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Facultad de ingeniería
Alumno:
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Agradecimientos
A mis padres, por el invalorable apoyo que siempre me brindaron y a todos los que ME
dieron sus críticas y sugerencias que permitieron optimizar mi trabajo.
Mi más sincero reconocimiento y gratitud al Ing. Mauro Altamirano Camacho por su
oportuna, constante y precisa asesoramiento.
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Índice
1 INTRODUCCIÓN.......................................................................................................5
2 OBJETIVOS................................................................................................................6
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7 CONCLUSIONES.....................................................................................................23
8 BIBLIOGRAFÍA.......................................................................................................24
9 ANEXOS....................................................................................................................25
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1 INTRODUCCIÓN
El presente trabajo monográfico se desarrollará sobre la entrega del terreno según la ley
de contrataciones del estado (Art. 184°) y que requisitos necesitamos para ello.
Sabremos los conceptos y documentaciones que se emitirán a la finalización de la obra
redactadas por el supervisor de obra
Cuaderno de obra donde que Toda obra deberá contar con su respectivo cuaderno de
obra, el cual deberá estar debidamente legalizado y foliado, hoja original con tres (03) copias
desglosables.
También la alternativa del cuaderno de obra digital que se usara a partir del 14 de agosto
del 2020
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2 OBJETIVOS
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- De acuerdo con el artículo 114° del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado,
suscribir el contrato.
plazo adicional para que la empresa contratista ganador de la buena pro, subsane las
observaciones a los requisitos, en caso se diera el caso, el que no puede exceder de cinco
(5) días hábiles contados a partir del día siguiente de la comunicación por escrito, al día
- Cuando el contratista adjudicado no cumpla con perfeccionar el contrato por alguna causa
que le sea imputable, pierde automática la Buena Pro, perdiendo el derecho a suscribir el
requerir al Gobierno Regional, para lo cual le otorgará un plazo de cinco (5) hábiles;
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vencido dicho plazo sin que el Gobierno Regional haya perfeccionado el contrato, el
contratista tiene la facultad de dejar sin efecto el otorgamiento de la Buena Pro, con lo
- Los requisitos adicionales que debe presentar el Contratista para la suscripción del
Carta Fianza de Fiel cumplimiento equivalente al 10% del monto total del contrato.
corresponda.
- El plazo de ejecución contractual, empieza a regir a partir del día siguiente del
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- El inicio del plazo de ejecución de obra rige desde el día siguiente que el Gobierno
haya hecho entrega del terreno o lugar donde se ejecutara la obra, mediante el Acta
certificación ambiental.
Reglamento.
el cual deben ser cumplidas en el plazo máximo de (15) días hábiles, contados a partir del
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daños y perjuicios deberán ser asumidos por los funcionarios, que dieron lugar a la
- El inicio de ejecución de obra se hará constar en el cuaderno de obra, a partir del cual se
según corresponda, harán entrega del terreno al contratista y residente de obra, mediante Acta de
Entrega de Terreno, señalado en el Anexo N°1 o N°2 de la presente Directiva, el cual deberá
estar firmado por todas las personas antes señaladas, en dicho acta se hará constar que el terreno
cuenta con los documentos legales debidamente saneados, así como el inicio de ejecución y
fecha de culminación.
Viene a ser uno de los hitos de las 5 condiciones que forma para que se de inicio al plazo
de ejecución de obra.
Consiste en que la entidad haga la entrega de terreno donde se ejecutara la obra (Art.
184°). ley de contratación de obras
Que tenga libre de disponibilidad.
Que no se encuentren Interferencias.
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Acto por el cual el propietario o entidad conjuntamente con la supervisión hacen entrega
hora y fecha de la reunión; datos y firmas de los participantes; el estado en que se encuentra el
terreno.
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Es la última etapa del trabajo realizado por la empresa constructora y por la dirección de
- De acuerdo al numeral 1), del artículo 178°, del Reglamento de la Ley de Contrataciones,
concluida, para que se proceda a designar a la Comisión de Recepción, que será aprobada
por Resolución Gerencial General Regional, en un plazo máximo de siete (07) días de
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La Recepción Final o Recepción Definitiva, es el último trámite que debe cumplir una
edificación para que la Dirección de Obras la reconozca como tal, luego de esto no existen más
la recepción.
obra, en caso confirme la culminación de la obra, al cien por ciento 100%, solicitara la
misma que será notificada al Contratista, Supervisor y/o Inspector y Miembros del
Comité de Recepción, en el plazo máximo de (07) días hábiles de recibida el informe del
Supervisor o Inspector de obra, quienes dentro del plazo de (20) días hábiles siguientes
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conforme dicha ejecución, levantará el Acta de Recepción Final, según el Anexo N° 05,
de la presente Directiva.
- Las observaciones deben ser subsanadas en el plazo máximo de 1/10 del plazo
contractual, el cual se computará a partir del quinto día de suscrita el Acta. Todo retraso
como demora para efectos de las penalidades que correspondan y podrá dar lugar a la
continuación:
Obras, un informe sobre el incumplimiento por parte del Contratista, dentro de los
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observaciones.
Presupuesto Analítico.
observaciones.
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Es una de las fases terminales del contrato público de obras y consiste en la acreditación
previa del cumplimiento de las obligaciones asumidas por el contratista. Tiene lugar durante el
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Toda obra deberá contar con su respectivo cuaderno de obra, el cual deberá estar
El original debe permanecer en la obra bajo custodia del residente, que no debe impedir
supervisor, será causal de aplicación de multa de cinco por mil (5/1000) del monto de la
El Cuaderno de Obra en las Obras por Contrata, debe constar de una hoja original con
tres (03) copias desglosables, correspondiendo una de estas a la Entidad, otra al Contratista y la
pudiendo ser retenido por ninguna de las partes y al término de la misma, esta hoja original del
El Cuaderno de Obra en las obras por Administración Directa o Encargo debe constar de
una hoja original con dos (02) copias desglosables, correspondiendo una de estas a la Entidad y
esta, firmando al pie de cada anotación el inspector o supervisor o el residente, según sea quien
efectuó la anotación.
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El cuaderno de obra será cerrado por el inspector o supervisor cuando la obra haya sido
según corresponda.
En una obra por contrata, estas consultas cuando por su naturaleza, en opinión del
inspector o supervisor, pueden o no requerir la opinión del proyectista deberán ser absueltas,
dentro del plazo de cinco (05) días naturales de anotadas las consultas.
Vencido ese plazo y de no ser absueltas el contratista dentro de los dos (02) días
siguientes las hará directamente a la Entidad, la cual deberá resolver en un plazo máximo de
cinco (05) días, contados desde el día siguiente de la recepción de la comunicación del
contratista.
Las consultas cuando por su naturaleza, en opinión del inspector o supervisor, requieran
de la opinión del proyectista ser elevadas por estos a la Entidad dentro del plazo máximo de
cuatro (4) días siguientes de anotadas, correspondiendo a esta en coordinación con el proyectista
absolver la consulta dentro del plazo máximo de quince (15) días siguientes de la comunicación
Para este efecto, los proyectistas establecerán en sus respectivas propuestas para los
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anterior, la Entidad deberá dar las instrucciones al contratista a través del inspector o supervisor,
sin perjuicio de las acciones que se adopten contra el proyectista, por falta de absolución de la
misma.
demora. Esta demora se computará solo a partir de la fecha en la que la no ejecución de los
trabajos materia de la consulta empiece a afectar la ruta crítica del programa de ejecución de la
obra.
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por el Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado (OSCE), que sustituye al cuaderno
El acceso y uso del Cuaderno de Obra Digital están sujetos a lo previsto en la Directiva
también como las entidades que realizan labores de control, fiscalización y/o seguimientos de los
procesos de contratación.
autorizados.
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SEACE.
información.
el COD.
OSCE.
Para su creación se verifica que el perfil del supervisor, inspector o residente no ente
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modo definitivo.
Exportación de información.
funcionalidades.
Obligación del uso del cuaderno de obra digital excepto por falta de internet en la
obra.
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7 CONCLUSIONES
Al termino de este trabajo se llego a la conclusión que al iniciar una obra se tengan todos
los objetivos bien previstos y analizados para evitar atrasos de tiempo de duración de la obra en
que programo.
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8 BIBLIOGRAFÍA
https://es.scribd.com/doc/182032557/MONOGRAFIA-SEGURIDAD-EN-
CONSTRUCCION-1
https://www.ilo.org/wcmsp5/groups/public/---ed_protect/---protrav/---
safework/documents/instructionalmaterial/wcms_218620.pdf
https://sigasalud.pe/normativapdf/7.G.050%20Seguridad%20durante
%20la%20Construcci%C3%B3n.pdf
http://www.munlima.gob.pe/images/descargas/Seguridad-Salud-en-el-
Trabajo/Ley%2029783%20_%20Ley%20de%20Seguridad%20y%20Salud
%20en%20el%20Trabajo.pdf
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9 ANEXOS
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