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Cap.

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ESTUDIO LEGAL Y
DEL MEDIO
AMBIENTE
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ESTUDIO LEGAL

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ESTUDIO LEGAL
Cada nación tiene un
ordenamiento jurídico
fijado por su constitución,
leyes, reglamentos,
decretos y costumbres,
que expresan normas
permisivas, prohibitivas e
imperativas que pueden
afectar a un proyecto.
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Algunos estudios legales
1) Titulación y gravámenes del bien raíz.
 Documento emitido por la Sunarp es válido para realizar cualquier trámite u
operación legal sobre determinado bien inscrito en el Registro,
El certificado literal de partida (antes copia literal) es un documento certificado
expedido por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), en
la que se especifica el nombre del propietario de un bien inscrito en una determinada
partida registral
• Un gravamen es una carga u obligación que se aplica a un inmueble para indicar
que éste se encuentra comprometido. Por ejemplo, cuando firmaste tu prestamos
con Garantía Hipotecarias el inmueble quedó como garantía de pago, es decir,
adquirió un gravamen. Lo mismo sucede con el auto
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Algunos estudios legales
2) Legislación tributaria que afecta a: equipos y máquinas que
deban importarse, patentes.
3) Legislación financiera
El conjunto o cuerpo de leyes que en materia financiera regulan las
actividades de los entes públicos y privados que forman parte de la
estructura financiera de un país. Por Eje: La Ley General de Bancos y
otras Instituciones Financieras o de Crédito forma parte de la legislación
financiera y regula, entre otros, las obligaciones de los Bancos frente a
los clientes o usuarios del servicio.
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Algunos estudios legales
4) Legislación laboral: Es aquel conjunto de leyes y normas
que tienen por objetivo regularizar las actividades laborales,
ya sea en lo que respecta a los derechos del trabajador, como
también a sus obligaciones y lo mismo para el empleador.
5) Legislación tributaria: Es el conjunto de impuestos,
contribuciones y tasas que existen el Perú.

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Algunos estudios legales
6) Legislación ambiental: (derecho ambiental) es un
complejo conjunto de tratados, convenios, estatutos, leyes,
reglamentos, que de manera muy amplia, funcionan para
regular la interacción de la humanidad y el resto de los
componentes biofísicos o el medio ambiente natural, con el
fin de reducir los impactos de la actividad humana, tanto en
el medio natural y en la humanidad misma.

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ESTUDIO DEL MEDIO
AMBIENTE

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ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE
• La mayoría de los proyectos de inversión que requieran de
procesos de transformación y eliminen residuos molestos o
nocivos al ambiente requieren de un estudio de impacto
ambiental.
• Los residuos pueden ser líquidos, gaseosos, partículas al
aire, residuos químicos y físicos al agua, residuos biológicos,
ruidos, etc.
• Daños al medio ambiente propios de los procesos agrícolas.
Erosión, contaminación del suelo y del agua mediante
agroquímicos, fertilizantes, enmiendas o purines
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ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE
• Verificar que el proyecto cumple con las restricciones
legales de tipo ambiental en todas sus etapas: desde el
diseño al cierre.
• Factores a considerar:
Localización
Obtención del Permiso Ambiental (RCA) y
relacionados (DIA/EIA; otros Permisos)
Comunidad afectada
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