS O GASTOS.
2. EXCLUSIONES
PARTICULARES BAJO EL PRESENTE AMPARO SE EXCLUYEN, L AS RECLAMACIONES, LOS DAÑOS O

PERDIDAS MATERIALES O LA DESTRUCCIÓN FÍSICA QUE SUFRAN LOS BIENES ASEGURADOS, ASÍ
COMO LOS DEMÁS PERJUICIOS, QUE EN SU ORIGEN O EXTENSIÓN HAYAN SIDO CAUSADOS
DIRECTA O INDIRECTAMENTE POR, QUE SEAN RESULTANTES O DERIVADOS DE, O QUE CONSISTAN
EN:
2.1. NO SE CUBRE NINGÚN AUMENTO DE LA PERDIDA POR INTERRUPCIÓN DEL NEGOCIO QUE
PROVENGA DE:
- EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIER NORMA LEGAL QUE REGULE LA CONSTRUCCIÓN,

REPARACIÓN O DEMOLICIÓN DE EDIFICIOS O ESTRUCTURAS.
- LA INTERFERENCIA EN LOS PREDIOS ASEGURADOS D E H U E LG U I STAS U OT R AS P E R S O N AS
E N L A RECONSTRUCCIÓN, REPARACIÓN O REEMPLAZO DE LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES O
EN LA REANUDACIÓN DEL NEGOCIO O EN LA RECONSTRUCCIÓN DE LOS BIENES ASEGURADOS.
- PÉRDIDA DE CLIENTES, NI POR NINGUNA OTRA PERDIDA CONSECUENCIAL, SEA PRÓXIMA O

REMOTA, DISTINTAS A LAS ESTIPULADAS EN LA PRESENTE PÓLIZA.
- LA SUSPENSIÓN, CADUCIDAD, DEMORA Y/O CANCELACIÓN DE CUALQUIER ESCRITURA, LICENCIA

(INCLUYENDO LAS DE IMPORTACIÓN), CONTRATO O PEDIDO A MENOS QUE TAL SUSPENSIÓN,
CADUCIDAD, DEMORA O CANCELACIÓN RESULTE DIRECTAMENTE DE LA INTERRUPCIÓN DEL
NEGOCIO, CASO EN EL CUAL, EL SEGURO RESPONDERÁ SOLAMENTE POR AQUELLA PERDIDA QUE
AFECTE LA UTILIDAD BRUTA DEL ASEGURADO, DE ACUERDO CON LAS CONDICIONES
ESTABLECIDAS EN EL AMPARO DE LUCRO CESANTE.
2.2. LUCRO CESANTE COMO CONSECUENCIA DE DAÑOS INTERNOS EN EQUIPOS DE CÓMPUTO Y

PROCESAMIENTO DE DATOS.
2.3. LUCRO CESANTE ANTICIPADO.
2.4. DAÑOS O PERDIDAS MATERIALES OCASIONADOS A LOS BIENES ASEGURADOS Y EL LUCRO

CESANTE CONSECUENCIAL POR ABUSO DE CONFIANZA, ESTAFA O CUANDO LOS MISMOS SEAN
ABANDONADOS.
2.5. CUALQUIER CLASE DE RESTRICCIONES DE LA AUTORIDAD PUBLICA EN LO QUE SE REFIERE A LA

RECONSTRUCCIÓN, REPARACIÓN U OPERACIÓN.
2.6. LUCRO CESANTE FORMA AMERICANA.
2.7. LUCRO CESANTE COMO CONSECUENCIA DE L A SUSPENSIÓN O REDUCCIÓN DE LOS SERVICIOS

DE ENERGÍA ELÉCTRICA, TELECOMUNICACIONES, AGUA O GAS, SUMINISTRADOS POR TERCEROS.
2.8. LUCRO CESANTE COMO CONSECUENCIA DE L A DESTRUCCIÓN O DAÑO DE L AS INSTAL

ACIONES O ESTABLECIMIENTOS DE LOS CONSUMIDORES, PROVEEDORES, DISTRIBUIDORES, Y/O
PROCESADORES DEL ASEGURADO.
2.9. LUCRO CESANTE COMO CONSECUENCIA DE SUSTRACCIÓN CON O SIN VIOLENCIA.
3. CONDICIONES DEL AMPARO DE LUCRO CESANTE
Para los efectos de este módulo, las expresiones siguientes tendrán el alcance y significado que se
indica a continuación:
3.1. Valor asegurable Para el amparo de Lucro Cesante, se entenderá como valor asegurado, lo
siguiente: - Para períodos de indemnización iguales o menores a doce (12) meses será la “utilidad
bruta” correspondiente a doce (12) meses siguientes contados a partir del día de ocurrencia del
“daño “.
- Para períodos de indemnización mayores a doce (12) meses será la “utilidad bruta”
correspondiente al período de indemnización contratado contado a partir del día de ocurrencia del
“daño “.
3.2. Lucro cesante Se entenderá por lucro cesante, la pérdida de utilidad bruta causada
únicamente por la disminución de los ingresos del negocio y/o el aumento de los gastos de
funcionamiento causados por un evento cubierto por esta póliza que afecte los bienes asegurados
en esta póliza. Para el análisis de la pérdida de utilidad bruta se consideran los conceptos de
causación que hacen parte de la contabilidad de la empresa. De esta manera, conceptos tales
como la depreciación contable de los bienes es un rubro que se incluye en la estimación de la
disminución de los ingresos del negocio y/o en el aumento de los gastos de funcionamiento
causados por el evento asegurado.
3.3. Daño Por daño se entenderá cualquier daño o pérdida material sufrida por los bienes
asegurados a consecuencia de un evento súbito, accidental e imprevisto amparado por la póliza.
3.4. Año de ejercicio Se define como el año que termina el día en que se corte o liquiden las
cuentas anuales en el curso ordinario del Negocio.
3.5. Utilidad bruta Es la cifra que resulta de restar de los ingresos del negocio, los costos y gastos
variables. La utilidad bruta, para efectos de este seguro, corresponde a la contribución marginal o
beneficio bruto del negocio y, por lo tanto, difiere del concepto de utilidad bruta contable.
3.6. Ingresos del negocio Las sumas pagadas o pagaderas al ASEGURADO por mercancías vendidas
y entregadas, y por servicios prestados en el curso del negocio en el establecimiento.
3.7. Periodo de indemnización Es el período que empieza en la fecha de ocurrencia del “Daño” y
finaliza a más tardar al término del número de meses estipulado en la póliza, y durante el cual la
utilidad bruta del Negocio está afectada a causa del “Daño”.
3.8. Porcentaje de utilidad bruta Es la relación porcentual de Utilidad Bruta sobre los ingresos del
Negocio durante el año de ejercicio inmediatamente anterior a la fecha del “Daño”.
3.9. Ingreso anual Es el ingreso del negocio durante los doce (12) meses inmediatamente
anteriores a la fecha del “Daño”.
3.10. Ingreso normal Es el ingreso del negocio durante aquel período, dentro de los doce (12)
meses inmediatamente anteriores a la fecha del “Daño”, que corresponda con el período de
indemnización.
3.11. Deducible
Para Lucro Cesante se establece un deducible en días, denominado deducible temporal, el cual
comienza en la fecha de ocurrencia del daño. Si una interrupción o interferencia sobrepasa el
deducible temporal, la Indemnización se reduce en la misma proporción existente entre el
deducible temporal y el período de tiempo indemnizable.
4. DETERMINACIÓN DEL VALOR DE LA INDEMNIZACIÓN PARA LUCRO CESANTE
Para la determinación de la pérdida por Lucro Cesante por cualquier evento cubierto por la póliza
se aplicarán las siguientes normas que regulan la indemnización:
4.1. El monto de indemnización se establecerá en la siguiente forma:

- Con respecto a la disminución de ingresos: La suma que resulte de aplicar el Porcentaje de
Utilidad Bruta al monto en que, a consecuencia del “Daño”, se hubieren disminuido los Ingresos
Normales del Negocio, durante el período de Indemnización.
- Con respecto al aumento de los costos o gastos de Funcionamiento: Los costos o gastos
adicionales en que necesaria y razonablemente incurra el ASEGURADO con el único propósito de
evitar o reducir la disminución de los Ingresos Normales del Negocio, como consecuencia de un
evento cubierto por esta póliza, que hubieren ocurrido durante el período de indemnización si
tales costos o gastos no se hubieren hecho, pero sin exceder, en ningún caso, en total, la suma que
resulte de aplicar el Porcentaje de Utilidad Bruta al valor de la rebaja de ingresos evitada por tales
costos o gastos.
4.2. Del monto de la indemnización se deducirá cualquier suma economizada durante el período
de indemnización, con respecto a aquellos gastos permanentes asegurados que puedan cesar o
reducirse a consecuencia del “Daño”.
4.3. Para establecer el Porcentaje de Utilidad Bruta, el Ingreso Anual y el Ingreso Normal deben
ajustarse las cifras teniendo en cuenta las tendencias del Negocio, las circunstancias especiales y
demás cambios que le afecten antes o después del “Daño”, y también aquellos que le habrían
afectado si no hubiere ocurrido el “Daño”, de tal suerte que, después de ajustadas, las cifras
representen hasta donde sea razonablemente posible las que se hubiesen obtenido durante el
período correspondiente después del “Daño”, si éste no hubiese ocurrido.
4.4. Si durante el período de indemnización el ASEGURADO u otra persona obrando por cuenta de
él y para beneficio del Negocio asegurado vendiere mercancías o prestare servicios, el total de las
sumas pagadas o pagaderas al ASEGURADO por tales ventas o servicios entrarán en los cálculos
para determinar el monto de los ingresos del Negocio durante el periodo de indemnización.
4.5. Si algún gasto permanente de la empresa asegurada estuviere excluido del amparo de Lucro
Cesante (por haberse deducido al calcular el monto de la Utilidad Bruta tal como ésta se define), al
computar el monto de la indemnización por razón del aumento de los gastos de funcionamiento
sólo entrarán en los cálculos, la proporción de dichos gastos adicionales de funcionamiento, que la
Utilidad Bruta tiene en comparación con los gastos no amparados, sumados a la Utilidad Bruta.
4.6. Al calcular la pérdida sufrida se tendrán en cuenta el tiempo gastado en cualquier

reacondicionamiento, inspección o modificación, asociados a causas no excluidas en esta póliza y
llevados a cabo durante el período de indemnización.
4.7. Al estimar el lucro cesante amparado bajo esta póliza, se tendrá en cuenta a favor del
ASEGURADO, el hecho de que las ventas no disminuyan o disminuyan parcialmente durante el
período de indemnización, debido al uso de existencias acumuladas de productos elaborados por
el ASEGURADO, antes de ocurrir el siniestro correspondiente, siempre y cuando el ASEGURADO no
tenga capacidad para reponer sus inventarios.
4.8. Si se presenta un daño material amparado por la póliza, cuyo monto indemnizable no supera
el deducible correspondiente, la indemnización por lucro cesante operará normalmente.
SECCIÓN VIII
A. CONDICIONES GENERALES LA PRESENTE SECCIÓN APLICA A TODOS LOS MODULOS Y SUS

AMPAROS DE ESTA PÓLIZA. QUEDA ENTENDIDO QUE LAS CONDICIONES PARTICULARMENTE
ESTABLECIDAS EN CADA UNO DE ELLOS CONTINÚAN EN VIGOR.
1. DEDUCIBLE Es el monto que invariablemente se deduce del valor de la pérdida, y que por tanto,
siempre queda a cargo del ASEGURADO.
2. DOCUMENTOS NECESARIOS PARA EL PAGO DE LA INDEMNIZACIÓN
Se efectuará el pago de la indemnización a que hubiere lugar dentro del mes siguiente a la fecha
en que el ASEGURADO o BENEFICIARIO formule la reclamación por escrito, acompañada de los
siguientes comprobantes relacionados con la ocurrencia del siniestro y la cuantía de la pérdida:
2.1 Informe escrito sobre las circunstancias de tiempo, modo y lugar en que ocurrió el siniestro o
tuvieron lugar los daños o pérdidas motivo de la reclamación.
2.2 Presupuestos o cotizaciones para la reconstrucción, reparación o reemplazo de los bienes

asegurados afectados, reservándose la facultad para verificar las cifras correspondientes.
2.3 Comprobantes de pago, recibos o facturas de los gastos necesarios y razonables en que incurra
el ASEGURADO, para evitar la extensión y propagación de las pérdidas y de los demás gastos
cubiertos estipulados en LA SECCIÓN I COBERTURAS, reservándose SURAMERICANA la facultad
para verificar la razonabilidad de tales gastos.
2.4 Comprobantes de pago, recibos o facturas de los gastos ocasionados y autorizados

previamente por SURAMERICANA para la reconstrucción, reparación o reemplazo de los bienes
asegurados afectados, reservándose SURAMERICANA la facultad para verificar las cifras
correspondientes.
2.5 Los informes de las Autoridades Competentes que atendieron el hecho que ocasionó los daños
o pérdidas motivo de la reclamación, en caso de que SURAMERICANA lo requiera.
2.6 En caso de actos delictuosos, copia de la denuncia penal formulada ante la autoridad
competente.
2.7 El ASEGURADO está en la obligación de suministrar y permitir el examen de los libros de

contabilidad, registros contables, inventarios y estados financieros, así como de todos los
comprobantes y documentos que respalden tales libros. Parágrafo: Si en los anteriores
comprobantes no se acreditan la ocurrencia del siniestro y la cuantía de la pérdida, el ASEGURADO
deberá aportar las pruebas que conforme a la ley sean procedentes e idóneas para demostrar
dicha ocurrencia y cuantía.
3. PERDIDA DEL DERECHO A LA INDEMNIZACIÓN
El ASEGURADO o EL BENEFICIARIO quedará privado de todo derecho procedente de la presente

póliza, en los siguientes casos:
3.1 Si las pérdidas o daños han sido causados intencionalmente por el ASEGURADO o por sus
representantes legales o con su complicidad o con su participación.
- Cuando la reclamación presentada por él fuere de cualquier manera fraudulenta; si en apoyo de
ella, se hicieren o utilizaren declaraciones falsas o si se emplearen otros medios o documentos
engañosos o dolosos.
- Cuando al dar noticias del siniestro omite, maliciosamente, informar de los seguros coexistentes
sobre los mismos intereses asegurados.
3.2 Cuando el ASEGURADO renuncie a sus derechos contra los responsables del siniestro.
4. OBLIGACIONES DEL ASEGURADO EN CASO DE SINIESTRO
Cuando ocurra un siniestro indemnizable bajo la presente póliza, El ASEGURADO, tiene las
siguientes obligaciones:
4.1 Evitar la extensión y propagación del siniestro y proceder al salvamento, conservación y

recuperación de los bienes asegurados.
4.2 Obtener autorización escrita de SURAMERICANA o de sus representantes para la remoción de

escombros que haya dejado el siniestro.
4.3 Utilizar todos los medios disponibles para impedir o disminuir la interrupción del negocio
asegurado y para evitar o aminorar la pérdida.
4.4 Dar noticia de la ocurrencia del siniestro a SURAMERICANA dentro de los tres (3) días comunes
siguientes a la fecha en que lo haya conocido o debido conocer. Cuando el ASEGURADO no cumpla
con estas obligaciones LA COMPAÑÍA deducirá de la indemnización el valor de los perjuicios que le
cause dicho incumplimiento.
5. SEGURO INSUFICIENTE
Si en el momento de ocurrir cualquier daño o pérdida material amparada, los bienes materiales
asegurados y la utilidad bruta asegurada por la cobertura de LUCRO CESANTE contratada, tienen
un valor superior a lo establecido como VALOR ASEGURADO, según lo estipulado en el numeral 4.3
(Definiciones) del amparo TODO RIESGO DAÑO MATERIAL, el ASEGURADO será considerado como
su propio asegurador por la diferencia entre las dos sumas y, por lo tanto, soportará la parte
proporcional que le corresponda de dicha pérdida o daño.
Cuando la póliza comprenda varios artículos, la presente estipulación es aplicable a cada uno de
ellos por separado.
Se responderá solamente en forma proporcional a la relación entre el VALOR ASEGURADO y el

VALOR ASEGURABLE; y de la proporción a cargo se restará el DEDUCIBLE establecido para cada
uno de los artículos afectados. Queda entendido que es el ASEGUR ADO a quien corresponde
determinar y conformar los VALORES ASEGURADOS a la celebración del contrato, y a mantenerla
actualizada durante la vigencia del seguro. Por eso, en ningún caso asume responsabilidad alguna
en cuanto a la suficiencia de los VALORES ASEGURADOS, los cuales delimitan su obligación o
responsabilidad máxima.
6. DERECHOS DE SURAMERICANA EN CASO DE SINIESTRO
Inmediatamente que ocurra una pérdida o daño que pueda acarrearle alguna responsabilidad en
virtud de este Seguro, SURAMERICANA podrá:
6.1 Penetrar en los edificios o locales en que ocurrió el siniestro para determinar su causa y
extensión.
6.2 Colaborar con el ASEGURADO para examinar, clasificar, avaluar, trasladar o disponer de los
bienes asegurados. En ningún caso estará obligada a encargarse de la venta de los bienes salvados,
ni el ASEGURADO podrá hacer abandono de los mismos. Las facultades concedidas por esta
cláusula, podrán ser ejercidas por ella en cualquier momento, mientras el ASEGURADO no le avise
por escrito que renuncia a toda reclamación o en el caso de que ya se hubiere presentado
mientras no haya sido retirada la reclamación. Cuando el ASEGURADO, el beneficiario o cualquier
persona que actúe en su nombre deje de cumplir los requerimientos de SURAMERICANA o le
impida o dificulte el ejercicio de estas facultades, deducirá de la indemnización el valor de los
perjuicios que tal conducta le haya causado.
7. DERECHOS SOBRE EL SALVAMENTO
Cuando el ASEGURADO sea indemnizado, los bienes salvados o recuperados quedarán de

propiedad. EL ASEGURADO participará proporcionalmente en el valor de la venta del salvamento
neto, teniendo en cuenta el deducible y el infra seguro cuando hubiere lugar a este último. Se
entiende por salvamento neto el valor resultante de descontar del valor de venta del mismo los
gastos realizados, tales como los necesarios para la recuperación y comercialización de dicho
salvamento.
8. DECLARACIÓN INEXACTA O RETICENTE
El TOMADOR está obligado a declarar sinceramente los hechos o circunstancias que determinen el
estado del riesgo, según el cuestionario que le sea propuesto. La reticencia o la inexactitud sobre
hechos o circunstancias que, conocidos, la hubieren retraído de celebrar el contrato, o inducido a
estipular condiciones más onerosas, producen la nulidad relativa del seguro. Si la declaración no se
hace con sujeción a un cuestionario determinado, la reticencia o la inexactitud producen igual
efecto si el TOMADOR ha encubierto por culpa, hechos o circunstancias que impliquen agravación
objetiva del estado del riesgo. No obstante, si la inexactitud o reticencia provienen de error
inculpable del TOMADOR, el presente contrato conservará su validez, sólo estará obligada, en caso
de siniestro, a pagar un porcentaje de la prestación asegurada equivalente al que la tarifa o la
prima estipulada represente respecto de la tarifa o prima adecuada al verdadero estado del riesgo.
Las sanciones consagradas en este numeral no se aplican, antes de celebrarse este contrato de
seguros, ha conocido o debido conocer los hechos o circunstancias sobre los cuales versan los
vicios de la declaración, o si, ya celebrado el contrato, se allana a subsanarlos o los acepta expresa
o tácitamente.
9. MODIFICACIONES DEL ESTADO DEL RIESGO
El ASEGURADO o el TOMADOR según el caso están obligados a mantener el estado del riesgo. En
tal virtud uno u otro deberán notificar por escrito los hechos o circunstancias no previsibles que
sobrevengan con posterioridad a la celebración del contrato y que signifiquen agravación del
riesgo o variación de su identidad local. La notificación se hará con antelación no menor de diez
(10) días hábiles a la fecha de modificación del riesgo, si ésta depende del arbitrio del ASEGURADO
o del TOMADOR. Si le es extraña, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a aquel en que
tengan conocimiento de ella, conocimiento que se presume transcurridos treinta (30) días
comunes desde el momento de la modificación. Notificada la modificación del riesgo en los
términos anteriormente previstos, podrá revocar el contrato o exigir el reajuste a que haya lugar
en el valor de la prima. La falta de notificación oportuna produce la terminación del contrato. Pero
sólo la mala fe del ASEGURADO o del TOMADOR dará derecho a para retener la prima no
devengada. Los cambios o modificaciones en la actividad comercial o industrial desarrollada en los
edificios que contengan los bienes asegurados, se consideran como circunstancias que modifican
el estado del riesgo.
10. REVOCACIÓN DE LA PÓLIZA
podrá cancelar unilateralmente el contrato de seguro o alguno de los amparos previstos en el

mismo en cualquier momento, mediante noticia escrita al ASEGURADO, enviada a su última
dirección conocida, con no menos de treinta (30) días hábiles de antelación, salvo en caso de
fraude del asegurado, contados a partir de la fecha del envío. Sin embargo, para las coberturas de
huelga, motín, asonada, conmoción civil o popular, actos mal intencionados de terceros y
terrorismo, la cancelación se producirá mediante noticia escrita al ASEGURADO con no menos de
diez (10) días hábiles de antelación. Es importante destacar que para incluir las coberturas de
huelga motín, asonada, conmoción civil o popular, actos mal intencionados de terceros y
terrorismo, el ASEGURADO deberá solicitarlas expresamente y contratarlas mediante el respectivo
amparo opcional. En el caso de cancelación por parte, el ASEGURADO tendrá derecho a recuperar
la prima no devengada, o sea, la que corresponda al lapso comprendido entre la fecha en que
comienza a surtir efectos la cancelación y la fecha de vencimiento del contrato. No se concede
renovación automática. El ASEGURADO podrá cancelar el contrato de seguro en cualquier
momento, mediante aviso escrito. En este caso, el monto de la prima por restituir al ASEGURADO
será la que falte por causarse en la respectiva vigencia del contrato, reducida en un 10%, con
excepción de lo establecido para las coberturas de huelga motín, asonada, conmoción civil o
popular, actos mal intencionados de terceros y terrorismo. Cuando la vigencia de las coberturas de
huelga motín, asonada, conmoción civil o popular, actos mal intencionados de terceros y
terrorismo sea inferior a 12 meses, la prima correspondiente a SURAMERICANA se liquidará a
prorrata, o sea, la prima que corresponde al lapso comprendido entre la fecha de inicio de vigencia
de la póliza y la fecha en que efectivamente se hace la cancelación. Sin embargo, la prima a la que
SURAMERICANA tiene derecho, no será inferior al 70% de la prima anual y el valor a restituir al
ASEGURADO no será mayor al 30% de la prima anual.
11. PAGO DE LA PRIMA Y TERMINACIÓN AUTOMÁTICA DEL CONTRATO
De acuerdo con lo establecido en el artículo 1066 y 1068 del Código de Comercio, cuando el pago
de la prima no se efectúa a la entrega de la póliza o de los certificados o anexos que se expidan
con fundamento en ella, el contrato de seguro terminará automáticamente si tal pago no se hace
dentro de los 45 días comunes siguientes a la iniciación de su respectiva vigencia. La mora en el
pago de la prima de la póliza o anexos que se expidan con fundamento en ella, producirá la
terminación automática del contrato y dará derecho para exigir el pago de la prima devengada y
los gastos causados con ocasión de la expedición del contrato.
12. MODIFICACIONES
Los cambios o modificaciones a las condiciones de la presente Póliza, serán acordados

mutuamente, y el certificado, documento o comunicaciones que se expidan por SURAMERICANA
para formalizarlos debe ser firmado, en señal de aceptación, por un Representante Legal del
ASEGURADO, y prevalecen sobre las condiciones de esta póliza.
13. SUBROGACIÓN
Conforme a lo establecido en el artículo 1096 del Código de Comercio, al efectuar el pago de la

indemnización de un siniestro se subroga, por ministerio de la Ley y hasta concurrencia de su
importe, más la corrección monetaria, en los derechos del ASEGURADO contra las personas
responsables del siniestro. No ejercerá los derechos que reciba en virtud de la subrogación contra:
a) Cualquier persona o entidad que sea ASEGURADA bajo la póliza.
b) Cualquier filial, subsidiaria u operadora del ASEGURADO.
14. RESPECTO DE LOS BIENES EXTRAÍDOS Y RECUPERADOS SUR AMERICANA no estará obligada al
pago de la indemnización, mientras los bienes asegurados se encuentren en poder de las
autoridades legalmente establecidas en Colombia.
15. SEGUROS COEXISTENTES
En la póliza o certificado respectivo, se dejará constancia de los otros seguros existentes. El

ASEGURADO deberá informar por escrito a LA ASEGURADORA, dentro del término de diez (10)
días hábiles contados a partir de su celebración, los seguros de igual naturaleza que contrate sobre
los mismos bienes. En caso de pluralidad o de coexistencia de seguros, los aseguradores deberán
soportar la indemnización debida al ASEGURADO en proporción a la cuantía de sus respectivos
contratos, siempre que el ASEGURADO haya actuado de buena fe. La mala fe en la contratación de
éstos produce la nulidad de este contrato.
16. DISPOSICIONES LEGALES
La presente póliza es Ley entre las partes, las materias y puntos no previstos por este Contrato de
Seguros, se regirán por lo prescrito en el Título V del Código de Comercio.
17. NOTIFICACIONES
Toda información o declaración que deba entregar o hacer cualquiera de las partes en desarrollo
de este contrato deberá realizarse por escrito y ser enviada a la última dirección registrada de la
otra parte, sin perjuicio de lo dicho en el numeral 4.4 de esta sección, en lo que concierne al aviso
de siniestro.
18. DOMICILIO
Sin perjuicio de lo que establezcan las normas procesales, para los efectos relacionados con el
presente contrato, las partes fijan como domicilio contractual la ciudad de Medellín en la
República de Colombia.
6. ACTAS DE OBRA.
ACTA DE VECINDAD.
Medellín.
Señor
Propietario y/o poseedor
Inmueble ubicado en la ciudad de Medellín.
Cordial saludo.
La presente tiene por finalidad convocarlo a una reunión el día 09-11-2020 para suscribir el acta de
vecindad con usted, a efectos de determinar el estado actual de su vivienda y poderles responder
por los eventuales daos o deterioro que se le pueda ocasionar en su inmueble durante la ejecución
de las obras constructivas a desarrollarse en el inmueble ubicado en la ciudad de Medellín. Lo
anterior como requisito para la expedición de una póliza de todo riesgo, construcción y montaje
con la compañía de SEGUROS FEMUAR S.A.S., que va a tomar el titular de la licencia para
responder por la estabilidad y los daños eventuales que se les ocasionen a terceros.
Así mismo se le informa la importancia de su asistencia, ya que en caso de no asistir, nos priva de
la disposición de asegurar cualquier riesgo que ocasionemos durante la ejecución de la obra.
Cordialmente.
Felipe Múnera A.
REPUBLICA DE COLOMBIA
MUNICIPIO DE MEDELLIN.
NIT. 0229485682
ACTA DE LIQUIDACION Y FINALIZACION DE CONTRATO.
CONTRATO N° 001
En el municipio de Medellín, el día 10-11-2020 se reunieron las siguientes personas: Felipe Munera
A. como contratante y el señor Felipe Munera A. como contratista y Felipe Munera A como
supervisor, con el fin de liquidar el contrato en mención.
CONTRATISTA: Felipe Munera A.
VALOR DEL CONTRATO: $906.224.441,75
PLAZO DE EJECUCION: SEIS MESES Y DIEZ DIAS
FECHA DE INICIO: 21-11-2020
FECHA DE FINALIZACION: 31-05-2021
DESARROLLO FINANCIERO.
VALOR DEL CONTRATO: $906.224.441,75
VALOR ANTICIPO: $906.224.441,75
VALOR PRIMER PAGO PARCIAL: $0
VALOR PAGO PENDIENTE: $0
En este estado las partes firmantes manifestamos estar de acuerdo con la presente acta de
recibido y liquidación y dejamos constancia que:
 El servicio fue prestado por el contratista y recibido por el contratante a satisfacción.

 En la presente acta de recibido y liquidación del contrato están incluidos todos los valores
por servicios prestados.
 El contratista presentara al final factura factura o documento equivalente.
En consecuencia, dan por liquidado definitivamente el presente contrato.
Felipe Munera A. Felipe Munera A. Felipe Munera A.
Contratante. Contratista. Supervisor.

MACROPROCESO GESTIÓN DE INFRAESTRUCTURA
PROCESO EJECUCIÓN, ENTREGA Y CIERRE DE OBRAS NUEVAS Y REMODELACIONES
ACTA DE INICIACIÓN DE OBRA
DESCRIPCIÓN DE LA OBRA
EDIFICIO VIVIENDA UNIFAMILIAR CONTRATO No. 1
CONTRATISTA FECHA
DÍA MES AÑO
21 11 2020
FELIPE MUNERA A.
INICIO DE OBRA
DE MANERA ATENTA LA OFICINA DE CONSTRUCCIONES LE SOLICITA INICIAR LA EJECUCION DE LAS ACTIVIDADES RELACIONADAS EN
EL CONTRATO CITADO A PARTIR DE SIGUIENTE FECHA: DIA_____ MES _____ AÑO_________
EN CONSECUENCIA EL PLAZO CONTRACTUAL EMPIEZA A CONTARSE DESDE LA CITADA FECHA Y POR CONSIGUIENTE DEBERA
ACTUALIZAR LAS POLIZAS DE QUE TRATA LA CLAUSULA _______________, EN CASO DE SER NECESARIO, PARA AJUSTARLAS A LA
VIGENCIA DEL CONTRATO
CONTRATISTA RESIDENTE DE OBRA JEFE OFICINA DE CONSTRUCCIONES
FELIPE MUNERA A. FELIPE MUNERA A. FELIPE MUNERA A.

FIRMA FIRMA FIRMA
FELIPE MUNERA A. FELIPE MUNERA A. FELIPE MUNERA A.

NOMBRE NOMBRE NOMBRE
A v is o Le ga l: La inf o rm a c ió n c o nt e nida e n e s t e do c um e nt o , s e rá pa ra e l us o e xc lus iv o de la P o nt if ic ia Univ e rs ida d J a v e ria na , quie n s e rá re s po ns a ble po r s u c us t o dia y

c o ns e rv a c ió n e n ra zó n de que c o nt ie ne inf o rm a c ió n de c a rá c t e r c o nf ide nc ia l o priv ile gia da . E s t a inf o rm a c ió n no po drá s e r re pro duc ida t o t a l o pa rc ia lm e nt e , s a lv o
a ut o riza c ió n e xpre s a de la O f ic ina de O rga niza c ió n y M é t o do s de la P o nt if ic ia Univ e rs ida d J a v e ria na .
7. FORMATO DE CONTRATO.
MODELO DE CONTRATO DE OBRA
Entre los suscritos a saber FELIPE MUNERA A, mayor de edad, identificado con la cédula de
ciudadanía No.1.040.324.705, expedida en SAN PEDRO DE LOS MILAGROS, quien en adelante se
denominará Contratante y por otra persona; FELIPE MUNERA A. identificado con la cédula de
ciudadanía No.1.040.324.705 expedida en SAN PEDRO DE LOS MILAGROS, (con matrícula
profesional No 22786), quien en adelante se denominará el contratista, se ha celebrado el contrato
expresado en las siguientes cláusulas del presente documento:
CLAUSULA PRIMERA: El presente contrato tiene por objeto: CONSTRUIR VIVIENDA UNIFAMILIAR
ubicado en EL POBLADO, MEDELLIN de propiedad de FELIPE MUNERA A., según matrícula
inmobiliaria número 722 expedida por la Oficina de Instrumentos Públicos de FEMUAR S.A.S.
CLAUSULA SEGUNDA: Que el contratista se compromete a efectuar la CONSTRUCCION TOTAL del

inmueble, que tiene las siguientes características bajo su propia responsabilidad sin que genere
vínculo laboral alguno entre el contratante y el contratista y con las personas que emplee el
contratista.
CLAUSULA TERCERA: Precios y valor del contrato: De acuerdo a precio global el valor del presente
contrato asciende a la suma de ($ 906’224.441,75).
CLAUSULA CUARTA: Condiciones de pago, el valor del contrato será cancelado con anticipo de
Cesantías del Contratante reconocido por el FONDO NACIONAL DE PRESTACIONES SOCIALES DEL
MAGISTERIO.
CLAUSULA QUINTA: En caso de incumplimiento de alguna de las partes estas pactan al mutuo
acuerdo una multa de $100’000.000
EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA
FELIPE MUNERA A. FELIPE MUNERA A.
Firmar y Autenticar.
8. FORMATO DE CONTROL.
PROCESO CONTRATACIÓN Código: FCO.17
INFORME DE SUPERVISIÓN E INTERVENTORÍA CONTRATOS DE OBRA Versión: 02
Fecha: 21-12-2020 Informe No. 001 Periodo de Seguimiento: 1
1. ASPECTOS GENERALES DEL INTERVENTOR

Contrato No:001 Fecha de Inicio:21-11-2020 Fecha de Finalización:31-05-2021 Valor del Contrato: $ 906’224.441,75
Objeto del Contrato: construccion total de vivienda unifamiliar.
Nombre del Supervisor / Interventor: FELIPE MUNERA A. Contratante: FELIPE MUNERA A.
PERSONAL DE LA SUPERVISIÓN / INTERVENTORÍA:

NOMBRE PROFESIÓN CARGO
FELIPE MUNERA A. ARQUITECTO. INTERVENTOR.
9. CIBERGRAFIA.
 https://www.segurossura.com.co/documentos/condicionados/empresas/bienes-y-
patrimonio/seguro-todo-riesgo-empresarial.PDF
 http://www.curaduria1baq.com.co/documentos/formatos/FORMATO%20%20DE%
20ACTA%20DE%20VECINDAD.docx
 http://www.sedcaqueta.gov.co/REGLAMENTO%20CONTRATACION%20FOSED/ACTA%2
0DE%20FINALIZACION%20Y%20LIQUIDACION%20DEL%20CONTRATO.doc
 https://www.javeriana.edu.co/documents/17504/4127273/IF-P12-
F02+Formato+Acta+de+iniciaci%C3%B3n+de+obra/16f896a9-2b4b-4946-ad48-
39adcc662824?version=1.1
 www.uis.edu.co › contratación › Formatos › FCO.17.xls

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ADMINISTRACION DE LA

Felipe Múnera Arroyave.

Facultad de Arquitectura e Ingeniería

Objetivo. Diseñar y aplicar algunos de los principales elementos de la administración de un

 Información general del proyecto asumido – Localización, Programa arquitectónico,

Conformación de grupos de hasta 3 personas.

DISEÑO: Felipe Munera A.

COSTOS DIRECTOS EDIFICACIÓN (D): $ 858.827.876,21

ÁREA CONSTRUIDA EDIFICACIÓN (M²) : 627,4

FECHA PREVISTA DE INICIO: 21/11/2020

FECHA ACTUAL: 21/11/2020

0010000 EXCAVACIONES Y LLENOS (PRELIMINARES) $ 43.067.927,0 5,01%

ANALISÍS DE PRECIOS UNITARIOS (A.PU.)

0012511 Señalización con avisos und 15,000

012512 C as et a en madera( 2 4 m2 ) gb 1,00 $ 3.617.961

012514 Baño prov.para obreros (4m2) gb 1,00 $ 1.406.414

012516 Instal.prov.linea telefonica und 1,00 $ 150.000

012518 Cerram.prov.alambre de pua m 1,00 $ 4.443

0012523 Cerramiento provisional tela zaran ml 370,000

0012526 Dotación equipo de oficina gl 1,000

014010 Descapote a maquina m3 1,00 $ 16.152

0014011 Levantamiento topográfico día 5,000

014046 Exc. manual(incluye botada) m3 1 $ 57.342

015052 Lleno en concreto simple m3 1,000 $ 522.101

015054 Lleno en concreto ciclopeo m3 1,000 $ 392.585

015056 Lleno manual en arenilla m3 1,000 $ 31.498

021014 Concreto en cimientos m3 1,00 $ 541.402

021060 Concr.en vigas de amarre fund. m3 1,00 $ 518.321

064018 Columna conc.3000 psi 40x50 m 1,00 $ 128.873

021063 Vigas amarre inferior 20*20 m 1 $ 28.232

049010 Columnas en ladr.15*20*40 m 1,000 $ 36.045

063012 Losa maciza de piso(e=12cm) m2 1,000 $ 80.244

061030 Ref.40000 psi 1/4" fig. kg 1,000 $ 3.387

061032 Ref.40000 psi 3/8" fig. kg 1,000 $ 3.331

061034 Ref.40000 psi 1/2" kg 1 $ 3.380

061036 Ref.40000psi 3/8" sin fig. kg 1 $ 2.862

042014 Muros.15 ladr.hueco(15) rev.1c m2 1,00 $ 76.874

044010 Dinteles ladr.hueco de 10 m 1,00 $ 19.638

045010 Lagrimales pref. bloque m=10 m 1,00 $ 17.539

045056 Sillar en mortero m 1,00 $ 17.898

078010 Impermeab.pendientados(edific) m2 1,00 $ 42.498

099020 Impermeab.pisos banos m2 1,00 $ 5.793

078020 Impermeab.con manto adhesivo m2 1,00 $ 54.999

121012 Salida estufa sal 1,00 $ 140.291

122010 Acomet.energ.(apto,casa.viv.me m 1,00 $ 33.378

112086 Desagues aparatos pvc 2"-3" und 1,00 $ 72.891

073084 Bajante pvc 4" m 1,00 $ 27.297

112080 Tub. cpvc 1/2"(a.cal.) m 1,00 $ 11.782

141069 Marco en Teka 0.90 * 2.08 m und 1,00 $ 195.356

141070 Marco en Teka 0.80 * 2.08 m und 1,00 $ 225.356

171010 Cerradura ent.ppal sobreponer und 1,00 $ 111.469

171030 Cerradur.alcoba pomo mad.alum. und 1,00 $ 25.919

081010 Revoque liso cielo raso m2 1,00 $ 17.788

095525 Piso ceramica 40*40 m2 1,00 $ 70.249

053020 Enchape ceramica 20.5*20.5 m2 1,00 $ 51.065

093062 Piso vaciado granito pulido m2 1,00 $ 326.146

092530 Guardaesc.ceramico m 1,00 $ 25.432

151010 Vent. corrediza aluminio m2 1,00 $ 131.493

156010 Pasam.escalera-tuberia m 1,00 $ 188.213

145020 Mueble alto cocina-madecor m 1,00 $ 648.683

190542 Vinilo tipo 1 en muros (3 manos) m2 1,00 $ 7.039

190510 Estuco en muros m2 1,00 $ 59.353

131010 Lavam.sob.-sanit.color econom. und 1,00 $ 387.090

119044 Montaje de lavaplatos und 1,00 $ 34.331

049010 Columnas en ladr.152040 m 1,000 $ 36.045